Studio Oreste Cirelli

VENDESI in provincia di Asti 

Langhe - Roero - Monferrato
Piccola Realtà Turistico / Ricettiva

Storia, bellezza e ottimo cibo è ciò che offre questo straordinario paese.

E' l'italica quotidianità per noi scontata e che sovente non apprezziamo come dovremmo.

Ma esiste un mondo che sogna anche solo qualche giorno di simili sensazioni e se vorrete offrir loro accoglienza e buona cucina, ecco una valida opportunità per regalare gran gusto e dolci sorrisi.

Infiomazioni al : ###phonenumber###
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FOR SALE in the province of Asti

Langhe - Roero - Monferrato
Small Tourist / Receptive Reality

History, beauty and great food is what this extraordinary country offers.

It is Italian everyday life that is taken for granted for us and that we often do not appreciate as it should.

But there is a world that dreams of even a few days of similar sensations and if you want to offer them hospitality and good food, here is a valid opportunity to give great taste and sweet smiles.

Informations at : ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

ALBERGO / RISTORANTE per una gradevole Ospitalità

Torino - Mirafiori-Sud Traiano

La Tempocasa di Mirafiori Sud Traiano, propone in esclusiva un bilocale al 5° piano con ascensore. L'appartamento si presenta luminoso e ben distribuito negli spazi. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che accompagna con ordine verso gli ambienti principali: il tinello con cucinino finestrato, funzionale e ben separato, ha accesso diretto al primo balcone con affaccio interno, perfetto per chi cerca tranquillità e privacy.
La zona notte è valorizzata da una spaziosa camera matrimoniale con parquet, calda e accogliente, con uscita sul secondo balcone che affaccia direttamente su Corso Unione Sovietica, regalando luce e respiro agli ambienti. Il bagno, recentemente ristrutturato, è finestrato e dotato di box doccia, pronto all'uso senza necessità di interventi. La zona notte è dotata di condizionatore.
A completare la proprietà troviamo due comodi ripostigli, un valore aggiunto non scontato: uno di questi si presta perfettamente anche come zona lavanderia, ottimizzando ulteriormente gli spazi.
Libero da subito, questo appartamento rappresenta una soluzione concreta per chi desidera iniziare un nuovo capitolo senza attese, in una zona ricca di servizi, negozi e collegamenti, dove tutto è a portata di mano.
A servizio dell'immobile troviamo anche una comoda cantina di pertinenza.

Una casa che funziona, in una posizione che semplifica la vita. Se stai cercando qualcosa di pratico ma con carattere, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 
- LIBERO SUBITO 
- PIANO ALTO
- COMODO AI SERVIZI 
- LUMINOSO

Visionate tutte le proposte immobiliari sul nostro sito www.tempocasatorinomirafiorisudtraiano.it 
Venite a trovarci presso il nostro Punto Vendita sito in Torino, Via Pio VII 134/B, nelle immediate vicinanze di Corso Traiano. 
DOVETE VENDERE CASA? Offri - Classe: F - IPE: 144.90 kWh/mq anno

2 LOCALI! PIANO ALTO! LIBERO SUBITO!

GFP di Gianfranco Passaia

Ristorante Pizzeria avviato da 15 anni, con clientela consolidata e ottime recensioni.
Il locale è moderno, accogliente e ben curato nei dettagli. Specializzato in cucina mediterranea e pizza con ingredienti di alta qualità.

Caratteristiche principali:
Posizione centrale, comoda e visibile
70 posti interni + 30 esterni su plateatico privato
Contratto d' 6+6 con 8 anni residui - canone €1.660/mese
Attività serale dal martedì alla domenica
 fatturato dimostrabile
Personale: 2 soci + 3 dipendenti
Potenziale di sviluppo con l'introduzione del servizio pranzo
Il venditore è disponibile a valutare diverse modalità di cessione:
Cessione con formula rateizzata (anticipo congruo + rate comode con patto di riservato dominio)
Gestione a riscatto
Formula rent to buy
Cessione immediata con prezzo trattabile e scontato
Per informazioni o appuntamenti:
Gianfranco Passaia - Tel. ###phonenumber###
Sito web: www.gfpvenditeaziendali.com
Rif. annuncio: 2025 Classe energetica = A4 |rif.1098271

GFP - RISTORANTE CENTRO PAESE BUON AVVIAMENTO

Arzano

Appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Napoli. Con una superficie di 44 mq catastali, questo immobile è già arredato ed in buone condizioni interne. La superficie abitabile si sviluppa su due livelli suddivisi in angolo cottura e soggiorno living, camera matrimoniale con balconcino e bagno con vasca al piano sovrastante. Il bilocale dispone di impianto di climatizzazione autonomo e ingresso indipendente e la sua posizione centrale garantisce la vicinanza a numerosi servizi e mezzi di trasporto, rendendolo ideale per chi desidera vivere la vivace atmosfera della città. Attualmente locata a 650 euro/mese con contratto a canone concordato (10% tassazione e sconto Imu del 25%) questa casa rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un piccolo e redditizio investimento nel cuore di Napoli. 
CODICE 3220528
Contatto WhatsApp: ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Napoli [Cod. rif 3220528VRG] (San Fer

Agenzia Casaper

Nel cuore di una zona strategica e ben servita di Cagliari, tra Via Vesalio e Via Riva Villasanta, in Via Poerio, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 165 mq situato al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e di una soluzione abitativa con ambienti versatili e ben distribuiti.

