Manuela D

VENDO Multiproprietà (2 settimane centrali di AGOSTO) in Val di Sole, all'interno dell'Hotel Parco dello Stelvio (4 stelle), immerso nella natura di montagna del Parco Nazionale dello Stelvio.
Le due settimane di proprietà corrispondono al periodo di massimo splendore e richiesta della stagione estiva in Trentino (quest'anno vanno dall'8 al 22 agosto).

L'APPARTAMENTO:
o 4 posti letto (camera matrimoniale + divano letto in zona soggiorno).
o Cucina completamente attrezzata e dotata di lavastoviglie.
o Due balconi abitabili con esposizione Sud-Est (ottima luminosità naturale).
o Servizi inclusi nel soggiorno: Biancheria, rassetto giornaliero, pulizie finali, parcheggio esterno e servizio ricevimento.

SERVIZI DELLA STRUTTURA (a disposizione dei comproprietari):
o Centro Benessere & SPA di 300mq: Accesso gratuito alla piscina coperta riscaldata, sauna e bagno turco (Sconto del -5% su massaggi e trattamenti).
o Servizi dell'Hotel: Ristorante, sala relax, baby club e sala biliardo.
o Sconti esclusivi: -25% di sconto su pasti e bevande all'interno della struttura durante il soggiorno. Agevolazioni e buoni sconto anche per soggiorni fuori dalle settimane di pertinenza e sugli skypass invernali.

COSTI E OPZIONE RECESSO "NON UTILIZZO NON PAGO":
o Prezzo di vendita: ? 13.000 (per le due settimane).
o Tariffa alberghiera (TAA): ? 429 + ? 429 (per le 2 settimane).
o FORMULA SPECIALE: La struttura prevede l'opzione "Non Utilizzo Non Pago". Se comunichi entro metà aprile di non voler usufruire delle tue settimane (e non desideri affittarle a terzi), sei totalmente esentato dal pagamento della tariffa alberghiera per quell'anno.
o Spese condominiali fisse: Circa ? 105 all'anno.

Gestione amministrativa trasparente tramite CF dedicato alla Compropritarietà e futura piattaforma web per i documenti. 
Vendesi causa inutilizzo per motivi di lavoro e altre mete familiari.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Multipropr. 2 centr. Agosto Val di Sole - Stelvio

GFP di Gianfranco Passaia

Ristorante Pizzeria avviato da 15 anni, con clientela consolidata e ottime recensioni.
Il locale è moderno, accogliente e ben curato nei dettagli. Specializzato in cucina mediterranea e pizza con ingredienti di alta qualità.

Caratteristiche principali:
Posizione centrale, comoda e visibile
70 posti interni + 30 esterni su plateatico privato
Contratto d' 6+6 con 8 anni residui - canone €1.660/mese
Attività serale dal martedì alla domenica
 fatturato dimostrabile
Personale: 2 soci + 3 dipendenti
Potenziale di sviluppo con l'introduzione del servizio pranzo
Il venditore è disponibile a valutare diverse modalità di cessione:
Cessione con formula rateizzata (anticipo congruo + rate comode con patto di riservato dominio)
Gestione a riscatto
Formula rent to buy
Cessione immediata con prezzo trattabile e scontato
Per informazioni o appuntamenti:
Gianfranco Passaia - Tel. ###phonenumber###
Sito web: www.gfpvenditeaziendali.com
Rif. annuncio: 2025 Classe energetica = A4 |rif.1105317

GFP - RISTORANTE BUSSOLENGO BUON AVVIAMENTO

cikasa

Cìkasa propone in vendita un AMPIO APPARTAMENTO TIPOLOGIA PENTAVANO, al quarto piano con ascensore di un condominio decoroso e ben tenuto.
Ci troviamo nel cuore di Cagliari, precisamente in Via Carloforte, all'angolo con Via Pola, in una zona comoda, servita e ben collegata. 
È caratterizzata da ambienti ampi, stanze comode, buona distribuzione interna e una luminosità naturale durante gran parte della giornata. Si sviluppa su un unico livello, soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale e facilmente vivibile.
Internamento si presenta composta da: 
- soggiorno, 
- cucina con cucinotto e accesso a balcone di servizio,
- ampia camera matrimoniale con studiolo annesso (utilizzabile anche come cabina armadio finestrata) e accesso a piccolo balcone,
- altre due camere matrimoniali,
- camera singola,
- due bagni.
Dall'affaccio su Via Pola si gode di una piacevole vista aperta e panoramica verso lo stagno di Cagliari. 
Il piano alto, l'esposizione e la distanza dagli edifici vicini garantiscono buona privacy, ottimo arieggiamento e una tranquillità non scontata in città.
Il condominio si presenta ordinato e curato, con ingresso ampio, scale in marmo in buono stato, ascensore funzionante e parti comuni ben mantenute. 
Spese condominiali pari a 65 ?/mese.
Internamente l'appartamento conserva finiture tipiche dell'epoca, ben tenute ma da aggiornare. Presenti inoltre: portoncino blindato, infissi esterni in PVC con vetrocamera e riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni, alimentato da gas di città.
L'immobile è libero e privo di arredi, pronto per essere reinterpretato secondo le esigenze del futuro acquirente. È una casa sana, ampia e con grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza principale su misura, partendo da una metratura oggi sempre più difficile da trovare.
L'immobile non dispone di posto auto.
Non il solito appartamento compresso, ma una proprietà con respiro, carattere e margine di trasformazione.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Via Carloforte. Ampio pentavano con ascensore

Agenzia Casaper

Nel cuore di una zona strategica e ben servita di Cagliari, tra Via Vesalio e Via Riva Villasanta, in Via Poerio, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 165 mq situato al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e di una soluzione abitativa con ambienti versatili e ben distribuiti.

