Alessia Ghisoni

Cagliari (CA) Via Doberdó 
Euro 159.000 

Dati principali
o 62 mq
o 3 Locali
o 2° ed ultimo piano
o 1 Bagno

A pochi passi dall'Ospedale Santissima Trinità, in una zona strategica, servita e ben collegata, vendo luminosissimo appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina tranquilla e ben mantenuta.

L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti, gli spazi ben distribuiti e l'atmosfera accogliente. È composto da ingresso-disimpegno centrale, due ampie camere, cucina abitabile e bagno con box doccia. L'altezza interna di 3 metri rende ogni ambiente ancora più arioso e piacevole da vivere.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2006 e si presenta ancora oggi in ottime condizioni, pronto da abitare senza necessità di interventi. Sono presenti due pompe di calore e le certificazioni degli impianti elettrico e idraulico.

Anche la palazzina gode di un buon stato manutentivo; il tetto condominiale è stato rifatto integralmente nel 2013. Inoltre, nelle immediate vicinanze è disponibile ampia possibilità di parcheggio.

La posizione e le caratteristiche dell'immobile rendono questa soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento. L'appartamento vanta infatti uno storico dimostrabile di locazioni sempre rapide e continuative, con forte richiesta da parte di studenti e lavoratori. Un'opportunità perfetta per chi desidera acquistare un immobile già altamente appetibile sul mercato degli affitti, garantendo un'ottima rendita nel tempo.

? Ultimo piano
? Ambienti ampi e luminosi
? Ristrutturato e pronto da vivere
? Basse spese condominiali
? Zona strategica e servita
? Ottimo investimento con rendita dimostrabile

Una casa accogliente, funzionale e con grande potenziale, perfetta per vivere o investire in una delle zone più richieste di Cagliari.

Alessia 3515873607

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

? Luminoso ultimo piano ristrutturato

Axana Vacanze Immobiliare

Cagliari - immobile in Via Cima con Affaccio su Via Manno

Nel cuore del centro storico di Cagliari, proponiamo in vendita elegante immobile attualmente locale commerciale di circa 50 mq, con possibiltà di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione come da progetto di planimetria allegata, situato al piano terra e sviluppato su un unico livello.

L'immobile gode di doppio accesso: uno diretto da Via Cima, strada di rappresentanza tra le più ricercate della città, e l'altro da ingresso condominiale. Una grande vetrina panoramica affaccia su Via Manno al primo piano, garantendo ottima visibilità ideale anche come casa vacanze.

Il locale si presenta in condizioni impeccabili: pavimentazione in travertino lucidato di recente, impianto di illuminazione con faretti a incasso, pompa di calore caldo/freddo, oltre a antibagno e bagno .

Grazie alla sua posizione strategica e alle finiture di pregio, si presta perfettamente per civile abitazione, affitti brevi, pied a terre.

Un'opportunità unica per chi cerca unimmobile raffinato in una delle zone più prestigiose e vivaci di Cagliari.

Cagliari via manno bivano

Roberta Pathos

Nel suggestivo quartiere storico della Marina, a pochi passi dal porto e dal centro di Cagliari, proponiamo in vendita un trivano situato in Via Dettori, in una delle zone più autentiche e richieste della città.
L'immobile si inserisce in un contesto tipico del centro storico, caratterizzato da palazzi d'epoca e vicinanza a tutti i principali servizi, ristoranti, locali e attrazioni turistiche. La posizione strategica consente di muoversi comodamente a piedi, rendendo questa soluzione particolarmente appetibile.

L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato. Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, adatti sia a uso abitativo che a una gestione flessibile degli affitti. Non dispone di ascensore e posto auto.
Grazie alla forte attrattività turistica della zona Marina, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per investimento. La vicinanza al porto, al centro e alle principali attrazioni di Cagliari lo rende perfetto per:
o locazioni brevi (tipo casa vacanze / B&B)
o affitti transitori
o locazioni a studenti e lavoratori

L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito, mentre l'assenza di spese condominiali rappresenta un importante vantaggio economico, ideale per ottimizzare la resa dell'investimento.

Attualmente locato sino a dicembre.

Trivano in centro cagliari piazza yenne

OIKADE_it

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, in Via Campania, prestigiosa proprietà completamente ristrutturata composta da tre unità indipendenti per un totale di circa 145 mq, situata in elegante condominio signorile con ascensore.

