RE MAX Sirius

Rif: 38451039-9
Classe energetica: G
BORGHESIANA - VIA GIARRE, N.36/A.

APPARTAMENTO 2 LOCALI SITO AL PIANO TERRA ,CON GIARDINO E POSTO AUTO.

Che cos'è la Nuda Proprietà ? 

La nuda proprietà è una forma di proprietà in cui il titolare non può utilizzare direttamente il bene. Luso e i benefici restano a chi ha lusufrutto (es. continuare ad abitarci). Il nudo proprietario diventa pieno proprietario solo alla fine dellusufrutto.

Siamo lieti di proporre la vendita di una NUDA PROPRIETA' sita al piano terra con posto auto all'interno del condominio. L'appartamento in oggetto si colloca in un contesto prettamente residenziale, ben collegato tramite mezzi di trasporto pubblico, scuole e negozi. 


COMPOSIZIONE:

La soluzione è composta da ingresso, salone con angolo cottura, camera, bagno e giardino mattonato. Completa la proprietà un posto auto all'interno del condominio con cancello automatico. 

CARATTERISTICHE:

La disposizione degli spazi è le, internamente ben rifinita presenta ,portone blindato, condizionatori, infissi in legno, grate, gres porcellanato e parquet in camera e tende da sole. 


PERCHE' ACQUISTARE QUESTA PROPRIETA' :

- OTTIMO INVESTIMENTO;

- POSIZIONE STRATEGICA BEN COLLEGATA;

- IMMERSA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE E TRANQUILLO;

- AMBIENTE CONFORTEVOLE E LUMINOSO;

- SPAZIO ESTERNO ; 

- POSTO AUTO.

Appartamento - Roma

Elena

Zona Casilina Borghesiana adiacente via di Vermicino, abitazione libera e subito disponibile, sita al primo piano, con ascensore. È composta di ingresso, soggiorno con porta finestra sul balcone, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile con porta finestra sul balcone, bagno con vasca e finestra, ripostiglio, cantina al piano interrato, posto auto scoperto all'interno del condominio. L'abitazione misura mq 70 di superficie. È disponibile una idea di progetto che consente di ricavare un'altra camera inserendo nel soggiorno la cucina a vista. Si tratta di un'area residenziale tranquilla e ben servita, supermercato, farmacia, scuole, ufficio postale, banca e altre attività commerciali. La zona è ben collegata grazie alla vicinanza della fermata "Borghesiana" della Lina C della metropolitana che consente di raggiungere il centro "Colosseo" con facilità. Inoltre l'accesso al G.R.A. e alla via Casilina rende agevoli anche gli spostamenti in auto verso le altre zone di Roma. 
NO AGENZIE!

Casa borghesiana

STUDIO PONTE DI NONA srlsu

Nel cuore di Ponte di Nona, è disponibile un trilocale di 94 mq, situato al piano medio di un edificio costruito nel 2007.
L'appartamento si distingue per l'ampia metratura e le ottime rifiniture, che ne esaltano l'eleganza e la funzionalità. La doppia esposizione garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale in tutti gli ambienti.
Attualmente composto da tre locali, l'immobile offre la possibilità di ricavare una terza camera, adattandosi così alle esigenze di famiglie in crescita o a chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro.
La disposizione interna è studiata per ottimizzare ogni metro quadrato, offrendo comfort e praticità. In particolare un soggiorno ampio, disimpegno con il primo bagno dotato di doccia, cucina abitabile, camera matrimoniale, tutti gli ambienti affacciano sul comodo terrazzo frontale di ampia metratura. Proseguendo lungo il corridoio troviamo una cameretta con secondo terrazzo vivibile e ben esposto e un bagno finestrato con vasca idromassaggio Completa la tipologia un posto auto coperto e una cantina.
Situato in una zona ben servita, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna e accogliente nella capitale.
Ulteriori info: le spese condominiali sono comprensive di acqua.
Per info e visite : 06/22772166 -3271871490 anche whatsapp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15.00 - 19.30, Sabato 9.00 - 13.00/15.00 - 18.00
COLLEGAMENTI:
Il quartiere è ben collegato muovendosi in auto utilizzando l'A24 e le sue complanari. Spostandosi con i mezzi pubblici possiamo scegliere tra le diverse linee autobus che portano alla stazione di Ponte Mammolo o Rebibbia o alla Metro C Borghesiana/Bolognetta. Facilmente raggiungibile a piedi la stazione di Ponte di Nona che con treni frequenti e veloci collega il quartiere alle stazione Termini e Tiburtina.

