Giovanni

Vendesi capannone/locale commerciale C3 
Ottimo per qualsiasi tipo di attività si voglia intraprendere 
Mq 150 
Per informazioni tel 3801777658
No agenzia 
Prezzo 100.000€

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Capannone/ locale commerciale C3

INDUSTRIALE PIACENZA srl

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita capannone situato a Piacenza, più precisamente in Via Silvio Ballerini. L'immobile si sviluppa al piano terra su un lotto complessivo di circa 600 mq, di cui circa 400 mq destinati a capannone, altri 200 mq circa di area esterna. La versatilità degli spazi rende l'immobile adatto all'inserimento di svariate tipologie di attività.
LIBERO SUBITO
La soluzione è così caratterizzata:
- Altezza capannone 8,60 m 
- Altezza sottotrave 6,70 m
- Affaccio esterno 
- Proprietà recintata
- Portone d'ingresso alto 4,5 m e largo 4 m
- Aria compressa
- Antincendio a idranti e porta tagliafuoco
- Uscita e Luci d'emergenza
- Impianto d'illuminazione ed elettrico
- 2 servizi igienici
UBICAZIONE E CONTESTO
Piacenza è una citta di circa 101.000 abitanti situata nella bassa pianura padana, lungo la riva del fiume Po e vicino al confine con la regione Lombardia. La sua posizione strategica è rafforzata dalla rete autostradale, che include l'A1 Milano-Bologna, L'A21 Torino-Brescia e l'A22, e dalle linee ferroviarie ad alta velocità, che collegano rapidamente la città con Milano, Bologna e il resto del Nord Italia.
Piacenza rappresenta un importante centro economico e industriale, con un tessuto produttivo variegato che spazia dall'industria meccanica e alimentare alla logistica e ai servizi. Le infrastrutture moderne e l'ambiente urbano dinamico la rendono una sede ideale per attivita produttive, commerciali e logistiche, senza rinunciare alla qualità della vita e ai servizi avanzati.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A PIACENZA

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita capannone situato a Calendasco, più precisamente in Via Nuova. L'immobile si sviluppa al piano terra su un lotto complessivo di circa 580 mq, di cui circa 112 mq destinati a capannone, altri 468 mq circa di area esterna. La versatilità degli spazi rende l'immobile adatto all'inserimento di svariate tipologie di attività.
LIBERO DA GENNAIO 2027
La soluzione è così caratterizzata:
- Altezza capannone 4,20 m 
- Affaccio esterno 
- Proprietà recintata
- Porta d'ingresso alta 2,10 m e larga 0,90 m
- Luci d'emergenza
- Impianto d'illuminazione ed elettrico
- Servizi igienico con doccia 
UBICAZIONE E CONTESTO
Calendasco è un comune di circa 2.400 abitanti situato nella pianura occidentale piacentina, a pochi chilometri dal capoluogo Piacenza, in una posizione strategica tra il fiume Po e le principali direttrici viarie del territorio. Il comune gode di collegamenti rapidi con la città e con le province limitrofe, grazie alla vicinanza alla rete stradale provinciale e ai collegamenti con le principali arterie del nord Italia, favorendo così la mobilità di residenti, imprese e attività produttive.
Caratterizzato da un contesto tranquillo e tipicamente rurale, Calendasco conserva una forte vocazione agricola, affiancata dalla presenza di attività artigianali, piccole imprese locali e servizi di prossimità. Il territorio è apprezzato anche per il suo patrimonio storico e paesaggistico, valorizzato da iniziative culturali, eventi tradizionali e percorsi legati alla natura e alla storia locale, come quelli connessi alla Via Francigena. Un ambiente dinamico e ben inserito nel contesto economico piacentino, ideale per attività produttive e insediamenti che ricercano qualità territoriale, accessibilità e un contesto operativo equilibrato.

CAPANNONE A CALENDASCO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita capannone industriale situato nel comune di Castel San Giovanni, precisamente in Via Bandiera. L'immobile si sviluppa su un'area di 3.300 mq, ci sono altri 2890 mq di area esterna. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per attività che necessitano di spazi produttivi ampi, e una comoda area esterna per movimentazione mezzi o stoccaggio.
La soluzione è così caratterizzata:
- Mensole per carroponte 
- Altezza al colmo 8,70 m; altezza sottotrave 4,80 m
- Un accesso carraio
- 14 portoni con altezza di 5 m e larghezza 5,20 m
- Porta tagliafuoco e uscita d'emergenza
UBICAZIONE E CONTESTO
Castel San Giovanni è un comune strategico della provincia di Piacenza, situato al confine con la Lombardia e ben collegato all'autostrada A21 Torino-Brescia.
Grazie alla posizione lungo la Via Emilia e alla vicinanza a Piacenza, Pavia e Milano, rappresenta una soluzione ideale per attività produttive e logistiche. Il territorio offre aree industriali attrezzate, infrastrutture moderne e costi competitivi rispetto ai principali centri urbani.

CAPANNONE A CASTEL SAN GIOVANNI

L'IMMOBILIARISTA S.A.S.

