Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE : Luminoso Trivano con Terrazza - Via Rita Montagnana 3, Olmedo Nel comune di Olmedo, in posizione strategica tra Alghero e il suo aeroporto, a pochi minuti di auto da Sassari e inserito in un tranquillo contesto residenziale di recente edificazione, proponiamo in vendita luminoso appartamento mansardato situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da soli due livelli. L'immobile, recentemente ristrutturato e in ottimo stato di conservazione, si caratterizza per l'eccellente luminosità e per la razionale distribuzione degli spazi interni. L'ingresso si apre su una accogliente zona giorno open space con angolo cottura, dalla quale si accede a una terrazza abitabile ideale per momenti di relax all'aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da bagno finestrato con ampio box doccia e due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso diretto alla terrazza che si sviluppa su tre lati, garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'abitazione è dotata di: * riscaldamento autonomo con termosifoni * climatizzatori inverter caldo/freddo * predisposizione al gas cittadino * classe energetica APE "D" Completa la proprietà un comodo posto auto privato, incluso nel prezzo, con accesso diretto dal fronte strada. Soluzione ideale sia come abitazione principale, casa vacanze o investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e alle ottime caratteristiche dell'immobile. Prezzo richiesto: ? 144.000 Per informazioni contattare al ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Luminoso Trivano con Terrazza

Massimiliano

Varazze, Piazza Beato Jacopo - Centralissimo

Nel cuore del centro storico di Varazze, a soli 50 metri dalle spiagge, proponiamo una splendida mansarda completamente ristrutturata e arredata su misura nel 2022. Una soluzione pronta da vivere, ideale come casa vacanze o investimento di sicuro valore.

L'appartamento si trova all'ultimo piano di un caratteristico edificio storico privo di ascensore . La zona principale è composta da un ampio open space facilmente ridistribuibile per ricavare una comoda camera da letto separata dalla zona giorno, adattando così l'unità immobiliare alle diverse esigenze.

A completare la proprietà troviamo un ampio bagno finestrato e un ulteriore locale da rifinire di circa 10 mq.

La ristrutturazione, eseguita nel 2022, è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità dei materiali e dei dettagli. Il parquet in rovere massello posato a spina di pesce all'italiana, gli arredi realizzati interamente su misura e l'impianto di aria condizionata contribuiscono a creare un ambiente elegante, accogliente e funzionale.

Le spese condominiali sono particolarmente contenute, circa 500 euro all'anno, e l'immobile viene venduto completamente arredato e libero da subito.

La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: il mare è raggiungibile in meno di un minuto a piedi, con tutti i servizi, i negozi e i ristoranti del centro direttamente sotto casa.
Prezzo: € 168.000

A 50 metri dal mare. nel cuore di varazze

Salvatore

Privato vende appartamento arredato al Condominio Riviera di Sorso Platamona - Villaggio Grigio. L'appartamento è posto al 1 Piano con ingresso indipendente. L'immobile è stato appena ristrutturato Terrazzo, facciata pavimentazione esterna. Appena installato condizionatore Mitsubisci 12000 btu, Finestre nuove in PVC con zanzariere, forno elettrico e piano a induzione nuovi, Smart TV, frigo, Lavatrice e forno a induzione. Ottima posizione a 70 m dalla spiaggia.
Appartamento molto luminoso, ha una superficie di circa 56 mq ed è costituito da n° 2 stanze da Letto, ampio soggiorno con zona cottura, bagno, e n°1 terrazzo da circa 8 Mq con tenda solare. Ottimo investimento come casa vacanze o Bed and breakfast. Spese di condominio 70 Euro/Mese. Classe energetica "G". Astenersi agenzie, Grazie

Bilocale Ristrutturato Platamona

RE MAX Platinum

Rif: 30721257-630
Classe energetica: E
*PROMO il prezzo scende a  85.000*
COMODO TRIVANI A FONDACHELLO Fronte Mare  Piano Terra con Cortiletto
A due passi dalla piazzetta e dalla chiesa di Fondachello, presentiamo in vendita un grazioso appartamento fronte mare, situato al piano terra di un signorile stabile residenziale.
Limmobile si sviluppa su una superficie comoda e funzionale di 63 mq ed è composto da tre vani: 
-una cucina accogliente, 
-due camere da letto luminose
-bagno e una pratica lavanderia.
Punto di forza dellabitazione è il cortiletto interno privato, ideale per momenti di relax allaperto o per pranzi in famiglia nelle giornate estive.
Una soluzione perfetta per chi desidera vivere il mare tutto lanno o per chi cerca una casa vacanza a pochi metri dalla spiaggia, con i servizi del centro facilmente raggiungibili a piedi.
In alternativa ideale da mettere fruttuosamente a reddito.
Per informazioni aggiuntive non esitate a contattarci.

Appartamento - Mascali

Bella Umbria Immobiliare

A Paciano, in posizione residenziale tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di una quadrifamiliare, di circa 129 mq, con giardino privato e ampio garage, impreziosito da una splendida vista sul Lago Trasimeno.

Composizione
L'immobile si sviluppa interamente al piano primo ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno con camino e angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito, con accesso diretto a una splendida veranda coperta da cui si gode una suggestiva vista sul lago. 
La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, una cameretta, un ulteriore bagno e due pratici ripostigli. 
Gli spazi risultano funzionali e ideali sia per uso residenziale che come casa vacanze. 
Completano la proprietà un ampio garage di circa 50 mq, dotato di bagno, perfetto anche come spazio multifunzionale, e un giardino privato di circa 80 mq con barbecue in muratura, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.