L'immobile, unico al piano, si inserisce in un contesto riservato di mini condominio composto da poche unità, caratteristica che garantisce tranquillità e una gestione semplificata, senza amministratore. La doppia esposizione, sud-est e nord-ovest, assicura una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata, elemento non scontato per un piano terra.

L'abitazione presenta una distribuzione interna tipica delle costruzioni tradizionali, con un ampio disimpegno centrale che collega in modo funzionale tutti gli ambienti. Il soggiorno è spazioso e accogliente, la cucina abitabile offre la possibilità di essere vissuta anche come zona pranzo, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale e due camere doppie. Completa la parte interna un bagno con antibagno e un pratico ripostiglio, facilmente trasformabile in un secondo servizio grazie alla posizione adiacente alla cucina.

Elemento distintivo della proprietà è l'ampia area cortilizia privata, accessibile direttamente dalla cucina, uno spazio esterno riservato che rappresenta un valore aggiunto per momenti di relax, convivialità o esigenze familiari. A servizio dell'immobile troviamo inoltre un ulteriore ripostiglio di circa 25 mq con doppio accesso, sia dall'androne condominiale che dal cortile, oltre a una porzione di terrazza sovrastante di proprietà, ideale per eventuali soluzioni di efficientamento energetico come l'installazione di impianti fotovoltaici.

L'immobile si presenta in condizioni da aggiornare, offrendo però un'eccellente opportunità di personalizzazione: grazie alla generosa metratura, si presta a una rivisitazione degli spazi in chiave più contemporanea.

Piano terra con cortile privato

Immobiliare Brava

In zona Torrelunga, precisamente in Fondo Tinnirello, si propone in vendita un appartamento che conquista fin dal primo sguardo per la sua straordinaria luminosità e l'ampiezza degli spazi. Situato al 5° piano di uno stabile servito da ascensore, l'immobile si estende su una superficie di circa 153 mq e offre ambienti ariosi, ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.

L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna verso il soggiorno, uno spazio accogliente e ben illuminato, arricchito dalla presenza di un balcone che regala una piacevole apertura verso l'esterno. La cucina, di medie dimensioni ma ben organizzata, è dotata di una pratica veranda annessa, ideale come zona di servizio o per ricavare uno spazio aggiuntivo versatile.

La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali, tutte caratterizzate da generose metrature e da una luminosità naturale che rende gli ambienti particolarmente confortevoli. Il bagno è completo di doccia e si presenta funzionale, mentre il ripostiglio aggiunge un utile spazio per l'organizzazione domestica.

Uno degli elementi distintivi della proprietà è senza dubbio la grande terrazza di collegamento di circa 40 mq, chiusa a veranda: un ambiente polifunzionale che può essere adattato a diverse esigenze, come area relax, studio o zona hobby, offrendo così un valore aggiunto all'intera abitazione.

Grazie alla tripla esposizione, al piano alto e alla presenza di balconi e ampie aperture, la casa gode di una luce naturale costante durante tutta la giornata. Le condizioni generali sono buone e l'immobile è dotato di porta blindata, infissi in alluminio all'interno e infissi in alluminio con vetrocamera nella zona veranda.

A completare la proprietà vi è un pratico box auto di circa 16 mq, dotato di apertura a vasistas, punto luce e punto acqua, una comodità non sempre scontata che rende questa soluzione ancora più interessante.

Una casa ideale per chi è alla ricerca di spazio.

4 vani con box auto in Fondo Tinnirello

STUDIO FIANO srl

A ridosso del casello autostradale A1 di Roma Nord e del Centro Commerciale Feronia, proponiamo in vendita un appartamento ad uso abitativo di 34mq circa, in buono stato e con terrazzo abitabile, sito al piano primo.
L'immobile si compone di ambiente unico con cucina a vista e finestra per accesso diretto al terrazzo, un comodo bagno con doccia e finestra e un ripostiglio.
A completare la proprietà due posti auto privati.

Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze ? Contattaci per fissare una visita:
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Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'.
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MONOLOCALE A FIANO ROMANO