1038
GOSSOLENGO LOC. SETTIMA - CAPANNONE DI 350 MQ. con uffici e servizi, predisposizione per carroponte. PIAZZALE ESTERNO.


Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
L'IMMOBILIARISTA tel. ###phonenumber### cell. ###phonenumber### email: info@immobiliarista.com
Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° (si accede dalla galleria negozi Zeppi, palazzina accanto l'Esselunga). 
SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO.

Classe energetica: G
ipe: 350.00
tel.: ###phonenumber###

Rif.1038| locale commerciale gossolengo

1070
PONTETREBBIA - CAPANNONE DI 1.100 MQ. con uffici e bagni. Piazzale. AFFITATATO FINO AL 2027.

Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
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Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° (si accede dalla galleria negozi Zeppi, palazzina accanto l'Esselunga). 
SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO.

Classe energetica: G
ipe: 350.00
tel.: ###phonenumber###

Rif.1070| capannone calendasco

1133A
GRAGNANINO FRONTE STRADA - COMPLESSO INDUSTRIALE composto da:
- capannone di 300 mq. su area di 4.320 mq. con possibilità di ampliamento fino a 1.800 mq. (oneri già pagati) 
- palazzina con uffici ed abitazioni da ristrutturare.



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Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° (si accede dalla galleria negozi Zeppi, palazzina accanto l'Esselunga). 
SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO.

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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Rif.1133A| capannone gragnano trebbiense

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da laboratorio con annessa abitazione, sito a Caorso (PC) più precisamente sulla Strada Provinciale, il tutto inserito in area completamente recintata. 
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per attività artigianali, laboratori e piccole produzioni, offrendo al contempo il valore aggiunto di una residenza privata all'interno dello stesso contesto.
E' presente un'area esterna di circa 350 mq.
CAPANNONE
* Superficie: circa 240 mq * Struttura: una campata * Altezza: 6 m (5 m sotto trave) * 2 portoni carrabili (altezza 5 m - larghezza 5 m) * Impianto di illuminazione già presente * Un servizio igienico con spogliatoio e doccia.
ABITAZIONE 
Circa 280 mq, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, ideali per una famiglia o per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa. Sono presenti inoltre una soffitta un garage e una lavanderia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Caorso è un comune di circa 4.700 abitanti situato nella bassa pianura piacentina, a ridosso del fiume Po. Oltre alla vicinanza a Piacenza e Cremona, il territorio è servito da una rete di strade provinciali e dalla linea ferroviaria Milano-Bologna, che garantiscono collegamenti rapidi con i principali centri urbani della regione. Il comune è noto anche per la centrale nucleare dismessa, che ha segnato la storia industriale della zona e ha lasciato spazio a iniziative di riqualificazione ambientale e territoriale.
L'economia locale si basa su un mix di attività agricole e su un tessuto produttivo articolato, comprendente aziende artigianali, logistiche e piccole industrie manifatturiere. Offre opportunità interessanti per chi cerca una posizione strategica, infrastrutture già consolidate e un contesto dinamico, con servizi locali sviluppati e una comunità vivace.

COMPLESSO A CAORSO

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita capannone situato a Settima Di Gossolengo, più precisamente in Via Paolo VI. L'immobile si sviluppa al piano terra su un lotto complessivo di circa 500, di cui circa 300 mq destinati a capannone, altri 50 mq circa destinati ad uso uffcio, 150 mq circa di area esterna. La versatilità degli spazi rende l'immobile adatto all'inserimento di svariate tipologie di attività commerciali.
La soluzione è così caratterizzata:
- 1 campata lunga 20 m e larga 18 m
- 1 portone alto 5,30 m e largo 5,5 m
- Mensole per carroponte
- Affaccio esterno 
- Proprietà recintata
- Uscita d'emergenza
- 2 servizi igienici
UBICAZIONE E CONTESTO
Settima di Gossolengo è un comune della provincia di Piacenza, situato nella pianura padana lungo il corso del fiume Trebbia, in una posizione strategica a pochi chilometri dal capoluogo Piacenza, facilmente raggiungibile grazie alla viabilità provinciale. Il territorio comunale è caratterizzato da un equilibrio tra aree residenziali, spazi verdi e zone agricole, che contribuiscono a un'elevata qualità della vita.
L'economia locale si basa su un mix di attività agricole, piccole e medie imprese artigiane e insediamenti produttivi, affiancati da servizi e attività commerciali di prossimità. La presenza di una comunità dinamica, unita alla vicinanza con Piacenza e alle buone connessioni infrastrutturali, rende Settima di Gossolengo un contesto favorevole sia per la residenza sia per lo sviluppo di iniziative imprenditoriali e commerciali legate al territorio.

