Tramonti Diffusion Cars srl

VEDIAMO DI NON FARE IL SOLITO ANNUNCIO ..
CON FOTO FINTE..... SE SEMBRA UNA REGGIA POI SI SCOPRE...

QUESTO CHE VEDETE NELLA CITTA DI BRISIGHELLA UNO DEI 20 BORGHI PIU BELLI IN ITALIA E' UN APPARTAMENTO DI 48 MQ MAI ABITATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DA ARTIGIANI UNICI- MA SI VEDE- ABITATO DICEVO SE NON PER 7 GIORNI - RISTRUTTRATO CON UNA SPESA ENORME CHE SUPER IL PREZZO RICHIESTO. TUTTO L' ARREDAMENTO CHE SI VEDE E' COMPRESO , COMPRESE LE OPERE MURATE ESCLUSI 3 QUADRI. IL RESTO VIENE CONSEGNATO COME E .

FORSE NON E MEGLIO PARLARE A VOCE ?

LE FOTO DEL PANORAMA CHE SONO IN FOTO SONO QUELLE CHE SI VEDONO DALLA CASA.....

L 'ARREDAMENTO E STATO CURATO CON TUTTI MOBILI SU MISURA E DI DESIGN ORIGINALI DALLO STUDIO GAVINA DI BOLOGNA -DIVANI B&B ITALIA TAVOLO KNOLL - IL BAGNO E UN CAPOLAVORO VA VISTO DAL VIVO - IL SOFFITTO E COSTATO SOLO QUELLO PIU DI 50,000 EURO - SONO TUTTE TAVELLE LIGNEE DEL 1700 SMONTATE DA UN PALAZZO VICINO RESTAURATE UNA A UNA CON 2 ANNI DI LAVORO E RIMONTATE. 

RIPETO IL PREZZO RICHIESTO SE VI PIACCIONO LECOSE UNICHE E OTTIMO PERCHE CON ARREDAMENTO IL PREZZO COSTATO E MOLTO MOLTO DI PIU, MA CHI SE NE INTENDE LO VEDE..

DALLA FINESTRA SI VEDE UN OPERA DI KAROSAWA PERMANENTE E UN CROCIFISSO DI BIANCINI CHE E' DI FIANCO ALL'INGRESSO..

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Brisighella appartamento super lusso design

INDUSTRIALE BOLOGNA srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

 Proponiamo in vendita un ampio immobile ad uso ufficio di circa 1.200 mq, situato al primo piano. L'accesso all'area è garantito da un cancello elettrico, che assicura sicurezza e riservatezza.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

 L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive e dispone di spazi ampi e versatili. Sono presenti due ingressi indipendenti, che permettono una suddivisione funzionale degli ambienti. A completamento dei servizi interni, troviamo quattro bagni dotati di spogliatoi e docce.
La metratura e la disposizione lo rendono adatto a molteplici destinazioni d'uso, tra cui studi professionali associati, sedi aziendali, call center, centri di formazione o spazi di co-working.
UBICAZIONE E CONTESTO

 L'immobile è situato a Granarolo dell'Emilia, in via San Donato, in una posizione facilmente raggiungibile sia dal centro di Bologna che dalle principali arterie stradali. Il contesto circostante è di tipo produttivo-direzionale, caratterizzato dalla presenza di numerose aziende, uffici e attività commerciali, ideale per chi cerca visibilità e funzionalità.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

UFFICIO A GRANAROLO DELL'EMILIA

Eden House

Rif:EH119 (128465020) - Granarolo dell'Emilia(BO) Via Roma - RIF. EH119 - Proponiamo in vendita splendido trilocale situato al secondo e ultimo piano di una palazzina tranquilla, in contesto riservato e ben curato a pochi passi dal centro di Granarolo. 
L'appartamento, privo di ascensore, si distingue per la straordinaria luminosità garantita dalla tripla esposizione, che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata e un'ottima ventilazione degli ambienti.L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con angolo cottura ed un balcone generoso, ideale per vivere momenti di convivialità e relax anche all'aria aperta. La zona notte è composta da un'ampia camera da letto matrimoniale ed una seconda camera/studio a seconda delle esigenze, perfette per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti, oltre a un bagno rifinito con gusto. 
L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni interne, con pavimentazione in gres effetto legno che dona calore ed eleganza agli ambienti. 
Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico, la porta blindata offre sicurezza, mentre il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi, con spese condominiali contenute. Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile al piano terra, perfetta come spazio aggiuntivo per deposito o biciclette. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento pronto da abitare, luminoso e funzionale, perfetto sia come prima casa sia come investimento. 
La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. 
Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Eden House Tel. ###phonenumber###

Appartamento di 75 m² con 3 locali a Granarolo del

Granarolo dell'Emilia

Appartamento recente in classe A4 con ascensore, garage e cantina - Granarolo dell'Emilia

In posizione centrale e strategica, comoda a tutti i servizi e a pochi passi da Coop, MD e Centro Servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento situato al primo piano di una moderna palazzina del 2020 in classe energetica A4.

