Maior Capital

Rif: OLB-02-26 | Olbia | Murta Maria
Classe energetica: A1
Olbia | Murta Maria | Nuovo appartamento al primo piano e a 100 metri dal mare
Unità 14 
A soli 100 metri dalla spiaggia di Murta Maria e a 12 minuti dal centro di Olbia, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano inserito in un esclusivo complesso di nuova costruzione, inserito in un contesto riservato e armoniosamente integrato nel paesaggio naturale. Unopportunità ideale a pochi passi dal mare cristallino.
Limmobile, dotato di accesso indipendente, si sviluppa su un unico livello e accoglie una luminosa zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale e una seconda camera versatile, utilizzabile come doppia o singola a seconda delle esigenze, oltre a un bagno finestrato. Allesterno, lappartamento dispone di una comoda veranda coperta e scoperta, ideali per vivere momenti allaperto in totale tranquillità. La proprietà è inserita in un piacevole contesto di verde ben curato, impreziosito dalla presenza di una piscina condominiale. Il complesso è stato progettato con particolare attenzione allefficienza energetica ed è dotato di impianto fotovoltaico e sistema di videosorveglianza. Le unità sono collegate da percorsi pedonali interni e ciascuna dispone di posto auto riservato.
La spiaggia di Murta Maria è un punto di riferimento per gli amanti del mare e degli sport acquatici. Nelle immediate vicinanze si trovano le rinomate località di Porto Istana, Capo Ceraso e Porto Taverna. La posizione è particolarmente strategica, vicina a porto, aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda e Mater Olbia Hospital, oltre a diversi servizi di prima necessità.
 
Così composto:
· Veranda coperta e scoperta
· Soggiorno con cucina a vista
· Camera padronale
· Seconda camera
· Bagno
 
Dotazioni:
· Climatizzazione caldo/freddo
· Fotovoltaico
· Videosorveglianza
· Giardino condominiale
· Riserva idrica condominiale
· Piscina condominiale
· Posto auto coperto
...

Appartamento - Olbia

Rif: OLB-01-26 | Olbia | Murta Maria
Classe energetica: A1
Olbia | Murta Maria | Appartamento al piano terra a 100 metri dal mare e con ampia taverna
Unità 6
In località Murta Maria, in posizione esclusiva a soli 100 metri dalla spiaggia e a circa 12 minuti dal centro di Olbia, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra inserito in un complesso residenziale di nuova costruzione con piscina condominiale. La proprietà si trova in un contesto riservato e armoniosamente integrato nel paesaggio naturale, a pochi passi dal mare cristallino. Unopportunità ideale sia come residenza privata sia come investimento strategico.
Lappartamento si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo unampia e luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una seconda personalizzabile secondo le proprie esigenze, oltre a un bagno finestrato.
Al piano inferiore, una spaziosa taverna con bagno di servizio rappresenta un ambiente versatile, da utilizzare, ad esempio, come palestra o spazio ricreativo. Allesterno, lappartamento dispone di una porzione di giardino privato, ideale per rilassarsi e vivere momenti allaperto in totale tranquillità. Il tutto inserito in un curato contesto di verde condominiale che valorizza e armonizza lintero complesso residenziale.
 
Il complesso è stato progettato con grande attenzione a comfort, efficienza energetica e sostenibilità: è dotato di impianto fotovoltaico, sistema di videosorveglianza e riserva idrica condominiale. Le unità sono collegate da percorsi pedonali e ciascuna dispone di accesso indipendente e posto auto riservato.
 
La spiaggia di Murta Maria, ampia e suggestiva, è un punto di riferimento per gli amanti di windsurf, kitesurf e sport acquatici. A pochi minuti si trovano le rinomate spiagge di Porto Istana, Capo Ceraso e la celebre Spiaggia del Dottore. La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente laeroporto internazionale...

Gruppo Edicom

ASTA GIUDIZIARIA per informazioni e visionare i documenti: GRUPPO EDICOM SPA - AC AuctionConsulting. it. - Cod. Inserzione: 4532100 da inserire sul portale o contattaci al numero 

 TRIBUNALE DI TEMPIO PAUSANIA Offerta minima Euro 137.700, 00 Prezzo: Euro 183.600, 00. Data asta: 12/03/2026 ore 16:00. Termine presentazione offerte 11/03/2026 ore 23:59.

 Olbia (SS), Via Roccioso 26 - Limmobile in comune di Olbia (SS), localit Murta Maria Via Roccioso n. 26, distinto al Catasto Urbano, con il foglio 64 particella 445 sub 7, categoria A/3, classe 1, consistenza 3,5 vani, piano terra e piano S1. Al piano terra; 1 monolocale, 1 bagno, superficie complessiva mq 35,00. Al piano S1; 3 cantine, 2 bagni, 1 disimpegno, 1 ripostiglio, superficie complessiva mq 70,00 non residenziale. Delegato alla vendita Avv. Grussu Gianfranco. Numero procedura RGE 80/2023. Per visionare la scheda dettagliata e ricevere assistenza per questa procedura inserire il codice 4532100 sul portale Attenzione i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia.

 Vuoi partecipare ad un'asta online o in presenza ma non sai come fare? Contattaci al numero Gruppo Edicom S. p. A o inserisci il codice inserzione: 4532100 da inserire sul portale per visionare tutti gli allegati - Cod. Inserzione: 4532100.

