michele

Nel cuore della natura incontaminata del Nevegal, proponiamo in vendita una caratteristica baita di nuova realizzazione, ideale per chi desidera vivere la montagna autentica, lontano dal caos cittadino e circondato da silenzio, pace e panorami mozzafiato.

La proprietà è composta da una costruzione in legno di circa 60 mq complessivi (30 mq al piano terra e 30 mq al primo piano), realizzata con materiali di qualità e attualmente allo stato grezzo avanzato. L'immobile è dotato di cappotto termico e offre la possibilità di personalizzare completamente gli interni secondo il proprio gusto.

Un vero valore aggiunto è rappresentato dai circa 15.000 mq di splendido bosco di faggio di proprietà, un angolo di paradiso dove respirare aria pura, passeggiare tra alberi secolari e godere della massima privacy.

La baita si trova in posizione comoda, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della strada di collegamento, pur mantenendo un'atmosfera di assoluta tranquillità. Sono già presenti gli allacciamenti a luce e gas.

Il Nevegal è conosciuto come la "Terrazza sulle Dolomiti", meta apprezzata dagli amanti delle escursioni, della mountain bike, della natura e del relax, a pochi minuti da Belluno.

Baita nuova al grezzo con 15.000 mq di bosco priva

Ezio

In Primiero alle porte del Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi, q.s.m. 900 metri, servita in parte da strada cementata, si vende baita soleggiata con vista panoramica e adiacente bosco di circa 5 ettari. La Baita è arredata e abitabile da subito. No agenzie immobiliari o perditempo

Vendita baita in Primiero

Povinelli & Partners

Povinelli & Partners propone in vendita un esclusivo appartamento di circa 150 mq al piano terra di una baita in legno completamente ricostruita, immersa nel Parco Naturale Adamello-Brenta, tra Madonna di Campiglio e Pinzolo. L'immobile, in classe energetica A+, combina il fascino dell'architettura alpina con tecnologie moderne, tra cui riscaldamento a pavimento, domotica e predisposizione per Starlink.

L'appartamento è arredato su misura e dispone di un'ampia zona giorno con cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino e accesso al giardino privato. La zona notte comprende tre camere da letto per un totale di 10 posti letto e tre bagni, di cui uno en-suite.

La posizione panoramica offre viste sulle Dolomiti di Brenta e sull'Adamello-Presanella, con impianti sciistici raggiungibili a piedi e accesso comodo tutto l'anno tramite strada asfaltata. Completano la proprietà due posti auto privati.

Grazie all'elevata qualità costruttiva, alla posizione privilegiata e alla rarità di immobili simili, la proprietà rappresenta sia una prestigiosa residenza privata sia un interessante investimento per affitti turistici di lusso. Planimetrie e documentazione sono disponibili su richiesta per clienti referenziati.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Prestigioso appartamento in Chalet

Carlo

Vendesi rustico fienile di montagna, parzialmente ristrutturato in loc. "Pian d'Aosto", a Domegge di Cadore (BL), quota 1150m slm, Località del Centro Cadore, nelle Dolomiti. DA LEGGERE CON ATTENZIONE al fine di evitare perdite di tempo: Non si può trasformare in una casa con residenza stabile, ma si può trasformare in una baita. E' ammesso ed autorizzabile solo il cambio di destinazione d'uso in residenziale saltuaria, Non si può allacciare alla rete di energia elettrica (NO ENEL) e non si può allacciare alle rete idrica (NO ACQUEDOTTO), no servizio rifiuti. Per l'acqua è possibile sfruttare alcune possibilità nella zona circostante o ricavarla tramite il prelievo dal tetto/grondaie. Si può realizzare un bagno, si possono aprire due finestre e fare un camino per una stufa/ termocucina. Fabbricato tipico dell'architettura Cadorina di montagna e delle passate attività pastorali, costruito in legno con struttura a travi incrociati blockhouse. Tetto in lamiera ondulata. Zona tranquilla e soleggiata, per amanti della natura. Raggiungibile con auto fuoristrada, dal paese di Domegge di Cadore, in circa 10 minuti, tramite strada silvo pastorale recentemente sistemata, oppure a piedi tramite rete sentieristica locale in circa 30 minuti. Raggiungibile a piedi tutto l'anno, anche con la neve, con una passeggiata e/o un'escursione con le ciaspe. Superficie catastale del fabbricato 36mq, accatastato come fabbricato rurale. Ampio terreno di pertinenza di 24230mq, a bosco d'alto fusto, con prevalenza di abete, larice e faggio. Muro in pietra e fondazioni completamente già ricostruite. Impianti di scarico per acque nere WC e grigie, già realizzati con sistema di depurazione composto da manufatti in cemento, condegrassi, fossa biologica imhoff, pozzo ad anelli perdenti. Gli interni sono da completare e lasciati allo stato grezzo tipico originario. Prezzo da concordare dopo visione. Budget indicativo 29900€, con terreno compreso nel budget. Si valutano eventuali permute con immobili

