dario

VENDITA DIRETTA DALL'IMPRESA DI COSTRUZIONI cell. 3478560553 Nuovi appartamenti tricamere al piano terra e al primo piano - tra Zugliano e Pozzuolo del Friuli - ampi porticati e terrazze coperte di 4,60 x 2,70 mt esposta a sud - vendita diretta dall'impresa no provvigioni - soggiorno, cucina, lavanderia, disimpegno con spazio per armadio, tre camere da letto e due bagni - contesto tranquillo circondato dal verde ma non isolato - serramenti con doppio vetro e sistema oscurante/ombreggiante interno alla vetrocamera con comando elettrico - isolamento a cappotto - riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore - riscaldamento a pavimento - impianto di ventilazione meccanica - 4kw di pannelli fotovoltaici installati sulla copertura - predisposizione impianto antifurto su tutti i serramenti - tutte le utenze indipendenti (luce e acqua) - posto auto coperto al piano terra, deposito accanto al posto auto coperto e due posti auto di proprietà esterni per ogni appartamento - cancello carraio automatizzato - ottimi valori di isolamento acustico - detrazione fiscale di 10000 - nessuna spesa di agenzia - agevolazioni per rogito - prezzi a partire da 295000 - info@mcostruzionisrl.it cell. 3478560553

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Nuovo appartamento tricamere a pochi minuti da UD

Sirio

A MORTEGLIANO, nella primissima periferia del paese, proponiamo un ampio lotto di terreno di 4.570 mq, di cui 1.000 mq edificabili, ricadenti in zona B3 con indice di edificabilità pari a 0,80 mc/mq. La posizione riservata e le generose dimensioni lo rendono ideale per la realizzazione di una bifamiliare, perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure per costruire la villa singola con giardino che hai sempre desiderato. Il lotto offre inoltre l'opportunità di sviluppare un progetto abitativo moderno, studiato secondo i più attuali standard costruttivi ed energetici: potrai realizzare una casa ad alta efficienza, con eccellenti prestazioni energetiche, capace di garantire massimo comfort abitativo e una significativa riduzione dei costi di gestione nel tempo. Ulteriori lotti disponibili anche nelle località di BICINICCO, CASTIONS DI STRADA E POZZUOLO DEL FRIULI. Contattaci per maggiori informazioni! Rif. 179376 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Terreno edificabile - disponibili altre soluzio...

"il patio immobiliare" di zuccolo patrizia

A Pozzuolo del Friuli, casa ristrutturata con gusto che unisce il fascino rurale degli anni '50 a comfort e tecnologie contemporanee. Circondata da un giardino privato di 450 m², curato e recintato, include una dependance con box auto per tre vetture. Gli interni fondono elementi rustici e moderni: cucina abitabile, salone luminoso con stube, scala in ferro che si intreccia con una parete in sasso. 
Al piano superiore, ampie camere con armadi a muro e spazi versatili da personalizzare come studio, camere o area relax. 

Perfetta per chi cerca autenticità, spazio e funzionalità in un'unica soluzione.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa in linea rif. pa154538

STUDIO PETRELIA d.i.

Nel cuore di Pozzuolo del Friuli, proponiamo un negozio di 80 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca comodità e funzionalità.
La proprietà, costruita nel 2005, si distingue per la sua posizione strategica, inserita in un centro commerciale all'interno di una corte interna che garantisce privacy e offre così un facile accesso a negozi e servizi. 
Il contesto in cui il locale è inserito gode di un'ampia disponibilità di parcheggi pubblici e l'accesso è protetto da un lungo corridoio coperto al riparo da eventuali intemperie
Il negozio è composto da un unico locale, con due ampie vetrate che garantiscono luminosità e visibilità.
È dotato di aria condizionata e un sistema di ricircolo d'aria, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione.
Completano la proprietà un pratico ripostiglio e un bagno ben rifinito.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera aprire la propria attività in un ambiente moderno e funzionale, in una zona ben servita e facilmente accessibile.
Si valuta anche la possibilità di affitto a 600 euro al mese.