La proprietà comprende:

ampio bivano con due balconi vista Parco di Monte Claro;
luminoso monovano con balcone e accesso indipendente;
esclusivo mini attico con terrazza panoramica vista parco, cucina Miton e arredi su misura inclusi.

L'immobile è stato rifinito con materiali di pregio, pareti insonorizzate, climatizzazione Daikin e Aermec, termosifoni e sistema di sicurezza INIM. Presenti agibilità e certificazioni impianti.

Posizione strategica, a pochi passi da Università, Ospedale SS. Trinità e centro città, ideale sia come abitazione esclusiva sia come investimento per B&B o affitti brevi.

Immobile pronto da abitare, senza necessità di lavori.

Rif. 1697 P

Tre unità ristrutturate con attico a Cagliari

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, una NUDA proprietà di un interessante quadrivano sito al piano secondo in una zona in forte riqualificazione ideale come investimento da mettere nel futuro a reddito per affitti a studenti, o per vivere in quartiere vicino a tutti i principali servizi del Capoluogo.
L'immobile si trova all'interno di un palazzo in buone condizioni generali, munito di ascensore e privo di barriere archittetoniche.
L'appartamento gode di ottima esposizione solare ed è libero su tre lati.

Accediamo alla proprietà e troviamo un ampio soggiorno con cucina abitabile, da questo ambiente accediamo alle pertinenze esterne dove troviamo due balconi, ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax, in uno dei due è stata ricavata una comoda zona lavanderia.
Tramite disimpegno, accediamo alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto matrimoniali dalle generose metrature, troviamo inoltre due bagni, uno padronale e uno di servizio, anch'esso munito di doccia.

Gli impianti elettrici e idrici sono stati rifatti nel 2022.
Completa la proprietà una comoda e ampia cantina al piano seminterrato.
Età proprietaria: 66 anni
Rif. 1535 A

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAGLIARI - Nuda proprietà ideale come investimento

costruire inventare s_r_l_

Decimomannu,
Immerso nel verde, stiamo ultimando un nuovo complesso residenziale denominato "Case in Fiore" vicino alla Stazione Ferroviaria e alla Via Nazionale in prossimità delle fermate degli autobus che conducono a Cagliari.
Gli appartamenti sono rifinitissimi con ingressi indipendenti e giardini privati oltre ad ampie verande e posto auto.
Il complesso residenziale articolato al Piano Terra e Primo denominato "Case in Fiore" si compone di due bivani e sedici trivani, tutti con ingressi indipendenti, con prezzi a partire da E. 128.000,00 + IVA.
Tutti gli appartamenti sono stati realizzati con struttura in cemento armato, hanno le murature perimetrali termoisolate e le murature fonoisolanti tra una casa e l'altra oltre al sughero nel solaio di calpestio per un eccellente isolamento acustico.
Verranno realizzate le pitture antimuffa sia interne che esterne di marca Sikkens.
I Piani Terra saranno dotati di pannelli isolanti a pavimento per la dispersione termica.
Sul tetto verranno installati i Pannelli Fotovoltaici autonomi.
Tutti gli appartamenti saranno dotati di pompe di calore di marca Haier oltre al Boiler a Pompa di Calore per la produzione di acqua calda sanitaria.
Gli infissi saranno in PVC con vetrocamera antinfortunistico e avvolgibili in PVC pesante motorizzate. 
I pavimenti, i rivestimenti, i sanitari e i miscelatori saranno di prima scelta.
CONSEGNA PREVISTA ENTRO DICEMBRE 2026!!!
OFFERTA PROMOZIONALE!!! - LA NOSTRA IMPRESA VI REGALA:
o ATTO NOTARILE D'ACQUISTO, COMPRESE TASSE PARI AD E. 3.500,00 CIRCA;
o ATTO NOTARILE DI MUTUO, PARI AD E. 3.500,00 CIRCA;
o PRATICA DI MUTUO REGIONALE O MUTUO CON AGEVOLAZIONI CONSAP GRATUITA!!!;
o VENDITA DIRETTA DALLA NOSTRA IMPRESA SENZA INTERMEDIAZIONE DI AGENZIE CON UN RISPARMIO DI CIRCA E. 6.500,00;
o RISPARMIO COMPLESSIVO CIRCA E. 15.000,00!!!
o PAGHERETE UNA RATA PIU' PICCOLA DI UN AFFITTO!!!
"Costruiamo qualcosa di bello anche con i sassi che troviamo sul nostro cammino"
NO AGENZIE IMMOBILIARI!!!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ampio Trivano con Giardino 167.000

