STUDIO ALFA srl

ANITA - VIA VALLE UMANA
Proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano, con ingresso indipendente.
La proprietà dispone di un cortile comune, un garage e un posto auto.
L'unità abitativa si sviluppa su un unico livello ed è composta da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina in open space, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato completo di box doccia.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento dagli spazi ben distribuiti e funziali.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A ARGENTA

Gabetti Cagliari Villanova

Tre bilocali di nuova realizzazione nel cuore di Cagliari. Progetto Floris Costruzioni.

Prezzi da € 175.000 + IVA - circa 40 mq cadauno.
Unità disponibili:

Via Maddalena 15 - accesso condominiale
Via Mameli 46 - accesso condominiale
Via Mameli 48 - ingresso indipendente

Composizione: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno.
Finiture capitolato Iter/Ruggeri:

Pavimenti: Ragno (Creek, Replace), Savoia (Dorset, Alaska)

Rivestimenti: Ragno (Vida, Eterna, Tiempo), Argenta (Light Stone)

Sanitari: Ideal Standard, Geberit, Hatria

Rubinetteria: Cristina Rubinetterie, Grohe

Piatto doccia: Agha Stone - Mobile bagno: Royo Sansa

Scelta materiali e finiture presso showroom dedicato.
Consegna chiavi in mano.
Ideali come prima casa, investimento o punto d'appoggio in città.

Contattaci per info e disponibilità.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Cagliari centro - 3 bilocali nuova costruzione

STUDIO BASILE sas

UNIVERSITÀ - Via Giovanni Argento
Alle spalle del Bar Massaro, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale posto all'8° piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile, si presenta da ristrutturare, ed è composto da: ingresso su disimpegno, tre ampie camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzo con una splendida vista panoramica. Grazie alla vicinanza con il polo universitario e ai numerosi servizi della zona, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca della propria abitazione, sia per chi desidera effettuare un investimento con elevato potenziale di redditività.
E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Tel. ###phonenumber### Email:
Da questo momento è possibile usufruire anche del servizio whatsapp trovandoci al numero: 388.758.68.93

4 LOCALI A PALERMO

Torino Crocetta

VENDITA APPARTAMENTO VIA BOTTICELLI 143 - TORINO

In stabile ben abitato e curato nelle parti comuni, proponiamo in vendita appartamento di 121 mq, posto al primo piano, non dotato di ascensore.
Entrare in questa casa significa percepirne immediatamente la cura con cui è stata realizzata. La ristrutturazione, eseguita nel 2015, con particolare attenzione ai dettagli, combina eleganza e funzionalità attraverso i materiali di qualità che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda, raffinata e contemporanea. 

COMPOSIZIONE INTERNA:
La distribuzione razionale degli spazi consente di sfruttare al meglio ogni stanza, offrendo ambienti funzionali, ben organizzati e piacevoli da vivere.
L'ingresso, introduce ad un comodo disimpegno caratterizzato da un arco a volta, che separa la zona giorno dalla zona notte, donando movimento agli ambienti. 
L'angolo cottura, funzionale e ben organizzato, si integra perfettamente con il luminoso soggiorno, valorizzato dalla doppia esposizione. Da qui si accede allo splendido terrazzo, punto di forza dell'abitazione: uno spazio esterno di generose dimensioni, circa 30 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto con amici e familiari, momenti di relax e convivialità, il tutto immersi in una piacevole vista sul cortile e giardino condominiale piantumato, di 2000 mq, dove potete trovare alberi da frutto (ciliegi, caco, fico, nespolo, melo...) oltre al comodo ripostiglio.
La zona notte si compone di tre camere da letto, tutte affacciate su Via Botticelli. Una delle camere gode inoltre dell'accesso diretto ad un balconcino privato.
Dotato di doppi servizi: munito di vasca da bagno il primo, mentre il secondo, finestrato e provvisto di un ampio box doccia moderno caratterizzato da un esclusivo mosaico artistico in trencadís dai toni grigio, argento e turchese. Un dettaglio di forte impatto estetico che valorizza l'ambiente.
Completano la soluzione: la soffitta di pertinenza al piano sottotetto, un ampio vano cantina di 16 mq nel semin

Appartamento Torino [Cod. rif 3323121VRG]

Ruslan

Nel cuore di Argenta, in una zona residenziale tranquilla, silenziosa e ben servita, proponiamo in vendita splendido trilocale di 87 m², situato al secondo piano con ascensore di un elegante palazzo di recente costruzione (2009).