Stato e finiture
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture curate. 
Dispone di infissi nuovi con zanzariere, predisposizione per stufa e impianto di aria condizionata, garantendo comfort e vivibilità durante tutto l'anno.

AC931 - Appartamento con veranda panoramica

Rif: 30721341-61
Classe energetica: G
Posizione: al centro di Fondachello di Mascali, zona bar Iceberg, in complesso residenziale moderno e ben tenuto, appartamento al secondo piano, arredato, doppia esposizione, con garage (in opzione e con aggiunta di 15mila euro), ad 1 minuto a piedi dalla spiaggia libera e pochi km da Taormina e Giardini Naxos; vivibile da una famiglia tutto l'anno nonché utilizzabile come investimento per uso turistico.

Esterno: posizione centrale sollevata da terra e riparata da un altro piano (di proprietà), che permette all'immobile di essere protetto dalla calura eccessiva e di non avere alcun problema di umidità, con balcone panoramico ed ampio terrazzo ideale per momenti conviviali. Accesso da pertinenze condominiali, ben delimitate da appositi cancelli, e giardino comune curato.

Interno: ingresso su luminosa cucina-soggiorno completa di mobili, elettrodomestici e divano; bagno completo di tutti i sanitari più boiler e finestra verso l'esterno; utilissima lavanderia completa di lavatrice; luminosa camera da letto matrimoniale con finestra vista mare e ulteriore vano con porta-finestra, adibito a cameretta con letto a castello. Ambiente climatizzato.

Ulteriori buoni motivi:

garage 19 mq;

piena proprietà, no multiproprietà;

regolare certificato di agibilità e abitabilità;

facilità di essere messa a reddito, in quanto già presente sui maggiori portali come Booking, a due passi dal mare e in zona di case vacanze e alberghi;

condominio curato;

vicino ai servizi principali e accessori: spiaggia pubblica, lidi privati, alberghi, camping, ristoranti, pizzerie, bar, mini market, parafarmacia, porto turistico, noleggio auto e moto;

zona ad espansione turistico-alberghiera.

Rif: 30721413-187
Classe energetica: G
Caltagirone  Via Pentolai

Presentiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, con ingresso indipendente al piano terra e scala privata che conduce direttamente allabitazione.

Limmobile è composto da un unico ambiente di circa 20/22 mq, oltre a bagno, con balcone che garantisce luce e aerazione naturale.

Attualmente è accatastato come appartamento, caratteristica che offre diverse possibilità di utilizzo. Grazie alla sua struttura semplice e funzionale, si presta perfettamente a:
  mini appartamento
  studio o ufficio professionale
  B&B o casa vacanza
  investimento per locazioni brevi

La distribuzione degli spazi è lineare e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze.

Soluzione ideale per chi cerca un immobile di piccola metratura, con ingresso autonomo, costi di gestione contenuti e ottimo potenziale di rendimento.

Appartamento - Caltagirone

Rif: 30721026-499
Classe energetica: G
Nel cuore del centro storico di Catania, in Via Reitano, a pochi passi dal suggestivo Castello Ursino, presentiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una recente palazzina senza ascensore.

Limmobile, attualmente adibito a casa vacanza con ottimi riscontri, rappresenta unopportunità unica per chi desidera investire in una zona ad alta richiesta turistica.

Gli ambienti, curati nei dettagli e pronti alluso, si aprono su un ingresso con disimpegno che conduce a due luminose camere da letto, entrambe con affaccio su Via Reitano e splendida vista sullEtna, elemento di grande fascino per ospiti e residenti.

Completa la proprietà un bagno moderno con doccia, un comodo ripostiglio e una funzionale cucina.

La posizione strategica, a ridosso dei principali punti di interesse storico-culturale, rende questo immobile perfetto sia come abitazione privata che come investimento già avviato e immediatamente redditizio.

Unoccasione imperdibile per chi cerca charme, posizione e rendimento nel cuore autentico di Catania. 
L'immobile si vende completo di mobilia .

Appartamento - Catania

Rif: 30721688-33
Classe energetica: A3
ADRANO  STRUTTURA IDEALE PER B&B O CASA VACANZA
INVESTIMENTO IMMOBILIARE  IMMOBILE GIÀ PREDISPOSTO PER STRUTTURA RICETTIVA

Nel cuore di Adrano, tra Via Aurelio Spampinato e Via Curiel, con ingresso carrabile da Via Tagliamento, presentiamo una soluzione immobiliare ideale per chi desidera realizzare o ampliare unattività di B&B o casa vacanza.

Gli spazi interni sono attualmente da rifinire e presentano la predisposizione degli impianti idrici ed elettrici, consentendo al futuro proprietario di completare le finiture in base alle proprie esigenze funzionali ed estetiche.
 
Una configurazione estremamente funzionale per il settore dellospitalità, sempre più richiesto nel territorio.

