Filippo

AFFITTASI CAPANNONE
Capannone di ampia metratura disponibile in affitto, ideale per attivita produttive, deposito, logistica o magazzino.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
o Piano terra di circa 500 mq, con ampi spazi facilmente adattabili alle diverse esigenze operative.
o Primo piano composto da uffici, servizi igienici e pratici ripostigli.
La struttura dispone inoltre di un ampio parcheggio privato e di comodi spazi di accesso per mezzi e autoveicoli.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è disponibile da subito, con impianti a norma.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare il numero

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Capannone Porcia 600mq

Sirio

Al centro di Spilimbergo con ottima visibilità locale commerciale al piano terra di 70 mq con ingresso indipendente. Composto da ampio atrio, tre vani con colonna storica e servizio con antibagno. Ideale per ufficio o negozio. Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento a metano più pompa di calore. Per maggiori informazioni chiamare al ###phonenumber### Rif. 204380 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

centralissimo locale commerciale al piano terra

Mediawall srl

(Riferimento: BR-109-NA-1) Maniago (Rif. BR-109-NA-1) AMPIO LOCALE COMMERCIALE D'ANGOLO PROSSIMO AL CENTRO - In posizione facilmente raggiungibile e prossima al centro, con comodo parcheggio antistante, proponiamo in affitto questo ampio locale commerciale d'angolo dotato di ampie vetrine su tutti i lati, che gode di grande visibilità. Per posizione, caratteristiche e facilità di accesso, data l'assenza di barriere architettoniche, rappresenta un'ottima soluzione per l'insediamento di attività commerciali, professionali, studi medici, dentistici, centri fitness, welness, CAF e uffici aperti al pubblico. L'immobile, oltre all'ampia superficie del piano terra che include anche un bagno di servizio con antibagno dispone di un locale ad uso magazzino/archivio raggiungibile dall'accesso comune alle cantine condominiali. Disponibilità di poter aggiungere alla proprietà nello stesso stabile due comodi box auto con prezzo a parte. L'immobile è contiguo ad altro ampio locale commerciale eventualmente facilmente collegabile in caso di necessità di ampliamento. Disponibilità immediata.

Oltre 3 vetrine a Maniago

(Riferimento: BQ-231-NA) Maniago (BQ-231-NA): recente locale commerciale sito vicino al centro e a tutti i servizi, termoautonomo e climatizzato, dotato di bagno con antibagno. Ottimo come studio medico/dentistico, veterinario, ufficio tecnico, ufficio di rappresentanza o salone di parrucchiera. Contattaci per un sopralluogo o ulteriori informazioni!!!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale commerciale a Maniago

(Riferimento: BS-157-NV) PORDENONE - VIALE VENEZIA (BS-157-NA) UFFICIO | PRIMO PIANO | ASCENSORE | CLASSE ENERGETICA C | CLIMATIZZATO | PARCHEGGI

In posizione strategica e di forte passaggio su Viale Venezia, proponiamo in affitto ufficio di circa 78 mq situato al primo piano di una palazzina recentemente riqualificata, con comodi parcheggi nelle immediate vicinanze.

L'immobile è così composto: due uffici separati, con possibilità di ricavarne un terzo, stanza attualmente predisposta come sala server o archivio, terrazzino e bagno finestrato con WC. Gli spazi permettono comodamente l'organizzazione di almeno quattro postazioni operative in un ufficio e ulteriori due nell'altro.

Dotazioni: 3 condizionatori caldo/freddo, pavimenti in laminato, bagno con WC, bidet e lavandino, serramenti legno doppio vetro, tapparelle in PVC. 
Soluzione ideale per studi professionali, attività direzionali o uffici operativi che necessitano di una posizione ben visibile e facilmente raggiungibile.

Canone di locazione richiesto: € 700/mese + circa € 110/mese di spese condominiali che comprendono tra le altre, ascensore, fornitura idrica e riscaldamento.

Contattaci per maggiori informazioni ed organizzare un sopralluogo.

