STUDIO NEDA srl

Nella pacifica campagna di Roncofreddo, lontano dallo stress della città ma comunque vicino ai servizi essenziali presenti nel cuore di Roncofreddo, si propone in vendita ESCLUSIVA una porzione di bifamiliare indipendente su 3 lati con ampia corte privata.

L'immobile necessita di totale ristrutturazione, ad eccezione del tetto ristrutturato 5 anni fa, non sono presenti vincoli storici o ambientali e di conseguenza si può personalizzare la soluzione come meglio si preferisce.

Al momento l'immobile si compone al piano terra con un ampio magazzino di 28mq, due cantine di un totale di 60mq, due ripostigli di 16mq e cucina di 19, al piano superiore presenti 3 camere matrimoniali e bagno.

La zona è immersa nel verde e l'accesso è tramite strada privata, la corte privata di 620 mq affaccia direttamente sulla magnifica collina romagnola.

Soluzione perfetta per gli amanti degli ampi spazi che amano vivere nella pace e nella serenità.
Per maggiori informazioni contattateci al 3701542540 o alla mail fo2r5@tecnorete.it

RUSTICO A RONCOFREDDO

STUDIO CENTRO URBANO srl

Gualdo: in zona residenziale vicino ai principali servizi di quartiere, proponiamo villetta a schiera con ingresso indipendente.
L'ingresso si apre al piano rialzato su un luminoso soggiorno con camino e cucina abitabile serviti entrambi da balconi loggiati che caratterizzano ogni livello della casa.

Al piano interrato troviamo un ambiente versatile perfetto come taverna, studio o spazio hobby, completo di bagno e con accesso diretto alla corte privata. Da qui si collega anche il garage.
La zona notte si sviluppa al primo piano, con due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe con balcone ed un secondo bagno.

A completare la proprietà una mansarda ampia e multifunzionale, al momento adibita a studio ma ideale come terza camera, sala giochi o ripostiglio organizzato. Inoltre al piano vi è la predisposizione per il terzo bagno.
Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547.062315

VILLA A SCHIERA A RONCOFREDDO

STUDIO MAZZINI snc

- RONCOFREDDO -

Nella tranquilla frazione di Roncofreddo, è disponibile una casa bifamiliare libera su tre lati:costruita negli anni Ottanta e rivista parzialmente alla fine degli anni Novanta, con la chiusura parziale del porticato.

L'abitazione si sviluppa su due piani ed è già divisa in unità abitative : al piano terra troviamo un trilocale completamente ristrutturato e al piano primo un trilocale con mansarda abitabile che può accogliere una famiglia più numerosa.

E' da sottolineare che il tetto dell'abitazione è stato rinnovato e le fogne sono già allacciate alla rete comunale.


La casa è abbracciata dal giardino di proprietà dove è possibile ricavare un pratico orto e dal quale si gode della stupenda vista a 360 gradi sulla riviera romagnola. 

L' ingresso di entrambi gli appartamenti è posto sotto il portico verandato.
Al piano terra troviamo uno spazioso e luminoso trilocale composto da due camere, il bagno e dalla zona giorno. 
Da una scala interna è possibile accedere al piano primo, qui si trova il secondo trilocale con sala e cucina separate e completato dalla stupenda mansarda formata da ulteriori due camere e un secondo bagno.

Al piano seminterrato si estende infine la zona servizi : troviamo il garage doppio di oltre 40mq ,la landeria, la cantina e la tinaia.
La soluzione ideale per chi vuole ritagliarsi un angolo di pace pur rimanendo vicino ai servizi.


Agente di riferimento: FRANCESCO



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BIFAMILIARE A RONCOFREDDO

- RONCOFREDDO -

Nel cuore del paese e adiacente alle scuole, è disponibile questa casa libera su tre lati. 

Essa è totalmente da ristrutturare, in modo da personalizzare interni e godendo delle detrazioni fiscali per la riqualificazione energetica.

E' già presente un progetto di ristrutturazione, da cui trarre idee o attuare nella sua interezza.


La casa è distribuita su due piani: al piano terra troviamo il garage privato di 33mq, mentre al piano primo si sviluppa il bilocale. 

Infatti la zona abitativa è costituita da soggiorno con angolo cottura: l'ambiente rimane arioso e luminoso, grazie alla porta-finestra che si apre sul balcone; nella zona notte è presente una camera matrimoniale ed il bagno finestrato.