La proprietà si sviluppa su una superficie interna Totale di circa 520 mq di uno stabile di tre piani ed è dotata di 3 ingressi indipendenti, di cui circa 200 mq posta al piano rialzato predisposto per la realizzazione di una struttura ricettiva moderna e funzionale con 5 camere indipendenti con ognuna bagno privato in camera , area comune per colazioni o snack, spazi di servizio e deposito

Completano la proprietà: Terrazzo a livello di circa 40 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni; nella parte sottostante troviamo un ampio deposito per un totale di circa 200 mq da gestire a proprio piacimento per gusto personale e produttivo (ampliamento camere B&B o casa vacanza, o anche la possibilità di creare un attività commerciale a se indipendente usufruendo dell' ingresso carrabile con spazio esterno da Via Tagliamento di circa 150 mq); e per finire un terrazzo soprastante di circa 200 mq sul quale è installato un impianto fotovoltaico.

Una soluzione che offre spazi difficilmente reperibili nel centro urbano.


EFFICIENZA ENERGETICA ED ECOSOSTENIBILITÀ
Limmobile è classificato in Classe Energetica A3, elemento che garantisce elevati standard di comfort e risparmio energetico.

Dotazioni...

Casa Vacanze - Adrano

Rif: 30721201-188
Classe energetica: F
PIEDIMONTE ETNEO - VIA NOTARA
Vivi il tuo angolo di paradiso: ampio appartamento con spazio esterno a Piedimonte Etneo.

Unoasi di pace a due passi dal casello autostradale di Fiumefreddo, in una zona turistica ambita e ben servita. Questo appartamento al piano terra rappresenta una rara occasione per chi desidera comfort, spazio e connessione immediata con le bellezze della Sicilia orientale.

Immobile composto da: 3 camere, 2 bagni, soggiorno, cucina abitabile e un grande spazio esterno privato. Ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa vacanze con ampie metrature e indipendenza.

Ma dietro questi numeri si nasconde molto di più.

Immagina le tue serate estive allaperto, tra barbecue, risate e profumo di zagare nellaria. Oppure una colazione lenta sotto il sole del mattino, con lo sguardo rivolto verso lEtna. Questo spazio esterno non è solo un plus, è il cuore pulsante dellabitazione: un prolungamento naturale della casa dove vivere momenti autentici con chi ami.

Linterno è distribuito in maniera funzionale:
  La zona giorno accoglie con un soggiorno luminoso e una cucina separata e abitabile, ideale per chi ama cucinare.
  Le tre camere da letto garantiscono spazio per tutta la famiglia o per ospitare amici e parenti.
  I due bagni assicurano comfort e praticità nella quotidianità.

La posizione è strategica: a pochi minuti dal mare, dalle spiagge di Marina di Cottone, a meno di 1 km dal casello autostradale, rendendo facilmente raggiungibili Taormina, Catania e laeroporto internazionale. Una base perfetta anche per chi desidera investire nel turismo.

Unopportunità così non resterà a lungo sul mercato.

Contattaci ora per fissare una visita esclusiva.

Appartamento - Piedimonte Etneo

Rif: 30721863-298
Classe energetica: G
PREZZO RIBASSATO DA  185.000 A  159.000
Ripostiglio
Lappartamento viene venduto completamente arredato, con mobili nuovi, ed è già adibito a casa vacanze avviata, con ottime recensioni e redditività dimostrabile.
- Dotazioni e comfort
FONDACHELLO DI MASCALI  Via Spiaggia 119
FORNTE MARE N. 2 Appartamenti con garage  Ottimo investimento - già funzionanti come case vacanze
Nel cuore di Fondachello, rinomata località balneare del comune di Mascali, presentiamo in vendita splendido appartamento fronte mare situato al secondo piano, con una superficie complessiva di 93 mq.
Limmobile dispone di due ingressi separati ed è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, soluzione ideale sia per uso personale che per investimento turistico.
-Appartamento principale
Cucina-soggiorno con affaccio diretto sul mare
Camera da letto con balcone
Bagno
Ripostiglio
- Seconda unità (monovano)
Ambiente unico con balcone lato interno
Bagno
Infissi nuovi in alluminio
Climatizzatori installati
Arredi nuovi
Ottime condizioni generali
Completa la proprietà un garage privato per un posto auto, elemento di grande valore nella zona.
- Ottimo investimento- Perché è un ottimo investimento?
Fondachello è una meta turistica molto richiesta durante la stagione estiva, con forte domanda di affitti brevi. La presenza di due unità autonome permette di massimizzare i ricavi, offrendo flessibilità gestionale e alta occupazione.
Grazie alla posizione fronte mare e alla divisione in due unità indipendenti, limmobile garantisce uneccellente opportunità di investimento con buona redditività, ideale per affitti brevi o uso personale.

Rif: 30721854-59
Classe energetica: G
OPEN HOUSE SABATO 9 MAGGIO 2026 DALLE ORE 10 ALLE 12

Remax presenta in vendita una interessante opportunità Immobiliare nel cuore di Picanello/Ognina  Con Terrazzo Esclusivo
 
Situato in via Principe Nicola in una posizione strategica e riservata, allinterno di un tranquillo cortile privato lontano dal caos stradale, proponiamo in vendita un interessante appartamento con ingresso indipendente al primo ed ultimo piano di un piccolo edificio.

L'appartamento, caratterizzato da un' luminosità, si compone di:

Zona Giorno: un ambiente accogliente con affaccio su un balconcino interno al cortile.

Zona Cottura: funzionale, dotata di finestra.

Camera da Letto: spaziosa e luminosa con finestra.

Bagno.