L'appartamento conquista fin dall'ingresso grazie alla luminosa zona giorno open space, composta da un ampio soggiorno con cucina a parete, pensata per vivere gli spazi in modo moderno, accogliente e funzionale. La zona notte offre due camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale, ideale per chi desidera comfort e ambienti ben distribuiti, oltre a un bagno finestrato con doccia.

L'immobile si distingue per le sue dotazioni e l'elevata efficienza energetica:
Classe energetica A+
Riscaldamento a pavimento
Aria condizionata in soggiorno e camera da letto
Cappotto termico
Infissi in PVC con doppio vetro
Zanzariere installate in tutta la casa
Impianto fotovoltaico condominiale
Edificio antisismico
Caldaia condominiale recentemente sostituita

Completano la proprietà un garage di 21 m² e un balcone di 7 m², perfetto per godersi uno spazio esterno riservato.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, efficiente, moderna e in una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità.

Disponibilità anche alla vendita tramite agenzia.

Trilocale recente classe A+ riscaldamento a pavime

Gabetti Napoli Corso Garibaldi

Proponiamo in vendita, per uso investimento, luminoso e accogliente appartamento situato in Via Gaetano Argento, zona Arenaccia, così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, camera da letto con cabina armadio e pratico ripostiglio soppalcato.
Dotato di due balconi, offre una piacevole doppia esposizione rendendo gli ambienti piacevolmente luminosi.
L'immobile si trova in una zona strategica, con la presenza di numerosi servizi e attività commerciali nelle vicinanze.
Attualmente locato con regolare contratto di locazione, con rendita mensile di ? 530,00.
Questo immobile rappresenta un ottimo investimento per chi desidera un reddito garantito nel tempo.
Il prezzo di vendita richiesto è di ? 109.000,00.

Via Gaetano Argento - Ad. Via Arenaccia

Valentino

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO - ZERO PROVVIGIONI 
A Salerno, quartiere Carmine Alto in Via Aurelio Nicolodi, vendesi appartamento di 50 mq, con 2 balconi rispettivamente di 3,80 mq e 5,50 mq, al quinto piano con ascensore. Per vedere il video potete cercare su YouTube: Bilocale Salerno ed esce tra i primi risultati al momento. Per riconoscerlo: in anteprima si vede un phone argentato a sinistra ed un lavandino bianco doppio con due rubinetti neri. Condominio: 20 euro mese
Completamente ristrutturato tra fine 2023 e inizio 2024 con rifacimento degli impianti elettrico, idrico e gas, tutti certificati. Classe Energetica A.
COMPOSIZIONE
- Zona giorno open space climatizzata con cucina a vista e balcone;
- Camera matrimoniale climatizzata con balcone;
- Bagno finestrato con ampia doccia 160x80 cm.
DOTAZIONI
- Parquet in noce d'Africa;
- Controsoffitto con 22 faretti LED;
- Infissi PVC Classe A con doppio vetro e apertura a ribalta;
- Zanzariere su tutte le aperture;
- Tapparelle avvolgibili elettriche con tasto a parete, telecomando o tramite app
- Porta blindata;
- Due climatizzatori inverter caldo/freddo
- Caldaia
VENDUTO ARREDATO
Inclusi:
- Cucina completa con forno, cappa e frigo, predisposta per lavastoviglie;
- Lavasciuga con controllo da remoto tramite app
- Tavolo sospeso a parete a scomparsa, se aperto: 4 mensole divise in 6 vani
- Tavolo rotondo oppure ovale, regolabile in altezza e lunghezza fino a 8 posti.
-Specchio Bagno Contenitore con Luce
Lo stabile dispone di ascensore e ampio cortile condominiale con possibilità di parcheggio. Zona servita da supermercati, scuole, farmacie, negozi e mezzi pubblici.
Immobile derivante da regolare frazionamento catastale già completato e conforme alla normativa vigente.
Possibilità di accollo parziale del mutuo esistente con tasso fisso 3,95%, previa approvazione della banca.
Ideale per single, giovani coppie o investimento.
Per informazioni e visite:
Valentino
 NO AGENZIE Ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (GDPR).