2 LOCALI A POZZUOLO DEL FRIULI

La casa si trova all'interno di una vietta privata sita in una zona periferica del paese di Cargnacco.
Si tratta di una casetta in linea ma che per posizione e caratteristiche gode di una buona indipendenza.
Una comoda veranda di 20 mq circa ci introduce all'ingresso dell'abitazione davanti al quale si apre la zona giorno composta da una cucina abitabile con secchiaio ricavato nel sottoscala, un soggiorno, un rispostiglio e un bagno.
Una scala in muratura ci conduce al primo piano dove trovano spazio due camere matrimoniali di 13 mq circa ciascuna e un ripostiglio. All'interno di una delle due camere si trova una porta che consente l'accesso alla soffitta di 45 mq circa.
La copertura del tetto dell'abitazione è stato rifatta e dotata di guaina impermeabile una decina di anni fa.
La casetta è stata locata fino a meno di un annetto fa, è modestamente abitabile ma richiede lavori di riammodernamento interno soprattutto per quel che riguarda gli impianti e le finiture.
All'interno del cortile di proprietà di 300 mq circa sono presenti un garage e un comodo ripostiglio per gli attrezzi.

CASA SEMINDIPENDENTE A POZZUOLO DEL FRIULI

Nik 00

Si vende, causa pensionamento, trattoria pizzeria di circa 300 mq in Zugliano ( Pozzuolo del Friuli )attiva da oltre 30 anni, ampio parcheggio esterno libero. Incluso appartamento al primo piano di circa 80 mq costituito da 3 camere, bagno, salottino/cucina, terrazza, cortile, soffitta al secondo piano.
Per tutte le informazioni chiamare il 3336747559

Pizzeria trattoria

RE MAX Casamia 2

Rif: 39481015-21
POZZUOLO DEL FRIULI LOC. ZUGLIANO (UD)

Proponiamo in ESCLUSIVA RE/MAX in una posizione strategica che coniuga la massima tranquillità alla vicinanza ai servizi, un ampio lotto di terreno di circa 5.200 mq totali.

La proprietà si compone di:
Area Edificabile: circa 1.600 mq di forma regolare, perfetta per lo sviluppo di una villa singola di pregio, una bifamiliare o un complesso di villette a schiera.
Area Agricola: circa 3.600 mq adiacenti, con terreno irriguo grazie al canale che costeggia il confine del lotto.

Punti di forza:
Posizione: Via secondaria riservata e silenziosa, ma con accesso immediato alla strada regionale e alla tangenziale.
Logistica: A soli 10 minuti dal centro di Udine.
Servizi: Zugliano offre asilo, scuole, parchi e centri sportivi, rendendo la zona perfetta per le famiglie.

Unopportunità rara per i suoi ampi spazi verdi privati senza rinunciare alla comodità urbana.


Rif. 39481015-21


Richiesti 130.000,00 Euro

Terreno Edificabile - Pozzuolo del Friuli

Immobigo srl

Terreno edificabile a destinazione residenziale in comoda posizione con accesso diretto dalla statale che unisce Udine a Pozzuolo del Friuli in Loc. Terenzano. Terreno totalmente pianneggiante con indice di edificabilità di 1:1 su 1400 mq disponibili ove è possibile edificare una casa indipendente monopiano di circa 450mq. Esposizione a SUD, nella zona giorno e Nord nella zona notte a seconda del progetto effetuato. Piccolo rudere da demolire per usufruire recuperi fiscali, su nuova costruzione ...OCCASIONE!!!

Si acquista da privato ( NO IVA ) ... Ulteriori informazioni contattando direttamente i nostri uffici

Certificazione enregetica esente

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Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = Esente |rif.9006_1091705

Terreno edificabile destinazione residenziale

Negozio già affittato situato in Centro Commerciale San Marco a Pozzuolo del Friuli su via di forte passaggio. Investimento immobiliare a reddito con sicuro, contratto 6+6 ad alto rendimento: 9.360 Euro annui (10,4% annui).

Metrature: 100mq.

Classe Energetica D

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Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = D |rif.8847_1091703