Il vero punto di forza:
Al piano superiore si trova un terrazzo di copertura di esclusiva proprietà, uno spazio esterno privato ideale per momenti di relax o per creare un giardino pensile nel cuore della città.

Limmobile dotato di infissi e portoncini esterni nuovi è parzialmente da ristrutturare e offre grandi potenzialità di personalizzazione degli gli spazi e rifiniture. La posizione all'interno di un cortile di soli edifici bassi garantisce silenzio e un'atmosfera d'altri tempi.
La posizione centrale, la vicinanza al mare e l'assenza di vincoli e spese condominiali rende quest'appartamento un interessante investimento anche quale possibile struttura recettiva B&B o casa vacanze.

Prezzo richiesto:  79.000

Rif: 30721134-183
Classe energetica: G
4 VANI IN VIA ANTONINO DI SANGIULIANO A CATANIA CON AMPIO GIARDINO
CERCHI UN IMMOBILE PIENO DI CHARME DA METTERE A REDDITO IN CENTRO STORICO CON GIARDINO DA SOGNO - A DUE MINUTI DAL TEATRO MASSIMO BELLINI - 520 MQ. DI VERDE NEL CUORE DELLA CITTA'.
Via Antonino di Sangiuliano, primo piano tra Via Etnea e Stazione Crentrale.
Presentiamo un appartamento in una palazzina storica di 4 vani + cucina + servizi con giardino privato di mq 520, un' oasi di verde a due passi da tutto
La casa è composta da una cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, un'altra camera, un bagno e una lavanderia
Un giardino da record di mq 520 tutti tuoi da poter utilizzare come spazio relax anche con piscina.
Sei tra Via Etnea e la Stazione, raggiungi a piedi in pochi minuti Teatro Massimo Bellini, Cattedrale di Sant'Agata, Piazza Duomo, Via dei Crociferi, Castello Ursino.
Bar, ristoranti gourmet, shopping e movida sotto casa. Stazione e Metro a 3 minuti, aeroporto e mare a 15 m inuti.
Zona ad altissima attrazione turistica, rendita perfetta per B&B o casa vacanza di lusso.
Case in centro a Catania con giardino di mq. 520 NON ESISTONO PIU' e quindi risulta un INVESTIMENTO SICURO NEL TURISMO.
Da ristrutturare
" Vieni a respirare la storia e a scoprire il tuo giardino segreto nel cuore di Catania

Rif: 30721869-1
Classe energetica: A4
Eleganza, vista mare e accesso diretto alla spiaggia: un appartamento pronto da vivere.

In un contesto riservato e ben curato, presentiamo in vendita un raffinato appartamento situato al piano rialzato di una palazzina di recente costruzione (2017), in eccellenti condizioni manutentive e mai abitata.

Limmobile si sviluppa su una superficie di 76 mq commerciali, di cui 71 mq calpestabili, con ambienti ben distribuiti e progettati per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno si integra armoniosamente con gli spazi esterni, mentre la zona notte ospita due camere da letto luminose e un bagno moderno.

Punto di forza assoluto della proprietà sono i tre balconi panoramici, dai quali si apre una vista suggestiva dominata dal blu del mare, con le Isole Eolie che impreziosiscono lorizzonte regalando scenari unici ogni giorno.

A completare questa soluzione esclusiva:

* accesso diretto alla spiaggia;
* giardino condominiale ideale per momenti di relax allaperto;
* box auto singolo privato;
* edificio di soli 3 piani, sinonimo di tranquillità e privacy.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento di pregio, perfetta per chi desidera vivere il mare senza rinunciare a comfort, modernità e qualità della vita.

Appartamento - Patti

Rif: 30721733-19
Classe energetica: D
Si presenta in vendita ad Aci Castello un appartamento di 29 mq, situato al piano primo di un edificio di due piani.

Limmobile, totalmente arredato, si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato, già adibito sia a casa vacanze o per eventuale residenza.

Composto da 2,5 locali, include una camera da letto, un bagno e una cucina.

È dotato di impianto di climatizzazione per il riscaldamento e il raffrescamento, infissi in PVC con doppio vetro che garantiscono isolamento termico e acustico.

Completa la proprietà un balcone che offre uno spazio esterno privato.

5 minuti a piedi dai faraglioni di Acitrezza.

Questa soluzione rappresenta un opportunità per chi cerca unabitazione funzionale e curata in una zona ben servita.

Appartamento - Aci Castello

Rif: 30721699-4654
Classe energetica: G
Incantevole Casa Vacanze tra Riposto e Giarre: la tua oasi di relax in Sicilia!
Remax Vende Immobile + Attivita'
Goditi una posizione privilegiata a pochi passi dal mare cristallino, dalla storica Taormina e dall'imponente Etna, offrendo un mix perfetto di avventura e tranquillità.
Situata al primo piano con comodo ascensore, questa proprietà fa parte di un complesso sereno e offre un prezioso posto auto privato. L'interno è un capolavoro di design moderno, completamente arredato con gusto e dotato di elettrodomestici di ultima generazione e climatizzazione in ogni ambiente per il massimo comfort.
Troverai due accoglienti camere da letto, ideali per riposare, un delizioso saloncino con TV per i tuoi momenti di relax, un ampio ripostiglio, una cucina spaziosa e funzionale e un incantevole terrazzino dove sorseggiare un caffè al mattino o goderti le serate estive.
Questa non è solo una casa, ma un'attività di successo con un punteggio eccezionale di 9.8 su Booking.com e un'occupazione garantita tutto l'anno! Acquistando l'immobile, rileverai anche l'attività ricettiva, incluse le prenotazioni già confermate fino a maggio 2026, assicurandoti un immediato ritorno sull'investimento.
Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso siciliano e un'attività fiorente!
Contattaci