Rustico Fienile Baita Cadore Dolomiti bosco

Riccardo

Casa rurale / Complesso di Rustici nelle Dolomiti Bellunesi
Località: Longarone (BL) - Inizio della Val Zoldana
LONGARONE - Nelle Dolomiti Bellunesi, all'inizio della Val Zoldana, percorrendo la strada asfaltata della Val del Grisol si raggiunge l'abitato di Rizzapol, dove proponiamo un esclusivo complesso immobiliare composto da tre rustici / casali separati. Tutto il complesso è stato recentemente ristrutturato e modernizzato rispettando le caratteristiche tradizionali della tipica architettura di montagna, dove il legno e le pietre naturali sono ampiamente utilizzati.
La struttura del complesso:
* Edificio Principale 70mq : La struttura ad uso abitativo accoglie una cucina funzionale, un accogliente salotto impreziosito da un caminetto di ultima generazione installato nel 2025, un bagno e una camera da letto situata sul caratteristico soppalco.
* Secondo Edificio: Un'ulteriore struttura su due piani di grandi dimensioni (circa 150 mq)adibita a deposito e ricovero attrezzi con predisposizione di due punti fuochi e la possibilità di realizzare un bagno.
* Terzo Edificio: Un piccolo fabbricato indipendente destinato a deposito.
Impianti, Utenze e Sostenibilità:
La proprietà gode di un'ottima autonomia grazie alla presenza della rete idrica e della fossa settica. La casa è interamente fornita di un impianto elettrico a norma alimentato da un piccolo impianto fotovoltaico. La produzione di acqua calda sanitaria è garantita da un boiler a legna. Il riscaldamento degli ambienti è assicurato da una tradizionale cucina economica e dal performante caminetto a legna di nuova generazione.
Terreno e Contesto:
Completano la proprietà oltre 14.000 mq di terreno esclusivo quasi tutto a prato. È il luogo perfetto per gli amanti della pace e della montagna dove il relax e la tranquillità sono facilmente raggiungibili.
Per ulteriori foto e info scrivetemi pure

Baita/ Chalet Casera Belluno

davide

Vendita da privato di una settimana in multiproprietà presso residence Borgo al Sole a Sappada, nel cuore delle Dolomiti!

Periodo; seconda o terza settimana Febbraio, a seconda dell'anno (da sabato a sabato)(nota: spesso in concomitanza con il Carnevale di Sappada!)

Appartamento 4 posti letto presso il Residence Borgo al Sole.

Caratteristiche dell'appartamento (ideale per famiglie):
o Soggiorno luminoso con cucina attrezzata (frigo, forno, lavastoviglie, microonde)
o Camera matrimoniale + divano letto matrimoniale, bagno con doccia
o Balcone panoramico con vista montagne, Wi-Fi gratis, TV sat, riscaldamento autonomo
o Posto auto coperto e accesso diretto ai servizi del residence (sauna, lavanderia, ski-room).

