STUDIO INDUSTRIALE TRIESTE srl

VIA J. CAVALLI 2/D, TRIESTE - MAGAZZINO IN VENDITA 
DESCRIZIONE:
Il foro commerciale che proponiamo in vendita si compone di una prima zona con ottime altezze ( max 5.10 m), qui sono presenti due scale interne: la prima a sinistra che porta alla zona archivio adibita precedentemente ad ufficio, mentre la seconda sulla destra conduce al grande soppalco finestrato. Al piano terra troviamo inoltre un locale ad uso ufficio/segreteria, lo spogliatoio ed i servizi igienici. 
Si accede al foro tramite un'unica porta adatta a far entrare anche autovetture.
Il locale si dispone in buone condizioni generali.
CONTESTO e PARTICOLARITA': 
Il foro commerciale proposto in vendita è situato all'interno del rione di Largo Barriera Nuova, in una posizione strategica e a pochi passi dall'Ospedale Maggiore di Trieste.
L'immobile è raggiungibile da qualsiasi mezzo di trasporto e c'è la possibilità di richiedere il carico-scarico. Inoltre, si presta all'inserimento di diverse tipologie di attività come officina, magazzino edile o deposito.

CONTATTI E INFORMAZIONI:
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 040.9859381 o 3925921224 anche su whatsapp
Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa
 Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite.
Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

MAGAZZINO A TRIESTE

Self Vending Srl

Vendo container uso ufficio. Completo di pavimento in laminato, aria condizionata e riscaldamento. Possibile posizionamento in aree esterne. 
Modulo terrazza superiore calpestabile. 
Misure 6055x2435 mm
Prezzo fatturabile oltre iva

Container uso ufficio più terrazza

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 285000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: Locale d'affari sito al pianoterra della casa al civ. n. 13 di via M. D'Angeli in Trieste composto da un unico grande ambiente con dodici fori finestra, una grande porta d'ingresso ed una più piccola quale uscita di sicurezza, da un piccolo ufficio, da un corpo sporgente composto da tre vani, doccia, gabinetto. La superficie commerciale complessiva è di mq. 334,40. Rientrano inoltre nel lotto in vendita una rampa di accesso di mq. 87,97 ed una "ex cabina di lavaggio automobili" di mq. 19,10. Prezzo base € 285.000,00 (offerta minima € 214.000,00). Data vendita 04/03/2026 ore 12:00.

Professionista delegato alla vendita Dott. Tullio Maestro - Cell. 3358161858; Tel. 040634659. Custode Giudiziario Dott. Tullio Maestro - Cell. 3358161858; Tel. 040634659. Rif. Tribunale di Trieste - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 35/2025.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4342758).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun inca

Magazzino Trieste [A4342758]

SPAZIO CASA IMMOBILIARE

23758
LORENZETTI (via) - Le zone delle Torri d'Europa e del servitissimo quartiere di San Giacomo, risultano molto ricche di servizi, negozi, supermercati, scuole, uffici, oltre che luoghi di intrattenimento e di svago. In questo gradevole e interessante contesto, proponiamo in una piccola costruzione, un luminoso locale-magazzino dalla forma rettangolare con un'ampio ingresso e dotato di luce e acqua. Ideale per una attività commerciale, artigianale o terziaria e vista l'ubicazione la facilità di carico e scarico merci. (APE in fase di rilascio).
CONTATTI 040/369950-040/369960 email:info@spaziocasatrieste.it
Classe energetica: non classificabile
tel.: 040369950

Rif.23758| locale commerciale trieste

23759
NAVALI (via) - Nel signorile e tranquillo contesto della via Navali e della via Bazzoni, vie molto richieste per la vicinanza al centro cittadino e raggiungibili rapidamente da qualsiasi punto della città, altresì questa zona e richiesta per i numerosi servizi, i mezzi pubblici e i negozi. In questo gradevole e particolare contesto, proponiamo in un palazzo d'epoca un validissimo locale commerciale, con tre fori fronte strada, da ristrutturare internamente e facilmente trasformabile in ufficio o mostra. Disposto al piano terra e ripartito in due comodi vani, con al piano interrato in un magazzino-deposito. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
Classe energetica: non classificabile
tel.: 040369950

