mk23

Nello scorcio di paese di Sauze di Cesana scampato all'incendio del '62, in una via tranquilla e caratteristica si propongono in vendita due baite dell'800 attigue appartenute a un mastro legnaio. Entrambe le baite sono ben esposte a sud e si presetano come di seguito: Il primo edificio si compone di un piano e il secondo attiguo ad esso di tre piani con vista panoramica sull'intera vallata. Le ampie metrature e l'allaccio per la distribuzione del gas metano nelle immediate vicinanze consentono di ricavare delle esclusive residenze montane. Le baite conservano al loro interno antichi legnami utilizzabili per la ristrutturazione. L'importo richiesto e'140.000 trattabili dopo la visione. Si prega astenersi curiosi e perditempo.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Baite da Ristrutturare

Harry

OFFERTA ENTRO FINO A FEBBRAIO Enoteca, cocktail bar, bistrot in vendita. Situato in un punto delizioso e appartato dell'isola pedonale del Pigneto. La sua posizione lo rende un piccolo gioiellino diverso da tutti gli altri locali della zona. Completo di attrezzature, clientela affezionata, locale stupendo con mattoni a vista. Al piano interrato è presente locale di uguale metratura compreso nella licenza, a discrezione del compratore i lavori per raddoppiare lo spazio dell attività. Affitto molto basso, 800 euro mensili. Vendesi causa trasferimento imminente. Assolutamente No perditempo. Le info del locale nei primi contatti in privato.
DA MARZO SE NON SI CONCLUDE GLI STESSI SOCI LO TRASFORMERANNO IN ALTRA ATTIVITÀ.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Cocktail bar bistrot Pigneto

Re Casa S.r.l.s.

Rif: 9310
Classe energetica: D
L'agenzia Re Casa Immobiliare, propone in vendita prestigiosa e storica villa in Abruzzo in provincia di Teramo nel Comune di Tortoreto, zona collinare, vista mare a perdita d'occhio.
L' immobile risale alla fine dell'800, per arrivare alla fine degli anni 60' con ulteriori ampliamenti, fino ad arrivare allo stato attuale, mantenendo la sua storicità, unita ai più moderni comfort e dotazioni interne di assoluto pregio e raffinatezza.
La dimora storica, è posta nella collina, interamente recintata, in una corte di 3200 mq, tale da garantire totale riservatezza, si sviluppa lungo la collina, ed è così composta:
Piano Terra: appartamento di circa 200 mq al piano terra, con doppio ingresso, tramite una scala, si accede ad un ampio terrazzo panoramico, con prevalente vista mare. 
I materiali interni sono di assoluto pregio e design, coniugando uno stile antico e storico, con innesti di modernità molto gradevoli ed incantevoli. Gli spazi interni sono così composti:
ingresso su cucina ad isola al centro, sala da pranzo e soggiorno il tutto in un unico ambiente open-space, con ampie vetrate ad arco, con panorama sulle colline e vista mare, due camere da letto matrimoniali, una con bagno, salone/studio con ingresso indipendente, secondo bagno ad utilizzo della zona giorno. I pavimenti sono in marmo di carrara, rifiniture in travertino, termosifoni in acciaio color grigio, infissi in legno con doppio vetro antisfondamento, 
Primo Piano seminterrato: troviamo un anfiteatro completamente ristrutturato ed utilizzando mattoni, pietre e mosaici, ideale per occasioni conviviali e d'intrattenimento, mentre nella parte interna del piano seminterrato, attualmente da ultimare, è stata organizzata per una zona relax, pensata per la realizzazione di una spa, una piscina in parte coperta, il resto all'aperto, luoghi di convivialità, immersi nella storicità delle volte antiche, il tutto con ampi archi che consento di godere della vista sul...

Villa - Tortoreto

RockAgent

Rif: 154286 - 14/01/2026 (193426723) - Situato in una posizione strategica nel comune di Carmiano, questo immobile si trova in Via Cesare Battisti, a 50 mt dalla piazza e dal Municipio, una zona che offre visibilità e accessibilità. Siamo in presenza di un edificio signorile, risalente alla fine dell' 800, a suo tempo destinato molto probabilmente a deposito, cantina e rimessa. Si presenta internamente allo stato rustico in corso di ristrutturazione, con la possibilità di creare i vari servizi più consoni alla nuova destinazione che si vuole dare. Il locale può essere suscettibile di ampliamento data l'esistenza di un vano che si affaccia su lato strada facente capo in passato alla stessa proprietà, oggi in disuso. La destinazione attuale può essere cambiata, in funzione delle esigenze, in residenziale per creare appartamenti anche con affitti brevi, commerciale per aprire un attività di vendita, ma la struttura si presta bene anche per essere utilizzata nel settore della ristorazione. La superficie coperta del locale è di circa mq 90 più un cortile, pozzo luce, di circa mq 10. Gli ambienti tutti coperti a volta, dotati di luce e aria naturale, sono di ampie dimensioni più un ripostiglio, un disimpegno e un sottoscala. L'immobile è dotato di allaccio all'acquedotto Eaap, fognatura e fornitura di energia elettrica. La sua ubicazione, al piano terra di un edificio di un solo piano, lo rende facilmente accessibile anche a persone con disabilità, grazie all'assenza di barriere architettoniche. La zona è ben servita e si presta a diverse attività commerciali, professionali e turistiche, essendo un'area di passaggio e ben collegata con il resto della città. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi intende avviare una attività o cerca un investimento da personalizzare in una zona ben collegata e visibile. Insieme all'immobile è possibile acquistare dallo - Classe: NC - IPE: 175.00 kWh/mc anno

