Immobiliare Quadraccia di Quadraccia Stefano

(Riferimento: R10Bis) FORNOLE - in una delle principali vie di Fornole, vendiamo locale commerciale di circa 88m². Grazie alle sue tre vetrine fronte strada vanta un'eccezionale visibilità. La comodità e il flusso pedonale/veicolare sono garantiti.
Piano Terra 60 mq: Offre un ambiente di accoglienza luminoso e spazioso, ideale per la vendita o il ricevimento clienti. Completano il piano 1 bagni, ripostiglio e una pratica stanza sul retro, perfetta come ufficio o magazzino.
Piano Superiore 28 mq: Raggiungibile tramite scala interna, aggiunge un ulteriore valore e spazio. È suddiviso in 2 ambienti finestrati, che possono essere adattati a esigenze operative diverse.
La posizione strategica garantisce un passaggio pedonale e veicolare rendendo questo locale un'opportunità imperdibile per chi desidera propria attività in una zona con alto potenziale commerciale. Non perdere l'occasione di visitare questo spazio unico che combina praticità e visibilità in una delle aree più dinamiche di Amelia.

3 Vetrine a Amelia

Orte

AMELIA - A due passi dalla piazza principale, proponiamo l'affitto di locale commerciale, ben 300 mq. circa di superficie, con predisposizione per il bagno. L'immobile vanta un ampio e comodo parcheggio esterno

Capannone Industriale Amelia [Cod. rif 3108930VCG]

Pellegrino & Scozzari

autonomia siciliana /d'Amelio rif.62/25. proponiamo in vendita ampio seminterrato di 450 mq categoria C/2. tre saracinesche.ampio parcheggio intorno.€275.000 chat diretta live 3519454804

Autonomia siciliana /d'Amelio rif.62/25

CVM AMELIA srl

Amelia: Nella Via principale di Amelia, proponiamo in vendita questo bilocale completamente ristrutturato e in ottimo stato, situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione. 

L'appartamento presenta ambienti curati e funzionali, adatti sia come abitazione principale per una coppia o single, sia come soluzione ideale per investimento. 

L'ingresso ci conduce direttamente al terrazzo di circa 20 mq ampio e vivibile; la zona giorno è caratterizzata da un accogliente soggiorno con camino, che dona un'atmosfera calda e accogliente. La zona notte è composta da una camera matrimoniale all'interno della quale è presente un comodo ripostiglio o cabina armadio. Il bagno è ampio, dotato di doccia e ventola di areazione. 

Il riscaldamento è autonomo a radiatori.

Completa la proprietà un comodo posto auto, caratteristica particolarmente apprezzabile in zona centrale. 

La posizione offre la comodità di avere servizi, attività commerciali e punti di interesse facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione abitativa pratica e funzionale, inserita in un contesto tranquillo e ben servito. 

Ottimo per uso investimento. 

Per fissare il tuo appuntamento contattaci ai numeri: 074419708793426555992

2 LOCALI A AMELIA

AMELIA - A soli 7 Km dal borgo medievale di Amelia, nel cuore del caratteristico e tranquillo centro storico di Macchie, in posizione dominante e panoramica, proponiamo la vendita di questo grazioso cielo terra di 97 mq. con annesso magazzino di 35 mq.
Se desideri trascorrere momenti di relax e privacy, immerso nel verde delle campagne amerine, questa è la soluzione giusta per te e per la tua famiglia.
Con soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere da letto con accesso al balcone panoramico, ripostiglio e bagno, questa abitazione offre spazio e comodità.
Inoltre, al piano terra, è presente una pratica cantina.
L'immobile è in ottime condizioni, presenta il tetto completamente rifatto ed è abitabile da subito.

