Giorgio

Terreno boschivo / castagneto di 3900 m2 in vendita ad Artegna, sulla pendice del monte Faeit, lato borgo Monte. Non raggiungibile direttamente con automezzi.

Terreno boschivo / castagneto ad Artegna

Immobigo srl

Locale commerciale adibito a Bar nel cuore di Artegna. Questo locale commerciale di 212mq, situato nel centro di Artegna, rappresenta una scelta ideale per chi desidera investire in una posizione strategica e dal grande potenziale. La parte superiore del locale è completamente attrezzata e pronta all'uso, con un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per accogliere la clientela. Dalla zona bar con grande sala si accede ad una saletta più piccola ed accogliente dove si può godere di privacy. Vi è poi un ampio magazzino dagli spazi generosi e ben organizzati per lo stoccaggio di merce, ideali per garantire la massima efficienza operativa.

Questo locale non è solo uno spazio commerciale, ma una vera e propria istituzione ad Artegna. Attivo per molte generazioni, è stato un luogo di ritrovo e socialità per la comunità locale, consolidando un'importante clientela affezionata. Grazie alla posizione centrale e alla storia del locale, offre ottime prospettive di successo. Ideal Classe energetica = In attesa |rif.0006_1091684

Artegna bar 4 vani 212 Mq

GEO immobiliare

Rif: GE2589 (193307249) - Non lontana dal centro di Artegna proponiamo in vendita abitazione indipendente. Edificata originariamente negli anni '60, è stata successivamente ristrutturata e rinforzata a seguito del terremoto. Si sviluppa su quattro piani totali, comprese cantina e soffitta. I due piani centrali che ospitano i locali abitabili possono diventare un'unica e più classica abitazione con zona giorno e zona notte separate, lo spazio è sufficiente per creare una cucina abitabile, sala da pranzo, salottino e servizio al piano inferiore e tre camere con bagno al piano superiore. In alternativa, sfruttando l'ingresso sul retro che si apre su un vano scale che separa i due piani, è possibile creare due appartamenti indipendenti tra loro, ognuno con cucina, soggiorno, camera e bagno. Questa soluzione è ideali per investimento, in quanto le unità abitative di dimensioni contenute risultano più facili da gestire, versatili e redditizie. Al momento solo il secondo piano è rifinito, il resto dell'abitazione è al grezzo, questo dà più facilmente la possibilità di adattare l'immobile alle proprie esigenze. A completamento della proprietà, un bel giardino di circa 100 mq distanzia la casa dalla strada. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

CASA INDIPENDENTE

Lucky

In tranquilla zona residenziale, nelle vicinanze del centro. 
Con vista panoramica sul colle di San Martino.
Terreno di mq 2.217,00 di cui edificabile 1.462,00 con indice di edificabilità 1,50 mc/mq.
Adatto per la costruzione di una villa unifamiliare o villa bifamiliare.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare il 335 6798960.

Terreno edificabile uso Residenziale

Mauro

Villa singola composta da due unità residenziali, posto auto coperto, accessorio rustico indipendente e vasta area pertinenziale.

Abitazione indipendente + pertinenze

Stefano

In vendita appartamento di 110 mq vicino al centro di Artegna, completo di garage, cantina, posto auto esterno, orto. Completamente ristrutturato, tranne serramenti e cappotto condominiale.

Appartamento ad Artegna

TARCENTRO srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
casa in linea su tre livelli con giardino panoramico ad Artegna. Soluzione da ristrutturare, ma con grande potenziale grazie alla sua struttura solida, agli spazi generosi e alla posizione privilegiata.
Al piano terra l'ingresso si apre su un portico che conduce a una corte privata, dove troviamo una caratteristica cantina antica e un forno a legna tradizionale.
Sempre al piano terra sono presenti un'ampia stanza uso deposito o magazzino, una zona lavanderia, un bagnetto di servizio e la centrale termica.
Salendo al primo piano, si sviluppa la zona giorno composta da un doppio soggiorno, una cucina abitabile separata e un ulteriore bagno di servizio. La zona notte, sullo stesso piano, offre due ampie camere da letto.
Il vero punto forte della casa è la splendida terrazza vivibile di ben 36 mq, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax, da cui si accede direttamente al giardino di proprietà disposto su più livelli (gradoni). Da qui si gode di una vista spettacolare sul paese e sulle colline circostanti, in un contesto riservato e suggestivo.
All'ultimo piano, infine, troviamo una terza camera, un bagno con doccia e un sottotetto vivibile con altezza massima di 3,80 metri, uno spazio estremamente versatile da adattare a ulteriori stanze, studio o zona relax.