caramellocase_it

CARAMELLOCASE.it VENDE: OTTIMO NEGOZIO DI CIRCA 40 MQ OLTRE CHE A MAGAZZINO DI ALTRI 25 MQ - ORA ADIBITO A MACELLERIA - ZONA DI OTTIMO PASSAGGIO! € 65.000,00
Bellissima occasione sia per investimento sia per iniziare una attività di macelleria, peraltro già consolidata da oltre 40 anni, questo bel negozio di circa 65 mq totali con vetrina fronte strada. Il negozio si affaccia tramite il portico antistante, a piazzetta con rotatoria ricca di parcheggi in zona densamente abitata a circa 150 mt dalla principale via della cittadina di Spinea. Il negozio si compone di bella e curata zona vendita di circa 40 mq con vetrina, comodo laboratorio restrostante (sul retrobottega/magazzino) per preparazione carni con ampia cella frigorifera di circa 15 mq. Wc restaurato.
FINITURE: buone negozio restaurato nel tempo, climatizzato, vetrina con vetrocamera.
ATTENZIONE: compresa nel prezzo tutta l'attrezzatura se interessati a continuare l'attività dei venditori/gestori, i quali decidono di vendere per pensionamento.
Eventualmente non interessasse l'attrezzatura si scontano € 5.000,00 dal prezzo. (le attrezzature sono una vera occasione - bancone frigo, cella frigorifera, 2 bilance, 2 affettarici professionali, sega ossi, tritacarne, macchina sottovuoto, ceppo tagliacarne, banconi vari, coltellerie e frighi esterni, il tutto in ottime condizioni!!)
OCCASIONISSIMA VERAMENTE
DA VEDERE
rif. V001130
€ 65.000,00
a.p.e. cl. "G"

Negozio con magazzino in posizione centrale

Dario

VENDESI locale commerciale sito nel Corso Stretto in zona centralissima, prospiciente la Chiesa Madre di Alcamo.
La zona è caratterizzata dalla presenza di una dinamica realtà quotidiana.

L'immobile, catastalmente a destinazione d'uso commerciale C01, è posto al piano terra di un elegante Palazzo Storico recentemente ristrutturato e si compone di:

- n°1 stanza principale destinata alla vendita (23 mq circa);
- n°1 retro bottega/deposito (7 mq circa); - n°1 disimpegno (3 mq circa);
- n°1 ripostiglio (3 mq circa);
- n°1 bagno di servizio (2 mq circa);
- n°1 patio privato con accesso esclusivo di pertinenza dell'unità stessa (7 mq circa).

Il locale ha subito una ristrutturazione completa qualche anno fa e si presenta ad oggi in buono stato di conservazione. Non è presente muffa nella parte bassa delle mura, caratteristica non scontata negli edifici del centro storico.

La superficie complessiva netta è di circa 45 mq con un'altezza utile di 2,50 m circa.

Il locale, antistante la Chiesa Madre di Santa Maria Assunta è di fatto adiacente alla Via Giuseppe Fazio, strada carrabile molto dinamica, che dà molta visibilità al locale in oggetto.

Nel complesso le condizioni di conservazione sono buone, con la necessità di realizzare contenuti interventi di rifinitura e di pulizia.

Planimetria fornita su richiesta solo ai reali interessati dopo eventuale visita da concordare telefonicamente.

Locale commerciale Categoria C1 in centro storico

Stefano

Vendo in via del Casale Rocchi, in posizione strategica dentro Roma a pochi passi dalla fermata dell'autobus, un ampio terreno con tettoie da ristrutturare di categoria C/7 di 210 mq.
Caratteristiche principali:
Struttura: Interamente coperta, ideale come autorimessa di auto, camper, piccole imbarcazioni, deposito o ricovero attrezzature.
Accesso: Terreno semi pianeggiante e facilmente accessibile.
* Regolarità: Documentazione in regola.
* Stato: Terreno pronto alla vendita
Ottima opportunità per fare un buon investimento in un quadrante di Roma in forte riqualificazione (area Pietralata/Tiburtina), proposto ad un prezzo estremamente competitivo dettato dal fatto che è stato defalcato l'importo per la ristrutturazione al fine di facilitare l'acquirente alla realizzare un prodotto il più vicino possibile alle proprie necessità.
Vi proponiamo come ulteriore sconto di euro 10.000,00 valido solo per chi versa una caparra di euro 25.000,00 entro il 31/05/2026 e il saldo di euro 90.000,00 al rogito entro il 30/06/2026.
Prezzo Finale scontato di euro 115.000,00 entro il 31/05/2026 altrimenti il prezzo ritorna a euro 125.000,00 .

Terreno con tettoie categoria C/7

STUDIO CATANZARO NORD sas

Se stai cercando una soluzione accogliente, luminosa e ben posizionata, questo appartamento potrebbe essere esattamente ciò che fa per te. Situato nel tranquillo quartiere di Piano Casa, a soli 2 minuti d'auto dal centro di Catanzaro, l'immobile rappresenta un perfetto equilibrio tra comodità e serenità.
Posto al terzo piano di uno stabile privo di ascensore, l'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L'ingresso si apre su un comodo corridoio che conduce ai vari ambienti della casa: una cucina abitabile con balcone, ideale per i momenti di convivialità, un luminoso salotto anch'esso dotato di balcone, due camere da letto spaziose e un bagno.
Uno dei punti di forza dell'immobile è senza dubbio la luminosità, garantita dalla doppia esposizione e dalla presenza di più balconi, che rendono gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere durante tutto l'arco della giornata. A completare la proprietà, un pratico montacarichi installato su uno dei balconi, una soluzione comoda e funzionale nella quotidianità.
La zona è particolarmente apprezzata per la facilità di parcheggio, con ampia disponibilità di posti nelle immediate vicinanze del portone condominiale, un valore aggiunto non sempre scontato.
Questa soluzione si presta perfettamente sia come prima casa per giovani coppie o single, sia come investimento: la forte richiesta di locazioni nella zona garantisce infatti ottime prospettive di rendimento.
Un'opportunità interessante per chi desidera vivere o investire in una zona ben collegata e servita, senza rinunciare alla tranquillità.