3 LOCALI A ROMA

PONTE DI NONA MEDIAZIONI srl

PONTE DI NONA - Proponiamo in vendita un ampio bilocale, costruzione Francesco Gaetano Caltagirone, situato all'ultimo piano di 5.
L'immobile è così composto:
Entrando ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, semplice da arredare per via della sua forma rettangolare.
Un disimpegno ci accompagna nella zona notte formata da camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con vasca.
Soggiorno, cameretta e camera da letto danno sfogo su un terrazzo angolare di 40 mq. 

 Completa il tutto un posto auto coperto.
Altre peculiarità dell'immobile: porta blindata, infissi doppio vetro-legno a taglio termico e acustico, citofono, impianto elettrico sezionato per ambienti, serrande, tende da sole sul terrazzo, ascensore condominiale, riscaldamento termoautonomo e acqua compresa nelle spese condominiali.
Grazie alla sua posizione strategica, si possono raggiungere comodamente tutti i principali servizi della zona.
Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze.

Per info e visite: 06-22440415 331-1887530 anche WhatsApp 
 dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.

COLLEGAMENTI

 Automobile
 Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
 In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.

Autobus
 Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)

Treno
 In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con

2 LOCALI A ROMA

Rif: 38451039-13
Classe energetica: A1
BORGHESIANA - VIA ALTOFONTE SNC.

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE 4 LOCALI CON GIARDINO BOX E POSTO AUTO;

Siamo lieti di proporre in vendita, in posizione strategica a pochi passi da tutti i servizi, porzione di villa bifamiliare di 130mq disposta su quattro livelli, con accesso indipendente sia pedonale che carrabile.

Tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, scuola, farmacia, poste, parco, supermercato, bar, negozi e mezzi di trasposto pubblico.

COMPOSIZIONE:

La villa è disposta su 4 livelli, ed è così composta:

Piano terra, luminoso soggiorno con angolo cottura, serra bioclimatica e bagno.

Primo piano, una camera da letto, cameretta e bagno.

Piano secondo, camera non mansardata e bagno.

Piano seminterrato, sala hobby con cucina e bagno.

Completa la proprietà un giardino angolare di 50mq con passo carrabile.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ?

- NUOVA COSTRUZIONE;

- GIARDINO, BOX E POSTO AUTO;

- NO CONDOMINIO;

- POSIZIONATA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE E SILENZIOSO;

- VICINO A TUTTI I SERVIZI;

Porzione di villa - Roma

Rif: 38451039-12
Classe energetica: NA - Non Applicabile
BORGHESIANA - VIA ALTOFONTE SNC.

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE 4 LOCALI CON GIARDINO BOX E POSTO AUTO;

LA VILLA VERRA' VENDUTA ALLO STATO GREZZO CON IL SOLO CEMENTO ARMATO E TAMPONATURE ESTERNE
( possibilità di acquisto completamente ultimata in ogni sua parte interna ed esterna ad Euro 360.000,00 )

Siamo lieti di proporre in vendita, in posizione strategica a pochi passi da tutti i servizi, porzione di villa bifamiliare allo stato grezzo di 130mq disposta su quattro livelli, offrendo la possibilità al futuro acquirente di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze; con accesso indipendente sia pedonale che carrabile.

Tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, scuola, farmacia, poste, parco, supermercato, bar, negozi e mezzi di trasposto pubblico.

COMPOSIZIONE:

La villa è disposta su 4 livelli, ed è così composta: 

Piano terra. luminoso soggiorno con angolo cottura, serra bioclimatica e bagno. 

Primo piano, una camera da letto, cameretta e bagno.

Piano secondo, camera non mansardata e bagno.

Piano seminterrato, sala hobby con cucina e bagno. 

Completa la proprietà un giardino angolare di 50mq con passo carrabile. 

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ? 

- NUOVA COSTRUZIONE;

- GIARDINO BOX E POSTO AUTO;

- NO CONDOMINIO;

- POSIZIONATA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE E SILENZIOSO;

- VICINO A TUTTI I SERVIZI;

IMMOBILIARE CASABI srls

Vendita Trilocale Bilivello in Zona Borghesiana - Ottima Posizione!
In zona Borghesiana, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale situato al secondo piano di una palazzina completamente rivestita in cortina, in una posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi e negozi della zona.
L'appartamento, disposto su due livelli, è così composto:
Secondo piano: un accogliente salone con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, un ampio bagno completo di vasca e finestra e un balcone che offre un piacevole spazio esterno.
Terzo piano: una cameretta mansardata e un secondo bagno.
A completare la proprietà, un comodo posto auto recintato, garantendo la sicurezza e la praticità di parcheggio.
L'appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione ben posizionata, spaziosa e funzionale. Non perdere questa occasione!
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci!