DEPOSITO A GOSSOLENGO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita capannone industriale situato nel comune di Podenzano, precisamente in Località Loghetto Nure. L'immobile si sviluppa su un'area complessiva di 1.900 mq, di cui 800 mq coperti destinati ad attività produttive e 1.100 mq di area esterna esclusiva, completamente recintata e accessibile. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per attività che necessitano di spazi produttivi ampi e una comoda area esterna per movimentazione mezzi o stoccaggio.
La soluzione è così caratterizzata:
- Mensole con portata 5 ton
- Altezza al colmo 8,56 m; altezza sottotrave 6,5 m
- Un accesso carraio
- Sei portoni con altezza di 4,43 m e larghezza 4,91 m
- Proprietà recintata
- Pozzo nuovo (3 anni)

UBICAZIONE E CONTESTO
Podenzano è un comune della provincia di Piacenza con circa 9.000 abitanti, situato a soli 10 km dalla città e ben collegato tramite la SP 654 e la rete di trasporti pubblici. È considerato uno dei poli produttivi della zona, grazie alla presenza di diverse aree artigianali e industriali ben sviluppate. Il territorio ospita numerose aziende attive nei settori della logistica, meccanica e agroalimentare, beneficiando della vicinanza alla rete autostradale e alla città di Piacenza.

CAPANNONE A PODENZANO

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita capannone situato a Piacenza, più precisamente in Via Portapuglia. L'immobile si sviluppa al piano terra su un lotto di circa 1570 di cui: 980 mq di capannone; 90 mq destinati ad uso ufficio e i restanti 500 mq di aera esterna. La versatilità degli spazi rende l'immobile adatto all'inserimento di svariate tipologie di attività commerciali.
La soluzione è così caratterizzata:
- Altezza capannone 7,70 m
- Altezza sottotrave 6 m
- 2 portoni alti 4,30 m e larghi 4 m
- Affaccio esterno 
- Proprietà recintata
- Uscita e luci d'emergenza
- 2 servizi igienici 
UBICAZIONE E CONTESTO
Piacenza è una città di circa 101.000 abitanti situata nella bassa pianura padana, lungo la riva del fiume Po e vicino al confine con la regione Lombardia. La sua strategica posizione è rafforzata dalla rete autostradale, che include l'A1 Milano-Bologna, l'A21 Torino-Brescia e l'A22. La città rappresenta un importante centro economico ed industriale, con un tessuto produttivo variegato che spazia dall'industria alimentare e meccanica alla logistica e ai servizi. Le infrastrutture moderne e l'ambiente urbano dinamico la rendono una sede ideale per attività produttive, commerciali e logistiche, senza rinunciare alla qualità della vita e ai servizi avanzati.

LABORATORIO A PIACENZA

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da capannone artigianale/industriale con annessa abitazione indipendente, il tutto inserito in area completamente recintata.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per attività artigianali, laboratori e piccole produzioni, offrendo al contempo il valore aggiunto di una residenza privata all'interno dello stesso contesto.
Elemento distintivo è l'ampia area esterna e la versatilità dell'immobile, che si presta anche a operazioni di sviluppo: è infatti possibile prevedere la demolizione del capannone con recupero dell'area per una nuova edificazione residenziale, aumentando significativamente il potenziale dell'investimento.
CAPANNONE
* Superficie: circa 880 mq * Struttura: due campate oltre soppalco di circa 100 mq * Altezza: 8,70 m (7,00 m sotto trave) * Copertura recentemente rifatta * 5 portoni carrabili (altezza 4 m - larghezza da 3,5 a 5 m) * 100 mq ad uso uffici * Impianto elettrico e di illuminazione già presente * Area esterna pertinenziale di circa 765 mq
ABITAZIONE - VILLA INDIPENDENTE
La proprietà comprende una villa singola di circa 200 mq, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, ideali per una famiglia o per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa.
Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente la soluzione: * Due ampie terrazze per complessivi 100 mq, perfette per momenti di relax all'aperto * Cortile privato di circa 350 mq, riservato e versatile * Cantina di circa 250 mq, ideale come spazio accessorio o deposito
La villa, completa di tutti gli impianti, offre interessanti possibilità di personalizzazione, permettendo di creare un'abitazione dal carattere distintivo, con ambienti accoglienti e grande vivibilità.
UBICAZIONE E CONTESTO
Castelvetro Piacentino è un comune in forte sviluppo, dotato dei principali servizi, attività commerciali e infrastrutture. La posizione risulta strategica grazie ai collegamenti con i principa