Immagina di svegliarti con vista mozzafiato sulle cime innevate delle Dolomiti Friulane, a due passi dalle piste da sci e dai sentieri incantati di Sappada. 
Borgo alpino da favola, con baite di legno, laghetti ghiacciati e il famoso Carnevale (maschere, falò e tradizioni ladine che incantano grandi e piccini). Sci al Peralba o al Monte Lussari, ciaspolate nella neve fresca, relax in SPA termali a pochi km!

NOTA: La compravendita riguarda un regime di multiproprietà: il proprietario acquisisce il diritto perpetuo di utilizzare l'appartamento presso il Residence Borgo al Sole di Sappada per una settimana (predefinita) ogni anno.

Dolomiti Appartmento Multiproprietà settimanale

STUDIO PINZOLO E MADONNA DI CAMPIGLIO d.i.

SANT'ANTONIO DI MAVIGNOLA - A Fogajard località nelle vicinanze di Madonna di Campiglio, proponiamo in vendita una caratteristica Baita circondata da prati alpini e boschi di conifere. La porzione in vendita è libera su tre lati e disposta su più livelli e completamente da rinnovare. E' possibile dividerla in due abitazioni distinte sfruttando al massimo il volume esistente. L'immobile, un tempo adibito a stalla e fienile, conserva le caratteristiche tipiche dei casolari alpini con granito e larice. E' permessa la demolizione e riscostruzione mantendendo lo stesso sedime e volume. Di proprietà anche 5.600 mq circa di terreno. Da qui si può godere di una splendida vista panoramica sulle Dolomiti di Brenta.
 Siamo nel cuore della Val Rendena, tra le Dolomiti di Brenta e i ghiacciai dell'Adamello e della Presanella. Madonna di Campiglio, località turistica preferita di tutto l'arco alpino, si trova a 1.550 metri d'altezza. Già nella seconda metà del '900 era un luogo di soggiorno della nobiltà e della ricca borghesia austriaca: tra i suoi ospiti dobbiamo citare la principessa Sissi e l'Imperatore Francesco Giuseppe d'Austria. Oggi Madonna di Campiglio è meta gettonatissima dagli sciatori e dagli amanti degli sport invernali. Madonna di Campiglio è molto frequentata anche d'estate: perfetta la sua posizione per chi ama le escursioni a piedi, il trekking, la mountain bike. Il vicino Parco Naturale Adamello Brenta offre ben 450 chilometri di sentieri di montagna percorribili a piedi.

RUSTICO A PINZOLO

Agenzia Immobiliare di fiducia

Esclusiva baita alpina in Val Badia - Un rifugio di prestigio a 2000 m di altitudine!
Un lusso raro, immerso nella spettacolare cornice delle Dolomiti: questa autentica baita alpina non è solo una proprietà, ma un vero gioiello per chi cerca privacy, natura e unicità.
Il tuo rifugio di montagna:
25 m² di superficie abitabile, compatta ma ricca di fascino
Stile rustico ed elegante, che unisce tradizione e comfort
1 ettaro di terreno privato, circondato da paesaggi mozzafiato
Un'opportunità per intenditori:
Massima riservatezza, lontano dal turismo di massa
Posizione privilegiata, per godere della montagna nella sua essenza più pura
Una proprietà esclusiva, difficilmente reperibile sul mercato
Il lusso della semplicità:
Riscaldamento a legna, come da tradizione alpina
Interni rustici e raffinati, che combinano autenticità e comfort
Un'opportunità unica per acquirenti esigenti
Questa baita non è solo un immobile, ma un pezzo di storia e natura, destinato a chi cerca il meglio.
Un'occasione irripetibile - contattaci per maggiori informazioni!
Parco Naturale Puez-Odle fa parte del Patrimonio Mondiale UNESCO delle Dolomiti. Questo parco, situato tra la Val Gardena, la Val di Funes e l'Alta Badia, è famoso per le sue spettacolari formazioni rocciose e la sua straordinaria biodiversità.
Il parco ospita tutte le tipologie di rocce e stratificazioni tipiche delle Dolomiti, rendendolo un vero e proprio libro aperto sulla storia geologica della Terra. È un luogo perfetto per escursioni, osservazione della fauna e immersione nella natura incontaminata.

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