Ufficio a Pordenone

Un ufficio così non si limita a offrire spazi: offre presenza, comodità e una posizione che parla da sola. Al primo piano, servito da un ascensore che rende ogni accesso immediato, si apre un ambiente di 130 mq pensato per chi vuole lavorare con fluidità e accogliere clienti in un contesto professionale e curato. L'ingresso introduce a una cucina arredata con pompa di calore, la reception si apre su un terrazzo che porta luce e respiro, trasformando l'attesa in un momento piacevole, il disimpegno conduce poi a due bagni e a tre stanze dotate di pompa di calore e perfette come uffici privati. La centralità di Spilimbergo qui diventa un vantaggio concreto: servizi a portata di mano, parcheggi comodi, visibilità naturale. È una zona che sostiene l'attività, la rende raggiungibile e la valorizza. Se desideri un ufficio che trasmetta professionalità e facilità d'uso fin dal primo sguardo, questo è il momento giusto per sceglierlo. Per maggiori informazioni chiamare al ###phonenumber### Rif. 233466 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

LA TUA NUOVA SEDE IN POSIZIONE SERVITISSIMA

Case & Case

Sacile - Piazza del Popolo -- Galleria del Palazzo Pegolo
 Negozio in con doppio accesso e ottima visibilità

Nel cuore pulsante di Sacile, all'interno della rinomata Galleria del Palazzo Pegolo, proponiamo in locazione un locale commerciale di rappresentanza, perfetto per chi cerca una soluzione elegante, funzionale e altamente visibile.

 Il negozio si sviluppa su due livelli:

 Piano terra (circa 70 mq):

 Ampia zona open space con vetrina affacciata direttamente sulla galleria, ideale per esposizione prodotti o accoglienza clienti
 Ottima luminosità grazie all'esposizione favorevole e alla vetrata
 Spazi facilmente modulabili per adattarsi a diverse esigenze commerciali

 Piano interrato (circa 67 mq) : 

 Collegato internamente da scala
 Comprende magazzino, area depositi e servizio igienico
 Dotato di secondo accesso indipendente dall'esterno, utile per carico/scarico o accesso riservato al personale

 Il locale si presta perfettamente ad attività del settore abbigliamento, calzature, accessori, articoli per la persona oppure come ufficio commerciale, showroom o studio professionale.

 Attualmente è parzialmente arredato, ma gli arredi possono essere rimossi per consentire una personalizzazione completa degli spazi in base alle esigenze del nuovo conduttore.

[?] Location strategica, in un contesto elegante e centralissimo, a pochi passi da tutti i principali servizi e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto.

 Vantaggi principali:

 Posizione ad altissimo passaggio pedonale
 Ottima visibilità su galleria interna frequentata
 Spazi versatili e modulabili
 Doppio ingresso: ideale anche per gestione separata di area clienti e magazzino

 Spese condominiali annue € 3.700, comprensive di riscaldamento e raffrescamento.

 Contattaci per ricevere ulteriori dettagli, planimetrie o per prenotare una visita.
 Disponibilità immediata!

Sacile Piazza del Popolo - Negozio Rif. L225

andrea

Negozio di circa 50mq in centro a Pordenone. Termoautonomo.
Spese condominiali 80 euro al mese.

Negozio/ufficio

Affitto a SPILIMBERGO (pn) locali di 70 mq.(A/10) in posizione centrale Via Umberto 1°,23 cond. Cristobal. Sono 3 stanze + serv. :al 1° piano, ove si trovano esclusivamente uffici/studi di professionisti: ascensore e adatto a "fragili " Ideale per ambulatori,uff. tecnici/commerciali/agenzie e coworking,centri estetici ecc. Libero da subito ( l'attuale professionista va in pensione). Primo contatto (rich. foto/planimetrie ecc) con mail e sarete richiamati. mail:pietro.brovedani@gmail.com ( tel. 339.2725190.....* * -non sempre si risponde al telefono.... Buona giornata

Per professionisti in Friuli e confinanti

Gennaro

Loco studio ammobiliato in centro a Pordenone (Piazzetta Cavour).
Palazzo signorile e posizione strategica, ideale per professionisti, studi professionali o società di servizi. L'immobile è composto da ingresso/reception, n. 3 stanze con finestre, n. 2 bagni. 
Tel. 329.1592716

Ufficio Studio Centro storico Pordenone

Portogruaro

In zona Borgomeduna a Pordenone, ben collegata e facilmente raggiungibile, si propone in locazione un ufficio situato al piano rialzato.

L'immobile è composto da un ingresso/disimpegno che separa in modo funzionale le due stanze principali, garantendo privacy e una buona organizzazione degli spazi di lavoro. È presente un terzo locale con predisposizione per cucina, utilizzabile come zona break oppure come ripostiglio o archivio. Il bagno è stato recentemente ristrutturato. Completa la proprietà un terrazzo, che rappresenta un comodo spazio esterno di servizio.