COMPLESSO A CASTELVETRO PIACENTINO

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita capannone situato a Piacenza, più precisamente in Via Gerolamo Mentovati. L'immobile si sviluppa al piano terra su un lotto complessivo di circa 700 mq, di cui circa 380 mq destinati a capannone, altri 20 mq circa destinati ad uso uffcio, 300 mq circa di area esterna. La versatilità degli spazi rende l'immobile adatto all'inserimento di svariate tipologie di attività commerciali.
La soluzione è così caratterizzata:
- 1 campata lunga 23 m e larga 15 m
- 1 portone alto 4,8 m e largo 5,15 m
- Mensole per carroponte
- Affaccio esterno 
- Proprietà recintata
- Predisposizione per antincendio
- Uscita d'emergenza
- Servizi igienico con doccia 
UBICAZIONE E CONTESTO
Piacenza è una città di circa 101.000 abitanti situata nella bassa pianura padana, lungo la riva del fiume Po e vicino al confine con la regione Lombardia. La sua strategica posizione è rafforzata dalla rete autostradale, che include l'A1 Milano-Bologna, l'A21 Torino-Brescia e l'A22.
La città rappresenta un importante centro economico ed industriale, con un tessuto produttivo variegato che spazia dall'industria alimentare e meccanica alla logistica e ai servizi. Le infrastrutture moderne e l'ambiente urbano dinamico la rendono una sede ideale per attività produttive, commerciali e logistiche, senza rinunciare alla qualità della vita e ai servizi avanzati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita esclusivamente a reddito un capannone situato a Piacenza, più precisamente in Via Unicef. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è ideale per attività commerciali o artigianali che necessitano funzionalità e spazi di supporto.
Contratto di locazione iniziato nel 2022.
Affitto 39.996,00 € annui.

Superficie complessiva di circa 1750 mq, di cui:
- 790 mq di capannone 
- 80 mq di uffici 
- 160 mq di appartamento
- 870 mq di area esterna
CARATTERISTICHE CAPANNONE:
- Altezza 7,16 m; sottotrave 5,10 m
- 1 campata
- 3 accessi carai e 3 portoni (h 4,5 x 4)
- Antincendio ad idranti, porta taglliafuoco, uscita e luci d'emergenza
- Impianti: riscaldamento e climatizzazione autonomi, elettrico, d'allarme e d'illuminazione
- Proprietà recintata
- 4 servizi igienici

UBICAZIONE E CONTESTO
Piacenza è una citta di circa 101.000 abitanti situata nella bassa pianura padana, lungo la riva del fiume Po e vicino al confine con la regione Lombardia. La sua posizione strategica è rafforzata dalla rete autostradale, che include l'A1 Milano-Bologna, L'A21 Torino-Brescia e l'A22, e dalle linee ferroviarie ad alta velocità, che collegano rapidamente la città con Milano, Bologna e il resto del Nord Italia.
Piacenza rappresenta un importante centro economico e industriale, con un tessuto produttivo variegato che spazia dall'industria meccanica e alimentare alla logistica e ai servizi. Le infrastrutture moderne e l'ambiente urbano dinamico la rendono una sede ideale per attivita produttive, commerciali e logistiche, senza rinunciare alla qualità della vita e ai servizi avanzati.

1322
PIACENZA - CAPANNONE DI 350 MQ. oltre ad ufficio, bagno, centrale termica ed area esterna.

Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
L'IMMOBILIARISTA tel. ###phonenumber### cell. ###phonenumber### email: info@immobiliarista.com
Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° (si accede dalla galleria negozi Zeppi, palazzina accanto l'Esselunga). 
SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO.

Classe energetica: G
ipe: 350.00
tel.: ###phonenumber###

Rif.1322| capannone piacenza

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita laboratorio, sito a Castel San Giovanni, più precisamente in Via Slunj. L'immobile sviluppa al piano terra su una superficie complessiva di 500 mq di cui 90 mq destinati ad uso ufficio. Adatto a svariate tipologia di attività commerciali.
Caratteristiche principali:
- Altezza interna capannone: 9 m (sotto trave 8 m)
- Accesso carraio e portone (dimensioni 6 x 5,50 m)
- Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo ad aria zona uffici
- Uscita e luci di emergenza, porta tagliafuoco
- Servizio igienico
UBICAZIONE E CONTESTO
Castel San Giovanni è un comune strategico della provincia di Piacenza, situato al confine con la Lombardia e ben collegato all'autostrada A21 Torino-Brescia.
Grazie alla posizione lungo la Via Emilia e alla vicinanza a Piacenza, Pavia e Milano, rappresenta una soluzione ideale per attività produttive e logistiche. Il territorio offre aree industriali attrezzate, infrastrutture moderne e costi competitivi rispetto ai principali centri urbani.

