STUDIO POLIGNANO sas

Questo appartamento è una straordinaria opportunità per coloro che cercano una residenza accogliente vicino al mare, nelle vicinanze di Cala Paura.
Situato a piano seminterrato e accessibile anche tramite ascensore, l'appartamento di circa 55 mq offre un confortevole soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno. Un cortile privato di circa 32 mq completa la proprietà, dotato di vano lavanderia e vano caldaia, ideale per chi cerca uno spazio esterno riservato.
Le rifiniture di alta qualità comprendono parquet, infissi a taglio termico con vetrocamera, controsoffitto con faretti e predisposizione per impianto di allarme, assicurando comfort e sicurezza.
Inoltre, l'appartamento è arredato e attualmente utilizzato come B&B, garantendo un'ottima rendita annuale.
È possibile acquistare un posto auto coperto nel piano interrato di circa 13 mq al costo di € 20.000,00.
Il terrazzo condominiale è dotato di impianto fotovoltaico a servizio delle utenze condominiali, rendendo questa proprietà non solo un investimento piacevole ma anche ecologicamente sostenibile.

2 LOCALI A POLIGNANO A MARE

Stefania Tarantini

Nel cuore autentico della Puglia, a pochi minuti dal mare e dalle principali città turistiche (Lecce, Brindisi, Gallipoli, Ostuni, Otranto, Santa Maria di Leuca, Polignano, Torre dell' Orso, ecc...). 

Vendesi casa indipendente in posizione centralissima, sulla via principale di San Pietro Vernotico (Br), vicino a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacia, stazione, negozi, banca, ufficio postale. 

Abitabile da subito, ideale sia come residenza privata che come investimento. 
La proprietà è libera al rogito, pronta per essere acquistata senza alcun vincolo.

La superficie totale di 201 metri quadri distribuita in 9 locali, di cui 3 camere da letto, 4 vani con camino e lavanderia e 2 bagni . Una terrazza, un balcone, una cantina, una veranda, un giardino privato. Adiacente all'appartamento più ampio c'è un mini appartamento. Questo spazio offre una grande versatilità, ideale per creare un'ulteriore unità abitativa, studi, uffici o anche una zona relax o wellness. Con la giusta progettazione, questo spazio può essere facilmente trasformato in un'area di grande impatto.

Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort e l'indipendenza nella gestione delle spese. 

L'intera struttura si presta perfettamente a diverse destinazioni d'uso. Grazie alla sua ampiezza e versatilità, può essere trasformato anche in una piccola soluzione ricettiva come un bed & breakfast. La sua posizione strategica nel centro del paese, insieme alla possibilità di personalizzazione, lo rende un'opportunità unica per chi cerca un investimento solido in una zona ben servita e in continua crescita.

Casa indipendente in centro

Questo appartamento situato nella zona periferica di Polignano sud, nel quartiere Quintavalle, rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una dimora moderna e ben rifinita.
Posto al primo piano, l'immobile offre un soggiorno a vista, due camere da letto (una delle quali dotata di bagno privato), un bagno con antibagno e un ampio balcone con vano tecnico.
Al secondo piano, un lastrico solare esclusivo, con vista mare, è accessibile sia dall'interno della casa che tramite il vano scala. 
Questo spazio esterno ospita un vano cucina, perfetto per godere delle belle giornate.
 Ulteriori comodità includono un posto auto scoperto al piano terra. 
Le rifiniture dell'appartamento sono di alta qualità, con pavimenti in gres porcellanato effetto parquet, tapparelle elettriche, climatizzatore canalizzato caldo/freddo con un unico motore per quattro split, infissi in vetrocamera con anta a ribalta e videocitofono.
Questa proprietà combina comfort moderno e praticità, il tutto in una posizione privilegiata con vista sul mare.

3 LOCALI A POLIGNANO A MARE

Questa deliziosa proprietà è situata in una posizione strategica, a pochi passi da Piazza Aldo Moro, immersa in una zona vivace e ben servita da numerose attività commerciali.
La vicinanza all'arco monumentale e al ponte romano offre un facile accesso al suggestivo borgo antico e alla splendida vista sul mare, rendendo questo monovano un'opportunità unica per chi cerca un rifugio confortevole e pratico. 
Con una superficie di circa 28 mq, l'abitazione a piano terra è dotata di un bagno con finestra e box doccia e un comodo soppalco, perfetta per essere utilizzata come B&B, casa vacanze o studio privato. 
Le buone condizioni della proprietà rappresentano un valore aggiunto per chi desidera investire in un'area di grande fascino e potenzialità turistica.
Alcune immagini sono generate con intelligenza artificiale a scopo illustrativo.

MONOLOCALE A POLIGNANO A MARE

Roberto Mallardi

## Annuncio di Vendita Appartamento Polignano a Mare
### Descrizione Immobile
- *Ubicazione*: Polignano a Mare, via Martiri della Resistenza n.39 (zona Gelso)
- *Dimensioni*: vani 4,5 (96 mq)
- *Piano*: Primo piano
- *Condizione*: buona (di recente ristrutturazione)
- *Caratteristiche*: esposizione angolare a sud ovest composta da quattro vani e accessori (balconi / bagno) con affaccio diretto su area privata e illuminazione / aerazione naturale. L'appartamento è dotato di vano deposito ubicato al terzo piano lungo una porzione di lastrico solare già divisa e ad uso esclusivo con vista abbazia di San Vito (potenziale zona living ideale per momenti di relax e convivialità). 
### Posizione e Servizi
L'immobile si trova a 10 minuti a piedi dalla stazione e a 5 minuti a piedi dal centro.
- *Distanza dal mare*: dista pochi metri dal mare (dista 250 mt dalla statua di Domenico Modugno)
- *Servizi vicini*: tutti raggiungibili in 5/10 minuti a piedi
- *Zona*: Tranquilla e ben servita
### Prezzo e Contatti
- *Prezzo*: 250.000 euro
- *Contatti*:
 - Telefono: 3387535357 (Mario) oppure 3927443044 (Roberto)
 - Contattare i suindicati numeri telefonici per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione pronta da vivere o un investimento immobiliare a Polignano a Mare!

Appartamento a Polignano a Mare

professionecasa monopoli

Nel cuore di Polignano a Mare, a pochi passi dalla piazza centrale e dal centro storico, proponiamo in vendita una soluzione indipendente al piano terra con doppio ingresso. L'immobile, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato si compone di 2 ampi ambienti, di cui uno con cucina, dotati ciascuno di bagno privato. L'abitazione si distingue per le caratteristiche volte a botte con tufo a vista, elementi che donano un fascino autentico e particolare alla proprietà. Venduta completamente arredata è una proposta ideale per realizzare una casa vacanze o semplicemente per chi desidera vivere nel cuore di Polignano, godendo di un'atmosfera tipica e accogliente. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più suggestivi della Puglia! APE in corso di rilascio.

Indipendente nel cuore di Polignano

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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