Sirio

A breve distanza dal centro, terreno edificabile di 1.240 mq dalla forma regolare e dall'ottima esposizione con accesso diretto da strada comunale. L'immobile, dalla giacitura pianeggiante, risulta adatto per realizzare la villa dei tuoi sogni in quanto posto in un contesto residenziale ma riservato. Allacciamenti alle utenze disponibili nelle vicinanze rendono agevole l'avvio dei lavori di costruzione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Rif. 234041 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

TERRENO EDIFICABILE DALL' ESPOSIZIONE ED ...

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1736
Classe energetica: F
In una posizione tranquilla e defilata, ma al contempo strategicamente vicina a tutti i principali servizi del centro di Artegna, vi proponiamo una splendida casa bifamiliare edificata nel 1994.
Libera su tre lati e circondata da un introvabile giardino privato di ben 700 mq, questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi cerca l'indipendenza, la riservatezza e ampi sfoghi all'aria aperta per la famiglia e gli animali domestici.
L'accesso principale avviene al piano rialzato dove veniamo accolti da una comoda terrazza d'ingresso. Varcata la soglia, si sviluppa una zona giorno accogliente e luminosa, suddivisa tra un salotto perfetto per i momenti di relax e una cucina abitabile separata. 
Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, che offre una spaziosa camera matrimoniale, una confortevole camera singola e un bagno finestrato completo di doccia.
Gli interni si presentano con le finiture dell'epoca di costruzione, con infissi in alluminio dotati di vetrocamera per garantire un buon isolamento termico.
Il valore aggiunto di questa proprietà si rivela scendendo al piano scantinato, uno spazio della stessa metratura del piano superiore pensato per valorizzare al massimo la convivialità e la gestione della casa. 
Qui troviamo un ampio vano allestito come seconda cucina, l'ambiente ideale per pranzi in famiglia o cene con gli amici durante i mesi più freschi. 
Il piano è completato da due ampi vani ad uso deposito da gestire in base alle proprie necessità, una fresca cantina perfetta per le conserve e i vini, e il vano tecnico che ospita l'impianto di riscaldamento a metano, recentemente aggiornato con una performante caldaia Buderus installata solo tre anni fa.
All'esterno, la proprietà è valorizzata da una tettoia di 20 mq adibita a posto auto coperto e dall'immenso scoperto privato. Questo grande giardino, che abbraccia la casa, offre massima privacy e infinite possibilità di personalizzazione, dal...

Bifamiliare porzione - Artegna

In contesto di bifamiliare e con l'ingresso indipendente, curato appartamento di recente ristrutturazione al PIANO PRIMO caratterizzato da spazi ben distribuiti e luminosi. Nei suoi 107 mq trovano spazio una confortevole zona giorno openspace impreziosita dalla travatura a vista, due comode camere da letto di cui una con affaccio sulla panoramica terrazza, bagno finestrato con doccia walk in, w.c. e lavanderia ampia. A completare quest'occasione unica nel suo genere, giardino in comune con l'unità al piano terra di 750 mq recintato. Rif. 233452 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

LUMINOSO E RIFINITO BICAMERE AL PIANO PRIMO, NO...

A pochi passi dal centro di Artegna, in una palazzina composta da sole tre unità abitative, luminoso appartamento al primo piano recentemente ristrutturato. L'immobile si distingue per i suoi spazi ampi e ben distribuiti, con una zona giorno open space con due terrazze ed una zona notte con due ampie camere da letto matrimoniali terrazzate più una terza camera singola. A completare il tutto un comodo bagno finestrato. All'interno dell'area scoperta condominiale troviamo inoltre al piano terra l'autorimessa e al piano scantinato la cantina/c.t. Presenti l'impianto di climatizzazione nuovo, la stufa a pellet e la caldaia nuova. Un vero affare! Rif. 235339 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CURATO TRICAMERE CON AUTORIMESSA VICINANZE CENTRO

In centro ad Artegna, casa completamente indipendente dalle curate e ricercate finiture abbracciata da un giardino di 1.700 mq e 2.000 mq di terreno boschivo adiacente alla proprietà. Il piano abitativo è su piano unico con affaccio sulla splendida ed ampia terrazza dalla vista panoramica. La cucina, la sala da pranzo e il soggiorno sono spaziosi e luminosi. Tre camere da letto offrono comfort per la famiglia, mentre due bagni, uno con vasca e uno con vasca e doccia, aggiungono praticità. Al piano terra troviamo il garage, una taverna perfetta per i momenti conviviali, un ripostiglio, un bagno ed un locale caldaia. Questa casa è un rifugio perfetto per coloro che cercano spazio, natura e comodità. Rif. 214112 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CURATA VILLA INDIPENDENTE A DUE PASSI DAL CENTR...

