LE CASE DI BOLOGNA spa

MALALBERGO: Nel cuore del comune, proponiamo un terreno residenziale di 865 mq, ideale per chi desidera investire in un progetto edilizio. Situato in una zona urbanizzata, questo lotto offre la comodità di trovarsi nel centro del paese, garantendo facile accesso a tutti i servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. La posizione strategica rende questo terreno un'opportunità unica per sviluppare un progetto abitativo che possa rispondere alle esigenze di chi cerca una residenza in un contesto ben servito.
Con una capacità edificatoria massima di 510 mq, il terreno offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di realizzare soluzioni abitative su misura. La vicinanza a scuole, negozi e trasporti pubblici aggiunge ulteriore valore a questa proposta, rendendola particolarmente interessante per famiglie e investitori.

TER. RESIDENZIALE A MALALBERGO

Altedo

Terreno Agricolo di 14 Ettari - a pochi km da Altedo (BO)

Sei alla ricerca di un investimento solido o di espandere la tua attività agricola in una delle zone più fertili della Pianura Padana? Questa è l'occasione che fa per te! 
La proprietà è composta da un unico corpo regolare e pianeggiante, ideale per diverse tipologie di coltivazioni.

Caratteristiche Principali:
* Superficie: L'immobile si estende su 14 ettari (140.000 mq) perfettamente lavorabili.
* Posizione Strategica: Situato a pochi chilometri dal centro di Altedo, garantisce un facile accesso ai principali servizi, strade di comunicazione e ai mercati locali.
* Eccellente Fertilità: Terreno di ottima qualità argillosa adatto sia per colture intensive che per attività agricole specializzate.
* Risorsa Idrica Cruciale: Possibilità di irrigazione dal fosso, fattore determinante per l'alta resa colturale e la resilienza climatica.
* Magazzino interno alla proprietà.

Logistica e Accessibilità Il terreno gode di un'ottima accessibilità dalla strada adatta anche ai mezzi agricoli.

Non Perdere Questa Occasione, Contattaci subito per fissare un appuntamento!

Terreno Agricolo Malalbergo [Cod. rif 3274228VCG]

Malalbergo

Rif: V97

ZONA
Ci troviamo a circa 2 Km dal centro di Altedo, in un contesto di campagna, tranquillo e silenzioso, inserito in una tenuta agricola. Tutti i maggiori servizi distano 2 minuti in auto dall'abitazione.

IMMOBILE
Trattasi di una casa indipendente di ampie metrature, disposta su due livelli, composta da:
Piano Terra di totali 160 Mq, composto da Ingresso, Soggiorno, Cucinotto, Studio, Saletta, antica Chiesetta, Ripostiglio e Portico (10 Mq);
Piano Primo di totali 170 Mq composto da Disimpegno, 4 Camere da letto, Bagno, due Ripostigli, vano Guardaroba;
Piano Secondo: Sottotetto uso Granaio di 170 Mq
Completano la proprietà un fabbricato accessorio e Giardino privato.
Le soluzioni, di costruzione vetusta, sono completamente da ristrutturare.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
Zona tranquilla e silenziosa
Indipendenza
Ampie metrature
Accessori e Giardino privato
Poco distante dal centro abitato

RIFERIMENTO: V97 - Classe: NC

CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO

ALTEDO: Nel cuore della tranquilla località di Altedo, nel comune di Malalbergo, a 300 mt dalla strada asfaltat, si trova in vendita un affascinante rustico da ristrutturare.
Questa proprietà, costruita nel 1960, offre una superficie di 450 mq, distribuita interamente al piano terra.
L'immobile è circondato da un ampio giardino, ideale per chi cerca uno spazio verde privato dove rilassarsi o coltivare un orto. La struttura conserva il fascino del passato, con dettagli architettonici che raccontano la sua storia. Gli spazi, pronti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze.
La posizione strategica ad Altedo permette di godere della tranquillità della campagna, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti stradali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto rurale, senza rinunciare alla comodità.
Per maggiori informazioni contattare il numero 051.66.01.042 oppure scrivere a bohb4@tecnocasa.it

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