Fabio

LOCALE COMMERCIALE DI PRESTIGIO - MUSSOMELI (CL)

 Via Palermo, 106 (ex Bar Tio Pepe)

POSIZIONE STRATEGICA

Angolare e Dominante: tra Via Palermo e Via Michele Armari, con doppia esposizione e una visibilità impareggiabile da entrambe le vie principali.

Punto di riferimento cittadino: essere proprio di fronte alla Villa Falcone-Borsellino significa beneficiare di un costante passaggio e di un riconoscimento immediato.

Ideale per:

- Ristorazione / Take-away
- Negozio o Boutique
- Studio o Ufficio di rappresentanza

Spazio esterno esclusivo ideale per dehors o esposizioni.

 Canone: 600/mese
 Info: 331 3464495

 Foto disponibili a brevissimo!
Non perdere l'occasione di dare al tuo business la visibilità che merita!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale commerciale angolare (bar tio pepe)

Studio VECAT

AFFITTO GRIGLIERIA - RIVOLI - Rif. VA218
Proponiamo in AFFITTO D'AZIENDA CON RISCATTO ristorante con specialità di carne alla griglia posizionato lungo via di enorme passaggio su strada Alpignano, che è di collegamento tra Rivoli ed Alpignano.
Il locale è di 85 mq. dove troviamo un'area di somministrazione di oltre 50 mq. con circa 35 posti a sedere, bancone per il servizio del bar, banco frigo per l'esposizione delle carni dove i clienti possono scegliersi il taglio di carne da farsi grigliare adiacente alla cucina di altre 15 mq., bagno con anti bagno a norma per i clienti, bagno con doccia per i dipendenti e cantina che funge da deposito.
Gli impianti sono tutti certificati e le attrezzature sono pari al nuovo, le griglia è una GRILVAPOR digitale da 1100x700 con tre livelli che permette la cottura della carne senza fiamme vive mantenendo così la sua sugosità ed inalterato il suo gusto.
All'esterno è posizionabile struttura per dehors di proprietà con circa 25 posti a sedere.
Attualmente per motivi di salute il ristorante è aperto solo a cena dalle 19:30 alle 23:30; dopo oltre 5 anni di attività l'attività gode di ottima salute; il contratto di locazione ha un canone mensile di euro 900,00 con circa 50 euro di spese condominiali.
Si richiede cauzione di 20.000 € + affitto d'azienda con canone mensile di 2.000,00 € per 24 mesi + riscatto finale.

Per ulteriori dettagli ed informazioni telefonare a Valerio al ###phonenumber###
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Siamo costantemente alla ricerca di IMMOBILI e ATTIVITA' COMMERCIALI/INDUSTRIALI su Torino e Provincia da proporre alla nostra clientela, pertanto se dovete vendere, non esitate a valutare la nostra professionalità. Contattateci al ###phonenumber### per una visita presso di Voi o un appuntamento presso il nostro studio in C.so Inghilterra 39 a Torino. Visitate il nostro sito www.vecat.it . Vecat è uno studio immobiliare preparato e professionale, attento alle esigenze del cliente. Ci occupiam

GRIGLIERIA Ristorante- RIVOLI - Rif. VA218

SERVIZI DI IMPRESA srl

Ampio Locale Commerciale C/1 con 6 Vetrine e Ampi Spazi Esterni - Via Augusto Imperatore, Pomezia
Proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale (cat. C/1) situato in Via Augusto Imperatore 2, Pomezia, in una posizione ad alta visibilità e di facile accesso, ideale per attività orientate al pubblico e al business.
L'immobile, di ampia metratura interna e con importanti superfici esterne, è attualmente allestito come bar e già predisposto per attività di somministrazione. Per chi desidera proseguire questa tipologia di attività, arredi e attrezzature possono essere messi a disposizione, consentendo un avvio rapido e agevolato. In alternativa, gli spazi si prestano con estrema facilità a diverse destinazioni commerciali grazie alla loro versatilità distributiva.
Il contesto urbano e l'affaccio su strada di forte passaggio rendono l'immobile una soluzione strategica per chi cerca visibilità, funzionalità e spazi esterni fruibili.