L'immobile, unico al piano, si inserisce in un contesto riservato di mini condominio composto da poche unità, caratteristica che garantisce tranquillità e una gestione semplificata, senza amministratore. La doppia esposizione, sud-est e nord-ovest, assicura una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata, elemento non scontato per un piano terra.

L'abitazione presenta una distribuzione interna tipica delle costruzioni tradizionali, con un ampio disimpegno centrale che collega in modo funzionale tutti gli ambienti. Il soggiorno è spazioso e accogliente, la cucina abitabile offre la possibilità di essere vissuta anche come zona pranzo, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale e due camere doppie. Completa la parte interna un bagno con antibagno e un pratico ripostiglio, facilmente trasformabile in un secondo servizio grazie alla posizione adiacente alla cucina.

Elemento distintivo della proprietà è l'ampia area cortilizia privata, accessibile direttamente dalla cucina, uno spazio esterno riservato che rappresenta un valore aggiunto per momenti di relax, convivialità o esigenze familiari. A servizio dell'immobile troviamo inoltre un ulteriore ripostiglio di circa 25 mq con doppio accesso, sia dall'androne condominiale che dal cortile, oltre a una porzione di terrazza sovrastante di proprietà, ideale per eventuali soluzioni di efficientamento energetico come l'installazione di impianti fotovoltaici.

L'immobile si presenta in condizioni da aggiornare, offrendo però un'eccellente opportunità di personalizzazione: grazie alla generosa metratura, si presta a una rivisitazione degli spazi in chiave più contemporanea.

Piano terra con cortile privato

William Freespirit

La proprietà in vendita è un ampio quadrilocale di 116 mq situato al quarto piano senza ascensore, in Via Mandrolisai 11

L'immobile si compone da ingresso, una cucina abitabile con veranda, 2 ampie camere matrimoniali di cui una balconata, due camere più piccole, un bagno e un comodo ripostiglio di modeste dimensioni.

L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento a termosifoni autonomo e una doppia esposizione che garantisce una buona luminosità e ventilazione durante tutta la giornata.

La copertura sovrastante, il balcone e la facciata della palazzina sono state ristrutturate recentemente, così come il bagno e le tubature. La vetrata della veranda è recente con doppi vetri scorrevoli (sanata).
Da effettuare alcuni lavori condominiali in fase di approvazione da scontare sul prezzo.

Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per investitori, la posizione strategica dell'immobile è ideale per un investimento di questo tipo con una rendita minima garantita di circa 800? mensili. 

L'immobile viene venduto comprensivo di arredi e elettrodomestici, ideale per proseguire l'attività di locazione senza interruzioni.

L'appartamento è attualmente locato a studenti/lavoratori con un'ottima gestione storica pluriennale. 
In alternativa si valutano proposte con appartamento Libero a partire da Novembre 2026.

* Mutuabile *Pagamento Dilazionabile *Rent to Buy

La posizione strategica, a breve distanza dal Polo Universitario, rende questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento, perfetta per locazioni rivolte a studenti.
Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: Ospedale Santissima Trinità, supermercati, farmacie, strutture sportive e collegamenti tramite linee CTM 3, 8 e 5. Ottima inoltre la connessione con le principali arterie stradali (Asse Mediano, SS 554, SS 130 e SS 131).

Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita. Grazie :)

Ampio Quadrivano per investimento

Ristorante Pizzeria avviato da 15 anni, con clientela consolidata e ottime recensioni.
Il locale è moderno, accogliente e ben curato nei dettagli. Specializzato in cucina mediterranea e pizza con ingredienti di alta qualità.

Caratteristiche principali:
Posizione centrale, comoda e visibile
70 posti interni + 30 esterni su plateatico privato
Contratto d' 6+6 con 8 anni residui - canone €1.660/mese
Attività serale dal martedì alla domenica
 fatturato dimostrabile
Personale: 2 soci + 3 dipendenti
Potenziale di sviluppo con l'introduzione del servizio pranzo
Il venditore è disponibile a valutare diverse modalità di cessione:
Cessione con formula rateizzata (anticipo congruo + rate comode con patto di riservato dominio)
Gestione a riscatto
Formula rent to buy
Cessione immediata con prezzo trattabile e scontato
Per informazioni o appuntamenti:
Gianfranco Passaia - Tel. ###phonenumber###
Sito web: www.gfpvenditeaziendali.com
Rif. annuncio: 2025 Classe energetica = A4 |rif.1105092

GFP - RISTORANTE CENTRO PAESE BUON AVVIAMENTO

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001109-40
Classe energetica: G
Appartamento luminoso, spazioso e pronto da abitare nel cuore della zona Selvaggio, una delle aree più ricercate di Ragusa: doppia esposizione, 127 mq e un prezzo competitivo per chi cerca qualità senza compromessi.
Gli interni
L'appartamento si sviluppa al quarto piano con ascensore e offre una distribuzione funzionale pensata per le famiglie. Si accede a un ampio soggiorno luminoso, cuore della casa, ideale per vivere gli spazi comuni con comodità. La cucina è separata e dispone di un balcone, perfetto per la colazione mattutina. La zona notte conta tre camere da letto: una matrimoniale e due camerette, di cui una con balcone. I servizi igienici sono due, un dettaglio che nella vita quotidiana fa davvero la differenza.
Lo stato di conservazione è buono: l'appartamento è abitabile immediatamente, senza necessità di interventi.
Dati tecnici
- Superficie: 127 mq  6,5 vani
- Piano: 4° con ascensore
- Bagni: 2
- Spese condominiali: circa 40 /mese
- Riscaldamento: autonomo
- Posto auto incluso
- Cantina inclusa
- Stabile con 14 unità abitative
Lo stabile e il comfort
Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento è soleggiato in ogni ora della giornata: la luce naturale attraversa tutti gli ambienti principali, rendendo la casa luminosa sia al mattino che al pomeriggio. Un vantaggio non scontato che migliora la qualità della vita e incide positivamente sui consumi energetici.
La zona
Selvaggio è una delle zone più apprezzate del ragusano per la sua vivibilità: tranquilla, ben servita e facilmente raggiungibile. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie e i principali servizi quotidiani. Ideale per chi cerca una residenza stabile lontana dal caos del centro, ma con tutto a portata di mano.
Perché scegliere questo appartamento
A 67.000  si tratta di una delle proposte più competitive sul mercato locale per metratura, stato e posizione. Adatto a famiglie che cercano...