Casa Vacanze - Giarre

Maurizio

Prezzo: € 269.000 (Vendita da privato - ZERO spese di agenzia o provvigioni)
Superficie: 80 mq
Piano: 1° con ascensore
Ubicazione: Via Martiri della Libertà 12, Sanremo (50m dal Mercato Annonario, 500m dal Teatro Ariston, 600m dal mare)
Perchè scegliere questo appartamento:
Pronto da abitare o mettere a rendita: Totalmente ristrutturato, arredato a nuovo di design e mai abitato. Chiavi in mano.
Massima redditività (Affitti Brevi): Posizione strategica e layout perfetto per essere inserito subito nel circuito delle case vacanza nei periodi in cui non lo utilizzi, garantendo un'altissima rendita della formula short-let.
Fino a 6 posti letto: Oltre alle due ampie camere matrimoniali (entrambe dotate di postazione smart working), la zona giorno ospita un pratico divano letto per massimizzare la capienza.
Composizione e Dettagli:
Zona Living Open Space: Cucina moderna di alta gamma con penisola, ideale per colazioni e aperitivi, completa di elettrodomestici.
Zona Notte: 2 camere matrimoniali + bagno di design con grande box doccia in cristallo.
Area Servizi Separata: Lavanderia/dispensa indipendente con lavatrice e asciugatrice Samsung.
Comfort & Tecnologia: Climatizzazione Inverter indipendente in ogni stanza (aria calda/fredda), riscaldamento autonomo, illuminazione a LED integrata di design, infissi ad alta efficienza.
Gli immobili completamente arredati a nuovo, dotati di ascensore e in questa posizione centrale sono rarissimi sul mercato di Sanremo. Trattativa diretta con il proprietario (io).
Per informazioni o per fissare una visita, contattami direttamente. 3426134204

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Splendido Trilocale in Centro a Sanremo - Pari al

contino immobiliare

A un passo dall'Università, proponiamo delizioso appartamento di 40mq composto da saloncino, camera, cucina e bagno. Posizione strategica che garantisce rendite alte e costanti sia con studenti che come casa vacanze (short-rent). Spese di gestione minime. Un'opportunità unica nel cuore della città. Contattaci subito per prenotare la Tua visita privata!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bilocale pochi metri Facoltà di Giurisprudenza

Soluzioni Immobiliari

Valledoria, Via Dante - L'agenzia Soluzioni Immobiliari propone in vendita nella zona residenziale di Valledoria, un grazioso bilocale di circa 45 mq, situato al piano rialzato di una piccola e riservata palazzina composta da sole quattro unità abitative.

L'immobile è composto da ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno finestrato con doccia ed un piacevole terrazzino, accessibile sia dalla zona giorno sia dalla camera da letto, con affaccio sul tranquillo cortile condominiale,

Infissi in legno doppio vetro. Persiane in alluminio.

Attualmente è privo di impianto di riscaldamento.

Si vende completo di arredi.

Una soluzione ideale come casa vacanze, investimento o residenza per chi desidera vivere in un contesto tranquillo a pochi minuti dai principali servizi e dalle splendide spiagge della zona.

EURO: 50.000

Soluzioni Immobiliari
Via G. Manno 29, Sassari
Cel. ###phonenumber###

Valledoria - Luminoso bilocale con terrazzino

Alberto

? TRILOCALE A 150 METRI DAL MARE CON GRANDE TERRAZZA E POSTO AUTO PRIVATO
In una delle zone più richieste e tranquille della città, a soli 150 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita uno splendido trilocale situato al 2° piano con ascensore, ideale sia come casa vacanze che come investimento.
La posizione è strategica: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi. A soli 1 minuto si trovano supermercato Conad, farmacia, negozi, giardini pubblici e la pineta, situata proprio di fronte all'abitazione.
L'appartamento è ben distribuito e dotato di tutti i comfort:
? Camera matrimoniale
? Cameretta
? Bagno finestrato con box doccia
? Soggiorno luminoso con divano letto e TV
? Angolo cottura completo di piano cottura a 4 fuochi, forno e frigorifero
? Lavatrice
? Aria condizionata
Il vero punto di forza dell'immobile è la splendida terrazza abitabile di 23 mq, perfetta per pranzi e cene all'aperto, completa di tenda da sole, tavolo e pratico pozzetto.
Completa la proprietà un comodo posto auto privato, un valore aggiunto fondamentale soprattutto nei mesi estivi.
Punti di forza:

Mare raggiungibile a piedi in pochi minuti
Zona tranquilla e ben servita
Ampia terrazza vivibile
Posto auto privato
Ascensore
Aria condizionata
Ottima soluzione per uso personale o come investimento da mettere a reddito

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarmi. Sarò lieto di fornirvi tutti i dettagli.

