Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE: 
Nel suggestivo centro storico di Alghero, a pochi passi dai Bastioni e dal porto turistico, proponiamo in vendita un comodo appartamento al primo piano di una palazzina d'epoca con facciata recentemente restaurata. L'edificio, privo di ascensore, conserva il fascino delle costruzioni storiche e si trova in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi, ristoranti e locali del centro. L'immobile, ristrutturato negli impianti e in ottimo stato, si compone di: - Ingresso su soggiorno accogliente - Cucina abitabile separata - Antibagno e bagno con box doccia - Due camere da letto, di cui una matrimoniale Soluzione ideale per chi cerca una residenza estiva nel cuore della città, ma perfetta anche come investimento a reddito, grazie all'elevata richiesta turistica della zona. Possibilità di acquisto con arredi inclusi: pronto per essere abitato o messo a reddito da subito. 
Prezzo richiesto: ? 210.000 
Per informazioni e visite: 079 676828

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trivano Ristrutturato nel Cuore di Alghero

TOSCANO SASSARI PROPONE :
 ESCLUSIVA OPPORTUNITÀ AD ALGHERO
. A soli 700 metri dal mare e in prossimità dell'Ospedale Civile, precisamente in Via Don Minzoni, proponiamo in vendita un'intera palazzina residenziale composta da 12 unità abitative, distribuite su quattro livelli, con ampi spazi esterni e una vista mare mozzafiato su Capo Caccia. COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE: Piano Terra - 6 appartamenti completamente ristrutturati e arredati: 3 monolocali da circa 40 mq, dotati di pannelli solari 1 bilocale da circa 50 mq 2 trilocali da circa 70 mq ciascuno Primo Piano - 3 appartamenti spaziosi, ognuno composto da: Zona giorno con angolo cottura Ripostiglio 2 camere matrimoniali Bagno con box doccia Terrazzo Secondo Piano - 2 appartamenti recentemente ristrutturati di circa 100 mq ciascuno: Il primo con 3 camere da letto e 2 bagni Il secondo con 2 camere da letto e 1 bagno Entrambi dotati di terrazzo Terzo Piano (Attico) - Esclusivo e luminoso attico con vista mare panoramica su Capo Caccia, composto da: Ingresso su disimpegno Ampio soggiorno doppio Cucina abitabile Bagno con grande box doccia 3 camere da letto, di cui una master con bagno en-suite 2 ampie terrazze panoramiche SPAZI ESTERNI E ACCESSORI: Cortile privato di circa 500 mq 5 posti auto interni 3 autorimesse Marciapiede di proprietà con striscia di strada asfaltata attigua CARATTERISTICHE TECNICHE: Tutti gli appartamenti sono dotati di: Riscaldamento autonomo con termosifoni Climatizzazione con inverter caldo/freddo Prezzo richiesto: € 4.500.000,00 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286

Palazzina ad Alghero

Immobiliare Nord Ovest

Alghero, l'Immobiliare Nord Ovest propone in vendita un bilocale in zona centralissima di nuova costruzione. Appartamento al primo piano con ascensore e così composto: sala con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato, ripostiglio e ampio terrazzo. Appartamento luminoso in classe energetica A4 con solare termico condominiale integrato da pompe di calore. Pannelli fotovoltaici condominiali e cappotto termico. Rifiniture di pregio. L'appartamento è in costruzione e verrà consegnato nella prima metà del 2027. Per ulteriori informazioni fissare un appuntamento con l'ufficio dell'Immobiliare Nord Ovest.

Alghero bilocale zona centrale nuova costruzione

Spazio Locazioni e Vendite

Alghero, Zona Mercede fronte Parco Tarragona, Spazio Locazioni E Vendite - Divisione Vendite - propone in vendita splendido ampio appartamento ideale per famiglie. 
Punti di forza dell'appartamento:

 - Ampi spazi vivibili; 
- Subito disponibile e subito abitabile; 
- Luminoso; 
- Centrale con tutti i servizi sotto casa; 
- Riscaldamento Centralizzato condominiale con termosifoni in tutti gli ambienti; 
- Infissi nuovi Oknoplast; 
- Spiaggia di Las Tronas a 10 minuti a piedi. 

L'appartamento si trova al piano 2° di elegante condominio servito da ascensore. E' presente ampio ingresso, salone, ampia cucina abitabile, 2 camere da letto doppie, 3^ camera ampia, bagno con doccia, secondo servizio, veranda con affaccio sul verde del parco Tarragona, ampia balconata, ripostiglio. 
Infissi nuovi di ultima generazione con vetro camera ed apertura a ribalta, riscaldamento centralizzato condominiale con termosifoni in tutti gli ambienti, bagni ristrutturati, subito vivibile e subito disponibile. 
Possibilità di ricavare una quarta camera al posto del salone creando un soggiorno con zona cottura. 
Possibilità di modificare gli ambienti in quanto struttura a pilastri. 
Ideale come struttura ricettiva di B & B. 
Per informazioni rivolgersi a: 
Spazio Locazioni e Vendite 
Via Cagliari N. 16 Quartu S. Elena 
Tel: 331.81.68.016