Ampio Trivano con 40 mq di Verande - 185.000,00

Ampio Trivano con Doppia Veranda 168.000

Ampio Trivano con Verande - 168.000,00

Luminoso Trivano con Giardini 166.000

Nuovo Trivano con Ampia Veranda 168.000

Dimensione Casa Immobiliare Cagliari

Cagliari, nella via Monte Sabotino, traversa tra la via Sant'Avendrace e la via Is Maglias, in posizione strategica per gli studenti universitari, vicino alle principali facoltà di Cagliari, proponiamo la vendita di un ampio Pentavano della superficie netta di mq. 120 e commerciale di mq. 125, al piano primo alto con 2 ascensori, esposto su 2 lati, facente parte di un condominio curato e silenzioso. L'abitazione è costituita da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere da letto, due bagni, ripostiglio, disimpegno, un balcone con affaccio interno e un secondo balcone della superficie di mq. 6,00 che si affaccia nella via Monte Sabotino, sul quale è possibile godersi la bella vista della laguna di Santa Gilla e un buon aperitivo, in quanto le dimensioni garantiscono la possibilità di poter inserire un tavolino e alcune sedie. La zona è frequentata in gran parte da studenti universitari per la posizione non distante dalle principali facoltà. L'immobile si presta ad essere utilizzato sia come abitazione principale che come interessante investimento per coloro che intendono metterlo a reddito con la possibilità di poter affittare 5 camere singole, ottenendo una rendita di 1.500 euro mensili. Le spese di condominio si aggirano a circa 40 euro mensili. L'APE, l'Attestazione di Prestazione Energetica è in classe E. E' possibile visitare il video su YouTube al seguente indirizzo https://youtu.be/cK7uyJSkgVQ

Cagliari Pentavano Sant'Avendrace v.Monte Sabotino

Nuovo Trivano con Ampio Giardino 167.000

Nuovo Trivano con Giardini 164.000

Luminosto Trivano con Verande e Giardino 168.000

Ampio Bivano con Veranda e Giardino - 128.000,00

tecnocasa - biddanoa srls

VIA TRISTANI - Nel centro storico di Cagliari, a pochi passi dal vivace Mercato di San Benedetto e nel cuore dell'autentico quartiere di Villanova, proponiamo in vendita un'intera palazzina indipendente, impreziosita da due cortili interni e caratterizzata da ampie metrature.

L'immobile, con accessi indipendenti su strada e quadrupla esposizione solare, si sviluppa su due livelli per un totale di oltre 300 m² calpestabili.
Al piano terra (circa 140 m²) troviamo un accogliente soggiorno con camino, cucina separata, tre camere da letto, due bagni, zona lavanderia e due cortili interni.
Due eleganti scale in marmo conducono al primo piano (circa 160 m²), che ospita sette camere da letto e due bagni.

Grazie alla distribuzione interna e alla presenza di due ingressi, la proprietà si presta facilmente al frazionamento in due ampie unità abitative, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva esclusiva come un bed and breakfast o un affitta-camere in una delle zone più affascinanti e richieste della città.

Recenti interventi di ristrutturazione hanno interessato la facciata e parte degli interni, preservando i dettagli architettonici originali, quali gli alti soffitti con travi in legno a vista, gli infissi in legno e i graziosi balconcini affacciati sulla via.
L'immobile necessita tuttavia di ulteriori interventi di ristrutturazione e ammodernamento.

Una soluzione unica per chi cerca spazio, autenticità e potenzialità nel cuore pulsante di Cagliari.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Intera proprietà indipendente, da ristrutturare

agenzia

In zona Regioni-La Vega, vicinissima alle sedi universitarie, in quartiere ricco di piccoli e funzionali esercizi commerciali, proponiamo in vendita un appartamento particolare e caratteristico.
Si tratta di un immobile distribuito su due livelli realizzato con arredi su misura in legno pregiato, completamente ristrutturato e con il tetto rivisitato con travi in legno a vista.
Il piano di ingresso e composto da salone, sala pranzo, cucina e bagno, mentre il livello superiore dispone di due camere da letto, di cui la matrimoniale con ampia cabina armadio, e altro bagno.
Clima autonomo, parquet, bagni in cera sarda, ottimo investimento, adatto anche come affitta camere, B&B o struttura ricettiva.
Ottima opportunità di investimento.
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Cagliari la vega - trivano bilivelli

Pecora Nera - Digital Real Estate

Cagliari, zona San Benedetto, a pochi mt. da Via Dante, proponiamo IN VENDITA o IN AFFITTO meravigliosa abitazione su 2 piani in edificio di recente realizzazione.

