STUDIO PATALINI BARBERINI sas

PATALINI - VIA D'ANNUNZIO : Nei pressi del Paladisfida è disponibile per la vendita un ampio box auto di 126 mq. Situato al piano seminterrato questo spazio offre un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. Il box, caratterizzato da un ampio ingresso, facilita l'accesso e la manovra di veicoli di diverse dimensioni. La presenza di un ascensore nell'edificio aggiunge comodità, rendendo l'accesso al box semplice e agevole. La posizione strategica nella zona di Patalini garantisce un facile collegamento con le principali vie di comunicazione della città, offrendo al contempo un ambiente tranquillo e riservato. Perfetto per chi desidera un'area sicura e spaziosa per il proprio veicolo o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.
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Lo STUDIO PATALINI BARBERINI S.A.S. è un'agenzia affiliata del GRUPPO TECNOCASA operante sul territorio nazionale con circa 2367 punti vendita in franchising che operano nell'intermediazione immobiliare.
Il GRUPPO TECNOCASA è presente anche in:
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- REPUBBLICA CECA
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- STATI UNITI - FLORIDA
- MAROCCO

BOX A BARLETTA

Time Network Immobiliare

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA UMBERTO I
RIF. U049 - 3931800922

PERFETTO PER CHI
- Desidera una casa comoda e funzionale
- Ama avere spazi esterni da vivere ogni giorno
- Vuole personalizzare gli ambienti
- Cerca un investimento in una zona ricca di storia e natura
- Apprezza la possibilità di acquistare l'intero stabile

1) CASA COMODA E FUNZIONALE
A Sortino, in via Giuseppe Di Vittorio, casa su due livelli (1° e 2° piano) di circa 110 mq.
Gli interni, parzialmente arredati e da ristrutturare, offrono ambienti comodi e luminosi, ideali per chi desidera una casa accogliente da personalizzare.
Dotata di condizionatori.
Distribuzione:
- Primo piano: disimpegno, bagno, cucina con balcone e soggiorno
- Secondo piano: disimpegno, due camere (una con bagno) e ampio terrazzino

2) SPAZI ESTERNI DA VIVERE
Comodo terrazzino e balcone, perfetti per rilassarsi all'aperto e rendere la casa più luminosa e ariosa.

3) DETTAGLI IMMOBILE
- Via Giuseppe Di Vittorio - Sortino (SR)
- 4 vani - 110 mq
- Parzialmente arredato
- Da ristrutturare
- Classe energetica: F
- Anno: 1982

4) IDEALE COME CASA O INVESTIMENTO
Possibilità di acquistare anche il piano terra, per ottenere l'intero edificio di tre piani.
Ottima opportunità per chi cerca indipendenza o vuole realizzare più unità abitative o una casa vacanze.

5) IN UNA ZONA RICCA DI STORIA, NATURA E SERVIZI
Zona tranquilla, a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi: scuole, bar, supermercati e fermate.
Vicino alla Riserva Naturale di Pantalica, a 10 min da Solarino, 15 da Floridia e 30 da Siracusa e Ortigia.
Comodo accesso all'autostrada Catania-Siracusa.

UN'OCCASIONE DA NON PERDERE!
Casa spaziosa, con terrazzino vivibile e ottimo potenziale.
PER INFO: 0958998981 - 3931800922

Casa su due livelli con terrazzino - Sortino (SR)

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661099-39
Classe energetica: G
Remax presenta la vendita di un immobile completamente da ristrutturare. 
L'immobile è un semidipendente di 90 mq sito in Floridia, in via Fratelli Amato 62, sviluppato su 2 piani: il piano primo è dotato di un balcone e il secondo piano di un terrazzino.
Nonostante lo stato di vetustà, la zona in cui insiste risulta essere ricca di servizi e vicina all'arteria principale di collegamento con il comune di Siracusa, provincia che gode di un vasto fermento turistico grazie alla massiva presenza di strutture architettoniche e culturali e di paesaggi naturali suggestivi.
Strutturalmente l'immobile ha una buona predisposizione per eventuale costruzione di case vacanze o b&b, garantendo un reddito agli acquirenti o di un'abitazione comoda e luminosa grazie al suo doppio prospetto.
Per informazioni più dettagliate non esitate a contattare l'agenzia Remax a voi più vicina.