L'edificio è privo di barriere architettoniche ed è dotato di ascensore, garantendo massima accessibilità e comfort.

L'abitazione offre finiture moderne e impianti ad alta efficienza energetica: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, infissi in PVC con vetrocamera, zanzariere e impianto di climatizzazione Samsung.

La disposizione interna è funzionale e ben organizzata:

* ingresso su luminosa zona living di circa 20 mq;
* cucina abitabile di 13 mq;
* camera matrimoniale di 14 mq;
* camera singola di 11 mq;
* due bagni entrambi finestrati;
* terrazzo di 6 mq.

Completano la proprietà un comodo garage e una cantina.

Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e perfettamente servito, con tutti i comfort delle più recenti costruzioni.

Consegna fine novembre 2027 
 - Classe: A4 - IPE: 23.00 kWh/mq anno

Appartamento recente in classe A4 con ascensore, g

Casalecchio di Reno

Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare situata in un caratteristico borgo a Granarolo.

Varcato il cancello, avrete subito la sensazione di entrare in una vera oasi di pace: il profumo dei roseti accompagna lo sguardo verso il meraviglioso giardino, ricco di alberi ornamentali e piante fiorite che regalano colori e atmosfere uniche in ogni stagione.

L'ingresso dell'abitazione conduce a un ampio e luminoso salone con camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La cucina abitabile, accogliente e funzionale, si apre su una splendida pergotenda affacciata sul verde, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax immersi nella natura.

Al piano terra completano la proprietà:

* un bagno,
* un comodo ripostiglio,
* una cantina/stanza,
* un garage,
* ampio giardino con pergolato dotato di fotovoltaico.

Al piano superiore troviamo:

* due camere da letto,
* uno studio/guardaroba/cameretta,
* due bagni.

Il vero fiore all'occhiello della villa è il magnifico giardino con vista sulla campagna, un angolo riservato e suggestivo dove godere della massima privacy. Qui troverete spazi incantevoli dedicati al relax e uno splendido barbeque esterno, ideale per organizzare grigliate e serate conviviali all'aperto in un'atmosfera unica.
RiF. GV76 Richiesta 498.000 euro APE in fase di rilascio INFO Lorenzo ###phonenumber### Lorena ###phonenumber###

Villa bifamiliare Granarolo dell'Emilia [GV76VRG]

Rif. VG040 - Magazzino con Possibilità di Cambio d'Uso in Abitativo - Alle porte di Granarolo dell'Emilia
Descrizione dell'Immobile:
La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita, in posizione strategica alle porte del paese, un ampio magazzino indipendente con un enorme potenziale di trasformazione. La proprietà offre l'esclusiva possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, rappresentando la tela bianca perfetta per chi desidera progettare e realizzare una casa singola su misura, totalmente indipendente e priva di spese condominiali.

L'immobile si trova in un'ottima zona, residenziale e tranquilla, immersa nella serenità della prima campagna ma al contempo comoda e vicinissima a tutti i principali servizi che il paese offre.

4 Ottimi Motivi per Acquistare questo Immobile:
- Indipendenza e Personalizzazione: La struttura (ex stalla/fienile con porticato) permette di ridistribuire gli ampi spazi interni ed esterni (corte esclusiva) secondo i propri gusti e necessità, creando una soluzione unica nel suo genere.
- Immerso nel Verde: Una posizione ideale per chi cerca la massima privacy, la tranquillità e uno sfogo esterno privato, senza rinunciare alla vicinanza al centro urbano.
- Cambio d'Uso Abitativo: Un'opportunità rara sul mercato locale per dare vita a una villa o un rustico moderno usufruendo delle potenziali agevolazioni sulla ristrutturazione.
- Fascino Rustico: Possibilità di mantenere elementi storici originali combinandoli con le più moderne tecnologie di efficientamento energetico.

Contatti e Appuntamenti:
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita di sopralluogo, contatta la nostra filiale allo ###phonenumber### 
Riferimento immobile: VG040

 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Casolare con possibilità di cambio destinazione d'

Eb Gestioni Immobiliari S.R.L.