Appartamento, Olbia.

Rif: OLV-33-25 | Olbia | Murta Maria
Classe energetica: G
Olbia | Murta Maria | Accogliente quadrilocale su due livelli con vista mare
A Murta Maria, situato all'interno di un tranquillo e curato complesso residenziale dotato di piscina condominiale e posto auto coperto, proponiamo in vendita un quadrilocale su due livelli.
Collocato al primo piano, lappartamento gode di esposizione solare, che illumina generosamente gli ambienti, riflettendosi sulle tonalità che richiamano i colori del mare e del cielo. Il luminoso soggiorno con cucina a vista si affaccia su una deliziosa veranda abitabile vista mare, ideale per trascorrere lunghe serate estive in compagnia o perfetta per chi desidera coltivare un piccolo angolo verde con piante aromatiche. Completano il primo livello una camera da letto padronale con accesso al balcone e un bagno con doccia.
Al piano superiore, mansardato, si trovano attualmente due ulteriori camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di grandi finestre Velux che donano luminosità e una suggestiva vista sul cielo, oltre a un secondo bagno finestrato, comodo e funzionale.
Murta Maria, località turistica a pochi minuti dal centro di Olbia, dotata di tutti i servizi di prima necessità, tra cui minimarket, bar, ristoranti, gelaterie e farmacie. Le spiagge di Marina Maria e Porto Istana sono facilmente raggiungibili in bicicletta. Inoltre, per chi desidera visitare altre mete come Porto Taverna, San Teodoro, o le rinomate località della Costa Smeralda, sono disponibili mezzi pubblici che permettono di raggiungerle in pochi minuti.
Così composto:
Piano primo
· Veranda abitabile vista mare
· Soggiorno con cucina a vista
· Camera da letto padronale
· Bagno
Piano superiore
· Due camere da letto matrimoniali
· Bagno
Dotazioni:
· Climatizzatore freddo/caldo
· Ripostiglio
· Piscina condominiale
· Giardino condominiale
· Posto auto coperto
Perché...

Rif: OLV-26-25| Murta Maria
Classe energetica: F
Olbia | Murta Maria | Luminoso trilocale con veranda e solarium vista mare 
In una delle località residenziali più apprezzate nei dintorni di Olbia, Murta Maria, a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Porto Istana e Porto Taverna, proponiamo in vendita un trilocale al primo piano con veranda attrezzata, solarium privato e vista mare sullisola di Tavolara.
Lappartamento si trova al primo piano di un complesso residenziale ben curato, in un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi è alla ricerca di una casa al mare confortevole, facilmente accessibile e ben collegata.
Allinterno, labitazione si apre su una zona giorno luminosa, con cucina a vista e soggiorno ben organizzato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una seconda camera doppia di generose dimensioni. La configurazione attuale consente di ospitare comodamente fino a quattro persone, ma grazie alla possibilità di posizionare un divano letto nel soggiorno, si può incrementare la capacità ricettiva fino a cinque/sei posti letto complessivi. Il bagno, finestrato è completo di doccia.
Tra i punti di forza della proprietà spicca la veranda coperta, dotata di zona lavanderia e barbecue in muratura, con uno spazio generoso ideale per pranzi e cene allaperto. Da qui si accede, tramite una scala a chiocciola, allampio solarium privato, attrezzato con doccia esterna e facilmente arredabile con salottini o lettini da esterno. Lo spazio gode di una vista aperta sul mare e sul paesaggio circostante, perfetto per momenti di relax e convivialità.
Murta Maria è una frazione in forte espansione del comune di Olbia, situata a soli 15 minuti dal centro città e circa 10 minuti dallAeroporto Internazionale di Olbia  Costa Smeralda. La zona rappresenta la scelta ideale per chi cerca un contesto tranquillo, sicuro e ben servito, a breve distanza dalle spiagge e da tutte le principali infrastrutture. Completano il valore...

Villa Immobiliare

A Murta Maria, in zona tranquilla ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita un appartamento bilocale situato al primo piano, in ottime condizioni e completamente arredato.

Limmobile si compone di un soggiorno con angolo cottura, luminoso e accogliente, che si apre su una veranda coperta abitabile, ideale per pranzi allaperto e momenti di relax. Un disimpegno centrale conduce alla camera da letto matrimoniale e al bagno con box doccia.

Al piano terra, la proprietà include anche un ampio cortile interno e un comodo box auto di circa 20 mq, perfetto sia come garage che come spazio di deposito aggiuntivo.

Dotato di condizionatori caldo/freddo e riserva idrica, lappartamento garantisce comfort in ogni stagione ed è pronto da abitare.

 A soli 2 km dalle splendide spiagge di Porto Istana e Capo Ceraso, è la soluzione perfetta per chi cerca una prima casa, un punto dappoggio per le vacanze, o un investimento a reddito sicuro.

 Punti di forza:

Veranda abitabile e cortile privato
Ampio box auto di circa 20 mq
Condizionatori caldo/freddo
Riserva idrica
Completamente arredato
Ottime condizioni generali
A pochi minuti dalle spiagge più belle della zona
Ottimo come prima casa o investimento
 Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita!
RIFERIMENTO: V000708

CLASSE ENERGETICA: E

Bilocale con veranda, cortile e box auto Murta Ma

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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