STUDIO 3 srl

VIA DEL VELTRO: In una delle zone più comode e ben servite della città, proponiamo in vendita un bilocale funzionale con comodo terrazzino abitabile immerso nel verde condominiale.
Dall'ingresso, dotato di porta blindata e videocitofono, accediamo al soggiorno con angolo cottura provvisto di impianto di condizionamento. Dalla zona giorno, infatti, accediamo al terrazzino abitabile. Affacciato sul verde condominiale, regala un angolo di tranquillità. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, un bagno completo con doccia e un pratico ripostiglio.
L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, gli infissi risalgono ad un anno fa e il palazzo risulta aver beneficiato del Bonus 110%.
Ottima opportunità di investimento, sia per chi vuole venire a vivere nel Rione di Campanelle, sia per chi vuole investire e mettere a reddito.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

2 LOCALI A TRIESTE

Jessica Destradi

Da privato: in vendita appartamento, cantina, posto macchina a rotazione

appartamento al quarto piano senza ascensore 65 mq calpestabili con balcone, disponibile fin da subito. 

Si sviluppa in ampio ingresso con ripostiglio, soggiorno, angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e balcone vivibile.
Cantina di proprietà 6 mq 
Posto macchina a rotazione 
Facilità di parcheggio nelle vicinanze 
A due passi dalla via baiamonti e dai mezzi pubblici 

No agenzie

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento zona calcara ( via baiamonti )

Carla

Luminosissimo pari PRIMINGRESSO completamente arredato , da privato a privato, si compone di soggiorno con cucina separata, matrimoniale, bagno e terrazzini APE in fase di rilascio. Spese condominiali basse, prezzo trattabile con trattative riservate. Ottimo per investimento!!
Astenersi agenzie immobiliari, grazie!!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Centralissimo da privato

CasAffari Pro - Opicina

Opicina-via San Pellegrino in un contesto residenziale estremamente tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita la Nuda Proprieta' di un luminoso appartamento di 78 mq sito al primo piano di una palazzina di soli tre piani, dotata di ascensore. L'abitazione, silenziosa e ben esposta, è composta da ampio ingresso,cucina con poggiolo, soggiorno, doppi servizi, ampia camera matrimoniale con terrazzino. Completano la proprietà una cantina in muratura al piano terra e un posto auto di proprietà interno nel giardino condominiale. Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e desidera una casa in una zona riservata, lontana dal traffico e dal rumore, ma a pochi minuti dal centro di Opicina. Riscaldamento centralizzato. Ape in fase di certificazione

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

OPICINA-Nuda proprieta'

B.G. REAL ESTATE

608
TRIESTE - ZONA VIA BAIAMONTI QUINTO PIANO CON ASCENSORE: camera con poggiolo, soggiorno con angolo cottura, servizi separati.
Sono 60 mq circa, con riscaldamento centralizzato, spese condominiali ammontano a 900,00 Euro circa annui. L'appartamento e' da ristrutturare.
Classe energetica G - EPgl,nren 145.60 kWh/m2anno
www.bgrealestate.it Tel. ###phonenumber### info@bgrealestate.it
tel.: ###phonenumber###

Rif.608| appartamento bilocale

SV IMMOBILIARE srl

BILOCALE VIA PINGUENTE 
Proponiamo in vendita, nella zona di Baiamonti, un interessante appartamento con giardino situato al piano terra di una palazzina edificata negli anni Sessanta e dotata di ascensore.
L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con cucina open space e porta finestra che conduce direttamente all'ampio spazio esterno privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La camera matrimoniale, di generose dimensioni, gode anch'essa di un secondo accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Completa la proprietà un grande bagno finestrato e una comoda cantina di pertinenza.
L'appartamento necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.
Il vero punto di forza della proprietà è il giardino privato, ampio e riservato, un valore aggiunto sempre più raro da trovare in città. Perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni, per chi possiede animali domestici o desidera creare un'area verde dedicata al relax, agli hobby o ai momenti conviviali con amici e familiari. 
Per maggiori informazioni conatteteci allo ###phonenumber### oppure al cellulare ###phonenumber###

MB S.r.l.

Bilocale al secondo piano con doppio affaccio, sia sul verde che su ampia e soleggiata corte interna. Atrio d'ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, grande stanza da letto, bagno. Climatizzato. Con cantina. Basse le spese di condominio, in ottime condizioni le parti comuni del condominio.
Riferimento: Tesa 2
C.E.: In fase di definizione

Appartamento a Trieste - Semicentro

TRIESTE EST d.i.