Casa Semindipendente - Floridia

RE MAX Platinum

Rif: 30721820-6
In una splendida zona collinare immersa nel verde e nelle immediate vicinanze del fiume Anapo, presentiamo in vendita unestesa proprietà agricola composta da più appezzamenti di terreno. 
La tenuta è dotata di pozzi privati, impianto di sollevamento e distribuzione idrica e servitù regolari per luso dellacqua, che garantiscono unirrigazione continua e programmata.
 la viabilità interna e lesposizione, con ampie superfici coltivate ad agrumeto e seminativo.
Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare unattività agricola o per chi cerca un investimento in contesto naturale e produttivo. Questo terreno in vendita è un' opportunità per gli amanti della natura e dell'agricoltura.

Terreno - Floridia

GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE 

L'immobile si trova nel comune di Ardea (RM) in via Teramo, località Nuova Florida. 
Trattasi di un villino composto da piano terra con soggiorno, cucina, wc, portico e giardino di 98,46mq, al piano primo troviamo camera(sottotetto), bagno e disimpegno (sottotetto), balcone di 4,30mq e soffitta.
Fa parte della struttura una cantina al piano primo interrato di 34mq. 
L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con MICHELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora o
RIFERIMENTO: P3298/25
CLASSE ENERGETICA: A

Porzione di villa a Ardea (RM)

Rif: 33661145-83
Classe energetica: G
REMAX Leader nel settore immobiliare propone :
Situato nel prestigioso centro storico di Floridia, in una delle vie più frequentate e importanti della città, si trova questo locale commerciale in vendita.
Con una superficie totale di 210 metri quadri e una superficie calpestabile di 200 metri quadri, il locale si presenta come un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale.
Attualmente libero al rogito, il locale si trova al piano terra di un edificio di un unico piano, il che lo rende facilmente accessibile a persone di tutte le età e con qualsiasi tipo di mobilità.
La luminosità naturale, garantita dalle due ampie vetrine che si affacciano sulla strada, rende il locale particolarmente accogliente e invitante per i potenziali clienti.
Lo stato di conservazione è considerato buono, grazie anche al fatto che il locale è stato oggetto di recenti interventi di manutenzione e ristrutturazione.
All'interno, si presenta come uno spazio versatile e modulabile, facilmente adattabile alle esigenze di qualsiasi attività commerciale o di servizio.
Con un totale di 1 locale e servizi, il locale rappresenta una soluzione ideale per coloro che desiderano avviare un'attività in un'area di forte passaggio e di grande visibilità.
Inoltre, la presenza di ben 2 vetrine consentirà di promuovere al meglio i propri prodotti o servizi, attirando l'attenzione dei passanti e aumentando le possibilità di successo del proprio business.
Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di un locale commerciale unico nel suo genere, situato in una delle zone più frequentate e di maggior interesse di Floridia.
Affrettati a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita del luogo.
Questa è un'occasione da non lasciarsi sfuggire!

Locale Commerciale - Floridia

Rif: 30721201-170
Classe energetica: F
SIRACUSA  TRAVERSA MORTELLITO
 Alle porte di Siracusa, in Traversa Mortellito, si nasconde un angolo di Sicilia autentica. Qui, in una zona residenziale tranquilla e riservata, sorge una villa su due livelli, già divisa in due unità abitative indipendenti, ma facilmente riconfigurabile in ununica, grande casa di famiglia. Unopportunità rara, ideale per chi cerca una soluzione comoda per genitori e figli, oppure desidera coniugare abitazione e studio/lavoro in spazi separati ma armonici.

