Salsomaggiore Terme

ST097 - Terreno di 80.000 mq in posizione panoramica a Salsomaggiore Terme

La Tempocasa di Salsomaggiore Terme propone in vendita un ampio terreno di circa 80.000 mq, situato nella zona alta della città, in direzione Scipione Castello.

Il contesto è estremamente tranquillo e panoramico, immerso nel verde ma a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.

La superficie e la posizione rendono questa soluzione ideale per chi cerca un terreno da destinare ad uso agricolo, coltivazioni, attività vitivinicole, allevamento oppure come investimento immobiliare in una delle zone più suggestive delle colline di Salsomaggiore.

Possibilità per coltivatore diretto o imprenditore agricolo: in base alla normativa vigente in Emilia-Romagna e al Regolamento Urbanistico di Salsomaggiore Terme, è prevista la possibilità di realizzare costruzioni strumentali all'attività agricola (magazzini, depositi, locali per macchinari, serre, stalle) e, in casi particolari e previa autorizzazioni comunali, anche strutture abitative per il conduttore dell'azienda agricola. Tutto ciò è soggetto a verifica con l'Ufficio Tecnico del Comune e al rispetto di vincoli urbanistici, ambientali e della zonizzazione locale.

Per maggiori informazioni contattateci in ufficio al numero ###phonenumber### oppure direttamente Christopher al ###phonenumber###

Riferimento immobile: ST097

Terreno agricolo a Salsomaggiore Terme

Remax Golden House 2 Srl

In posizione collinare e panoramica, all'interno di un piccolo borgo completamente ristrutturato, proponiamo in vendita rustico indipendente da ristrutturare, ideale per chi desidera una casa immersa nella natura.
L'immobile, disposto su due livelli fuori terra collegati da scala interna, necessita di lavori di ristrutturazione anche strutturali e offre ottime possibilità di personalizzazione.
Composizione dell'immobile:
o Piano terra: autorimessa di 23 mq, cucina e tinello
o Piano primo: due camere da letto
o Superficie abitativa complessiva: circa 95 mq
Spazi esterni:
o Giardino/area cortilizia privata: circa 150 mq
o Terreno agricolo non adiacente: 13.130 mq, situato a circa 500 metri dall'abitazione
La proprietà gode di una vista aperta e suggestiva sulle colline circostanti, in un contesto rurale tranquillo e riservato, ideale come prima casa, seconda casa o casa vacanze.
Bonus ristrutturazione ancora utilizzabile:
Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali:
o 50% per prima casa
o 36% per seconda casa
Soluzione interessante per chi cerca un progetto di recupero in una zona verde e silenziosa, a pochi minuti da Salsomaggiore Terme.
Classe Energetica G EPI 439 .Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl ###phonenumber### matusino@remax.it

Rustico indipendente con giardino e terreno

RIF. ST187 - Rustico da sogno con ampi spazi e natura a perdita d'occhio!

La Tempocasa di Salsomaggiore Terme è lieta di presentarvi un'occasione rara per chi sogna la tranquillità della campagna e ama i progetti ambiziosi.

Nella splendida cornice verde di San Vittore a Salsomaggiore Terme, proponiamo ampio rustico da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria futura casa. La proprietà si compone di un corpo abitativo dalle dimensioni generose, articolato su più livelli e con una pianta movimentata che offre grande libertà progettuale.

A completare il quadro, due stalle con potenziale per essere convertite in spazi accessori, dependance, garage o laboratori creativi.

All'esterno, un bel giardino alberato perfetto per i momenti all'aria aperta, e un appezzamento di terra che può essere sfruttato come orto, frutteto o per sbizzarrirsi con la fantasia (totale terreno e giardino di circa 1000mq).

Un angolo di pace immerso nella natura, ma non isolato, dove respirare aria buona e costruire il proprio rifugio su misura.

Contattaci al ###phonenumber### oppure al ###phonenumber### per maggiori informazioni e per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questo rustico! - Classe: G - IPE: 361.18 kWh/mq anno

ST187 - RUSTICO SAN VITTORE

monica

Vendesi terreno a Cangelasio, adiacente alla strada, non boschivo, vicino a Salsomaggiore.
Prezzo da concordare

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