luigi

Terreno in Caltagirone via Venanzio Marvuglia 37 (ex via Madonna della Via) e via Del Conte Ruggero 21, esteso circa 16 ettari (160.000 mq) in unico corpo. Presente un rudere di circa 320 mq su due livelli accatastato, vari ruderi minori e pozzo d'acqua . Presenza di fiume a carattere torrentizio . Natura del terreno sciolta di medio impasto, adatto a qualsiasi tipo di coltura, (seminativo, ortaggi, olivi, vite, frutta secca, etc). Doc per vigneto , uliveto, agriturismo e residenza. Già presente uliveto intensivo di oltre 2 ettari (Nocellara etnea). Distanza del fondo a Circa 3km dal palazzo di giustizia di Caltagirone. Acqua potabile e fermata del bus a pochi passi dal fondo. Adatto anche per agriturismo. Ottimo investimento ai prezzi correnti. 
Vendesi euro 3,5 al mq.

Terreno circa ettari 16

RE MAX Platinum

Rif: 30721784-31
Classe energetica: G
Proponiamo in vendita a Caltagirone un appartamento di 100 mq totali (90 mq calpestabili) situato al secondo piano di un edificio di tre piani. L'immobile, attualmente locato, si compone di 5,5 locali, tra cui 3 camere da letto e un bagno. Lo stato di conservazione è discreto, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare. opportunità sia per investimento che per abitazione privata.

Appartamento - Caltagirone

Rif: 30721414-189
Classe energetica: G
Si vende a Caltagirone casa indipendente di 150 mq totali (132 mq calpestabili), libera al rogito, situata su due livelli. Limmobile, costruito nel 1967 e mantenuto in ottimo stato di conservazione, dispone di 3 locali, 3 camere da letto e 2 bagni, garantendo ampi spazi adatti a ogni esigenza abitativa. La casa è dotata di infissi in alluminio con esposizione a est, riscaldamento autonomo a metano mediante radiatori e pannelli radianti, e si colloca in un contesto con numerosi servizi nelle immediate vicinanze: asilo, bar, centri benessere, centro congressuale, complessi religiosi e sportivi, negozi, ospedale, parchi giochi, scuole di ogni ordine e grado, tangenziale, trasporti pubblici e uffici comunali. Gli ambienti interni comprendono una cucina a vista, completata da balcone e terrazzo; esternamente è presente un terreno di pertinenza. Il box auto quadruplo i garantiscono comodità e sicurezza per i veicoli. Limmobile si sviluppa su 3 piani totali, offrendo soluzioni abitative versatili e confortevoli, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e servizi a portata di mano.

Casa Indipendente - Caltagirone

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001113-39
Vendesi terreno edificabile di quasi mq 5.000, con un volume edificabile di 215 mq oltre veranda,
in Contrada Apa, sulla SP 10 che conduce a Caltagirone, a pochi chilometri dal centro urbano della città di Niscemi (CL),.
I lotti di terreno in vendita sono nello specifico due, un primo lotto di mq. 4.238 ed un secondo lotto di mq 440.

Esatta posizione:
https://maps.app.goo.gl/4zrpwwezy26DZhAM6

Terreno Edificabile - Niscemi

Agenzia Immobiliare Belvedere

L'Agenzia Immobiliare Belvedere propone nel Comune di Caltagirone:

Terreno di circa 2.281 mq.

€ 95.000 (trattabili)

Terreno a Caltagirone

Rif: 30721616-71
Classe energetica: G
Casa indipendente in via De Caro 13 - Centro storico di Caltagirone
Si propone in vendita una casa indipendente di 114 mq situata in via De Caro 13, nel cuore del centro storico di Caltagirone. Limmobile, costruito ante 1967, mantiene il fascino dellarchitettura tradizionale siciliana.
Labitazione si sviluppa su due livelli:  Primo livello: zona notte con due camere da letto e un bagno in buono stato di conservazione.
  Secondo livello: zona giorno composta da cucina abitabile, bagno e soggiorno luminoso e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari.
Completano la proprietà un garage di 50 mq con bagno, perfetto come posto auto o comodo deposito.
La posizione in via De Caro 13 è particolarmente vantaggiosa: si trova nel centro storico, a pochi passi dai monumenti più caratteristici della città, dalle scalinate in ceramica e dai principali servizi, unendo comodità e tranquillità.
Grazie alla metratura ben distribuita e alla struttura tradizionale, questa soluzione rappresenta un opportunità sia come prima casa che come investimento.