Rif.23759| locale commerciale trieste

23786
CONTI (via) - In posizione semicentrale e ben servita, perfettamente baricentrica rispetto alla zona di piazza Perugino e dall'altra della più trafficata e commerciale largo Barriera. Con queste caratteristiche rimane una delle zone più apprezzate e meglio servite della città, in quanto si trovano, negozi, banche e svariati uffici. In un palazzo recente e signorile, proponiamo un interessante e ampio ufficio-studio con una ottima disposizione degli spazi interni, (locato a € 2.500 mens.), fornito di ascensore, di riscaldamento e di condizionamento. Posto al primo piano, con un doppio ingresso, si compone di due zone, la prima ufficio-studio e la seconda di un ampio open-space. L'immobile viene venduto locato (canone mens. € 2.500,00 mensili + spese cond.). Per informazioni e planimetrie passare nei ns. uffici, previo appuntamento. 
CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
Classe energetica: C
ipe: 24.84
tel.: 040369950

Rif.23786| ufficio trieste

B.G. REAL ESTATE

568
Si vende ampio locale d' affari / ufficio -- magazzino completo di servizio igienico. Climatizzato con pompa di calore, per riscaldamento e raffrescamento. Possibilità di accesso mezzi, passo carraio e rampa disabili. L' immobile dispone di ampie vetrine. Certificazione energetica in fase di rilascio. B.G. Real Estate: tel 040 272500
tel.: 040272500

Rif.568| locale commerciale trieste

Immobiliare 4B - For Business

(193411296) - All'interno della zona Industriale proponiamo in vendita un immobile, precisamente in Via C. Errera 8 di circa 610 m², in ottime condizioni. L'accesso al capannone avviene esternamente tramite cancello carrabile in comune con altre due attività operative, che conduce direttamente al primo capannone con affaccio su Via C. Errera. La proprietà riguarda il lato di capannone compreso dai pannelli fotovoltaici e la prima parte di piazzale con affaccio su Via Errera. La metratura complessiva tra la parte coperta e la parte scoperta è pari 610m². Al suo interno, l'immobile, si compone di: - 220m² di capannone con altezze di 6 metri c.a., spogliatoio, servizi igienici completi di docce, al piano terra - 130m² di uffici, servizi igienici e zona ristoro, al piano primo - 35m² di zona deposito scoperta al piano terra - 225m² di scoperto di pertinenza esclusiva. Completano l'immobile due parcheggi di pertinenza all'interno del piccolo condominio. Non si sono spese condominiali ma esclusiva cura e manutenzione delle parti comuni. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico con potenza nominale installata pari a 20 kW. Il valore di vendita richiesto è pari ad € 380.000,00. La soluzione immobiliare è disponibile con l'approvazione all'insediamento da parte del Consorzio Coselag. L'immobile si trova all'interno della Zona COSELAG (ex EZIT) per cui è necessario effettuare la richiesta di insediamento con il supporto della nostra agenzia immobiliare. La posizione strategica all'interno permette un facile collegamento sia al centro cittadino che all'autostrada, rendendo agevoli e veloci tutti gli spostamenti a Trieste. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto

CAPANNONE - 610M² - VIA C. ERRERA, 8 (TS)

(193401329) - Posizionato su una delle vie più trafficate di Trieste, con ampio marciapiede prospiciente, viene proposto in vendita un ampio locale commerciale con tre vetrine fronte strada, di ben 240 m². L'immobile si presenta come un unico vano open-space a pianta rettangolare, divisa da arcate in quattro zone di diverse metrature. La metratura totale del piano terra è di oltre 170 m². Internamente sono presenti inoltre due ampi soppalchi di 2,2 metri di altezza ed una metratura totale di oltre 70 m², oltre un servizio igienico al piano terra. Il riscaldamento è autonomo tramite condizionatori inverter. I serramenti sono recenti e l'immobile non necessita di ristrutturazione. L'immobile presenta doppio affaccio, su strada tramite tre ampie vetrine su Via Battisti, direttamente davanti al semaforo e alle strisce pedonali, garantendo ottima visibilità. Ha inoltre affaccio su corte interna del condominio. Ottimo locale commerciale per qualsiasi attività, come ufficio, negozio di vendita al dettaglio, parrucchiere, ristorante etc. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