EDIFICIO DI ANTICA COSTRUZIONE IN CENTRO STORICO

Bari Centro

Elegante appartamento in Via Cairoli in angolo con Via Abate Gimma, in un bel palazzo della seconda metà dell'800. Le caratteristiche architettoniche della facciata, l'altezza dell'edificio, di soli due piani, la presenza di numerosi balconi, la bella soluzione adottata per integrare armonicamente l'ascensore con la struttura delle scale, donano allo stabile un pregio esclusivo. 
L'appartamento ha l'innegabile fascino di una casa d'epoca ristrutturata con gusto, cura dei particolari e ricerca dei materiali; il taglio è estremamente signorile; lo spazio, di mq. 240 ca. (mq 180 ca. mq. 60 ca. di soppalchi), è un attraente susseguirsi di ambienti luminosi ed ampi, con le volte alte fino a mt. 5,00 ca..
Il grande ingresso che ci accoglie con una bella boiserie, elemento decorativo dal forte impatto scenico, che nasconde agli sguardi la funzionale cappottiera, mostra da subito le note di classe e di stile di tutto l'appartamento. I pavimenti originali, di cementine policromatiche dai pregiati disegni, sono incorniciati dai toni caldi del parquet. Il salone doppio angolare è un ambiente elegante, con le volte alte fino mt. 5,00 ca. valorizzate dalle cornici e dal gioco di colori; due balconi, uno su via Cairoli e l'altro su Via Abate Gimma ed una particolare finestra circolare, donano luce al salone. Due porte gemelle, dagli eleganti profili lignei, esaltano la simmetria degli ambienti e collegano il salone al soggiorno pranzo, un altro ambiente ampio e luminoso, affacciato con un altro balcone su Via Abate Gimma. Una porta lignea scorrevole, si apre nella cucina spaziosa, arredata su quattro lati, con un bel pavimento in cementine e resina, affacciata sul balcone interno, su cui è posta la funzionale lavanderia. 
La camera da letto padronale, con le volte alte mt, 5,00 ca,, è ben disimpegnata tramite un gioco di armadi. Il bagno è ampio, ha doccia e vasca, ed ha finestra.
Collegata con una scala dal ricercato design, la zona soppalchi; ben disimpeg

Appartamento Bari [Cod. rif 3284521VRG]

Antimo

Vendesi a Forio, in posizione centralissima e a pochi metri dal porto, splendido immobile storico su due livelli risalente alla fine dell'800 - inizi del '900, con 6 vani catastali e una superficie di 131 mq.

La proprietà si sviluppa su due piani collegati da una comoda scala interna e offre ambienti ampi con soffitti fino a 4 metri, perfetti per creare soppalchi eleganti o soluzioni architettoniche di charme.

L'immobile è completamente da ristrutturare, garantendo la possibilità di personalizzazione totale. La disposizione attuale permette di separare naturalmente la zona comune dalle camere, rendendo la casa ideale per un B&B, una casa vacanze o una struttura ricettiva di prestigio, con la possibilità di ricavare più camere con bagno privato.

Punti di forza esclusivi:
 o Ampio terrazzo di circa 114 mq con vista mare, perfetto per colazioni all'aperto, relax o solarium.
 o Terrazzino coperto da veranda, affacciato su Piazza San Gaetano, completamente a norma, ideale per creare un'ulteriore area relax o spazio dedicato agli ospiti.

La posizione è tra le più ambite dell'isola: tutti i principali servizi a portata di mano, fermate dei pullman nelle vicinanze, ristoranti, pub, negozi e supermercati. L'immobile gode di doppio affaccio su Via Marina e sulla piazza, assicurando luminosità e grande visibilità.

La zona è anche il cuore della vita culturale e turistica di Forio: eventi, concerti e manifestazioni rendono l'area dinamica e sempre animata, aumentando il valore dell'investimento.

 o Immobile mutuabile
 o Senza ascensore
 o Vendita da privato

 Prezzo indicativo: 980.000 - Opportunità unica per chi cerca una proprietà storica da valorizzare nel cuore del turismo ischitano.