Alghero Ampio Appartamento Per Famiglie

remax mistral

RIF 1007-430
Nella Via Dante, pressi piazza Repubblica, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq netti calpestabili, suddiviso su due livelli, l'appartamento verrà originato dalla trasformazione dell'attuale locale commerciale con piccole modifiche di facile esecuzione. Le foto presenti nell'annuncio riportano lo stato attuale così com'è, non si tratta di rendering!
L'ingresso dell'immobile è indipendente e direttamente sulla via Dante, al piano terra (di circa 80 mq) è prevista un'ampia zona Living con: soggiorno, cucina, sala da pranzo, studio, ripostiglio e bagno.

Sul lato interno l'affaccio è su un cortile in condivisione nel quale è già presente un secondo ingresso e su cui si affacciano tante finestre così da rendere l'immobile particolarmente luminoso.
Nell'area soppalcata (con altezza 2,40) abbiamo la zona notte con camera da letto con un ambiente antistante destinato a ospitare eventualmente un altro divano o salottino, grande cabina armadio e bagno con doccia.

L'immobile è stato ristrutturato con rifiniture di prima scelta e dispone di impianto di climatizzazione canalizzato, il cambio di destinazione sarà totalmente a cura e spese della parte venditrice con le poche opere previste comprese nel prezzo richiesto, il venditore è un privato.
La superficie consente altresì per il futuro acquirente, la possibilità di realizzare una seconda camera successivamente all'acquisto.
Non è compreso il posto auto ma nelle immediate vicinanze sono disponibili in vendita diverse soluzioni.

L'immobile si trova in zona centrale e comoda poiché sono presenti tutti i principali servizi, la piazza Repubblica, la Via Dante e la via Alghero sono fra le vie più importanti della città e proprio di fronte è in fase di realizzazione la fermata della metropolitana leggera, allo stesso tempo può essere un investimento anche per chi cerca immobili da mettere in locazione per brevi periodi.

Loft bilivelli - ristrutturato

Alghero, l'Immobiliare Nord Ovest propone in zona centralissima un grande appartamento su due livelli, al quarto piano con ascensore. L'appartamento è composto da: ingresso, cucina soggiorno con terrazzo e bagno di cortesia, scala con alcuni gradini a cui si accede ad un secondo soggiorno, camera da letto con bagno, ulteriori due camere da letto, bagno e balconi perimetrali. Dal 
secondo soggiorno si accede, con scala in legno, ad un soprastante ampio appartamento attico (da completare con pavimenti e porte). Salvo l'attico soprastante, l'intero appartamento ha rifiniture di pregio, due caldaie Rinnai, climatizzatori Daikin nuovi, stufa a pellet. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. Compreso nel prezzo un posto auto scoperto e cantina. Date le dimensioni, l'appartamento può essere valorizzato con soluzioni diverse come ad esempio per casa vacanze o B&B.

Alghero grande appartamento in zona centrale

Roberto

(NO AGENZIE GRAZIE). 

 ASTENERSI PERDITEMPO GRAZIE. 

 PREZZO €290.000. NON TRATTABILI. 

 CLASSE ENERGETICA APE (F).

 DISPONIBILITÀ MMEDIATA.

VENDESI APPARTAMENTO AD ALGHERO IN VIA SANT'ANTIOCO N'156E TRAV. VIA DON MINZONI ZONA LIDO DI MQ 71 PIU BOX DI 16 MQ AL 4'PIANO CON ASCENSORE COSI COMPOSTO:

2 CAMERE LETTO.

1 BAGNO

SALA CON CUCINA ABITABILE.

DISIMPEGNO.

AMPIA TERRAZZA PANORAMICA ABITABILE.

L'APPARTAMENTO VIENE VENDUTO CON IL MOBILIO.

LAVORI FACCIATA APPROVATI È GIA PAGATI A CARICO VENDITORE.

ASTENERSI PERDITEMPO È AGENZIE VENDITA YTA PRIVATI GRAZIE.

TELEFONO 3288924460 OPPURE TRAMITE SUBITO O WHATSAPP.

Alghero via Sant'Antioco trav via don Minzoni lido

Andrea

Il rifugio perfetto per una pausa di relax sulla Costa Rossa.

Un mono/bilocale inserito nel Residence PALA STIDDATA, un luogo dove la quiete incontra la comodità, l'appartamentino è accogliente , pensato per chi desidera vivere all'insegna del relax e della modernità. Perfetto per due persone, unisce l'intimità di uno spazio raccolto all'eleganza di un ambiente curato nei minimi dettagli.

Caratteristiche dell'immobile

L'appartamento dispone di un luminoso soggiorno con divano letto, una cucina completamente attrezzata, e un bagno arredato con attenzione alla funzionalità e al comfort. Ogni dettaglio è stato concepito per offrire un'atmosfera piacevole e accogliente.