NEGOZIO - 240 M² - VIA BATTISTI, 31 (TS)

Open Immobiliare

AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE - Al piano terra di un elegante stabile d'epoca proponiamo in vendita un locale d'affari attualmente utilizzato come ufficio.

L'immobile si trova in Via della Pietà, a pochi passi dall'Ospedale Maggiore e dal Viale XX Settembre, una zona estremamente servita e centrale di Trieste.

Internamente è composto da una zona open space molto spaziosa e luminosa, proseguendo troviamo un comodo ufficio con uscita al cortile interno, un ripostiglio e un bagno finestrato.

Le condizioni interne sono ottime, gli infissi sono in alluminio ed è presente un climatizzatore.

Largo Barriera - Locale commerciale

Ad.ze VIA BAIAMONTI: A brevissima distanza dalla Nuova Sopraelevata, dalla zona industriale e dal confine, proponiamo un capannone con accesso carraio, ottime altezze interne e possibilità di ampliamento. 
DESCRIZIONE:
- Metratura totale: 328mq
- Altezza minima: 3.60mt
- Altezza massima: 6.40mt
Il lotto si sviluppa su due livelli e tre accessi dalla strada. 
Una porzione del capannone è formata da tre magazzini: il primo al suo interno ha un ambiente ad uso ufficio e un locale bagno. Il secondo ed il terzo hanno degli accessi indipendenti, sono disposti su due livelli e collegati da una scala interna ed hanno al loro interno due bagni. 
Il resto del lotto è formato da un'area di deposito che può essere utilizzata in parte come parcheggio per le vetture e in parte come area di stoccaggio merci. Sempre in questa zona è situato un bagno. 
La struttura esterna risulta essere in condizione discrete, la copertura del tetto dei magazzini è in pannelli di lamiera e non presenta infiltrazioni evidenti. 
PARTICOLARITA': 
La zona è densamente abitata, infatti questo lotto ben si dispone ad essere trasformato in autorimessa vista la mancanza di parcheggi o eventualmente in immobili residenziali o commerciali. 
E' stato già predisposto un progetto di massima, dall'attuale proprietà, per la trasformazione in autorimessa composta da 12 box/posti auto. 
CONTESTO: 
L'area in cui sorge il capannone è in un contesto curato e adiacente alla zona industriale e anche al centro cittadino. Il lotto è situato tra la Via Svevo e la Via Baiamonti. 
CONTATTI E INFORMAZIONI
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 040.9859381 o 3925921224 anche su whatsapp
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Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

CAPANNONE A TRIESTE

Agenzia Immobiliare CALCARA

Rif: Via Oriani (193388808) - VIA ORIANI - All'angolo con via della Madonnina, al primo piano di uno stabile d'epoca con ascensore e privo di barriere architettoniche, proponiamo in vendita un ufficio (era utilizzato come studio dentistico) di circa 110 mq ed internamente composto da ingresso, sala d'attesa, quattro stanze, ufficio, due bagni (uno per i pazienti e uno per i dipendenti con spogliatoio/vano tecnico. Le chiostrine sono ad uso esclusivo. Possibilità posto auto pertinenziale. In una palazzina d'epoca completamente ristrutturata nel 2004 con ascensore e acqua fredda centralizzata; le spese di gestione condominiale sono contenute ed ammontano a circa 1200 €/anno. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di condizionamento. Tutti gli impianti sono a norma, inoltre è presente il videocitofono. La porta è blindata mentre gli infissi sono in pvc a doppia vetrocamera. Classe Energetica D 74,17 kWh/m2. A/10 - € 2970,92 I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach. - Classe: D - IPE: 3.51 kWh/mc anno

Largo Barriera - Ampio ufficio in perfette condizi

Equipe Immobiliare

UFFICIO IN VIA SAN FRANCESCO 46 - primo ingresso in stabile in fase di completa ristrutturazione: la posizione è centralissima, a due passi dal Tribunale, collegata a tutte le parti della città; strategica a due passi dal Tribunale, comodissima per la possibilità di parcheggio nell'autorimessa al piano terra dell'edificio.

