Agenzia La Casa di Treleani Demis

(Riferimento: D-850) LESTIZZA frazione di Santa Maria di Sclaunicco: Stai cercando una soluzione abitativa in una bifamiliare?? Allora abbiamo la soluzione giusta per te!! A due passi dal centro proponiamo un grande appartamento, curato nei dettagli, al primo piano disposto su due livelli così composto: al piano terra si trova l'ingresso principale, l'autorimessa, un servizio igienico con doccia e una cantina; al primo piano si trova il meraviglioso soggiorno con travi a vista, l'accesso a due terrazze, il soppalco con accesso a un ulteriore terrazza a vasca, una sala da pranzo e una cucina abitabile. Proseguendo tramite il disimpegno troviamo le due camere da letto e un bagno. Al secondo e ultimo piano, divisa in due vani, troviamo la soffitta attualmente utilizzata come lavanderia e un'ulteriore stanza adibita a camera. Esternamente, tramite un'androna, si può accedere con la macchina al garage che poi ha l'accesso diretto all'abitazione. Ha anche una corte di proprietà dove c'è la possibilità di parcheggiare una seconda macchina. Le condizioni della casa sono buone, gli impianti sono funzionati e la caldaia è stata sostituita recentemente. Non è perfetta?? Non aspettare oltre, chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento!! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Bilocale a Lestizza

CAMPOFORMIO srl

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L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra, in una palazzina di sei unità edificata a inizio anni '90, situato nel tranquillo paese di Santa Maria di Sclaunicco, a pochi minuti di strada da tutti i servizi che il territorio offre. 
L'ingresso al condominio, è consentito da un portoncino in legno posto sul fronte strada o da un accesso secondario dalla via posteriore. 
Varcato un portoncino blindato si accede all'interno dell'appartamento, dove prendono spazio i diversi ambienti, tutti separati. Sulla destra si trova la cucina abitabile con affaccio sul giardino di proprietà, e il salotto dalle generose metrature, reso luminoso da una finestra e da una porta finestra che accede al giardino. 
La zona notte, si compone di due camere matrimoniali esposte a Nord, dove è presente un cappotto interno in queste stanze sulle pareti più esterne, un bagno finestrato con vasca, una comoda lavanderia e un ripostiglio dove è posizionata la caldaia di recente sostituzione. 
A terminare la soluzione è presente una cantina dalle generose metrature, un box auto singolo e due posti auto scoperti all'interno del cortile, e un terreno di circa 170mq staccato dalla casa, ottimo per chi ha la passione del giardinaggio o per tenere qualche animaletto da cortile. 
La soluzione presenta una pavimentazione in piastrella in tutto quanto l'appartamento, le camere sono rifinite in grès. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, zanzariera e scuretto esterno. Sono presenti due condizionatori. Le spese condominiali ammontano a circa 200€/anno, più un assicurazione sullo stabile. 
Ottima soluzione per chi è alla ricerca della prima casa da acquistare, o per chi ha la necessità di spostarsi in metrature più confortevoli.

3 LOCALI A LESTIZZA

Vince

Mini appartamento

Juri Dessi

Famiglia di 5 persone cerca casa in affitto 
Zona castions di strada, Gonars ,Mortegliano, Lestizza,Pozzuolo del friuli

Casa zona mortegliano

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Nel centro della tranquilla frazione di Santa Maria, nel comune di Lestizza, sorge l'immobile situato in posizione strategica grazie alla vicinanza ai principali servizi e alle località di Pozzuolo e Mortegliano, oltre che alle principali vie di comunicazione.
L'unità è posta al piano terra di una palazzina moderna edificata nel 2020, attualmente adibita ad uso commerciale, ma oggetto di imminente intervento di ristrutturazione con cambio di destinazione d'uso a residenziale.
Il progetto prevede la realizzazione di un comodo mini appartamento composto da una zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.
L'immobile è dotato delle più moderne tecnologie costruttive: riscaldamento a pompa di calore, cappotto termico, infissi con vetrocamera ad alte prestazioni e classe energetica A3, garanzia di comfort e risparmio energetico.
L'immobile si completa di cantina esterna e posto auto scoperto.
Possibilità di personalizzazione: essendo ancora in fase di trasformazione, è possibile personalizzare alcune finiture interne secondo le proprie esigenze.

2 LOCALI A LESTIZZA

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Ci troviamo in una frazione del comune, più precisamente a Nespoledo, luogo silenzioso e tranquillo che ospita prevalentemente piccole casette in corti restaurate.
L'appartamento misura circa 85 mq e si sviluppa su due livelli. Fa parte di una palazzina completamente ristrutturata nel 2007.
L'accesso indipendente è consentito tramite portoncino blindato al piano terra.
Gli spazi interni sono ben distribuiti, pur trattadosi di un mini; la zona giorno si districa tra una cucina dalle buone dimensioni che affaccia sull'ampio soggiorno.
Nel disimpegno notte trovano spazio la camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato e con doccia.
L'ottimizzazione degli spazi è gradevole anche grazie a un sistema di porte scorrevoli.
L'abitazione è provvista di una comoda taverna di 30 mq alla quale è possibile accedere direttamente da una scala interna all'appartamento.
Questa zona è stata predisposta per accogliere una lavanderia grazie agli impianti che sono stati previsti e può anche diventare una seconda zona accoglienza o una palestra/sala hobbies.
Completano l'immobile due posti auto scoperti di proprietà situati all'interno della corte, con accesso tramite cancello carraio elettrico direttamente da Via Molino.
La struttura risulta dotata di cappotto esterno di isolamento, gli infissi sono in PVC completi di zanzariere e scuri; l'appartamento è inoltre provvisto di ventilazione meccanica che consente la depurazione costante dell'aria anche nel bagno ed è predisposto per l'impianto di condizionamento.
La zona risulta molto tranquilla, riservata e servita dai mezzi di trasposto pubblici; situata a 10 minuti di macchina da Campoformido e perfettamente collegata alle principali vie di passaggio del Medio Friuli.

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L'immobile è ubicato a Nespoledo piccola frazione del comune di Lestizza, paese apprezzato per la tranquillità, i servizi e la vicinanza alle principali vie di comunicazione della zona. 
L'appartamento munito di accesso indipendente si sviluppa al piano primo di un complesso immobiliare di sole due unità, completo di posto auto scoperto di proprietà e con possibilità di annettere un box auto coperto.
L'ampia scalinata interna apre sull'importante e luminoso soggiorno accessoriato di stufa a legna, ottima soluzione di riscaldamento e anche gustoso oggetto di arredo, comunicante a questo la pratica e luminosa cucina abitabile, dalla quale grazie ad una porta finestra raggiungiamo il terrazzo di circa 18 mq.
A completare la zona giorno un pratico ripostiglio adatto al contenimento dell'oggettistica di casa e il primo bagno finestrato con vasca.
Mediante un ampio corridoio raggiungiamo la zona notte organizzata da due camere matrimoniali con pavimento in parquet e una di queste munita di bagno privato finestrato con doccia idromassaggio.
Gli infissi dell'unità sono tutti in legno con zanzariere e tapparelle, tutta la zona giorno è rifinita con piastrella in cotto. E' completo di impianto di climatizzazione estiva. 
Vi è la possibilità di acquistare il mobilio presente interno casa e un appezzamento di terreno separato dall'unità.
L'immobile è abitabile da subito anche grazie ai generosi spazi interni e all'ottimo stato di conservazione.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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