LABORATORIO A CASTEL SAN GIOVANNI

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ 
Proponiamo in vendita capannone situato a Castel San Giovanni, più precisamente in Via Gregorio da Fontana. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 3000 mq, con 150 MQ di uffici.
Completano la proprietà un'area esterna di circa 10.000 mq, 120 mq di abitazione e 1000 mq di tettoia.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Altezza capannone 10 m nella campata centrale 
- Altezza capannone 8,50 m nelle due campate laterali
- Altezza sotto trave 8,50 m
- 3 campate
- 6 Portoni (h 6 m x 6 m larghezza)
- Carroponte con portata di 5 Ton
- Riscaldamento e condizionamento autonomi negli uffici
- Impianto d'illuminazione ed elettrico
- Proprietà recintata
- Porta tagliafuoco
- Locale spogliatoio con doccia
- 2 servizi igienici
UBICAZIONE E CONTESTO
Castel San Giovanni è un comune strategico della provincia di Piacenza, situato al confine con la Lombardia e ben collegato all'autostrada A21 Torino-Brescia.
Grazie alla posizione lungo la Via Emilia e alla vicinanza a Piacenza, Pavia e Milano, rappresenta una soluzione ideale per attività produttive e logistiche. Il territorio offre aree industriali attrezzate, infrastrutture moderne e costi competitivi rispetto ai principali centri urbani.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita capannone con uffici situati a Piacenza, più precisamente in Via Coppalati. L'immobile si sviluppa al piano terra su un lotto di circa 1020 mq, di cui circa 600 mq destinati a capannone, altri 100 mq destinati ad uso deposito, 80 mq di soppalco e 240 mq destinati ad uso ufficio. La versatilità degli spazi rende l'immobile adatto all'inserimento di svariate tipologie di attività commerciali.
Circa 950 mq di area esterna.
La soluzione è così caratterizzata:
- Altezza capannone 7 m
- 1 campata
- 1 portone alto 5 m e largo 4 m
- Affaccio esterno 
- Antincendio ad idranti 
- Porta tagliafuoco
- Uscita e luci d'emergenza
- 3 servizi igienici negli uffici
- 1 Servizio igienico nel capannone 
UBICAZIONE E CONTESTO
Piacenza è una città di circa 101.000 abitanti situata nella bassa pianura padana, lungo la riva del fiume Po e vicino al confine con la regione Lombardia. La sua strategica posizione è rafforzata dalla rete autostradale, che include l'A1 Milano-Bologna, l'A21 Torino-Brescia e l'A22.
La città rappresenta un importante centro economico ed industriale, con un tessuto produttivo variegato che spazia dall'industria alimentare e meccanica alla logistica e ai servizi. Le infrastrutture moderne e l'ambiente urbano dinamico la rendono una sede ideale per attività produttive, commerciali e logistiche, senza rinunciare alla qualità della vita e ai servizi avanzati.

Roberto

Vendo attività commerciale di officina meccanica gommista centro revisioni e autolavaggio 
Attrezzature recenti e funzionanti buon pacchetto clienti 
Fatturato dimostrabile 
Capannone di proprietà e ampio parcheggio esterno

Officina meccanica gommista centro revisioni

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita capannone situato a Piacenza, più precisamente in Via Coppalati. L'immobile si sviluppa su un lotto di circa 780 mq, di cui circa 600 mq destinati a capannone, altri 100 mq destinati ad uso deposito e 80 mq di soppalco. La versatilità degli spazi rende l'immobile adatto all'inserimento di svariate tipologie di attività commerciali.
Circa 950 mq di area esterna.
La soluzione è così caratterizzata:
- Altezza capannone 7 m
- 1 campata
- 1 portone alto 5 m e largo 4 m
- Antincendio ad idranti 
- Porta tagliafuoco
- Uscita e luci d'emergenza
- Servizio igienico
UBICAZIONE E CONTESTO
Piacenza è una città di circa 101.000 abitanti situata nella bassa pianura padana, lungo la riva del fiume Po e vicino al confine con la regione Lombardia. La sua strategica posizione è rafforzata dalla rete autostradale, che include l'A1 Milano-Bologna, l'A21 Torino-Brescia e l'A22.
La città rappresenta un importante centro economico ed industriale, con un tessuto produttivo variegato che spazia dall'industria alimentare e meccanica alla logistica e ai servizi. Le infrastrutture moderne e l'ambiente urbano dinamico la rendono una sede ideale per attività produttive, commerciali e logistiche, senza rinunciare alla qualità della vita e ai servizi avanzati.

Particolarità e descrizione
Proponiamo in vendita capannone a Villanova sull'Arda (PC), più precisamente in via Monte. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 1860 mq di cui 740 mq coperti, adibiti ad uso artigianale/magazzino, comprensivi di zona uffici e 1120 mq adibiti ad area esterna interamente inghiaiata. 
 La copertura dell'immobile è stata rifatta tutta nuova nel 2022, comprese lattonerie, pluviali e linea vita.
Caratteristiche principali:
-H 7 mt
-H sottotrave 6,10 mt
-Una campata
-Mensole
-Un carroponte bitrave da 6,3 tonnellate a doppia velocità
-Un accesso carraio
-Proprietà recintata
-Due portoni da 4 mt di altezza per 5 mt di larghezza
-Tre servizi igienici
-Doccia
-Spogliatoio
-Completo di impianto di illuminazione
-Impianto elettrico da rivedere
-Rete aria compressa parziale
-Predisposizione per impianto di riscaldamento negli uffici
-Accesso disabili
Ubicazione e contesto
L'immobile è ubicato nella zona industriale del comune di Villanova sull'Arda, che conta 1670 abitanti, in provincia di Piacenza. Dista soli 16 km dal centro di Cremona, 30 km da Piacenza, 40 da Parma e 67 km da Brescia.