3 LOCALI A CATANZARO

DESIDERIO DI CASA

Chiama ora: ###phonenumber### - Sicilia, Palermo - Riferimento: VCM19594
Proponiamo in vendita ampio Magazzino di circa 1.200 mq, posto al piano seminterrato di uno stabile di sette piani, dotato di caratteristiche strutturali che lo rendono estremamente versatile per diverse destinazioni d'uso, sia produttive che logistiche.
L'immobile, attualmente da ristrutturare, rappresenta un'ottima base per chi desidera riconfigurare gli spazi secondo le proprie esigenze operative. 
L'accesso è garantito da un doppio ingresso, servito da rampe carrabili che agevolano le manovre di carico e scarico merci, anche con mezzi pesanti.
La tripla esposizione assicura un ricambio d'aria naturale e una buona illuminazione, aspetti non scontati in immobili di questo tipo.
Internamente, lo spazio si sviluppa in un grande ambiente pilastrato, facilmente suddivisibile o modulabile secondo il tipo di attività, affiancato da due stanze e un bagno con doccia, utili come uffici, depositi secondari o spogliatoi.
La pavimentazione alterna ceramica e cemento, funzionale per usi industriali o artigianali, ma comunque personalizzabile in fase di ristrutturazione.
Una soluzione ideale per imprese che necessitano di grandi superfici coperte, depositi merci, laboratori artigianali, autorimesse o attività logistiche. 
Riferimento: VCM19594
DESIDERIO DI CASA
Agenzia di Palermo
Via della Libertà n. 64 B
Tel.

Locale, Montepellegrino, Palermo.

Zannier Claudio

In posizione centrale a Pordenone, a pochi passi dal Parco San Valentino e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento tricamere di ampia metratura, luminoso e ben tenuto.L'immobile è composto da un soggiorno spazioso, una cucina separata, tre camere da letto, due bagni e due terrazze. Gli ambienti sono ben distribuiti e facilmente arredabili, con spazi che permettono una gestione comoda della vita quotidiana, sia per famiglie sia per chi cerca metrature generose in centro città.L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, curato nel tempo e abitabile da subito, senza necessità di interventi urgenti. La luminosità è uno dei punti forti, grazie alle aperture e alla disposizione interna.È inserito in una palazzina di fine anni '70 ordinata e ben mantenuta, con parti comuni curate e un giardino condominiale fruibile, elemento non scontato per una posizione così centrale.Completano la proprietà una cantina di 13 mq, di dimensioni superiori alla media e quindi molto utile anche come deposito, e un garage chiuso al piano interrato. Nelle immediate vicinanze è presente ulteriore possibilità di parcheggio.Il condominio ha recentemente effettuato lavori importanti che ne migliorano l'efficienza e la gestione nel tempo, tra cui la sostituzione della caldaia centralizzata, l'installazione di pannelli fotovoltaici e la presenza di uno scambiatore di calore.Soluzione adatta a chi cerca un appartamento spazioso, funzionale e in posizione centrale, con il vantaggio di avere verde, servizi e centro città raggiungibili a piedi.

AMPIO APPARTAMENTO TRICAMERE CON DUE BAGNI A PORDE

ATRIUM srl

Nel comune di Carnate, in posizione strategica e comoda con tutti i principali servizi,
Ideale per chi cerca un investimento sicuro e immediato, proponiamo un bilocale 55 mq in palazzina del 2012 nel comune di Carnate.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, dotato di infissi in PVC con doppio vetro che garantiscono ottimi standard di isolamento termico e acustico, contenendo al contempo i consumi energetici.
La proprietà è completata da un box auto di 15 mq e da una cantina, entrambi compresi nel prezzo, offrendo spazi aggiuntivi molto apprezzati e non sempre scontati in questa fascia di mercato.
Ideale per investitori: l'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino ad aprile 2029, con un canone mensile di 420 euro, assicurando una rendita immediata e continuativa sin dal primo giorno di acquisto.
Tra i punti di forza della posizione, spicca la vicinanza alla stazione ferroviaria, servita da due linee distinte con collegamento diretto sia verso Milano che verso Bergamo, rendendolo appetibile per un'ampia fascia di potenziali inquilini. A pochi passi si trovano inoltre tutti i principali servizi: scuole, farmacia, banca e negozi di uso quotidiano.
Le spese condominiali contenute completano il quadro di un investimento solido, con costi di gestione ridotti e rendimento netto interessante.