VIA PITACCO - In una tranquilla zona residenziale, immersa nel verde condominiale, proponiamo in vendita un bilocale in perfette condizioni interne, situato al terzo piano di uno stabile privo di ascensore.
L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno con accesso ad un balcone da 5mq, cucinino a vista, spaziosa camera matrimoniale di circa 16 mq dotata di ulteriore poggiolo, bagno finestrato completo di doccia.
A completare la proprietà, una comoda cantina in muratura e finestrata di circa 10 mq.
L'immobile si presenta in ottime condizioni; potrà essere eventualmente personalizzato secondo il proprio gusto ed esigenze.
Comoda disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

BM3 srl

SAN LUIGI CON TERRAZZO E GIARDINO: In una delle zone più residenziali e silenziose di Trieste, proponiamo un appartamento di nuova realizzazione, ideale per chi cerca comfort e modernità. Situato al primo piano di un edificio signorile completamente ristrutturato con tetto nuovo ed isolamento a cappotto, questo immobile offre una superficie di oltre 50 mq, suddivisa in due locali ben progettati oltre al piacevole spazio esterno di proprietà.
L'immobile si compone di ingresso, camera da letto con possibilità di cabina armadio, bagno completo, soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo dal quale si accede tramite scala ad un cortile/giardino di proprietà di 15mq. Completa la proprietà una cantina di oltre 7mq.
La costruzione, in fase di completamento, assicura standard elevati in termini di efficienza energetica grazie all'installazione di isolamento a cappotto e tetto nuovo con isolamento ad alta efficienza. L'appartamento, in fase di ristrutturazione completa, offrirà riscaldamento autonomo a pavimento che, unitamente ai serramenti in PVC con vetrocamera porterà l'immobile ad avere una classe energetica B o migliore. Le finiture saranno selezionabili a cura dell'acquirente da un capitolato fornito dall'azienda costruttrice.
La posizione strategica permette di godere delle comodità del centro città, con servizi e trasporti facilmente accessibili. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di una residenza moderna.

Mazzini Immobiliare

Rif:Apollinare (129400210) - In posizione molto centrale ma al contempo defilata dal caos cittadino, in palazzina storica priva dell'ascensore ma mantenuta in ottime condizioni nella parti comuni (con facciata principale appena rifatta), proponiamo appartamento mansardato al quarto ed ultimo piano, ideale per uso investimento, e in ottimo stato in quanto ristrutturata circa vent'anni fa, e con il suo affaccio sul cortile interno è molto silenzioso e tranquillo. 

L'appartamento si compone da zona giorno con annessa cucina attrezzata e dal quale si accede anche ad un'area soppalcata idonea a posizionare un eventuale futon o uno spazio relax, camera da letto, anch'essa dotata di una struttura soppalcata attrezzata, e un bagno completo con lucernario. L'immobile è dotato sia di finestre frontali (in alluminio) che di velux (in legno). 
Riscaldamento autonomo con caldaia a metano, climatizzazione con split e porta blindata.

Per la sua posizione centrale e le sue peculiarità si presta anche ad uso investimento potendo garantire ottimi canoni mensili in canone concordato. Spese di gestione contenute, imu ridotto, categoria catastale A/3, rendita cat. 271,14 €.

Appartamento di 62 m² con 2 locali a Trieste

IMMOBILIARE 7F srl

VIA ANANIAN:
Proponiamo in vendita un appartamento dal fascino unico, sviluppato su due livelli e caratterizzato da grande luminosità e ottime condizioni interne.
L'ingresso si trova al quinto piano dello stabile e conduce, tramite una scala privata, all'abitazione di circa 54 mq. La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per vivere gli spazi in modo funzionale e conviviale. Completano il livello un bagno completo finestrato e una camera matrimoniale.
Il vero punto di forza dell'immobile è il terrazzo panoramico, dal quale si gode una splendida vista aperta, perfetto per momenti di relax all'aperto.
L'alloggio si presenta in ottime condizioni manutentive ed è particolarmente luminoso grazie all'ottima esposizione.
Nota urbanistica: l'immobile è censito catastalmente in categoria A/3, mentre urbanisticamente e tavolarmente risulta soffitta. Si invita pertanto a verificare la conformità dell'immobile in relazione alle proprie esigenze e alle eventuali modalità di finanziamento.

Per ulteriori informazioni contattaci allo ###phonenumber### o via mail. Lo studio 'Immobiliare 7F SRL' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

VIA OLIVA - Appartamento di 58 mq sito in uno stabile signorile al terzo piano senza ascensore composto da cucina abitabile con balcone esposto a sud, ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio.
L'appartamento viene venduto affittato con un contratto 3+2 a 500,00 mensili
Termo autonomo, luminoso.