Immobile storico da valorizzare

Corrado

Antica Villa padronale dell' 800 con posizione dominante e Villino a fianco. Situata a metà strada tra Bologna e Firenze, a 2000 metri da Castel del Rio dove vedere l'iconico Ponte Alidosi (un ponte rinascimentale a schiena d'asino), il Castello e Palazzo Alidosi con il suo cortile delle fontane, il Museo della Guerra (Linea Gotica), e fare un'escursione alle Cascate di Moraduccio, immergendoti nella storia rinascimentale del borgo e nella natura dell'Appennino Bolognese, specialmente durante le rievocazioni storiche. A 500 metri si trova il fiume Santerno dove è possibile prendere il sole e fare il bagno perché l'acqua è limpida e pulitissima. Gli immobili hanno finiture originarie di rara bellezza, con oltre 9000 metri quadrati di terreno (Giardino metri quadrati 4000, Seminativo metri quadrati 28556, Bosco ceduo metri quadrati 646, Incolto metri quadrati 1526). Volendo è possibile dividerla in 3 abitazioni ognuna con il proprio ingresso indipendente. In totale (Villa e Villino) stiamo parlando di 8 camere da letto, 2 saloni, 1 salotto, 1 tavernetta, 3 cucine, 3 bagni per una superficie totale di 276 mq calpestabili (escluso cantine, garage, legnaie, ricovero attrezzi, soffitta, torretta). La villa padronale dispone, sempre al piano terra, di garage, legnaia e cantina. Il villino a fianco dispone, sempre al piano terra, di legnaia e 2 cantine. Nelle zone limitrofe vi sono 3 ricoveri attrezzi/garage indipendenti e staccati dalle due ville. L'immobile, attualmente arredato, presenta riscaldamento a legna dato da camini e da predisposizione per stufe sempre a legna. Strada comoda e asfaltata fino all'ingresso della proprietà. Immobile unico nel suo genere. Possibilità di trasformare gli immobili in 3 B&B o in uno stupendo Gruppo Agrituristico.

Villa e Villino immersi nel verde

Rif: 161978 - 13/01/2026 (193424980) - Situata nella tranquilla località di Apecchio, caratteristico paesino alle pendici del Monte Nerone, questa villa unifamiliare si trova in Via Pian di Molino, offrendo un contesto sereno e riservato. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, immerso nella natura e con la possibilità di godere di ampi spazi aperti. La villa è libera su quattro lati, garantendo privacy e una vista aperta sul paesaggio circostante. L'immobile, attualmente in costruzione, (la parte esterna completamente ristrutturata fondamenta e tetto comprese, all'interno in fase di completamento) è progettato per offrire comfort e funzionalità. La villa si compone di due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che assicurano comodità e praticità per tutti gli occupanti. E' presente una stanza arricchita da un camino, creando un'atmosfera accogliente e calda durante le stagioni più fredde. La proprietà include anche uno spazio accatastato come magazzino ma utilizzabile come taverna, uno spazio versatile che può essere utilizzato per diverse esigenze, e una cantina, utile per lo stoccaggio di vini o altri beni. La villa è dotata di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La presenza di una porta blindata assicura un elevato livello di sicurezza. Il giardino privato di circa 7000 mq. rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno dove poter rilassarsi o coltivare un piccolo orto e la possibilità di costruirci una piscina. Questa proprietà è classificata nella categoria catastale A/4, rendendola un'opzione interessante per chi cerca una residenza principale o una casa vac

EX MULINO DELL'800 NELL'ENTROTERRA MARCHIGIANO

Mediawall srl

(Riferimento: BR-042-RV) DARDAGO (RIF. BR-042-RV) RUSTICO INDIPENDENTE A DARDAGO - OCCASIONE DA RIQUALIFICARE

Nel cuore di Dardago, frazione di Budoia, proponiamo in vendita un rustico d'epoca in sasso risalente alla fine dell'800, situato su un lotto indipendente di circa 300 mq.
L'immobile, completamente da riqualificare, conserva il fascino delle costruzioni storiche e offre ampi spazi per un progetto di ristrutturazione su misura. Annessa alla proprietà una tettoia/stalla, ideale per molteplici utilizzi.
La posizione centrale garantisce comodità e vicinanza ai principali servizi, immersa nel contesto suggestivo delle Prealpi friulane.
Se sei alla ricerca di una soluzione con carattere e potenziale, questa è un'opportunità unica!
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Rustico a Budoia

Simone

A Manduria in zona centrale, palazzo storico dell'800 con tipiche volte a stella
Composto da:
Ampia zona giorno al piano terra con ingresso, salotto con soppalco, sala da pranzo con camino e accesso alla tavernetta, zona cottura, bagno, e lavanderia,
Al piano superiore due grandi camere da letto, bagno, veranda coperta e zona barbecue.
Completo di riscaldamento ( stufe a pellet) e raffreddamento ( climatizzatori caldo freddo) a inverter 
Con tutte le rifiniture di prestigio 
Affitto come appartamento completo di arredamenti, e/o come studio legale, notarile o medico oppure come casa vacanze 
Con regolare contratto

Appartamento a Manduria

sinergy immobiliare oriago

BORBIAGO Elegante Villa dell'800 con ampio scoperto di circa 4.200 mq, già divisa in 3 unità tutte disposte al Piano Terra e Primo e tutte con 3 camere. Unitamente al corpo della Villa sono presenti vari magazzini, annessi agricoli e fienili. Ottima Soluzione per un ampio nucleo famigliare.
Cl.En. G - Ep 513,89 Kwh/mq a.
Rif. OR3890
Prezzo ? 600.000,00

Borbiago villa dell'800 con 4200mq di giardino

tecnoindustria immobiliare

Quartu Sant' Elena, nei pressi di Via Dell' Autonomia Regionale Sarda proponiamo in vendita due terreni di circa 800 mq ciascuno.