2 LOCALI A CARNATE

Riferimento: VRA21558
Proponiamo in vendita Appartamento di 130 mq, da ristrutturare, posto al piano seminterrato di uno stabile di quattro elevazioni, servito da ascensore.
L'immobile gode di doppia esposizione ad angolo e dispone di due balconi, elementi che contribuiscono a garantire una discreta luminosità e una buona ventilazione degli ambienti, aspetto non scontato per la tipologia.
Internamente, la distribuzione degli spazi risulta ampia e articolata: ingresso, soggiorno, due salotti, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, ripostiglio e due servizi, di cui uno con doccia e uno di servizio; una configurazione che offre grande flessibilità progettuale, consentendo una ridefinizione degli ambienti in chiave moderna e funzionale, anche in ottica di frazionamento o investimento.
Dal punto di vista tecnico, l'immobile è dotato di pavimentazione in ceramica, riscaldamento e climatizzazione autonomi e infissi in alluminio.
La necessità di interventi di ristrutturazione rappresenta un'opportunità strategica per valorizzare l'immobile, adattandolo alle esigenze abitative contemporanee o per sviluppare un progetto a reddito, sfruttando le generose metrature e la versatilità della distribuzione interna.
Riferimento: VRA21558.

Appartamento, Acquedolci.

Alex FEDERIGHI

A soli 500 metri dalla splendida spiaggia di San Giovanni e a due passi dal porto turistico di La Caletta, proponiamo in vendita un comodo appartamento bilocale al primo piano, situato in un piccolo e tranquillo complesso residenziale.
L'appartamento si compone di un ampio e luminoso soggiorno dotato di un balconcino, perfetto da valorizzare con piante e arredi da esterno. Le due aperture presenti nella zona living permettono un'ottima ventilazione e illuminazione naturale.
Il cucinotto è separato dal soggiorno, un plus non scontato, ed è arricchito da una comoda dispensa/ripostiglio.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia.
La proprietà si presenta in buone condizioni generali e offre l'opportunità di essere personalizzata secondo il proprio gusto, sia negli arredi che nelle finiture.
Soluzione perfetta come abitazione principale, casa vacanza o piccolo investimento da mettere a reddito.
La Caletta è una rinomata località della costa nord-est, celebre per la sua ampia spiaggia sabbiosa e per la presenza del porto turistico. A pochi minuti si trovano anche le incantevoli spiagge di Santa Lucia e Capo Comino, tra le più suggestive del territorio. La zona è ben collegata a centri di interesse come Siniscola, Posada, Budoni e Orosei, e dista circa 40 minuti di auto dall'aeroporto internazionale di Olbia, rendendola facilmente raggiungibile tutto l'anno.
Così composto:
* Soggiorno con accesso al balcone 
* Cucinotto separato con comoda dispensa
* Camera da letto matrimoniale
* Bagno
 
Dotazioni:
* Balcone 
* Boiler

Perché acquistarlo?
#1 Posizione strategica comoda a tutti i servizi
#2 A 100 metri dal porto e a 500 metri dalla spiaggia 
#3 Occasione immobiliare in una zona molta richiesta
#4 Ideale come prima casa o come investimento
#5 A soli 35 minuti di auto dal porto e dall'aeroporto internazionale di Olbia 

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita

La Caletta | Siniscola | Bilocale a pochi passi da

Riferimento: VRA21042
Appartamento di 65 mq da ristrutturare, situato al primo piano di un piccolo stabile non ascensorato, soluzione interessante per chi cerca un immobile da personalizzare o un'operazione a valore aggiunto.
L'abitazione gode di esposizione esterna con due balconi, che garantiscono buona luminosità e ventilazione naturale; gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e offrono margine di ottimizzazione: soggiorno, cucina semi abitabile, camera da letto, cameretta, ripostiglio e doppi servizi, di cui uno con vasca e uno di servizio. 
Le finiture attuali comprendono pavimentazione in ceramica, climatizzazione autonoma e infissi in legno. 
Completa l'offerta la possibilità di acquistare un box auto, elemento non scontato e strategico in ottica di valorizzazione dell'immobile.
Soluzione adatta a chi vuole entrare su un taglio contenuto, con costi di acquisto competitivi e un buon potenziale di rivalutazione post ristrutturazione.
Riferimento: VRA21042.

Appartamento, Caronia.

STUDIO CASALBERTONE 1 srl

L'appartamento è attualmente locato con regolare contratto in essere, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento sicuro o di una futura abitazione in una posizione strategica e ben collegata.
LARGO GIOVANNI PITTALUGA
In una posizione strategica e servitissima, a pochi passi da negozi, mezzi pubblici e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un bilocale al terzo piano all'interno di uno stabile in tinta.
L'ingresso introduce in modo ordinato ai diversi ambienti della casa: sulla destra si sviluppa il soggiorno, luminoso e con accesso al balcone, uno spazio esterno sempre apprezzato. Adiacente al soggiorno si trova la camera da letto, mentre frontalmente si apre una cucina abitabile con affaccio interno, funzionale e ben separata. Completa la proprietà un bagno finestrato, elemento di comfort non scontato.
Una casa che racconta equilibrio, comfort e tranquillità, perfetta per chi sa riconoscere il valore del tempo e delle buone occasioni.
Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando!
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.
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2 LOCALI A ROMA

Federico

In vendita casa indipendente a 2 km dal centro paese e dal mare, posto tranquillo con annesso posto auto riservato e magazzino.

L'immobile si presenta in buono stato ed abitabile, impianto elettrico di recente rifacimento (2020) ampio terrazzo abitabile con vista mare, cucina abitabile, soggiorno con camino, camera singola e matrimoniale, ampio bagno con vasca.