Originale e moderno loft situato al primo piano, caratterizzato da un ampio open space, un ampio disimpegno attrezzabile e un comodo bagno completo.

Soluzione versatile, ideale per chi cerca uno spazio contemporaneo nel cuore della città.

Primo ingresso in classe A, impianti e materiali di prima qualità, efficientamento energetico e sismico, riscaldamento a pavimento, raffrescamento in ogni ambiente, serramenti a taglio termico.

Possibilità di scegliere le finiture visionabili direttamente nello showroom allestito all'interno del cantiere.

È inoltre possibile acquistare una ampia cantina a € 10.000, un box auto al prezzo di € 46.000 o un posto auto a € 34.000.

Via San Francesco 46 è un'occasione imperdibile per chi è alla ricerca di un immobile che guarda al futuro: location nel cuore del centro cittadino, modernità della filosofia costruttiva, risparmio energetico.

Render a scopo dimostrativo. Finiture e dettagli potranno variare in fase realizzativa.

SAN FRANCESCO ufficio open space

Alessia

Cercasi ufficio in zona Trieste centro per nuova apertura studio commercialista. Metratura minima 100 mq. Prezzo massimo 220.000,00 €

Appartamento da adibire ad ufficio

bruno

Vendo locale anche uso ufficio con bagno e piccolo magazzinoo

Locale commerciale con bagno Via Giulia

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Locale commerciale in vendita -376 m² - Via Lionello Stock , 4 
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE 
L'immobile che proponiamo in vendita si trova all'interno del comprensorio Stock nel cuore del quartiere di Roiano.
Tutta l'area prospicente i fori commerciali è stata appena riqualificata, è stata creata una piazza con alberi e panchine. 
La zona gode di un ottimo passaggio anche grazie alle attività vicine come: l'ufficio dell'Agenzie delle Entrate, un supermercato molto frequentato, gli uffici Genertel e l'Azienda per l'Assistenza Sanitaria. Inoltre nelle adiacenze c'è una famosa palestra rionale.

 Accedendo al primo dei due fori commerciali troviamo una zona principale di circa 105 m² costituita da un vano open e altre due stanze. Nella parte retrostante l'area di vendita troviamo un'ampia area di circa 80 m² destinata a zona di deposito. Completa la proprietà un servizio igienico dotato di antibagno.
Il secondo foro commerciale è dotato di doppio accesso, è composto da un'area principale di circa 150 mq, una cucina, e tre aree dedicate al deposito. Sono presenti ben tre servizi igienici dotati di antibagno. I locali proposti erano precedentemente utilizzati come ristorante. Entrambi necessitano di un'importante ristrutturazione.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova all'interno del comprensorio della ex Fabbrica Stock dove sono presenti numerose attività di vario genere. Il quartiere di Roiano, densamente popolato e situato a breve distanza dal centro cittadino è stato oggetto di recenti opere pubbliche: a breve distanza dall'immobile è stata da poco completata la piazza di Roiano, un moderno spazio pubblico pensato. Il progetto ha portato la creazione di un parcheggio, un asilo nido, un'area ricreativa e uno spazio di sgambamento per cani.
Il locale è comodamente raggiungibile grazie alla presenza di mezzi di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze.