Terreni zona Via dell' Autonomia Regionale Sarda

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI092-1772-44315
Classe energetica: E - EPglnr: 14.75 kWh/m²
''Arte, storia e prestigio''
Stabile d'epoca (seconda metà dell' '800) con due ingressi (Corso Roma e Piazza Anime)
Tra il 1920 e il 1930 fu di proprietà del benefattore , Sindaco e Podestà di Brindisi, Serafino Giannielli, il quale fra i tanti ospitò in questo meraviglioso edificio il Re Vittorio Emanuele III di Savoia e il premio Nobel per la fisica, Guglielmo Marconi.
Da Piazza Anime dopo un ampio androne si accede al primo piano su un ampio soggiorno con volte a botte affrescate e firmate, vi è anche uno splendido terrazzo a livello di 80mq circa, decorato con vasi e fontana in cotto fiorentino. Sullo stesso terrazzo vi è una dependance di 30mq con bagno privato, pavimento in cementine d'epoca e tetto in legno.
Meravigliosa la cucina, perfettamente tenuta con piano cottura in maioliche dipinte a mano, forno a legna e dispense per il carbone; Vi sono inoltre 3 camere da letto e un bagno.
Da Corso Roma, anche quì presente all'ingresso un ampio androne stupendamente affrescato che conduce al primo piano dove vi sono ben cinque grandi vani, tre dei quali con suggestivi affreschi d'epoca e servizi. 
Al piano secondo da un ulteriore ingresso su Piazza Anime sono presenti suggestivi locali sottotetto, da poter tranquillamente adibire ad abitazione.
A parte, su Piazza Anime vi è inoltre un locale commerciale al piano terra di 70mq da poter anche trasformare in box auto o studio
Un'esclusiva Coldwell Banker
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile

Stabile - Brindisi

Domum Immobiliare Cagliari

Rif: 34
Classe energetica: G
Nel cuore di San Nicolò D'Arcidano, un affascinante paese a pochi minuti dalla splendida Marina di Arborea e a meno di mezz'ora d'auto dalle magnifiche spiagge selvagge della Costa Verde di Arbus, al confine della provincia di Oristano.
Questa casa, risalente alla metà dell'800, ha attraversato diverse ristrutturazioni nel corso degli anni, mantenendo intatto il suo carattere storico e la sua originalità. Attualmente, offre un'opportunità unica di investimento, in quanto è completamente da riattare, consentendo ai futuri proprietari di plasmare la dimora secondo i propri gusti e esigenze.
L'abitazione dispone di un ampio magazzino, testimonianza del passato legato alla produzione di vino. Nel cortile, sono presenti antiche pietre utilizzate per la macina e un antico abbeveratoio, che aggiungono un tocco di autenticità e storia a questa proprietà unica.
L'ingresso carrabile con cortile imponente offre un'ampia area per il parcheggio e la creazione di spazi esterni accoglienti, perfetti per momenti di relax o per organizzare eventi all'aperto.
San Nicolò D'Arcidano è una scelta strategica per gli investitori che desiderano immergersi nelle tradizioni locali. Quest'ultime, ancorate saldamente nell'agricoltura e nell'artigianato, si manifestano in modo tangibile nell'evento "Arcidano Produce". Questa esclusiva esposizione e vendita di prodotti agroalimentari e artigianali celebra l'abilità e la passione degli abitanti locali, offrendo un'immersione autentica nella cultura e nelle eccellenze della zona. 
Se stai cercando un investimento unico che coniughi tradizione, cultura e bellezza naturale, San Nicolò D'Arcidano è la scelta ideale. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità in una casa che trasuda storia e ruralità, circondata dalla bellezza incontaminata della Sardegna e le sue spiagge più belle. 
Contattaci ora per ulteriori dettagli e per pianificare una visita a questa affascinante residenza.

Casa singola - San Nicolò d'Arcidano

Guadagno Immobiliare a Lecce

Un Gioiello dell'800 nel Cuore del Salento 
Sei alla ricerca di una dimora che racconti una storia di eleganza e prestigio? A San Cesario di Lecce, a pochi minuti dalla "Firenze del Sud", proponiamo in vendita una straordinaria dimora storica del XIX secolo.
Un rifugio dove l'architettura d'epoca incontra il lusso contemporaneo, immerso in un'oasi di pace e privacy.