Trilocale Follonica 150mt dal mare

Re Casa

ID 917 Nel suggestivo centro storico di Catania - nel cuore della movida cittadina, a soli 100 metri dal Teatro Massimo Bellini, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa mq.212, sito al 3° piano di un palazzo storico servito da ascensore.
Lo stabile si presenta in buone condizioni generali, con androne d'ingresso caratterizzato da una raffinata pavimentazione a scacchiera, corpo scala in discreto stato e facciata ben mantenuta.
L'immobile si distingue per gli ampi spazi e il fascino dell'epoca: l'ingresso conduce a un grande disimpegno che apre su un salone doppio, ideale per momenti di relax con cucina abitabile annessa. Completano la zona giorno una lavanderia e un comodo bagno.
La zona notte comprende n.3 camere da letto e un ulteriore bagno. Quattro piccole aperture con affaccio su Via Coppola donano ulteriore luminosità agli ambienti.
Inoltre, la proprietà include un ammezzato con piccolo terrazzino sovrastante e tetto di copertura.
Di particolare pregio sono i tetti alti a volta con decorazioni in gesso e le pavimentazioni originali miste in cementine, elementi che conferiscono grande carattere all'immobile.
L'appartamento presenta le caratteristiche dell'epoca come gli infissi in alluminio anodizzato e le porte in legno, pertanto necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. 
Prezzo su richiesta.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a pochi passi da Via Etnea, Piazza Università, Quattro Canti, Villa Bellini e dalle più importanti attrazioni storiche e culturali della città.
Grazie alla sua ubicazione centrale e strategica, questa soluzione si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento ad alta redditività, ideale per attività ricettive quali Bed & Breakfast, casa vacanze o studio professionale di rappresentanza nel cuore di Catania.

PIAZZA TEATRO MASSIMO ampio e luminoso immobile

Valeria

Mondovì (CN), collina di Piazza, in posizione panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq composto da: ingresso su ampio soggiorno con predisposizione cucina a vista, due camere da letto, bagno con piatto doccia, finestrato e ambienti ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia o per essere trasformati in una casa vacanza da sogno. Il punto forte? Un grande terrazzo e balconi con vista aperta sulla città e sull'arco alpino: un angolo perfetto per rilassarsi, cenare all'aperto o semplicemente godersi il silenzio e la bellezza del paesaggio. Completano la proprietà una cantina, un garage privato e un solaio.
? Infissi nuovi in legno con doppi vetri;
? Porta blindata;
? Coibentazione perimetrale: è stato installato recentemente cappotto termico; tetto nuovo;
? Classe energetica B.
L'alloggio, privo di arredi, si trova al primo piano di un piccolo stabile senza ascensore, in una zona tranquilla, comoda ai principali servizi e al centro città raggiungibile comodamente a piedi. Perfetto come prima casa, casa vacanza o investimento a reddito. Richiesta: € 130.000 trattabili!
Se stai cercando un appartamento luminoso, spazioso e con una vista mozzafiato... l'hai trovato!

Agenzia Emmepi Case
3514429546

Mondovì (CN) appartamento con ampio terrazzo

GeaApartments

Cerchi un investimento immobiliare sicuro, ad altissima redditività e con una gestione fiscale semplificata?
Nel cuore del centro zona Santuario, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 95mq, catastalmente registrato come unica unità immobiliare, ma sapientemente ottimizzato e arredato all'interno come 2 alloggi completamente indipendenti e speculari.
Questa configurazione permette all'acquirente di pagare le imposte di acquisto e la manutenzione per un solo immobile, beneficiando però di un doppio canale di incasso 
 INTERNI:
Ognuno dei due alloggi interni è autonomo e finemente arredato, composto da:
? Camera da letto matrimoniale confortevole.
? Zona living con cucina a vista attrezzata e area pranzo.
? Bagno privato moderno con box doccia. E l'altro bagno con vasca 
Oltre a un terrazzo a livello di proprietà.
I VANTAGGI ESCLUSIVI PER L'INVESTITORE:
Massima Redditività (Doppio Flusso): La divisione interna consente di ospitare due nuclei di turisti separati contemporaneamente, raddoppiando l'occupazione rispetto a un appartamento tradizionale.
Acquisto Chiavi in Mano: La struttura viene venduta completamente arredata e corredata. L'attività è già avviata e performante, pronta a generare cassa dal giorno successivo al rogito.
Business Certificato: Profili attivi sulle principali piattaforme di prenotazione con storico recensioni eccellente e bilanci degli incassi reali.
POSIZIONE:
Zona strategica e centralissima, ad alto flusso turistico e ricca di servizi per i residenti, ideale per garantire prenotazioni 12 mesi all'anno.
Vendita diretta da privato. Nessuna spesa di intermediazione agenzia.
? Prezzo richiesto: 120.000 €
? Per informazioni, dettagli sulle visite
Lasciate un messaggio sarete richiamati.