La proprietà si estende su oltre 2.000 mq di giardino rigoglioso, impreziosito da 40 alberi tra ulivi, aranci, limoni, albicocche e nespole. Un luogo dove il tempo rallenta, dove ogni tramonto ha il profumo della natura e ogni mattina regala silenzio, luce e privacy.

Distribuzione interna:
Piano terra: ampia zona cucina-soggiorno con forno a legna (perfetta per cene conviviali), camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e due grandi verande coperte per vivere lesterno in ogni stagione.

Piano primo: seconda zona living con cucina, camera matrimoniale, cameretta-studio, bagno e terrazzo a livello, ideale per rilassarsi nelle serate estive.

A completare il quadro:

sistema di videosorveglianza e antifurto per massima sicurezza

piscina fuori terra professionale con accessori per il relax estivo

impianto di irrigazione automatico

locale attrezzi per gestire con facilità lampio spazio esterno

Perché sceglierla?
 Ideale per due famiglie o per chi sogna una casa con spazi flessibili
 Ampie aree verdi private, un vero lusso a pochi minuti dalla città
 Comfort e privacy, senza rinunciare alla vicinanza con Siracusa e Floridia
 Impianti completi e già funzionanti, nessun investimento da fare

Un piccolo sacrificio per un grande vantaggio:
La posizione, leggermente decentrata rispetto al centro, viene abbondantemente compensata dalla tranquillità,...

Villa o villino - Siracusa

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001105-4
Classe energetica: D - EPglnr: 110.15 kWh/m²
Presentiamo in vendita a Floridia un locale commerciale di 147 metri quadrati situato al piano terra di uno stabile, con possibilità di acquistare anche l'intero appartamento al piano superiore composto dal primo e secondo piano.
Locale Commerciale situato in una zona strategica e di forte passaggio, ideale per attività commerciali e artigianali, presenta ampie vetrine che garantiscono un' visibilità su strada e una buona luminosità interna.
I suoi interni, caratterizzati da un'ampia metratura, possono essere facilmente personalizzati per soddisfare le esigenze di chiunque, garantendo così la massima flessibilità d'uso.
Grazie alla sua posizione al piano terra, il locale è facilmente accessibile e permette di agevolare il carico e lo scarico delle merci.
Inoltre, il contesto in cui è inserito è ben servito da parcheggi, rendendo il locale facilmente raggiungibile sia per i clienti che per il personale.
In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona dinamica e ben collegata di Floridia.

BARBERINI: Proponiamo un luminoso trivani al piano rialzato, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento, di 68 mq, offre una cucina abitabile con finestra, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente arioso. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe dotate di finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. Il bagno, anch'esso finestrato, è dotato di una pratica doccia. Un comodo ripostiglio completa la disposizione interna, offrendo spazio aggiuntivo per l'organizzazione domestica. L'immobile è termoautonomo, assicurando un controllo efficiente della temperatura in ogni stagione. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme e cancelli di protezione, offrendo tranquillità e serenità. Una soluzione abitativa che coniuga praticità e sicurezza in una delle zone più servite di Barletta. Libero subito.
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- MAROCCO

3 LOCALI A BARLETTA

N.F. IMMOBILIARE srls

Nuova Florida. In zona residenziale tranquilla ma non distante dai principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di villino quadrifamiliare, disposto su unico livello. L'immobile è composto come segue.
Entrando nella zona giorno troviamo il luminoso soggiorno con angolo cottura.
La zona notte è composta da camere matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia.
E' dotato di infissi in pvc doppio vetro, inferriate, persiane blindate a tutte le finestre e condizionatori .
Completa la soluzione il giardino privato in prte verde ed in parte mattonato con posto auto interno e cancello automatico.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A ARDEA

Paolo

Floridia, via 24 Maggio, in vendita due unità immobiliari di oltre 200 mq calpestabili, oltre sottotetti (oramai crollati). Entrambe le unità sono totalmente da ristrutturare. Per entrambe le unità abitative è stato presentato ed approvato apposito progetto di ristrutturazione, con la realizzazione di un sottotetto.
La zona di appartenenza dei fabbricati è recentemente oggetto di riqualifica, da parte del Comune, nello specifico la parte posteriore si affaccia direttamente sul parco urbano che è in fase di realizzazione.
Vi è la possibilità di fusione delle unità immobiliari, potendo così realizzare una struttura abitativa più grande e più comoda.
Contattatemi se interessati.