Negozio a reddito in centro commerciale

Nicola

Vendo da privato spaziosa casa indipendente di circa 200 m², completamente ristrutturata e pronta da abitare. L'immobile ha subito un importante intervento di riqualificazione: interni rinnovati nel 2022 (impianti nuovi, pavimentazione, isolamento) ed esterni ristrutturati nel 2024, con tetto e cappotto termico di nuova realizzazione, Tutto certificato. Messe nuove anche finestre in pvc, zanzariere a tutte le finestre e scuretti in legno, Di conseguenza la classe energetica è ancora da definire.
Al piano terra si trovano una cucina abitabile, un accogliente salotto e una sala da pranzo separate, ideali per chi ama vivere la casa in modo funzionale e comodo. All'esterno, sempre al piano terra, sono presenti un garage, vari ripostigli e un piccolo bagno di servizio.
Il bagno principale si trova a metà tra i due piani. 
Al primo piano ci sono tre ampie camere da letto con accesso diretto a terrazzo e balcone da corridoio, da cui si accede anche a due ulteriori stanze: uno spazio versatile perfetto come studio, zona ospiti o da trasformare in un secondo appartamento indipendente, grazie alla possibilità di predisporre un accesso separato.
Sotto la casa è presente una grande cantina suddivisa in due locali, con ulteriore stanzetta dedicata alla caldaia, ideale come spazio di deposito, hobby o locale tecnico.
All'esterno completano la proprietà posti auto interni e un ampio giardino privato da 245 metri quadri circa, ideale per momenti di relax o attività all'aperto. La casa si trova in zona tranquilla in una frazione di Pozzuolo del Friuli, a meno di 10 minuti dal centro di Udine, vicinissima all'ingresso e all'uscita dell'autostrada Udine Sud. Nelle vicinanze sono presenti locali, ristoranti, supermercati e spazi verdi, rendendo l'immobile comodo a tutti i principali servizi.
Una soluzione completa, ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e l'efficienza di una casa moderna e ristrutturata con cura

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa singola ristrutturata

CAMPOFORMIO srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
L'immobile sorge lungo una delle principali vie di comunicazione del paese di Santa Maria, piccola frazione di Lestizza, particolarmente apprezzata per la vicinanza alle principali arterie stradali e ai poli di Pozzuolo del Friuli e Mortegliano.
Edificato indicativamente nei primi anni del '900, si sviluppa su tre livelli fuori terra, con annesse pertinenze e giardino ad uso esclusivo. Rappresenta la tipica soluzione dell'epoca, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni.
L'accesso principale avviene fronte strada, tramite un portoncino in legno con lavorazioni in ferro, che conduce a un ampio ingresso. Da qui si sviluppa la zona giorno: sulla sinistra troviamo il soggiorno, attualmente adibito a camera, e una pratica cucina abitabile; sulla destra si collocano la sala da pranzo, una zona ripostiglio/guardaroba e un bagno finestrato con doccia e lavanderia.
Attraverso una scala in legno si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere singole, di cui una dotata di terrazzo, e due camere matrimoniali. Tutte le stanze presentano pavimentazione in legno e godono di generose metrature.
Al secondo e ultimo piano si trova un'ampia soffitta, versatile e con altezze utili, ideale come deposito oppure come valida opportunità per ampliare gli spazi abitativi.
Completa la proprietà un ampio giardino piantumato ad uso esclusivo e una pertinenza ad uso deposito, distribuita su due livelli.
L'immobile risulta modestamente abitabile fin da subito; gli infissi sono in legno con vetrocamera e scuri.

RUSTICO A LESTIZZA

tecnocasa - studio petrelia d_i_

Nel cuore di Pozzuolo del Friuli, proponiamo un negozio di 80 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca comodità e funzionalità.

La proprietà, costruita nel 2005, si distingue per la sua posizione strategica, inserita in un centro commerciale all'interno di una corte interna che garantisce privacy e offre così un facile accesso a negozi e servizi.

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Pozzuolo, negozio vetrinato open space

Agenzia Immobiliare Il Castello tel. 0432501464

Pozzuolo del Friuli .. a due passi dalla Piazza , a 15 minuti da Udine centro - piccola palazzina in linea di sole tre unità , al primo piano ristrutturato bicamere di ampia metratura (mq 100) .. Ingresso che conduce ad un accogliente soggiorno con caminetto , cucina pranzo abitabile , 2 camere spaziose , un bagno finestrato con doccia , un terrazzone ideale per pranzi all'aperto e momenti di convivialità , ampia soffitta sovrastante (mq 75 ) con potenziale realizzazione di collegamento all'appartamento con terrazzone , cantina mq 32 , posto auto e giardinetto esclusivo ... imp. clima , cappotto interno ed esterno per un comfort in tutte le stagioni .. € 185.000,00 !!! Michela ###phonenumber### - michela@immobiliarecastello.ud.it

Appartamento di 100 m² con 2 locali a Pozzuolo del

Rete Aste

Si vende un complesso immobiliare situato nel comune di Pozzuolo del Friuli, in provincia di Udine. La proprietà comprende una serie di serre, alcune in telo e altre in vetro, oltre a due locali adibiti rispettivamente a magazzino e a sala riscaldata. Il lotto si estende su una superficie complessiva di 4.500 mq, con 2.660 mq destinati a strutture coperte.