L'abitazione, di circa 160 mq, arredata nei minimi dettagli e in stile moderno è rifinita con materiali di pregio e con un alto livello di comfort si compone di: doppio ingresso, sia dal 4 che dal 5 piano, zona living con angolo cottura, 3 bagni, di cui uno en suite ed uno con vasca idromassaggio incassata, 3 camere da letto, due balconi e ampia terrazza con pergola bioclimatica e jacuzzi.

Riscaldamento autonomo
Videosorvegliata
Ape in lavorazione
PRONTA CONSEGNA
Sono richieste referenze

Attico nuova costruzione a Cagliari

_adhomi srl

Vendiamo nel centro storico di Cagliari, in piccola palazzina d'epoca, appartamento intero di 146 mq catastali al primo piano completamente ristrutturato e finemente arredato ripartito in due parti "bilocali" molto ampi già adibiti ad affitti brevi con ottimi ricavi. 
Bilocale "A" ingresso con soggiorno e divano letto, camera matrimoniale con bagno in camera. 
Bilocale "B" ingresso con soggiorno e divano letto, camera matrimoniale con bagno in camera.
Gli interni alti 4 metri vedono arredi funzionali e parti d'epoca recuperate con maestria. L'appartamento è una unica unità catastale e può essere utilizzato facilmente per abitazione privata. Arredi inclusi nella vendita e immobile pronto per subentro immediato. 
NB: possibilità di poter acquistare altro appartamento identico al secondo piano della medesima palazzina al medesimo prezzo.

Finemente arredati, uso turistico, divisi

Barteloni&Piras

Nel cuore di una delle cornici residenziali più prestigiose ed esclusive di Cagliari, ai piedi dello splendido parco di Monte Urpinu, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento situato al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, rifinito con cura e pronto per essere vissuto sin da subito.

Il vero punto di forza di questa proprietà risiede nella sua esclusiva conformazione interna. Pur essendo un'unica unità immobiliare, l'ampio ingresso padronale si apre su due portoncini blindati indipendenti. 

Questa disposizione strategica offre una flessibilità senza pari sul mercato: consente infatti di utilizzare l'immobile come un'unica e generosa residenza principale, oppure di sfruttare l'intelligente divisione degli spazi per combinare la propria abitazione con un'attività di locazione turistica ad alta redditività, o ancora per garantire la totale indipendenza a ospiti e familiari.

Ala Principale: Veniamo accolti da un ampio e luminoso salone con cucina a vista, concepito come il cuore pulsante della casa e perfetto per i momenti di convivialità. Un disimpegno ottimamente organizzato conduce alla zona notte, composta da due confortevoli camere da letto e due moderni bagni finemente rifiniti.

Ala Dedicata all'Ospitalità / Locazione Turistica: Gestita in totale autonomia e attualmente destinata con successo agli affitti brevi, questa porzione dell'appartamento si compone di un grazioso saloncino con zona cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno completo.

L'intero immobile è abbracciato da ampie e profonde verande abitabili. Questi spazi esterni offrono una splendida e rilassante vista sul verde circostante, regalando un'oasi di pace nel centro cittadino e il luogo ideale per godere del mite clima mediterraneo.

Completa la proposta un ampio garage chiuso di pertinenza, capace di ospitare comodamente due automobili e ottimo anche come capiente spazio di sgombero.

Prestigioso Appartamento - Monte Urpinu - Cagliari

cikasa

Cìkasa propone in vendita un TRILOCALE a CAGLIARI, in Via Pergolesi. ?
Al terzo piano di stabile con ascensore, internamente si presenta così strutturato:
 o ingresso sul disimpegno con possibilità di accesso agli altri ambienti,
 o soggiorno con accesso diretto alla cucina,
 o ampia cucina abitabile di 17 mq,
 o camera da letto matrimoniale, 
 o camera da letto singola,
 o bagno recentemente ristrutturato con impianto doccia e sanitari nuovi, 
 o ripostiglio, 
 o ampio balcone di 25 mq.