Comfort e dotazioni :
o Aria condizionata, per garantire freschezza nelle giornate più calde
o Cucina completa di tutti gli accessori indispensabili
o Phon e ferro da stiro con asse per la cura della persona e degli abiti
o Lavatrice,
o Kit pronto soccorso e kit cucito, pensati per ogni eventualità
o Sistemi di sicurezza: rilevatore di fumo e monossido di carbonio, estintore da 6 kg,
o Scaldabagno 50 litri,
o Cisterna da 500litri,
o Sistema di wi.fi,

Il punto di forza di questo appartamento è la splendida piscina condominiale, aperta dal 15 giugno al 15 settembre, con una vista sul golfo dell'asinara.

Opportunità :
Questo monolocale, attualmente è una CASA VACANZE, e verrebbe venduta con tutto ciò che è presente... Praticamente "Ready to live", e già a reddito!

Inoltre vi è la possibilità di acquistare anche altro locale , un C2 di circa 40mq. Ben rifinito , e con molteplici utilizzi. Situato nell'area della piscina. Vista spettacolare. Trattativa a parte

Posizione Strategica :
Trinità d'Agultu si distingue per la sua posizione geografica estremamente favorevole, che la rende un punto di partenza ideale per esplorare le principali destinazioni del nord Sardegna.
Da Olbia ad Alghero, a Porto Torres in circa 1 ora....

Mono/bilocale a Trinità d'Agultu e Vignola +extra

Tempocasa:Sassari - Li Punti-Sant'Orsola

Alghero - Attico con Ampia Terrazza Panoramica in Via Giovanni XXIII Proponiamo in vendita attico sito in via Giovanni XXIII, nel centro di Alghero, in una zona residenziale tranquilla, ben servita e comoda a tutti i principali servizi. Caratteristiche Principali Tipologia: Attico Piano: 6° e ultimo, servito da ascensore Superficie interna: 75 mq Superfice esterna: 40 mq Terrazza panoramica: ampia, su due lati dell'immobile Esposizione: tripla, molto luminosa Condizioni: ottime, parzialmente ristrutturato Composizione Interna Attuale Ingresso Cucinotto con accesso a balcone Ripostiglio/lavanderia Tre camere da letto Un bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi La distribuzione interna consente un'eventuale riorganizzazione degli spazi. È possibile realizzare un ampio open space soggiorno-cucina, mantenendo due camere da letto e un bagno. È inoltre presente la predisposizione per un secondo bagno (en suite) nella camera matrimoniale. Finiture e Dotazioni Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, tonalità chiara Infissi in alluminio con vetrocamera Bagno ristrutturato recentemente Impianto idrico sostituito Terrazza La terrazza, uno dei principali punti di forza della proprietà, si sviluppa su due lati dell'appartamento. Offre una vista panoramica parziale sul mare e sulle colline a sud della città, garantendo la possibilità di vivere lo spazio esterno durante tutto l'anno. Stabile e Condominio Palazzina in buone condizioni generali Facciata e tetto rifatti di recente Presente riserva idrica condominiale Solo due unità abitative al piano Ideale per: Residenza principale o casa vacanza Investimento per attività ricettiva (B&B o affitti brevi) O per chi cerca un'abitazione con terrazza panoramica in centro città. 

GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE:

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Per ulteriori informazioni: 
Cellulare: 3773136835
E-mail: sassarilipuntisantorsola@t

Attico viale giovanni xxiii

No agenzie - No rent to buy
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In vendita splendido trilocale signorile nel cuore del centro storico di Alghero, in via Roma, a due passi dal porto, dalla Cattedrale di Santa Maria e da Piazza Civica.
Situato al terzo e ultimo piano di una palazzina d'epoca silenziosa e riservata, l'appartamento è completamente ristrutturato con finiture di alto livello e venduto arredato.
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Caratteristiche principali:
Pavimenti in parquet di legno pregiato in tutta la casa;
Soffitti con travi a vista e camino funzionante
Impianto elettrico Bticino Axolute, placche in pietra ricostruita;
Infissi in legno con vetrocamera, scuretti interni e persiane;
Cucina Veneta Cucine con elettrodomestici;
Arredamento completo incluso (divani, di cui 1 letto, tavolo, armadio antico, letto matrimoniale a cassettone, 2 TV, lavatrice, lavastoviglie).
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Bagno con doccia in vetro, piastrelle Cera Sarda, sanitari di design e termoarredo
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Riscaldamento/raffrescamento autonomo con pompe di calore + camino funzionante
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Riserva idrica indipendente
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Ottimo anche per investimento
Reddito da locazione turistica stimato: da 15.000 a 20.000 euro/anno
Yield netto: ~3,4%
Capitale rivalutabile: valore stimato in 20 anni 580.000 euro
Zona ad alta richiesta, ideale anche per affitti brevi
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Nessuna spesa da sostenere. Pronto per essere vissuto o messo immediatamente a reddito.

Disponibile immediatamente.