Rif: 30721784-30
Classe energetica: E
In vendita a Caltagirone un elegante loft open space di 64 mq calpestabili, situato al piano terra di un edificio indipendente risalente al 1950.. Limmobile, in buono stato conservativo, si compone di 3 locali, t Completa la proprietà un sistema di allarme per garantire sicurezza e tranquillità..Dispone di riscaldamento autonoamo e include una cantina, un magazzino, un box. La posizione è strategica, con numerosi servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze, tra cui scuole di ogni grado, negozi, bar, strutture sportive come campi da calcio e tennis, centri benessere, aree verdi, parchi giochi, piste ciclabili, trasporti pubblici, stazione ferroviaria, nonché facile accesso a autostrade e tangenziali.Ideale per chi cerca o un locale commerciale o una soluzione abitativa comoda e versatile in un contesto ricco di comodità e opportunità. Libero al rogito.

Loft/Open Space - Caltagirone

Rif: 30721581-118
Classe energetica: G
Nel cuore di Caltagirone, la splendida città della ceramica, presentiamo in vendita un appartamento di ben 182 mq situato al primo piano. NO ASCENSORE. La casa si trova in una posizione strategica e di forte passaggio:  zona centrale, servitissima e a forte vocazione turistica, proprio a due passi dalla meravigliosa Villa Comunale. L'esposizione angolare, che inonda di luce naturale gli ambienti e regala una vista panoramica davvero incantevole.Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti:* Un grande e accogliente salotto
* Una cucina abitabile
* Due ampie camere da letto più una cameretta
* Un bagno principale e un comodissimo doppio servizio*Piccolo terrazzino dal lato interno
* Riscaldamento autonomo inclusoUna soluzione ideale sia per una famiglia che cerca spazio e comodità, sia come investimento per una struttura ricettiva (B&B o casa vacanze) in una delle mete turistiche più amate della Sicilia.

Rif: 30721616-25
Classe energetica: G
Caltagirone "Via Euripide snc"
Villino di 60 mq su 2 livelli più un fondo rustico di 30 mq composti da:
- Una cucina
- 2 Bagni
- Una stanza da letto
- Un balcone nel piano di sopra
- Un terreno di 3 ettari con alberi di ulivo
La caratteristica principale della proprietà è la distanza ampia dal vicinato, il che garantisce la giusta privacy per chi la utilizzerà.
Possibilità di edificare affianco alla casa per rendere il villino più grande e permettere a una famiglia numerosa l'abitazione
Grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente il centro di Caltagirone e tutti i servizi necessari.In sintesi, questo villino rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa indipendente, con spazi esterni e tutte le comodità necessarie per una vita confortevole.
Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più belli della Sicilia.

Villa o villino - Caltagirone

Rif: 30721830-9
Classe energetica: A4
In vendita appartamento di 150 mq con box al centro di Caltagirone.Situato in via Dante Alighieri n.12 all'ottavo piano di un edificio dotato di un moderno ascenzore, nel pieno centro di Caltagirone , in una posizione strategica e ben servita da attività commerciali servizi e trasporti.L'immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi grazie all'elevata esposizione e alla posizione panoramica.L'immobile è dotato :-di ingresso,-salone e sala da pranzo ad open space- cucina-camera da letto matrimoniale-bagno- cameretta-sgabuzzino- secondo salottino ( che può essere utilizzato come cameretta)La disposizione interna degli spazi degli spazi risulta funzionale e ben organizzata , ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona centrale.