Rif: (129197436) - SAN GIOVANNI - Proponiamo silenzioso appartamento situato al quinto piano di un edificio del 1962 dotato di ascensore, ma non completamente privo di barriere architettoniche. Lo stabile si presenta in ottime condizioni nelle parti comuni, con facciate recentemente rifatte tramite Superbonus ed efficientamento energetico mediante cappotto termico. L'appartamento è composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile con adiacente ampio ripostiglio dal quale si potrebbe ricavare una più spaziosa zona giorno con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali, di cui la padronale con poggiolo, e bagno finestrato. Le condizioni interne sono buone, pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con radiatori dotati di ripartitori e conta-calorie; l'acqua calda sanitaria è fornita da boiler elettrico. Presenti inoltre aria condizionata e infissi a taglio termico. Ottima opportunità anche ad uso investimento, grazie alla vicinanza con l'Università centrale. L'immobile risulta particolarmente interessante per locazioni a studenti o lavoratori, garantendo allo stato attuale una rendita pari a € 830 mensili di canone concordato.

Appartamento di 66 m² con 2 locali a Trieste

Hometrieste San Vito

Rif:conc21 (128867686) - VIA DELLA CONCORDIA - Proponiamo in vendita grazioso bilocale di 38mq sito al primo piano di uno stabile di fine 800.

L'appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia.

Completa la proprietà un comodo ripostiglio sullo stesso pianerottolo.

Il riscaldamento è a stufa e le spese condominiali ammontano a 35 euro al mese.

La vicinanza al centro e ai servizi di San Giacomo rendono questa soluzione perfetta ad uso investimento.

Appartamento di 38 m² con 2 locali a Trieste

Rif:sm22 (126896933) - Se sogni di vivere immerso nella storia, avvolto dalla luce e dal fascino dei tetti triestini, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situata in via San Michele, in uno stabile d'epoca del 1870, proponiamo una splendida mansarda all'ultimo piano (quarto, senza ascensore) totalmente ristrutturata.
L'appartamento si trova in una posizione invidiabile, a metà strada tra il verde del Giardino San Michele e la Cattedrale di San Giusto. Un angolo di pace in Cittavecchia, dove la storia si fonde con la comodità del centro.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che ha saputo valorizzare ogni centimetro:
* Ingresso accogliente che conduce alla zona living.
* Soggiorno luminoso caratterizzato da due lucernai che inondano l'ambiente di luce naturale.
* Cucina abitabile con accesso diretto ad un prezioso poggiolo affacciato sul verde, ideale per un caffè all'aperto.
* Camera matrimoniale, dotata di finestra ad abbaino che regala uno scorcio suggestivo sui tetti della città e sul mare.
* Bagno completo e finestrato con box doccia.
* Comoda zona lavanderia dedicata.
L'appartamento è moderno e pronto all'uso:
* Climatizzazione canalizzata (Inverter caldo/freddo) per un comfort ottimale in ogni stagione.
* Caldaia elettrica di ultima generazione per l'acqua calda sanitaria.
Lo stabile è stato recentemente oggetto di lavori di ristrutturazione, le facciate esterne, il tetto e l'impianto gas del palazzo sono nuovi.
Questa proprietà rappresenta un mix perfetto tra fascino storico e modernità. È una soluzione ideale per giovani coppie, amanti degli ultimi piani o per investitori lungimiranti. L'appartamento è attualmente locato, garantendo una rendita immediata, con scadenza del contratto prevista per fine luglio 2026.

Appartamento di 64 m² con 2 locali a Trieste

Rif:viale48 (127788032) - VIALE XX SETTEMBRE - In elegante palazzo storico della prima metà dell'800, proponiamo in vendita una graziosa mansardina con travi a vista, situata al 6° ed ultimo piano servito da ascensore.

L'appartamento si compone di una cucina abitabile, un bagno completo con doccia e finestrato e un'ampia stanza versatile, attualmente utilizzata sia come zona notte che come living.

Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute (circa 40 euro al mese). 

Recentemente è stato ritinteggiato il vano scale, contribuendo a valorizzare ulteriormente le parti comuni dello stabile.

La zona è tra le più belle e richieste della città, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi e alla possibilità di passeggiare per il Viale alberato.