CAPANNONE A VILLANOVA SULL'ARDA

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ 
Proponiamo in vendita capannone situato a Pontenure, più precisamente in Via Colombi. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 345 mq; 315 mq di capannone e 30 mq adibiti ad ufficio. Completo di tutti gli impianti autonomi. E' presente un'area esterna di 100 mq, la proprietà è recintata.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Altezza capannone 7,7 m
- Altezza sotto trave 5,3 m
- 1 portone alto 5,5 m
- Impianto d'illuminazione ed elettrico
- Proprietà recintata
- Servizio igienicio
- Doccia e spogliatoio

UBICAZIONE E CONTESTO
Pontenure è un comune di circa 7.000 abitanti situato nella pianura piacentina, a pochi chilometri da Piacenza e lungo importanti vie di collegamento tra Emilia-Romagna e Lombardia. Il territorio è attraversato dal torrente Nure e si sviluppa attorno a una rete di strade provinciali che collegano il comune ai centri limitrofi, favorendo sia il traffico commerciale sia quello locale.
Pontenure vanta una tradizione agricola consolidata, affiancata da un tessuto industriale e artigianale in crescita. Il paese si distingue anche per la vivacità culturale e sociale, con iniziative locali e manifestazioni che valorizzano la storia e le tradizioni della zona, rendendolo un contesto attrattivo per investimenti e insediamenti aziendali.

CAPANNONE A PONTENURE

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita capannone industriale, sito a Fiorenzuola D'Arda, più precisamente in Via Maestri del Lavoro D'Italia. L'immobile si presenta ottimamente rifinito, in ottimo stato di manutenzione e fronte tangenziale. La struttura si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 2.450 mq, di cui al piano terra 2.090 mq così distribuiti: 1.790 mq adibiti ad uso produttivo, 300 mq destinati a uffici, sale riunioni e area accoglienza, comprensivo di locali accessori, di spogliatoi e servizi igienici suddivisi tra maschile e femminile. Al primo piano è presente una zona uffici di 360 mq, arredati e con finiture di pregio. L'immobile si distingue per le finiture esterne con rivestimento in alluminio, le ampie superfici vetrate, l'ampio parcheggio e la curata area verde, elementi che valorizzano la costruzione e ne migliorano l'impatto nel contesto in cui è ubicata.
Caratteristiche principali:
Superficie capannone: 2.450 mq
Zona uffici: 660 mq totali (300 mq al piano terra + 360 mq al primo piano)
Area esterna: 2.400 mq
Altezza interna capannone: 7,50 m (sottotrave 6,50 m)
Mensole per carroponte con capacità di 5 TON
Tre accessi carrai elettrici e tre portoni (dimensioni 4,50 x 5,00 m)
Dotazioni e impianti:
Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo ad aria zona uffici
Impianto di riscaldamento a gas nel capannone
Reception attrezzata e area accoglienza
10 servizi igienici complessivi, inclusi bagno disabili, docce e spogliatoi divisi tra maschili e femminili
Impianto elettrico certificato, illuminazione industriale, cablaggio dati
Impianto di allarme e videosorveglianza interna ed esterna
Sistema antincendio con manichette, rilevatori di fumo, uscite e luci di emergenza, porta tagliafuoco
Impianto aria compressa
Numerosi posti auto esterni a disposizione
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato a Fiorenzuola d'Arda (PC), in posizione strategica facilmente accessibile dalla rete viaria principale 

CAPANNONE A FIORENZUOLA D'ARDA

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ 
Proponiamo in vendita un capannone situato a Podenzano, più precisamente in Via Giarone. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 1.100 mq, all'interno della quale sono presenti 220 mq destinati a uso ufficio, distribuiti su due livelli. Completano la proprietà un'area esterna recintata di circa 1.400 mq e quattro portoni di accesso che garantiscono praticità nelle operazioni di carico e scarico. Si precisa che è presente la copertura in amianto del tetto.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
-Due accessi carrai
-Quattro portoni
-Riscaldamento e condizionamento autonomi
-Zona uffici
- H capannone: 6 m
-Impianto d'illuminazione
- Proprietà recintata
-Accesso disabili
-Locale spogliatoio con doccia

LIBERO SUBITO

UBICAZIONE E CONTESTO
Podenzano è un comune della provincia di Piacenza con circa 9.000 abitanti, situato a soli 10 km dalla città e ben collegato tramite la SP 654 e la rete di trasporti pubblici. È considerato uno dei poli produttivi della zona, grazie alla presenza di diverse aree artigianali e industriali ben sviluppate. Il territorio ospita numerose aziende attive nei settori della logistica, meccanica e agroalimentare, beneficiando della vicinanza alla rete autostradale e alla città di Piacenza.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE 
Proponiamo in vendita capannone situato a Gossolengo, più precisamente sulla Strada dei Sette Ponti. L'immobile si sviluppa su un lotto di circa 660 mq, di cui circa 360 mq al piano terra e altri 300 mq al primo piano. Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono autonomi ma da rivedere. La versatilità degli spazi rende l'immobile adatto all'inserimento di svariate tipologie di attività commerciali.
Circa 400 mq di area esterna (2 cortili)

La soluzione è così caratterizzata:
- Altezza ingresso 6,85 m
- Altezza cucina 3,05 m
-Altezza laboratorio 3,90 m
- Acceso carraio
- Cucina
- Uscita e luci d'emergenza
- Proprietà recintata
- Doppio servizio igienico