Trilocale di charme- centro storico - ultimo piano

Gabetti Cagliari San Benedetto - Genneruxi

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un interessante e ampio Trivano di 102 mq catastali in una delle " vie più conosciute " della città di Cagliari, Via Alghero .
La posizione centralissima , risulta essere tra Piazza della Repubblica, Via Dante, Via Sonnino, Piazza Garibaldi e a 5 minuti a piedi dalla stazione dei treni di Piazza Matteotti .

L'immobile in oggetto è inserito al 2º Piano senza l'uso dell'ascensore che comunque è presente, pertanto laddove se ne volesse avere l'utilizzo si dovrà versare la quota spettante .

Stabile signorile dalle facciate recentemente rifatte e dalla rarità di poter usufruire del parcheggio in area condominiale chiusa da cancello elettrico.

L'appartamento si sviluppa su pianta quadrata a muratura portante , in quanto lo stabile sul quale è inserito l'immobile è del 1940.

Corridoio centrale , ampio bagno padronale finestrato, 3 ampi vani, cucina abitabile con annessa balconata su tutto il lato interno e da ampio ripostiglio , sempre estremamente utile per riporre tutta quella oggettistica ingombrante che non si vuole tenere a vista .

Caratteristiche : Pavimenti in ceramica, porte e infissi dell'epoca di costruzione, lavandino, vasca e sanitari sostituiti di recente .
Riscaldamento autonomo con la possibilità di attaccare la caldaia di proprietà al gas di città 

L'immobile risulta non abitato e subito disponibile e una ristrutturazione parziale mirata o totale darebbe nuova vita alla casa.

Completa la vendita il parcheggio in area condominiale pagando la somma di 17 Euro mensili , mentre le spese ordinarie mensili relative all'immobile ammontano a 35 euro mensili

Ideale anche per studio professionale o per poter essere riqualificato per struttura ricettiva vista la sua ottima ubicazione.

APE in fase di definizione 

Prezzo 305.000

Gabetti Cagliari Centro 
Via Cavaro 51
07042096
3454565306

Nel Cuore di Cagliari Via Alghero 102 Mq Libero

Silvano

Appartamento con mansarda in vendita.
Luminoso : 4 camere da letto, sala con angolo cottura , balcone, 3 bagni finestrati, arredato come B&B, posto al secondo piano, senza ascensore. Al terzo piano 
Mansarda accessibile dal vano scale (non collegata internamente), Sala con angolo cottura, 2 camere da letto con bagno , 1 camera matrimoniale, 1 bagno padronale, terrazza al piano di 70 mq. Di cui una parte coperta , Vista Capocaccia e Panoramica della città 
Zona tranquilla e servita di fermata bus, lavasecco, pizzeria e ristorante, negozi alimentari, macelleria. 
Contattare per dettagli e prezzo al 339 8298314

Vendita appartamento in Alghero

alberto

Alghero, in via Amsicora 10, a due passi dal porto in zona ottimamente servita, proponiamo in vendita appartamento bilocale, completamente ristrutturato sia nelle finiture che negli impianti; posto al piano terra con ingresso indipendente.
Ottima soluzione come seconda casa al mare o da mettere a reddito.
Parzialmente arredato.
Pronto subito da abitare.

info. 335 5720933 
info. 335 7869407

Bilocale vicino passeggiata bousquet

Casa Facile Servizi Immobiliari _Alghero-Sassari_

Alghero - Zona "La Cunetta"
Ampio appartamento in piccolo stabile signorile - completamente ristrutturato con SUPERBONUS 110%
In una delle zone residenziali più richieste e apprezzate di Alghero, "La Cunetta", proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani, in un contesto elegante e tranquillo, caratterizzato da costruzioni a bassa densità edilizia.
L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione grazie al Superbonus 110%, con interventi che hanno incluso la sostituzione degli infissi, installazione di un portoncino blindato, nuove pompe di calore, caldaia di ultima generazione e miglioramenti significativi in termini di efficienza energetica.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, mantenendo alcune finiture originali tipiche dell'epoca di costruzione (inizio anni '80), armoniosamente integrate con gli interventi più recenti.

L'ingresso si apre su una luminosissima zona giorno, ampia e ben distribuita, con accesso diretto a un balcone fronte strada. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, ideali per una famiglia o per chi desidera uno studio o stanza ospiti. Sono presenti due bagni, uno principale e uno di servizio, funzionali e ben tenuti. Completano la proprietà altri due balconi, che donano ulteriore luminosità e sfogo esterno.
Nel complesso, l'immobile dispone di circa 20 mq di balconi complessivi, oltre agli spazi interni generosi e ben distribuiti.

Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, in una zona centrale ma tranquilla, particolarmente apprezzata dai residenti per la qualità della vita e la vicinanza a tutti i servizi.