Rif:2149284 (119105335) - Cadriano - Via XXV Aprile.
In zona industriale, vendesi capannone da 4.000 mq. di parte produttiva, senza amianto, con locali per mensa interna, cabina elettrica interna, circuito dell'aria compressa, completamente riscaldato con caldaia nuova a condensazione e con la possibilità di fare 400 MWh. di fotovoltaico sul tetto. L'immobile permette il passaggio di un TIR su tutto il perimetro. Ci sono 34 posti auto interni e 10 esterni. 
Sul fronte è presente una palazzina uffici di 1.000 mq, di recente edificazione e rifinita lussuosamente con servizi di primordine, riscaldamento e raffreddamento effettuato con pompe di calore Daikin di ultima generazione. Il lato della palazzina direzionale è dotato di ascensore che al secondo piano esce direttamente nella sala riunioni di Presidenza. Pavimento galleggiante e controsoffitti. Rete dati cablata in tutta la palazzina, WiFi completa su tutto l'immobile, connessione 5G, servito da fibra. Illuminazione integralmente a LED. 
L'immobile è attualmente locato a primaria società con contratto 6 + 6 e canone a regime di Euro 220.000/annui. Buona redditività.
Trattativa riservata

Immobile di 5000 m² a Granarolo dell'Emilia

AZIENDA.NET srl

A 8 km dal paese, nella frazione di SAN MARINO di BENTIVOGLIO, porzione di bifamiliare di prossima realizzazione disposta su 2 livelli con ingresso indipendente. Ingresso su Soggiorno con cucina a vista, Camera da letto matrimoniale con affaccio su terrazza, Bagno. Autorimessa, Cantina e locale tecnico. GIARDINO privato di 100mq.

CASA GREEN dotata di pannelli fotovoltaici, riscaldamento con pompa di calore. Massima classe energetica. 

Consegna in 18 mesi dalla prenotazione, possibilità di permuta e finanziamento.

Possibilità di altra porzione per soluzione genitori/figli.

Per maggiori informazioni ###phonenumber### oppure ###phonenumber### (anche whatsapp)

Immobile costruito di recente, mai abitato.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A GRANAROLO DELL'EMILIA

GRANAROLO DELL'EMILIA: in zona centrale, su strada principale, proponiamo in vendita 2 locali commerciali, attualmente affittati a 2 istituti bancari di primaria importanza, situati al piano terra di una palazzina appena ristrutturata. L'immobile si distingue per la sua posizione strategica, ad alta visibilità, e per un ottimo rendimento (6,3%). È composto da due unità distinte: uno sportello bancomat e un ampio locale ad uso ufficio, entrambi in ottime condizioni.
Caratteristiche principali:

Locale 1: Sportello bancomat di 13 mq, con accesso diretto e visibilità immediata, posizionato ad angolo nell'edificio

Locale 2: Ufficio di 182 mq, ristrutturato internamente nel 2018, composto da 3 zone distinte dedicate a ufficio e ricezione clienti, 2 locali tecnici, Ripostiglio e doppi servizi

Rendimento stabile e sicuro grazie al contratto di locazione con un inquilino solido (banca)

Superficie modulabile, con un locale dedicato allo sportello bancomat e uno spazio ampio e ben suddiviso per uffici

Impianti autonomi e certificati, senza necessità di interventi futuri

Ottima visibilità e accessibilità in zona commerciale ad alta affluenza

Palazzina recentemente ristrutturata, pronta all'uso

Posizione ideale per generare traffico di clienti e attività
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! 
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bar immobiliare

Cedesi laboratorio di pasta fresca in zona Granarolo dell'Emilia, ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore alimentare, locale di 20 mq completo di attrezzature professionali, arredamenti ben tenuti e funzionali pronti all'uso, ambiente organizzato e immediatamente operativo, contratto di locazione muri a Euro 550,00 mensili, posizione strategica su strada ad alto passaggio con ottima visibilità e possibilità di parcheggio per la clientela, soluzione ideale per artigiani della pasta, gastronomi o investimento a reddito. Rich. totale Euro 55.000,00 di cui anticipo Euro 25.000, 00 + Euro 30.000,00 con dilazioni in 36 mesi. Rif. Bor506/25 --- Per tutte le informazioni relative ai nostri annunci, si prega indicare il recapito telefonico poichè non si rilasciano per e-mail.

Rif. BOR506/25 Laboratorio pasta fresca

Ristorante pizzeria in comune di Granarolo dell'Emilia, locale di 330 mq con 90 posti a sedere interni e 20 in area estiva privata, cucina completamente ristrutturata ad aprile 2024, forno rotante a gas, situato in zona industriale, con possibilità di parcheggio. Rich. Euro 30.000, 00. Rif. BOR502/25 --- Per ricevere informazioni sui nostri locali, si prega fornire un recapito telefonico, in quanto i dettagli tramite e-mail non verranno rilasciati.