CASA SEMINDIPENDENTE A ARTEGNA

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
LA PERSONALIZZAZIONE DELLE FINITURE INTERNE È INCLUSA NEL PREZZO.
Questo affascinante attico di nuova costruzione situato nel cuore di Artegna in un condominio di soli 4 piani, questo luminoso attico è una residenza ideale per coloro che desiderano vivere a stretto contatto con il vivace centro cittadino.
L'accesso diretto tramite ascensore interno aggiunge un tocco di esclusività a questa proprietà. Una volta dentro, sarete accolti da uno spazio abitativo luminoso e spazioso, caratterizzato da soffitti mansardati con travi a vista.
La zona giorno, esposta a sud-ovest, vanta una luminosità naturale senza pari durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e confortevole.
L'open-space della cucina si fonde armoniosamente con la zona giorno, offrendo un ambiente ideale per cucinare e intrattenere. Da qui si accede direttamente ai due terrazzi, dove potrete godervi il panorama mozzafiato.
La residenza dispone di tre camere da letto ben proporzionate, tra cui una lussuosa camera da letto principale di circa 14mq con bagno in suite, offrendo un rifugio privato e confortevole per il relax.
Tra le caratteristiche aggiuntive, una grande cantina di circa 15mq e due posti auto coperti nel seminterrato del condominio garantiscono ampio spazio di archiviazione e parcheggio sicuro.
Il riscaldamento centralizzato a gas, abbinato ai pannelli fotovoltaici, offre efficienza energetica e risparmio sui costi vantando una categoria energetica: A3.
Con una posizione privilegiata vicino al centro del paese e a tutte le sue comodità, questo attico rappresenta un'opportunità unica per vivere la bellezza e il comfort della vita urbana in una cornice raffinata e moderna.

4 LOCALI A ARTEGNA

Roberto

Vendesi terreno di 4000 mq di cui 2000 edificabili situatuato in luogo soleggiato a 500 metri dal centro paese.

Terreno edificabile

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1629
Classe energetica: A1
Ad Artegna, in via Guarniero dArtegna, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con ampio giardino privato, ideale per chi cerca tranquillità e spazi generosi.
Labitazione si sviluppa su tre livelli: 
al piano terra si viene accolti da un caratteristico sottoportico che conduce a una taverna polifunzionale con camino, una cucina moderna con isola e una luminosa veranda con zona pranzo, che affaccia sul verde. 
Sullo stesso piano troviamo due bagni, uno con doccia e laltro con vasca, oltre a una camera, un deposito, ripostiglio e cantina, creando unarea perfetta per momenti conviviali e per la gestione della vita quotidiana.
Salendo al primo piano, con accesso sia interno che esterno, troviamo un grande e luminoso soggiorno con uscita sul terrazzo, una cucina separata, uno studio, un ulteriore bagno e due camere matrimoniali, una delle quali con terrazza privata. 
Il secondo piano ospita una soffitta abitabile, versatile e luminosa, ideale come spazio aggiuntivo per studio, hobby o area relax.
La proprietà è completata da una seconda cantina, centrale termica, posto auto, e un meraviglioso giardino di circa 1900 mq con porzione di orto, perfetto per chi ama il verde e la privacy. 
Limmobile, ristrutturato dopo il terremoto del 1976, è abitabile da subito e dotato di comfort moderni (vedi note).
Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza spaziosa, efficiente dal punto di vista energetico e pronta per essere vissuta!
SUPERFICI:
-Piano Terra: mq 120
-Primo Piano: mq 150
-Piano secondo: mq 150 
-Terrazza: mq 28
-Terrazza: mq 14
-Giardino: mq 1900
-Orto : mq 1200
NOTE:
-Anno di ristrutturazione post terremoto: 1983
-Climatizzato con canalizzazione al piano superiore
-Abitabile da subito
-Allarme
-Infissi triplo vetro
-Termo camino per riscaldamento e acqua calda sanitaria con accumulo da 300 litri installato nel 2016 
-Caldaia a condensazione a gpl installato ne