Appartamento - Ragusa

Corrado

Descrizione dell'immobile:
Nel pieno centro di Falconara Marittima, privato vende un ampio e luminosissimo appartamento di 117 mq situato all'interno di un condominio dotato di ascensore.
L'immobile si presenta in buono stato, pronto da vivere (precedentemente locato con ottima resa) ed è caratterizzato da una disposizione degli spazi interni ottimale e generosa.
Composizione interna:
 Zona Giorno: Ingresso, grande e accogliente salotto, sala da pranzo separata, cucina abitabile e un pratico cucinino.
 Zona Notte: 2 camere da letto matrimoniali molto grandi, una cameretta ideale come studio o stanza per i bambini.
 Bagno: Funzionale e ben tenuto.
Punti di forza:
 Posizione centralissima: Servizi, negozi, trasporti e scuole a portata di mano, senza bisogno di prendere l'auto.
 Subito abitabile: Perfetto sia per famiglie alla ricerca di ampi spazi, sia come investimento sicuro (data la forte richiesta di locazione in zona).
 Comfort: Presenza dell'ascensore (comodità non scontata in centro).
 Nota: L'appartamento non dispone di garage.
NO AGENZIE - VENDITA DIRETTA TRA PRIVATI
Prezzo trattabile

Luminoso e spazioso appartamento

Casaspetti.it

Rif:4256593 (129012744) - Possibilità Formula di pagamento "Rent to Buy"

Questa soluzione ti permette di entrare subito nella tua nuova casa senza acquistare immediatamente l'immobile. Con il "Rent to Buy" la proprietà richiede un acconto iniziale
Paghi un canone mensile come in un normale affitto. Una parte dei canoni versati viene scontata dal prezzo finale di acquisto se decidi di comprare la casa entro un periodo stabilito (solitamente 1-5 anni).
Opzione di acquisto - Alla scadenza del periodo di affitto, puoi decidere di acquistare l'immobile al prezzo concordato all' inizio.

Vantaggi:
Entri subito nell' abitazione senza mutuo immediato.
Accumulando i canoni, riduci il prezzo di acquisto.
Hai tempo per organizzare il finanziamento.

NEROLA a circa 50 Km dalla Capitale, a 10 km da Passo Corese/Amazon, nel comune di Nerola, zona servita da linee di trasporto pubblico extraurbano, in zona verdeggiante e silenziosa, in località Monte Lago, disponiamo di un grazioso appartamento posto al piano terra -1, all' interno di un piccolo stabile rivestito esternamente in cortina e senza spese condominiali. L' immobile ha un ENTRATA INDIPENDENTE e un ampio terrazzo a livello di circa 25 Mq con una vista panoramica e verdeggiante, internamente è composto da un soggiorno, zona cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato, Le rifiniture sono di sufficiente livello ed in buono stato e consistono in pavimenti in grès porcellanato, serramenti in alluminio con doppi vetri, persiane in metallo e impianto termico autonomo. La richiesta è stata ribassata ad € 55.000, 00 TRATTABILI parzialmente arredato!

Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo ###phonenumber### oppure al ###phonenumber###

Appartamento di 55 m² con 2 locali a Nerola

Messina Centro

Luminoso Trilocale in Pieno Centro: Comfort e Strategia a Portata di Mano
Se stai cercando il perfetto connubio tra la comodità del centro storico e la funzionalità di una casa pronta da vivere, questa è l'opportunità che aspettavi.

Situato in Via Sacro Cuore di Gesù, a pochissimi passi dalla nevralgica Via Tommaso Cannizzaro, proponiamo in vendita un appartamento che fa della posizione il suo assoluto punto di forza. Vivere qui significa dimenticarsi dell'auto: scuole, supermercati, uffici postali, bar e tabacchi sono letteralmente sotto casa. Tutto ciò di cui hai bisogno è a portata di camminata, in uno dei quartieri più dinamici e serviti di Messina.

Gli Spazi Interni: Luce, Comfort e Funzionalità
Posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore, l'immobile si distingue per l'eccellente distribuzione degli spazi e per la straordinaria luminosità che avvolge gli ambienti.

L'appartamento si compone di:

Ingresso su disimpegno che accoglie con eleganza e ottimizza i flussi di casa.

Ampio salone, il cuore pulsante dell'abitazione, ideale per i tuoi momenti di relax o per cenare in compagnia.

2 camere da letto spaziose e confortevoli.

Cucina abitabile e funzionale.

Bagno ben rifinito.

Balconi che garantiscono un piacevole affaccio esterno e un'ottima ventilazione naturale.

Plus Tecnico: L'immobile si presenta in buone condizioni abitative ed è già dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni, un dettaglio non scontato che garantisce massimo comfort nei mesi invernali.

Perché Scegliere Questo Immobile?
Per la tua famiglia: Perfetto per chi desidera una casa centrale, sicura e vicina a tutte le scuole e i servizi per i figli.

Come Investimento ad altissimo rendimento: La vicinanza ai poli universitari e ai principali uffici della città rende questo immobile una vera e propria "macchina da reddito", facilissimo da locare a studenti o professionisti.