Ristrutturato nel 2017, si presenta in ottimo stato conservativo e pronto per essere vissuto o messo in affitto per una rendita mensile sicura e garantita, vista la posizione in cui si trova. 
Non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione.

Gli infissi con doppio vetro camera, installati durante la ristrutturazione, garantiscono egregiamente insonorizzazione e mantenimento clima.

Il riscaldamento e raffreddamento è garantito dal sistema di condizionamento autonomo tramite pompe di calore.

Classe energetica C.

La sua posizione centralissima lo esalta, essendo ricca di servizi quali scuole, palestre, campi sportivi, bar, ristoranti, poste, farmacia, tabacchi e nelle strette vicinanze del meraviglioso Parco di Monte Urpinu, Piazza Repubblica, Viale Marconi, Via Dante, Via Paoli, ingresso Asse Mediano e a soli 5 minuti dalla spiaggia del Poetto. 

Viale Pergolesi é indubbiamente una delle vie più comode del capoluogo in quanto vicinissima al centro ma con i vantaggi che comporta non vivere al centro.

Essendo il frutto di una recente suddivisione di un unico grande appartamento di 150mq, vi è anche la possibilità di acquistare entrambe le unità abitative ad un prezzo inferiore rispetto all'acquisto singolo.

Una casa completamente ristrutturata con innumerevoli possibilità, nella bellissima Città del Sole.

San Benedetto.Trilocale ristrutturato, terzo piano

Cìkasa propone in vendita un BILOCALE a Cagliari, in Viale Diaz, a 200m dal nuovo Molo Su Siccu. ?
Al Quarto piano di stabile con ascensore, internamente si presenta così strutturato:
 - ingresso che conduce direttamente al grande soggiorno, zona living unita alla cucina,
 - cucina con penisola, separabile dalla zona living, tramite ante scorrevoli,
 - disimpegno con accesso agli altri ambienti,
 - camera da letto matrimoniale di ampia metratura arricchita da una cabina armadio,
 - bagno recentemente rifatto con arredi di pregevole fattura e impianto doccia,
 - ripostiglio.

In tutta la casa è presente il Parquet massello Teak del Siam, considerato il più pregiato al mondo.

Gli infissi Nurith con doppio vetro camera, installati nel 2024, garantiscono egregiamente insonorizzazione e mantenimento clima.

Il riscaldamento/raffrescamento è garantito da sistema canalizzato autonomo.

Il giardino condominiale è curatissimo e il Parcheggio è sempre garantito nella zona circostante, essendo di fronte ai parcheggi comunali gratuiti della Fiera.

Totalmente mutuabile, dispone già del certificato di abitabilità e di tutta la documentazione ad esso connessa.?
Si presenta in ottimo stato conservativo, senza necessità di effettuare lavori, pronto per essere arredato e vissuto, o messo in affitto per una rendita mensile sicura e garantita, vista la posizione in cui si trova.

La sua posizione centralissima lo esalta, essendo ricca di servizi e nelle strette vicinanze di Molo Su Siccu (200m), Basilica di Bonaria (300m), 
Fiera della Sardegna (150m), Piscina e Palestra Rari Nantes (150m), Campi Padel, Scuole, Fermata Bus, Pizzeria, Farmacia e Tabacchi (200m)

Viale Diaz é indubbiamente una delle vie più importanti del capoluogo e dalla posizione in cui ci troviamo, é possibile raggiungere facilmente a piedi o in bicicletta, la spiaggia del Poetto, Calamosca e la Sella del Diavolo, così come Piazza Yenne, la stazione ferroviaria e Piazza Repubblica.

Una finestra sul mare, dal

Viale Diaz. Rifinito bilocale con ascensore

San Benedetto. Bilocale ristrutturato
Cìkasa propone in vendita un BILOCALE a CAGLIARI, in Via Pergolesi. 
Al terzo piano di stabile con ascensore, internamente si presenta così strutturato:
- ingresso sul disimpegno con possibilità di accesso agli altri ambienti,
- zona living unita alla cucina,
- camera da letto,
- bagno recentemente ristrutturato con impianto doccia e sanitari sospesi,- ripostiglio, 
- balcone con accesso dalla zona giorno e dalla camera. 