UBICAZIONE E CONTESTO 
Gossolengo è un comune della provincia di Piacenza con circa 5.000 abitanti, situato nella pianura padana lungo il corso del fiume Trebbia, in una posizione strategica a pochi chilometri dal capoluogo Piacenza, facilmente raggiungibile grazie alla viabilità provinciale. Il territorio comunale è caratterizzato da un equilibrio tra aree residenziali, spazi verdi e zone agricole, che contribuiscono a un'elevata qualità della vita.
L'economia locale si basa su un mix di attività agricole, piccole e medie imprese artigiane e insediamenti produttivi, affiancati da servizi e attività commerciali di prossimità. La presenza di una comunità dinamica, unita alla vicinanza con Piacenza e alle buone connessioni infrastrutturali, rende Gossolengo un contesto favorevole sia per la residenza sia per lo sviluppo di iniziative imprenditoriali e commerciali legate al territorio.

IMMOBILE INDUSTRIALE/ARTIGIANALE IN VENDITA - CAORSO (PC)
 Tecnocasa Immobili per l'Impresa propone in vendita interessante complesso immobiliare a destinazione industriale/artigianale situato nella zona produttiva di Caorso, in posizione strategica rispetto alle principali vie di comunicazione, tra cui la SS10 Padana Inferiore e l'ingresso autostradale A21 (casello di Caorso).

Il complesso si sviluppa su un lotto di 4.485 mq, di cui 2.095 mq circa ad area esterna, completamente recintata, ideale per la movimentazione di mezzi pesanti, carico/scarico merci o eventuale parcheggio.

La proprietà è composta da cinque unità immobiliari suddivise tra zona produttiva, magazzino, spazi direzionali e residenziali, ed è completa di impiantistica e dotazioni funzionali per un'attività immediatamente operativa.

Caratteristiche principali:
- Superficie coperta complessiva: circa 2.744 mq
- Zona produttiva/deposito al piano terra di 1.394,45 mq, cablata e completa di impianti
- Spogliatoi al piano terra di 90 mq, completamente attrezzati
- Zona direzionale/abitativa di 270 mq (piano terra, primo e interrato), con uffici, reception, cantina e appartamento
- Magazzino/laboratorio con ufficio al piano terra di 990 mq, cablato e dotato di impianti
- Area esterna di circa 2.095 mq, completamente recintata
- Altezza interna fino a 6,20 metri; area produttiva controsoffittata a 4 metri, magazzino privo di ribassamenti
- 4 accessi carrai, ideali per ingresso e uscita di mezzi pesanti
- 5 portoni di carico di grandi dimensioni (4 alti 5,5 m x 4,9 m e 1 da 4,9 m x 9 m)
- 9 servizi igienici totali, inclusi bagno disabili
- Porta tagliafuoco, uscite e luci di emergenza presenti
- Impianto aria compressa predisposto
- Impianto fotovoltaico da 80 kW con scambio sul posto (installato sul tetto rifatto nel 2019)
- Cabina elettrica di proprietà con trasformatore da 400 kW
- Impianti completi e funzionanti: energia elettrica, gas, acqua, fognatura
- Struttura in cemento a

CAPANNONE A CAORSO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ 
Proponiamo in vendita capannone funzionale e ben strutturato sito nel comune di Podenzano, più precisamente in Via Giovanni Pascoli.
L'immobile si estende su una superficie di 630 mq ed è così caratterizzato:
- È dotato di pilastri portanti, un comodo accesso carraio e un ampio portone per agevolare le operazioni di carico e scarico.
- All'interno troviamo un servizio igienico, impianto elettrico e di illuminazione già funzionanti, luci ed uscita di emergenza per garantire la massima sicurezza.
- Completa la struttura una reception accogliente e una zona uffici cablata di circa 20 mq, perfetta per la gestione operativa.
- Al primo piano, un'ampia abitazione di 250 mq con riscaldamento a radiatori offre una soluzione abitativa comoda o spazi aggiuntivi per uffici o foresteria.
LIBERO SUBITO
UBICAZIONE E CONTESTO
Situato alle porte di Piacenza, Podenzano è un comune dinamico e in forte sviluppo, ideale per imprese che cercano una posizione strategica, infrastrutture moderne e un contesto produttivo attivo. Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con le principali arterie di collegamento (A1, A21, tangenziali), offre aree industriali attrezzate, servizi efficienti, manodopera qualificata e una pubblica amministrazione attenta alle esigenze delle aziende.
 Qui tradizione agricola e innovazione industriale convivono, creando un ambiente favorevole a nuove iniziative imprenditoriali.