Triletto in zona "La Cunetta"

Appartamento in vendita - Alghero, zona Passionisti
In una delle aree residenziali più tranquille e apprezzate di Alghero, a pochi passi dal Lungomare Dante e dalla suggestiva Piazza Balaguer, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di una palazzina signorile di soli due piani, circondata da un curato giardino condominiale.
La palazzina, ben abitata e silenziosa, non è servita da ascensore, ma le scale sono comode e ben tenute.
Costruito alla fine degli anni '90, l'appartamento si distingue per la qualità costruttiva, la cura dei dettagli, che la rendono accogliente e funzionale in ogni suo ambiente.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, dotato di pompa di calore, ideale per vivere la zona giorno in ogni stagione con il massimo comfort. La cucina, separata e abitabile, è ben organizzata è perfetta per la vita quotidiana. La zona notte ospita due camere da letto, una sala da bagno finestrato, un secondo servizio utilizzato come lavanderia e un ripostiglio comodo, che completa la praticità della casa.
La casa si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie a una manutenzione costante. È dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori, infissi in alluminio con doppi vetri, portoncino blindato per una maggiore sicurezza, porte interne in legno e pavimenti in SPC di ultima generazione, ad eccezione di alcuni ambienti.
Elemento di grande valore è sicuramente il terrazzo vivibile, dotato di tensostrutture e vetrata panoramica scorrevole, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto in ogni stagione. 
La posizione è strategica: residenziale, tranquilla, ben servita e a pochi minuti dal centro città.
Spese condominiali: 65€.
Appartamento mq. 100 circa, terrazzo mq.15 
Classe Energetica: G
Il contenuto del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. I clienti sono invitati a verificare la disponibilità e la corrispondenza delle delle informazioni presso i nostri uffici.

Ampio quadrilocale pressi Piazza Balaguer

Appartamento con terrazza nel cuore di Alghero - Via Mazzini

Nel pieno centro di Alghero, lungo l'apprezzata e servitissima Via Mazzini, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità. Un contesto tranquillo e riservato, a due passi da ogni servizio.

L'immobile, di circa 100 mq, è il risultato del frazionamento di una grande unità immobiliare e si sviluppa in modo funzionale: una comoda zona giorno con sala e cucina separata, due camere da letto di generose dimensioni e un bagno recentemente rinnovato negli impianti. L'appartamento si presenta in buone condizioni grazie a vari interventi di manutenzione svolti nel tempo.

A completare il tutto, due pompe di calore che garantiscono comfort sia in estate che in inverno.

Ma il vero valore aggiunto è la terrazza sovrastante - un lastrico solare di circa 60 mq con accesso indipendente - uno spazio esclusivo, ideale per chi sogna un angolo all'aperto da personalizzare, vivere e godere in totale privacy.

Una soluzione perfetta per chi cerca spazio, centralità e potenziale in una delle zone più richieste di Alghero.

"Il contenuto del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, pertanto i clienti sono invitati a verificare presso il nostro ufficio o telefonicamente la disponibilità e corrispondenza alla descrizione dell'annuncio".

Ampio biletto con lastrico

Appartamento in vendita - Zona Sant'Agostino, Alghero
In una delle zone più conosciute e apprezzate di Alghero, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq sito al terzo piano di una palazzina senza ascensore.
Nonostante l'assenza dell'ascensore, le scale sono comode e facilmente accessibili.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali, grazie a una ristrutturazione effettuata negli anni '90, e recentemente con il rifacimento totale degli intonaci e mura, pavimenti in gres chiaro, infissi esterni e porte in legno, boiler elettrico, autoclave.
Composto internamente Ingresso, Ampia sala, Cucina separata, Due camere da letto, Bagno, Ripostiglio e Balcone.

Specifiche: Superficie: 90 m, ristrutturato negli anni '90, luminoso e ben esposto

Spese condominiali€30/mese

Classe energetica: G**

Senza impianto di riscaldamento

Posizione strategica in zona Sant'Agostino, vicina a scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici. Ideale come prima casa, investimento o abitazione per le vacanze.

Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli o per fissare una visita!

"Il contenuto del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, pertanto i clienti sono invitati a verificare presso il nostro ufficio o telefonicamente la disponibilità e corrispondenza alla descrizione dell'annuncio".

Quadrilocale in zona Sant'Agostino

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un interessante e ampio Trivano di 102 mq catastali in una delle " vie più conosciute " della città di Cagliari, Via Alghero.

La posizione centralissima, risulta essere tra Piazza della Repubblica, Via Dante, Via Sonnino, Piazza Garibaldi e a 5 minuti a piedi dalla stazione dei treni di Piazza Matteotti.

L'immobile in oggetto è inserito al 2º Piano senza l'uso dell'ascensore che comunque è presente, pertanto laddove se ne volesse avere l'utilizzo si dovrà versare la quota spettante.

Stabile signorile dalle facciate recentemente rifatte e dalla rarità di poter usufruire del parcheggio in area condominiale chiusa da cancello elettrico.

L'appartamento si sviluppa su pianta quadrata a muratura portante, in quanto lo stabile sul quale è inserito l'immobile è del 1940.

Corridoio centrale, ampio bagno padronale finestrato, 3 ampi vani, cucina abitabile con annessa balconata su tutto il lato interno e da ampio ripostiglio, sempre estremamente utile per riporre tutta quella oggettistica ingombrante che non si vuole tenere a vista.