È inoltre disponibile la possibilità di parcheggio all'interno dello stabile. La soluzione è ideale per studi professionali o attività direzionali che cercano un ufficio funzionale in una zona ben servita e ben collegata.

Ufficio Pordenone [LPN14ACU]

Luca

In posizione centrale e di forte passaggio a Maniago, a pochi passi da Piazza Italia, affittasi locale commerciale al piano terra con ottima visibilità, ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato per la propria attività.
 
L'immobile dispone di 2 ampie vetrine fronte strada, ingresso principale, secondo accesso dal retro comodo anche per carico/scarico, parcheggio antistante e ampio magazzino/deposito al piano scantinato.
 
Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e classe energetica C, è una soluzione adatta a negozio, showroom, ufficio, studio professionale o attività di servizi.
 
Disponibile da subito.
Canone mensile: 600 euro
Possibilità di formula agevolata nei primi mesi.
 
Ottima opportunità per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una zona centrale, visibile e comoda da raggiungere.
 
Per informazioni o per fissare una visita, contattare senza impegno.

Maniago centro, 2 vetrine, magazzino, parcheggio

INDUSTRIALE FRIULI srls

Pordenone, via della Ferriera, ufficio sito al primo piano di un contesto condominiale servito da ascensore, in posizione strategica grazie alla vicinanza al centro città e alla stazione ferroviaria.
L'immobile si sviluppa attualmente con un ampio open space oltre a due uffici separati. La disposizione interna risulta particolarmente versatile grazie alla presenza di divisorie removibili che consentono, a seconda delle esigenze operative, di creare ulteriori uffici singoli o mantenere ambienti aperti e funzionali.
L'ufficio gode di un'ottima luminosità naturale grazie alle numerose finestre presenti, caratteristica che garantisce comfort e piacevolezza sia per i lavoratori che per la clientela.
Completa la proprietà i servizi igienici e una comoda cantina al piano seminterrato, ideale come archivio o deposito.
Ampio parcheggio condominiale con numerosi posti auto gratuiti a disposizione di dipendenti e clienti.
Soluzione interessante per studi professionali, attività direzionali o aziende alla ricerca di una sede facilmente raggiungibile.

UFFICIO A PORDENONE

Immobigo srl

Capannone industriale con carroponti diviso in due unità. Entrambe le unità hanno un'altezza di 8mt. La prima unità è di 7000mq con 2 carroponti rispettivamente da 10t e 15t della ditta DEMAG. Il secondo ad uso magazzino con portoni a libro di 4mt x 4mt di 630mq. Il complesso è di fronte alla Statale463 per Portogruaro, inserito su area di 42000mq con possibilità di circa 600mq direzionali da ristrutturare. 

Caratteristiche di consegna: Altezza capannone 8mt, copertura e pavimentazione completamente rifatta, carroponti funzionati, impianto elettrico ed illuminazione a led di base. Piazzale esterno sistemato e impianto antincendio di base.

Consegna immobile 6\8 mesi dall'accordo.

Metrature: Capannone 7000mq, magazzino 630mq, possibilita di 600mq di uffici ( da ristrutturare ) , area scoperta libera circa 12.000mq possibilità di ampliamenot su richiesta ( 9000mq circa ), Ampia area di 4000mq di travatura mettalica esterna per movimentaione carroponti

Contrato di locazi Classe energetica = In attesa |rif.0023_1091831

Capannone industriale con carroponti

Rif.LSV1 Nuovo negozio in affitto ad Azzano Decimo disponibile da subito.

Se stai cercando il luogo perfetto per dare vita al tuo progetto o per trasferire la tua attività in uno spazio moderno e all'avanguardia, questa è l'opportunità che fa per te. Proponiamo in affitto un locale commerciale di nuova costruzione, mai utilizzato prima e disponibile fin da subito, situato in una posizione strategica ad Azzano Decimo.

L'immobile colpisce immediatamente per la sua luminosità, grazie alle ampie vetrine. All'interno, il locale è dotato di due comodi bagni completi di antibagno, una configurazione ideale sia per il personale che per la clientela.
Inoltre, avendo il doppio ingresso, permette di separare l'ambiente in due spazi indipendenti fra loro.