Casa Indipendente Amelia [Cod. rif 3174406VRG]

AMELIA - Sita in zona esclusiva ed in posizione sopraelevata e panoramica, questa splendida villa singola di nuova costruzione, regala una vista sorprendente su tutta la campagna amerina. Posta al centro di altre due unità indipendenti, l'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra abbiamo una luminosa zona giorno, una meravigliosa veranda solare, una cucina, due camere da letto, due bagni, un ripostiglio, un portico ed un comodo pergolato in legno che permette di godere del paesaggio circostante; mentre scendendo al piano seminterrato troviamo una ulteriore zona di importanti dimensioni composta da due ampi locali cantina, un ripostiglio ed un bagno/lavanderia. La proprietà è altresì impreziosita da 3.000 mq. di parco. 
La villa deve essere ultimata ed il prezzo di vendita non è comprensivo dei predetti interventi di ultimazione (sono inclusi, invece, gli infissi).
L'abitazione è dotata di elevata classe energetica, A4.

Villa singola Amelia [Cod. rif 3120026VRG]

Amelia - Proponiamo in vendita una luminosa villetta a schiera di testa situata in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dai principali servizi quali scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e impianti sportivi. 

Al piano terra vi è un ampio salone con angolo cottura, ideale per stare in famiglia e accogliere ospiti. A seguire troviamo un'ampia camera matrimoniale, una cameretta e un bellissimo bagno completo.
Al piano seminterrato è presente una meravigliosa taverna con cucina in muratura e camino, uno spazio versatile da poter utilizzare come sala hobby, area giochi o ufficio. 
All'esterno vi è un giardino privato ed un cortile, ottimi per godersi le belle giornate. Inoltre sono presenti due posti auto che permettono di parcheggiare comodamente. 

Questa villetta è la scelta ideale per coppie o famiglie, alla ricerca di una casa indipendente con ampi spazi e ben distribuiti, vicina a tutti i comfort della vita quotidiana. 
Non perdere l'opportunità di viverci!

Villa a schiera Amelia [Cod. rif 3195043VRG]

AMELIA - Locale commerciale di ampia metratura inserito all'interno di un complesso commerciale di più ampie dimensioni. 
L'immobile è distribuito su di un unico livello al piano terra ed è dotato di tre vetrine che affacciano su un porticato interno al complesso commerciale.
La posizione è strategica grazie al numeroso flusso di persone che quotidianamente attraversano la zona. 
Buone le condizioni manutentive interne ed esterne. 
All'interno del locale, altre all'impianto illuminante, sono presenti canali di distribuzione dell'impianto di ventilazione. L'impianto termico è autonomo.
L'unità è dotata di impianto di antifurto con telecamere installate esternamente ed internamente ai locali.
Presenza di numerosi posti auto esterni a disposizione delle attività commerciale.

Ufficio Amelia [Cod. rif 3222323VCU]

AMELIA - Nel caratteristico centro storico e vicinissimo a Piazza Marconi proponiamo la vendita di un grazioso appartamento totalmente mobiliato di 75 mq. di superficie. Entrando nell'abitazione ci accoglie un ampio ingresso con corridoio; proseguendo, troviamo una spaziosa e luminosa zona giorno, una cucina abitabile, due deliziose camere da letto ed un bagno completamente ristrutturato. L'immobile vanta, altresì, due balconi con affaccio sui bellissimi scorci del borgo medievale.

Appartamento Amelia [Cod. rif 3118110VRG]

AMELIA, FRAZIONE SAMBUCETOLE - A pochi chilometri da Amelia, in posizione tranquilla e panoramica, nella suggestiva frazione di Sambucetole, proponiamo in vendita un immobile cielo-terra semi indipendente composto da due appartamenti con ingressi indipendenti, giardino, terrazza panoramica e doppio garage.
Primo piano: ampia zona giorno con cucina separata e camino, 2 camere da letto (di cui una con balcone panoramico), bagno, portico e corte esterna.
Piano terra: appartamento da ristrutturare, ideale per investimento, composto da zona giorno con angolo cottura e camino, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e spaziosa terrazza panoramica e corte esterna.
Garage incluso.
Ottima esposizione e vista sulla campagna umbra.
Posizione ideale per chi cerca tranquillità, natura e autenticità, a pochi minuti da Amelia e dai principali servizi.
Ottima soluzione anche per due nuclei familiari o come investimento per attività ricettiva.
Possibilità di acquisto separato dei singoli appartamenti.