Caratteristiche: pavimenti in ceramica, porte e infissi dell'epoca di costruzione, lavandino, vasca e sanitari sostituiti di recente.
Riscaldamento autonomo con la possibilità di attaccare la caldaia di proprietà al gas di città.

L'immobile risulta non abitato e subito disponibile e una ristrutturazione parziale mirata o totale darebbe nuova vita alla casa.

Completa la vendita il parcheggio in area condominiale pagando la somma di 17 Euro mensili , mentre le spese ordinarie mensili relative all'immobile ammontano a 35 euro mensili.

Ideale anche per studio professionale o per poter essere riqualificato per struttura ricettiva vista la sua ottima ubicazione.

Gabetti San Benedetto
Via Pietro Cavaro, 51
07042096 - 3454565306

Via Alghero, luminoso signorile 102 mq, parcheggio

STUDIO ALGHERO LIDO srl

VIALE SARDEGNA: proponiamo in vendita comodo trilocale vicino alle spiagge.
L'immobile è ubicato al primo piano di una piccola palazzina (non è presente l'ascensore); si distingue per la sua luminosità, è così composto: soggiorno con cucinotto separato, camera da letto matrimoniale e cameretta; gli infissi recentemente sostituiti, garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il bagno finestrato è dotato di una comoda vasca. L'immobile è dototato di un balcone che offre uno spazio esterno privato, perfetto per godere delle miti serate algheresi.
La proprietà include anche una cantina di 15 mq, utile per riporre oggetti e attrezzature.
La posizione è strategica: a pochi passi dal mare e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, rendendo questo appartamento una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza principale sia per chi desidera una casa vacanze.
VIALE SARDEGNA: we are selling a comfortable three-room flat near the beaches.
The property is located on the first floor of a small building (no lift); it stands out for its brightness and comprises: living room with separate kitchenette, double bedroom and single bedroom; the recently replaced windows guarantee excellent thermal and acoustic insulation. The bathroom has a window and is equipped with a comfortable bathtub. The property has a balcony offering private outdoor space, perfect for enjoying the mild evenings in Alghero.
The property also includes a 15 m² cellar, useful for storing items and equipment.
The location is strategic: a short walk from the sea and close to all the main amenities, making this flat an ideal solution for those looking for a main residence or a holiday home.

3 LOCALI A ALGHERO

Alghero

Rif: 620
Classe energetica: G - EPglnr: 334.99 kWh/m²
ALGHERO - Appartamento nel cuore del centro storico di Alghero
Nel suggestivo centro storico di Alghero, in una delle vie principali, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 73 mq situato al primo piano di un edificio tipico della città antica.
Limmobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere la quotidianità in un ambiente caldo e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno finestrato e una comoda lavanderia.
Grazie alla doppia esposizione e alla presenza di finestre nel soggiorno, in una camera e nel bagno, lappartamento gode di luminosità e ventilazione naturale durante tutto il giorno.
La posizione è ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nellatmosfera unica del centro di Alghero, con tutti i servizi, negozi, ristoranti e il lungomare a pochi passi.
Soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento locativo.

Appartamento - Alghero

Eurospa - Servizi Immobiliari

Via Macciotta
In zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal mare e dal centro di Alghero, nasce una moderna palazzina con ascensore e finiture di qualità.
Posizione comoda e tranquilla, vicina a scuole, supermercati e ai principali servizi cittadini.
Proponiamo in vendita un appartamento, situato al primo piano, ideale come abitazione principale o investimento.
Composta da: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, terrazzo abitabile perfetto per pranzi e momenti di relax, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone coperto, condizionatori caldo/freddo, scaldabagno a pompa di calore ad alto risparmio energetico, riserva idrica autonoma.
Consegna prevista: entro giugno 2026 Un'occasione unica per vivere o investire in una casa nuova e moderna nella splendida Alghero!

Alghero Nuova costruzione con terrazzo abitabile

Via Sassari, In zona centrale, a pochi passi dal centro storico, dal porto e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano con ascensore.
L'immobile, dotato di doppia esposizione, si presenta con un ingresso su disimpegno, un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno ristrutturato con impianto idraulico nuovo, un ripostiglio e due balconi che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata.
Attualmente locato, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento con rendita immediata.

Alghero AMPIO PENTAVANO CON ASCENSORE

Sassari

Nel cuore di Alghero, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, completamente ristrutturato nel 2021 con materiali di qualità e attenzione al comfort abitativo.

L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ambiente accogliente e ben distribuito, perfetto per momenti di convivialità. La proprietà dispone di tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, garanzia di privacy e funzionalità sia per un utilizzo familiare sia per chi desideri mantenere la struttura come B&B, come attualmente impostata.

Completano la disposizione interna una zona lavanderia/ripostiglio, due balconi e un ampio terrazzo abitabile a livello, ideale per rilassarsi o organizzare piacevoli pranzi all'aperto.