Iris Immobiliare

Cerchi la comodità di un'abitazione sviluppata principalmente su un unico livello? Non vuoi rinunciare a generosi spazi accessori e alla sicurezza? Qui trovi l'opportunità che stavi aspettando!
Situata nel cuore di Artegna, questa casa antisismica affiancata unisce la vicinanza a tutti i servizi del paese a una gestione degli spazi davvero funzionale.
Con pochi lavori di finitura potrai renderla tua e trasformarla nella casa che hai sempre sognato!
? Il Piano Principale (Rialzato): Comfort tutto su un livello
L'accesso all'abitazione avviene tramite uno spazioso terrazzo d'ingresso, ideale per godersi un momento di relax all'aria aperta e accogliere i propri ospiti. Internamente, la disposizione degli spazi è pratica e accogliente:
o Grande cucina abitabile, perfetta per i pranzi in famiglia.
o Luminosa sala/soggiorno.
o Due camere matrimoniali ampie e confortevoli.
o Bagno principale dotato di vasca.
o Comodo e indispensabile ripostiglio.
? Il Piano Seminterrato: Spazi accessori introvabili
Scendendo al piano inferiore si apre una zona di servizio e svago davvero straordinaria:
o Una taverna invidiabile con angolo bar, lo spazio perfetto per cene con amici, feste o per creare un'area hobby.
o Grande stanza adibita a lavanderia e centrale termica.
o Secondo bagno completo finestrato con doccia.
o Pratica cantina per lo stoccaggio.
o Indispensabile autorimessa privata.
? Esterni e Plus della Casa
o Giardinetto recintato: uno sfogo verde privato, sicuro per bambini o animali domestici.
o Parcheggio privato: di fronte alla casa è presente uno scoperto di proprietà esclusiva in grado di ospitare comodamente fino a 4 auto. E' Possibile aggiungere una tettoia.
o Tetto in buone condizioni che non necessita di interventi urgenti.
o Impianto di climatizzazione già installato.
o Caldaia a gasolio regolarmente revisionata.
o Immobile già collegato alla rete fognaria comunale.
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Casa con giardinetto, taverna e 4 posti auto

Rif: BA1580
Ad Artegna, in una splendida zona collinare e panoramica, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.250 mq. 
Situato in unarea residenziale tranquilla e riservata, questo lotto pianeggiante offre la possibilità di costruire la casa ideale senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.
Il terreno ricade in zona B2, con un indice di edificabilità di 1 mc/mq, permettendo la realizzazione di edifici fino a due piani di altezza. 
Le distanze minime da rispettare sono 5 metri dai confini e 10 metri dalle pareti finestrate, garantendo privacy e armonia con il contesto circostante.
Questa soluzione è perfetta per chi desidera edificare in unarea destinata al completamento residenziale, immersa nel verde ma ben collegata, con tutti i servizi facilmente raggiungibili. 
Superfici 
1.250 mq
Note:
zona collinare e panoramicaposizione residenziale e servitaindice di edificabilità 1 mc/mqaltezza max 2 pianidistanza dai confini 5 mq e 10 mq da pareti finestratezona destinata al completamento residenziale

Terreno edificabile residenziale - Artegna

Evol

Rif: GI421
Classe energetica: A3
Un appartamento esclusivo per posizione centrale, per spazi comodi, finiture eleganti, materiali di qualità, per l'adiacente parco e per il panorama da cartolina sulle bellezze della città e sul verde delle montagne. L'accesso al appartamento posizionato al ultimo piano della recente palazzina, avviene oltre che dalle scale, dal ascensore con accesso diretto al appartamento sia dal piano terra che dal piano interrato, dove abbiamo due posti auto e la cantina. L'accesso è diretto alla zona living, da cui godiamo su tre lati dello splendido panorama e trova spazio la comoda cucina. Il tetto mansardato con legno a vista sbiancato anche nel punto più basso ha una buona altezza. La zona living ha anche accesso ai due terrazzi. Nella zona notte troviamo tre camere, di cui una matrimoniale ha la riservatezza di uno dei due bagni del appartamento. Il riscaldamento è centralizzato con il conta calorie, questo è a metano ed è coadiuvato dai pannelli fotovoltaici e dal impianto di climatizzazione privato. La cifra richiesta prevede la consegna del immobile finito pronto al ingresso, il fortunato acquirente potrà personalizzare, per cui scegliere, i materiali e i colori delle ultime finiture. 
Evol agenzia immobiliare è a Vostra disposizione negli uffici di Udine, Lignano Sabbiadoro, Gonars e Tarcento.