Rif: 38451030-20
Classe energetica: F
BORGHESIANA : VIA LICATA 19.

AMPIO QUADRILOCALE CON GIARDINO E 2 POSTI AUTO

Proponiamo in vendita un'opportunità unica nel cuore di Borghesiana.

Situato in una posizione strategica, questo appartamento di 140 metri quadrati gode di un'atmosfera tranquilla e riservata, ideale per coloro che desiderano un'abitazione immersa sia vicino al verde ma vicina a tutti i principali servizi.

All'interno di una palazzina in cortina in perfette condizioni, l'immobile si presenta da ristrutturare e offre quindi la possibilità di personalizzare gli spazi interni a proprio gusto grazie alla sua disposizione su piano terra e i suoi ampi 140 metri quadrati calpestabili.

Attualmente libero al rogito, questo appartamento può essere acquistato senza alcun vincolo di locazione o occupazione. L'appartamento è composto da 4 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni, e gode di una luminosità naturale grazie alle numerose finestre presenti in ogni ambiente.

Inoltre, la sua posizione privilegiata nella zona di Via di Vermicino permette di raggiungere facilmente ogni servizio di prima necessità, rendendolo l'ideale per chi desidera una vita comoda e senza stress. L'immobile è inoltre arricchito da un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto e per godere della tranquillità del quartiere.

Sono disponibili due posti auto all'interno della proprietà, un comodo e prezioso vantaggio per chi possiede più di un'auto. L'immobile rappresenta un'occasione unica per coloro che desiderano un appartamento da ristrutturare a proprio gusto, con la possibilità di frazionarlo in due comodi trilocali.

Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più in crescita di Roma, a pochi passi dalla fermata della metro C "Borghesiana" che garantisce un rapido collegamento con il centro della città.

Contattaci per maggiori informazioni e prenota una visita per scoprire di persona tutti i dettagli di questa...

STUDIO CASILINA srls

Locale Commerciale di 64 mq in Zona Borghesiana - Perfetto per la Tua Prima Attività!

Sei pronto a dare vita al tuo sogno imprenditoriale? Questo locale commerciale di 64 mq, situato nella zona di Borghesiana, è la soluzione ideale per avviare la tua prima attività .

L'immobile, accatastato in categoria C/1, è composto da un unico ambiente ampio e versatile, facilmente adattabile a diverse esigenze commerciali. 
Dispone di un bagno, indispensabile per garantire la massima funzionalità, e di una serranda elettrica, che offre sicurezza e praticità.

Questa soluzione è perfetta non solo per attività a contatto con il pubblico, ma soprattutto per e-commerce, uffici operativi o altre attività che non richiedono necessariamente l'interazione diretta con i clienti.

Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questo locale commerciale.

La tua nuova avventura imprenditoriale inizia da qui!

MULTILOCALE A ROMA

Vitale Immobiliare S_r_l_

Nel cuore del quartiere "Prato Fiorito", a pochi passi dalla fermata dell'ATAC, vicino ai principali servizi di prima necessità (supermercato, farmacia, bar, pizzeria, scuole, ecc..) ed alla principale via Prenestina, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 60 mq posto al piano secondo (senza ascensore) di una palazzina in cortina di soli tre piani, in buono stato di conservazione e manutenzione e con un'ottima esposizione solare (sud/sud-est), composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una comoda camera matrimoniale, un bagno con finestra e doccia, un ampio balcone angolare.
Al momento non è presente condominio.
L'immobile è dotato di impianto gas ma attualmente non è allacciato in quanto la cucina prevede fornelli a induzione elettrica, l'acqua calda sanitaria è fornita da boiler elettrico ed il riscaldamento è alimentato da pompe di calore inverter caldo/freddo, utilizzati anche per la climatizzazione estiva.

Dotazioni appartamento:
- portone di ingresso blindato 
- impianto di riscaldamento autonomo 
- impianto di climatizzazione/condizionamento a pompa di calore

NOTA LEGALE: tutte le informazioni, le descrizioni, le foto, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario NON costituiscono elemento contrattuale, potrebbero NON rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dei luoghi e dell'immobile oggetto di pubblicità. 
Pertanto, prima di formulare una proposta di acquisto, andranno verificate a cura del Cliente/Proponente.
L'Agenzia Immobiliare NON risponde di eventuali discordanze o informazioni errate presenti nell'annuncio pubblicitario di vendita.
Le immagini, le descrizioni, le informazioni, le foto, le planimetrie, sono inserite AD ESCLUSIVO SCOPO ILLUSTRATIVO e pertanto NON COSTITUISCONO
 elemento contrattuale.