Rif: 30721616-72
Classe energetica: G
Casa indipendente in via San Gregorio 15 - Caltagirone
Si presenta in vendita una casa indipendente di 100 mq situata in via San Gregorio 15, nel suggestivo centro storico di Caltagirone. Limmobile, costruito ante 1967, conserva il fascino dellarchitettura tradizionale siciliana.
Labitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di:
 Ampia zona giorno con cucina abitabile e soggiorno luminoso, ideali per vivere comodamente e accogliere ospiti.
 Zona notte con due camere da letto matrimoniali.
 Due bagni funzionali.
Tra i plus dellimmobile:
 Balcone che offre un piccolo spazio esterno per rilassarsi.
 Riscaldamento autonomo.
 Parquet nei principali ambienti.
 Buono stato di conservazione generale, pronto alluso.
Questa casa indipendente rappresenta una soluzione ideale come prima abitazione o come investimento, grazie alla posizione centrale in via San Gregorio, a pochi passi dai monumenti più belli della città, dalle scalinate in ceramica e dai principali servizi.

Rif: 30721231-242
Classe energetica: G
Si presenta villa singola a Caltagirone di 145 mq su due livelli immersa in un parco di 1500mq. In questo momento divisa in tre appartamenti la villa può essere utilizzata anche come unica soluzione abitativa su due livelli, composta da 8 locali, di cui 6 camere da letto e 4 bagni. Limmobile, costruito nel 1937 è dotato di impianto di allarme e di riscaldamento autonomo a metano con radiatori e pannelli radianti, offrendo elevata efficienza energetica grazie agli infissi in PVC con doppi vetri. La villa è accessibile anche a persone con esigenze particolari, grazie alla assenza di barriere architettoniche. Completano la proprietà un grande parco con possibilità di parcheggio e terrazza di oltre 120 mq. Tetto impreziosito da cotti originali e tutto ristrutturato nel 2016 con tecniche moderne, utilizzando dove possibile materiali originali dell'epoca. La soluzione appresenta un opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile a Caltagirone.

Villa singola - Caltagirone

Rif: 30721617-81
Classe energetica: G
via Modica Manfredi - Caltagirone 
Questa villa singola si trova nella splendida città di Caltagirone ed è attualmente in vendita.
Si sviluppa su due livelli, per un totale di 150 metri quadrati.
Al suo interno, offre cinque ampi locali, perfetti per ospitare una famiglia numerosa.
Lo stato di conservazione è discreto l'immobile viene venduto con annesso giardino di circa 3000 mt pianeggiante e pozzo per l'approvvigionamento idrico. La cucina è abitabile e permette di preparare pranzi e cene per tutta la famiglia.
Uno dei punti di forza di questa villa è il giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e organizzare pranzi o cene all'aperto durante la bella stagione.
Inoltre, è presente anche un terreno annesso alla proprietà, che offre la possibilità di coltivare ortaggi e piante da frutto.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un' temperatura interna in ogni periodo dell'anno.
Inoltre, la villa è libera al rogito, garantendo così una procedura di acquisto semplice e veloce.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa singola e godere di tutti i suoi comfort e della sua posizione strategica nel cuore di Caltagirone.

Rif: 30721399-215
Classe energetica: G
Ampio semi-indipendente di 190 mq con terrazzo  Via Santa Maria di Gesù, Caltagirone.

**Caltagirone  Via Santa Maria di Gesù n. 66**

Nel cuore di una delle zone più caratteristiche e storiche di Caltagirone, a pochi passi dal centro cittadino e dai principali servizi, presentiamo in vendita un ampio immobile semi-indipendente di circa **190 mq**, sviluppato interamente su un unico livello, con **terrazzo sovrastante di pertinenza esclusiva**.

L'abitazione offre spazi generosi e ben distribuiti, ed è composta da:

* ingresso;
* ampio salone;
* cucina abitabile;
* tre camere da letto;
* bagno;
* lavanderia;
* ripostiglio.

L'immobile è inoltre dotato di **impianto di riscaldamento con termosifoni**, elemento che garantisce comfort durante la stagione invernale.

Grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli ambienti, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una spaziosa abitazione familiare, sia per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze.

L'unità necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di valorizzarne appieno il potenziale e di creare una casa su misura in una posizione strategica e ben collegata.

Una soluzione interessante per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la possibilità di investire in una delle aree più autentiche della città.

Rif: 30721617-80
Classe energetica: G
Via Santissimo Salvatore - Caltagirone.

Affascinante stabile suddiviso in tre piani nel cuore del centro storico. 
Questa struttura, ex sede del teatro Passanisi, offre 15 locali spaziosi, per un totale di 983 mq disposti su tre livelli. 

Con una suggestiva corte interna, l'edificio gode di esposizione su quattro lati, garantendo luminosità allo stabile. 
Il punto culminante è rappresentato dall'ultimo piano panoramico, regalando vedute paesaggistiche. 
Inoltre, c'è la possibilità di installare un ascensore per un accesso comodo e moderno. Presente box auto. 

Situato a pochi passi dalla piazza di Caltagirone, questo immobile unisce storia e potenziale in un connubio unico.

Rif: 30721616-34
Classe energetica: G
Caltagirone "Via Ragusa 29"

Intero stabile composto da 2 appartamenti (primo e secondo piano) con garage, cantina e terrazzo (l'acquisto comprende entrambi gli appartamenti)
Situato in un' posizione, libero al rogito, 

l'immobile si presenta con un appartamento di 105 mq e un secondo appartamento al piano 2 di 106 mq
Piano 1 con cucina abitabile, living room, 2 camere e un bagno (non arredato)
Piano 2 con cucina abitabile, lavanderia, living room, 2 camere e un bagno (parzialmente arredato)

Lo stato di conservazione dei 2 appartamenti è discreto e, sebbene sia parzialmente arredato, offre la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti. La cucina abitabile è un'ulteriore nota di pregio di questa soluzione, ideale per chi ama trascorrere piacevoli momenti conviviali in famiglia o con gli amici.

Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo permette di godere di un'ampia vista panoramica su Caltagirone e di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta .Il box auto singolo e i due posti auto scoperti garantiscono un comodo parcheggio per le auto dei residenti e un'ulteriore comodità è data dalla cantina presente.
Inoltre, il riscaldamento autonomo permette di gestire in modo indipendente i consumi energetici., 
In sintesi, questa soluzione risulta essere perfetta per chi cerca uno stabile indipendente come abitazione o in alternativa un ottimo investimento per B&B o casa vacanze

Rif: 30721792-12
Classe energetica: G
Casa indipendente in vendita a Caltagirone, situata in un contesto tranquillo e ben servito.
La proprietà si sviluppa su più piani con una superficie totale di 185 mq, di cui 184 mq calpestabili, offrendo ampi spazi distribuiti in 7 locali.
Labitazione si presenta in buono stato di conservazione ed è completamente arredata, pronta per essere abitata senza necessità di interventi.
Completa limmobile un balcone e un terrazzo, ideali per godere di momenti di relax allaperto.
La proprieta' è costruita con struttura a telaio.
Il riscaldamento è autonomo, assicurando comfort e gestione indipendente.
Libera al rogito, rappresenta un opportunità per chi cerca una soluzione ampia e funzionale a Caltagirone.

Rif: 30721606-41
Classe energetica: G
VIA SAN LEONARDO, 31

L'abitazione è distrubuita su un unico livello posto al primo piano in cui troviamo:
- Una cucina abitabile
- un salone
- una camera da letto 
- un bagno.
Al piano terra troviamo invece un ampio garage con soppalco, comodo per parcheggiare più veicoli o utilizzarlo come spazio di deposito.
L'abitazione è dotata di impianto a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un'efficienza energetica e un comfort abitativo li.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa semindipendente in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa imperdibile proposta immobiliare.