SA - Carmine Alto Bilocale Ristrutturato Arredato

marco fasano

Vendo casa in San marco Argentano. 
105 mq
Su due piani.
2 bagni 3 stanze cucina e soggiorno. 
Recentemente ristrutturata con infissi e impianti nuovi .
Con Magazzino di 36 mq. 
Prezzo 39000 €

Casa ?

Holding Immobiliare Diamonds S.r.l.

Rif: (123902277) - Proponiamo in esclusiva Questa proprietà con vista mare panoramica situata nell'esclusivo complesso di cala Piccola raggiungibile in auto a soli 20 min da Orbetello. 
Le Consistenze: 
Completamente e finemente arredato con mobili nuovi .
soggiorno , cucinotto , una camera matrimoniale, un bagno e uno spazio esterno vivibile. 

Parliamo di un luogo magico dove trascorrere le vacanze godendosi i spettacolari tramonti .

Splendida La vista sull'isola del Giglio 

Possibilità di acquistare anche le quote del Club La spiaggia ( a parte ) che danno accesso a 4 persone ; 

Possibilità di acquistare altro immobile 53 mq al piano di sotto con giardino .

I proprietari possono usufruire nei mesi estivi del servizio gratuito della navetta che accompagna al mare .
In ogni caso è presente anche un parcheggio a livello del mare riservato ai soci ( costo 3 € ) .
Il consorzio ha abbondanza di acqua tramite l'acquedotto

Appartamento di 36 m² con 2 locali a Monte Argenta

STUDIO VALENZA CESURE srl

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta:
APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO IN PICCOLA PALAZZINA PRIVA DI SPESE CONDOMINIALI
Nella tranquilla e riservata zona di Monte Argento, proponiamo in vendita un appartamento totalmente ristrutturato, ideale per chi desidera una soluzione moderna senza dover affrontare alcun intervento.
L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, pratico ripostiglio adibito a zona lavanderia e balcone.
Il vero punto di forza della proprietà è la ristrutturazione completa, eseguita con particolare attenzione sia agli impianti che alle finiture. L'appartamento presenta pavimentazione in gres porcellanato, infissi in PVC di nuova generazione e zanzariere installate su tutte le aperture, garantendo comfort, efficienza e qualità abitativa.
Inserito in una piccola palazzina di sole tre unità abitative, offre il vantaggio dell'assenza di spese condominiali e di un contesto tranquillo e ben curato.
Una soluzione pronta da abitare, dove ogni dettaglio è stato rinnovato per offrire il massimo del comfort e della funzionalità.
Contattaci subito al ###phonenumber### e vieni a scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa soluzione.

3 LOCALI A TERNI

Rosanna Frangelli

Appartamento in vendita a San Marco Argentano composto da: salone, cucina, bagno e 2 camere da letto 
Via A.De Gasperi (zona industriale)
Posto auto riservato in corte condominiale

Appartamento San Marco Argentano

IMMOBILIARE DANTE sas

Galleria Argenta, nel centro di Asti, appartamento al terzo piano servito da ascensore. L'immobile offre una disposizione funzionale con doppia esposizione e numerosi punti luce che illuminano gli ambienti. La zona giorno comprende un ampio soggiorno e una cucina abitabile, mentre la zona notte dispone di due camere da letto matrimoniali. Il bagno è stato recentemente ristrutturato, garantendo comfort e modernità. L'appartamento vanta tre balconi ed è presente anche un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un box auto, offrendo ulteriore comodità. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e dinamica.