Caratteristiche principali

Categoria catastale: C/1 - Negozio
Superficie interna: circa 270 mq
Sei vetrine fronte strada per massima esposizione commerciale
Cucina già predisposta
Tre servizi igienici, di cui uno conforme per persone con disabilità
Accesso per persone con disabilità
Piazzale esterno frontale di 380 mq con area parcheggio e zona gazebo (ideale per tavoli, eventi o attività all'aperto)
Corte posteriore di 73 mq
Buono stato manutentivo
Arredi e attrezzature per bar disponibili (opzionali)



Punti di forza

Posizione strategica su Via Augusto Imperatore, arteria di forte passaggio e facilmente raggiungibile
Elevata visibilità commerciale garantita dalle sei vetrine e dagli ampi spazi esterni
Grande versatilità d'uso: ideale per bar, ristorazione, showroom, retail, servizi alla persona, studi professionali e molte altre attività
Ampio spazio esterno: un valore aggiunto raro, perfetto per dehors, parcheggi clienti o aree espositive
Possibilità di avvio immediato per attività di somministrazi

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A POMEZIA

regi duci

AFFITTO DA DEFINIRE
ristorante attrezzato con posti auto all'asta a schilpario

Questo immobile rappresenta un'opportunità per operatori della ristorazione in cerca di un locale pronto all'uso in posizione centrale a Schilpario. Locale arredato e completo di cucina professionale, con ampio spazio interno e parcheggi esclusivi: pronto per essere rilanciato o trasformato secondo le esigenze.

Il lotto comprende un ristorante su due livelli (piano terra e piano interrato) con superficie lorda complessiva rilevata di circa 409 m² (195 m² interrato + 214,30 m² piano terra), oltre a porticato esclusivo di 17,15 m² e aree esterne (posti auto catastali n.7 e porzione di area urbana di 265 m²). Al piano interrato: ampia sala ristorante, dispensa, 2 ripostigli, 3 disimpegni, 2 spogliatoi e 5 servizi igienici. Al piano terra: ampio locale bar/ristorante con forno pizza, cucina attrezzata e ripostiglio; è presente anche un portico esclusivo verso l'esterno. L'immobile è arredato e attrezzato, in buono stato di conservazione; impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento alimentato a metano (centrale termica ubicata in porzione comune), ed è dotato di ascensore nel corpo scale condominiale.

Punti di forza: immobile completo di arredi e attrezzature, posizione centrale e panoramica nel paese, accesso diretto da piazzale carrabile con parcheggi esclusivi (7 posti auto pavimentati in porfido), ampie superfici per sala e servizi, e porticato esterno sfruttabile per dehors. Nota di trasparenza: la porzione di area urbana (mappale 7053) è gravata da asservimento ad uso pubblico;

Contesto e servizi: l'immobile è collocato in zona centrale e panoramica del Comune di Schilpario (BG), in un contesto turistico-montano con afflusso stagionale; nelle vicinanze si trovano servizi di base, percorsi escursionistici e strutture ricettive. La posizione agevola accesso sia alla clientela locale sia ai visitatori della valle, rendendo la soluzione adatta ad attività ricettive e di ristorazi

Ristorante attrezzato con posti auto

LA COMMERCIALE REAL ESTATE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
In posizione strategica di massima visibilità, proponiamo in locazione locale commerciale ad uso negozio con superficie commerciale di 265 metri quadrati, dotato di servizi igienici e area esterna di proprietà.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile si sviluppa interamente su un unico piano ed è composto da due grandi sale openspace, comunicanti e facilmente personalizzabili, locali accessori ad uso ufficio, deposito e ripostiglio e un blocco di servizi igienici con quattro servizi di cui uno a norma disabili. La proprietà è completata da un'ampia area esterna di circa 900 metri quadrati ideale per parcheggio, esposizione veicoli, dehors o spazi operativi all'aperto.
Grazie alle ampie vetrine poste fronte strada e alla collocazione sulla rotatoria, l'immobile garantisce un'eccellente visibilità commerciale e facilità di accesso. L'immobile si presta per attività di ristorazione/bar/pizzerie, concessionari o rivendita veicoli, showroom espositivo, uffici di rappresentanza o attività commerciali che necessitano di alta visibilità. 
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato a Castiglione delle Stiviere, in posizione di forte passaggio e massima visibilità, direttamente affacciato su una rotatoria e in adiacenza alla tangenziale SP 236 Brescia-Mantova.