Appartamento Messina [Cod. rif 3322695VRG]

Imprendocasa Via Libertà 38

NUDA PROPRIETA' - Via delle Nereidi - tra via Castelforte, via Chirone e via Antigone . Villa Unifamiliare 7 vani mq 250 con spazi esterni di mq 300. (Rif. T 719)
La Villa si presenta in buone condizioni ed è dotata di: porta d'ingresso blindata, infissi in legno, alluminio e vetrocamera, pavimentazione in parquet, porte interne in legno. 
L'immobile è composto da piano interrato (cantina con servizio); piano rialzato con ingresso in salone doppio, cucina abitabile, servizio e ampio balcone; piano primo con tre camere, due servizi, di cui uno in camera, balconi. Lastrico solare.
La corte di pertinenza, circa mq. 300, permette di vivere lo spazio esterno, ideale per chi ha animali domestici, o per chi ha il pollice verde ed ama le piante.
La spiaggia di Mondello è distante meno di 3 Km , altrettanto l'affascinante Parco della Favorita dove poter fare lunghe passeggiate ma anche raggiungere facilmente il centro città o lo snodo autostradale. In tutto questo predomina la vista del monte Pellegrino con la sua storia e il suo carisma. Peg. mondello, venere, fondo, anfossi, zangaloro, nuda, proprietà, parco, favorita, chirone, cavalli, spiaggia, cabine, piazza, valdesi, centro, olimpo, autostrada, villa, prestigiosa, lusso, partanna, addaura, pellegrino, monte, mare, affitto, vacanze, hotel, antigone, viale, olimpo, terrazze, lido, piscina, palazzetto, sport, regina, margherita, galatea, conca, d'oro, prezzo, scontato, affare, investimento, privilegio, barca, verde, spazio, soleggiato, silenziosa, tranquilla, posto, auto.

Villa Unifamiliare mq 250 + mq 300 spazi esterni-

Giselda

Struttura in ferro interno soppalcato rivestimento pannelli coibentati effetto legno rifiniture in polimero e finestre in legno buono 
Ideale per viverci / per deposito etc 
La vendo completa di mobili (armadi su misura ) divano letto cucina su misura completa di frigorifero e tavolo / condizionatore inverter caldo/ freddo incluso prezzo super scontato in privato

NB. Solo la struttura smontabile no terreno o altro

Casetta smontabile 6 Mt X 5,50 mt circa

Studio Oreste Cirelli

VENDESI in provincia di Asti 

Langhe - Roero - Monferrato
Piccola Realtà Turistico / Ricettiva

Storia, bellezza e ottimo cibo è ciò che offre questo straordinario paese.

E' l'italica quotidianità per noi scontata e che sovente non apprezziamo come dovremmo.

Ma esiste un mondo che sogna anche solo qualche giorno di simili sensazioni e se vorrete offrir loro accoglienza e buona cucina, ecco una valida opportunità per regalare gran gusto e dolci sorrisi.

Infiomazioni al : ###phonenumber###
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FOR SALE in the province of Asti

Langhe - Roero - Monferrato
Small Tourist / Receptive Reality

History, beauty and great food is what this extraordinary country offers.

It is Italian everyday life that is taken for granted for us and that we often do not appreciate as it should.

But there is a world that dreams of even a few days of similar sensations and if you want to offer them hospitality and good food, here is a valid opportunity to give great taste and sweet smiles.

Informations at : ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

ALBERGO / RISTORANTE per una gradevole Ospitalità

Forteversilia

Rif:3313 (127510006) - COD. 3313 | MARINA DI MASSA | RIVIERA | TOSCANA | ITALY

APPARTAMENTO IN ESCLUSIVA NELLE AGENZIE FORTEVERSILIA!!!
A SOLI 400 MT DALLE SPIAGGE NEL CENTRO DI MARINA DI MASSA!!!
A SOLI 200 MT DA PIAZZA BETTI.

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Avrai una proposta progettuale personalizzata
Potrai vedere in anteprima il risultato finale
Saprai esattamente come valorizzare gli spazi
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Il restyling è stato studiato dai nostri tecnici per mostrare le potenzialità.
I render pubblicati sono idee di realizzo, puoi creare la casa al mare su misura, aumentando anche il valor

Appartamento di 104 m² con 5 locali a Massa

Bonola Case S.R.L.

Rif:1653 (127549530) - MM SAN LEONARDO - VIA MARIO BORSA 22 - AMPIO TRILOCALE PIU' SERVIZI

L'agenzia immobiliare Bonola Case propone in vendita ampio trilocale più servizi di 92 mq c.a. così composto: ingresso, zona giorno open - space con accesso al balcone, cucina abitabile parzialmente a vista con accesso sia dal soggiorno che dal disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera singola di notevoli dimensioni, bagno con antibagno, ripostiglio e lavanderia.
Completa la proprietà una comoda cantina.
Buone le condizioni interne. Tra le finiture segnaliamo ceramiche in tutto l'alloggio, serramenti in doppio vetro che conferiscono alla soluzione abitativa un ottimo confort termico ed acustico, porta blindata.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento dell'alloggio e dell'acqua sanitaria centralizzata con sistema di contabilizzazione dei consumi.
L'accurata riqualificazione energetica dell'alloggio e del fabbricato ha consentito il raggiungimento della classe "B", che consente l'accesso ai così detti mutui "Green" e un conseguente sostanziale sconto sul tasso d'interesse.
Ulteriore valore aggiunto della proposta immobiliare è la vicinanza alla fermata della metropolitana della linea rossa "San Leonardo" e al Centro Commerciale Bonola, vero e proprio riferimento sociale e commerciale, nonché primario luogo di aggregazione della zona.
Ideale per tutti coloro che sono alla ricerca di una soluzione con un rapporto qualità prezzo decisamente centrato.
Da non perdere!