Casa Semindipendente - Caltagirone

Rif: 30721830-7
Classe energetica: G
Garage/box di 43mq in vendita al centro di Caltagirone . 
La proprietà è composta da un unico locale ampio e funzionale in buone condizioni, dotato di apertura motorizzata ,ideale per il parcheggio di veicoli o come spazio di deposito.
Le spese condominiali ammontano a circa 22 euro mensili, garantendo una gestione ordinata e senza oneri eccessivi.
Soluzione pratica e conveniente, perfetta per chi cerca un garage sicuro e facilmente accessibile.

Garage/Box - Caltagirone

Rif: 30721399-216
Classe energetica: G
**Caltagirone  Via Santa Sofia 16**

Nel cuore del centro storico di Caltagirone, a pochi passi dai principali servizi, attività commerciali e dalle bellezze artistiche che caratterizzano la città della ceramica, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione semi-indipendente con doppio accesso da Via Santa Sofia e Via Matthias.

L'immobile si sviluppa su più livelli e offre una superficie calpestabile di circa **127 mq** (categoria catastale A/3), oltre a un locale accessorio di **48 mq** (categoria catastale C/2).

L'abitazione è così composta:

**Piano Terra**

* Ingresso
* Due camere
* Bagno

**Primo Piano**

* Ampia cucina-soggiorno
* Bagno
* Lavanderia
* Due terrazzini

La proprietà gode di **doppia esposizione**, caratteristica che garantisce una buona luminosità e un' ventilazione naturale degli ambienti.

Completa la proprietà un **piano seminterrato** di circa **48 mq calpestabili**, composto da una grande stanza multifunzionale e un bagno, ideale come deposito, laboratorio, taverna o spazio hobby.

L'immobile è dotato di **impianto di riscaldamento con termosifoni** e **condizionatori**, elementi che assicurano comfort abitativo durante tutto l'anno.

Una soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla particolare distribuzione degli spazi.

**Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.**

Rif: 30721414-166
Classe energetica: G
In vendita a Caltagirone, proponiamo un appartamento libero al rogito, situato al secondo piano di una palazzina di tre piani, costruita nel 1942.
L'immobile si estende su una superficie totale di 133 metri quadrati, di cui 115 metri quadrati utilizzabili come spazi abitativi.
L'abitazione è composta da quattro locali, di cui due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile.
Lo stato di conservazione dell'immobile è da ripulire, ma presenta buone potenzialità di ristrutturazione e personalizzazione.
Gli infissi e le finestre sono in legno, che conferiscono un tocco di calore e autenticità all'ambiente.

Completa la proprietà un balcone, 
L'edificio in cui si trova l'abitazione dispone di un totale di tre piani e non ci sono spese condominiali.
Un'opportunità unica per chi desidera acquistare un immobile da ristrutturare e personalizzare a proprio gusto, in una delle zone più belle e centrali di Caltagirone.

Rif: 30721413-196
Classe energetica: G
Caltagirone - Via Mineo

Camere: 3 Bagni: 2 Garage: no terrazzo panoramico: si 


In vendita a Caltagirone, proponiamo un'incantevole casa indipendente con terrazzo panoramico da ristrutturare , con una vista sulla città

L'edificio, di circa 95 metri quadrati totali, dispone di 86 metri quadrati calpestabili.
La soluzione abitativa ,perfetta anche come casa vacanza o B&b.
 distribuita su due piani, è composta da quattro/cinque locali, tra cui due camere da letto e due bagni.
al l'ultimo piano abbiamo una terrazza panoramica di 35 mq.
L'immobile è completamente da ristrutturare.
La proprietà si presenta luminosa e comoda, grazie alla sua posizione strategica.
Ideale per chi cerca una casa indipendente in una zona tranquilla e allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi della città.

Rif: 30721413-197
Terreno con fabbricati rurali e garage in Via Bernini  Caltagirone

In una posizione riservata ma facilmente raggiungibile, sotto la Circonvallazione di Caltagirone e con accesso da Via Bernini, si vende compendio immobiliare composto da terreno agricolo di circa 37.141 mq, ideale per chi desidera realizzare un progetto legato alla natura, al tempo libero o allattività agricola.