Rif. BOR502/25 Ristorante pizzeria

LA COMMERCIALE srl

Cadriano - uffici di varie metrature a partire da 410 a 800 mq , con possibilità di personalizzazioni , al piano primo in palazzine direzionale dotata di doppio ascensore . Area esterna con facile parcheggio e di ampia . Impianti a norma e certificati e locali climatizzati . Riferimento 1923

Nel cuore di Granarolo dell'Emilia, proponiamo un ATTICO di nuova costruzione, disponibile per la vendita. Situato all'ultimo piano di un edificio green, questo immobile di 166 mq offre un'ampia terrazza panoramica di 48 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La posizione centrale garantisce la comodità di avere tutti i servizi del paese a portata di mano. La consegna è prevista per la fine di ottobre 2026, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. L'acquisto avviene SENZA SPESE D'AGENZIA e offriamo un servizio di GESTIONE DELLA PERMUTA per facilitare il passaggio alla nuova abitazione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente moderno e sostenibile, con il vantaggio di vivere in un contesto tranquillo e ben collegato.
B - A21
Composizione: Ingresso, Soggiorno con Cucina e affaccio su Terrazza di 48mq, 2 Camere da letto matrimoniali e doppi servizi finestrati. Completano l'immobile Posto auto privato e Garage già inclusi nel prezzo.
Per qualsiasi ulteriore informazione ci potete contattare al numero d'ufficio ###phonenumber### oppure ###phonenumber### (anche whatsapp).
Forniamo Valutazioni gratuite del vostro immobile in caso di necessità di vendita o locazione.
Siamoinoltre affiancati da partner locali che possiedono specifiche competenze notarili, creditizie, tecniche e legali, sempre pronti ad offrire la loro consulenza.

ATTICO A GRANAROLO DELL'EMILIA

GRANAROLO DELL'EMILIA: nel cuore del paese, all'interno del nuovo comparto residenziale in fase di realizzazione, porzione di VILLA BIFAMILIARE, comoda a tutti i servizi e in zona verde, con affaccio sulla campagna bolognese. - NESSUNA PROVVIGIONE. L'intervento rispetterà le normative sul contenimento dei consumi energetici, volto a garantire affidabilità, confort, sicurezza, bassi consumi e ridotto inquinamento grazie all'utilizzo di energie rinnovabili senza l'impiego di gas metano e permetterà autonomia di utilizzo. Ogni abitazione sarà dotata di un impianto solare fotovoltaico privato di 5kwp e predisposto per l'eventuale installazione di sistemi d'accumulo. Disposta su 2 livelli, il piano terra sarà composto da Ingresso su Soggiorno con Cucina a vista, antibagno e Bagno finestrato. Al piano superiore 2 Camere matrimoniali (di cui una con affaccio su terrazza loggiata) e Camera doppia, Bagno finestrato e Ripostiglio (trasformabile in bagno). Al piano terra completa l'immobile ampio Garage e Giardino privato di 105mq. (Rif.V15)
Consegna prevista per novembre/dicembre 2026.
Per maggiori informazioni ###phonenumber### oppure ###phonenumber### (anche whatsapp).
Forniamo Valutazioni gratuite per la permuta del vostro immobile in caso di necessità di vendita o locazione. Siamo inoltre affiancati da patner locali che possiedono specifiche competenze notarili, creditizie, tecniche e legali, sempre pronti ad offrire la loro consulenza.

KapitalRe

Rif:CT5686 (127770986) - Proponiamo in vendita Villetta a schiera in posizione strategica e vicina a tutti i servizi di prima necessità.
La villetta con ingresso indipendente è cosi composta: cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, bagno e camera. Al piano primo troviamo 3 camere con balcone loggiato ampio bagno con vasca e doccia e balconcino. 
Finiture: pavimento in grès porcellanato, infissi in legno, inferriate in legno, impianto aria condizionata. Completano l'immobile autorimessa, cantina e giardino.
Non perdere l'occasione di venire a visionare questa soluzione ottima a tutte le esigenze!! 
Rif. CT5686 - www.kapitalre.it

KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. 
Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... 

La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale..

Villetta a schiera di 111 m² con 5 locali e box au

Rif:CT5612 (120802656) - Granarolo dell' Emilia - Quarto inferiore - in silenzioso quartiere residenziale, proponiamo in vendita porzione di BIFAMILIARE, elegante e in buono stato, con ampi spazi interni e molto luminosa. L' immobile è vicino a tutti i servizi e a due passi da Bologna.