BORGHESIANA | Bilocale con balcone

Situato sulla principale via di Vermicino, a metà strada tra i quartieri Vermicino e Frascati [Comune di cui fa parte catastalmente], nelle immediate vicinanze dei negozi e dei servizi del quartiere [Vermicino], della nuova metro C - fermata "Borghesiana" - della Banca d'Italia, nonchè dalla cittadina di Frascati, in posizione strategica dal punto di vista viario [via Casilina, via Tuscolana, il G.R.A. di Roma] ma allo stesso tempo ubicato in una zona residenziale ed abitata, silenziosa e circondata dal verde, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 115 mq (circa) calpestabili, completamente ristrutturato, posto al piano primo di una palazzina in parte in cortina ed in parte in tinta, in buone condizioni di conservazione e manutenzione, composta di sole n. 4 unità abitative e pertanto PRIVA di condominio, composto da un ingresso che si trasforma in disimpegno, un salone doppio con cucina a vista [che è possibile trasformare in quarta camera da letto], due ampie camere matrimoniali, di cui una padronale ed una leggermente più piccola con balcone, una comoda cameretta, n. 2 bagni di cui uno ampio, finestrato, con vasca ed un secondo bagno di servizio con doccia. Completano la proprietà un terrazzo di 100 mq (circa) con vista panoramica sui Castelli Romani ed un porticato ampio, chiudibile con vetrate panoramiche senza permessi specifici.
L'immobile è versatile per molteplici necessità, ovvero:
1) abitazione prima casa, mutuabile fino al 100% dell'importo, per nuclei familiari grandi e più figli
2) frazionamento in n. 2 unità abitative, per soddisfare le esigenze di n. 2 nuclei familiari (ampio trilocale con terrazzo e comodo bilocale con balcone)
3) utilizzo ai fini di investimento come casa vacanze, affittacamere, B&b, realizzando comodamente e facilmente n. 5 stanze con relativi bagni privati
Tutte le informazioni, descrizioni, foto, planimetrie del presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale
Prezzo: Euro 219.000 + IVA

Vermicino | Pentalocale e terrazzo | Ristrutturato

Roma Appio

BORGHESIANA VIA VILLABATE 

In palazzina dei primi anni '70 di soli tre piani, in intonaco in buone condizioni, proponiamo la vendita di un trilocale posto al terzo piano, completamente arredato. 
L'immobile è composto da ampio ingresso, salone con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, cameretta, servizio con doccia, ripostiglio, due balconi e un terrazzino. In buone condizioni è dotato di pavimenti in ceramica, finestre in alluminio con tapparelle in PVC, riscaldamento autonomo.
Nelle immediate vicinanze è possibile trovare tutti i servizi di maggiore utilità, quali supermercati, posta, banca, scuole, piscine, e mezzi di trasporto che favoriscono un veloce collegamento con diversi quartieri della città. A circa 1.2 km dalla stazione metro C Grotte Celoni.
Prezzo di vendita € 162.000,00. Classe energetica di appartenenza: G.

Appartamento Roma [1049VRG]

Roma Montagnola

Roma e precisamente su Viale Prato Fiorito, a pochissimi metri da Via Borghesiana e da Via Prenestina, vicino a tutti i principali servizi, quali negozi, farmacie, supermercati, scuole, mezzi pubblici, e linea "Metro C", all'interno di un comprensorio residenziale circondato dal verde, lontano dal caos della città, proponiamo la vendita di un Appartamento posto al primo piano.

Dall'ingresso si accede subito al soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia, due camere da letto ampie e spaziose, dalle quali troviamo accesso al balcone con visuale aperta. 

La soluzione si presenta da ristrutturare, ottima occasione per i nuovi acquirenti, cosi da poter personalizzare tutti gli ambienti.

La casa è dotata di Infissi legno doppio vetro, Persiane in ferro, Portone Blindato, Posto Auto di proprietà all'interno dell'area condominiale.