A piè di scale magazzino di circa 12 mq da usare come lavanderia/ripostiglio e che funge da locale caldaia per il riscaldamento. 
Utile per riporre anche biciclette e monopattini.

Con l aggiunta di 40k euro possibilità di acquistare ulteriori 30 mq di magazzini C/2 al piano terra dove eventualmente poter eseguire un cambio d uso per un ampliamento della casa o un monolocale a parte.
Annesso parcheggio auto privato.
Immobile già in carico presso agenzia.

PREZZO SCONTATO -10% del valore reale iniziale.
ULTERIORE SCONTO -20% sul prezzo dei magazzini a piano terra se viene acquistato tutto il lotto: casa con posto auto esclusivo, locale caldaia di 12mq e ulteriori 30 mq di magazzini a soli 250k euro.

Spese notarili a carico dell acquirente.
Immobile già in carico presso agenzie.
Per altre foto o info contattatemi pure.
Grazie

Casa indipendente vista mare con posto auto

Bari - Carrassi

Chi acquista la nuda proprietà possiede l'immobile ma non può abitarlo o affittarlo fino a quando il diritto di usufrutto non si estingue, momento in cui il nudo proprietario diventa pieno proprietario. 

Questa soluzione permette di acquistare un immobile a un prezzo scontato e può offrire un capitale immediato a chi vende, potendo continuare ad abitare e la casa ED E' ATTUALMENTE ABITATA DALL'ATTUALE USUFRUTTUARIA DI 68 ANNI.

Sei alla ricerca di un comodo bivani che possa essere un INVESTIMENTO per il futuro dei tuoi figli o nipoti a pochi minuti dal centro della città? Magari sia già in buono stato interno? 

Perfetto! Noi abbiamo quello che fa al caso tuo!

La Tempocasa di Bari Carrassi propone in vendita un ampio bivani sito in zona Carrassi, in Via Buccari, zona ben servita da tutti i principali servizi e ben collegata alle principali vie della zona. 

L'appartamento è ubicato in un tranquillo contesto condominiale di sole ed è situato al quarto piano di uno stabile con ascensore.

La soluzione sviluppa una metratura interna di 73 mq. 

Partendo dall'ingresso potremo raggiungere, tramite il disimpegno, la cucina abitabile che dispone di un affaccio interno su un primo balcone dotato di ripostiglio.

 Procedendo per il disimpegno troveremo due ampie camere con affaccio sul balcone esterno ed un comodo bagno finestrato dotato di servizi sospesi e vasca da bagno. 

L'appartamento gode di un'ottima luminosità durante tutte le ore della giornata grazie alla sua doppia esposizione e alla presenza di affacci in ogni ambiente.

 La casa si presenta in buono stato interno con le seguenti rifiniture: porta d'ingresso blindata, impianto di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio e doppio vetro, porte interne in legno con vetro a battente, cancellate di protezione, citofono. 

Cosa aspetti a visionarlo? 

 - Classe: NC

BIVANI - VIA BUCCARI - NUDA PROPRIETA'!

Bresso

Tempocasa Bresso - In una delle zone più comode e centrali della città, dove ogni necessità quotidiana è facilmente raggiungibile e i collegamenti con i mezzi pubblici rendono gli spostamenti semplici e veloci, proponiamo in vendita un bilocale di 70mq che rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa funzionale, sia per chi desidera un investimento di qualità in una posizione altamente richiesta.

L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio curato e ben mantenuto, dotato di ascensore. Varcando la porta blindata, si viene accolti da un corridoio d'ingresso che distribuisce in modo armonioso tutti gli ambienti della casa.

La zona giorno è luminosa e accogliente: il soggiorno, gode di una luce naturale e offre l'accesso diretto a un balcone di comode dimensioni. Questo spazio all'aperto, condiviso anche con la cucina semi abitabile.

La cucina, semi abitabile e ben organizzata, è perfetta per chi ama cucinare mantenendo un ambiente pratico e ben separato dal soggiorno, senza però rinunciare alla comunicazione e alla luminosità conferita dall'uscita sul balcone.

Il bagno finestrato, è stato anch'esso rinnovato durante la ristrutturazione di due anni fa e presenta finiture moderne e di buon gusto. Completa la soluzione una camera da letto particolarmente ampia, che offre tutto lo spazio necessario per creare una zona notte confortevole e personalizzabile.

L'appartamento, grazie alla ristrutturazione recente, non richiede alcun intervento: presenta infissi in doppio vetro con profili interni in PVC ed esterni in legno, che garantiscono isolamento e un aspetto estetico gradevole verso l'esterno; sono inoltre già installate le zanzariere, dettaglio pratico e spesso non scontato. La presenza dell'aria condizionata rende l'ambiente confortevole in ogni stagione.