Internamente è così composta: piano terra troviamo un grande e luminoso salone di cc. 60 mq, cucina abitale di cc. 22 mq, illuminata da porta finestra esterna con vetro antisfondamento, lavanderia/bagno; al primo piano, a cui si accede tramite un'ampia scala, abbiamo un disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera doppia, 1 bagni, 1 ripostiglio,2 terrazzi, sottotetto con accesso diretto dal disimpegno notte.
L'abitazione dispone, al piano terra, di un' autorimessa doppia di cc. 25 mq con aperture motorizzate basculanti.
Completa la proprietà un giardino privato di cc. 420 mq disposto su 3 lati e portico in ingresso e lato zona giorno.
L'abitazione presenta infissi in vetrocamera con doppi vetri, zanzariere, scuri in legno, pavimento in granito zona giorno, legno zona notte, impianto di allarme, impianto di climatizzazione, impianto di di aspirazione centralizzato , depuratore acqua. 
Tutti gli impianti sono muniti di certificazione.

La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i servizi locali, come scuole, supermercati e mezzi di trasporto, rendendo questa casa un'opzione ideale per famiglie e professionisti. 

Rif. CT5612 - www.kapitalre.it

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Villa di 225 m² con 5 locali e box auto doppio a G

Rif:CT5694 (127494672) - Granarolo dell'Emilia - Centro - ULTIMA PORZIONE DI BIFAMILIARE DISPONIBILE V15 - NESSUNA MEDIAZIONE E' DOVUTA ALL'ACQUIRENTE. In zona residenziale in fase di completamento proponiamo in vendita ULTIME 3 VILLE BIFAMILIARI in fase di realizzazione a due passi dai servizi commerciali ma nel contempo con affacci sul verde pubblico. Il comparto verrà edificato con tutte le normative sul contenimento dei consumi energetici, classe energ. A4, riscaldamento autonomo ed impianto di solare fotovoltaico privato di 5 kmp e predisposizione per sistema di accumulo. La villa è disposta su 2 livelli con ingresso indipendente su soggiorno con cucina a vista di cc 30 mq, antibagno con zona ripostiglio e bagno finestrato. Al 1° piano, 3 ampie camere da letto,1 ripostiglio con lucernaio, 1 loggia di 4 mq e 1 bagno. L'immobile è completo di autorimessa di 21 mq al piano terra e giardino privato su 3 lati di cc 132 mq con entrata pedonale e carraio sul fonte rifinito da pavimentazione da esterno. (V15). CONSEGNA NOVEMBRE/DICEMBRE 2026
Vi aiutiamo nella vendita del vs usato con perizia gratuita e coordinamento dei tempi di consegna dell'intera compra/vendita. 
Possibilità di personalizzazione della villa per i rivestimenti interni. 

Rif. CT5694 - www.kapitalre.it

KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. 
Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi...

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Villa di 160 m² con 5 locali e box auto a Granarol

Rif:CT5610 (121073972) - In posizione riservata e tranquilla, proponiamo splendida villa indipendente immersa nel verde, unica nel suo genere per stile e spazi, situata nella zona residenziale di Viadagola, nel comune di Granarolo dell'Emilia.

L'abitazione si apre su un grande soggiorno con camino di pregio, elemento centrale e suggestivo dell'ambiente, con accesso diretto a un portico coperto. A seguire troviamo una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al giardino, ambienti funzionali adatti sia alla vita quotidiana che all'accoglienza degli ospiti. Il piano terra è completato da una camera, lavanderia e un bagno finestrato.

La scala padronale in legno, conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte: tre ampie camere, di cui due matrimoniali di cc mq.17 e una singola, servite da due bagni entrambi finestrati. Dal disimpegno notte è possibile accedere al sottotetto, utile come spazio multiuso o deposito.

All'esterno, la proprietà è valorizzata da un meraviglioso giardino piantumato, che circonda l'abitazione garantendo privacy e tranquillità. Locale tecnico, autorimessa e cantina completano la proprietà.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza con Bologna.