NEGOZIO A TRIESTE

Rif: via vergerio (192297357) - VIA VERGERIO - All'angolo con via Revoltella proponiamo un locale commerciale al piano terra di circa 160 mq con quattro ampie vetrine, composto da vano unico con bagno, ripostiglio e magazzino. Possibilità di passo carrabile. In via Vergerio, al piano terra di uno stabile moderno che si presenta in ottime condizioni. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente l'impianto di condizionamento. Internamente si presenta in buone condizioni generali. Adatto come negozio, ufficio, palestra ecc... Classe energetica C 132,97 kWh/m2. C/1 - € 5124,08 I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach. - Classe: C - IPE: 65.00 kWh/mc anno

Ampio locale commerciale in via Vergerio

binetti immobiliare

Muggia, in pieno centro (Corso Puccini), cedesi storica e ben avviata attività pluridecennale in locale di vendita con arredamento recente e annesso laboratorio completo di macchinari e attrezzature per la produzione in proprio.
Muri in locazione.
Disponibilità immediata.
Trattative riservate c/o ufficio

Muggia - pasticceria - panetteria

Avro Battistelli

Buongiorno, Per acquisto o affitto, Cerco ristorante pizzeria annuale arredata, in Friuli, pronta per lavorare, con capienza da 250 posti in su.
Contattare il n. 3400512396, orario ufficio

Pizzeria Ristorante

CORSO UMBERTO SABA 27 - UFFICIO IN VENDITA 
DESCRIZIONE
In una delle zone più servite e strategiche di Trieste, proponiamo in vendita luminoso ufficio situato in Corso Umberto Saba 27.
L'immobile si trova al piano rialzato di un' elegante corte alberata. 
Lo stabile risulta in ottime condizioni in quanto oggetto di una totale ristrutturazione di alcuni anni fa.
Attualmente è composto da un unico ampio vano principale, un bagno e un ripostiglio. L' ambiente principale puo' essere suddiviso con un ingresso per la zona segreteria o accoglimento clienti e due stanze indipendenti.
Grazie alle quattro ampie portefinestre gli ambienti interni risultano particolarmente luminosi, ideali per studi professionali, società di consulenza, coworking o ambulatori privati.
CONTESTO
Tra largo Barriera e Piazza Goldoni, Via Capitolina si posiziona in un zona ben collegata e servita da mezzi pubblici.
PARTICOLARITA'
L' ufficio dispone di un doppio accesso, vi si può accedere sia da Corso Umberto Saba, che da Via Capitolina.
CONTATTI E INFORMAZIONI
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 040.9859381
Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa
Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite.
Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

UFFICIO A TRIESTE

CasaCittà Mediazioni Srls

Ampio e spazioso immobile uso ufficio/studio fronte strada di 250 mq con vetrine antisfondamento.
Cablato rete lan, climatizzato e con impianto di allarme.
Attualmente locato con contratto commerciale di 6+6 anni con una rendita annuale del 6%.
Possibilità posto auto.

Centrale Locale Commerciale Uso Investimento

Via Rismondo - Tribunale di Trieste/Viale XX Settembre 

Ampio e luminoso appartamento uso ufficio in palazzo elegante e dotato di ascensore.
Internamente con ambienti separati e così disposti: ingresso con sala d'aspetto e reception, sala riunioni, postazioni di lavoro separate con possibilità di divisione degli spazi, bagno, ripostiglio.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
In posizione centrale e servita, a pochi passi da Viale XX Settembre e dal Tribunale di Trieste.
Grazie all'ampia superficie di circa 150 mq e alla disposizione interna degli spazi, è ideale sia ad uso ufficio che multi studio.
Ristrutturato completamente, si presenta in perfette condizioni.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova in una delle zone più strategiche e dinamiche di Trieste dotate di grande vivacità commerciale e forte presenza di attività professionali, uffici, studi legali e servizi pubblici.
La vicinanza alla sede del Tribunale di Trieste rende dà alla zona particolare rilevanza e prestigio, rendendola perfetta per chi desidera una posizione di forte visibilità e accessibilità. 
La zona è, altresì, ben servita dai trasporti pubblici.
Possibilità di cambio di destinazione d'uso da A/10 ad abitativo.
Riscaldamento autonomo.