Questa soluzione è adatta per coloro che amano personalizzare spazie e finiture, in contesti tranquilli e riservati.

 RIF: FRANCESCO FERRI
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Luciano

Vendesi terreno agricolo situato in località Villa Venti del Comune di Roncofreddo (Provincia di Forlì-Cesena) sul quale il Comune ha già approvato la costruzione di un fabbricato avente una S.C. di 229,71 mq. Il progetto, con i dati tecnici, è rappresentato nelle fotografie. Tutti gli oneri verso il Comune per un importo di ? 22.229,00 sono già stati pagati.
Nessun adempimento deve essere effettuato; bisogna solo avviare effettivamente i lavori.

Terreno agricolo edificabile

fonti giulia

Licenza bar + arredo in vendita a Roncofreddo. Locale ben avviato.

Vendita bar

Alex

vendo lotto terreno di 1700mq., sito in zona collinare...dopo Montiano,a 2 km. da castello Monteleone,in via Prodena, laterale di via Monte delle forche.ora agricolo,ma possibilità future di essere edificabile....con dovute domande al ufficio tecnico nel comune di Roncofreddo.zona con aria fantastica in estate, e cmq io impossibilitato,da sedia a rotelle,avrei fatto piantagione di mais...oggi costoso. eventuale possibile affitto a chi vuole coltivare.prezzo da concordare per vendita

Terreno in zona tranquilla

Cesena - Sant'Egidio

Sei alla ricerca di uno spazio versatile per la tua attività? Ti proponiamo un lotto di 6000 mt, dove troviamo due capannoni e ufficio situato in una zona semi centrale di Roncofreddo.

Caratteristiche principali:

Superficie: 6000 mq
830mt Coperti+ fabbricato uso ufficio 

Posizione: Piano terra, libero su quattro lati

Condizioni: Buono stato

Riscaldamento: Autonomo

Anno di costruzione: 1981

Ulteriori spazi: Presenza di una cantina
PER L'ACQUISTO;
POSSIBILITA' DI SUBENTRO NELLA SOCIETA' ATTUALE AI FINI DI UNO SGRAVO FISCALE.

Cosa aspetti?
Contattaci per visionare l'appartamento!
E ricorda di comunicarci il codice di riferimento: C0181
Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiamare il seguente numero: 0547484572 - email :cesenasantegidio@tempocasa.it - Classe: G

LOTTO DI 6000 MT CON 2 CAPANNONI INDUSTRIALI E UF

STUDIO CESENA 4 srl

Calisese:attrezzaia immersa nella natura, con splendida vista panoramica sul castello di Sorrivoli.
L'immobile, attualmente accatastato come attrezzaia, è stato completamente ristrutturato e rappresenta una soluzione ideale come abitazione o investimento per casa vacanze.
L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce, a sinistra, a una camera attualmente utilizzata come studio e, a destra, a una stanza al grezzo ora adibita a cantina, facilmente trasformabile in un'ulteriore camera da letto.
La zona giorno è spaziosa e accogliente, con un grande salone dotato di camino e stufa a legna.
La cucina e la zona notte si trovano in un unico ampio ambiente, separati visivamente da una libreria, soluzione che conferisce all'ambiente un'atmosfera calda e informale. Il bagno è stato completamente ristrutturato, moderno e funzionale.
L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento tradizionale, ma il camino e la stufa garantiscono il comfort durante i mesi invernali.
Grazie alla distribuzione degli spazi, è possibile ricavare facilmente altre due camere da letto, rendendo l'abitazione adatta anche a famiglie o gruppi.
Completa la proprietà un terreno privato di oltre un ettaro, che offre privacy,
silenzio e un contatto autentico con la natura. Una proposta unica per chi cerca tranquillità in un contesto suggestivo, con vista diretta sul castello di Sorrivoli.
Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama 0547332024 o 3938837233

CASA INDIPENDENTE A RONCOFREDDO

- RONCOFREDDO-

 A Roncofreddo, vicina a tutti i servizi, e in posizione panoramica con vista dalla collina al mare,è disponibile uno splendido appartamento al primo piano di una casa storica di corte indipendente.

Essa è abbinata su un lato, dai generosi spazi abitativi con posto auto privato, esternamente ristrutturata e internamente allo stato grezzo con la possibilità di scegliere le finiture.