Appartamento Amelia [Cod. rif 3248557VRG]

Appartamento Amelia [Cod. rif 3203540VRG]

AMELIA, FRAZIONE SAMBUCETOLE - A pochi chilometri da Amelia, in posizione tranquilla e panoramica, nella suggestiva frazione di Sambucetole, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente.
L'immobile e composto da una spaziosa zona giorno con cucina separata e camino, 2 camere da letto (di cui una con balcone panoramico), bagno, portico e corte esterna. Doppio garage incluso nel prezzo.
La posizione è ideale per chi cerca tranquillità, natura e autenticità, a pochi minuti da Amelia e dai principali servizi.

Appartamento Amelia [Cod. rif 3248921VRG]

Todi

Situato a soli 5 km da Todi, nella splendida e incontaminata campagna tuderte, la STORICA proprietà Monte Nibbio (datata 1206) è stata interamente RESTAURATA nella sua splendida struttura, lasciando la possibilità di personalizzare gli interni nel design e la scelta dei particolari.
Per un totale di circa 800 mq netti comprende una CHIESA privata con splendidi soffitti ad arco, un salone grande con pietra faccia a vista, elementi antichi, finestre in legno di castagno su misura e bella vista da ogni angolo. Sono previsti la possibilità di costruire ulteriori 200 mq come DEPENDANCE o guest house, una PISCINA, un campo da TENNIS e diventare una lussuosa casa privata o un boutique hotel.
Il bellissimo edificio in pietra è stato meticolosamente restaurato utilizzando i materiali originali e un sistema di costruzione antisismico che combina l'antica arte della pietra con un moderno concetto di vita.
È circondato da un uliveto su un terreno di circa 2,1 ettari e vi si accede da una strada privata.

Questa proprietà, nota come Ospedale di Santa Maria Maddalena di Monte Nibbio, si trova lungo l'antica Via Amerina che collegava Amelia a Todi per tutti i pellegrini e i mercanti in viaggio verso le principali destinazioni come Roma, Gerusalemme, Santiago de Compostela. 
In origine era il più antico "ospedale" (in latino "hospitium" che sta per luogo protetto e ospitalità) del territorio di Todi. Un luogo dove le confraternite religiose fornivano accoglienza, assistenza, vitto e alloggio ad altri confratelli o viandanti. Ancora oggi il nome del toponimo "Ospedaletto" rimane, a memoria di una storia antica e significativa. 

Sul posto sono presenti l'elettricità, un pozzo privato e la fognatura.

Rustico/Casale/Corte Todi [FC144VRG]

Amelia-Fornole : a poca distanza dallo svincolo per Terni-Orte e a soli cinque minuti dal meraviglioso centro storico di Amelia, in zona residenziale tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un bellissimo e luminoso appartamento al primo piano di una palazzina con poche unità abitative.
L'immobile si componedi un ampio salone con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola, due bagni, un ripostiglio e tre balconi di cui uno con suggestiva vista sulle colline circostanti.
Riscaldamento autonomo e termocamino per un comfort ottimale in ogni stagione.
Spazio condominiale all'aperto ideale per famiglie con bambini, dove possono giocare in sicurezza e tranquillità.

Appartamento Amelia [Cod. rif 3243707VRG]

AMELIA - A poca distanza dalla piazza di Amelia, proponiamo la vendita di appartamento al piano terra con corte esterna.
Entrando nell'immobile ci accoglie la zona giorno con un luminoso e spazioso soggiorno che affaccia sul cortile, proseguendo troviamo una cucina abitabile. 
Percorrendo un piccolo corridoio, entriamo nella zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con balcone, una camera singola ed un bagno.
L'appartamento viene venduto mobiliato.
Il prezzo di vendita è trattabile e con possibilità di rent-to-buy.