4 LOCALI A ASTI

Dominvest

Rif:V-269 (128244920) - L'Agenzia Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un appartamento a Capalbio Loc. La Torba a pochi passi dal mare e dal comfort urbano.
L'appartamento è di circa 97 mq situato al piano terra di una palazzina curata nel cuore della tranquilla frazione di La Torba.
la posizione è strategica : un perfetto equilibrio tra la serenità del piccolo centro abitato e la vicinanza alla costa d'Argento. L'immobile si trova infatti a soli 2 Km dai celebri stabilimenti balneari Frigidaire e Jacarè.
L'appartamento gode di un accesso indipendente che garantisce massima privacy e autonomia. Gli spazzi interni sono ben distribuiti e pronti per essere personalizzati:
Zona giorno : ingresso, cucinotto separato, sala da pranzo dedicata e un accogliente salotto.
Zona notte: Due ampie camere da letto matrimoniali, caratterizzate da ottima luminosità.
Servizi: Un bagno moderno dotato di box doccia.
Completa la proprietà un garage di proprietà, un valore aggiunto fondamentale per la zona.
L'immobile è stato ottimizzato per garantire una gestione climatica efficiente grazie ad una stufa a pellet di ultima generazione , ideale per un calore uniforme ed un risparmio energetico.

* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento di 90 m² con 4 locali e box auto a Ca

Rif:D-PERCOLE (106732051) - L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un appartamento con terrazzo posto nell'esclusivo Forte Filippo a Porto Ercole.
L'appartamento è ubicato nella zona del Forte più vicina al ponte levatoio e si distribuisce su tre livelli: al primo livello è presente il soggiorno con camino antico, una rampa di scale conduce alla cucina ed un'altra alla stanza padronale ed al bagno dotato di finestra, al terzo livello è presente un'altra stanza con bagno ed accesso alla splendida terrazza con vista mare.
Vista mozzafiato sul mare da tutte le finestre dell'appartamento.
I posti auto sono sempre disponibili nel fossato del Forte collegato da una comoda scala in pietra che conduce all'ingresso.
L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è dotato di aria condizionata. Molti arredi sono su misura e sono compresi nella vendita.
Il Forte è dotato di ampi spazi comuni all'aperto come l'ampia terrazza con affaccio su Porto Ercole, i passaggi sulle mura con vista sulla laguna di Orbetello e sul Monte Argentario ed altri cortili comuni.
A piedi per mezzo di due sentieri è possibile raggiungere in pochi minuti Porto Ercole e Cala Galera.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento di 141 m² con 3 locali a Monte Argent

Napoli Museo Duomo

Una casa semplice, ma versatile

Una casa che puoi vivere da subito, ma che ha anche senso come investimento.

È una soluzione compatta, ben organizzata, con una distribuzione degli spazi che la rende flessibile nel tempo. Proprio per questo, può adattarsi sia a chi cerca un punto d'appoggio in città, sia a chi vuole fare un acquisto con una logica di rendimento, con una rendita annua lorda indicativa intorno ai €7.200.

L'appartamento misura circa 40 mq commerciali ed è disposto su due livelli collegati da scala interna.

All'ingresso troviamo la zona giorno con cucina a vista, semplice e funzionale, con spazio per il tavolo e accesso al balcone interno, che dà luce e un piccolo sfogo all'ambiente.
Sempre su questo livello c'è il bagno, finestrato e ben distribuito.

Salendo al livello superiore, sono stati realizzati due ambienti soppalcati, oggi utilizzati come zone notte.

È giusto specificare che i soppalchi non rientrano nella superficie commerciale, ma nella pratica rappresentano uno spazio in più che rende la casa più vivibile e sfruttabile, sia per uso personale che per un'eventuale messa a reddito.

L'immobile è in buono stato, quindi utilizzabile da subito senza interventi urgenti.