Casa doppia da ristrutturare

STUDIO BORGOVILLA sas

In Via Trento in piccolo contesto condominiale, disponiamo di un appartamentino composto da camera da letto, tinello, cucinino, bagno e ripostiglio. La posizione dell'immobile consente di raggiungere facilmente il centro della città. LIBERO.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Si effettuano valutazioni gratuite.
Inoltre un consulente del credito del gruppo KIRON PARTNER (Kiron è un marchio che contraddistingue i punti vendita della società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa) sarà a vostra disposizione presso la nostra sede, previo appuntamento.
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 - MAROCCO

MONOLOCALE A BARLETTA

Alessandro

Graziosa mansarda sita a florida, superfice 48'mq piu garage di 20 mq !

Mansarda

Rif: 33661206-4
Classe energetica: G
A Floridia, lo spazio e il comfort che sognavi 
In una zona tranquilla di Floridia ti aspetta un appartamento al piano rialzato che unisce stile, luce e libertà.
Un grande open space salonecucina ti accoglie con tutta la sua ampiezza, perfetto per vivere e condividere la casa ogni giorno.
La zona notte offre due camere e una splendida matrimoniale con cabina armadio, vasca idromassaggio e bagno privato: un vero angolo di benessere personale.
Allesterno, una veranda e un cortile di 100 mq ti regalano tutto lo spazio che desideri per relax, cene allaperto e vita allaria aperta.
Palazzina riservata di soli 4 appartamenti. Possibilità di acquistare garage nello stesso stabile.

Appartamento - Floridia

Rif: 33661061-152
Classe energetica: G
Casale con terreno e pozzo tra Floridia e Solarino  SS 124
Immerso nella tranquilla campagna siracusana, tra Floridia e Solarino, presentiamo in vendita un antico casale indipendente con terreno di circa 2.000 mq.
Il fabbricato, risalente al periodo di Mussolini, rappresenta una testimonianza rurale dellepoca, oggi totalmente da demolire e ricostruire, offrendo però un grande potenziale per chi desidera realizzare una residenza di campagna personalizzata o una piccola struttura agrituristica.
Il terreno circostante, pianeggiante e facilmente accessibile, dispone di un pozzo privato utile per lirrigazione o futuri usi agricoli.
La posizione, lungo la SS 124, consente un comodo collegamento con Siracusa e i principali centri della zona, pur garantendo la privacy e la quiete tipica della campagna siciliana.
Unopportunità ideale per chi cerca un progetto da valorizzare, immerso nella natura ma a pochi minuti dai servizi principali.

Casa Indipendente - Solarino

Immobilinvest S.a.S

RIF. PID 968399
VENDITA ALL'ASTA - VILLINO A SCHIERA AD ARDEA (NUOVA FLORIDA)
L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli fuori terra (Piano Terra e Seminterrato) ed è corredata da una corte di pertinenza esclusiva che circonda l'edificio su tre lati.
PIANO TERRA: 
 Soggiorno, una camera da letto, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, bagno, ampio portico collegato direttamente alla zona giorno, locale caldaia e serbatoio idrico.
PIANO SEMINTERRATO:
Due vani ad uso cantina e un bagno di servizio con presenza di un'intercapedine praticabile (utile per isolamento e deposito).
Limmobile necessita di lavori di ristrutturazione.
Questa è un'ottima opportunità per acquistare tramite asta un immobile con un grande potenziale di personalizzazione e ristrutturazione, usufruendo degli ampi spazi interni e dell'area esterna privata. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente in un contesto riservato.
Prezzo base d'asta 209.000,00 
Offerta minima 156.750,00 
DATA VENDITA GENNAIO 2026