Ristrutturato nel 2017, si presenta in ottimo stato conservativo e senza necessità di effettuare lavori, pronto per essere vissuto o messo in affitto per una rendita mensile sicura e garantita, vista la posizione strategica in cui è situato. 

Gli infissi con doppio vetro camera, installati nella ristrutturazione, garantiscono ottima insonorizzazione e mantenimento del clima.

Il riscaldamento e raffreddamento è garantito dal sistema di condizionamento autonomo.

Classe energetica C.

La sua posizione centralissima lo esalta, essendo a pochi passi da servizi quali scuole, palestre, campi sportivi, bar, ristoranti, poste, farmacia, tabacchi e nelle strette vicinanze del meraviglioso Parco di Monte Urpinu, Piazza Repubblica, Viale Marconi, Via Dante, Via Paoli, ingresso Asse Mediano e a soli 5 minuti dalla spiaggia del Poetto. 
Essendo il frutto di una recente suddivisione di un unico grande appartamento di 150mq, vi è anche la possibilità di acquistare entrambe le unità abitative a un prezzo inferiore rispetto all'acquisto singolo.

Una casa completamente ristrutturata con innumerevoli possibilità, nella bellissima Città del Sole.

San Benedetto. Bilocale ristrutturato

Antonella S

Vendo bivano pressi Ospedale SS Trinità - Is Mirrionis - Cagliari Ottimo come investimento: ideale per affitto a studenti universitari o personale ospedaliero, affitti brevi. 
In zona servita e strategica, nei pressi dell'Ospedale SS Trinità di Is Mirrionis, della Facoltà di Ingegneria e del Magistero dell'Università di Cagliari, vendo bivano di 60 mq in buono stato.
L'abitazione è situata in un contesto tranquillo e ben collegato: servita dalle principali linee di autobus urbani per il centro città (CTM 1-3-5)e dalla linea CTM 8 diretta al Polo Universitario di Monserrato.
L'appartamento è situato al terzo e ultimo piano di un piccolo condominio di sei appartamenti senza ascensore.
Il palazzo costruito negli anni 80 dispone di sottotetto e tetto. COMPOSIZIONE:
 o ingresso soggiorno
 o cucina abitabile
 o disimpegno con accesso alla camera da letto con balcone
 o bagno con vasca
 o piccolo ripostiglio

Viene venduto completo di cucina componibile con lavastoviglie Electrolux, in ottimo stato.
Contatto con privati no agenzie grazie

Bivano Cagliari zona Universitaria

Valentina Murru

A Cagliari, nel quartiere di San Benedetto, in zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dalla fermata della metropolitana di superficie Gennari, si affitta lumino trivano con contratto a canone concordato a studenti o trasfertisti.

L'appartamento, arredato, è composto da tre camere, cucina abitabile , un bagno, due balconi di cui uno chiuso con zona lavanderia.

Completo di elettrodomestici, lavatrice, lavastoviglie, microonde, impianto autonomo con pompe di calore caldo/freddo. Disponibile dal 2 Luglio

Luminoso trivano zona Via Palestrina Cagliari

Immobiliare Smart Solution

Rif:21/25 (121559524) - Rif: 21/25 - Nel cuore di Cagliari, precisamente in Piazza Baezza, proponiamo in vendita un elegante appartamento al quarto e ultimo piano di un edificio senza ascensore, completamente ristrutturato nel 2018. L'immobile attualmente è adibito a locazione turistica di breve durata, con ottima redditività dimostrabile e visionabile in ufficio, ed è pronto da vivere o da mettere a reddito. Ideale anche per chi desidera una soluzione abitativa principale: con pochi accorgimenti può essere trasformato in un quadrivano funzionale e confortevole.

Caratteristiche principali:

Superficie ben distribuita con:
3 camere da letto
3 bagni
2 balconi
ripostiglio comodo per il cambio biancheria
Luce naturale abbondante grazie alla tripla esposizione
Arredi moderni, atmosfera accogliente e finiture curate
Aria condizionata in tutti gli ambienti
Ristrutturazione completa nel 2018: impianti, infissi e rivestimenti
Planimetria funzionale e facilmente adattabile a diverse esigenze abitative
Plus:

Possibilità di affiancamento nella gestione degli affitti brevi nella fase iniziale
Ultimo piano, silenzioso e riservato
Contesto centrale, comodo a tutti i servizi e ben collegato
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per investitori, ma anche per chi desidera vivere in una zona centrale di Cagliari in un immobile già pronto, senza necessità di ulteriori interventi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita

Appartamento di 115 m² con 4 locali a Cagliari

Cagliari - Monte Urpinu

La Tempocasa propone in vendita in posizione strategica e ben servita, BILOCALE al sesto piano con ascensore, ideale come investimento per un ottima rendita potenziale o punto d'appoggio in città.