Euro 159.000

Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 379.2684128 anche whatsapp.

https://www.tiktok.com/@gabetti.montagnola
https://www.instagram.com/gabetti_montagnola
https://www.facebook.com/p/Agenzia-Gabetti-Montagnola-61550787220594/

Appartamento Roma [159 prato fioritoVRG]

BORGHESIANA IMMOBILIARE srl

BORGHESIANA- QUADRILOCALE LIBERO DA SUBITO, NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELLA METRO C DI BIRGHESIANA. 
Proponiamo in vendita un appartamento sito al secondo piano di una palazzina in zona Borghesiana, in posizione strategica e ben collegata grazie alla vicinanza alla Metro C.
L'immobile si presenta con una comoda zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile separata, ideale per chi ama spazi funzionali e ben organizzati.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni, entrambi dotati di box doccia, di cui uno finestrato.
Completano la proprietà due balconi di pertinenza, che garantiscono luminosità e piacevoli affacci esterni.
Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi in un contesto tranquillo ma ben servito.
La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila).
 Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral.
Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto?
 Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato?
 Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobiliare, che Tecnorete Borghesiana oggi ti offre a titolo gratuito, contattaci al numero 06.87695843 oppure al 346.1122577.

4 LOCALI A ROMA

BORGHESIANA- QUADRILOCALE CON BOX AUTO E CANTINA. 
Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina rifinita in cortina.
L'immobile di ampia metratura offre ambienti comodi e ben distribuiti.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, adiacente a una cucina separata e abitabile, ideale per chi ama vivere la zona giorno con spazi distinti.
La zona notte comprende tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi necessita di ulteriori spazi per studio e hobby, e doppi servizi, entrambi finestrati, che garantiscono comfort e funzionalità.
Un balcone perimetrale abbraccia l'abitazione, regalando sfogo esterno a più ambienti.
 A completare la soluzione troviamo due posti auto coperti e una cantina, utili per parcheggio e deposito.
Un appartamento ricco di spazio e luce, pronto ad accogliere nuove esigenze abitative.
La palazzina sarà dotata di ascensore, attualmente in fase di installazione.
La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila).
 Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral.
Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto?
 Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato?
 Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobiliare, che Tecnorete Borghesiana oggi ti offre a titolo gratuito, contattaci al numero 06.87695843 oppure al 346.1122577.

BORGHESIANA- TRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE SU VIA DI VERMICINO.


In una posizione strategica e adiacente ai servizi di zona, proponiamo in vendita una soluzione abitativa unica nel suo genere, perfetta per chi desidera comfort, autonomia e spazi esterni vivibili.
L'ingresso indipendente conduce direttamente al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi in famiglia e attività all'aria aperta.
 Nel giardino è presente anche un comodo ripostiglio esterno, utile per attrezzi.
All'interno l'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucinotto a vista, ambiente accogliente e funzionale.
La zona notte comprende due camere da letto di cui la matrimoniale con cabina armadio annessa e doppi servizi, garantendo praticità e comodità per tutta la famiglia.
Al piano seminterrato è presente un ulteriore ampio spazio multiuso, attualmente adibito a ripostiglio, ma facilmente sfruttabile come seconda zona giorno, taverna, studio o area hobby, grazie alla sua versatilità.
Una soluzione completa, senza spese condominiali, ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni senza rinunciare al comfort.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato.
La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila).
 Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral.
Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto?
 Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato?
 Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobiliare, che Tecnorete Borghesiana oggi ti offre a titolo gratuito, contattaci al numero 06.87695843 oppure al 346.1122577.

STUDIO PONTE DI NONA srl

PONTE DI NONA - Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, attualmente locato con contratto in essere fino al 31 dicembre 2026, ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con rendita immediata e garantita. 
L'immobile si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un ampio bagno e un grande terrazzo vivibile, perfetto come spazio esterno da utilizzare durante tutto l'anno.
 Completa la proprietà un posto auto coperto di pertinenza, valore aggiunto particolarmente apprezzabile nella zona.
La posizione strategica, ben collegata e vicina ai principali servizi e al polo commerciale, unita alla continuità della locazione e alla funzionalità degli ambienti, rende questa soluzione particolarmente interessante per investitori che desiderano un immobile già a reddito, inserito in un contesto urbano dinamico e con buone prospettive di rivalutazione nel tempo.
Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per fissare la tua visita.
Per info e visite: 06-22185555 / 351-9435395 anche WhatsApp
Dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PONTE DI NONA - Nel zona in continuo sviluppo di Ponte di Nona, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' di un bilocale di 60 mq, completamente ristrutturato, situato al secondo piano con ascensore. L'appartamento si compone di: ampio soggiorno con cucina separata, camera matrimoniale, bagno con finiture moderne. A completare la soluzione troviamo un terrazzo angolare perimetrale di oltre 40 mq, accessibile da tutti gli ambienti. Come pertinenza l'immobile ha un box auto privato di circa 13mq. 
L'immobile è in ottimo stato, luminoso e con doppia esposizione. Ottima opportunità di investimento a lungo termine in un quartiere in continua crescita, a pochi minuti dal Centro Commerciale Roma Est e ben collegato con i mezzi pubblici e l'autostrada. 
Contattaci per info o per prenotare una visita!
Per info e visite : contattaci al numero fisso 06-22185555 o al cellulare 3288677924 - 3519435395 anche WhatsApp 
Dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI: 
Automobile 
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus 
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BORGHESIANA- TRILOCALE CON ASCENSORE, LATO VERMICINO.
Situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento caratterizzato da spazi generosi e ottima vivibilità.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, con accesso diretto al terrazzo di proprietà, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.
La cucina è separata e abitabile, comoda e funzionale, pensata per chi ama cucinare in un ambiente dedicato.
La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con uscita sul secondo terrazzo privato, e due bagni ben rifiniti.
A completare la proprietà troviamo un posto auto doppio e la possibilità di acquistare un box auto al prezzo di 20.000 €.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e spazi esterni vivibili.
La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila).
 Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral.
Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto?
 Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato?
 Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobiliare, che Tecnorete Borghesiana oggi ti offre a titolo gratuito, contattaci al numero 06.87695843 oppure al 346.1122577.