Ci troviamo in Via Gaetano Argento, a pochi passi da Via Foria e Piazza Carlo III: una zona ben collegata, con tutto a portata di mano e una domanda abitativa sempre presente.

È una casa che sulla carta può sembrare semplice, ma che dal vivo si capisce molto meglio.
Per questo il consiglio è di vederla: il sopralluogo aiuta davvero a capire come possono essere sfruttati gli spazi e se è la soluzione giusta per te.

Appartamento Napoli [Cod. rif 3311598VRG]

Ferrara

Argenta Centro, con affaccio su Via Matteotti, liberi subito 2 appartamenti, posti al secondo piano e composti di: soggiorno, cucina due camere da letto e bagno.
Le unità abitative, acquistabili anche separatamente, si trovano in mediocri condizioni di uso e manutenzione e necessitano di un generale intervento di manutenzione straordinaria.
Appartamento A, euro 55.000.
Appartamento B, euro 58.000.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento Argenta [ML459VRG]

Mattia

MC immobiliare propone elegante piano terra in loc. Campo Carlo Magno, completamente ristrutturato e posto all'interno di uno storico complesso residenziale ubicato un in posizione strategica a due passi dalla stazione di partenza del nuovo impianto di risalita "Nube d'Argento", porta di accesso della skiarea Madonna di Campiglio raggiungibile comodamente sci ai piedi.
Unità abitativa totalmente ristrutturata posta a piano terra, dotata di ottime finiture e finemente arredata composta da ingresso, soggiorno con cucinino, bagno, stanza da letto e giardino esterno con accesso indipendente, completo di comodo posto auto coperto e deposito sci a piano seminterrato servito da ascensore appena sostituito. Ulteriori posti auto condominiali e pertinenze comuni. Splendida vista sulle Dolomiti di Brenta.
Ottima alternativa sia in caso di destinazione a casa vacanza che come investimento grazie all'ottima redditività da affitti brevi derivante dalla sua posizione strategica.

Splendido bilocale su piste Madonna di Campiglio

Molinella

ZONA

Sito ad Ospital Monacale, frazione del comune di Argenta, in strada chiusa riservata ai residenti. Facilmente raggiungibili sono i principali servizi come bar, fermata dell'autobus, alimentari e farmacia che distano pochi passi dall'immobile, mentre per gli altri servizi come stazione dei treni, banche, poste, ecc.. li possiamo trovare a pochi minuti di macchina nel paese di Molinella o di Argenta. Ideale per chi cerca tranquillità o un oggetto con un ottimo ritorno d'investimento.

DESCRIZIONE 
Appartamento sito al piano terra ristrutturato negli anni 2000. La soluzione presenta infissi in legno doppio vetro, pavimentazioni in ceramica a posa diagonale. Porta d'ingresso blindata. Caldaia a camera stagna. Immobile venduto completamente arredato. Possibilità di acquisto un Garage di 18mq a parte.

PERCHE' ACQUISATRE QUESTO IMMOBILE: 

1 - Zona Tranquilla 
2 -Piano Comodo
3 - Libera da subito 
4 - Possibilità di Garage 
5 - Termo-Autonomo

MONOLOCALE AL PIANO TERRA

URANO IMMOBILIARE srl

SAN BIAGIO
In contesto residenziale tranquillo e ordinato, proponiamo in vendita villetta cielo-terra indipendente, ideale per chi cerca spazi ampi, funzionali e moderni, senza le incombenze di un condominio.
Piano terra
-Soggiorno con zona pranzo
-Cucina abitabile nuova
-Dispensa
-Bagno
Primo piano
-Due camere da letto matrimoniali
-Una camera singola
-Bagno
-Piccolo ufficio nel corridoio
Mansarda
-Spazio grezzo, da personalizzare a piacimento
Esterni
-Giardino sul retro
-Garage di proprietà
Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in una casa moderna, indipendente e pronta da abitare, con possibilità di ampliare gli spazi grazie alla mansarda e godere di un giardino privato.
Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento ###phonenumber###/###phonenumber### o invia una e-mail a rahe5 e sarai ricontattato al più presto.