APE: Classe energetica 'B' - 58.62 kWh/m2a
Per visionare l'immobile e fissare un appuntamento potete contattarci al numero ###phonenumber### numerose altre proposte vi aspettano sul nostro sito www.bonolacase.it.
Se desiderate una valutazione qualificata, dettagliata e realistica della Vostra casa, non esitate a contattare Bonola Case Servizi Immobiliari. Saremo lieti di offrirvi questo servizio gratuitamente mediante il supporto dei nostri consulenti immobiliari.
Bonola Case 

Appartamento di 92 m² con 3 locali a Milano

Arzano

Appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Napoli. Con una superficie di 44 mq catastali, questo immobile è già arredato ed in buone condizioni interne. La superficie abitabile si sviluppa su due livelli suddivisi in angolo cottura e soggiorno living, camera matrimoniale con balconcino e bagno con vasca al piano sovrastante. Il bilocale dispone di impianto di climatizzazione autonomo e ingresso indipendente e la sua posizione centrale garantisce la vicinanza a numerosi servizi e mezzi di trasporto, rendendolo ideale per chi desidera vivere la vivace atmosfera della città. Attualmente locata a 650 euro/mese con contratto a canone concordato (10% tassazione e sconto Imu del 25%) questa casa rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un piccolo e redditizio investimento nel cuore di Napoli. 
CODICE 3220528
Contatto WhatsApp: ###phonenumber###

Appartamento Napoli [Cod. rif 3220528VRG] (San Fer

Immobiliare Brava

In zona Torrelunga, precisamente in Fondo Tinnirello, si propone in vendita un appartamento che conquista fin dal primo sguardo per la sua straordinaria luminosità e l'ampiezza degli spazi. Situato al 5° piano di uno stabile servito da ascensore, l'immobile si estende su una superficie di circa 153 mq e offre ambienti ariosi, ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.

L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna verso il soggiorno, uno spazio accogliente e ben illuminato, arricchito dalla presenza di un balcone che regala una piacevole apertura verso l'esterno. La cucina, di medie dimensioni ma ben organizzata, è dotata di una pratica veranda annessa, ideale come zona di servizio o per ricavare uno spazio aggiuntivo versatile.

La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali, tutte caratterizzate da generose metrature e da una luminosità naturale che rende gli ambienti particolarmente confortevoli. Il bagno è completo di doccia e si presenta funzionale, mentre il ripostiglio aggiunge un utile spazio per l'organizzazione domestica.

Uno degli elementi distintivi della proprietà è senza dubbio la grande terrazza di collegamento di circa 40 mq, chiusa a veranda: un ambiente polifunzionale che può essere adattato a diverse esigenze, come area relax, studio o zona hobby, offrendo così un valore aggiunto all'intera abitazione.

Grazie alla tripla esposizione, al piano alto e alla presenza di balconi e ampie aperture, la casa gode di una luce naturale costante durante tutta la giornata. Le condizioni generali sono buone e l'immobile è dotato di porta blindata, infissi in alluminio all'interno e infissi in alluminio con vetrocamera nella zona veranda.

A completare la proprietà vi è un pratico box auto di circa 16 mq, dotato di apertura a vasistas, punto luce e punto acqua, una comodità non sempre scontata che rende questa soluzione ancora più interessante.

Una casa ideale per chi è alla ricerca di spazio.

4 vani con box auto in Fondo Tinnirello

caramellocase_it

CARAMELLOCASE.it VENDE: OTTIMO NEGOZIO DI CIRCA 40 MQ OLTRE CHE A MAGAZZINO DI ALTRI 25 MQ - ORA ADIBITO A MACELLERIA - ZONA DI OTTIMO PASSAGGIO! € 65.000,00
Bellissima occasione sia per investimento sia per iniziare una attività di macelleria, peraltro già consolidata da oltre 40 anni, questo bel negozio di circa 65 mq totali con vetrina fronte strada. Il negozio si affaccia tramite il portico antistante, a piazzetta con rotatoria ricca di parcheggi in zona densamente abitata a circa 150 mt dalla principale via della cittadina di Spinea. Il negozio si compone di bella e curata zona vendita di circa 40 mq con vetrina, comodo laboratorio restrostante (sul retrobottega/magazzino) per preparazione carni con ampia cella frigorifera di circa 15 mq. Wc restaurato.
FINITURE: buone negozio restaurato nel tempo, climatizzato, vetrina con vetrocamera.
ATTENZIONE: compresa nel prezzo tutta l'attrezzatura se interessati a continuare l'attività dei venditori/gestori, i quali decidono di vendere per pensionamento.
Eventualmente non interessasse l'attrezzatura si scontano € 5.000,00 dal prezzo. (le attrezzature sono una vera occasione - bancone frigo, cella frigorifera, 2 bilance, 2 affettarici professionali, sega ossi, tritacarne, macchina sottovuoto, ceppo tagliacarne, banconi vari, coltellerie e frighi esterni, il tutto in ottime condizioni!!)
OCCASIONISSIMA VERAMENTE
DA VEDERE
rif. V001130
€ 65.000,00
a.p.e. cl. "G"

Negozio con magazzino in posizione centrale

Dario

VENDESI locale commerciale sito nel Corso Stretto in zona centralissima, prospiciente la Chiesa Madre di Alcamo.
La zona è caratterizzata dalla presenza di una dinamica realtà quotidiana.