BORGHESIANA- BILOCALE CON TERRAZZO DI 50MQ.
Situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in cortina, in zona Borghesiana, lato Vermicino, questo appartamento offre un ambiente luminoso e riservato, ideale per chi desidera tranquillità e comfort.
La proprietà si distingue per uno splendido terrazzo di 50 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione e godere di momenti di relax all'aria aperta.
L'ingresso si apre su un soggiorno accogliente con cucinotto a vista, una soluzione pratica e moderna che valorizza gli spazi.
La camera matrimoniale, anch'essa con accesso su un balcone di proprietà, garantisce privacy e una piacevole continuità tra interno ed esterno.
Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di doccia, funzionale e ben rifinito.
Un appartamento ideale per single e coppie o come USO INVESTIMENTO.
Possibilità di accedere ad un mutuo green agevolato, grazie alla classe energetica B.
La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila).
 Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral.
Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto?
 Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato?
 Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobiliare, che Tecnorete Borghesiana oggi ti offre a titolo gratuito, contattaci al numero 06.87695843 oppure al 346.1122577.

ThinkHome

Cod. 00721
ThinkHome propone in vendita nel Comune di Roma, nella zona di Villaggio Prenestino e più precisamente in Via Guardialfiera, un accogliente appartamento bilocale posto al primo piano, all'interno di una palazzina di soli sei appartamenti, priva di spese condominiali.

L'immobile, di circa 53 mq, è stato completamente rifinito nel 2011, con grande attenzione ai dettagli.
La disposizione interna offre ambienti funzionali ed è composta da un luminoso salone con angolo cottura, un balconcino con piacevole vista panoramica, disimpegno, bagno con doccia e camera matrimoniale.
La soluzione si presenta in ottimo stato, ideale per chi desidera un'abitazione pronta all'uso, situata in un contesto tranquillo e riservato, ma al tempo stesso ben collegato con i principali servizi,perfetta per chi cerca una zona meno trafficata ma ben servita.
L'appartamento è dotato di due condizionatori (salone e camera), persiane alle finestre, portoncino blindato e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e sicurezza.

La zona è servita da fermate autobus raggiungibili a piedi e dista circa 1,5 km dalla stazione Borghesiana della Metro C, che consente un rapido collegamento con il centro di Roma.
Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi di quartiere.

L'appartamento è attualmente locato con contratto regolare, offrendo la possibilità di acquistarlo come investimento e mantenere l'immobile locato con una rendita immediata. In alternativa, la locazione può decadere, consentendo di acquistare l'immobile per uso personale.

Roma - villaggio prenestino: appartamento bilocale

PONTE DI NONA:
Proponiamo la vendita di un grazioso bilocale sito all'ultimo piano di una palazzina rifinita in cortina, a due passi dai principali servizi composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca e terrazzo che affaccia nel verde del cortile interno condominiale.
Completa l'immobile un posto auto coperto di proprietà ed una cantina. 
Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze.
Per info e visite: 06.22440415 331-1887530 anche WhatsApp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Iolanda

Posizione centrale, adiacente fermata metro C di via Casilina. Disponibile un appartamento di 70 mq al terzo piano, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone. Possibilità di creare soggiorno con angolo cottura per avere un ulteriore cameretta. Impianto di riscaldamento autonomoLibero da subito, ottimo investimento. Ben collegato con Torre Gaia, Tor vergata, torre Angela, Borghesiana. €125.000