Attualmente, l'intero complesso si trova in pessime condizioni di conservazione e necessita di importanti lavori di ristrutturazione e manutenzione per tornare alla piena operatività. Nonostante lo stato di degrado, la proprietà ha un buon potenziale grazie alla posizione strategica (possibile visualizzare le norme tecniche comunali di attuazione).

Ubicato in un'area rurale tranquilla, ma ben collegata, il complesso si trova lungo una strada di collegamento tra Pozzuolo del Friuli e Udine, da cui dista solo 8 km. Questa vicinanza alla città e l'accesso facilitato rappresentano un'opportunità di sviluppo per chi desidera investire nella riqualificazione della struttura. La vasta superficie coperta si presta infatti a numerose attività, come la produzione agricola o florovivaistica, offrendo interessanti prospettive di crescita per chi è disposto a valorizzarne le potenzialità.

Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla vendita, per visualizzare foto e planimetrie, vedere la scheda pubblicata sul sito Aste tra Privati rif. ATP708.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Complesso immobiliare a Pozzuolo del Friuli (UD)

Oriano Galvanini

In centro a Pozzuolo del Friuli. Complesso abitativo indipendente formato da: 
Corpo principale
ST tavernetta
PT ingresso, studio, cucina, cameretta, soggiorno, grande bagno, sala termica, locale doccia.
P1 4 camere matrimoniali, 1 singola/guardaroba, bagno, veranda/lavanderia, terrazzo, ripostiglio. 
P2 soffitta openspace al grezzo, grande terrazzo.
sup tot. 350 mq ca.
Immobile secondario
PT laboratorio 80mq
P1 magazzino al grezzo 80mq
Altre pertinenze esterne, garage, sottoportico.
giardino/cortile privato mq400 ca
Impianto fotovoltaico 6kW, carica auto, inverter wifi, batterie accumulo 8kW, pompa di calore, caldaia a condensazione. termostati wifi (tutto del 1922)
Portone elettrico.

Da privato a privato. No agenzie.
Prezzo da concordare dopo presa visione.

Complesso abitativo

Complesso immobiliare situato nel comune di Pozzuolo del Friuli, in provincia di Udine. Sulla proprietà insistono una serie di serre, alcune in telo e altre in vetro, oltre a due locali adibiti rispettivamente a magazzino e a sala riscaldata. Il lotto si estende su una superficie complessiva di 4.500 mq, con 2.660 mq destinati a strutture coperte.

Attualmente, l'intero complesso si trova in pessime condizioni di conservazione e necessita di importanti lavori di ristrutturazione e manutenzione per tornare alla piena operatività. Nonostante lo stato di degrado, la proprietà ha un buon potenziale grazie alla posizione strategica (possibile visualizzare le norme tecniche comunali di attuazione).

Ubicato in un'area rurale tranquilla, ma ben collegata, il complesso si trova lungo una strada di collegamento tra Pozzuolo del Friuli e Udine, da cui dista solo 8 km. Questa vicinanza alla città e l'accesso facilitato rappresentano un'opportunità di sviluppo per chi desidera investire nella riqualificazione della struttura. La vasta superficie coperta si presta infatti a numerose attività, come la produzione agricola o florovivaistica, offrendo interessanti prospettive di crescita per chi è disposto a valorizzarne le potenzialità.

Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla vendita, per visualizzare foto e planimetrie, vedere la scheda pubblicata sul sito Aste tra Privati rif. ATP708.

Complesso immobiliare a Pozzuolo del Friuli (PD)

Juri Dessi

Famiglia di 5 persone cerca casa in affitto 
Zona castions di strada, Gonars ,Mortegliano, Lestizza,Pozzuolo del friuli

Casa zona mortegliano

Aalen Sarray

NO PERDITEMPO
Si vende casa da ristrutturare completamente a Pozzuolo del Friuli.
La casa non é messa bene e il tetto é compleatamente da RIFARE. Adatta ad imprese o persone abbienti che vogliono investire sul territorio e Sulla posizione. 

CONTRO:
- DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE
- SERVONO SOLDI. 

PRO:
- più di 120 METRI QUADRI DI IMMOBILE
- Giardino 
- Zona poco trafficata
- Zona a 2 minuti a piedi dal centro (centro storico) 
- 10 minuti in macchina da Udine 

Prezzo trattabile. 

Per info e ulteriori foto contattare il 

3480152585
SCRIVETE SU WHATSAPP
NO PERDITEMPO

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