La luminosità è uno dei punti di

BILOCALE RISTRUTTURATO CON BOX

GMCASE

ATTICO CON TERRAZZO : in posizione panoramica ed in pieno sole, attico di prossima ultimazione, con possibilità di personalizzazione totale, libero su 4 lati, con grandi superfici vetrate ,ampi terrazzi coperti e riservati, 4 camere, doppi servizi, ampia zona giorno...Ideale per chi cerca luminosità e vista. La palazzina, in Classe A+, ha poche unità e basse spese di gestione e nell'acquisto vengono scontate o cedute all'acquirente le detrazioni fiscali legate al sismabonus e ad altre voci per un totale di circa 170/180.000 euro!!!.Dall'appartamento si raggiunge il centro citta ed il centro storico in 5 minuti a piedi, risultando di fatto centrale ed un buon compromesso per chi cerca il sole ed una vista aperta, tipici della collina est, pur volendo muoversi a piedi. Ace in corso. Informazioni dettagliate in ufficio o per email dopo un primo confronto al telefono
Riferimento: 1933
C.E.: In fase di definizione

Attico a Trento

IL DUCATO IMMOBILIARE srl

PONTENURE : 
Ci troviamo in una zona tranquilla del comune di Pontenure, in una palazzina di sole quattro unità, proponiamo un appartamento posto al primo piano, ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e poco trafficato.
L'ingresso si apre su un soggiorno accogliente, seguito da una cucina abitabile perfetta per pranzi e cene in famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di buone dimensioni e due bagni, una caratteristica non sempre scontata in immobili di questa tipologia.
L'abitazione è arricchita da due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto, oltre a cantina e box auto doppio, che garantiscono comodità sia per il parcheggio che per lo spazio di stoccaggio.
L'appartamento offre ambienti funzionali e pronti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze.
Una soluzione interessante per chi cerca tranquillità, spazio e praticità nel comune di Pontenure.
REFERENTE : IZZO ALESSANDRO 333/845.700.9
Per Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook.
Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci al ###phonenumber### vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare.



Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra


Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione.

Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

3 LOCALI A PONTENURE

MEDIAZIONI ALESSANDRINO 2 srl

INVESTIMENTO IMMOBILIARE nuda Proprietà Alessandrino - Alta redditività e consolidamento capitale

L'occasione: Proponiamo in vendita la nuda proprietà di una porzione di bifamiliare cielo-terra (usufruttuario 87enne). Un'opportunità rara per investitori lungimiranti che cercano un asset immobiliare in una zona ad altissima richiesta e in costante rivalutazione.
Perchè investire qui: Coefficiente di Rivalutazione Elevato: L'età avanzata dell'usufruttuario garantisce un valore di acquisto estremamente scontato rispetto al prezzo di mercato, con una proiezione di pieno possesso nel breve/medio periodo.
Asset Indipendente: A differenza dei grandi condomini, questa porzione bifamiliare non ha spese condominiali gravose e offre la solidità di una costruzione storica con ingresso indipendente.
Location Strategica: A pochi passi dalla Metro C Alessandrino. La vicinanza alle infrastrutture garantisce che, una volta acquisito il pieno possesso, l'immobile sarà immediatamente rivendibile o locabile con rendite sopra la media.
Caratteristiche patrimoniali: Superficie: 67 mq interni + 50 mq di corte privata + terrazzo sovrastante (potenziale ulteriore valore aggiunto).
Stato conservativo: Immobile in buone condizioni, manutenzione costante, pronto per essere messo a reddito in futuro senza necessità di interventi strutturali pesanti.
Ideale per genitori che vogliono garantire un patrimonio ai figli, professionisti che desiderano diversificare il portafoglio o società di investimento.
Punta sulla concretezza del mattone in uno dei quartieri più dinamici della Capitale.
Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre nel nostro ufficio. E' necessario alla sottoscrizione di: schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti d'identità del cliente che effettua la visita (oltre gli adempimenti dovuti, anche i nostri clienti venditori vogliono sapere chi entrerà all'interno delle loro case)

PORZIONE DI BIFAMILIARE A ROMA

Patrizio Nunziata

Vendo Libero Piedimonte Matese (CE) in Via Vincenzo Di Matteo, 16 (Parco Oleandro) - Esclusivo appartamento con annessa ampia cantina, in signorile mini parco privato di recente costruzione, arredato e in buono stato, di circa mq. 145 (7 vani), in zona centrale di fronte alla stazione ferroviaria, sito ad un 1° piano alto con ampio ascensore, composto da: ingresso, disimpegno, salone bilocale, sala pranzo, 2 vani letto, cucina abitabile, n°2 bagni, ripostiglio, terrazzo e n°2 ampie balconate.
Appartamento corredato da: impianto videocitofono, impianto riscaldamento autonomo caldaia a gas, impianto climatizzatori autonomo, impianto antifurto, porta ingresso blindata, infissi interni in legno, infissi esterni in legno, veneziane e zanzariere in metallo + tende da sole.
- Box/auto di circa mq. 21 con impianti idrico, elettrico e angolo W. C. + posto/auto scoperto assegnato/esclusivo. Accesso al parco e al piano box/auto/cantine con cancelli elettrici telecomandati. Totale ? 210.000, 00, SCONTO/OMAGGIO: arredamento completo + tutti gli elettrodomestici.
Per contatti Patrizio cell. 3397087453 - emai: nunziatapatrizio@libero.it

Libero Piedimonte Matese CE Via Di Matteo 16

Orazio

Montafia - Bagnasco
Privato vende: 
- appezzamento collinare boschivo con comodo accesso, mq. 12.485 - € 10.000,00;
- terreno agricolo, ex vigneto, posizione collinare con bella esposizione a sud, già servito da acquedotto e fognatura, agevole accesso da strada comunale, mq. 9.840 - € 13.500,00.
Se comprate entrambi buono sconto e possibilità di pagamento dilazionato.