Grotte celoni

Nel cuore di Ponte di Nona, proponiamo un bilocale situato al terzo piano di una palazzina costruita nel 2007 dalla rinomata impresa di costruzioni IC.
L'appartamento, di 60 mq, offre un ambiente ben rifinito e accogliente, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e moderna; composto da soggiorno con cucina a vista, comodo disimpegno per creare un'armadiatura a muro, camera matrimoniale, bagno finestrato. La soluzione è completata da uno spazioso terrazzo con affaccio sul verde e con un'ottima esposizione ed è dotata, inoltre, di grate di sicurezza, tende da sole, porta blindata, videocitofono.
L'affaccio sul verde garantisce tranquillità e una piacevole vista, rendendo ogni momento trascorso in casa un'esperienza rilassante. La proprietà include un comodo posto auto interno al comprensorio, assicurando praticità e sicurezza. La zona è ben servita, con negozi, scuole e trasporti pubblici facilmente raggiungibili, rendendo questo immobile una scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Ulteriori info: le spese condominiali sono comprensive di acqua.
Per info e visite : 06/22772166 -3271871490 anche whatsapp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15.00 - 19.30, Sabato 9.00 - 13.00/15.00 - 18.00
COLLEGAMENTI:
Il quartiere è ben collegato muovendosi in auto utilizzando l'A24 e le sue complanari. Spostandosi con i mezzi pubblici possiamo scegliere tra le diverse linee autobus che portano alla stazione di Ponte Mammolo o Rebibbia o alla Metro C Borghesiana/Bolognetta. Facilmente raggiungibile a piedi la stazione di Ponte di Nona che con treni frequenti e veloci collega il quartiere alle stazione Termini e Tiburtina.

Cod. 00777
Thinkhome propone in Vendita un appartamento posto al piano terra rialzato in una palazzina con corte condominiale, situata in un contesto tranquillo e silenzioso a Borghesiana, adiacente alla metro C.
Caratteristiche Principali
- Posizione: Borghesiana, adiacente alla metro C
- Piano: terra rialzato
- Composizione: ingresso, due ampie camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno finestrato
- Stile: anni 90, con possibilità di modernizzare gli ambienti
- Posto auto: scoperto
Dettagli dell'Appartamento
- Ingresso: ampio e accogliente
- Due camere matrimoniali: spaziose e luminose
- Cucina abitabile: perfetta per cucinare e intrattenere gli ospiti
- Bagno finestrato: comodo e funzionale
Opportunità di Ristrutturazione
- L'appartamento si presenta in stile anni 90, con la possibilità di essere ammodernato a seconda delle proprie esigenze.
Vantaggi
- Posizione strategica adiacente alla metro C
- Contesto tranquillo e silenzioso
- Appartamento al piano terra rialzato con corte condominiale
- Posto auto scoperto

Borghesiana: appartamento adiacente metro "c"

progetto casa

Agenzia immobiliare progetto casa di Palestrina propone in vendita in zona Borghesiana/vermicino - Via CampofrancoIn un contesto tranquillo e riservato, all'interno di una strada privata con due uscite con sbarre automatizzate, proponiamo un elegante appartamento bilivello di 70 mq con ampio giardino privato di 100 mq, posto auto, box e comodo spazio di rimessaggio.La casa, completamente ristrutturata con finiture di pregio, è pronta per essere abitata e si presenta così:Piano terra: luminosa zona giorno con ampio salone, cucina abitabile, bagno e accesso diretto al giardino, ideale per momenti di relax e convivialità.Piano seminterrato: camera matrimoniale e secondo bagno con raffinata cabina armadio, cameretta. Ingresso secondorio collegato al box.Punti di forza:Giardino di 100 mq curato, di cui 16 mq mattonato per vivere al meglio gli spazi esterniClasse energetica C: comfort e risparmio assicurati, già conforme alle nuove normativeLa palazzina è composto da 8 famiglie giovani tranquille e cordiali. Strada privata inserita in un contesto servito da posta, banche, scuole di più gradi ed attività commerciale varie.&nbsp;Metro C Borghesiana raggiungibile in soli 10 minuti a piediUn'abitazione perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e comfort, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.? Contattaci subito per fissare una visita: questa soluzione esclusiva è pronta ad accoglierti!

