Montalbo'

Proponiamo in vendita spazioso appartamento di circa 130 mq, posto al secondo piano di un fabbricato sito nel cuore di Polignano a Mare e più precisamente in vai Martiri di Dogali.

L'immobile è composto da 4 vani ben distribuiti, con ambienti ampi e luminosi che garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Fiore all'occhiello della soluzione è l'ampia terrazza di esclusiva proprietà, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e per chi desidera uno spazio esterno da vivere in totale privacy. Sul terrazzo è presente inoltre un vano pertinenziale di circa 15 mq, utilizzabile come deposito, lavanderia o locale multiuso.

La proprietà include anche un box auto di circa 15 mq, elemento sempre più ricercato e di grande valore aggiunto.

Ottima opportunità per famiglie o per chi desidera vivere in un'abitazione confortevole, con tutti i vantaggi di una grande terrazza privata.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ampio 4 vani con terrazza in Polignano a Mare

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OCCASIONE a10minuti dal mare di Polignano Monopoli, VENDO APPARTAMENTO a2piani con ca200mq VISTA PANORAMICA,DOPPIA ESPOSIZIONE,ASCENSORE, BOX AUTO. ANNUNCIO COMPLETO SU IDEALIST 
Secondo piano con 150mq+90mq al terzo(ultimo) con accesso diretto da scala interna privata ed accesso indipendente da scala residenziale. Ad ingresso un salone/soggiorno luminoso con lunga balconata a tre finestre esposte sull'atrio principale. Prosegue il corridoio per accedere alla prima stanza, illuminata da altra lunga balconata con vista sulla seconda esposizione, prosegue seconda stanza piu' ampia, di fianco l'arioso bagno principale con vasca idromassaggio computerizzata, secondo bagno di servizio tra le camere e terza stanza ad occorrenza cucina, studio o camera da letto. Si prosegue tramite scala interna all'ultimo piano, adibito a soggiorno con camino ed ulteriore angolo cucina con fracasse' e un arioso bagno dinanzi ultimo vano. Il tutto circondato da AMPIO ESTERNO PANORAMICO. Inoltre il posto auto in BOX SOTTERRANEO è con accesso diretto da ascensore. Per avere idea della notevole metratura, preferita visione di persona alle foto, causa trasloco. Soluzione VERSATILE ed ottimo investimento come BeB/fittacamere(anche solo all ultimo piano, mantenendo il secondo privato) avendo al tempo stesso una rendita, data vicinanza a varie mete turistiche tra costiere ed entroterra(Bari costa dei trulli Alberobello Valle d'Itria) NO PROPOSTE d'AFFITTO a RISCATTO NO ASSOLUTO ad AGENZIE IMMOBILIAR

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento 2piani duplex panoramic ascensore box

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI094-1004-64173
Classe energetica: D - EPglnr: 175.31 kWh/m²
PUGLIA - POLIGNANO A MARE (BA) - RESIDENCE CALA PAURA - Lungomare Domenico Modugno 
Il mare a due passi, zero stress per il parcheggio!
Nel cuore del Residence Cala Paura, a soli 50 metri dal mare cristallino della omonima caletta e a pochi minuti a piedi dal rinomato centro di Polignano a Mare, proponiamo la vendita di un appartamento inserito nel rinomato complesso residenziale "Cala Paura", riservato e tranquillo.
L'abitazione, completamente arredata, offre unaccogliente zona giorno con cucina a vista, area pranzo e divano letto, camera da letto con spogliatoio/cabina armadio, bagno e un patio esterno arredato, ideale per vivere appieno gli spazi esterni.
A rendere la proposta ancora più esclusiva, la presenza di n. 2 posti auto e moto in area privata recintata, un valore aggiunto fondamentale che garantisce comfort, praticità e tranquillità soprattutto nei periodi di massima affluenza turistica.
Una soluzione rara, perfetta per chi desidera vivere il mare senza rinunce o per chi cerca un investimento solido in una delle località più richieste della Puglia.
Se siete interessati a prendere visione di questa struttura, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi in un appuntamento di visita.
DATI TECNICI
Superficie residenziale circa mq 75,00;
Patii e porticati circa mq 80,00;
Posti auto scoperti in area recintata privata n. 2