Appartamento - Artegna

FEDERICO CUMINI

Accanto alla Piazza di Artegna, magnifico Appartamento all'Ultimo Piano con Terrazza abitabile. L'Appartamento si sviluppa su un unico piano per una superficie commerciale di circa 150 mq. ed e la palazzina è dotata di ascensore con l'ingresso indipendente, direttamente in appartamento Internamente si compone da ingresso con di fronte un ampia Zona Giorno esposta a Sud, salotto con cucina a vista e due terrazze abitabili con splendido panorama. Nella Zona Notte invece troviamo tre camere da letto, delle quali una matrimoniale con bagno privato, un comodo ripostiglio e il bagno principale. Al Piano Interrato sono presenti cantina e autorimessa doppia. Le finiture sono comprese nel prezzo e a scelta dell'acquirente Per informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: ###phonenumber###
RIFERIMENTO: V001069

CLASSE ENERGETICA: 20 kWh/m3 a

Immobile costruito di recente, mai abitato.

ARTEGNA - ATTICO PRIMO INGRESSO IN CLASSE A3

Immobigo srl

Locale commerciale adibito a Bar nel cuore di Artegna. Questo locale commerciale di 212mq, situato nel centro di Artegna, rappresenta una scelta ideale per chi desidera investire in una posizione strategica e dal grande potenziale. La parte superiore del locale è completamente attrezzata e pronta all'uso, con un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per accogliere la clientela. Dalla zona bar con grande sala si accede ad una saletta più piccola ed accogliente dove si può godere di privacy. Vi è poi un ampio magazzino dagli spazi generosi e ben organizzati per lo stoccaggio di merce, ideali per garantire la massima efficienza operativa.

Questo locale non è solo uno spazio commerciale, ma una vera e propria istituzione ad Artegna. Attivo per molte generazioni, è stato un luogo di ritrovo e socialità per la comunità locale, consolidando un'importante clientela affezionata. Grazie alla posizione centrale e alla storia del locale, offre ottime prospettive di successo. Ideal Classe energetica = In attesa |rif.0006_1091684

Artegna bar 4 vani 212 Mq

Rif: BA1678
Classe energetica: A3 - EPglnr: 62.88 kWh/m²
In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente recentemente riqualificata, immersa in un lotto di circa 1.730 mq lordi completamente recintato e piantumato, dove il vero protagonista è lampio giardino, curato e arricchito da ulivi di pregio, ideale per vivere al meglio ogni momento allaperto in totale privacy.
La casa si sviluppa su due livelli fuori terra ed è pensata per offrire spazi generosi e accoglienti. Al piano terra, entrando, si viene accolti da una grande zona living caratterizzata da ampie vetrate affacciate sul giardino, che regalano luce naturale e creano un ambiente perfetto per rilassarsi o organizzare serate conviviali in famiglia. Accanto, la taverna rappresenta lo spazio ideale per feste e momenti con gli amici. Completano il piano un bagno con doccia e zona lavanderia, oltre ai locali di servizio.
Salendo al primo piano attraverso un ingresso elegante, si apre la zona giorno principale con un caldo salotto dotato di camino e accesso al terrazzo, perfetto per godersi la vista sul giardino. La cucina è ampia e abitabile, pensata per la vita quotidiana. 
La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e una camera singola, versatile e utilizzabile anche come cabina armadio o studio. Il bagno è dotato di vasca idromassaggio e di doccia.
La villa è stata oggetto di unimportante riqualificazione energetica nel 2022 con interventi realizzati tramite Superbonus 110%, raggiungendo la classe energetica A/3. 
Gli infissi in PVC con triplo vetro, il cappotto termico e il tetto isolato garantiscono elevato comfort abitativo. 
Il sistema di riscaldamento è moderno e gestibile da remoto, con caldaia ibrida collegata a pompa di calore, supportata da solare termico e accumulo di acqua da 300 litri.
Completano la proprietà limpianto fotovoltaico con batterie di accumulo e colonnina per la ricarica di auto elettriche, climatizzatori,...