Appartamento con giardino

STUDIO BORGHESIANA srls

Bilocale in Vendita - Zona Borghesiana, Lato Vermicino
In una tranquilla traversa di Via di Vermicino proponiamo in vendita un accogliente bilocale di circa 45 mq, situato al secondo piano di una palazzina in buono stato.
L'appartamento si sviluppa su un unico livello e si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.
 A completare la proprietà, un comodo balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
L'immobile è stato ristrutturato internamente nel 2011 e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato sin da subito.
L'appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con scuole, negozi e tutti i principali servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile che unisce praticità e comfort. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento! La zona si trova a ridosso della Via Casilina, a soli 5 km dalla prima uscita del Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, e tramite la Metro C si raggiunge facilmente la fermata San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A. Inoltre, diverse linee Atac (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea 'Grotte Celoni', dove si trovano anche altre linee che conducono ad Anagnina e Termini. La linea 051, inoltre, arriva alla Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS. A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale 'ROMA EST', ben collegato anche con le linee bus 555 e 055.

Appartamento bilivello attico e superattico - Zona Borghesiana
In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un splendido attico e superattico di circa 80 mq, situato all'ultimo piano di una palazzina con ascensore, edificata nel 2008.
 L'immobile si presenta in ottimo stato, offre spazi ben distribuiti e una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente.
Composizione interna:
Al primo livello l'abitazione si apre su un ampio e luminoso salone con accesso al balcone, uno spazio ideale per rilassarsi. E' presente una cucina abitabile, separata e funzionale. Completano il piano un bagno finestrato con vasca, curato nei dettagli, e una camera da letto matrimoniale con balcone privato
Salendo al secondo livello, troviamo una cameretta accogliente con uscita sul terrazzo, una seconda camera da letto con balcone e un bagno con doccia, moderno e pratico.
L'appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con scuole, negozi e tutti i principali servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile che unisce praticità e comfort. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento! La zona si trova a ridosso della Via Casilina, a soli 5 km dalla prima uscita del Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, e tramite la Metro C si raggiunge facilmente la fermata San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A. Inoltre, diverse linee Atac (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea 'Grotte Celoni', dove si trovano anche altre linee che conducono ad Anagnina e Termini. La linea 051, inoltre, arriva alla Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS. A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale 'ROMA EST', ben collegato anche con le linee bus 555 e 055.

Ponte di Nona - In posizione centrale e servita, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo piano, l'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, alla cameretta ed al bagno finestrato. Tutti gli ambienti affacciano su un grande terrazzo angolare, accessibile da ogni stanza, ideale per momenti di relax all'aperto.
La casa si presenta in ottimo stato, perfetta per chi desidera una soluzione abitativa pronta all'uso, senza necessità di interventi.
Completa la proprietà un comodo posto auto coperto.

Per info e visite: 06-22440415 331-1887530 anche WhatsApp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.

COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
L'immobile è ben servito dai mezzi pubblici, con fermate autobus a pochi passi (075, 055, 555, N075).
I collegamenti consentono un facile accesso alle stazioni Ponte di Nona (FL2), Ponte Mammolo (Metro B) e Grotte Celoni/Borghesiana (Metro C). Treno
La stazione Ponte di Nona (FL2) collega rapidamente il quartiere con Roma Tiburtina e il centro città, rendendo gli spostamenti comodi e veloci.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

marika

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Roma, nella zona di Villaggio Prenestino e più precisamente in Via Guardialfiera, un accogliente appartamento bilocale posto al primo piano, all'interno di una palazzina di soli quattro appartamenti, priva di spese condominiali.

L'immobile, di circa 53 mq, è stato completamente rifinito nel 2011, con grande attenzione ai dettagli.
La disposizione interna offre ambienti funzionali ed è composta da un luminoso salone con angolo cottura, un balconcino con piacevole vista panoramica, disimpegno, bagno con doccia e camera matrimoniale.
La soluzione si presenta in ottimo stato, ideale per chi desidera un'abitazione pronta all'uso, situata in un contesto tranquillo e riservato, ma al tempo stesso ben collegato con i principali servizi,perfetta per chi cerca una zona meno trafficata ma ben servita.
L'appartamento è dotato di due condizionatori (salone e camera), persiane alle finestre, portoncino blindato e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e sicurezza.

La zona è servita da fermate autobus raggiungibili a piedi e dista circa 1,5 km dalla stazione Borghesiana della Metro C, che consente un rapido collegamento con il centro di Roma.
Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi di quartiere.

L'appartamento è attualmente locato con contratto regolare, offrendo la possibilità di acquistarlo come investimento e mantenere l'immobile locato con una rendita immediata. In alternativa, la locazione può decadere, consentendo di acquistare l'immobile per uso personale.

Utenze dirette

Roma -villaggio prenestino: bilocale 53mq -balcone

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Accedi

Ricerche simili

Borghesiana - Vendita appartamenti

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti