Sirio

Finalmente il terreno giusto per costruire la tua casa -- senza compromessi. Scegli il lotto più adatto a te da una rosa di opportunità selezionate in zone residenziali di qualità, tutte con edificazione diretta e caratteristiche omogenee. Disponibile una selezione di lotti edificabili nel Comuni di Valvasone Arzene, San Martino e San Giorgio della Richinvelda, pensata per chi vuole costruire la propria villa unifamiliare o una bifamiliare. Tutti i lotti consentono edificazione diretta e offrono caratteristiche omogenee tra loro: potete scegliere quello più adatto alle vostre esigenze.

LOTTO A - nel cuore di Arzene, 1.110 mq, ricadenti in zona C1 e con indice di edificabilità pari a 0,75 mq/mc. € 44.000. rif. 229793
LOTTO B - a pochi passi dal centro di Arzene, terreno edificabile di 971 mq con indice di edificabilità pari a 0,75 mc/mq in zona C1. € 40.000. Rif. 229794
LOTTO C - S. Giorgio della R. - terreno urbanizzato di 4.400 mq - 1.700 edificabili con indice di fabbricabilità di 0,7 m³/mq e 2.700 mq sono destinati ad attività agricole. € 54.000. Rif. 221890
LOTTO D - A Domanins di S. Giorgio della R. - terreno edificabile recintato di ben 5.530 mq, in zona B.1 con due capannoni adibiti a deposito che offrono grandi potenzialità. € 170.000 Rif. 212736
LOTTO E - S. Martino - Lontano dal traffico, lotto edificabile di 2.760 mq, in zona B02, con indice di edificabilità di 0,8 m³ /mq e un prezzo vantaggioso di soli 24,00 € al mq. Rif. 195336

Abbiamo altri terreni in arrivo. Se vuoi costruire, adesso è il momento.
Contattaci per un appuntamento. Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Lotto edificabile per villa | Comune di VALVASO...

Nel suggestivo borgo Alpi, a un passo dal centro storico di Valvasone, prende forma una soluzione che unisce fascino autentico e libertà progettuale. È un immobile di testa esposto a sud, avvolto dalla luce per gran parte della giornata e caratterizzato da una muratura in sasso che racconta la storia del luogo. Attualmente allo stato grezzo, attende solo di essere completato secondo il proprio stile con un progetto già approvato. Gli spazi sono stati pensati per offrire comfort e funzionalità. Al piano terra è possibile ricavare una cucina abitabile, un grande soggiorno con ampia vetrata affacciata sul giardino e un bagno, creando un ambiente giorno luminoso e aperto verso l'esterno. Al primo piano la zona notte prevede due generose camere da letto (una delle quali con terrazzo) e un secondo bagno. In più, soffitta che aggiunge un ulteriore spazio utile come ripostiglio. All'esterno, l'intimo giardino privato permette di immaginare un angolo verde curato e il posto auto, un dettaglio prezioso in un borgo storico come questo. Questa proprietà è perfetta per chi desidera una casa con carattere, pronta a essere plasmata secondo le proprie esigenze, in un contesto ricco di storia e a pochi minuti da uno dei borghi più affascinanti del Friuli. Rif. 221703 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

CASA DI TESTA NEL BORGO ALPI: dove la storia in...

Case & Terreni - Agenzia Immobiliare s_a_s_

A due passi dal borgo medievale di Valvasone, dominato dal "Castello del Lupo" e ricco di storiche dimore, portici, vicoli e rogge, vi consigliamo alcuni appartamenti bicamere a 180.000 euro e alcuni tricamere da 205.000 euro a 255.000 euro tutti con impianto termico a pavimento e autorimessa nell'interrato. Gli appartamenti si presentano con due tipologie: a piano unico oppure su due livelli collegati da scala interna che conduce ad un'ampia mansarda con travi a vista e alla terrazza panoramica sul tetto. Sono un primo ingresso in un originale complesso caratterizzato da un'importante atrio con copertura trasparente e ascensore panoramico.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamenti bicamere/tricamere a Valvasone

A ridosso del pittoresco centro di Valvasone, uno dei gioielli storici del Friuli, proponiamo una casa singola con pertinenze generose, ideale per chi desidera libertà, metrature importanti e possibilità di sviluppo. La proprietà si estende su un lotto riservato di 1.000 mq, in posizione comoda e tranquilla. L'abitazione principale, già abitabile, è composta da ambienti ampi e ben illuminati, tra cui tre camere da letto e spazi funzionali pensati per la quotidianità. Accanto alla casa troviamo una serie di edifici accessori: una dependance, una ex stalla con fienile sovrastante, un capannone e vari depositi. Questi spazi offrono un'opportunità unica per ampliare la zona abitativa, creare ambienti dedicati a hobby o lavoro, oppure avviare un'attività ricettiva come un Bed & Breakfast. La varietà delle strutture e la flessibilità nella distribuzione degli spazi rendono questa proposta interessante anche per imprese o investitori che vogliano realizzare più unità abitative in un contesto di grande charme. Se sei alla ricerca di una casa che possa crescere con i tuoi progetti e offrirti un ambiente autentico e ricco di possibilità, questa soluzione merita la tua attenzione. Rif. 216640 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

TRICAMERE INDIPENDENTE: ampi spazi e potenziale...

