Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:UDUDEI9124 1 2309-48318 (130039030) - Struttura ricettivo-ristorativa inattiva su tre livelli (554 mq) e appartamento su tre livelli (230 mq), nel Parco naturale delle Prealpi Giulie. Area esterna pertinenziale di circa 980 mq, in passato adibita a parcheggio.

Il lotto comprende due corpi: un hotel-ristorante inattivo (554 mq commerciali) e un appartamento (230 mq commerciali), a Lusevera-Vedronza nell'alta valle del fiume Torre, nel Parco naturale delle Prealpi Giulie. La struttura ricettiva si sviluppa su tre livelli: piano interrato con cantine e depositi, piano terra con ex bar, sale ristorante e cucina (alcune sale recentemente parzialmente ristrutturate con travi a vista e camino), piano primo con camere e bagni. L'appartamento si estende su tre livelli: piano interrato con locali accessori, secondo piano con cucina e soggiorno, terzo piano con sottotetto grezzo. Entrambi i corpi necessitano di interventi di ristrutturazione. Area esterna di circa 980 mq (in passato parcheggio) in stato di abbandono, con serbatoio GPL e manufatti da demolire.

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Data di asta: 23/09/2026
Offerta minima: 70.576 €
Procedura: 91/2024 lotto 1

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Immobile in asta di 1013 m² a Chiusaforte

CASA DI CARNIA srl

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, ti propone:

 A soli 10 metri dalla storica stazione ferroviaria di Chiusaforte, proponiamo in vendita un intero fabbricato composto da tre appartamenti, oltre a edifici accessori e ampio giardino privato.

L'immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per la realizzazione di un bed & breakfast, affittacamere o struttura ricettiva, grazie alla posizione strategica e all'immediata vicinanza alla rinomata Ciclovia Alpe Adria, meta ogni anno di migliaia di cicloturisti.
L'appartamento abitabile è composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto, bagno finestrato e una grande terrazza.
Gli altri due appartamenti, della medesima metratura, si trovano allo stato grezzo e offrono ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo.
Al piano terra sono presenti due ampie cantine, ideali come deposito biciclette, magazzino o locale tecnico per l'attività ricettiva.
Completano la proprietà due edifici pertinenziali attualmente da ristrutturare, che possono essere trasformati in ulteriori camere, garage, depositi per biciclette o spazi di servizio.
Il tutto è circondato da un giardino privato di circa 700 mq con accesso diretto al parcheggio della stazione, caratteristica particolarmente interessante per l'accoglienza di turisti e viaggiatori.
Una soluzione unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva in una delle zone più frequentate dagli amanti del cicloturismo e della montagna.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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