 Caratteristiche Principali:
Superficie: 400 mq di fascino architettonico distribuiti su due piani.
Terrazzi Panoramici: Ampi spazi esterni ai piani superiori con vista sulla campagna salentina.
Tenuta Privata: 3,5 ettari di terreno rigoglioso, un vero polmone verde di macchia mediterranea e prato inglese.
 -Sport & Relax:
Piscina Iconica: Una grande piscina di design incastonata nel verde, perfetta per i lunghi pomeriggi estivi.
Campo da Tennis: Per gli amanti dello sport, un campo privato regolamentare all'interno della proprietà.
- Posizione Strategica:
Situata a San Cesario di Lecce, la dimora permette di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Lecce e alle splendide spiagge della costa adriatica e ionica.
 Prezzo: euro 1.800.000
"Non è solo una casa, è un pezzo di storia da vivere."

Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia in una delle zone più belle d'Italia; per ulteriori informazioni, contattateci al numero 324-8430977, disponibile anche su WhatsApp.

Un Gioiello dell'800 nel Cuore del Salento

QUICASA_net - NOCERA INFERIORE

Pagani - via g. Marconi libero subito a pochi passi dalla basilica di sant'Alfonso, in palazzo storico dell'800 appartamento al 1p composto da ingresso, cucina abitabile, 3 ampie camere e bagno. Collegato internamente al sottotetto e terrazzo. Cancello carrabile elettrico - posto auto non assegnato per info 338.23. 13.978 (TERESA).

Pagani - appartamento - centralissimo

Casa per Casa Adria

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA

Abbiamo il piacere di proporre un immobile ESCLUSIVO sito nella zona più bella della nostra campagna, immerso del Parco del Delta del Po. Un edificio imponente con una ricca storia e che offre molteplici possibilità di utilizzo.

ZONA:
- L'abitazione si trova a Villanova Marchesana, zona residenziale ben servita e ricca di verde, composta prevalentemente da piccole abitazioni indipendenti. L'abitazione si sviluppa nei paesaggi meravigliosi della nostra campagna.


TIPOLOGIA:
- Si tratta di un palazzo storico di oltre 400 mq edificato nella prima metà dell' '800 e successivamente ristrutturato nel 1982 e poi negli anni.
La struttura è solida ed imponente, conserva infatti molte delle principali caratteristiche costruttive dell'epoca.
Si sviluppa su 3 livelli di egual metratura e grazie anche al suo doppio vano scala, consente di ricavare al suo interno svariate unità immobiliari (cosa che in parte, accade già ora).

COMPOSIZIONE:
L'immobile attualmente si divide in 2 unità indipendenti tra loro, che sono così composte:
- AL PIANO TERRA: diverse cantine, magazzino e ripostigli.
- APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO: ingresso, salotto, cucina ed ampio soggiorno con terrazzo, bagno finestrato, 2 camere da letto matrimoniali, una camera doppia, una camera singola.
- APPARTAMENTO AL PIANO SECONDO: ingresso, salotto, cucina ed ampio soggiorno, bagno finestrato, 2 camere da letto matrimoniali, una camera doppia ed una camera singola.
- AL TERZO PIANO troviamo gli ampi spazi di un granaio nel sotto tetto.

All'esterno è presente un parco piantumato di circa 2.000 mq e di 4 garage.

Attualmente le unità immobiliari presenti si presentano in condizioni di manutenzione differenti, ovvero:
L'appartamento al piano primo ed al piano secondo risultano in buone condizioni ma necessitano di una ristrutturazione, ma grazie al loro stile classico ed agli spazi incredibilmente ampi offrono ampie

Palazzo storico immerso nel verde del Delta del Po

SUOLO CASE srl

Quando il Vomero cominciò a diventare città e Napoli decise di salire in collina per respirare, nacque Via Gaetano Donizetti. Tra la fine dell'800 e l'inizio del 900, questa strada prese forma all'interno della prima urbanizzazione pianificata del quartiere, pensata per una borghesia che cercava ordine, luce e distanza dal centro storico. È una via residenziale, silenziosa, costruita con palazzi signorili, sobri ed eleganti, concepiti per l'abitare stabile. Il nome richiama Gaetano Donizetti, protagonista dell'opera romantica e profondamente legato a Napoli e al Teatro San Carlo, inserito in una toponomastica musicale che voleva dare identità culturale e prestigio al nuovo quartiere. La strada dialoga ancora oggi con le antiche scalinate che collegano il Vomero alla città bassa, infrastrutture quotidiane prima delle funicolari, da cui si aprivano visuali sul Golfo. Via Donizetti ha conservato nel tempo un carattere misurato e discreto, una presenza che accompagna senza imporsi, come una melodia di sottofondo nella Napoli moderna. In questo contesto si inserisce uno stabile sobrio ed elegante, dalla personalità discreta ma solida. Il laterizio caldo e le linee pulite disegnano un'architettura equilibrata, razionale, pensata per durare più che per stupire. I balconi e le finestre scandiscono la facciata con ordine, offrendo affacci misurati sulla vita quotidiana della strada. All'interno, il vano scala luminoso diventa il cuore dell'edificio: ferro lavorato, marmo vissuto e luce naturale che scende dall'alto creano un'atmosfera accogliente e senza tempo. È uno stabile che trasmette stabilità, cura e dignità, una casa autentica che parla sottovoce ma lascia il segno. L'appartamento si racconta con la stessa calma, lasciando che sia la luce a parlare per prima. Entra dalle grandi finestre, attraversa gli ambienti e si posa sui pavimenti come un velo caldo, disegnando geometrie morbide che cambiano durante il giorno. È una casa che respira, ariosa e sincera, con spazi...