NEGOZIO A CASTIGLIONE DELLE STIVIERE

DOMUS IMMOBILIARE d.i.

Aosta, via Valli Valdostane. Nella zona residenziale di Aosta ed in prossimità di altre attività commerciali negozio angolare con tre vetrine fronte strada.
L'immobile si sviluppa su un unico livello con un ingresso su un unico vano, un retro ed uin servizio igienico con antibagno. 
Dehors esterno e comodo parcheggio per i clienti.
Il locale ospita un attività di bar e conserva tutt'ora un'organizzazione degli spazi ottimale per questa tipologia di attività, sebbene possa essere facilmente convertito ad altro utilizzo commerciale.

NEGOZIO A AOSTA

Livio

GELATERIA
In zona di forte passaggio pedonale e veicolare, cessione di bar gelateria parzialmente attrezzata e immediatamente disponibile 
Il locale si presenta in buone condizioni, , e arredi inclusi nella cessione.
L'immobile è distribuito su un livello piano terra attività commerciale , due bagni (bagno per invalidi e bagno per il personale )e laboratorio e cantina .
 Spazio esterno (dehors con tavolini e sedie ) ,attività con grande potenziale di crescita.
Richiesta cessione attività completa di tutto: ? 11000,00
Richiesta di affitto 1300 comprese spese con contratto nuovo da stipulare 

La Descrizione , metrature, planimetria sono del tutto indicativi e verificate con un sopralluogo.

Gelateria

Margherita

Vendesi gestione di attività commerciale di 110 mq, completamente attrezzata e pronta all'uso.
L'attività comprende bar, pasticceria, caffetteria e rosticceria, con spazio dedicato dotato di forno a legna, ideale per ampliare l'offerta gastronomica.
L'ambiente interno dispone di una sala accogliente con 20 posti a sedere, perfetta per la clientela quotidiana.
Completano la proprietà un giardino esterno e un dehors di circa 10 mq, situato sulla via di collegamento Galatina-Soleto, zona di forte passaggio e ottima visibilità.

Bar - pasticceria - caffetteria - rosticceria

Lufè Aversa

Prestigioso Locale Commerciale 160mq ad Angolo - Già Predisposto per Ristorazione/Pizzeria
In Via Onofrio Marchione 8, nel cuore di Aversa, proponiamo in locazione/vendita un esclusivo locale commerciale di 160 mq in ottime condizioni. Situato in una posizione strategica ad angolo, l'immobile vanta ben 3 ingressi indipendenti che garantiscono massima visibilità e versatilità.
Il locale gode di una posizione privilegiata all'interno di una piazza con ampia area parcheggio, un valore aggiunto fondamentale per la clientela.
Caratteristiche Principali:
o Spazio Esterno: Dehors di proprietà di 25 mq, con possibilità di espansione di ulteriori 30 mq tramite occupazione suolo pubblico.
o Settore Food Ready: Già dotato di impianti di aspirazione fumi separati (cucina + forno a legna), zona cucina attrezzata, bancone bar, spogliatoio e bagno per dipendenti.
o Accessibilità: Totalmente a norma per disabilità con rampa dedicata e 3 servizi igienici (incluso bagno disabili).
o Sicurezza: Impianto di videosorveglianza, sistema di allarme e impianto elettrico certificato.
Attualmente adibito a ristorante  lounge bar con musica dal vivo, il locale si presta perfettamente per ristoranti, pizzerie o bar, ma la sua metratura e la posizione lo rendono ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale o professionale.
Nelle immediate vicinanze ci sono scuole dalla Materna al Liceo, Banche, uffici del centro per l'impiego.

