STUDIO CARPINDUSTRIALE srlu

Proponiamo in vendita a Carpi (MO), nella frazione di Fossoli, a 10 minuti dal casello autostradale, ben collegato alla viabilità principale, capannone semi-nuovo ad angolo di 420 mq circa, dotato di finiture estetiche difficilmente riscontrabili sul mercato della zona, con area cortiliva privata e recintata.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il complesso di soli 5 capannoni che lo ospita, costruito tra il 2009 e il 2012, è stato edificato con le migliori qualità estetiche e tecniche, per garantire ottima abitabilità agli spazi. Il capannone è dotato di area cortiliva privata e recintata di 450 mq circa, con cancello carrabile e pedonale, che permette sia un comodo carico/scarico, sia lo stoccaggio di materiali o mezzi all'esterno. Si accede tramite porta pedonale o portone carrabile, protetto da ampia pensilina per facilitare le operazioni anche in caso di intemperie. All'interno spicca subito l'altezza di 11 metri, che permette di essere sfruttata per disporre magazzini verticali. La superficie al piano terra è di 340 mq circa, dove troviamo pavimento industriale in condizioni impeccabili, impanto di illuminazione e forza motrice, riscaldamento e predisposizione per condizionamento ed allarme, oltre alle ampie finestrature automatizzate a muro e a tetto. Al piano primo, che si raggiunge con ampia scala in ferro, troviamo gli uffici che misurano 80 mq circa. La copertura di tutto il fabbricato è stata totalmente rifatta nel 2018. Provvisto di agibilità sismica definitiva. Inoltre, appena all'esterno della recinzione, è presente un ampio parcheggio pubblico, utile per dipendenti, clienti e avventori in genere.
L'immobile risulta particolarmente adatto per aziende che sfruttano l'altezza interna del capannone (logistica, ma anche officine e simili), ma allo stesso tempo necessitano di estetica di rappresentanza e spazi moderni per accogliere clienti e fornitori, oltre a facili collegamenti con le realtà vicine come Modena, Reggio Emilia e più in generale le provenienze

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A CARPI

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 324540,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Piena proprietà di un complesso di fabbricati (ex caseificio) sito in Castelfranco Emilia, Via Muzza Corona n.189/191/193 composto da fabbricato principale con al piano primo due alloggi ad uso abitativo e al piano terra un magazzino; 3 ex porcilaie in stato di abbandono, vasche di raccolta liquami nell'area cortiliva esclusiva anch'essa in stato d'abbandono. Prezzo base € 324.540,00 (offerta minima € 243.405,00). Data inizio operazioni di vendita: 11/06/2026 ore 12:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Dario Crepaldi - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Alex Manelli - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Modena - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 288/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4349427).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato,

Capannone Industriale Castelfranco Emilia

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
A CARPI proponiamo, con subentro in contratto di Leasing in corso, immobile ad uso produttivo/magazzino con uffici.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
In contesto Artigianale, con affaccio diretto alla nuova tangenziale in corso di realizzazione, proponiamo in vendita due capannoni artigianali attigui ed uniti internamente fra loro, con superficie complessiva pari a mq.630 commerciali. Le strutture, uguali tra loro, si sviluppano complessivamente per 480 mq a pian terreno suddividi in due vani, con due blocchi di servizi igienici, mentre al primo piano, con accesso diretto da doppia scala interna, soppalco di complessivi mq. 130 attrezzati ed adibiti ad uffici.
Una caldaia unica riscalda gli uffici per mezzo di una distribuzione a ventil, mentre i vani produttivi sono riscaldati per mezzo di termostriscie ad irraggiamento poste a soffitto, sistema particolarmente adatto ad ambienti soggetti alle polveri mosse dai sistemi ad aria. 
La viabilità interno del complesso è agevole con normali mezzi leggeri, quali auto, furgoni e camion di piccola dimensione; è possibile lo scarico anche di mezzi pesanti, ma visto il non facile accesso, solo in caso di sporadiche occasioni; quindi, gli spazi non sono idonei ad attività che hanno afflusso a mezzi pesanti.
Il compendio immobiliare, è dotato di agibilità sismica definitiva, come previsto dal relativo decreto di legge, nonché della certificazione a norma degli impianti tecnologici.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso edificato nei primi anni 2000, è posizionato a nord dell'abitato di Carpi, con accesso diretto dall'attuale principale viabilità, e quindi comodo al casello autostradale della A22 Modena - Brennero. Essendo in corso l'ultimazione dell'anello esterno della tangenziale cittadina, il capannone risulta con affaccio d'angolo sulla nuovo rotonda di snodo della stessa, con la zona trasportatori, quindi fortemente visibile da entrambe i sensi di marcia.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita capannone di complessivi 380 mq ubicato alle porte del centro storico, in posizione di elevato passaggio veicolare e con ottima visibilità dalla strada. 
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Il capannone di 380 mq, di cui 80 circa al piano soppalco/sottotetto, si presenta in condizioni appena sufficienti per uso magazzino ma, in considerazione della posizione e delle potenzialità strutturali valorizzabili nel corso di un'eventuale ristrutturazione, risulta interessante per ricavare una soluzione sia ad uso commerciale che ad uso abitativo. Il fabbricato necessita di una completa ristrutturazione, agli impianti ed alla struttura in genere, meritando tuttavia la conservazione dell'originale impostazione tipica, ad oggi unica nel suo genere. Libero a rogito.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Lucia Ferretti

Vendesi intera proprietà sita nella zona industriale di Modena Nord così composta:

Capannone di 450mq, ufficio, magazzino di 60mq e garage. Sopra agli uffici vi è uno spazioso e luminoso appartamento di 95mq con sala giorno, cucina abitabile che affaccia su terrazzino quadrato e vivibile, due camere e due bagni.

Gli ingressi all'appartamento e al capannone sono separati ed affacciano entrambi su un cortile in comune.

Capannone con ufficio, magazzino e appartamento

Laura

- Superficie totale: 1.600 mq di lotto artigianale
- Capannone: 250 mq già in fase di costruzione, con altezza media di 6 metri, ideale per ogni attività produttiva o artigianale.

Capannone e terreno si trovano a Montese (Modena) in località san Giacomo, zona industriale.

Caratteristiche già presenti:
- Pavimento industriale pronto
- Impianti luce, idrico e fognario già allacciati all'interno
- Luce e acqua disponibili (solo da attivare)
- Predisposizione telefono
- Conduttura gas a pochi metri
- Recinzione su tre lati

Il capannone è quasi terminato: mancano solo le tamponature per renderlo pienamente operativo.

Ma non è finita: c'è anche la possibilità di ampliamento e perfino di costruire un'abitazione, grazie all'amplia metratura del lotto, trasformandolo in un vero e proprio hub multifunzionale.

Un'opportunità rara per chi cerca uno spazio pronto, ma con la libertà di personalizzarlo secondo le proprie esigenze.

Contattaci subito per informazioni.
Nessuna spesa di agenzia, vendita diretta da proprietario.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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