STUDIO ARTUSI srl

- CIVITELLA DI ROMAGNA -

Nel borgo medioevale di Civitella, proponiamo in vendita questa casa trifamiliare libera su quattro lati dai comodi spazi abitativi.

La casa è divisa in due appartamenti al piano primo e laboratorio di oltre 170mq al piano terra; è da precisare che le utenze di acqua, luce e gas sono in comune per le due abitazioni, mentre sono separati dall'attività.

L'abitativo si sviluppa tutto su un piano e offre la possibilità di unificare i due appartamenti in una unica unità, essendo comunicanti tra loro tramite un pratico disimpegno comune; inoltre il locale attività può essere riconvertito in abitazione, creando un terzo appartamento.

Esternamente la casa è stata ristrutturata nel 2012, rifacendo tetto e gronde.

Il primo appartamento ha una zona giorno composta dal salotto con camino, caratterizzata da una pavimentazione in cotto, oltre a una sala pranzo con cucinotto separato; nella zona notte è presente una camera da letto e il bagno finestrato.

Il secondo appartamento è diviso in sala pranzo con cucinotto separato, illuminati da una porta-finestra che si apre sul balcone; inoltre vi sono due camere da letto matrimoniali, di cui una munita sempre di balcone privato.

Comunicante con l'abitazione, al piano seminterrato sono presenti garage doppio e cantina, che si prestano ad essere destinati ad una ulteriore zona relax e deposito.

Generosi spazi abitativi, comode zone servizio: la casa giusta per le esigenze delle famiglie più numerose! 


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CASA INDIPENDENTE A CIVITELLA DI ROMAGNA

- CUSERCOLI -

Nel borgo medioevale facente parte del comune di Civitella, con caratteristica vista sul fiume Bidente, proponiamo in vendita una casa indipendente dai comodi spazi abitativi.

L'immobile, costruito negli anni Cinquanta, è stato parzialmente ristrutturato negli anni Duemila: oltre all'impiantistica elettrica, sono stati totalmente riveduti tetto e gronde.

La casa si sviluppa al piano primo e si compone di quattro locali: una cucina abitabile separato dal soggiorno, due camere da letto e bagno finestrato.

Essa inoltre possiede due ampi terrazzi abitabili: il principale, posto sul fronte dell'abitazione, è pavimentato e si affaccia sul centro, godendo della vista sul Bidente; il secondario sul retro, accessibile dalla cucina, ha la guaina di copertura e può essere personalizzato a proprio piacimento, in modo da creare uno spazio all'aperto polifunzionale e ricercato.

Compreso nel prezzo, al piano terra è presente un locale commerciale di oltre 80mq, utile quale uso investimento oppure trasformabile per ampliare l'abitativo.

Completano la proprietà un garage e una cantina, oltre ad uno spazio verde recintato sul retro utilizzabile come orto o ricovero mezzi.

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Stefano LUCCHI

Nelle campagne tra Meldola e Civitella di Romagna, immerso nel verde, proponiamo in vendita rustico da ristrutturare e personalizzare a piacimento.

INTERNO: Al piano terra troviamo una loggia, un ripostiglio, una cantina ed una legnaia mentre al piano primo troviamo tre camere da letto, una cucina ed un bagno.

ESTERNO: Tipico casolare di campagna costruito in sasso in stato originale. Trovano posto un magazzino, un pollaio ed un deposito attrezzi.

UBICAZIONE: L'immobile si trova distante da tutti i rumori della città ma allo stesso tempo con tutti i servizi nelle immediate vicinanze.

CONSIDERAZIONI: Fabbricato che necessita di una completa ristrutturazione rendendo gli spazi pienamente personalizzabili.

PECULIARITA':

- GRANDI SPAZI

- CASA IN SASSO

- GIARDINO

 

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IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.

CUSERCOLI - CIVITELLA DI ROMAGNA RUSTICO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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