L'immobile, catastalmente a destinazione d'uso commerciale C01, è posto al piano terra di un elegante Palazzo Storico recentemente ristrutturato e si compone di:

- n°1 stanza principale destinata alla vendita (23 mq circa);
- n°1 retro bottega/deposito (7 mq circa); - n°1 disimpegno (3 mq circa);
- n°1 ripostiglio (3 mq circa);
- n°1 bagno di servizio (2 mq circa);
- n°1 patio privato con accesso esclusivo di pertinenza dell'unità stessa (7 mq circa).

Il locale ha subito una ristrutturazione completa qualche anno fa e si presenta ad oggi in buono stato di conservazione. Non è presente muffa nella parte bassa delle mura, caratteristica non scontata negli edifici del centro storico.

La superficie complessiva netta è di circa 45 mq con un'altezza utile di 2,50 m circa.

Il locale, antistante la Chiesa Madre di Santa Maria Assunta è di fatto adiacente alla Via Giuseppe Fazio, strada carrabile molto dinamica, che dà molta visibilità al locale in oggetto.

Nel complesso le condizioni di conservazione sono buone, con la necessità di realizzare contenuti interventi di rifinitura e di pulizia.

Planimetria fornita su richiesta solo ai reali interessati dopo eventuale visita da concordare telefonicamente.

Locale commerciale Categoria C1 in centro storico

Stefano

Vendo in via del Casale Rocchi, in posizione strategica dentro Roma a pochi passi dalla fermata dell'autobus, un ampio terreno con tettoie da ristrutturare di categoria C/7 di 210 mq.
Caratteristiche principali:
Struttura: Interamente coperta, ideale come autorimessa di auto, camper, piccole imbarcazioni, deposito o ricovero attrezzature.
Accesso: Terreno semi pianeggiante e facilmente accessibile.
* Regolarità: Documentazione in regola.
* Stato: Terreno pronto alla vendita
Ottima opportunità per fare un buon investimento in un quadrante di Roma in forte riqualificazione (area Pietralata/Tiburtina), proposto ad un prezzo estremamente competitivo dettato dal fatto che è stato defalcato l'importo per la ristrutturazione al fine di facilitare l'acquirente alla realizzare un prodotto il più vicino possibile alle proprie necessità.
Vi proponiamo come ulteriore sconto di euro 10.000,00 valido solo per chi versa una caparra di euro 25.000,00 entro il 31/05/2026 e il saldo di euro 90.000,00 al rogito entro il 30/06/2026.
Prezzo Finale scontato di euro 115.000,00 entro il 31/05/2026 altrimenti il prezzo ritorna a euro 125.000,00 .

Terreno con tettoie categoria C/7

STUDIO CATANZARO NORD sas

Se stai cercando una soluzione accogliente, luminosa e ben posizionata, questo appartamento potrebbe essere esattamente ciò che fa per te. Situato nel tranquillo quartiere di Piano Casa, a soli 2 minuti d'auto dal centro di Catanzaro, l'immobile rappresenta un perfetto equilibrio tra comodità e serenità.
Posto al terzo piano di uno stabile privo di ascensore, l'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L'ingresso si apre su un comodo corridoio che conduce ai vari ambienti della casa: una cucina abitabile con balcone, ideale per i momenti di convivialità, un luminoso salotto anch'esso dotato di balcone, due camere da letto spaziose e un bagno.
Uno dei punti di forza dell'immobile è senza dubbio la luminosità, garantita dalla doppia esposizione e dalla presenza di più balconi, che rendono gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere durante tutto l'arco della giornata. A completare la proprietà, un pratico montacarichi installato su uno dei balconi, una soluzione comoda e funzionale nella quotidianità.
La zona è particolarmente apprezzata per la facilità di parcheggio, con ampia disponibilità di posti nelle immediate vicinanze del portone condominiale, un valore aggiunto non sempre scontato.
Questa soluzione si presta perfettamente sia come prima casa per giovani coppie o single, sia come investimento: la forte richiesta di locazioni nella zona garantisce infatti ottime prospettive di rendimento.
Un'opportunità interessante per chi desidera vivere o investire in una zona ben collegata e servita, senza rinunciare alla tranquillità.

3 LOCALI A CATANZARO

DESIDERIO DI CASA

Chiama ora: ###phonenumber### - Sicilia, Palermo - Riferimento: VCM19594
Proponiamo in vendita ampio Magazzino di circa 1.200 mq, posto al piano seminterrato di uno stabile di sette piani, dotato di caratteristiche strutturali che lo rendono estremamente versatile per diverse destinazioni d'uso, sia produttive che logistiche.
L'immobile, attualmente da ristrutturare, rappresenta un'ottima base per chi desidera riconfigurare gli spazi secondo le proprie esigenze operative. 
L'accesso è garantito da un doppio ingresso, servito da rampe carrabili che agevolano le manovre di carico e scarico merci, anche con mezzi pesanti.
La tripla esposizione assicura un ricambio d'aria naturale e una buona illuminazione, aspetti non scontati in immobili di questo tipo.
Internamente, lo spazio si sviluppa in un grande ambiente pilastrato, facilmente suddivisibile o modulabile secondo il tipo di attività, affiancato da due stanze e un bagno con doccia, utili come uffici, depositi secondari o spogliatoi.
La pavimentazione alterna ceramica e cemento, funzionale per usi industriali o artigianali, ma comunque personalizzabile in fase di ristrutturazione.
Una soluzione ideale per imprese che necessitano di grandi superfici coperte, depositi merci, laboratori artigianali, autorimesse o attività logistiche. 
Riferimento: VCM19594
DESIDERIO DI CASA
Agenzia di Palermo
Via della Libertà n. 64 B
Tel.

Locale, Montepellegrino, Palermo.