Villa d'epoca / indipendente - Artegna

Roberto

Vendesi immobile sito nel comune di Artegna, casa accostata con posto auto coperto e terreno adiacente. Impianto autonomo,arredata,la casa è su due livelli, superiore di 75 mq circa inferiore di 80mq abitabile da subito prezzo leggermente trattabile dopo presa visione.
Primo contatto tramite SUBITO.IT

Vendita casa

TARCENTRO srl

PROPOSTA IN VENDITA/AFFITTO 
Proponiamo un importante complesso immobiliare a vocazione commerciale e d'investimento, situato in posizione di forte passaggio e massima visibilità, nelle immediate vicinanze del fiume Ledra ad Artegna, all'interno di un lotto complessivo di circa 8.500 mq.
La proprietà comprende un ristorante strutturato e sviluppato su più livelli.
 Al piano terra si trovano la zona bar-ristorante, un accogliente angolo con fogolar, la cucina professionale, una seconda sala da pranzo e una zona esterna ideale d'estate per pranzi o aperitivi. A rendere l'ambiente caratteristico e funzionale, è presente un forno a legna per la pizza, elemento di grande richiamo commerciale.

 Il piano seminterrato ospita una seconda sala da pranzo di ampia metratura, ideale per eventi e grandi numeri, oltre a dispensa e lavanderia anche su questo livello è presente un forno a legna. Le rifiniture del locale sono state mantenute con grande cura nel tempo e si presentano in ottimo stato di conservazione.
Al primo piano sono presenti due appartamenti tricamere, entrambi dotati di doppi servizi, riscaldamento autonomo e comodi sfoghi esterni, soluzioni ideali sia per uso residenziale sia per locazione a reddito, anche in collegamento diretto con l'attività ristorativa o per una gestione ricettiva.
La proprietà è completata da un deposito esterno di circa 70 mq, da un ampio parco macchine di circa 2.500 mq che garantisce facilità di parcheggio e manovra, e da due ingressi diretti dalla strada principale, elemento strategico che consente un flusso di entrata e uscita comodo, fluido e sicuro per clientela, fornitori e mezzi di servizio.

MULTILOCALE A ARTEGNA

Giorgio

Terreno boschivo / castagneto di 3900 m2 in vendita ad Artegna, sulla pendice del monte Faeit, lato borgo Monte. Non raggiungibile direttamente con automezzi.

Terreno boschivo / castagneto ad Artegna

Rif: BA1347
Classe energetica: G - EPglnr: 0.00 kWh/m²
Ad Artegna, in zona semi centrale del paese con una splendida vista sul Castello, lotto di circa 4.560 mq con fabbricato su due piani composto da zona uffici al piano terra e appartamento al primo piano, mentre sul retro è presente un capannone di circa 500 mq ed un garage di 30 mq.
Il complesso è così suddiviso:
la zona uffici al piano terra ha una superficie di circa 150 mq dove troviamo una grande sala, tre vani ufficio, due servizi (uomo/donna), un vano tecnico, ed un ripostiglio;
l'appartamento al primo piano ha la stessa superficie di 150 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, pranzo/cucina, tre camere, due bagni ed un grande terrazza di 50 mq.
Il capannone è un ex caseificio ed è di circa 500 mq suddiviso in vari vani tecnici, magazzino, laboratorio, soppalco, servizio, vano caldaia.
L'intero lotto ricade in zona edificabile C2 di ampliamento con la possibilità di realizzare circa 8.000 metri cubi e quindi adatto a realizzare un complesso residenziale di villette a schiera per l'impresa costruttrice.
Superfici:
- uffici 150 mq
- appartamento 150 mq
- terrazzo 50 mq
- garage 30 mq
- capannone 500 mq
- lotto di 4.560 mq
- possibilità di edificare 8.000 mc
Note:
- zona semi centrale del paese
- possibilità di realizzare complesso residenziale
- adatto a più soluzioni