Casa Vacanza con 2 Alloggi Indipendenti

Patrizia

A 12 minuti dal centro di Arezzo, situato nella tranquilla e autentica frazione di Mugliano, questo immobile al piano terra offre un mix perfetto di carattere toscano e un potenziale eccellente. Caratterizzato da soffitti alti e da una disposizione versatile, rappresenta un investimento ideale sia come casa vacanze sia per un trasferimento definitivo in Toscana.
 Piano: Piano terra
 Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno-pranzo open space con suggestivi soffitti alti fino a 3,80 metri.
 Cucina e Terrazza: La zona dispensa, già dotata di tutti gli allacciamenti idrici e di scarico necessari, può essere trasformata in una cucina caratteristica e ricca di fascino. Da qui si accede direttamente alla terrazza, ideale per colazioni suggestive o cene rilassanti.
 Camere e Spazi Versatili: 1 camera da letto principale con bagno di servizio privato, oltre a 1 stanza uso cabina armadio. Lo spazioso locale di sgombero/ripostiglio può essere facilmente adibito a un'accogliente seconda camera da letto o a uno studio/ufficio privato.
 Bagni: 1 bagno principale più un ulteriore WC per gli ospiti.
Collegamenti e Distanze
 Centro storico di Arezzo: circa 10-15 minuti in auto. Vicino alla Valdichiana.
 Firenze: circa 1 ora.
 Aeroporti più vicini: Firenze (FLR) e Perugia (PEG) a meno di 1 ora; Pisa (PSA) e Bologna (BLQ) a circa 1,5-2 ore

Appartamento in campagna

Roby

A Fiorenzuola d'Arda, in posizione strategica adiacente alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un'intera palazzina indipendente, ideale per investimento, attività ricettiva o per chi desidera unire attività commerciale e residenza.

Composizione dell'immobile

* Piano terra: locale commerciale di circa 150 mq, da ristrutturare, con ottime potenzialità per negozio, ufficio, studio professionale, ristorante, bar o altra attività.
* Primo piano: appartamento di circa 100 mq, in buono stato.
* Secondo piano: appartamento di circa 100 mq, in buono stato e attualmente locato, ideale per una rendita immediata.

Lavori recentemente eseguiti

? Tetto completamente rifatto
? Installazione della linea vita
? Facciata completamente tinteggiata

Completano la proprietà

* Ampio cortile privato
* Ottima esposizione
* Posizione di forte passaggio e alta visibilità
* Comodissima alla stazione ferroviaria e ai principali servizi

Ideale per

* Investitori
* B&B o affittacamere
* Casa vacanze
* Studio medico o professionale
* Ristorante, bar, negozio o altre attività commerciali
* Messa a reddito dell'intero immobile

La presenza di un appartamento già locato garantisce una rendita immediata, mentre il locale commerciale offre interessanti possibilità di valorizzazione. I recenti lavori su tetto e facciata riducono notevolmente gli interventi di manutenzione straordinaria.

Ottima opportunità per chi cerca un immobile versatile, con grandi potenzialità di sviluppo e investimento.

Palazzina con locale commerciale e 2 appartamenti

Torino Cit Turin San Donato Campidoglio

Nel cuore di Calliano Monferrato, più precisamente in Via Cavour, proponiamo quadrilocale in tipica casa di corte, 
con giardino privato. 
La proprietà si sviluppa su due livelli ed è così composta:
Al piano terra: ingresso sulla cucina abitabile e soggiorno.
Al piano superiore servito da scala interna, troviamo la zona notte che si compone di una camera da letto con balcone, cameretta e bagno.
A completare la proprietà un locale di sgombero che oltre a poter essere sfruttato per molteplici utilizzi, può offrire anche la possibilità di ricovero per l'auto.
Il riscaldamento è gestito da una termocucina a legna tramite radiatori.
LIBERO SUBITO - NO SPESE CONDOMINIALI

Calliano è un incantevole borgo collinare situato nel cuore del territorio del Monferrato (Patrimonio dell'Umanità UNESCO), terra di grandi vini (come il Barbera e il Grignolino) e di rinomata tradizione enogastronomica.
Posizione ideale per chi cerca la tranquillità e la bellezza dei paesaggi piemontesi, senza rinunciare alla comodità: la città di Asti dista solo 15 minuti di auto. 
Perfetto anche come prima casa o come rifugio per le vacanze tra i vigneti. 
L'immobiliare Enola fornisce consulenze e valutazioni GRATUITE e SENZA IMPEGNO degli immobili e siamo a sua completa disposizione per avere ulteriori informazioni sulle tipologie e sulla metratura che vorresti acquistare. Inoltre, se volete AFFITTARE il vostro appartamento, noi ci appoggiamo ad una società che offre un servizio completo per la gestione e tutela della locazione. Il salvaffitto garantisce la selezione dell'inquilino e la tutela del locatore da morosità, sfratti, danni all'immobile e spese legali. Contattaci per fissare un appuntamento al numero 011.264. 59.14 o mandaci una mail: oppure passa a trovarci presso il nostro ufficio in Via Luigi Cibrario, 73/c 10143 Torino TO. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Quadrilocale in tipica casa di corte

Lakasa Immobiliare

TRILOCALE CON AMPIA VERANDA A SAN GAVINO DI BUDONI TRANQUILLITÀ, COMFORT E OTTIMO INVESTIMENTO

Nel cuore della tranquilla frazione di San Gavino, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Budoni, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra rialzato, costruito nel 2007, ideale sia come casa vacanze che come investimento da mettere a reddito.

Limmobile sviluppa una superficie commerciale di circa 69 mq ed una superficie coperta di circa 57 mq, distribuita in modo pratico e funzionale.

Laccesso principale avviene attraverso alcuni gradini che conducono allampia veranda frontale, vero punto di forza della proprietà. Una parte della veranda è coperta ed arricchita da eleganti inserti in granito sardo, creando uno spazio ideale per colazioni, pranzi e cene allaperto. La parte scoperta rappresenta invece un perfetto solarium privato dove rilassarsi e godersi il sole della Sardegna.