Finiture: Pavimentazione in ceramica, Infissi con vetro singolo, inferriate, zanzariere, porte in legno, termosifoni in ghisa, impianto elettrico revisionato
****Le immagini di rendering sono a scopo illustrativo****

Non perdere l'occasione di venirla a visionare!!
Rif. CT5610 - www.kapitalre.it

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La geoloc

Villa di 180 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:CT5591 (118876245) - Granarolo dell'Emilia - NESSUNA MEDIAZIONE E' DOVUTA ALL'ACQUIRENTE. In zona residenziale in fase di completamento, proponiamo in NUOVA PALAZZINA a due passi dai servizi commerciali ma nel contempo con affacci sul verde pubblico, bellissimo ATTICO AL 5° ED ULTIMO PIANO (A21) composto da: ingresso su soggiorno di cc 40 mq con cucina e terrazzo di cc 117 che circonda tutto l'appartamento (una parte loggiato di cc 70 mq e una parte scoperto di 48 mq), disimpegno notte con armadio a muro, 2 bagni, 2 camere da letto. Nel prezzo è comprensivo 1 posto auto interno di proprietà e autorimessa G9 di 20 mq, da aggiungersi cantina.
CONSEGNA OTTOBRE 2026
Il comparto verrà edificato con tutte le normative sul contenimento dei consumi energetici, classe energetica A4, riscaldamento autonomo ed impianto solare fotovoltaico condominiale. Ampi spazi pubblici con piazza e parcheggi liberi. 

Vi aiutiamo nella vendita del vostro usato con perizia gratuita e coordinamento dei tempi di consegna dell'intera compra/vendita. 
Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne.

Rif. CT5591 - www.kapitalre.it

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Appartamento di 166 m² con 5 locali e box auto a G

Rif:CT5703 (128509008) - Proponiamo in vendita nel cuore di LOVOLETO villetta a schiera in ottimo stato cosi composta: portico con vetrata di cc. 7 mq. ingresso su ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo di cc. 34 mq., antibagno utilizzato anche come ripostiglio, bagno con doccia, cucina abitabile di cc 10 mq.. mq. Dalla zona giorno si accede alla corte privata pavimentata. Al piano primo troviamo 1 camera matrimoniale di cc. 16 mq. , 2 camere singole una con balcone e 1 ampio bagno con vasca.
Finiture: porta blindata, pavimento in grès porcellanato, Infissi in legno , zanzariere (2025), inferriate, caldaia, climatizzatori zona giorno e zona notte (anno 2026)
Completano la proprietà autorimessa con pareti esterne coibentate di cc. 14 mq 

Rif. CT5703 - www.kapitalre.it

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Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... 

La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale..

Villa di 130 m² con 5 locali e box auto a Granarol

Rif:CT5576 (118419987) - Granarolo dell'Emilia - NESSUNA MEDIAZIONE E' DOVUTA ALL'ACQUIRENTE. In zona residenziale in fase di completamento, proponiamo in NUOVA PALAZZINA a due passi dai servizi commerciali ma nel contempo con affacci sul verde pubblico, bellissimo ATTICO AL 5° ED ULTIMO PIANO (A22) composto da: ingresso su soggiorno di cc 40 mq con cucina e terrazzo di cc 97 che circonda tutto l'appartamento (una parte loggiato di cc 45 mq e una parte scoperto di 53 mq), disimpegno notte con armadio a muro, 2 bagni, 3 camere da letto. Nel prezzo è comprensivo 1 posto auto interno di proprietà e autorimessa G8 di 20 mq, da aggiungersi cantina.
CONSEGNA OTTOBRE 2026
Il comparto verrà edificato con tutte le normative sul contenimento dei consumi energetici, classe energetica A4, riscaldamento autonomo ed impianto solare fotovoltaico condominiale. Ampi spazi pubblici con piazza e parcheggi liberi. 

Vi aiutiamo nella vendita del vostro usato con perizia gratuita e coordinamento dei tempi di consegna dell'intera compra/vendita. 
Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. 
Rif. CT5576 - www.kapitalre.it

KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. 
Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... 

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Attico / Mansarda di 181 m² con 5 locali e box aut

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:BOBOEI4825 9865 3006-45274 (128182916) - Capannone composto da due unità immobiliari adiacenti e indipendenti. Al piano terra ampio deposito e sei laboratori con due bagni (457 mq). Al piano primo otto uffici, cinque laboratori, tre depositi, tre bagni e locale pluriuso (706 mq).

Il capannone si trova in zona industriale-artigianale della frazione di Quarto Inferiore, lungo Via San Donato, principale direttrice tra Bologna e Granarolo dell'Emilia. L'immobile è composto da due unità adiacenti e indipendenti. Al piano terra si accede direttamente dal cortile: un ampio deposito, sei laboratori e due bagni (457 mq). Le finiture sono di buon livello con pavimenti in gres porcellanato, controsoffitti pannellati, pareti tinteggiate, porte tagliafuoco e serramenti in PVC con doppi vetri. Non è presente impianto di climatizzazione. Al piano primo si accede con scala esclusiva: otto uffici, cinque laboratori, tre depositi, tre bagni e locale pluriuso (706 mq). Finiture con pavimenti in marmo, pareti tinteggiate o rivestite in ceramica, porte in vetro o legno, serramenti in alluminio con tende veneziane. Riscaldamento autonomo con caldaia esterna, fan coil e climatizzatori.

Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi.

Data di asta: 30/06/2026
Offerta minima: 303.750 €
Procedura: 48/2025 lotto 9865

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CHI SIAMO | Ca

Immobile in asta di 1163 m² a Granarolo dell'Emili

Proponiamo in vendita nel comune di Granarolo dell'Emilia ampio magazzino industriale di circa 1.300 mq, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali.

L'immobile è composto da un'unica navata principale che garantisce massima fruibilità degli spazi operativi, oltre a una zona servizi completa di uffici, servizi igienici e area mensa, pensata per il comfort del personale.

La proprietà è dotata di un accesso carraio che facilita le operazioni di carico e scarico, e dispone di un area esterna pertinenziale. All'esterno troviamo due copri e scopri comodi da utilizzare come deposito.

Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è equipaggiato con impianto fotovoltaico di circa 42 kW e allaccio alla rete elettrica di 160 kW, con cabina esterna che consente una disponibilità superiore ai 100 kW, rendendolo particolarmente adatto ad attività ad alto fabbisogno energetico.

Soluzione versatile e pronta all'uso, situata in posizione strategica e ben collegata alle principali arterie di comunicazione.

Magazzino a Granarolo dell'Emilia 1 locali

La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita a Lovoleto, a 7 km da bologna, casolare da ristrutturare disposto su più livelli con cantina e giardino privato di 1500 mq.

INTERNO: Soluzione disposta su due livelli composto da:
- piano terra con ingresso, soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio;
- piano superiore con 5 camere da letto e 200 mq di magazzino con possibilità di cambio di destinazione d'uso.

ESTERNO: Soluzione con giardino di proprietà di circa 1500 mq con possibilità di ampliarlo acquistando la terra agricola confinante.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- possibilità di acquisto come prima casa e di accedere a diversi bonus fiscali
- 1500 mq di giardino privato
- situata in ottima zona comoda a Bologna e all'accesso all'autostrada

Riferimento immobile: VG043
 - Classe: G - IPE: 400.00 kWh/mq anno

Casolare da ristrutturare con 1500 mq di giardino

AGENZIA IMMOBILIARE I FANTINI S.R.L.

2956/C
GRANAROLO DELL'EMILIA LOCALITA' QUARTO INFERIORE

Vendesi capannone indipendente, ad uso laboratorio, completamente da ristrutturare, ideale per attività artigianali o produttive.

L'immobile è composto da area laboratorio, ufficio, magazzino e sevizi, offrendo spazi funzionali e personalizzabili in base alle proprie esigenze operative.

Completa la proprietà un cortile privato recintato, perfetto per carico/scarico, parcheggio.

Tetto recentemente rifatto a nuovo, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto. 

Soluzione interessante per chi cerca un immobile indipendente da rinnovare e valorizzare.

METRATURA:
- capannone mq. 586
- uffici e servizi mq. 117
- cortile privato mq. 1395.

Disponibilità immediata
Classe energetica: G
ipe: 350.00
tel.: ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Rif.2956/C| laboratorio granarolo dell'emilia

2962/C
GRANAROLO DELL'EMILIA ZONA CADRIANO
Proponiamo in vendita capannone indipendente ad uso deposito/magazzino.
L'immobile è dotato di zona carico/scarico con 2 bocche di carico, che garantiscono praticità e funzionalità nelle operazioni di movimentazione merci. 

Al piano terra sono presenti: Spogliatoi, Mensa, Servizi igienici, Centrale termica

Al piano primo si trovano: Due uffici, Servizi

Completa la proprietà un'ampia area cortiliva recintata, che assicura comodità di accesso 

METRATURE:
magazzino/deposito mq.1640 (altezza interna mt.6,24)
area carico/scarico mq.178
piano terra mq.181
piano primo mq.167
area cortiliva mq.2000 

L'immobile è attualmente dotato di:
ascensore
riscaldamento autonomo
aria condizionata negli uffici
rete dati 

Soluzione interessante per chi cerca un immobile indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze operative. 

Disponibilità immediata.
Classe energetica: G
ipe: 357.00
tel.: ###phonenumber###

Rif.2962/C| capannone granarolo dell'emilia

La Tempocasa di Granarolo propone in vendita a Lovoleto, comune di Granarolo, a 7 km da Bologna lungo la ferrarese, rudere con la possibilità di cambio d'uso e la possibilità di costruire una bifamiliare con due ville di oltre 200 mq l'una.