Libero aprile 2026

Ufficio Rismondo/Tribunale/Viale XX Settembre

(192640652) - BORGO TERESIANO - Posizione centralissima e locale esclusivo di oltre 1000 m² L'immobile proposto in vendita risulta essere posizionato nel cuore del Borgo Teresiano, in posizione molto visibile e disposto su due piani. La metratura totale è pari ad oltre 1000 m² ed è attualmente locato con contratto commerciale regolarmente registrato e in scadenza nel 2027, ma ulteriormente rinnovabile. La rendita per questo immobile è pari a circa il 7% lordo ed aumentabile in futuro, il che risulta essere molto interessante vista l'entità dell'investimento. Le possibilità di sviluppo future per l'immobile sono molteplici, in quanto si può pensare di mantenere la locazione attuale, come destinarlo in futuro ad altre attività, anche di ristorazione. Per visionare tutta la documentazione in merito, si prega di prendere appuntamento presso il nostro ufficio di Via della Ginnastica 30/B, Trieste. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

INVESTIMENTO - 1000M² - BORGO TERESIANO

(193273263) - All'interno del rione di San Giacomo, Immobiliare 4B propone in vendita un'attività di officina meccatronica in ottime condizioni, con posizione angolare e clientela fidelizzata. Il locale commerciale, di 300 m² complessivi, si sviluppa su piano terra e piano rialzato. Al suo interno è composto da un ufficio con scala interna che conduce al soppalco ad uso deposito, un ampio vano open-space destinato a laboratorio di officina dotato di tre ponti sollevatori, impianto d'aria compressa e ulteriore attrezzatura utile allo svolgimento dell'attività, oltre a ripostiglio e servizio igienico a norma disabili. Esternamente l'immobile dispone di due vetrine fronte strada e due ingressi veicolari, con passi carrabili regolarmente autorizzati. Tra le peculiarità dell'immobile si segnalano l'impianto di videosorveglianza interno ed esterno con autorizzazione P.S., il sistema antifurto e il rilevatore fumi tramite impianto Sprinkler. L'attività è immediatamente disponibile per la vendita, con contratto di locazione commerciale 6 + 6 anni in corso di € 1.375,00/mensili. Grazie alla posizione strategica e alla buona luminosità interna, il locale risulta ben visibile e funzionale. Nel valore di vendita è inclusa tutta l'attrezzatura presente all'interno. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

OFFICINA - 300M² - VIA VESPUCCI, 4/1

federico

In posizione strategica tra Via Piccardi e Via Petronio, proponiamo in vendita un locale di 60 mq completamente ristrutturato e climatizzato, ideale per studio professionale, ufficio o attività commerciale.

L'immobile dispone di doppio ingresso indipendente, con accesso da:

Via Piccardi n. 33

Via Petronio n. 19 (coindominiale)

Gli ambienti interni sono luminosi, curati nei dettagli e pronti all'uso, senza necessità di ulteriori interventi.

? Superficie: 60 mq
? Climatizzato
? Ristrutturato recentemente
? Doppio ingresso

Ottima opportunità per chi cerca un locale funzionale in una zona servita e ben collegata.

? Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato.

Attualmente locato , disponibile da agosto 2026.

Ufficio/studio/negozio

Rizza Immobiliare

Rizza immobiliare propone in Vendita attività di parrucchiere ed estetista nei pressi di Piazza Goldoni.
L'attività che si svolge dal 2004, si trova al piano strada della centralissima Via Gallina, area di forte passaggio pedonale e dei principali mezzi di trasporto quali autobus e taxi.
La proprietà che si propone (senza i muri) è in un locale in affitto composto da: reception, disimpegno d'attesa, 3 lavatesta, 4 postazioni da lavoro oltre a 2 sale separate utili a diversi trattamenti, bagno di servizio con accesso disabili, un ulteriore servizio e vano spogliatoio. Avviamento, attrezzature da lavoro, merce da inventario e arredi inclusi nel prezzo proposto.
Per maggiori informazioni contattare 3383129262 (Mathias) o il nostro ufficio 040766396 o info@rizzaimmobiliare.com.