Appartamento - Polignano a Mare

Rif: CBI094-1004-64172
Classe energetica: D - EPglnr: 175.31 kWh/m²
PUGLIA - POLIGNANO A MARE (BA) - RESIDENCE CALA PAURA - Lungomare Domenico Modugno 
Il mare a due passi, zero stress per il parcheggio!
Nel cuore del Residence Cala Paura, a soli 50 metri dal mare cristallino della omonima caletta e a pochi minuti a piedi dal rinomato centro di Polignano a Mare, proponiamo la vendita di un appartamento inserito nel rinomato complesso residenziale "Cala Paura", riservato e tranquillo.
L'abitazione, completamente arredata, offre unaccogliente zona giorno con cucina a vista, area pranzo e divano letto, camera da letto con spogliatoio/cabina armadio, bagno e un patio esterno arredato, ideale per vivere appieno gli spazi esterni.
A rendere la proposta ancora più esclusiva, la presenza di n. 2 posti auto e moto in area privata recintata, un valore aggiunto fondamentale che garantisce comfort, praticità e tranquillità soprattutto nei periodi di massima affluenza turistica.
Una soluzione rara, perfetta per chi desidera vivere il mare senza rinunce o per chi cerca un investimento solido in una delle località più richieste della Puglia.
Se siete interessati a prendere visione di questa struttura, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi in un appuntamento di visita.
DATI TECNICI
Superficie residenziale circa mq 75,00;
Patii e porticati circa mq 90,00;
Posti auto scoperti in area recintata privata n. 2

STUDIO POLIGNANO sas

Un'opportunità di investimento unica nel cuore della storia
Nel cuore pulsante del centro storico, a pochissimi passi dalla suggestiva Piazza San Benedetto, proponiamo in vendita un incantevole appartamento di circa 60 mq, totalmente ristrutturato nel 2018 e rifinito con estrema cura.
Situato interamente al secondo piano, con un'ottima esposizione a Est che garantisce una splendida luminosità mattutina, l'immobile è attualmente adibito a struttura ricettiva di avviatissimo successo. Una soluzione chiavi in mano, perfetta per chi cerca un investimento sicuro e ad altissima redditività.
Gli Spazi interni ed esterni
Gli ambienti, ottimizzati al dettaglio e dotati di climatizzazione caldo/freddo, si sviluppano interamente al secondo piano e sono così distribuiti:
Una prima spaziosa camera da letto con bagno privato e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala.
Una ulteriore camera composta da piccolo soggiorno con divano letto e camera letto con bagno privato.
Il Terrazzo al terzo piano: salendo al livello superiore si accede al sovrastante lastrico solare. Questo spazio esterno è in comune con l'appartamento del primo piano, una soluzione ideale per regalare agli ospiti un momento di relax all'aria aperta tra i tetti del centro storico.
Un business già avviato e pluripremiato
L'immobile, strutturato per l'ospitalità e privo di cucina, vanta una reputazione online impeccabile, dimostrata da punteggi d'eccellenza sui principali portali di prenotazione:
Booking.com: 9/10
Tripadvisor: 5/5
Expedia: 8.8/10
In ottime condizioni generali, l'appartamento è dotato di impianti idrico, fognario ed elettrico a norma. Una perla immobiliare in una posizione strategica e introvabile, pronta a generare reddito sin dal primo giorno.
Contattaci per organizzare una visita privata e scoprire da vicino il potenziale di questa struttura.