Casa indipendente - Artegna

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
LA PERSONALIZZAZIONE DELLE FINITURE INTERNE È INCLUSA NEL PREZZO.
Questo affascinante attico di nuova costruzione situato nel cuore di Artegna in un condominio di soli 4 piani, questo luminoso attico è una residenza ideale per coloro che desiderano vivere a stretto contatto con il vivace centro cittadino.
L'accesso diretto tramite ascensore interno aggiunge un tocco di esclusività a questa proprietà. Una volta dentro, sarete accolti da uno spazio abitativo luminoso e spazioso, caratterizzato da soffitti mansardati con travi a vista.
La zona giorno, esposta a sud-ovest, vanta una luminosità naturale senza pari durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e confortevole.
L'open-space della cucina si fonde armoniosamente con la zona giorno, offrendo un ambiente ideale per cucinare e intrattenere. Da qui si accede direttamente ai due terrazzi, dove potrete godervi il panorama mozzafiato.
La residenza dispone di tre camere da letto ben proporzionate, tra cui una lussuosa camera da letto principale di circa 14mq con bagno in suite, offrendo un rifugio privato e confortevole per il relax.
Tra le caratteristiche aggiuntive, una grande cantina di circa 15mq e due posti auto coperti nel seminterrato del condominio garantiscono ampio spazio di archiviazione e parcheggio sicuro.
Il riscaldamento centralizzato a gas, abbinato ai pannelli fotovoltaici, offre efficienza energetica e risparmio sui costi vantando una categoria energetica: A3.
Con una posizione privilegiata vicino al centro del paese e a tutte le sue comodità, questo attico rappresenta un'opportunità unica per vivere la bellezza e il comfort della vita urbana in una cornice raffinata e moderna.

4 LOCALI A ARTEGNA

Mauro

Villa singola composta da due unità residenziali, posto auto coperto, accessorio rustico indipendente e vasta area pertinenziale.

Abitazione indipendente + pertinenze

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casa in linea su tre livelli con giardino panoramico ad Artegna. Soluzione da ristrutturare, ma con grande potenziale grazie alla sua struttura solida, agli spazi generosi e alla posizione privilegiata.
Al piano terra l'ingresso si apre su un portico che conduce a una corte privata, dove troviamo una caratteristica cantina antica e un forno a legna tradizionale.
Sempre al piano terra sono presenti un'ampia stanza uso deposito o magazzino, una zona lavanderia, un bagnetto di servizio e la centrale termica.
Salendo al primo piano, si sviluppa la zona giorno composta da un doppio soggiorno, una cucina abitabile separata e un ulteriore bagno di servizio. La zona notte, sullo stesso piano, offre due ampie camere da letto.
Il vero punto forte della casa è la splendida terrazza vivibile di ben 36 mq, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax, da cui si accede direttamente al giardino di proprietà disposto su più livelli (gradoni). Da qui si gode di una vista spettacolare sul paese e sulle colline circostanti, in un contesto riservato e suggestivo.
All'ultimo piano, infine, troviamo una terza camera, un bagno con doccia e un sottotetto vivibile con altezza massima di 3,80 metri, uno spazio estremamente versatile da adattare a ulteriori stanze, studio o zona relax.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SEMINDIPENDENTE A ARTEGNA

Vendesi terreno di 4000 mq di cui 2000 edificabili situatuato in luogo soleggiato a 500 metri dal centro paese.

Terreno edificabile

Appartamento in villa schiera nel verde e tranquillità

Appartamento in villa schiera

Appartamento adibito a studio dentistico. 80mq. Magazzino 20mq al piano terra. Contatto solo se interessati

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ambulatorio/ poliambulatorio/ centro estetico

marco sguassero

Capannone di 1500 mq coperti con ulteriori 300 mq di uffici in un terreno di 5000 mq. Carroponte. Media tensione. Appartamento 100 mq uso guardiania.

Capannone industriale

monica cecconi

Privato vende casa ad Artegna (UD), piazza Marnico 26/1. Ottima posizione centrale ma tranquilla, soleggiata e vicina a tutti i servizi essenziali. Ampio giardino piantumato e curato, bosco adiacente di proprietà attualmente gestito e curato da terzi, attualmente ammobiliata. Ampio terrazzo perimetrale con annesso barbecue e arredo esterno, impianto di allarme e illuminazione esterna. La zona living è collocata su di un unico piano allo stesso livello del giardino comprensiva di tre camere, cucina e sala da pranzo, ampio salotto con caminetto e due bagni uno con vasca e l'altro con vasca e doccia. Al piano terra garage, cantina, un bagno e taverna completamente arredata. Ristrutturata antisismica.

Villa indipendente

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