STUDIO TUSCOLANA srlu

NUDA PROPRIETÀ - Occasione Strategica in Zona Don Bosco
Un investimento sicuro oggi, per un capitale rivalutato domani.
Situato nell'iconica Piazza San Giovanni Bosco, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un luminoso bilocale. Un'opportunità ideale per chi desidera consolidare i propri risparmi in un immobile dal valore garantito, senza i costi di gestione immediati (IMU e IRPEF a carico dell'usufruttuario).
I Punti di Forza:
-Posizione Imbattibile: A pochi passi dalla Metro A (Giulio Agricola) e dai servizi di Via Tuscolana.
-Piano Alto: 7° piano con ascensore in stabile signorile con portineria.
-Luminosità: Doppia esposizione 

 -Dettagli Usufruttuari: due signori di 83 e 85 anni.
Caratteristiche dell'Immobile (75 mq): Soggiorno accogliente, camera matrimoniale spaziosa, studiolo, cucina abitabile con accesso al balcone, e bagno con box doccia. La distribuzione degli spazi è razionale e funzionale.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità in una delle zone più dinamiche di Roma. Contattaci per una visita!

2 LOCALI A ROMA

Ampio Quadrilocale - Adiacente Metro A Giulio Agricola
In Viale dei Salesiani, nel cuore pulsante del quartiere Don Bosco e a pochi passi dalla suggestiva Piazza San Giovanni Bosco, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di 103 mq. L'appartamento si trova al sesto piano di un signorile edificio di otto piani, dotato di servizio di portineria attivo l'intera giornata.
L'immobile, che conserva lo stato originario offrendo ampie possibilità di personalizzazione, è composto da:

-Accogliente ingresso;
-Ampio soggiorno;
-Due camere da letto matrimoniali;
-Cameretta;
-Cucina abitabile;
-Due bagni;
-Balcone con esposizione a sud.
La posizione è strategica: la vicinanza alla fermata Metro A 'Giulio Agricola' e a tutti i principali servizi della zona rende questa soluzione ideale sia per famiglie che per investimento.
Perché scegliere questo immobile:

-Metratura Generosa: 103 mq catastali con ambienti ampi e ben distribuiti.
-Comfort e Sicurezza: Stabile con portiere presente tutto il giorno.
-Location Strategica: Vivi a pochi minuti a piedi dalla Metro A Giulio Agricola e dai negozi di Via Tuscolana.

-Spese condominiali: circa €1.000 annui.

4 LOCALI A ROMA

Roma Conca d Oro

Bilocale in Viale Marco Fulvio Nobiliore, 151

Viale Marco Fulvio Nobiliore - zona Tuscolana/Cinecittà - ad. a Piazza Don Bosco, a ridosso del Parco degli Acquedotti, a poca distanza dalla via Tuscolana ricca di esercizi commerciali di qualunque genere ed a 650 m dalla fermata della metropolitana linea A "Giulio Agricola". Proponiamo in vendita un'appartamento di 68 mq posto al sesto piano di una palazzina in cortina di totali piani sette all'interno di un curato cortile condominiale, l'immobile si presenta nel suo complesso da ristrutturare ed è così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balconcino, cameretta ed un bagno.

Appartamento Roma [Cod. rif 3267592VRG]

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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