Villa/Villa d'Epoca - Artegna

Appartamento in villa schiera nel verde e tranquillità

Appartamento in villa schiera

Appartamento adibito a studio dentistico. 80 mq. Magazzino al piano terra. Contatto solo se interessati

Ambulatorio/ poliambulatorio/ centro estetico

marco sguassero

Capannone di 1500 mq coperti con ulteriori 300 mq di uffici in un terreno di 5000 mq. Carroponte. Media tensione. Appartamento 100 mq uso guardiania.

Capannone industriale

Rif: BA1347
Classe energetica: G - EPglnr: 0.00 kWh/m²
Ad Artegna, in zona semi centrale del paese con una splendida vista sul Castello, lotto di circa 4.560 mq con fabbricato su due piani composto da zona uffici al piano terra e appartamento al primo piano, mentre sul retro è presente un capannone di circa 500 mq ed un garage di 30 mq.
Il complesso è così suddiviso:
la zona uffici al piano terra ha una superficie di circa 150 mq dove troviamo una grande sala, tre vani ufficio, due servizi (uomo/donna), un vano tecnico, ed un ripostiglio;
l'appartamento al primo piano ha la stessa superficie di 150 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, pranzo/cucina, tre camere, due bagni ed un grande terrazza di 50 mq.
Il capannone è un ex caseificio ed è di circa 500 mq suddiviso in vari vani tecnici, magazzino, laboratorio, soppalco, servizio, vano caldaia.
L'intero lotto ricade in zona edificabile C2 di ampliamento con la possibilità di realizzare circa 8.000 metri cubi e quindi adatto a realizzare un complesso residenziale di villette a schiera per l'impresa costruttrice.
Superfici:
- uffici 150 mq
- appartamento 150 mq
- terrazzo 50 mq
- garage 30 mq
- capannone 500 mq
- lotto di 4.560 mq
- possibilità di edificare 8.000 mc
Note:
- zona semi centrale del paese
- possibilità di realizzare complesso residenziale
- adatto a più soluzioni

Casa indipendente - Artegna

monica cecconi

Privato vende casa ad Artegna (UD), piazza Marnico 26/1. Ottima posizione centrale ma tranquilla, soleggiata e vicina a tutti i servizi essenziali. Ampio giardino piantumato e curato, bosco adiacente di proprietà attualmente gestito e curato da terzi, attualmente ammobiliata. Ampio terrazzo perimetrale con annesso barbecue e arredo esterno, impianto di allarme e illuminazione esterna. La zona living è collocata su di un unico piano allo stesso livello del giardino comprensiva di tre camere, cucina e sala da pranzo, ampio salotto con caminetto e due bagni uno con vasca e l'altro con vasca e doccia. Al piano terra garage, cantina, un bagno e taverna completamente arredata. Ristrutturata antisismica.

Villa indipendente

Rif: BA1580
Ad Artegna, in una splendida zona collinare e panoramica, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.250 mq. 
Situato in unarea residenziale tranquilla e riservata, questo lotto pianeggiante offre la possibilità di costruire la casa ideale senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.
Il terreno ricade in zona B2, con un indice di edificabilità di 1 mc/mq, permettendo la realizzazione di edifici fino a due piani di altezza. 
Le distanze minime da rispettare sono 5 metri dai confini e 10 metri dalle pareti finestrate, garantendo privacy e armonia con il contesto circostante.
Questa soluzione è perfetta per chi desidera edificare in unarea destinata al completamento residenziale, immersa nel verde ma ben collegata, con tutti i servizi facilmente raggiungibili. 
Superfici 
1.250 mq
Note:
zona collinare e panoramicaposizione residenziale e servitaindice di edificabilità 1 mc/mqaltezza max 2 pianidistanza dai confini 5 mq e 10 mq da pareti finestratezona destinata al completamento residenziale

Terreno edificabile residenziale - Artegna

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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