Appartamento di 41 m² con 2 locali a Trieste

Dimmi Immobiliare di Stefano Bubnich

Nella prima periferia est, a due passi da tutti i servizi della via Flavia e di Valmaura, proponiamo in vendita bilocale all'ultimo piano di uno stabile della metà anni '70 con ascensore, rifatto recentemente con il superbonus 110%. L'immobile si compone di ingresso diretto in ampia zona giorno con accesso al terrazzo abitabile, frontale all'ingresso troviamo in disimpegno tramite il quale si accede al bagno finestrato di comode dimensioni e poi alla camera da letto con ulteriore porta finestra per accedere al terrazzo. Le condizioni interne richiedono della manutenzione il che permette una totale personalizzazione delle finiture in quanto quelle attuali Oltre alla rivisitazione delle finiture, la presenza di muri non portanti consente anche una diversa disposizione degli spazi interni con la possibilità di ampliare di qualche metro la zona giorno. Il bagno attualmente presenta una vasca da bagno facilmente modellabile in un comodo e spazioso box doccia. Il piano alto e l'esposizione del terrazzo abitabile permettono di godere di luce naturale durante tutto l'arco del giorno e di avere una vista aperta sino alla Val Rosandra e al Golfo di Muggia. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano, c'è la possibilità di installare comodamente l'impianto di condizionamento con uno o due split ponendo il motore nel terrazzo di proprietà. Addirittura viste le dimensioni dell'immobile potrebbe bastare un sistema di riscaldamento/raffrescamento con gli inverter. Questo permetterebbe, assieme all'installazione di un piano cottura ad induzione di essere indipendenti dall'utenza del gas metano, mantenendo solo quelle dell'acqua e dell'elettricità. E' possibile acquistare un posto auto in autorimessa privata sotto al condominio ad € 20.000.

Bilocale ultimo piano con terrazzo abitabile

immobiliare gruppo casa di federica monfe'

Vendesi appartamento al secondo piano di un edificio dotato di ascensore in un cui sono stati eseguiti i lavori di facciate con cappotto e sostituzione serramenti. L'immobile si presenta in buono stato ed è composto da atrio d'ingresso, zona giorno con angolo cucina da cui si ha l'accesso al balcone, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina. L'immobile rappresenta un'ottima soluzione abitativa ad uso residenziale o per investimento.

Trieste. Appartamento con Terrazza in via Flavia

Trieste San Giusto

PONTEROSSO - Tra l'eleganza di corso Italia e il fascino di Ponterosso, all'interno di un palazzo d'epoca signorile caratterizzato da un maestoso portone e scale in marmo, dotato di ascensore, proponiamo un appartamento locato, raffinato e tecnologicamente all'avanguardia. Situato al terzo piano, l'immobile è composto da un grande soggiorno con cucina open space che si apre su un balcone con vista sul centro città. La proprietà, completata da una camera matrimoniale e un bagno con doccia, vanta finiture di pregio come avvolgibili elettrici. Spese di amministrazione estremamente basse (120 €/mese) comprensive di riscaldamento, raffrescamento, acqua calda e fredda oltre alla gestione del condominio. Classe D EPgl 153,8
€ 338.000
www.gabettitrieste.it
###phonenumber###

Appartamento Trieste [Rif. 583VRG]

VIA ANTONIO BAIAMONTI - BILOCALE 
Proponiamo in vendita, al quinto piano di una palazzina degli anni '60 dotata di ascensore, un appartamento luminoso e ben distribuito. L'immobile si apre su un atrio di ingresso che conduce al soggiorno con cucinino e accesso diretto alla veranda, offrendo uno spazio piacevole e arioso. La zona notte è composta da una camera matrimoniale luminosa con uscita sul balcone, mentre il bagno è completo e finestrato.
L'appartamento si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando così un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
La proprietà si trova nella zona di Baiamonti, un'area ben servita e apprezzata per la presenza di supermercati, mezzi pubblici e tutti i principali servizi, che rendono la vita quotidiana comoda e funzionale. La posizione, pratica e ben collegata, rende l'immobile interessante sia come abitazione principale sia come investimento. 
Per maggiori informazioni ci trovi in via Antonio Baiamonti 89/A, puoi contattarci al numero ###phonenumber### oppure allo ###phonenumber### o scriverci all'indirizzo email tscs4@tecnocasa.it

Daniele

Appartamento a Rozzol bassa, 95 mq, primo piano, 2 camere da letto, cucina, bagno, ampio soggiorno e terrazzo molto grande.
Il palazzo è stato ristrutturato con il cappotto e pitturarato 3 anni fa.
L'appartamento era stato ristrutturato nel 2018, con installazione di gres porcellato in soggiorno, corridoio e cucina 
Stanza matrimoniale con nuovo pavimento con legno preferito, stanza della figlia con lucidatura parchetti .
La due stanze sono state ripitturate nel 2021.
Ampio terrazzo e possibilità di parcheggio sotto casa o nella via privata 
Lo stabile è dotato di ascensore