La casa è disposta su due livelli: al piano terra troviamo una taverna con travi e mattoni a vista ed è stata parzialmente completata, i muri sono stati messi in sicurezza con rete metallica e intonacati, gli impianti sono già predisposti, i pavimenti sono piastrellati e troviamo una graziosa cucina in muratura.

Completa l'ambiente il bagno di servizio.

Attraverso la scala interna si accede all'appartamento posto al primo piano di due; l'ambiente ancora da completare, sempre in stile rustico con travi a vista, si presta a diverse forma di personalizzazione.

La porta di ingresso si apre sulla luminosa zona giorno di circa 23 mq composta da cucina soggiorno e bagno dove troviamo anche il secondo ingresso indipendente che porta al cortile privato posto sul retro dell'abitazione.

La zona notte può comodamente essere suddivisa in due camere dalle generose metrature e un secondo bagno.

Completa l'immobile il cortile con una piccola area verde in comune con l'appartamento del secondo piano e il posto auto privato sul fianco della casa. 


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CASA DI CORTE A RONCOFREDDO

Massimo

Si vende palazzina grezza da ultimare con sei appartamenti da 110 metri con relativi terazzi e giardini ,capotto e tetto in legno,si vendono anche singolarmente finiti ...si valutano permute .

Palazzina grezza con sei appartamenti

- RONCOFREDDO -

Nel cuore del paese, in un quartiere dal traffico limitato prettamente residenziale, è disponibile un appartamento al secondo e ultimo piano.

Esso si trova in un piccolo contesto di quattro appartamenti: la palazzina è stata rivista a fine anni Novanta e le spese condominiali sono assenti.

L'appartamento è in buono stato, con impianto elettrico del 2005 e condizionatore nella zona giorno: inoltre è dotato di infissi con doppio vetro e zanzariere.

La porta blindata si apre sulla zona giorno, composta dalla sala pranzo in cui è inserita la cucina lineare: caratteristica principale è la silenziosità dell'ambiente, affacciandosi sul giardino privato.

Nel disimpegno è inserita la stufa a pellet, dispensando calore a tutti gli spazi: da qui si va nella zona notte, composta dalla camera matrimoniale e lo studio; entrambe godono di una bellissima vista panoramica sul litorale adriatico, da Cervia a Rimini.

Inoltre sul piano è presente il bagno finestrato con doccia.

Sullo stesso piano dell'appartamento, è presente il giardinetto privato, ideale per godersi delle belle giornate estive, in cui è inserita una pratica attrezzaia


L'appartamento si colloca così come un ottimo compromesso per chi ricerca tranquillità, rimanendo vicino a tutti i servizi.

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2 LOCALI A RONCOFREDDO

- RONCOFREDDO - 





Alle porte del centro storico, in via chiusa e dal traffico limitato e adiacente alle Fonti Malatestiane, è presente un lotto di terreno edificabile.


Sono due particelle per un totale di 1383mq, su cui insiste attualmente un deposito da riqualificare o abbattere: non sono stati comunque versati gli oneri di urbanizzazione.



E' possibile costruire fino a un massimo di 360mq di S.U. (Superficie Utile, abitativa) e 300mq si S.N.C. (Superficie Non Residenziale, servizio).


Sono stati già redatti due progetti, uno includendo il magazzino ed uno con la possibilità di creare più unità abitative: essi non sono vincolanti per il futuro acquirente, ma adattabili alle proprie esigenze. 

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TER. RESIDENZIALE A RONCOFREDDO

- MONTELEONE -


In posizione panoramica e tranquilla, è presente un lotto di terreno edificabile.

La particella si estende per un totale di 2.500 mq.

E' possibile costruire fino a un massimo di 250 mq di S.U. (Superficie Utile, abitativa) e 125 mq si S.N.C. (Superficie Non Residenziale, servizio).

Il terreno si presta per la costruzione di una moderna abitazione unifamiliare completa di tutti i comfort oppure, data la metratura edificabile, vi è la possibilità di realizzare anche una bifamiliare da adattare alle proprie esigenze.

La posizione del terreno gode di una splendida vista panoramica, ed è l'ideale per chi cerca un oasi di pace e serenità, tra le campagne delle colline di Monteleone, un paesino nel comune di Roncofreddo.


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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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