Altro punto di forza di questa proposta è l'aspetto energetico. L'immobile è certificato in Classe A4, il massimo standard sul mercato: questo si traduce in un comfort termico eccellente in ogni stagione e, soprattutto, in bollette per il riscaldamento e il raffrescamento ridotte al minimo. Inoltre, la gestione delle parti comuni, sono interamente amministrate dall'amministratore dello stabile.

Una soluzione "chiavi in mano", moderna e a bassi costi di gestione, pronta ad accogliere il tuo brand.

Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ufficio Azzano Decimo [LSV1ACU]

Zona industriale di Fontanafredda porzione 'A', proponiamo un capannone industriale di circa 2.600 mq situato nel comune di Fontanafredda, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, a pochi chilometri dall'autostrada A28 che collega il Friuli al Veneto.
Il fabbricato, di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da spazi funzionali pensati per agevolare le attività produttive e logistiche. L'immobile dispone di 5 portoni a libro che consentono un accesso pratico e agevole anche ai mezzi di grandi dimensioni.
Internamente troviamo riscaldamento a pavimento, impianto antincendio completo di anello e vasca dedicata, elementi che rendono il capannone moderno ed efficiente sotto molteplici aspetti. La struttura dispone inoltre di vie di corsa per carroponte e travi strutturate, caratteristiche particolarmente interessanti per attività produttive e industriali che necessitano di movimentazione interna dei carichi.
Completa la proprietà una zona uffici e servizi igienici, oltre ad un ampio scoperto esterno ideale per parcheggi, stoccaggio e manovre agevoli di bilici e mezzi pesanti.
Soluzione interessante per aziende alla ricerca di una sede rappresentativa, moderna e ben collegata alle principali arterie stradali.

CAPANNONE A FONTANAFREDDA

Zona industriale di Fontanafredda porzione 'C', proponiamo un capannone industriale di circa 2.600 mq situato nel comune di Fontanafredda, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, a pochi chilometri dall'autostrada A28 che collega il Friuli al Veneto.
Il fabbricato, di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da spazi funzionali pensati per agevolare le attività produttive e logistiche. L'immobile dispone di 3 portoni a libro che consentono un accesso pratico e agevole anche ai mezzi di grandi dimensioni.
Internamente troviamo un impianto di illuminazione con corpi illuminanti a LED, impianto antincendio completo di anello e vasca dedicata e finestre motorizzate, elementi che rendono il capannone moderno ed efficiente sotto molteplici aspetti. La struttura dispone inoltre di vie di corsa per carroponte e travi strutturate, caratteristiche particolarmente interessanti per attività produttive e industriali che necessitano di movimentazione interna dei carichi.
Completa la proprietà una zona spogliatoi, uffici con riscaldamento a pavimento e condizionamento con splite, servizi igienici e un ampio scoperto esterno ideale per parcheggi, stoccaggio e manovre agevoli di bilici e mezzi pesanti.
Soluzione interessante per aziende alla ricerca di una sede rappresentativa, moderna e ben collegata alle principali arterie stradali.

Porcia, in via Talponedo, proponiamo capannone industriale di circa 3.466 mq inserito in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, a pochi chilometri dall'autostrada A28 che collega il Friuli al Veneto.
L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di sette portoni recentemente sostituiti, che consentono un accesso pratico anche a mezzi di grandi dimensioni. Internamente troviamo pavimentazione in cemento armato lisciato, impianto di illuminazione con lampade a campana e corpi illuminanti a LED, oltre alla presenza di carriponte che rendono il capannone particolarmente adatto ad attività produttive, logistiche o artigianali.
All'interno della struttura sono presenti uffici operativi e servizi igienici, mentre l'area direzionale principale si sviluppa in una palazzina esterna indipendente composta da due piani fuori terra e un piano interrato, dotata di climatizzazione e riscaldamento autonomo.
Completa la proprietà un'ampia area esterna che agevola la movimentazione di bilici e mezzi pesanti, oltre a garantire comodi spazi destinati a parcheggio per dipendenti e collaboratori.
Soluzione interessante per aziende alla ricerca di funzionalità, visibilità e collegamenti rapidi con le principali direttrici del territorio.

CAPANNONE A PORCIA

Giuseppe

Al Borgo Coricama
Vendesi o Affittasi locale Commerciale 
Ottima posizione per realizzare Ufficio e/o negozio adibito a qualsiasi settore.