Zannier Claudio

In posizione centrale a Pordenone, a pochi passi dal Parco San Valentino e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento tricamere di ampia metratura, luminoso e ben tenuto.L'immobile è composto da un soggiorno spazioso, una cucina separata, tre camere da letto, due bagni e due terrazze. Gli ambienti sono ben distribuiti e facilmente arredabili, con spazi che permettono una gestione comoda della vita quotidiana, sia per famiglie sia per chi cerca metrature generose in centro città.L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, curato nel tempo e abitabile da subito, senza necessità di interventi urgenti. La luminosità è uno dei punti forti, grazie alle aperture e alla disposizione interna.È inserito in una palazzina di fine anni '70 ordinata e ben mantenuta, con parti comuni curate e un giardino condominiale fruibile, elemento non scontato per una posizione così centrale.Completano la proprietà una cantina di 13 mq, di dimensioni superiori alla media e quindi molto utile anche come deposito, e un garage chiuso al piano interrato. Nelle immediate vicinanze è presente ulteriore possibilità di parcheggio.Il condominio ha recentemente effettuato lavori importanti che ne migliorano l'efficienza e la gestione nel tempo, tra cui la sostituzione della caldaia centralizzata, l'installazione di pannelli fotovoltaici e la presenza di uno scambiatore di calore.Soluzione adatta a chi cerca un appartamento spazioso, funzionale e in posizione centrale, con il vantaggio di avere verde, servizi e centro città raggiungibili a piedi.

AMPIO APPARTAMENTO TRICAMERE CON DUE BAGNI A PORDE

ATRIUM srl

Nel comune di Carnate, in posizione strategica e comoda con tutti i principali servizi,
Ideale per chi cerca un investimento sicuro e immediato, proponiamo un bilocale 55 mq in palazzina del 2012 nel comune di Carnate.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, dotato di infissi in PVC con doppio vetro che garantiscono ottimi standard di isolamento termico e acustico, contenendo al contempo i consumi energetici.
La proprietà è completata da un box auto di 15 mq e da una cantina, entrambi compresi nel prezzo, offrendo spazi aggiuntivi molto apprezzati e non sempre scontati in questa fascia di mercato.
Ideale per investitori: l'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino ad aprile 2029, con un canone mensile di 420 euro, assicurando una rendita immediata e continuativa sin dal primo giorno di acquisto.
Tra i punti di forza della posizione, spicca la vicinanza alla stazione ferroviaria, servita da due linee distinte con collegamento diretto sia verso Milano che verso Bergamo, rendendolo appetibile per un'ampia fascia di potenziali inquilini. A pochi passi si trovano inoltre tutti i principali servizi: scuole, farmacia, banca e negozi di uso quotidiano.
Le spese condominiali contenute completano il quadro di un investimento solido, con costi di gestione ridotti e rendimento netto interessante.

2 LOCALI A CARNATE

Riferimento: VRA21558
Proponiamo in vendita Appartamento di 130 mq, da ristrutturare, posto al piano seminterrato di uno stabile di quattro elevazioni, servito da ascensore.
L'immobile gode di doppia esposizione ad angolo e dispone di due balconi, elementi che contribuiscono a garantire una discreta luminosità e una buona ventilazione degli ambienti, aspetto non scontato per la tipologia.
Internamente, la distribuzione degli spazi risulta ampia e articolata: ingresso, soggiorno, due salotti, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, ripostiglio e due servizi, di cui uno con doccia e uno di servizio; una configurazione che offre grande flessibilità progettuale, consentendo una ridefinizione degli ambienti in chiave moderna e funzionale, anche in ottica di frazionamento o investimento.
Dal punto di vista tecnico, l'immobile è dotato di pavimentazione in ceramica, riscaldamento e climatizzazione autonomi e infissi in alluminio.
La necessità di interventi di ristrutturazione rappresenta un'opportunità strategica per valorizzare l'immobile, adattandolo alle esigenze abitative contemporanee o per sviluppare un progetto a reddito, sfruttando le generose metrature e la versatilità della distribuzione interna.
Riferimento: VRA21558.

Appartamento, Acquedolci.

Alex FEDERIGHI

A soli 500 metri dalla splendida spiaggia di San Giovanni e a due passi dal porto turistico di La Caletta, proponiamo in vendita un comodo appartamento bilocale al primo piano, situato in un piccolo e tranquillo complesso residenziale.
L'appartamento si compone di un ampio e luminoso soggiorno dotato di un balconcino, perfetto da valorizzare con piante e arredi da esterno. Le due aperture presenti nella zona living permettono un'ottima ventilazione e illuminazione naturale.
Il cucinotto è separato dal soggiorno, un plus non scontato, ed è arricchito da una comoda dispensa/ripostiglio.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia.
La proprietà si presenta in buone condizioni generali e offre l'opportunità di essere personalizzata secondo il proprio gusto, sia negli arredi che nelle finiture.
Soluzione perfetta come abitazione principale, casa vacanza o piccolo investimento da mettere a reddito.
La Caletta è una rinomata località della costa nord-est, celebre per la sua ampia spiaggia sabbiosa e per la presenza del porto turistico. A pochi minuti si trovano anche le incantevoli spiagge di Santa Lucia e Capo Comino, tra le più suggestive del territorio. La zona è ben collegata a centri di interesse come Siniscola, Posada, Budoni e Orosei, e dista circa 40 minuti di auto dall'aeroporto internazionale di Olbia, rendendola facilmente raggiungibile tutto l'anno.
Così composto:
* Soggiorno con accesso al balcone 
* Cucinotto separato con comoda dispensa
* Camera da letto matrimoniale
* Bagno
 
Dotazioni:
* Balcone 
* Boiler

Perché acquistarlo?
#1 Posizione strategica comoda a tutti i servizi
#2 A 100 metri dal porto e a 500 metri dalla spiaggia 
#3 Occasione immobiliare in una zona molta richiesta
#4 Ideale come prima casa o come investimento
#5 A soli 35 minuti di auto dal porto e dall'aeroporto internazionale di Olbia 