Perché Comprare all'Asta?
Acquistare un immobile tramite asta giudiziaria permette di accedere a prezzi spesso inferiori rispetto al libero mercato. Il nostro team offre consulenza e assistenza completa per garantirti una partecipazione sicura e consapevole, dalla verifica dei documenti alla presentazione dell'offerta.
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RIFERIMENTO: PID 968399

CLASSE ENERGETICA: G

Porzione di Villa a Ardea

Rif: 40001105-3
Classe energetica: D - EPglnr: 110.15 kWh/m²
Questo spazioso e luminoso appartamento si trova nella città di Floridia in uno stato libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato.
L'immobile ha una superficie totale di circa 213 M², al primo piano troviamo 8 locali, ideali per chi desidera avere ampi spazi a disposizione, essi comprendo una cucina, una sala da pranzo, un ampio salone, due camere da letto e i due bagni completi garantiscono la privacy e il comfort necessari per una vita quotidiana serena.
Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo ed uno dei punti di forza di questa casa è la presenza di una spaziosa terrazza al secondo piano, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e godersi una vista sulla città.
Da notare la possibilità di acquistare al piano terra un locale commerciale di 147 mq adatto a diverse attività commerciali, con un visibilità e accessibilità, che potrebbe garantire una rendita passiva interessante nel tempo.
Questo appartamento offre una grande versatilità e si adatta perfettamente alle diverse esigenze dei suoi abitanti.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa unica nel suo genere a Floridia!

Rif: 33661039-104
Nel territorio di Siracusa in contrada Muraglie di miele, presentiamo in vendita un terreno pianeggiante,con alberi di ulivo e mandorlo, che si estende su una superficie di circa 18.000 metri quadrati e in cui verte un rudere di circa 10 mq.
Immerso nella natura e circondato da una splendida vista panoramica, questa proprietà è perfetta per chi desidera produrre olio, realizzare piantagioni e coltivazioni mediterranee.
Il terreno ha un indice di edificabilità dello 0,1 mq della superficie fondiaria.
La zona è vicina ai servizi e alle comodità del centro abitato.

Rif: 33661176-12
Classe energetica: G
Villa unifamiliare con rifugio cinofilo avviato, strada per Floridia, Siracusa

Immersa nella campagna siracusana, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, a soli 7 km dal centro di Siracusa, facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto, proponiamo in vendita spaziosa villa immersa nel verde, ideale per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla e a contatto con la natura.

Limmobile è circondato da un ampio terreno, circa 4500mq, arricchito da alberi di ulivo, agrumi e piante ornamentali, ideale per chi ama la natura e gli spazi aperti.
La villa si sviluppa su due livelli, con un'ampia zona giorno composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e una zona pranzo, due bagni. La zona notte comprende 4 spaziose camere da letto. 
Inoltre, unampia veranda, permette di vivere appieno l'esterno in ogni stagione, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia.
Non perdete l'occasione di vivere in un angolo di paradiso a pochi passi da Siracusa. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Si valutano permute con immobili in zona balneare.

Rif: 33661143-67
Classe energetica: G
SIRACUSA-FLORIDIA: VIA CUGNO DI CANNE 
Questa villa singola si trova nel comune di Floridia, una zona tranquilla e immersa nel verde.
La casa si sviluppa su due livelli, per un totale di 289 M², ed è circondata da un giardino privato e un terreno. 
Al piano terra si trova l'ampio soggiorno, arredato con gusto e dotato di un camino centrale a legna, realizzato con un pregiato rivestimento in pietra caratteristica elemento di grande fascino che valorizza l'ambiente living.
Dietro il camino è presente una camera d'aria, l'aria viene riscaldata e convogliata attraverso un sistema di condutture sotto il pavimento, raggiungendo tutte le stanze del piano inferiore garantendo un riscaldamento uniforme ed efficiente, perfetto per riscaldare l'ambiente durante le serate più fredde.
La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, con accesso diretto alla porta finestra, ideale per godersi la vista sul giardino o per pranzare all'aperto, sempre al piano terra troviamo inoltre 2 camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio. Da una scala con pregiata ringhiera in legno fatta a mano da un artigiano Siracusano si accede al primo piano, dove troviamo: 3 camere , un bagno e un ripostiglio. tutte le camere sia al piano inferiore che superiore sono dotate di finestre e in alcune di esse troviamo delle porte finestre, che garantiscono ambienti luminosi e ben arieggiati. 
All'esterno, troviamo un terreno circostante di circa 1922 mq, perfetto per chi ama la natura e vuole coltivare un orto o un frutteto o semplicemente godere di momenti all'aperto, e dal quale si può ammirare il panorama circostante.
La proprietà dispone inoltre di un notevole spazio, per parcheggiare comodamente le proprie vetture .Questa villa singola è la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e immersa nel verde, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità della città.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una...