COMPLESSO A PODENZANO

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita magazzino e laboratorio con annessa abitazione, situati a Castelvetro Piacentino, in via Giacomo Matteotti, in posizione comoda e facilmente raggiungibile. L'immobile si distingue per le ampie metrature e la versatilità degli spazi, ideali per attività artigianali, produttive o di deposito, con la comodità di un'abitazione direttamente collegata.
La parte produttivà comprende un magazzino di circa 100 mq e un laboratorio di circa 300 mq, entrambi adatti a molteplici utilizzi grazie agli spazi ampi e funzionali, inoltre l'area si presenta edificabile.
Adiacente alla zona lavorativa si trova l'abitazione principale, disposta su due piani per un totale di circa 280 mq. L'unità residenziale è composta da ambienti ampi e luminosi, con impianti completamente funzionanti, rendendola subito abitabile.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera unire attività lavorativa e residenza in un unico contesto, oppure per investitori alla ricerca di una struttura di grandi dimensioni, versatile e situata in una posizione strategica del paese.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI: 
- Laboratorio con impianti da adeguare
- Due accessi carrai
- Un portone
- Tettoia esterna
- Altezza sottotrave 4,60m

UBICAZIONE E CONTESTO:
Castelvetro Piacentino è un comune della provincia di Piacenza con circa 5.500 abitanti, situato sulla sponda destra del Po. Grazie alla vicinanza con la città di Piacenza, distante pochi chilometri, il paese gode di una posizione strategica per attività commerciali e produttive. La zona è ben servita e inserita in un contesto dinamico, con una forte vocazione economica legata all'artigianato e alla logistica.

CAPANNONE A CASTELVETRO PIACENTINO

Un'opportunità ideale per imprese che cercano spazi versatili e ben organizzati: proponiamo in vendita un capannone commerciale categoria D/8, edificato nel 2007, caratterizzato da ampi spazi privi di pilastri e dotazioni moderne che lo rendono perfetto per attività produttive, logistiche o di stoccaggio.
Caratteristiche principali
Superficie lotto lorda: 3.300 mq
Superficie coperta: 1.000 mq, di cui:
700mq al piano terra ad uso produttivo
150mq al piano terra ad uso uffici, servizi igienici e spogliatoi
150 mq su soppalco
Area esterna: 2.450 mq con ampi spazi di manovra e parcheggio
Altezza interna: 8 m al colmo, 7 m sotto trave
Struttura priva di pilastri con mensole portata 3 tonnellate
Accessi: 2 carrai, 7 portoni (H 4,60 x 4,60 m)
Impianti e dotazioni:
Riscaldamento e condizionamento autonomi
Illuminazione ed impianto elettrico a norma
Impianto di allarme e videosorveglianza
Aria compressa, cablaggio rete dati e reception
Servizi interni: 2 servizi igienici, doccia, spogliatoio
Sicurezza: porta tagliafuoco, uscite e luci di emergenza
Diversi posti auto esterni disponibili
Ubicazione e contesto
L'immobile è situato in Via Cherchi Grazia a Piacenza, in un'area ben collegata alle principali arterie viarie e autostradali, garantendo un comodo accesso sia per il traffico leggero sia per i mezzi pesanti. La zona è caratterizzata da un tessuto produttivo e commerciale consolidato, con servizi e attività complementari nelle immediate vicinanze. Una posizione strategica che unisce praticità logistica e visibilità commerciale, rendendo questo capannone un investimento ideale per aziende dinamiche e in crescita.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita capannone industriale, situato a Fiorenzuola D'Arda. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 7000 mq, di cui 3000 mq nella prima campata e 2000 mq nella seconda, il tutto unito da altri 2000 mq di tettoia. L'immobile si distingue per le ampie metrature e la versatilità degli spazi, ideali per attività artigianali, produttive o di deposito, con annessi spazi adibiti ad ufficio, uno spazio di 150 mq e l'altro di 140 mq.
E' presente un'area esterna di 4500 mq.
La proprietà situata nei pressi dell'autostrada di Fiorenzuola rappresenta una soluzione per chi è alla ricerca di una struttura di grandi dimensioni, versatile e situata in una posizione strategica del paese.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI: 
PRIMA CAMPATA DI 3000 MQ
- Doppio carro ponte della portata di 7 tonnellate
- 4 portoni di altezza 5 m e larghezza 10 m
- Altezza 9 m
- Altezza sottotrave di 7,70 m
SECONDA CAMPATA DI 2000 MQ
- Carro ponte di 7 tonnelate
- 3 portoni di altezza 6 m e larghezza 5 m
- Altezza 9 m
- Altezza sottotrave di 7,70 m

UBICAZIONE E CONTESTO:
Fiorenzuola d'Arda è un comune della provincia di Piacenza con circa 15.000 abitanti, situato nel cuore della pianura padana. Il centro urbano è collocato a pochi chilometri dall'uscita "Fiorenzuola" dell'autostrada A1, arteria di grande importanza che collega in modo diretto Milano e Bologna, garantendo collegamenti rapidi verso i principali centri economici del nord Italia.
Il tessuto economico è dinamico e diversificato, con attività locali consolidate e una forte presenza di infrastrutture per la logistica e il trasporto merci. Il bacino di utenza è significativo, non solo grazie alla popolazione residente stabile, ma anche per la vicinanza ai comuni limitrofi, che ampliano le opportunità di mercato.

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