Negozio

antonella

LOCALE COMMERCIALE AD USO NEGOZIO / UFFICIO / MAGAZZINO SITUATO IN PORDENONE LATERALE VIALE GRIGOLETTI IN PROSSIMITA' PAM. IL LOCALE DI CIRCA 65 MQ. COMPOSTO DA: 1 LOCALE PRINCIPALE, RETROBOTTEGA E BAGNO, DOTATO DI MAGAZZINO AD USO ESCLUSIVO IN PIANO SCANTINATO DELLA STESSA METRATURA. IL LOCALE NON E' DOTATO DI ARREDI, CON TINTEGGIATURA A NUOVO. DISPONIBILE DA METà GIUGNO. OTTIMA POSIZIONE VICINO AD ARTERIA STRADALE CITTADINA DI GRANDE SCORRIMENTO. ZONA ALLO STESSO TEMPO MOLTO TRANQUILLA.

Negozio/ufficio/magazzino

Porcia, in un contesto residenziale recente e ben curato, arricchito da un piacevole parco condominiale, proponiamo in affitto un ufficio caratterizzato da spazi versatili e da un'ottima visibilità, ideale per studi professionali, attività direzionali o showroom.
L'immobile si sviluppa principalmente in un ampio open space facilmente adattabile alle diverse esigenze lavorative.
Le ampie vetrate disposte su tre lati garantiscono una notevole luminosità naturale durante tutta la giornata e assicurano un'importante visibilità verso l'esterno.
La soluzione dispone di due bagni, di cui uno dotato di doppio servizio, risultando particolarmente pratica anche per attività con più collaboratori o ricevimento clienti.
Elemento distintivo dell'immobile è la presenza di una scala interna che conduce al piano seminterrato di generose dimensioni, spazio particolarmente utile come magazzino, archivio o area di supporto all'attività principale.
Il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi, permettendo una gestione indipendente dei consumi, mentre le spese condominiali risultano contenute. Interessante anche la possibilità di acquistare entrambe le unità adiacenti e unirle con semplicità tramite la rimozione del muro divisorio, creando così uno spazio più ampio e funzionale.
La posizione risulta strategica grazie alla vicinanza al centro di Porcia e a Corso Italia, importante collegamento tra Porcia, Fontanafredda e Sacile in direzione Veneto. Completa il contesto un ampio parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze, comodo per clienti, collaboratori e dipendenti.

NEGOZIO A PORCIA

Porcia, in un contesto residenziale recente e ben curato, caratterizzato dalla presenza di un piacevole parco condominiale, proponiamo in locazione un negozio dalle molteplici potenzialità, ideale sia come attività commerciale sia come ufficio professionale.
L'immobile si sviluppa in un ampio open space facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze operative. La presenza di ampie vetrate su tre lati garantisce un eccellente ingresso di luce naturale durante tutta la giornata, oltre a conferire grande visibilità dall'esterno, valorizzando ulteriormente la soluzione anche sotto il profilo commerciale e rappresentativo.
Completano gli spazi un bagno dotato di due servizi, pratico e funzionale anche per attività con più persone o ricevimento clienti.
Il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi, elemento che consente una gestione indipendente dei consumi, mentre le spese condominiali risultano contenute.
La posizione risulta strategica grazie alla vicinanza al centro di Porcia e a Corso Italia, importante collegamento tra Porcia, Fontanafredda e Sacile in direzione Veneto. Completa il contesto un ampio parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze, particolarmente comodo per clienti, collaboratori e dipendenti.

Zoppola, proponiamo capannone di recente costruzione, caratterizzato da una struttura moderna e versatile, adatta a diverse tipologie di attività.
L'area operativa si sviluppa in un unico ambiente ampio e funzionale, facilmente adattabile a lavorazioni industriali, artigianali o logistiche. L'altezza interna rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo la possibilità di realizzare un soppalco e incrementare la superficie utile, ottimizzando così gli spazi in base alle esigenze operative.
La zona uffici è già organizzata e comprende un ufficio direzionale e una stanza separata, ideale come sala riunioni o sala congressi, perfettamente predisposta per attività di formazione, meeting o presentazioni aziendali. Completano la proprietà due servizi igienici e una cucina attrezzata
All'esterno, l'immobile dispone di un ampio scoperto che consente agevoli manovre, oltre a spazi utili per parcheggio o stoccaggio.
La posizione è particolarmente strategica: l'affaccio diretto sulla Strada Statale Pontebbana garantisce ottima visibilità e collegamenti rapidi, mentre la vicinanza all'autostrada A28 Portogruaro-Conegliano permette un accesso immediato alle principali direttrici di traffico, rendendo la soluzione ideale per attività che necessitano di efficienza logistica e facilità di movimentazione.

