Mauro

Ristorante Pizzeria super avviato . Attività trentennale con clientela fidelizzata ,locale rinnovato sulla statale Aquileia Grado con parcheggio privato .Cessione per raggiungimento pensione.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attività di ristorazione in Aquileia

immobiliare365 di laura gigante

Poco fuori dal centro di Aquileia vi proponiamo un immobile residenziale utilizzato negli ultimi decenni quale attività di Bed&Breakfast. Il fabbricato originale risale alla metà del '900, successivamente è stato ampliato e rinnovato ed è attualmente in buono stato di conservazione. I primi due piani hanno una superficie di ca. 60 mq. Al piano terra troviamo un ingresso, a destra una stanza grande pensata inizialmente come soggiorno (ora stanza da letto) ed a sinistra la cucina con un ripostiglio, inoltre un bagno, due cantine ed un disimpegno che ospita la scala che sale al primo piano. Sempre al piano terra, con ingresso separato, troviamo una camera da letto con bagno. Al primo piano si arriva in un pianerottolo sul quale si affacciano un bagno al servizio della vicina camera con tre letti ed altre due camere doppie con bagno in camera. Sempre dal pianerottolo si esce sul terrazzo e da qui si accede ad una quarta stanza doppia con bagno. Al secondo piano troviamo l'ampia mansarda con un'altezza che va da 180 cm a 340 cm di quasi 50 mq di superficie che si presta ad essere utilizzata in vari modi. Esternamente vi è inoltre una piccola corte di ca. 20 mq ed una legnaia. Il riscaldamento è a termosifoni alimentati da caldaia a gas recentemente sostituita (2021). Il tetto è in buone condizioni, i serramenti sono doppi, l'impianto elettrico risale agli anni 70. L'immobile si presta ad essere utilizzato ancora come affittacamere oppure trasformato in abitazione con eventuali due o tre appartamenti.

Storico B&B con 6 camere e 6 bagni

Alessia

In Via Roma, in posizione centrale e di forte passaggio, a pochi passi da altri negozi, dal Municipio e dalla banca, si propone in vendita o in affitto locale commerciale ampio e molto luminoso, ideale sia come negozio sia come studio professionale.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 60 mq, con spazi ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività.

Composizione interna:
Due vetrine antisfondamento con davanzale di proprietà, ideali per esposizione o seduta
Ampio ambiente principale aperto al pubblico
Due locali sul retro, di cui:
 o uno molto spazioso e finestrato, perfetto come seconda stanza per ricevimento clienti
 o uno più piccolo ad uso magazzino
Bagno finestrato

Dotazioni e impianti:
 o Climatizzatore
 o Pompa di calore
 o Caldaia a metano
Impianti completamente funzionanti

Comodità:
 o Area di carico/scarico fronte negozio
 o Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze per la clientela

Soluzione versatile e funzionale, ideale per attività commerciali, studi professionali, uffici o servizi.

? Per informazioni su vendita, affitto o per fissare una visita, contattare in privato al 338 3100675

Negozio / studio professionale - Via Roma

B&B con 6 camere e 6 bagni da rinnovare

Romina

Bar in palazzo storico del 1492 ad Aquileia a fianco al municipio, zona di passaggio turistico. Cedesi attività e mura, 53mq più 14 di sottoportico e 20 di dehore esterno. Posti a sedere totali una cinquantina. Dotato di climatizzatore a pompa di calore, cappa, forno, lavastoviglie e tutte le attrezzature per poter iniziare immediatamente l'attività. Disponibile intero palazzo con i 3 piani superiori da ristrutturare, adatto anche per realizzare camere e b&b. Trattabilità per intero blocco. Disponibilità IMMEDIATA

Bar enoteca ad Aquileia

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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