Appartamento Amelia [Cod. rif 3191052VRG]

*Immobile in Vendita ad Amelia: Splendida Villa con Piscina*

Scopri la tua oasi di tranquillità in questa incantevole villa indipendente, situata in una posizione indipendente e soleggiata, a pochi passi dal centro del paese. 
Disposta su due livelli, al piano terra ti accoglie un luminoso soggiorno con sala da pranzo, una cucina funzionale e tre camere da letto matrimoniali, tra cui una con bagno privato. Un secondo bagno completa il piano.
Scendendo al piano seminterrato, troverai un accogliente soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, due ulteriori camere matrimoniali, un bagno e una comoda zona lavanderia.
La proprietà è circondata da un curato giardino con spazio giochi per bambini, due pozzi e una piscina di mt. 10,5x5, ideale per momenti di relax e svago. 

Si tratta di un immobile ideale sia per una famiglia che ama gli spazi confortevoli, sia per due famiglie oppure per l'affitto di una porzione di esso, completamente arredata con mobili moderni inclusi nel prezzo! 
Questa proprietà, vanta la massima classificazione energetica, con pannelli solari da 10 kW, una colonnina di ricarica per auto elettriche e due batterie di accumulo. Approfittate della pompa di calore per un riscaldamento efficiente e del sistema di controllo da remoto per gestire il comfort della vostra casa ovunque vi troviate. 
Inoltre, i cappotti termici in intercapedine garantiscono un ottimo isolamento e risparmio energetico. 
Non perdete l'opportunità di vivere in una casa elegante e sostenibile! Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Villa o villino Amelia [Cod. rif 3194112VRG]

AMELIA, Frazione di Macchie - Nel suggestico e tranquillo centro storico, vendiamo cielo terra di 75 mq. di superficie disposto su due livelli. Entrando dall'ingresso principale, posto al piano rialzato, troviamo un salone con stufa a legna e camino ed un ripostiglio; mentre il primo piano è composto da due camere da letto, un bagno ed un antibagno. Completano la proprietà un'ampia cantina di 30 mq. ed un terreno fabbricabile di circa 570 mq.

Appartamento Amelia [Cod. rif 3092640VRG]

AMELIA - Se stai cercando il posto perfetto dove vivere, non cercare oltre! Ti presentiamo un appartamento unico al primo piano di una villa bifamiliare a Fornole, pronto ad accoglierti in un ambiente confortevole e raffinato.

L'immobile è composto da:
- Ampio e luminoso soggiorno per momenti di puro relax;
-Spaziosa sala da pranzo con camino e cucinotto, ideale per cene in famiglia e con gli amici;
-Due camere da letto confortevoli e accoglienti, per il massimo del riposo;
-Portico privato con spazio per parcheggiare fino a 2 auto;
-Taverna per vivere la casa a 360°, ideale per creare uno spazio personalizzato;
-Corte esterna condivisa, per momenti di relax all'aria aperta;
-Grande terrazza di 30 m², perfetta per cene estive e piacevoli momenti di convivialità.

Situato in una zona tranquilla e strategica, questo appartamento è ideale per famiglie che desiderano vivere in serenità, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.

Non lasciarti sfuggire questa fantastica occasione!

Appartamento Amelia [Cod. rif 3123481VRG]

AMELIA, FRAZIONE SAMBUCETOLE - A pochi chilometri da Amelia, in posizione tranquilla e panoramica, nella suggestiva frazione di Sambucetole, proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare posto al piano terra e con ingresso indipendente.
L'immobile è composto da una zona giorno con angolo cottura e camino, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio.
Completano la proprietà una spaziosa terrazza panoramica, un giardino ed una corte esterna dove poter parcheggiare comodamente.
Ottima esposizione e vista sulla campagna umbra. Posizione ideale per chi cerca tranquillità, natura e autenticità, a pochi minuti da Amelia e dai principali servizi.