CAPANNONE A ZOPPOLA

Chiara Nardo

In zona centrale a Prata di Pordenone proponiamo spazi per coworking appena ristrutturati, ideali per professionisti e piccoli team. Ogni ufficio è di circa 25 mq ed è allestito con doppia postazione di lavoro. Stabile curato, contesto tranquillo e facilmente raggiungibile.

Punti di forza:
Appena ristrutturato
Zona centrale
Parcheggio comodo
Superficie: ca. 25 mq
Doppia postazione già allestita
Disponibilità immediata

Coworking

Roveredo in Piano, in posizione strategica per collegamenti e logistica, proponiamo in locazione capannone di circa 2.000 mq, soluzione ideale per attività produttive, artigianali o logistiche che necessitano di ampi spazi operativi.
L'immobile si sviluppa in un unico grande ambiente di lavoro, caratterizzato da spazi aperti e facilmente organizzabili in base alle esigenze dell'attività, permettendo una gestione fluida dei processi produttivi o di magazzino.
La zona direzionale è particolarmente sviluppata e si articola su circa 350 mq complessivi distribuiti tra piano terra e primo piano, offrendo ambienti funzionali per uffici operativi, amministrativi e direzionali, facilmente integrabili con l'area produttiva.
Completano la proprietà una zona portineria all'ingresso, spazi dedicati a mensa e spogliatoi, oltre ai servizi igienici già presenti, pensati per garantire comfort e praticità al personale.
L'accesso avviene tramite ingresso carraio indipendente, che assicura autonomia e facilità nelle operazioni di carico e scarico. L'ampio scoperto esterno consente agevoli manovre anche per mezzi pesanti e può essere utilizzato come area parcheggio per auto e camion o come spazio di stoccaggio materiali e prodotti.
La posizione è particolarmente vantaggiosa: a pochi chilometri dall'ingresso dell'autostrada A28, che collega rapidamente Pordenone a Conegliano e al Veneto, oltre a garantire un comodo collegamento verso la direttrice opposta in direzione Trieste.
Soluzione ideale per aziende che ricercano ampie metrature, spazi operativi senza divisioni interne e una struttura completa anche dal punto di vista direzionale, in una zona logisticamente ben collegata.

CAPANNONE A ROVEREDO IN PIANO

Roveredo in Piano, in posizione strategica per collegamenti e logistica, proponiamo in locazione capannone di circa 1.200 mq, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito.
L'immobile si sviluppa su due ampi spazi distinti, soluzione che consente una gestione funzionale delle attività, permettendo ad esempio di separare produzione, magazzino o aree operative diverse.
Al primo piano si trovano circa 150 mq di uffici, ben organizzati e facilmente accessibili, ideali per la gestione amministrativa e direzionale dell'attività. Completano la proprietà una zona portineria all'ingresso, spazi dedicati a mensa e spogliatoi, oltre ai servizi igienici già presenti, pensati per garantire comfort e praticità al personale.
L'accesso avviene tramite ingresso carraio indipendente, che assicura autonomia e facilità di utilizzo. L'ampio scoperto esterno offre comodi spazi di manovra anche per mezzi pesanti e la possibilità di essere utilizzato come area parcheggio per auto e camion o come zona di stoccaggio materiali o prodotti.
La posizione è particolarmente vantaggiosa: a pochi chilometri dall'ingresso dell'autostrada A28, collegamento diretto tra Pordenone e Conegliano, con rapido accesso al Veneto e, in direzione opposta, verso Trieste.
Soluzione ideale per aziende che ricercano spazi versatili, ben distribuiti e facilmente accessibili in una zona logisticamente strategica.