4 LOCALI A NAPOLI

Dimensione Centro srl

Rif: 2062
Classe energetica: G - EPglnr: 173.00 kWh/m²
PEZZO UNICO INTROVABILE!!! PER ABITAZIONE O SVILUPPO TURISTICO-RESIDENZIALE 
 In una elegante campagna della splendida marina di Torre Vado, comune di Morciano di Leuca, a poche centinaia di metri dal mare, a 2 km da Pescoluse e le MALDIVE del Salento, a 7 km da Santa Maria di LEUCA, vendiamo suggestivo complesso immobiliare a vocazione turistica, ideale per uno sviluppo turistico-residenziale. Le costruzione tipiche dell'800, in ottimo stato di conservazione rappresentano una rarità locale, la nuova costruzione allo stato rustico da terminare e il progetto di realizzazione di un'altra abitazione con annessa piscina, rendono il complesso immobiliare una potenzialità unica.
Il terreno su cui sorgono gli immobili si estende per circa 5.000 mq, ed è raggiungibile con un doppio accesso da due strade diverse e ha una meravigliosa VISTA MARE.
Sono presenti alberi di ulivo, di melograno, di fichi e fichidindia, noci, mandorle, oltre a cespugli di macchia mediterranea. 
Il complesso a vocazione turistica è composto da: 
2 PAJARE (tipici trulli locali), una a struttura tonda l'altra a struttura quadrata, 2 FURNAREDDHI (antichi forni a legna in pietra a secco), 1 CUCINEDDHA (antica cucina dotata di camino in pietra a secco) e 1 CORTE (antico recinto in pietra dedicato all'ospitalità di animali domestici).una villa da ultimare, su due livelli, composta da 3 camere, veranda abitabile con cucinotto e 3 bagni al piano rialzatoun mini appartamento indipendente al piano seminterrato con finestre e servizi. Sono stati predisposti tutti gli impianti, il terrazzo è stato realizzato con coibentazione e sistema di filtraggio con i c.d. messicani mentre nel seminterrato sono presenti gli igloo.
Da tutta la struttura si gode una meravigliosa vista del TRAMONTO SUL MARE. 
L'atmosfera di una volta delle costruzioni antiche e del terreno unita al confort delle ville e la possibilità di realizzare la PISCINA, rendono...

Tenuta - Morciano di Leuca

Diamond Immobiliare

Codice immobile : 368

La Diamond Immobiliare propone in vendita al centro storico di Giarre un elegante e raffinato palazzo storico costruito alla fine dell'800, a pochi passi dalla bellissima chiesa di Sant'Isidoro, cuore pulsante della cittadina. 
La proprietà si distribuisce per ca 180mq: l'ingresso indipendente si apre su un androne ove, mediante scala interna, sopraggiungiamo al primo piano; attraverso un disimpegno è possibile accedere a delle eleganti stanze con tetto a volta ricche di importanti affreschi originali in ottimo stato; proseguendo, attraverso il corridoio raggiungiamo: cucina, camera da letto, salone e cameretta, locali i quali si affacciano sulla parte esterna dell'immobile composta da ampi balconi e terrazze, con una superficie complessiva di ca 150 mq.
Al piano terra troviamo un vano collegato al cortile, che a sua volta è servito da una dependance che si ricollega alla parte posteriore dell'immobile attraverso una scala esterna. 
Grazie alla sua collocazione centrale e alla suddivisione dei locali è l'ambiente di lavoro ideale per attività ove si riceve clientela, come studi o uffici professionali.

La richiesta è di 190.000 ?

Per maggiori informazioni contatta Salvatore Pelligra al 3296958068

Palazzo storico fine '800 giarre centro

URBANLIFE srl

Sacile centro storico, proponiamo in vendita appartamento in palazzo dell'800 ristrutturato negli anni '80 composto da ingresso, soggiorno luminoso-sala pranzo, cucinotto, bagno uso lavanderia, 2 camere, balcone veneziano. No garage e No cantina. Certificazione energetica in fase di certificazione.