TAGLIAMENTO A SAN VITO srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Nel comune di Valvasone Arzene (PN), un terreno agricolo di 11615 mq, ideale per chi desidera investire in un'area dalle molteplici potenzialità.
La posizione strategica offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione, garantendo al contempo un ambiente sereno e immerso nel verde.

TER. AGRICOLO A VALVASONE ARZENE

Zannier Claudio

Per gli amanti del verde e della tranquillità, proponiamo immersa nella campagna della cittadina medioevale di Valvasone, casa unifamiliare completamente ristrutturata nel 2004, suddivisa su due livelli, così composta: al piano terra, portico d'ingresso, ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, disimpegno, bagno, studio, comoda lavanderia con ripostiglio ed ampio porticato di ben 45 mq ad uso garage. Al piano primo troviamo, disimpegno, due camere singole, due camere matrimoniali di generose dimensioni, bagno ed ampio terrazzo. L'immobile è accessoriato di serramenti in legno con vetrocamera, zanzariere, intercapedine interna, vuoto sanitario ed impianto solare termico.

Casa unifamiliare immersa nel verde

gianni ama

VILLETTA SI 2 PIANI MOLTO AMPIA CON POSSIBILITÀ DI TERRENO PER ORTO ? O GARAGGE AGGIUNTIVO !!IN ZONA PONTE DELLA DELIZIA 
VALVASONE 
VICINO( SAN VITO.. .CASARSA .. CODROIPO )

Villetta a schiera con giardino

Portogruaro

Rif. 553 PALAZZINA STORICA NEL CUORE DI VALVASONE - PIAZZA MERCATO

Nel suggestivo contesto di Piazza Mercato a Valvasone, uno dei borghi medioevali più belli d'Italia, proponiamo in vendita una palazzina storica di grande fascino, caratterizzata dai tratti tipici dell'architettura italiana tradizionale.

L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di circa 350 mq, distribuiti su tre livelli. È impreziosito da una corte interna con accesso privato -- utilizzabile come area parcheggio per più autovetture o come giardino esclusivo -- e da un ampio terrazzo solarium di 60 mq al primo piano, entrambi elementi rari e di grande pregio nel centro storico.

Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da cucina, soggiorno, sala da pranzo, sala hobby, cantina, bagno e vari locali di servizio e ripostigli.
Il primo piano ospita la zona notte, con quattro camere da letto, un bagno e l'accesso al meraviglioso terrazzo di 60 mq, ideale come spazio relax o conviviale.

Completa la proprietà un negozio adiacente, un tempo destinato alla vendita al dettaglio, oggi riconvertibile e sfruttabile per diverse destinazioni d'uso, rappresentando un ulteriore valore aggiunto all'investimento.

La palazzina si presta a molteplici soluzioni:
- ideale per una famiglia alla ricerca di una residenza prestigiosa, centrale e ricca di storia;
- interessante anche per imprese o investitori, grazie alla possibilità di ristrutturazione e frazionamento in più unità abitative.

Una proposta unica per chi desidera vivere o investire nel cuore di un borgo medioevale, tra storia, eleganza e autenticità.

Villa singola Valvasone Arzene [553VRG]

Studio Immobiliare La Casa s.a.s.

A Valvasone, in una zona adiacente al centro storico, proponiamo un mini appartamento mansardato al secondo e ultimo piano. 
Inserito in una piccola palazzina di sole 4 unità edificata nel 2001.
L'appartamento si apre su una luminosa zona living con angolo cottura, dove il legno del soffitto è il protagonista. 
La zona notte comprende una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca.
L'immobile viene compravenduto completamente arredato (esclusi divano e lavatrice/asciugatrice). Questo significa che potrai abitarlo da subito o inserirlo nel mercato degli affitti senza ulteriori investimenti in mobilio.
Esternamente troviamo una zona di proprietà dove possiamo far sostare comodamente due automobili.

Dal punto di vista reddituale, questo immobile ti può generare un affitto stimato minimo di € 400/mese.

Contattaci per fissare il tuo sopralluogo e scoprire dal vivo questa mansarda.
Riferimento: A68
C.E.: D IPE: 130.70 kWh/mq

Appartamento a Valvasone Arzene (PN)

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:
A Valvasone (PN), a ridosso del centro storico in un contesto residenziale di uno dei borghi più belli d'Italia.
Villa unifamiliare totalmente indipendente su lotto di terreno di circa 1500mq. L'immobile dignitosamente arredato è stato ristrutturato completamente, coibentato e termoisolato nel 2009.
Dotata di due portoncini blindati Oikos con serratura antiscasso e di impianto di climatizzazione Daikin con doppio split e pompa di calore, i serramenti sono in pregiato legno di Ikoro con vetrocamera, integralmente protetti da zanzariera, tapparelle con blocco di sicurezza e da artistiche inferriate in ferro battuto. 
Al piano terra troviamo l'ingresso da ampio porticato servito da caminetto in muratura a legna, disimpegno, ampio salone, cucina abitabile, antibagno e bagno finestrato.
Al primo piano troviamo tre camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con antibagno e un ampio terrazzo. Il reparto notte viene completato da una mansarda ristrutturata attualmente adibita a deposito e studio.
Al piano seminterrato troviamo lavanderia, cantina, centrale termica con caldaia a condensazione di ultima generazione e impianto solare termico.
Adiacente all'immobile un'ampia Dependance con porticato così suddivisa, al piano terra doppio garage e scala d'accesso al primo piano che porta alla taverna finemente ristrutturata e riscaldata da stufa a pellet da 16kw. Studio riscaldato con termoconvettore a gas e bagno di servizio.
Completa ampio giardino alberato con alberi da frutto, elegantemente ingentilito da prato, aiuole e gazebo in acciaio con tavolo e panche. Il cancello elettrico ha accesso indipendente su strada privata.

VILLA SINGOLA A VALVASONE ARZENE

Agenzia Gruppo Uno

Vendiamo in centro a Valvasone casa medioevale completamente ristrutturata negli anni '80 con criteri antisismici dalle migliori maestranze specializzate in questo tipo di interventi. Dimenticatevi ogni moderna diavoleria quale cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici o solare termico; qui la coibentazione è data da muri in mattone pieno con una strepitosa inerzia termica. Questa è una casa chic-cosissima, complicata, scomoda e piena di scale, ma tremendamente bella ed arredata con pezzi di pregio. Un tuffo nel passato, appunto. Tre enormi camere da letto, tre caminetti, 4 bagni, una taverna/sala delle feste al piano terra di 40mq. La casa non ha giardino. Vostra a 300 mila euro. Classe energetica in elaborazione. Rif. 2-380 GruppoUno SanVito - cell 329/477.80.56 (chiamate SOLO in orario ufficio, lunedi-venerdi, 9-12 e 15-19)

Casa medievale Valvasone

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1145 mq situato a Valvasone Arzene (PN).
Il lotto si trova in una zona residenziale, immersa nel verde e a breve distanza dalle scuole e vie di comunicazione.
Il terreno ha destinazione urbanistica residenziale e dispone di un ottimo indice edificatorio, ideale per la realizzazione di una villa singola, una bifamiliare o un piccolo intervento immobiliare. La superficie pianeggiante e regolare facilita l'edificazione, rendendolo un'opportunità perfetta per privati o imprese di costruzione.

TER. RESIDENZIALE A VALVASONE ARZENE

Terreno edificabile posto in Via trieste di metratura adatta per una casetta su unico piano di 120 mq. circa più garage.
Zona urbanizzata.
Riferimento: T5
C.E.: Non soggetto

Terreno a Valvasone Arzene (PN)

Nel cuore del suggestivo centro storico di Valvasone, uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita un elegante appartamento mansardato, perfetto per chi desidera un'abitazione accogliente e ricca di fascino. 

SI SPECIFICA CHE L'APPARTAMENTO E' STATO APPENA LOCATO..QUINDI E' INTERESSANTE PER UNA RENDITA SICURA!

Situato all'ultimo piano di una palazzina bifamiliare, questo immobile offre un'atmosfera intima e riservata ed una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità.

La zona notte è composta da due camere, di cui una matrimoniale, pensate per offrire relax e tranquillità. Il bagno è moderno e ben rifinito, mentre un comodo ripostiglio aggiunge ulteriore spazio per organizzare al meglio la casa.

Ristrutturato completamente nel 2012, l'appartamento è stato valorizzato con soluzioni che migliorano il comfort abitativo ed energetico. Il cappotto termico garantisce un ottimo isolamento, mentre il riscaldamento a pavimento assicura una temperatura sempre piacevole, riducendo al tempo stesso i consumi.

L'immobile non dispone di garage o posto auto, ma la sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi e parcheggi pubblici nelle vicinanze.

Attualmente l'appartamento è locato, rappresentando così un'ottima opportunità sia per chi cerca una nuova casa, sia per chi desidera un investimento in una delle zone più affascinanti del Friuli.