Dalla veranda si gode una piacevole vista sul paese e sulle colline di San Lorenzo e Solità, regalando una sensazione di tranquillità e libertà rara da trovare nelle località turistiche più affollate.

Labitazione è composta da:

soggiorno con angolo cottura
zona relax con TV e divano letto
zona pranzo separata
due camere matrimoniali
bagno con doccia
veranda anteriore
terrazza di servizio sul retro
posto auto privato
riserva idrica
Particolarmente comodo laccesso secondario dal retro della proprietà: dal posto auto si raggiunge direttamente la terrazza posteriore e, attraverso un cancelletto e pochi gradini, si entra comodamente nellabitazione.

Gli ambienti risultano ben tenuti, arredati con gusto e pronti alluso.

Lappartamento viene già utilizzato da
RIFERIMENTO: BUD-003-07
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Trilocale con ampia veranda a San Gavino di Budoni

Antonio

Vicino a piazza Rivoluzione in via Maestri D'Acqua, privato vende un piccolo monovano ristrutturato sito al 1°piano di una tranquilla palazzina a due passi da via Roma e Via Garibaldi composta da un piccolo ambiente per il divano letto o per due letti a castello e un bagno con doccia. Ottimo come appoggio in città per chi viene per lavoro a Palermo o per uso investimento con affitto a lungo termine per la cifra di 500 euro mensile. L'immobile è regolare ed è catastato come abitazione con planimetria originale del 39'. Vendo sempre al Centro Storico altri immobili da 30 a 2.000 mq. anche con ascensore e terrazzo e un introvabile Piano Nobile di 450 mq. su Corso Vittorio con un grande terrazzo panoramico con vista a 360° sulle cupole del Centro Storico ed intere palazzine cielo-terra, una in Discesa dei Giudici, in Piazza Caracciolo dove c'era il ristorante "Shianghai" con la sua famosa terrazza sulla Vucciria e in Piazza Monte di Pietà con progetto per Hotel Boutique con camere Suite e Spa, ottime per diverse soluzioni sia abitative che sia ricettive per fare B&B , casa vacanza, o albergo. NB. Ricerco soci di capitale per fare il recupero immobiliale di intere palazzine da mettere a reddito nel settore turistico-alberghiero facendo direttamente la gestione dell'attività  oppure per rivenderle giá ristrutturate con un utile di almeno 1.000 euro al mq. per info chiamare il Geom. Piazzese al 338 7079460. La vendita é diretta SENZA PROVVIGIONI da pagare!

Centro Storico Rivoluzione piccolo pied-a-terre

Agenzie Immobiliari Espansione

TRILOCALE VISTA MARE MONTESILVANO
Montesilvano (PE) - Appartamento fronte mare con vista mozzafiato e accesso diretto alla spiaggia In posizione esclusiva, direttamente fronte mare e a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in buono stato, situato al primo piano di una palazzina dotata di 3 ascensori. L'immobile, di circa 100 mq commerciali, si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, impreziosito da due grandi finestre panoramiche che offrono una meravigliosa vista sul mare e sulla spiaggia sottostante. Una porta scorrevole introduce alla prima camera matrimoniale, mentre una pratica veranda è attrezzata come lavanderia, con lavello, lavatrice, caldaia e spazio dedicato alla stiratura. Segue una seconda camera matrimoniale con accesso diretto a una veranda privata, perfetta come zona relax, e un bagno finestrato con box doccia. Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento risulta luminosissimo e ben arieggiato, godendo di una vista mare ampia e suggestiva. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento a reddito. Per informazioni e visite: Agenzia Immobiliare Espansione Pescara Centro - Via Regina Margherita, 45.
 SE PER COMPRARE CASA DEVI VENDERE LA TUA, CONTATTA CON FIDUCIA LA NS. RETE DI AGENZIE DA OLTRE 30 ANNI SUL MERCATO IMMOBILIARE.

PE 339 Trilocale fronte mare

tecnocasa catania borgo

BORGO- Soluzione 'Chiavi in Mano" Proponiamo in vendita nelle immediate vicinanze della stazione/Metro Borgo, precisamente in Via Caronda un'appartamento con ingresso indipendente, perfetto connubio tra modernità e comfort urbano.

L'immobile, che si sviluppa su una superficie di circa 50 mq, è stato oggetto di una radicale e recente ristrutturazione totale, curata nei minimi dettagli con finiture moderne. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è attualmente adibito a Casa Vacanze/B&B, una destinazione d'uso che garantisce redditività immediata grazie alla posizione strategica e dalla distribuzione intelligente degli spazi. Internamente l'unità offre un soggiorno living con angolo cottura, un bagno finestrato con box doccia e una camera da letto matrimoniale con accesso a un cortile interno privato, ideale per momenti di relax all'aperto.

L'appartamento è dotato di infissi a taglio termico con vetrocamera, doppia porta blindata con apertura elettronica con Codice numerico e climatizzazione integrale in tutti gli ambienti. Gli impianti (idrico ed elettrico) sono di nuova generazione. La pavimentazione uniforme effetto legno grigio chiaro dona continuità e ampiezza agli spazi. L'appartamento rappresenta un'ottima soluzione, grazie alla vicinanza della Via Etnea e alla rete di trasporti pubblici.

Un'opportunità interessante per chi desidera investire in una delle zone più dinamiche e ben collegate della città.

E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo ###phonenumber### anche Whatsapp al ###phonenumber###

BORGO semi-indipendente ristrutturato

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