L'immobile, recentemente ristrutturato e pronto da abitare, è composto da:
* soggiorno con pratico cucinino
* camera da letto
* bagno cieco
* esposizione singola che garantisce praticità e riservatezza

Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale, valore aggiunto raro in zona.

Il condominio offre inoltre un utile servizio lavanderia a gettone al piano terra.

Soluzione perfetta per locazioni tradizionali, affitti brevi o per chi desidera un immobile già pronto senza necessità di interventi.

Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo ###phonenumber### - ###phonenumber### oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo!

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale - Classe: G - IPE: 298.30 kWh/mq anno

Appartamento a Cagliari Piazza Eraclito 2 locali

remax mistral

Rif.32601010-315
OPPORTUNITA' IN MARINA - AMPIA METRATURA DA PERSONALIZZARE!
Nel cuore della Marina di Cagliari, a due passi dal porto e dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento con grande potenziale, ideale sia come abitazione che come investimento.
- Posizione top: centralissima, servita e perfetta per vivere la città a piedi tra ristoranti, negozi e servizi.
- Spazi generosi: 108 mq (84 mq calpestabili) con 4 locali, 3 camere da letto e ambienti facilmente ridistribuibili.
- Plus raro: balcone e terrazzo, ideali per godersi momenti all'aperto.
- Stabile riqualificato: facciata recentemente rinnovata con cappotto termico.
- Ascensore presente (con possibilità di fermata al piano da realizzare).
- Basse spese condominiali: circa 60 €/mese.
L'immobile è da ristrutturare: una vera opportunità per creare una casa su misura o massimizzare la redditività con affitti turistici o a lungo termine.
Perfetto per investitori o per chi cerca una soluzione personalizzabile in una delle zone più richieste di Cagliari.
Classe Energetica G
Per info Valentina Losito Remax Mistral - Cell: ###phonenumber### Email: vlosito@remax.it REA 355142

Appartamento zona Marina

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in affitto a Cagliari un prestigioso appartamento di tipologia quadrivano sito al 5 piano di un signorile palazzo composto da 8 piani dotato di ascensore. 

Ci troviamo precisamente in via Santa Gilla, zona centrale, vicino a tutti i principali servizi che il Comune offre. 

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2026 con rifiniture di pregio, non è mai stato abitato ed è pronto per essere personalizzato in quanto viene consegnato privo di arredi. 

Grazie all'esposizione Sud/Est, gode di una straordinaria luminosità naturale per tutto l'arco della giornata. 

Caratteristiche principali: 

Zona giorno: Ingresso accogliente che conduce a un ampio e arioso salone soggiorno con accesso diretto al balcone (ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax).

Cucina: Abitabile separata, dotata di una comoda veranda chiusa con zona lavanderia.

Zona notte: 2 ampie camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto singola (ideale per i figli, studio o stanza per gli ospiti). 

Servizi: 1 bagno padronale moderno con ampia doccia ed infine un comodo doppio servizio/bagno di cortesia. 

Sono presenti le pompe di calore.

DETTAGLI DEL CONTRATTO: 
Canone mensile: ? 1400,00
Durata: 4+4 
Richieste: 2 mensilità 
Requisiti richiesti: Contratti di lavoro a tempo indeterminato
Spese condominiali: Nessuna 
Stato: Non arredato, rifiniture di alto livello 
Disponibilità: Immediata

Perchè scegliere questa proprietà? 
Vivere in via Santa Gilla significa essere a pochi passi dal centro di Cagliari. 
Il vantaggio di questo immobile è il piano alto in quanto garantisce silenziosità e una vista aperta.
Soluzione ideale per famiglie o professionisti in cerca di spazio e comfort. 

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento. 

Rif.Affitto via Santa Gilla Cagliari

Panoramico quadrivano a Cagliari

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