0771 - attivita' parrucchiere / estetista in centr

(192611143) - Viene proposta in vendita attività e muri del famoso ristorante - Chiringuito di Canovella degli Zoppoli, location unica nel suo genere ed UNICO stabilimento balneare autorizzato del FVG fino al 2033. Raggiungibile sia via terra che via mare, con quattro (4) posti barca per trasporto merce e per utilizzo clienti, si trova su concessione demaniale e dispone di due servizi igienici con contratto di locazione. L'attuale gestione ha effettuato una completa ristrutturazione nel 2021, aumentando esponenzialmente il fatturato (dimostrabile e visionabile in ufficio) dall'acquisizione avvenuta nel 2019. Il chiringuito è composto da zona bar, zona somministrazione con oltre 50 coperti (ulteriormente espandibile), sala cucina con canna fumaria e magazzino. E' inoltre possibile il noleggio di ombrelloni e lettini. L'attività è aperta cinque (5) mesi l'anno, da maggio a settembre compresi ma può essere utilizzato tutto l'anno. Per ulteriori informazioni su contratti di locazione, concessioni demaniali, fatturato e qualsiasi ulteriore informazione, è necessario fissare un appuntamento in ufficio. L'attività è disponibile da subito. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

CHIRINGUITO CANOVELLA - STABILIMENTO BALNEARE

VIA FLAVIA DI AQUILINIA, 31 TRIESTE
Situato in Via Flavia di Aquilinia 31, proponiamo un ampio laboratorio con area esterna situato fronte strada.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in vendita un laboratorio situato in posizione strategica, lungo Via Flavia di Aquilinia, la principale arteria industriale che collega Trieste e Muggia.
L'immobile si distingue per la sua versatilità, ideale come laboratorio artigianale o attività produttiva. Internamente composto di un ampio vano open space, un ufficio ed una zona servizi igienici, lo spazio interno risulta facilmente adattabile alle esigenze specifiche future.
Ad arricchire la proprietà troviamo un ampio spazio esterno di ca. 250mq, perfetto per parcheggio mezzi, area di manovra o stoccaggio merce, che rappresenta un grande valore aggiunto.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova in un'area dedicata ad attività produttive, artigianali e logistiche, a pochi minuti dal porto di Trieste e dai raccordi autostradali.
CONTATTI E INFORMAZIONI
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 040.9859381
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Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite.
Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

LABORATORIO A MUGGIA

Jessica

Cedesi attività di bar in pieno centro, in zona strategica fronte scuola e affiancato da vari uffici,completamente ammobiliato e accessoriato, disponibile da subito

Attività di bar

(193155044) - Posizionato su una via ad alta densità veicolare e pedonale, Immobiliare 4B propone in vendita un'attività storica e presente su territorio da ben 41 anni. Al suo interno, l'immobile è composto da un unico vano open space di metratura totale pari a 300m², arricchito al suo interno da un antibagno, due servizi igienici e un deposito. Esternamente l'immobile si compone di cinque ampie vetrine a cielo aperto e due ingressi pedonali finestrati, garantendo luminosità e visibilità al suo interno. All'interno del valore di vendita viene venduta tutta l'attrezzatura e l'arredamento presente all'interno dell'immobile. Il valore di vendita dell'attività richiesto è pari ad € 300.000,00, con scadenza contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni nel 2028 e canone mensile pari ad € 4.200,00. È possibile subentrare nel contratto di locazione in essere a fronte del pagamento della buonuscita e c'è la possibilità di svolgere le seguenti attività: bar e ristorazione, vendita al dettaglio, ufficio di consulenza e/o vendite. L'immobile è disponibile da 2 mesi dalla proposta d'acquisto. In zona Largo Barriera, cedesi attività commerciale ben avviata in punto di forte passaggio. Ottima visibilità, contesto vivace e servito. Perfetta per chi cerca un'opportunità pronta all'uso in una delle zone più dinamiche della città. Adatta a investitori o operatori del settore retail. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT La nostra agenzia immobiliare è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

BUONUSCITA - 300M² - LARGO BARRIERA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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