Appartamento a Rozzol bassa, con terrazzo, 95 mq

Danilo

Vendesi graziosissimo bilocale a Roiano, dietro alla chiesa,a due passi dal centro del rione e dal nuovo parcheggio coperto comunale .
Condizioni pari primo ingresso.
Appartamento luminosissimo,al sesto e ultimo piano con ascensore,di un palazzo con cappotto termico nuovo.
Internamente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e poggiolo con ampia vista aperta, bagno finestrato con doccia, grande camera matrimoniale. Immobile in Zona silenziosa e tranquilla,pronto subito da abitare.
Cantina proprietà al piano terra.
Vendita da privato.

Bilocale Roiano

Laboratorio Immobiliare S.r.l.

Rif:STRADA DI FIUME (126171783) - All'Incrocio tra strada di Fiume e via del Veltro in zona servitissima sia da un punto di vista di servizi che di trasporto pubblico, proponiamo un ampio bilocale di 75 mq in buone condizioni abitabile da subito. L'appartamento si trova al secondo piano di uno stabile che è stato recentemente oggetto di una totale riqualificazione che ha riguardato tetto e facciate è stata poi sostituita la caldaia condominiale con una ad alta efficenza ed è stato inoltre installato un sistema fotovoltaico a servizio del condominio sul tetto. L'immobile si compone di un luminosissimo ingresso, una cucina semiabitabile, ampio soggiorno con veranda, camera matrimoniale e bagno completo.
Completa l'offerta un comodo posto auto in autorimessa sotto casa incluso nel prezzo. Riscaldamento centralizzato e climatizzato. Ape Cl. B

Appartamento di 80 m² con 2 locali a Trieste

TRIESTE CENTRO srl

NOVE VALDIRIVO
Vivere a pochi passi dal mare e dai punti più iconici di Trieste, raggiungendo Piazza Unità d'Italia e il Canale di Ponterosso in pochissimi minuti. 
All'interno di una palazzina interamente rivisitata e ristrutturata con cura e sapienza. Le pietre a vista degli archi al piano terra donano alla preziosa autorimessa un fascino d'epoca. L'edificio è dotato di pannelli solari, coibentazione esterna, infissi in triplo vetro e nessuna barriera architettonica.
L'alloggio che proponiamo in vendita è l'unico bilocale con un terrazzino esterno di proprietà. Questa particolarità dona a questo appartamento un dettaglio che lo differenzia dalle altre proposte. 
Al suo interno troviamo una zona giorno con angolo cottura e con accesso al terrazzino, il bagno completo con finestra e l'antibagno con attacco lavatrice e la camera matrimoniale. 
Il riscaldamento è con gestione autonoma dei consumi e ogni ambiente è regolabile autonomamente. 
Se vuoi visitare questo o gli altri appartamenti appena realizzati chiamaci per fissare un appuntamento.
Per ulteriori informazioni contattaci allo ###phonenumber### via mail tscc4@tecnocasa.it o WhatsApp ###phonenumber### Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

IMMOBILIARE ROIANO srl

CONDOMINIO 'I RIFLESSI' - GRETTA
Tecnocasa Roiano propone in vendita esclusivo appartamento con ampia terrazza e box auto.
All'interno del rinomato complesso 'I Riflessi', in una delle zone più tranquille e residenziali di Trieste, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, caratterizzato da finiture di pregio, ambienti luminosi e una splendida terrazza abitabile di circa 40 m².
La proprietà, situata al primo piano, offre un'ampia zona giorno open space perfettamente suddivisa tra cucina e living con accesso al meraviglioso terrazzo, una camera matrimoniale, grande cabina armadio, bagno con doccia e ripostiglio.
A completare l'offerta:
 Box auto di 18 m²
Cantina di 8 m²
 Comfort moderni in stabile del 2006 con ascensore e spazi comuni curati.
Una soluzione ricercata ed esclusiva, perfetta per chi desidera comfort, stile e qualità abitativa; in una zona residenziale ben collegata al centro.
Hai trovato la casa giusta ma prima devi vendere o affittare la tua? Chiamaci e ti supporteremo con una consulenza mirata e gratuita.
Per maggiori informazioni contattaci: tel. ###phonenumber### - e-mail tscn7@tecnocasa.it
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Le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

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