Aversa

Portici

LOCALE COMMERCIALE INDIPENDENTE RISTRUTTURATO CON SPAZIO ESTERNO - VIA ROMA, PORTICI

In pieno centro cittadino, lungo l'asse principale di Via Roma, proponiamo in locazione una palazzina commerciale indipendente (categoria C/1) disposta su tre livelli collegati internamente, totalmente ristrutturata e pronta all'uso. La configurazione interna e la presenza di spazio pubblico antistante utilizzabile la rendono ideale per attività di bar esclusivi, ristorazione, retail e servizi professionali.

Superficie e layout

Piano terra (livello strada): 4 ampie vetrine/ingressi fronte strada, open-space luminoso, servizio igienico; perfetto per sala somministrazione, area vendita o accoglienza clienti.

Primo piano: ambiente di rappresentanza rifinito con parquet, secondo servizio; adatto a sala ristorante, lounge, showroom o ufficio direzionale.

Piano seminterrato: spazio deposito/archivio con altezza funzionale, comodo per stoccaggio merci e approvvigionamenti.

Caratteristiche principali

Immobile totalmente ristrutturato, pronto all'uso.

Palazzina indipendente: non soggetta a condominio né a relativi vincoli; nessuna spesa condominiale.

Spazio pubblico antistante utilizzabile (previa concessione) per dehors, esposizione o carico-scarico.

Contesto di forte passaggio pedonale e veicolare, vicinanza a servizi, fermate bus e parcheggi pubblici.

Quattro vetrine angolari per massima visibilità e personalizzazione insegne.

Nessuna barriera architettonica al piano strada.

Destinazioni d'uso consigliate
Bar esclusivo, ristorante, bistrot, boutique, concept store, franchising retail, showroom moda/arredo, studio professionale, agenzia di servizi, centro estetico/medico, coworking o sede di rappresentanza.

Condizioni economiche
Canone mensile: € 1.800,00. Richieste referenze e garanzie adeguate.

Disponibilità
Immediata - chiavi in mano.

Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattare l'agenzia indicando il riferimento 

Negozio Portici [Cod. rif 3273790ACG]

Laura

CAI Srl cerca un gestore qualificato per il servizio di ristorazione all'interno della struttura di accoglienza turistica Gabanon, recentemente ristrutturata, in Via Aristide Oggero 14-22, Casale Monferrato.

La ristorazione è parte integrante del progetto Gabanon, un intervento di rigenerazione di un'ex area industriale, e dovrà proporre un'offerta coerente con lo stile e la filosofia del luogo, basata su:

valorizzazione del territorio
qualità delle materie prime
attenzione alla sostenibilità
cura dell'esperienza e dell'accoglienza

Il locale è inserito in un ecosistema dinamico che comprende:

ostello premium con 25 posti letto
due campi da padel
servizio di noleggio e-bike

La struttura si trova all'ingresso della città, in una zona di forte passaggio veicolare, di fronte al Parco Eternot, a pochi metri dalla scuola materna "Verdeblu", e dispone di ampio parcheggio pubblico e privato.

L'affidamento riguarda:
 o la gestione del bar/bistrot, comprensivo di una sala bar/ingresso, due sale interne (40/60 posti), un ampio dehors e giardino (ulteriori 40/60 posti);
 o l'utilizzo della cucina professionale attrezzata (circa 60 mq);
 o il servizio di somministrazione di alimenti e bevande;
 o la collaborazione con la struttura per eventi organizzati direttamente dal Gabanon (cene, feste, matrimoni, ecc.), secondo modalità definite nel contratto.

Requisiti dei candidati

Possono partecipare operatori economici, singoli o associati, in possesso dei seguenti requisiti:
 o iscrizione al Registro delle Imprese per attività di somministrazione alimenti e bevande;
 o possesso dei requisiti professionali previsti dalla normativa vigente (es. SAB ex REC);
 o comprovata esperienza almeno triennale nel settore della ristorazione o gestione bar/bistrot;
 o assenza di cause di esclusione previste dall'art. 80 D.Lgs. 50/2016.

