SANGIORGIODIN srl

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 agenzie in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:
A San Gervasio, tranquilla frazione del comune di Carlino, un appartamento trilocale di 111 mq situato al primo piano di un piccolo condominio composto da tre unità abitative e un locale commerciale al piano terra.
L'immobile, edificato attorno agli anni '60 e abitabile da subito, ha beneficiato nel tempo di vari interventi di manutenzione e parziali ristrutturazioni, tra cui recenti lavori di efficientamento energetico come l'installazione di un nuovo split per la climatizzazione.
La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso diretto a un luminoso soggiorno impreziosito da un caratteristico camino. Sia la cucina che il soggiorno si affacciano sulla veranda, la quale conduce a un ampio terrazzo che circonda l'appartamento su due lati, ideale per momenti di relax all'aperto.
La zona notte, separata da un corridoio, comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato completo di vasca e doccia.
 I pavimenti della zona giorno sono in piastrelle, mentre nelle camere troviamo parquet in buone condizioni.
L'impianto di riscaldamento a termosifoni è predisposto, ma attualmente privo di caldaia, poiché quella precedente è stata rimossa; sarà quindi possibile installarne una nuova per rendere l'impianto autonomo.
Completano la proprietà un garage singolo e un deposito esclusivo situati all'interno della corte comune.
 Non sono previste spese condominiali, grazie alla gestione indipendente dello stabile.

3 LOCALI A CARLINO

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 agenzie in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:
A San Gervasio, tranquilla frazione del comune di Carlino, un appartamento bilocale di 96 mq situato al piano terra di un piccolo condominio composto da tre unità abitative e un locale commerciale.
L'immobile, edificato negli anni '60, nasce originariamente come locale commerciale e successivamente è stato riconvertito ad uso abitativo. Si presenta abitabile ma da ristrutturare, rappresentando una valida opportunità sia per uso residenziale sia come investimento da mettere a reddito.
L'ingresso si apre su un soggiorno finestrato, che conserva ancora la vecchia vetrina con saracinesca sul lato strada, un elemento che testimonia la precedente destinazione d'uso e offre interessanti spunti per una ristrutturazione personalizzata.
 Dal soggiorno si accede a una cucina abitabile, dotata di canna fumaria, ideale per l'installazione di una stufa a legna o a pellet.
La zona notte, separata da un corridoio, comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.
 I pavimenti della zona giorno sono in piastrelle, mentre nella camera è presente un rivestimento in linoleum.
L'impianto di riscaldamento a termosifoni è predisposto ma attualmente privo di caldaia, poiché quella precedente è stata rimossa; sarà quindi possibile installarne una nuova per rendere l'impianto autonomo.
Completano la proprietà una cantina adiacente all'appartamento e una tettoia coperta ad uso esclusivo, entrambe situate all'interno della corte comune.
 Non sono previste spese condominiali, grazie alla gestione indipendente dello stabile.

2 LOCALI A CARLINO

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:
A Carlino, in zona tranquilla e facilmente accessibile, intero condominio verticale da ristrutturare, composto da tre unità abitative, un box auto, due depositi e due terreni.
La proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento, ideale per imprese edili o operatori del settore immobiliare interessati a un progetto di riqualificazione.
Composizione dell'immobile:
Piano terra

 * Appartamento con cucina, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglioPrimo piano

 * Appartamento con cucina, soggiorno, tre camere, bagno, disimpegno e ripostiglioSecondo piano

 * Terzo appartamento con la medesima disposizione del primo piano: cucina, soggiorno, tre camere, bagno, disimpegno e ripostiglioCompletano la proprietà:
Un deposito indipendente di circa 210 mq, situato di fronte all'edificio principale e suddiviso in più vani
Box auto coperto
Un vigneto di 2.350 mq, adiacente al fabbricato, edificabile per circa la metà della sua estensione
Un ulteriore terreno edificabile di 390 mq
L'ampia metratura e la varietà degli spazi offrono molteplici possibilità di intervento, sia in ambito residenziale che artigianale o agricolo.
Prezzo non trattabile.

PALAZZINA A CARLINO

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: 
Situato al primo piano di una palazzina degli anni '90, uno spazioso appartamento bicamere che offre metrature generose tipiche di un'epoca in cui gli spazi abitativi erano pensati per il comfort quotidiano.
La zona giorno, luminosa e accogliente, si compone di un ampio soggiorno con area pranzo e cucina open-space con penisola, ideale per momenti conviviali e pasti veloci.
Dal soggiorno si accede a un terrazzo che avvolge l'appartamento su tre lati, offrendo uno spazio esterno unico e la seconda porta finestra direttamente dalla camera matrimoniale, che gode di luce naturale e privacy.
Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto ampie e luminose, caratterizzate da finiture uniformi e confortevoli. Il bagno finestrato è completo di doccia e lavatrice, per una funzionalità ottimale.
A completare la proposta, un posto auto coperto con annesso ripostiglio, per garantire praticità e sicurezza.
La posizione è strategica, immersa in un contesto residenziale tranquillo ma vicino a tutti i servizi: scuole, bar, ristoranti, mezzi pubblici e un supermercato situato direttamente al piano terra.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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