MULTILOCALE A ARGENTA

ZONA
Sito in frazione di Ospital Monacale nel comune di Argenta. I principali servizi come bar e fermata del autobus li troviamo a pochi passi dall'immobile, mentre gli altri servizi li possiamo trovare a pochi minuti di macchina dal paese. Ideale per chi cerca tranquillità 

DESCRIZIONE
Appartamento sito al primo piano ristrutturato negli anni 2000. La soluzione presenta infissi in legno doppio vetro, pavimentazioni in ceramica a posa diagonale. Porta d'ingresso blindata. Caldaia a camera stagna. Corte privata con con vano tecnico. Con la possibilità di un Garage di 18mq

PERCHE ACQUISATRE QUESTO IMMOBILE :

1- Zona Tranquilla 
2- Comodità
3- Corte Privata
4- Libera da subito 
5- Garage 


RIF: BA99

BILOCALE AL PIANO TERRA

AZIENDA.NET srl

Argenta. Nel centro del paese, in recente palazzina, proponiamo questa soluzione di appartamento bilocale al primo piano comodo. Ingresso su luminoso soggiorno, ampia zona cottura. Disimpegno, camera matrimoniale e bagno con balcone. La soluzione si caratterizza per le ampie vetrate che offrono buona luminosità all'immobile. La posizione centrale, permette di raggiungere a piedi tutti i servizi del paese. attualmente locato ad inquilino referenziato con contratto in scadenza al 31/07/2028 Ideale per chi cerca per investimento con inquilino referenziato già presente.

2 LOCALI A ARGENTA

GARDA ASSOCIATI srl

Costermano Sul Garda: 
In esclusivo contesto di residence con piscina, proproniamo elegante appartamento al piano terra con giardino angolare, cantina e box auto doppio.
L'immobile si trova all'interno del contesto 'La Bai D'Argento' sito in posizione panoramica, il residence regala un'incantevole vista lago, è inoltre comodo al comune di Garda al casello autostradale di Affi e diversi parchi tematici della zona come Gardaland, Parcon Natuva Viva, Movieland e Canevaworld.
L'appartamento, con ingresso indipendete, è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato.
Una scala poi nella zona giorno ci accompagna nella zona interrata dove troviamo un secondo bagno/lavenderia, taverna e il box auto doppio.
Ideala come casa vacanze, all'interno di un elegante e confortevole residence con piscina, comodo a tutti i principlai servizi e al lago.

3 LOCALI A COSTERMANO

Nel cuore di San Nicolo, nel comune di Argenta, a 10 minuti da Molinella e 15 minuti da Ferrara proponiamo un affascinante immobile di 188 mq. Situato all'ultimo piano di un edificio storico risalente al 1800 e ristrutturato nel 1980. L'appartamento offre un ingresso arredabile che conduce a un soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità, oltre a cucina separata. La proprietà comprende tre ampie camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per chi desidera spazi aggiuntivi per studio o hobby. Il bagno è ben distribuito e dotato di tutti i comfort necessari. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Un posto auto privato è incluso, offrendo comodità e sicurezza. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort in una località tranquilla e ben collegata.

4 LOCALI A MOLINELLA

Domenico

VENDESI APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON ANNESSO CORTILE IN VIA DELLA REPUBBLICA NEL CENTRO ABITATO DI SAN MARCO ARGENTANO (CS).