Contatti
Inviare un messaggio di presentazione a hello@gabanon.com

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Gestore Ristorazione progetto Gabanon

Lorenzo

CENTRO STORICO - AFFITTASI LOCALE ATTREZZATO PER BAR
CON APPARTAMENTO INCLUSO

Affittasi locale commerciale di circa 65 mq nel centro storico di Novi Ligure, in zona pedonale di grande fascino, già attrezzato con bancone e arredi d'epoca.

Posizione: nel cuore del centro storico, tra palazzi affrescati e vie lastricate, in un contesto di alto interesse turistico e culturale.

Soluzione ideale per professionisti del settore food & beverage - perfetta per caffetteria, cocktail bar, enoteca o bistrot con formula innovativa
Composizione del locale
o Area bancone attrezzata con arredi originali
o Saletta interna separata 
o Locale di servizio (uso magazzino o predisposizione cucina)
o Servizio igienico
o Possibilità di dehors
o Riscaldamento autonomo con radiatori

Appartamento di servizio incluso

Al primo piano, ad uso esclusivo del gestore, superficie circa 70 mq:
o Completamente rinnovato
o Serramenti e caldaia nuovi
o Ideale come abitazione, alloggio per il personale o ufficio privato

Totale complessivo: circa 135 mq tra locale commerciale e appartamento.

Licenza non attiva: sarà cura dell'affittuario avviare la SCIA/licenza per attività di
somministrazione.

Canone mensile appartamento incluso di € 1100 senza alcun esborso iniziale o buona uscita.

Solo referenziati con esperienza nel settore.
Astenersi agenzie, curiosi e privi di requisiti.
Contatti iniziali via mail a: izalco606@gmail.com

Novi Ligure centro storico Bar attrezzato

Andrea Biasio

Affittasi attività di Risto-bar spizzico pronta per subentro immediato.
LOCALI
- Superficie interna di ca 60 mq
- Dehors esterno con pedana e possibilità di tavolini
-Arredi completi inclusi: bancone, frigoriferi,illuminazione, impianto audio e altro.
- Impianti a norma: climatizzazione invernale/estiva, produzione ACS, ventilazione
POSIZIONE STRATEGICA
- Zona centrale di Tribano ,alta visibilità
-Parcheggio pubblico fronte locale 
-Vicino a scuole, uffici commerciali, fermata bus, zona industriale 
CONTRATTO
-Canone mensile , durata pluriennale trattabile
-Cauzione richiesta
VANTAGGI
- Già avviat con clientela consolidata
-Bassi costi di gestione
-Ideali per barista, coppia, o società in gestione

Risto-bar spizzico

Sara

Assemini, fronte SS130 - posizione strategica all'ingresso del paese

In una posizione di altissima visibilità, fronte Strada Statale 130, all'ingresso di Assemini, si propone in locazione un locale commerciale di 80 mq interni completamente ristrutturato, con ampia terrazza privata di 170 mq coperta.

Caratteristiche principali:
 o Posizione strategica: fronte SS130, con ottima visibilità e passaggio
 o Terrazza esterna coperta di 170 mq, perfetta per dehors o eventi
 o Interni di 80 mq con climatizzatori installati
 o Porte scorrevoli automatiche
 o Bagno privato con spogliatoio per il personale
 o Doppio bagno clienti, di cui uno a norma disabili
 o Accesso facilitato per persone con disabilità
 o Impianti nuovi e a norma
 o Sistema di videosorveglianza interno ed esterno
 o Contesto moderno e curato

Ideale per attività di BAR, caffetteria, bistrot, cocktail bar o simili.
Non adatto a pizzeria, in quanto già presente nello stesso stabile.

Disponibile da subito.

Locale commerciale con ampia terrazza

BG PER L'IMPRESA srl

Bergamo - quartiere Boccaleone
Ubicato in zona comodissima per viabilità e parcheggio proponiamo in locazione negozio di 81 mq, disponibile dall'estate 2026 in quanto attualmente in fase di completa ristrutturazione interna ed esterna.
L'immobile, dotato di due ampie vetrine su strada, offre anche un comodo dehors ideale per accogliere la clientela.
Internamente è previsto un bagno per i dipendenti, un bagno per la clientela e a norma disabili oltre a un pratico locale uso ripostiglio o retronegozio.
Luminoso grazie alle finestre e alle due vetrine su strada, dispone di riscaldamento autonomo che garantisce massima efficienza e indipendenza.
La facciata sarà anch'essa completamente rifatta, assicurando un'immagine moderna e curata.
Ideale per attività di bar oppure studi professionali o medici, perfetto per chi cerca uno spazio commerciale pronto all'uso in una zona servita e di forte passaggio.