Sacile centro storico spazioso 2 camere

STUDIO BADESI TRINITA' srl

TRINITA' D'AGULTU E VIGNOLA - LOC. LA FRISAIA, in zona riservata.
Il residence La Frisaia è perfetto per chi cerca una soluzione immersa nella natura e lontana dal caos ma allo stesso tempo a soli 800 mt dal centro storico del paese.
Il centro storico di Trinità è molto suggestivo, con i suoi vicoletti in pietra e le case più antiche del paese che risalgono alla seconda metà dell 800.
La spiaggia più vicina, quella della Marinedda è sicuramente tra le più belle del nord Sardegna con le sue acque cristalline e la meravigliosa vegetazione che la circonda.
Quest'ultima dista circa 7 km dall'appartamento in questione, raggiungibile in pochi minuti d'auto e presenta diversi stabilimenti balneari e attrazioni per grandi e piccini.
L'appartamento in questione, ultimato nel 2011, è un piano primo con vista panoramica di circa 40 mq.
L'immobile è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura dalla quale si accede alla terrazza: punto forte di questo immobile, con vista panoramica sul mare di Isola Rossa e sulle montagne circostanti. Questo spazio all'aperto è ideale per chi ama godersi attimi di relax, magari sorseggiando un buon vino locale.
Tramite disimpegno accediamo alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale.
Completa la soluzione il bagno finestrato con doccia.
Tutti gli ambienti si presentano molto luminosi, con arredi in ottime condizioni, consentendo a chi acquista questo appartamento la possibilità di viverlo da subito senza lo stress di dover arredare la casa.
Altro punto a favore dell'appartamento la presenza della grande piscina condominiale, ideale per chi ha bambini piccoli e nelle giornate ventose non può recarsi alla spiaggia.
Inoltre la piscina è sempre più richiesta nell'ottica dell'investimento da mettere a reddito.

2 LOCALI A TRINITÀ D'AGULTU E VIGNOLA

Barbara

Grangia dell'800, nel centro del Borgo Vecchio, via Herbarel n. 6, 500 mq interni con grande taverna a volta e grotte, con terreno adiacente di 50mq adibito a parcheggio, area esterna privata di 50 mq. , permesso a costruire per la realizzazione (già da subito) di 4 unità immobiliari, oneri edilizi già pagati, pratica 110 per le agevolazioni fiscali. 450.000 euro possibilità acquisto anche N. 2 box a 40.000 euro ciascuno. No agenzie.

Bardonecchia Borgovecchio Grangia in pieno centro

di falco real estate srls

E' in vendita a Lampedusa, la piu' grande delle Isole Pelagie, la piu' grande, piu' bella e incontaminata, con tratti marcati italo arabeggianti, immersa nel mar mediterraneo, estremo lembo e porta d' europa e dell' Italia, a sole a sole 113 km dalle soste africane tunisine,

ottimo terreno, pianeggiante non scosceso, con vista mare e vista panoramica aperta.

Ubicato a circa 500 mq dalla spiaggia di Cala Croce, ai soli 800 metri dal porto, raggiungibile a piedi, pressi via dei depositi, e strada, delimitato perimetralmente dai tipici muretti a secco Lampedusani, interamente delimitato da strade facilmente accessibili, permettono di accedere facilmente ed in breve tempo le famose spiagge dell' isola dei conigli e delle varie cale ammantati da spiagge incontaminate.

L' estensione di mq 7360 e la posizione privilegiata, la rendono ideale per posizionare camper, o bivacco tenda, o previo autorizzazione enti preposti casa con ruote, o edificare in presenza di lotto minimo di mq 10.000, per una unica grande villa o 2 ville raggiungibile con la sommatoria di cubatura edificatoria di terreni agricoli adiacenti.

Possibilita', essendo lotto indiviso parentale, di frazionamento in 4 lotti di circa mq 1500 cadauno al netto di strade di viabilita di accesso.

ottimo investimento per affidabile stabile crescita immobiliare della zona, gia ben urbanizzata per presenza di diverse abitazioni a macchia di leopardo.

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DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Terreno vista mare Lampedusa Cala Croce mq 7360

Raffaele

si cede in locazione per attività tenuta d'epoca attualmente accatastato in A8, ex casa dei monaci con antistante pineta di proprietà con giochi per bambini, fianile accatastato ed in regola, mangiatoia e terreno circostance per una superfice di circa 3 ettari di cui in parte piantata con ulivi e molti alberi da frutto di diverse varità ed in parte libera da piante. la struttura si presta bene per chi volesse realizare una struttura ricettiva, ristorativa o didattica vista la sua posizione strategica. necessario il rifacimento del bagno e dell'impianto elettrico. è situata sulla provinciale per castellana. possibilità di poter costruire o strutturare anche eventuali piscine.
la tenuta ha 2 accessi, uno centrale ed uno dal retro. uno di questi accessi può essere anche strutturato per creare area parcheggi.
per altre informazioni si prega di contattarci.
sul prezzo si può discutere in virtù di quello che si vuol realizzare.
non siano agenzie o broker.

Casolare dell'800

pinna & brunzu

In vendita a Santu Lussurgiu, precisamente in Via Angioi 45,
 proponiamo una spaziosa casa padronale dell'800 di 357 mq,
 ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi da personalizzare.
 La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ben 12 vani,
 tra cui 4 camere da letto, perfette per garantire il massimo del
 comfort e della privacy. Al piano terra, troverete una cucina abitabile,
 perfetta per accogliere pranzi e cene in compagnia.

l'ingresso è indipendente, garantendo così la massima libertà e privacy. 