Zoppola, in posizione strategica a pochi metri dalla SS13 Pontebbana, proponiamo in locazione un capannone recentemente ristrutturato, ideale per aziende che necessitano di collegamenti rapidi sia verso le principali città friulane che venete, con Pordenone in posizione centrale e facilmente raggiungibile.
L'immobile si sviluppa su un lotto complessivo di circa 3.500 mq e presenta una superficie coperta attuale di circa 1.350 mq. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una zona uffici di circa 120 mq al primo piano, funzionale alla gestione operativa e direzionale dell'attività.
Una parte del capannone è attualmente adibita a showroom, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche per attività con necessità espositiva; la proprietà si rende disponibile a liberare completamente gli spazi in base alle esigenze del conduttore, garantendo massima flessibilità.
Dal punto di vista operativo, l'immobile è pensato per un utilizzo efficiente: sono presenti portoni di ampie dimensioni, idonei all'ingresso di camion e bilici, mentre l'area esterna offre ampi spazi di manovra che consentono operazioni di carico e scarico in modo comodo e sicuro.
Le altezze interne sono importanti, rendendo il capannone adatto sia ad attività produttive che logistiche, con possibilità di utilizzo per stoccaggio anche con scaffalature industriali.
Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di ampliamento della superficie coperta di alcune centinaia di metri quadrati, previa presentazione delle necessarie pratiche, soluzione ideale per aziende in crescita o con esigenze di sviluppo nel tempo.
L'immobile è completamente indipendente dal punto di vista gestionale e non sono previste spese in condivisione con altre attività adiacenti, garantendo così una gestione autonoma e costi certi.
La combinazione tra recente ristrutturazione, versatilità degli spazi, facilità di accesso per mezzi pesanti e posizione strategica rende questa soluzione particolarmente adatta pe

TAGLIAMENTO A SAN VITO srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo propone:
A San Vito al Tagliamento (PN), vicino a tutti i principali servizi, si trova questo spazioso locale commerciale, ideale per attività al dettaglio o per iniziative imprenditoriali che richiedano visibilità, comfort e funzionalità.
Disponibilità ad affittare anche solo parte dei vani presenti, il locale soddisfa ai requisiti per accedere al bando per la concessione di contributi per l'avvio di attività nei locali sfitti del comune di San Vito al Tagliamento, restiamo a disposizione per informazioni in merito.
L'immobile si sviluppa su un unico livello fronte strada con spazi concepiti per essere facilmente adattabili alle diverse esigenze commerciali.
Composto da: negozio, ampia sala di lavorazione con annesso laboratorio, disimpegno, antibagno e servizi igienici, magazzini e uffici.
La posizione unita alle caratteristiche strutturali e tecniche dell'immobile, lo rendono una soluzione ideale per chi cerca uno spazio rappresentativo e ben servito, pronto ad accogliere una nuova attività commerciale.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

NEGOZIO A SAN VITO AL TAGLIAMENTO

Affittasi/vendesi capannoni artigianali con uffici pronti all'utilizzo. L'immobile si compone di n. 2 unità eventualmente accorpabili o frazionabili.
L'unità 1 sviluppa una superficie destinata a laboratorio pari a 450 mq circa (altezza libera interna 4,35 m) con annessi uffici/servizi al pian terreno per circa 50 mq, piano soppalcato 28 mq, scoperto esclusivo 220 mq.
L'unità 2 sviluppa una superficie destinata a magazzino pari a 245 mq (altezza libera interna 4,35 m), uffici/servizi al PT per circa 128 mq, piano soppalcato 200 mq, scoperto esclusivo 580 mq

Capannoni artigianali in via pasubio a ligugnana

INDUSTRIALE FRIULI srl

Sesto al Reghena, lungo Via Roma, in posizione fronte strada, proponiamo in affitto un ampio ufficio vetrinato situato a pochi passi dal municipio e dalle principali attività del paese.
L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie all'affaccio diretto sulla via principale e alle vetrine fronte strada, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto ad attività professionali che necessitano di presenza e riconoscibilità sul territorio.
L'ingresso conduce a una spaziosa area d'accoglienza, ideale come reception o sala d'attesa per la clientela. La distribuzione degli ambienti è funzionale e ben organizzata: sono presenti due uffici di generose dimensioni, luminosi e riservati, perfetti per incontri con clienti o per lo svolgimento dell'attività professionale.
Proseguendo all'interno dell'immobile si trovano ulteriori stanze che possono essere utilizzate come archivio, uffici operativi o area dedicata alla gestione informatica e amministrativa. Completa la proprietà un bagno finestrato.
La posizione centrale, a ridosso degli uffici pubblici e delle principali attività commerciali del paese, rende questa soluzione particolarmente interessante per studi professionali, società di servizi o attività direzionali che desiderano operare in un contesto facilmente raggiungibile e ben riconoscibile.

UFFICIO A SESTO AL REGHENA

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