La proprietà si sviluppa lungo la vallata, offrendo ampi spazi e una piacevole sensazione di privacy, pur rimanendo a pochi minuti dal centro abitato.

Allinterno della proprietà sono presenti:

* Pozzo
* Locale deposito
* Stalla
* Fabbricati censiti in categoria F/3
* Garage di circa 70 mq con accesso diretto da Via Bernini

Grazie alla sua estensione, il terreno si presta a molteplici utilizzi: azienda agricola, coltivazioni, allevamento, agriturismo rurale, area per il tempo libero o semplicemente un luogo dove creare il proprio rifugio immerso nel verde e trascorrere piacevoli momenti lontano dal caos cittadino.

Una soluzione interessante anche come investimento per chi è alla ricerca di una proprietà con ampi spazi, fabbricati esistenti e numerose potenzialità di valorizzazione.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci.

Terreno - Caltagirone

Rif: 30721413-198
Classe energetica: G
Ampio appartamento da rifinire con garage e terreno  Via Madonna della Via 241, Caltagirone

In una zona strategica di Caltagirone, tranquilla e semi-periferica ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, presentiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra inserito in un complesso composto da quattro unità abitative.

Limmobile sviluppa una superficie di circa 140 mq commerciali, con oltre 135 mq calpestabili, offrendo ambienti ampi e la possibilità di personalizzare completamente la distribuzione interna e le finiture secondo i propri gusti ed esigenze.

Lappartamento si presenta allo stato grezzo avanzato e necessita del completamento delle opere di finitura, tra cui:

* installazione degli infissi;
* completamento di alcune parti degli impianti;
* posa delle porte interne;
* rifinitura delle pareti;
* pavimentazioni e finiture finali.

Completano la proprietà:

* garage di circa 25 mq;
* secondo garage di circa 12 mq;
* terreno di pertinenza esclusiva, ideale come spazio esterno, area verde, orto o zona relax.

Grazie alle sue dimensioni, alla presenza dei garage e dello spazio esterno, questa soluzione rappresenta un opportunità sia per chi desidera realizzare una comoda abitazione principale, sia per chi cerca un immobile da personalizzare e valorizzare nel tempo.

Una proposta interessante per chi desidera partire da una base già realizzata e completare la casa secondo il proprio stile, in una delle zone più richieste della città.

Rif: 30721413-199
Classe energetica: G
Caltagirone Via ex Matrice

Palazzina indipendente con garage, locale commerciale e terrazza panoramica

Nel cuore di Caltagirone proponiamo in vendita uninteressante palazzina indipendente composta da più unità e caratterizzata da spazi versatili, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Al piano terra troviamo un garage di circa 15 mq e un locale commerciale di circa 25 mq, perfetto per attività professionali, deposito o per essere valorizzato secondo le proprie esigenze.

Labitazione si sviluppa tra primo e secondo piano, e l'ingresso attualmente e in comune in un a scala comune appunto, per una superficie complessiva di circa 75 mq, con ambienti luminosi e ben distribuiti. A completare la proprietà una terrazza esclusiva di circa 25 mq, ideale per trascorrere momenti di relax allaperto, organizzare cene con amici o creare una piacevole zona living esterna.

La soluzione rappresenta un opportunità per chi cerca una proprietà indipendente con spazi accessori già inclusi e con la possibilità di combinare abitazione, attività lavorativa e area esterna privata in ununica soluzione.

Composizione indicativa:

Garage: circa 15 mq
Locale commerciale: circa 25 mq
Abitazione (primo e secondo piano): circa 75 mq
Terrazza: circa 25 mq
Una proprietà dalle molteplici potenzialità, adatta sia a famiglie che a chi desidera investire nel centro storico o in una zona ben servita della città.