Questa villa a schiera rappresenta una grande opportunità per chi desidera
 investire in un immobile da personalizzare e rendere unico.
 Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto il suo potenziale!

N.B. - Per il sopralluogo presso questo immobile è richiesto un rimborso
spese di 30 euro che saranno rimborsate in casi di acquisto.

Santu Lussurgiu - Casa tipica del posto

San Severo

Gabetti agenzia di via Checchia Rispoli, propone in esclusiva, uno splendido appartamento d'epoca con 9 locali e 2 bagni, situato nel cuore di San Severo. Con una superficie catastale di 253 mq, questo immobile offre ampi spazi e un'atmosfera unica grazie al suo anno di costruzione risalente alla metà dell'800. Caratterizzato dall'ingresso unico su piazza Carmine , due piccoli locali nella corte comune , sala hobby e studio, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione. Le 3 camere da letto e i 4 balconi garantiscono comfort e luminosità, mentre la presenza di bar, caffè, ristoranti e altri servizi nelle vicinanze rendono la zona comoda e vivace. L'appartamento è da ristrutturare internamente, offrendo così l'opportunità unica di personalizzare gli spazi secondo i propri sogni, in un palazzo signorile d'epoca.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo spazioso appartamento con potenziale, ideale per chi desidera creare la propria casa su misura nel cuore di San Severo. 
Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la nostra agenzia immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Appartamento San Severo [Cod. rif 3163099VRG]

Monte Argentario - Fraz. Porto S. Stefano

PORTO SANTO STEFANO - nel cuore del centro storico, accanto all'antica Chiesa sopra la Piazza centrale, vendesi monolocale con ingresso indipendente in una palazzina senza condominio, il tutto incastonato nelle antiche mura a sasso, perfettamente asciutto e luminoso.
E' composto da unico vano con alto soffitto a volta, con finestra che si affaccia sulla Piazza e sulla Chiesa, con armadio a muro e con angolo cottura completamente attrezzato, e da un bagno con doccia e finestra.
Le mura sono molto spesse, dettaglio che rende questo immobile particolare e raro; 
infatti, siamo nella parte originale di Porto S. Stefano, dove è sorto il primo nucleo abitato, tra la fine del '700 e la metà dell'800
Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
L'immobile è vicino a tutto, compreso le spiagge libere, le quali si raggiungono facilmente a piedi.
Risparmio energetico: per le sue caratteristiche, l'appartamento è caldo in inverno e fresco in estate.
Non ci sono spese condominiali
Misure:
l'appartamento misura mq 34 lordi

Loft/Open Space Monte Argentario [676VRG] (Porto S

Palermo Sciuti

Il baglio, circondato da 3 ettari di vigneto, è datato 1871 ed è situato in un'area tra le più vitate d'Europa, a pochi chilometri dall'aeroporto Vincenzo Florio di Trapani - Birgi. L'edificio occupa una superficie di 2.300 mq ed è composto da:
due case padronali di due piani con una torre d'avvistamento
tre corti esterne e sei tra sale e saloni interni
una bottaia, un tempo adoperata nelle fasi di lavorazione del vino, con archi di pietra a sesto acuto, tipici dell'architettura rurale dell'800 siciliano
50 vani di grande pregio artistico e storico
Per maggiori informazioni Tel. 091/6885941

Villa singola Marsala [007/25VRG]

Siracusa Centro

Antico Casale con 25 Ettari di Terreno - Zona Isola-Plemmirio

Nella suggestiva zona di Isola-Plemmirio, proponiamo in vendita un affascinante casale d'epoca risalente ai primi dell'800, con una superficie di circa 800 mq e 25 ettari di terreno seminativo circostante. Un'opportunità unica per chi cerca un angolo di storia da riportare al suo antico splendore o desidera sviluppare un progetto turistico di grande valore.

Il casale si compone di una casa principale, stalle e una corte per il pascolo, che richiamano il fascino di un tempo passato. Al piano terra, le stanze sono adibite alla produzione agricola e casearia. Al primo piano si trova l'abitazione principale, caratterizzata da un ampio terrazzo con torretta panoramica che offre una vista a 360 gradi sulla splendida zona circostante, rendendo la proprietà ancora più esclusiva.

Il terreno di circa 25 ettari, adibito a seminativo, offre molteplici possibilità di utilizzo, con un potenziale infinito per attività agricole o turistiche. La posizione strategica rende questa tenuta ideale per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva di alta qualità, ma può anche essere la dimora perfetta per chi desidera vivere in un ambiente unico e lontano dalla frenesia quotidiana.

La proprietà richiede interventi di ristrutturazione per restituirle la sua bellezza originaria, ma con la giusta visione e passione, questo casale può diventare una perla nel cuore di un paesaggio incantevole.

Vi è anche la possibilità di acquistare una porzione ridotta di terreno, adattandosi così alle diverse esigenze.

Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia con una vista mozzafiato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:
Grimaldi Immobiliare Siracusa
Viale Scala Greca 405/d
Tel: 0931 585347 - 351 4729466

Villa o villino Siracusa [Cod. Rif. V002682VRG]

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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