L'immobile è dotato di riscaldamento con pompe di calore inverter in ogni ambiente, predisposizione per termosifoni e riserva idrica, caratteristiche che ne assicurano comfort ed efficienza.
Una soluzione versatile e pronta da vivere, perfetta come abitazione principale moderna e funzionale o come investimento nel settore turistico-ricettivo, nel contesto vivace e ricercato di Alghero.

Appartamento Alghero [Cod. rif 3270037VRG]

In una zona tranquilla e ben servita di Alghero, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra di 75 mq calpestabili, ideale per chi desidera vivere in totale comfort e indipendenza, senza rinunciare agli spazi esterni.

L'immobile si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per trascorrere momenti conviviali in un ambiente moderno e funzionale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.

Uno dei veri punti di forza di questa proprietà è l'ampio giardino privato di circa 100 mq, un'oasi verde dove rilassarsi, cenare all'aperto o creare uno spazio giochi per i bambini. Completa l'esterno una veranda coperta di 12 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione.

L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute (€ 50 bimestrali) e ingresso indipendente, caratteristiche che garantiscono privacy, comfort e bassi costi di gestione.

Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze a pochi minuti dal mare e dal centro storico di Alghero.

Appartamento Alghero [Cod. rif 3270846VRG]

_adhomi srl

Vendiamo a Cagliari nella centralissima via Millelire, silenziosa traversa della via Alghero, appartamento di 81 mq catastali (attualmente adibito a studio) posto al 2° piano con ascensore di un ottimo stabile di 5 piani. L'immobile è composto da sala d'ingresso di circa 18 mq dal quale si avvia un corridoio interno dove si affacciano altre 3 camere e un bagno finestrato.
Le condizioni dell'immobile sono ottime con pavimento in parquet.
La normativa comunale permette di ottenere un cambio di destinazione d'uso in residenziale con costi a carico della parte acquirente.

Trivano centro zona Via Alghero

Immobiliare Servizio Casa sas

(Riferimento: VA786) Alghero Lido : Viale Euopa 94/ C
In contesto residenziale signorile, in palazzina ristrutturata completamente nel 2022, l'immobiliare Servizio Casa propone in Vendita un elegante e confortevole appartamento sito al terzo piano di quattro di una palazzina priva di barriere architettoniche, con uno splendido giardino condominiale e dotata di ascensore fino al piano dei box.
L'immobile, di 155 mq, si presenta in Perfetto Stato in quanto è stato vissuto pochissimo nel solo periodo estivo. 
All'interno è composto da un ampio e luminoso salone di 50 mq, cucina abitabile di 18mq con esclusivo affaccio vista mare, 3 comode camere da letto di cui una con bagno in camera + 2 bagni nella zona notte, armadi a muro laccati bianchi su misura e 2 terrazze coperte di 50 mq arredate con 4 tendaggi da sole.
L'appartamento dispone di un nuovo impianto di climatizzazione Samsung windfree caldo / freddo in tutte le camere, salone e cucina, (per un totale di 6 apparecchi) e finestre con zanzariere plissettate nuove; 
Riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia a gas;
E pavimenti in parquet in tutta la casa ad eccezione di bagni e cucina.
A completare la proprietà un box auto e cantina x totale di 28mq.
Contattaci subito e fissa un appuntamento!
Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00
RIF. PIZZI MARCELLO 393 / 9654192
Oppure scrivici su WhatsApp al 342/ 1793927.
RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA786

Quadrilocale a Alghero

tecnocasa - studio alghero lido srl

VIALE SARDEGNA: proponiamo in vendita comodo trilocale vicino alle spiagge.

L'immobile è ubicato al primo piano di una piccola palazzina (non è presente l'ascensore); si distingue per la sua luminosità, è così composto: soggiorno con cucinotto separato, camera da letto matrimoniale e cameretta; gli infissi recentemente sostituiti, garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il bagno finestrato è dotato di una comoda vasca. L'immobile è dototato di un balcone che offre uno spazio esterno privato, perfetto per godere delle miti serate algheresi.

La proprietà include anche una cantina di 15 mq, utile per riporre oggetti e attrezzature.

La posizione è strategica: a pochi passi dal mare e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, rendendo questo appartamento una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza principale sia per chi desidera una casa vacanze.

VIALE SARDEGNA: we are selling a comfortable three-room flat near the beaches.

The property is located on the first floor of a small building (no lift); it stands out for its brightness and comprises: living room with separate kitchenette, double bedroom and single bedroom; the recently replaced windows guarantee excellent thermal and acoustic insulation. The bathroom has a window and is equipped with a comfortable bathtub. The property has a balcony offering private outdoor space, perfect for enjoying the mild evenings in Alghero.

The property also includes a 15 m² cellar, useful for storing items and equipment.

The location is strategic: a short walk from the sea and close to all the main amenities, making this flat an ideal solution for those looking for a main residence or a holiday home.