NEGOZIO A BERGAMO

franco

Vendo Bar tipologia 2
In corso di forte passaggio, zona centrale, fronte Anagrafe centrale, vicino al Quadrilatero Romano.
Dehors di 14 m², bagno per disabili e bagno per il personale.
Canna fumaria, vano cucina, bancone, tripla vetrina con doppio ingresso.
Capienza: 30 posti interni e 20 nel dehors.
Adatto per aperitivi e cocktail bar.
Disponibile subito.

Locale addatttoa Trattoria, Pizzeria, Pub, coctail

IMMOBILIARE SARNICO srl

SARNICO: Ristorante/Pizzeria Fronte Lago con Dehors - POSIZIONE UNICA!
Proponiamo in locazione un'opportunità irripetibile: un ampio ristorante con pizzeria situato sulla prestigiosa passeggiata del lungolago di Sarnico, una delle zone a più alta affluenza turistica e pedonale.
Caratteristiche del Locale:
Il ristorante si sviluppa su una superficie generosa ed è così strutturato:
Ampiezza: 3 sale da pranzo (ideali per diverse tipologie di clientela o eventi) e una zona bar dedicata.
Punto di Forza: Dehors fronte lago, con possibilità di posti a sedere all'esterno, perfetto per la stagione estiva e serate indimenticabili.
Cucina Professionale: Cucina attrezzata con forno per pizze .
Servizi:Doppi servizi igienici per la clientela.
Magazzino con cella frigorifera.
Spogliatoio e servizi per il personale.
Ufficio.
Condizioni Vantaggiose per il Rilancio:
La struttura richiede un parziale rinnovamento per massimizzare il suo potenziale. La proprietà è ben disposta a sostenere il progetto offrendo condizioni di locazione agevolate:
Contributo ai Lavori: Sarà concessa una riduzione programmata del canone di affitto per contribuire alle spese di ristrutturazione e ammodernamento.
Canone Base di Partenza: € 2.000,00 (soggetto a negoziazione in base al piano di investimento).
Nessuna Spesa Condominiale.

NEGOZIO A SARNICO

Salvatore

Locale Commerciale in Affitto - Ideale per Ristorante, Pizzeria o Cocktail Bar - 100 m² + Spazio Esterno

Affittasi a partire da settembre locale commerciale completamente predisposto per attività di ristorazione, ideale per ristorante, pizzeria, bistrot o cocktail bar.

? Caratteristiche principali:

Superficie interna: 100 m²
Spazio esterno disponibile: 30 m² (perfetto per dehors)
Canone mensile: € 3.500
? Composizione del locale:

Ingresso diretto su sala principale
Angolo bar
Disimpegno
Antibagno
2 bagni, di cui 1 per disabili
Spogliatoio
Cucina
Dispensa
Ripostiglio
Il locale è libero da settembre e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere personalizzato e avviato in tempi brevi.

Locale Commerciale - Ideale per Ristorante, Pizzer

Stefano Cordella

Nel cuore della zona pedonale di Adria, proponiamo in affitto bar bistrot di 70 mq in ottime condizioni, completamente arredato e attrezzato, pronto per l'avvio immediato dell'attività.
L'immobile dispone di: due ampie vetrine su strada ad alta visibilità; impianto di climatizzazione; doppi servizi, di cui uno a norma per disabili; magazzino; gazebo elettrico di ulteriori 20 mq; perfetto per il dehors.
La posizione è strategica, con intenso passaggio pedonale, perfetta per colazioni, pranzi, aperitivi e piccola ristorazione. Un'opportunità "chiavi in mano" per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in uno degli angoli più vivaci della città.

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