Appartamento Amelia [Cod. rif 3248927VRG]

AMELIA - In posizione centralissima, vicino a tutti i servizi ed a pochi metri dalla piazza principale di Amelia, proponiamo la vendita di ampio appartamento con ingresso indipendente posto al piano rialzato di una villa bifamiliare dotata di doppio accesso, uno dal piano terra ed uno dal giardino condominiale.
L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno caratterizzata da un'ampia e luminosa zona living, con zona pranzo con camino e cucinotto; ambienti delimitati da un grande balcone panoramico.
La zona notte è composta dal corridoio da cui si accede alla stanza da bagno con vasca e doccia, dalle due camere matrimoniali con accesso ad una bellissima e ampia terrazza, nonchè una terza camera da letto.
L'appartamento vanta, altresì, un giardino condominiale ove insiste anche un pozzo per l'irrigazione del giardino, una comodissima e spaziosissima soffitta finestrata di 55 mq., una cantina ed un box auto privato di 21 mq. al piano terra.
L'appartamento offre un'esperienza abitativa comoda e funzionale, in un contesto residenziale tranquillo ed esclusivo.
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita.

Appartamento Amelia [Cod. rif 3133180VRG]

Rustico/Casale/Corte Todi [FC144VTG]

MACCHIE, Frazione di Amelia - A soli 10 minuti dal centro del bellissimo Borgo di Amelia, immerso tra le meravigliose colline Umbre dove lo sguardo si perde tra i panorami mozzafiato, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca della tranquillità, della semplicità e della privacy.
L'abitazione si trova al primo piano di una villetta bifamiliare, è disposta su un unico livello e vanta una corte esterna, un piccolo giardino ed una cantina.

Appartamento Amelia [Cod. rif 3163301VRG]

MONTECAMPANO - Immersa nella suggestiva campagna amerina, a pochi chilometri dal caratteristico borgo di Amelia, sorge questa elegante villa a schiera su tre livelli, perfetta per chi cerca spazi generosi e comfort senza rinunciare alla tranquillità della natura circostante. 
Con una superficie di 225 mq, la residenza vanta 7 locali e 5 bagni, offrendo ampi spazi per la vita familiare e la socializzazione.
Al piano terra, un luminoso salone accoglie gli ospiti, affiancato da una cucina funzionale e un bagno, mentre una terrazza panoramica regala momenti di relax all'aria aperta. 
Il primo piano ospita 3 camere da letto, una delle quali con bagno privato, un ulteriore bagno, una cabina armadio ed un balcone con vista panoramica. 
Il piano seminterrato, con taverna, bagno, doppio garage e ulteriore bagno, completa la proprietà, arricchita da una corte esterna ideale per momenti di svago all'aperto. 
Una soluzione abitativa di prestigio, dove il comfort e la bellezza si fondono armoniosamente con la tranquillità della campagna umbra.

Villa a schiera Amelia [Cod. rif 3178924VRG]

AMELIA - Se sei alla ricerca di una casa che combini comfort con una posizione privilegiata, questa porzione di casale è l'opzione perfetta per te!
Questa proprietà si trova in una posizione soleggiata e panoramica, circondata dalla natura e dalla tranquillità.
L'immobile è composto da una zona giorno accogliente con cucina abitabile con camino e area living, due ampie camere da letto e comodo e funzionale bagno con doccia.
Inoltre, c'è una cantina annessa alla proprietà, ideale per riporre le varie attrezzature.

Appartamento Amelia [Cod. rif 3226778VRG]

Terni 1

Bellissima villetta Bifamiliare del 2011 in zona Fornole comune di Amelia, su tre livelli composta da piano terra soggiorno, cucinotto, bagno, balcone, giardino, primo piano 2 camere bagno, terrazzo e balcone piano seminterrato ampia stanza fuori terra con soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, giardino, completano la proprietà un posto auto privato e recintato. Termoautonomo. Ape G. Info 0744455388

Villa bifamiliare Amelia [Cod. rif 3274401VRG]

SAMBUCETOLE - AMELIA - A pochi Km. da Amelia, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale ad uso ristorante di circa 400 mq situato a Sambucetole, in posizione comoda e facilmente raggiungibile. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere avviato o rilanciato come attività ristorativa.