MONTAFIA - terreni

peterpan

Descrizione
Descrizione
Buonasera, apro questo spazio per dare risonanza alla vendita di un piccolo patrimonio immobiliare composto da varie tipologie abitative localizzato nei comuni di Modena, Serramazzoni (Faeto 1000), Comacchio (Lido degli Scacchi) e Palermo. Alcune proprietà sono attualmente a reddito con inquilini rispettosi ma all'occorrenza liberabili in tempistiche rapidissime.
Tipologie abitative: appartamenti, negozi, garages e villette.
Localizzazione: tutte le proprietà sono annoverabili come edilizia signorile in contesti di pregio in zone centrali alcune ristrutturate e mai abitate. Ogni immobile ha caratteristiche uniche che ne fanno oggetto di pregio.
Stima: al fine di invogliare ad una vendita in blocco gli immobili vengono proposti a sconto ad un prezzo di 1.500€ al mq.
Il calcolo dei mq in vendita è stato desunto dalle visure catastali conteggiando garages, cantine, balconi e terrazze al 50% senza attribuire alcun valore ai terreni presenti nelle proprietà indipendenti o semi indipendenti. I mq proposti per la vendita sono 1.500.
Nell'eventualità vi fosse interesse a porre tutte le proprietà a reddito per avere una rendita calcolabile in circa 100.000€ annui determinata a valore locativo a prezzi medi. Si consideri tutte le proprietà interessanti e facilmente locabili.
Gli immobili sono di sicuro interesse sia da un punto di vista cassettista e sia per essere oggetto di riqualificazione per ottenere una valorizzazione molto importante considerando i valori mq delle aree di pertinenza verificabili sul sito "Borsino Immobiliare".
Motivo della vendita: sopraggiunti limiti di età senza eredi diretti con necessità di rapida smobilizzazione.
Spero di avere fatto proposta gradita e di ricevere manifestazioni d'interesse a quello che da sempre è considerato un buon investimento per il risparmiatore.
Inoltre sono disponibile nel caso ad offrire le proprietà anche singolarmente rivedendone il valore.

Ringraziando per la cortesia nel leggermi, cordialità S

Investimento immobiliare

gambero rosso

rosso27

Descrizione
Buonasera, apro questo spazio per dare risonanza alla vendita di un piccolo patrimonio immobiliare composto da varie tipologie abitative localizzato nei comuni di Modena, Serramazzoni (Faeto 1000), Comacchio (Lido degli Scacchi) e Palermo. Alcune proprietà sono attualmente a reddito con inquilini rispettosi ma all'occorrenza liberabili in tempistiche rapidissime.
Tipologie abitative: appartamenti, negozi, garages e villette.
Localizzazione: tutte le proprietà sono annoverabili come edilizia signorile in contesti di pregio in zone centrali alcune ristrutturate e mai abitate. Ogni immobile ha caratteristiche uniche che ne fanno oggetto di pregio.
Stima: al fine di invogliare ad una vendita in blocco gli immobili vengono proposti a sconto ad un prezzo di 1.500€ al mq.
Il calcolo dei mq in vendita è stato desunto dalle visure catastali conteggiando garages, cantine, balconi e terrazze al 50% senza attribuire alcun valore ai terreni presenti nelle proprietà indipendenti o semi indipendenti. I mq proposti per la vendita sono 1.500.
Nell'eventualità vi fosse interesse a porre tutte le proprietà a reddito per avere una rendita calcolabile in circa 100.000€ annui determinata a valore locativo a prezzi medi. Si consideri tutte le proprietà interessanti e facilmente locabili.
Gli immobili sono di sicuro interesse sia da un punto di vista cassettista e sia per essere oggetto di riqualificazione per ottenere una valorizzazione molto importante considerando i valori mq delle aree di pertinenza verificabili sul sito "Borsino Immobiliare".
Motivo della vendita: sopraggiunti limiti di età senza eredi diretti con necessità di rapida smobilizzazione.
Spero di avere fatto proposta gradita e di ricevere manifestazioni d'interesse a quello che da sempre è considerato un buon investimento per il risparmiatore.
Inoltre sono disponibile nel caso ad offrire le proprietà anche singolarmente rivedendone il valore.

Ringraziando per la cortesia nel leggermi, cordialità SF

Buonasera, apro questo spazio per dare risonanza alla vendita di un piccolo patrimonio immobiliare composto da varie tipologie abitative localizzato nei comuni di Modena, Serramazzoni (Faeto 1000), Comacchio (Lido degli Scacchi) e Palermo. Alcune proprietà sono attualmente a reddito con inquilini rispettosi ma all'occorrenza liberabili in tempistiche rapidissime. 
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Ringraziando per la cortesia nel leggermi, cordialità SF

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