Se sei interessato a saperne di più o vuoi visitarlo, non esitare a contattarci.
Riferimento: A57
C.E.: F

Scopri questo affascinante palazzo situato nel cuore di Arzene, una località tranquilla e ben collegata ai vari servizi.
 
Con un'ampia superficie di 300 mq, questa proprietà offre spazi versatili e la possibilità di creare ulteriori abitazioni con ingressi indipendenti.

Al piano terra troverai una spaziosa taverna dotata di cucina e stanze hobby, ideale per momenti conviviali o come area ricreativa. 
Il locale è composto da ingresso, ampia sala cucina, tre salette accoglienti e bagni.

Il primo piano ospita un appartamento caratterizzato da ingresso indipendente, soggiorno luminoso, cucina funzionale, tre camere spaziose e un bagno. Non mancano due bellissime terrazze panoramiche che offrono una vista incantevole sul giardino circostante.

La mansarda completa l'immobile con un soggiorno dotato di angolo cottura, camera matrimoniale e bagno privato; esiste anche la possibilità d'ampliamento per soddisfare ogni esigenza abitativa.

All'esterno si trova un comodo giardino privato perfetto per rilassarsi all'aperto durante le belle giornate estive.

Inoltre il garage offre ulteriore praticità alla vita quotidiana.

Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia La Casa Studio Immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Le informazioni riportate in questo annuncio sono state fornite con attenzione e accuratezza, tuttavia potrebbero differire dalla realtà e sono suscettibili di modifiche. Invitiamo gli interessati a contattare la nostra agenzia per ulteriori dettagli e per un colloquio conoscitivo, durante il quale sarà possibile ottenere tutte le informazioni aggiornate e verificate riguardo all'immobile.
Riferimento: P3
C.E.: In fase di definizione

Palazzo a Valvasone Arzene (PN)

Immerso nell'atmosfera incantevole del centro storico di Valvasone, uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo storico ricco di fascino e storia. 

Questa proprietà unica nel suo genere offre un'opportunità straordinaria per chi desidera possedere un pezzo di storia locale, ideale sia come residenza di lusso che come investimento per attività ricettive o culturali. 

Si precisa che l'immobile necessita di una ristrutturazione completa, inclusi gli impianti sia elettrico che termico, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze e gusti, pur rispettando il carattere storico dell'edificio. 

La copertura del tetto si presenta in buone condizioni generali, sebbene sia consigliabile un controllo tecnico per verificarne lo stato nel dettaglio.

Il piano terra accoglie un locale commerciale di circa 60 mq con ampie vetrine che si affacciano direttamente sulla suggestiva piazza, regalando una vista impareggiabile sul maestoso castello di Valvasone. Questo spazio offre eccellenti opportunità per attività commerciali di prestigio, godendo di un forte passaggio turistico e residenziale. 

Sempre al piano terra, un ingresso di rappresentanza conduce alla zona giorno dell'abitazione, composta da una cucina, un tinello, piccolo soggiorno, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. 

Al piano primo si accede tramite un ampio vano scala che conduce a un disimpegno di notevoli dimensioni. Questo spazio distribuisce in modo elegante la zona notte, composta da due camere da letto di dimensioni generose, entrambe con una vista panoramica mozzafiato sulla vivace piazza e sul castello. Completa il piano un ulteriore bagno e un pratico ripostiglio. 

Un valore aggiunto è rappresentato dalla comoda terrazza, ideale per godersi momenti di relax all'aperto durante la bella stagione, ammirando il panorama circostante. 

L'ultimo piano ospita una spaziosa soffitta abitabile allo stato

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Proponiamo in vendita ad Arzene una casa singola con un ampio giardino privato di circa 1000 mq e un'eccezionale composizione su tre corpi di fabbrica staccati.

L'abitazione principale si sviluppa su due livelli ed è così composta:
Piano Terra: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una comoda camera da letto e un bagno di servizio.
Piano Primo: Due camere matrimoniali, un secondo bagno e un terrazzino.

Le pertinenze includono una struttura con grande taverna, cantina, lavanderia e sottotetto abitabile e un vecchio fienile/stalla che si sviluppa su due piani.

Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
Riferimento: C39
C.E.: F IPE: 237.82 kWh/mq

Casa singola a Valvasone Arzene (PN)

AGENZIA IMMOBILIARE BOZZETTO di LUCIA BOZZETTO

Valvasone Arzene vendesi terreno edificabile in tranquilla zona residenziale con tutti i servizi primari vicino, ottima posizione, lotto regolare e tutto soleggiato, con ampio fronte strada. Zona B2. Ottimo investimento, ideale per ampia villa singolam bifamiliare, o per impresa edile.

Terreno edificabile valvasone arzene

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