2 LOCALI A POLIGNANO A MARE

Vista Mare e Libertà Progettuale: Il tuo Sogno a Polignano a Mare
A soli 2,5 km dal centro di Polignano a Mare, in una posizione strategica e panoramica, proponiamo in vendita un'ampia proprietà di circa 200 mq, situata al piano terra e arricchita da una splendida vista sul blu dell'Adriatico.
 Gli Spazi e il Potenziale
L'immobile, attualmente allo stato grezzo, rappresenta una tela bianca perfetta per chi desidera cucirsi addosso la casa dei sogni o realizzare un progetto personalizzato. La metratura generosa permette di realizzare:
Una grande cucina abitabile e un ampio soggiorno luminoso.
3 camere da letto spaziose.
Doppi servizi.
Un vano deposito aggiuntivo.
La proprietà è completata da un lastrico solare calpestabile e da una pertinenza esterna di circa 620 mq, ideale per creare un giardino privato, una zona relax o un parcheggio riservato. È già presente una riserva idrica dedicata.
 Posizione Strategica
Situata sulla complanare lato monte (uscita direzione Conversano), la proprietà gode di un accesso rapido e comodo alla statale, garantendo privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle meraviglie del litorale polignanese.
 Opportunità di Investimento
Oltre all'uso residenziale, l'immobile offre un'interessante prospettiva commerciale. La proprietà ha già avviato in passato le pratiche per il cambio d'uso ad attività commerciale (oneri in gran parte già versati), offrendo un enorme potenziale per chi volesse avviare un'attività ricettiva o di servizi in una zona ad alto flusso turistico.
 Caratteristiche Tecniche:
Superficie Coperta: 200 mq ca.
Area Esterna: 620 mq ca.
Stato: Libero, da ristrutturare e ultimare (privo di tramezzature e impianti).
Servizi: Allaccio idrico autonomo (AQP) e sistema fognario presenti (fossa IMHOFF).
Epoca di costruzione: Ante 1967.
Non perdere l'occasione di investire in uno dei luoghi più iconici della Puglia.
Nota: Si consiglia il supporto di un tecnico di fiducia per la ripresa delle pratiche urb

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

4 LOCALI A POLIGNANO A MARE

Rif: CBI094-1877-64108
Classe energetica: G - EPglnr: 155.50 kWh/m²
PUGLIA - POLIGNANO A MARE (BA) - VIA NOTAR ENRICO
Nel cuore di Polignano a Mare, con affacci diretti su Piazza Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita un palazzo storico di 211 mq con ampia terrazza panoramica vista mare, in una delle posizioni più esclusive del centro storico.
Limmobile rappresenta unopportunità unica sia come residenza privata di prestigio sia come investimento turistico di alto livello.
È già disponibile un progetto architettonico di grande valore, firmato da un noto architetto, che prevede la realizzazione di 5 suites indipendenti, area reception e roof top panoramico con piscina.
La posizione, la vista mare e la metratura rendono questa proprietà irripetibile sul mercato di Polignano a Mare.

Palazzo - Polignano a Mare

professionecasa monopoli

Nel centro storico di Polignano a Mare, tra i caratteristici vicoli del borgo antico e a pochi passi dal mare, proponiamo una soluzione indipendente con vista mare, inserita in un contesto di grande fascino e forte richiamo turistico. L'immobile, di circa 80 mq, si sviluppa su più livelli ed è stato completamente ristrutturato, risultando oggi funzionale e ben organizzato. Al piano terra si trova il soggiorno, accogliente e ben distribuito. Il primo piano ospita una camera da letto con bagno privato, mentre al secondo piano è presente la cucina con un ulteriore bagno. Gli ambienti sono collegati da comode scale interne che rendono agevole la fruizione degli spazi.
Salendo al livello superiore si accede alla terrazza di esclusiva proprietà, da cui si apre una piacevole vista sul mare e sulla scogliera, uno degli elementi più apprezzati dell'abitazione e di rara disponibilità nel centro storico.
La proprietà è attualmente adibita a struttura ricettiva regolarmente autorizzata, ma si presta anche come abitazione privata. La posizione, l'indipendenza e la presenza della terrazza rendono questa proposta una soluzione interessante sia per chi cerca un investimento sia per chi desidera una casa nel cuore di Polignano a Mare. APE in corso di rilascio.