Trilocale con cantina, viale Sardegna

Alghero - Elegante appartamento fronte mare in Via Garibaldi
In una posizione davvero privilegiata, direttamente sul lungomare di Via Garibaldi, a pochi passi dalla nuova passeggiata, dalle spiagge e dal cuore pulsante della zona turistica di Alghero, proponiamo in vendita un appartamento pari al nuovo, curato in ogni dettaglio e pronto da vivere.
Situato al piano terra di un contesto riservato e ben tenuto, l'immobile offre una superficie di circa 60 mq, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale accogliente e un bagno finestrato rifinito con gusto. Tutti gli ambienti sono impreziositi da materiali di qualità: infissi in vetro-camera con legno Meranti, porte in legno massello e pavimenti in gres chiaro, che donano luce e armonia agli spazi.
L'elemento distintivo di questa casa è l'ampia veranda privata di 45 mq, elegantemente attrezzata, perfetta per vivere l'esterno in ogni stagione: uno spazio ideale per colazioni vista mare, momenti di relax o cene all'aperto in compagnia del tramonto. La posizione fronte mare garantisce non solo una vista invidiabile, ma anche una costante brezza marina e una sensazione di vacanza quotidiana.

Pensata per offrire il massimo comfort, la casa è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo, sistema d'allarme, portoncino blindato e una serie di accorgimenti funzionali che la rendono completa e sicura. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire praticità e benessere, rendendola ideale sia per uso privato che come investimento da destinare alle locazioni turistiche.

La zona è tra le più richieste di Alghero: qui tutto è a portata di mano. Bar, ristoranti, negozi, piste ciclabili, spiagge e il centro storico sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendo questa proprietà perfetta per chi cerca una casa al mare senza compromessi. 

"Il contenuto del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale,

Fronte Mare. Ampio bilocale con terrazza

Alghero - Ampio appartamento vicino al mare, con garage e cantina
A pochi passi dal mare e non distante dalle spiagge e dal centro di Alghero, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 120 mq, situato al primo piano di una palazzina di soli due/tre piani, dotata di ascensore.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, grazie a un recente intervento di riqualificazione con Bonus Facciate 110%, che ha portato significativi miglioramenti sia estetici che energetici: la facciata è stata completamente rifatta con cappotto termico, sono stati sostituiti gli infissi con nuovi modelli in PVC a taglio termico color noce, e sono state installate pompe di calore per il comfort in ogni stagione.
All'interno, l'appartamento accoglie con una bella zona giorno luminosa, composta da un'ampia sala che offre la possibilità di creare un ambiente unico con la cucina, attualmente separata e abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una singola e due matrimoniali, e un bagno.
Due balconi, tipici delle costruzioni dei primi anni '70, circondano l'abitazione, regalando piacevoli spazi esterni ideali per rilassarsi o per uso quotidiano.
I pavimenti in marmo di Orosei, uniformi in tutti gli ambienti, rappresentano un elemento di grande pregio e rara eleganza per l'epoca. Le porte in legno conservano il fascino originale, e alcuni piccoli interventi di personalizzazione possono rendere l'appartamento ancora più attuale.
Completano la proprietà un garage di circa 16 mq e una cantina di 10 mq, perfette come spazi di servizio o deposito.
La posizione, non distante dal mare e comodamente servita, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze: un appartamento ampio, luminoso e già riqualificato, pronto ad accogliere chi desidera vivere Alghero in tutta la sua autenticità e bellezza.
"Il contenuto del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Ampio triletto pressi lido San Giovanni

Alghero - Appartamento ristrutturato in zona centrale, a pochi minuti dal centro storico
In via Canepa, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e completamente ristrutturato, situato a pochi minuti dal centro storico di Alghero.
L'immobile, di buona metratura, è stato ristrutturato integralmente circa due anni fa, con interventi che hanno riguardato pavimenti, impianti, rivestimenti e finiture interne, ad eccezione degli infissi, che restano in buone condizioni e dotati di vetrocamera.
L'appartamento si apre su una bella zona giorno luminosa, con sala e accesso diretto al balcone, e una cucina abitabile separata, funzionale e ben organizzata. La zona notte ospita due camere da letto, un bagno moderno completo di vasca e doccia, e un comodo doppio servizio ripostiglio/lavanderia.
Le finiture interne sono curate e contemporanee: la presenza di controsoffitti in cartongesso, con ribassamenti parziali, dona movimento agli spazi e un'atmosfera calda e confortevole.
L'abitazione è inoltre dotata di impianto di riscaldamento centralizzato con stufa a pellet e termosifoni, impianto d'allarme e pompa di calore, garantendo comfort e sicurezza in ogni stagione.
Un appartamento davvero interessante, ideale per chi cerca una casa pronta da abitare nel cuore di Alghero, vicina a tutti i servizi e a pochi minuti dal suo affascinante centro storico.
"Il contenuto del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, pertanto i clienti sono invitati a verificare presso il nostro ufficio o telefonicamente la disponibilità e corrispondenza alla descrizione dell'annuncio".

Ampio quadrilocale ristrutturato

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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