Caratteristiche principali: spaziosa sala ristorante, luminosa e ben distribuita, ideale per accogliere un elevato numero di coperti; cucina attrezzata con forno e accesso diretto a un giardino esterno, perfetta per pranzi e cene all'aperto in totale tranquillità; ingresso con bancone reception/bar; servizio igienico per disabili e bagni aggiuntivi situati al piano terra, oltre a due ampi magazzini, ideali come deposito o locali di servizio.

La posizione rende l'immobile particolarmente comodo per la clientela e lo staff.

Soluzione adatta per chi desidera avviare o trasferire un'attività di ristorazione in una zona tranquilla ma ben servita.
Possibilità di acquisto separato di un appartamento adiacente alla struttura.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Ristorante Amelia [Cod. rif 3258311VCG]

Amelia - Porzione di casale con ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi ideali per chi cerca una residenza in campagna, spaziosa e accogliente. Al piano terra troviamo un salotto con angolo cottura e camino, oltre a una camera. Al piano seminterrato è presente un'ampia taverna, perfetta per organizzare cene con gli amici, e un bagno. La proprietà è situata in una posizione strategica, a pochi chilometri dal centro di Amelia e dai principali servizi. Questa proprietà è l'ideale per gli amanti della natura e della campagna, alla ricerca di una seconda casa per le vacanze. 
Si valutano proposte rent to buy.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica, vieni in ufficio per fissare una visita!

Appartamento Amelia [Cod. rif 3210723VRG]

Amelia- nella splendida cornice del centro storico di Amelia proponiamo la vendita di caratteristica residenza ricca di fascino con soffitto a volta e travi a vista. L'abitazione, totalmente ristrutturata, si compone di un ampio salone con cucina a vista, un bagno che conserva tutto il suo antico splendore ed un confortevole soppalco sul quale si colloca una camera da letto matrimoniale.
La proprietà è stata oggetto di ristrutturazione sia della facciata che del tetto, e viene venduta totalmente mobiliata.
Ideale sia come residenza privata sia come investimento turistico ricettivo.

Appartamento Amelia [Cod. rif 3185823VRG]

AMELIA - Nella splendida cornice del centro storico di Amelia, in posizione dominante, all'interno di un incantevole palazzetto storico completamente ristrutturato con attenzione ai dettagli, proponiamo la vendita di appartamento di 86 mq. che risulta straordinariamente luminoso grazie alla sua collocazione ed alle belle aperture delle finestre, le quali consentono di godere di scorci unici sul contesto circostante. L'abitazione, ricca di fascino con soffitti con travi in legno, è composto da un ampio salone, cucina abitabile,una suggestiva camera da letto con camino ed uno spazioso bagno. Ideale sia come residenza privata sia come investimento turistico-ricettivo.

Appartamento Amelia [Cod. rif 3128669VRG]

AMELIA - PRIMO CENTRO STORICO - Nel cuore del centro storico di Amelia, all'interno di un palazzo signorile completamente ristrutturato, è in vendita un elegante appartamento al secondo piano, interamente arredato con gusto e dotato di finiture di alto livello.

L'abitazione si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, spazio conviviale e raffinato che unisce praticità e stile. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, ampie e accoglienti, oltre a due bagni moderni e funzionali. Un caratteristico soppalco arricchisce l'appartamento, offrendo un angolo aggiuntivo da vivere secondo le proprie esigenze.

Elemento raro e di grande valore nel centro storico, la proprietà dispone inoltre di due posti auto coperti di complessivi 29 mq, di cui uno utilizzabile come garage, con accesso riservato tramite cancello automatico.

L'immobile viene venduto totalmente arredato.

Un connubio perfetto tra fascino storico, comfort contemporaneo ed esclusività, ideale per chi desidera vivere l'atmosfera autentica del borgo umbro senza rinunciare a eleganza e comodità.

Appartamento Amelia [Cod. rif 3256504VRG]

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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