INTERNO: Ville cosi composte:
- piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno. 
- primo piano: disimpegno notte, studio, due camere da letto, ripostiglio e bagno.
- ultimo piano mansardato con bagno e camera

ESTERNO: situato in ottima zona tranquilla ed immersa nel verde.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- possibilità di ricavare due ville
- immerso nel verde

Riferimento immobile: VG026 - Classe: G - IPE: 500.00 kWh/mq anno

Rudere immerso nel verde.

Granarolo dell'Emilia - frazione Cadriano 
In zona residenziale tranquilla, all'interno di una palazzina del 2006, proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore, con spazi accessori al piano superiore. 

Caratteristiche principali:

Piano Inferiore: Ingresso su zona living con cucina a vista e soggiorno, ripostiglio e primo bagno di servizio, il tutto ristrutturato nel 2017

Piano Superiore (Mansardato): Dalla scala interna accediamo al piano superiore dove sono stati ricavati due ampi vani adattabili a diverse esigenze e un secondo bagno completo.

Dotazioni: Infissi legno doppio vetro, riscaldamento autonomo e 2 pompe di calore di ultima generazione, velux motorizzati con sensori di pioggia

Sono compresi anche 2 posti interrati e di proprietà, Garage e cantina

La soluzione ideale per giovani coppie o professionisti che necessitano di uno spazio separato per lo smart working senza rinunciare a un'area giorno spaziosa e ben collegata con Bologna.
È disponibile anche tour virtuale 3D per visitare l'immobile comodamente da casa. - Classe: D

Appartamento a Cadriano con garage

GRANAROLO DELL'EMILIA: nella tranquilla località di QUARTO INFERIORE, appartamento di ampia metratura con spazi ben distribuiti. Situato al 1°piano di un edificio costruito nel 1992, l'immobile è servito da un comodo ascensore, garantendo facilità di accesso. L'appartamento si compone di: Ingresso su Soggiorno, Cucina abitabile, disimpegno, 2 Camere da letto matrimoniali, Bagno finestrato. Uno dei punti di forza di questa proprietà sono le 2 TERRAZZE, perfette per godere di momenti di relax all'aperto. Completano l'immobile al piano interrato (servito da ascensore), Cantina e Autorimessa.
La posizione è strategica, con servizi essenziali nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana più semplice e agevole. La zona è particolarmente ricercata, offrendo un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito.
Per maggiori informazioni o per un eventuale sopralluogo ci potete contattare al numero ###phonenumber### oppure ###phonenumber### anche whatsapp.

3 LOCALI A GRANAROLO DELL'EMILIA

TRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO CANTINA E GARAGE 

Rif: TG063 - La Tempocasa di Granarolo propone in vendita a Cadriano, trilocale situato al primo piano servito da ascensore, con terrazzo di 105 mq.
Le finiture contemporanee e lo stato pari al nuovo rendono questa soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi cerca comfort ed efficienza energetica senza rinunciare agli spazi esterni.

INTERNO:
Appartamento luminoso e ben distribuito composto da ingresso su zona living con cucina a vista disimpegno notte, due camere da letto, bagno con la doccia.
Dotato di infissi in legno doppio vetro, porta blindata e impianto di climatizzazione.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto contenute.

ESTERNO:
Palazzina situata in zona tranquilla e silenziosa, a soli 7 minuti da Bologna e comoda a tutti i principali servizi.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Recente costruzione

- Terrazzo abitabile di 105 mq 

- Classe Energetica C

- Ottima posizione, comoda ai principali servizi, scuole e mezzi pubblici.

 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!


 - Classe: C - IPE: 203.00 kWh/mq anno

TRILOCALE CON TERRAZZO, CANTINA E GARAGE

Rif: BG029 - La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita bilocale al piano rialzato in zona centrale, riservata e silenziosa.

INTERNO:
L'appartamento è composto da ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia.
Immobile dotato di infissi in doppio vetro, inferriate apribili, riscaldamento centralizzato con contacalorie.

ESTERNO:
Palazzina in ottimo stato, con ampi spazi comuni e contesto silenzioso a pochi passi dai principali servizi.

PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE:

-Zona centrale e tranquilla
-Piano comodo
-Tutti i servizi nelle vicinanze

Ottimo isolamento termico/acustico

Riferimento immobile: BG029 - Classe: G

Bilocale in centro al piano rialzato con cantina

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