Terracielo vista mare

Questo appartamento è una straordinaria opportunità per coloro che cercano una residenza accogliente vicino al mare, nelle vicinanze di Cala Paura.
Situato a piano seminterrato e accessibile anche tramite ascensore, l'appartamento di circa 55 mq offre un confortevole soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno. Un cortile privato di circa 32 mq completa la proprietà, dotato di vano lavanderia e vano caldaia, ideale per chi cerca uno spazio esterno riservato.
Le rifiniture di alta qualità comprendono parquet, infissi a taglio termico con vetrocamera, controsoffitto con faretti e predisposizione per impianto di allarme, assicurando comfort e sicurezza.
Inoltre, l'appartamento è arredato e attualmente utilizzato come B&B, garantendo un'ottima rendita annuale.
È possibile acquistare un posto auto coperto nel piano interrato di circa 13 mq al costo di € 20.000,00.
Il terrazzo condominiale è dotato di impianto fotovoltaico a servizio delle utenze condominiali, rendendo questa proprietà non solo un investimento piacevole ma anche ecologicamente sostenibile.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio ###phonenumber### o Mobile ###phonenumber### (disponibile anche su WhatsApp).

Stefania Tarantini

Nel cuore autentico della Puglia, a pochi minuti dal mare e dalle principali città turistiche (Lecce, Brindisi, Gallipoli, Ostuni, Otranto, Santa Maria di Leuca, Polignano, Torre dell' Orso, ecc...). 

Vendesi casa indipendente in posizione centralissima, sulla via principale di San Pietro Vernotico (Br), vicino a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacia, stazione, negozi, banca, ufficio postale. 

Abitabile da subito, ideale sia come residenza privata che come investimento. 
La proprietà è libera al rogito, pronta per essere acquistata senza alcun vincolo.

La superficie totale di 201 metri quadri distribuita in 9 locali, di cui 3 camere da letto, 4 vani con camino e lavanderia e 2 bagni . Una terrazza, un balcone, una cantina, una veranda, un giardino privato. Adiacente all'appartamento più ampio c'è un mini appartamento. Questo spazio offre una grande versatilità, ideale per creare un'ulteriore unità abitativa, studi, uffici o anche una zona relax o wellness. Con la giusta progettazione, questo spazio può essere facilmente trasformato in un'area di grande impatto.

Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort e l'indipendenza nella gestione delle spese. 

L'intera struttura si presta perfettamente a diverse destinazioni d'uso. Grazie alla sua ampiezza e versatilità, può essere trasformato anche in una piccola soluzione ricettiva come un bed & breakfast. La sua posizione strategica nel centro del paese, insieme alla possibilità di personalizzazione, lo rende un'opportunità unica per chi cerca un investimento solido in una zona ben servita e in continua crescita.

Casa indipendente in centro

Questa deliziosa proprietà è situata in una posizione strategica, a pochi passi da Piazza Aldo Moro, immersa in una zona vivace e ben servita da numerose attività commerciali.
La vicinanza all'arco monumentale e al ponte romano offre un facile accesso al suggestivo borgo antico e alla splendida vista sul mare, rendendo questo monovano un'opportunità unica per chi cerca un rifugio confortevole e pratico. 
Con una superficie di circa 28 mq, l'abitazione a piano terra è dotata di un bagno con finestra e box doccia e un comodo soppalco, perfetta per essere utilizzata come B&B, casa vacanze o studio privato. 
Le buone condizioni della proprietà rappresentano un valore aggiunto per chi desidera investire in un'area di grande fascino e potenzialità turistica.
Alcune immagini sono generate con intelligenza artificiale a scopo illustrativo.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio ###phonenumber### o Mobile ###phonenumber### (disponibile anche su WhatsApp).

MONOLOCALE A POLIGNANO A MARE

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