Rif: 30721784-29
Classe energetica: G
Casa semindipendente in vendita a Caltagirone, su due livelli con una superficie totale di 143 mq.
Limmobile è composto da 9 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ed è in stato di conservazione discreto.
La proprietà è arredata e dispone di una cucina abitabile, balcone e terrazzo che garantiscono spazi esterni piacevoli.
Completa la soluzione un box auto quadruplo, 4 posti auto coperti e 1 posto auto scoperto.
Completano la proprietà una cantina e un magazzino, ideali per ulteriori spazi di deposito.
Il riscaldamento è autonomo, per un maggiore comfort e indipendenza.
 opportunità per chi cerca una casa funzionale e spaziosa in una posizione strategica.

Rif: 30721399-217
Classe energetica: G
Casa indipendente con terreno di circa 8.000 mq in Contrada Renelle / Contrada BongiovanniImmersa nella tranquillità della campagna siciliana, a pochi minuti dai centri abitati di Caltagirone e Grammichele e nelle immediate vicinanze della suggestiva area boschiva di Santo Pietro, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente con terreno di circa 8.000 mq interamente recintato.L'abitazione è composta da una luminosa cucina-soggiorno, una camera da letto e un bagno. Adiacente alla casa troviamo un comodo locale deposito con veranda annessa, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o per essere utilizzato come spazio multifunzionale.La proprietà dispone inoltre di pozzo, una caratteristica particolarmente utile per la gestione del terreno e delle aree esterne.L'immobile viene venduto arredato con cucina e camere da letto, consentendo un immediato utilizzo. Si precisa che la stufa a pellet presente nell'abitazione non è inclusa nel prezzo di vendita.Una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a breve distanza.

Rif: 30721792-3
Classe energetica: G - EPglnr: 313.60 kWh/m²
Questo appartamento in vendita a Caltagirone si trova in uno stato attuale libero al rogito, il che significa che è pronto per essere acquistato e abitato senza alcun vincolo o occupante presente.
Situato al piano terra di un edificio residenziale, gode di una superficie totale di 117 metri quadrati, di cui 110 metri quadrati calpestabili, garantendo spazio sufficiente per una famiglia o per ospitare amici e parenti.
L'immobile è composto da 5,5 locali, tra cui due camere da letto e due bagni, perfetti per garantire la privacy e il comfort di ogni membro della famiglia.
La posizione strategica in una delle zone più rinomate di Caltagirone e la presenza di tutti i comfort necessari renderanno questo appartamento la soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa pronta per essere abitata.

Rif: 30721723-27
Classe energetica: G
Caltagirone  Viale Regina Elena n. 57

 Presentiamo in vendita ampio appartamento al piano terra rialzato di circa 222 mq,
 composto da 9,5 vani, ideale sia come abitazione che come investimento.

 Limmobile si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. 
 Grazie alla metratura generosa e alla distribuzione interna,
 si presta perfettamente ad essere adibito a struttura ricettiva (B&B, affittacamere), Struttuta di accoglienza , uffici o servizi di vario genere.

 Lingresso introduce direttamente in una grande zona living open space, luminosa grazie alla presenza dellaccesso principale e della porta finestra sul lato opposto,

 sulla sinistra attraverso due corridoi, si sviluppa la zona interna composta da 6 camere oltre ai servizi.

 Punto di forza dellimmobile è la presenza di un ampio parcheggio adiacente allingresso,
 con comodi spazi per il parcheggio delle auto.
 Soluzione ideale per chi cerca grandi superfici, posizione strategica e alto potenziale di valorizzazione.

 Per informazionin e visite, non esitate a contattarci.

Rif: 30721414-8
Classe energetica: G
CALTAGIRONE - VIA SANTA LUCIA 

CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CHE E' COMPOSTA IN:
ZONA GIORNO AL PRIMO PIANO CON CUCINA E SOGGIORNO CHE SI AFFACCIA SULLA VIA SAN PIETRO.
ZONA NOTTE AL SECONDO PIANO DOVE TROVEREMO DUE CAMERE CON BAGNO.
LA CASA HA UN' ESPOSIZIONE E DAL SECONDO PIANO SI HA UNA VISTA PANORAMICA DELL'ETNA.

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