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita

La Caletta | Siniscola | Bilocale a pochi passi da

Riferimento: VRA21042
Appartamento di 65 mq da ristrutturare, situato al primo piano di un piccolo stabile non ascensorato, soluzione interessante per chi cerca un immobile da personalizzare o un'operazione a valore aggiunto.
L'abitazione gode di esposizione esterna con due balconi, che garantiscono buona luminosità e ventilazione naturale; gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e offrono margine di ottimizzazione: soggiorno, cucina semi abitabile, camera da letto, cameretta, ripostiglio e doppi servizi, di cui uno con vasca e uno di servizio. 
Le finiture attuali comprendono pavimentazione in ceramica, climatizzazione autonoma e infissi in legno. 
Completa l'offerta la possibilità di acquistare un box auto, elemento non scontato e strategico in ottica di valorizzazione dell'immobile.
Soluzione adatta a chi vuole entrare su un taglio contenuto, con costi di acquisto competitivi e un buon potenziale di rivalutazione post ristrutturazione.
Riferimento: VRA21042.

Appartamento, Caronia.

STUDIO CASALBERTONE 1 srl

L'appartamento è attualmente locato con regolare contratto in essere, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento sicuro o di una futura abitazione in una posizione strategica e ben collegata.
LARGO GIOVANNI PITTALUGA
In una posizione strategica e servitissima, a pochi passi da negozi, mezzi pubblici e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un bilocale al terzo piano all'interno di uno stabile in tinta.
L'ingresso introduce in modo ordinato ai diversi ambienti della casa: sulla destra si sviluppa il soggiorno, luminoso e con accesso al balcone, uno spazio esterno sempre apprezzato. Adiacente al soggiorno si trova la camera da letto, mentre frontalmente si apre una cucina abitabile con affaccio interno, funzionale e ben separata. Completa la proprietà un bagno finestrato, elemento di comfort non scontato.
Una casa che racconta equilibrio, comfort e tranquillità, perfetta per chi sa riconoscere il valore del tempo e delle buone occasioni.
Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando!
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.
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2 LOCALI A ROMA

Federico

In vendita casa indipendente a 2 km dal centro paese e dal mare, posto tranquillo con annesso posto auto riservato e magazzino.

L'immobile si presenta in buono stato ed abitabile, impianto elettrico di recente rifacimento (2020) ampio terrazzo abitabile con vista mare, cucina abitabile, soggiorno con camino, camera singola e matrimoniale, ampio bagno con vasca.

A piè di scale magazzino di circa 12 mq da usare come lavanderia/ripostiglio e che funge da locale caldaia per il riscaldamento. 
Utile per riporre anche biciclette e monopattini.

Con l aggiunta di 40k euro possibilità di acquistare ulteriori 30 mq di magazzini C/2 al piano terra dove eventualmente poter eseguire un cambio d uso per un ampliamento della casa o un monolocale a parte.
Annesso parcheggio auto privato.
Immobile già in carico presso agenzia.

ULTIMO PREZZO: -20% del valore reale iniziale.
ULTERIORE SCONTO -20% sul prezzo dei magazzini a piano terra se viene acquistato tutto il lotto: casa con posto auto esclusivo, locale caldaia di 12mq e ulteriori 30 mq di magazzini a soli 250k euro.
POSSIBILITÀ DI ACQUISIRE LA MIA SOLA QUOTA sia della casa che sei magazzini ad un super prezzo di 40k euro, da far fruttare al momento della vendita!
Contattatemi per info.

Spese notarili a carico dell acquirente.
Immobile già in carico presso agenzie.
Per altre foto o info contattatemi pure.
Grazie

Casa indipendente vista mare con posto auto

Bari - Carrassi

Chi acquista la nuda proprietà possiede l'immobile ma non può abitarlo o affittarlo fino a quando il diritto di usufrutto non si estingue, momento in cui il nudo proprietario diventa pieno proprietario. 

Questa soluzione permette di acquistare un immobile a un prezzo scontato e può offrire un capitale immediato a chi vende, potendo continuare ad abitare e la casa ED E' ATTUALMENTE ABITATA DALL'ATTUALE USUFRUTTUARIA DI 68 ANNI.

Sei alla ricerca di un comodo bivani che possa essere un INVESTIMENTO per il futuro dei tuoi figli o nipoti a pochi minuti dal centro della città? Magari sia già in buono stato interno? 

Perfetto! Noi abbiamo quello che fa al caso tuo!

La Tempocasa di Bari Carrassi propone in vendita un ampio bivani sito in zona Carrassi, in Via Buccari, zona ben servita da tutti i principali servizi e ben collegata alle principali vie della zona. 

L'appartamento è ubicato in un tranquillo contesto condominiale di sole ed è situato al quarto piano di uno stabile con ascensore.

La soluzione sviluppa una metratura interna di 73 mq. 

Partendo dall'ingresso potremo raggiungere, tramite il disimpegno, la cucina abitabile che dispone di un affaccio interno su un primo balcone dotato di ripostiglio.

 Procedendo per il disimpegno troveremo due ampie camere con affaccio sul balcone esterno ed un comodo bagno finestrato dotato di servizi sospesi e vasca da bagno. 

L'appartamento gode di un'ottima luminosità durante tutte le ore della giornata grazie alla sua doppia esposizione e alla presenza di affacci in ogni ambiente.

 La casa si presenta in buono stato interno con le seguenti rifiniture: porta d'ingresso blindata, impianto di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio e doppio vetro, porte interne in legno con vetro a battente, cancellate di protezione, citofono. 

Cosa aspetti a visionarlo? 

 - Classe: NC

BIVANI - VIA BUCCARI - NUDA PROPRIETA'!

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