Appartamento nel centro abitato

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LEONFORTE (EN) - VIA CORTILE ARGENTO, 4-6-8 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 8) ABITAZIONE e Magazzino/Locale deposito posta al piano T dell'edificio sito a Leonforte (EN) in via Cortile Argento n. 4-6-8, censita al catasto dei fabbricati dello stesso Comune al foglio 44, particella 3542 sub 1, categoria C/2, classe 5, consistenza 9 mq, rendita catastale euro 28,82; particella 3546 sub 2, categoria A/6, classe 2, consistenza vani 1, rendita catastale euro 15,49; particella 3543 sub 2 e particella 3544 sub 2, categoria A/4, classe 2, consistenza vani 2,5, superficie catastale 58 mq, rendita catastale euro 82,63. Prezzo base Euro 16.110,00. Offerta minima ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.: Euro 12.082,50. Vendita senza incanto 21/04/26 ore 09:30. G.E. Dott.ssa Evelia Tricani. Professionista Delegato alla vendita e Custode Giudiziario Avv Tiziana Lipani tel. 093523559 - ###phonenumber### Rif. RGE 37/2019

RGE 37/2019 Trib ENNA - LOTTO 8

ZONA
Ci troviamo in via sinibalda, nella frazione di Consandolo di Argenta. Frazione servita dai prinicpali servizi quali farmcie, alimentari, fermata del bus. Tutti i servizi sono facilmente raggiungibili in macchina. La zona risulta comoda al paese di Argenta dove è presente anche la stazione dei treni.

CARATTERISTICHE
L'appartamento è stato frutto di una ristrutturazione totale agli inizi degli anni 2000. Una delle ultime aggiunte un cappotto interno nelle pareti esterne della zona giorno e di una delle camere da letto. Il riscaldamento è autonomo e le pavimentazioni sono in ceramica. La soluzione è caratterizzata da ampi spazi e alti soffitti. L'appartamento presenta un ingresso indipendente e si sviluppa completamente al piano primo. Al servizio dell'appartamento c'è un ampia corte privata e piantumata.

METRATURE
PIANO TERRA: Ingresso (17,92 Mq), Bagno (8,51 Mq);
PIANO PRIMO: Bagno (17,92 Mq), Disimpegno (8,51 Mq), Camera (17,7 Mq), Disimpegno (6,61 Mq), Cucina (13,75 Mq), Soggiorno (22,55 Mq), Camera (22,55 Mq), Camera (13,92 Mq);
Completa la proprietà la corte privata e un fabbricato accessorio ad uso deposito.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1 - ZONA TRANQUILLA
2 - DOPPI SERVIZI
3 - AMPIO SFOGO ESTERNO
4 - AMPIE METRATURE
5 - RECENTEMENTE RISTRUTTURATA - Classe: F

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE DI AMPIE ME

RAMA IMMOBILIARE

G118
In vendita a Catania a ridosso della Clinica Argento, proponiamo un appartamento di 42 mq situato al secondo piano ed ultimo piano non ascensorato.. Questo immobile, ristrutturato, offre un'accogliente disposizione interna con due vani ben distribuiti, ideali per una coppia o un single. Composto da due camere e un bagno, l'appartamento presenta una cucina ad angolo cottura, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente funzionale e moderno. La posizione al secondo e ultimo piano garantisce tranquillità e privacy, dato che in tutto lo stabile vi sono 3 appartamenti. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona centrale di Catania, con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e scoprire il suo potenziale!
Classe energetica: non disponibile
tel.: ###phonenumber###

Rif.G118| appartamento bilocale

Vincenzo Vasco

In vendita casa indipendente situata in Puglia, costruita da una famiglia italiana che ha lavorato per molti anni in Germania e ha finanziato la costruzione dell'immobile a distanza. La casa è stata realizzata per uso personale.

Caratteristiche principali
Cucina abitabile

1 camera da letto

1 bagno.

Cortile interno (parzialmente coperto con struttura leggera).

Ampio garage / spazio coperto con posto per circa 4 auto.

Parzialmente arredato (camera da letto, cucina ecc.)

Inutilizzato da circa 9 mesi.

Subito abitabile.

L'immobile viene venduto nello stato in cui si trova ("visto e piaciuto"). Prima della consegna verranno rimossi solo alcuni effetti personali; mobili e arredi rimangono quasi completamente inclusi nella vendita.

Informazioni importanti sulla situazione edilizia
Il cortile è stato parzialmente coperto con una struttura leggera. I venditori non sono a conoscenza se per tale intervento sia necessaria un'autorizzazione.

I venditori non sono a conoscenza se sia consentita un'eventuale sopraelevazione dal punto di vista edilizio.

Nella parte posteriore del garage una scala è stata rimossa per creare maggiore spazio abitativo. Attualmente il garage è accessibile esclusivamente tramite l'ingresso carrabile.

Si invitano gli interessati a verificare autonomamente tutti gli aspetti edilizi, tecnici e legali.

Stato dell'immobile
Per quanto a conoscenza dei venditori, non vi sono lavori tecnici urgenti o riparazioni necessarie. La casa è abitabile ed è stata utilizzata fino a circa 9 mesi fa.

Modalità di vendita:
Vendita privata.

Esclusione di garanzie e responsabilità.

Vendita "visto e piaciuto"

Si accettano esclusivamente pagamenti in contanti.

Le once d'argento fino saranno considerate come forma di pagamento preferenziale.

Eventualmente sono disponibili alla vendita anche due piccoli appezzamenti di terreno con alcuni alberi di ulivo.

Per informazioni o per fissare una visita, contattare Vincenzo Vasco.

Casa indipendente con cortile e ampio garage

UN INVESTIMENTO CHE RENDE OGGI, UNA CASA PER DOMANI

Un appartamento che unisce redditività immediata e flessibilità di utilizzo nel tempo, ideale per chi cerca un investimento solido oggi e una soluzione abitativa per il futuro.
L'immobile è attualmente locato con contratto a canone concordato, con conduttori referenziati, e garantisce un'entrata stabile di 450 € mensili, pari a circa 5.000 € annui.
Grazie alla cedolare secca agevolata al 10%, la rendita è pari a circa 4% netto annuo, oltre alla riduzione del 25% sull'IMU.
Il primo periodo contrattuale scade il 31/10/2027, con rinnovo successivo biennale.

L'abitazione si sviluppa su due livelli, con una distribuzione pratica e funzionale.
L'ingresso conduce direttamente nella zona living con cucina, luminosa e finestrata.
La camera da letto dispone di balcone alla romana con affaccio su cortile interno.
Il bagno è in buono stato e immediatamente utilizzabile.
Dal living si accede a un soppalco di circa 23 mq, finestrato e attualmente utilizzato come zona notte.
?? La superficie del soppalco non è stata considerata nel calcolo della superficie commerciale complessiva dell'immobile.
L'appartamento è situato al terzo piano con ascensore, all'interno di uno stabile recentemente ristrutturato, ordinato e ben mantenuto.

L'immobile si trova in Via Gaetano Argento, a breve distanza da Piazza Garibaldi e dalla Stazione Centrale di Napoli, in una zona ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi, con domanda abitativa costante.

Una soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito o una prima casa che oggi produce reddito e domani può accompagnare un progetto di vita.
Contattaci per fissare una visita.

Appartamento Napoli [Cod. rif 3292023VRG]

Gessate

Ampio trilocale con doppi servizi e balcone verandato - Gorgonzola (Via per Gessate)

In zona residenziale tranquilla e ben servita, nelle immediate vicinanze dell'Istituto Argentia e a pochi minuti dal centro di Gorgonzola, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 112 m² situato al piano terra di una palazzina ben tenuta, edificata nel 1996 e oggetto di completa ristrutturazione nel 2007.

L'abitazione si distingue per le ottime finiture e gli spazi generosi, pensati per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno accoglie un ampio living con cucina americana a vista, perfettamente integrata, e affaccio su un grande balcone verandato, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax in ogni stagione.

La zona notte comprende due camere da letto di comode dimensioni, doppi servizi moderni, e utili soluzioni per l'organizzazione degli spazi.

Tra le dotazioni troviamo:

pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti

aria condizionata

impianto d'allarme

controsoffitti con illuminazione a faretti

infissi con doppi vetri

Completa la proprietà una cantina.

A parte box auto di 16mq

Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa pronta da vivere in una posizione strategica, immersa nel verde ma vicina a tutti i principali servizi.

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" Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono da ritenersi a scopo puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale"

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