Villa singola - Floridia

Rif: 33661206-3
Classe energetica: G
La libertà di una casa tutta tua, nel cuore della città 
Spaziosa, luminosa e in una posizione perfetta: questa casa semindipendente al primo piano offre tutto ciò che serve per vivere in comfort e autonomia.
Due camere, un grande salone pieno di luce, cucina ampia e terrazzo ad uso esclusivo dove goderti il tuo tempo libero.
In zona centralissima e servitissima, è pronta per essere trasformata nella casa che hai sempre immaginato.

Rif: 33661049-428
Classe energetica: G
In Via Giuseppe Fava, nel cuore di una zona tranquilla e ben servita di Floridia, scopri un appartamento pronto ad accogliere nuovi ricordi, nuove risate, nuovi inizi.
Al terzo piano di un edificio con ascensore, questo immobile di circa 114 mq conquista sin dallingresso per la sua funzionalità e la sua atmosfera familiare. La cucina abitabile è il cuore pulsante della casa, dove preparare i pasti diventa un momento di condivisione. Il salone ampio e luminoso è perfetto per accogliere ospiti o rilassarsi in famiglia, mentre le tre camere da letto offrono tutto lo spazio necessario per garantire privacy e comfort.
Il bagno con lavanderia integrata unisce praticità e ottimizzazione degli spazi, mentre la cantina al piano terra è lideale per conservare ciò che vuoi avere a portata di mano, ma non sotto gli occhi.
Sebbene non sia nel cuore dei centri dinteresse principali, questa posizione è un vero punto di forza per le famiglie che cercano pace, sicurezza e un ambiente sereno per i propri figli, lontano dal traffico e dal rumore.
 Punti di forza principali:
Ascensore
Cantina di proprietà
Spazi ampi e ben distribuiti
 Opportunità limitata! Appartamenti di questa metratura e ascensore a Floridia sono sempre più rari.
 Chiamaci ora per fissare una visita.
 Vieni a scoprire dove comincia la tua nuova storia. Questa casa ti aspetta.

Rif: 33661075-303
Classe energetica: F
LOCALI COMMERCIALI IN VENDITA, FLORIDIA

RIF. 33661075-124

Disponiamo la vendita a Floridia di 2 locali commerciali al pian terreno di un edificio indipendente, attualmente locati ed adibiti ad attività commerciale come pizzeria.

Gli immobili sono di 55 mq catastali circa uno e di 45 mq catastali l'altro e godono di ampie vetrine fronte strada che danno molta visibilità.

Si presentano in buone condizioni e sono adatti per qualsiasi tipo di attività come bar, gelateria, negozi, bottega, tavola calda, etc..

 opportunità di investimento in una zona residenziale e ad alto transito veicolare.

CHIAMA PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO..!!!

Negozio - Floridia

Rif: 33661075-122
Classe energetica: F
INTERO EDIFICIO IN VENDITA, FLORIDIA

RIF. 33661075-122

Disponiamo la vendita a Floridia di un edificio di circa 350 metri quadri catastali che si sviluppa su più livelli, cosi composto:

- Al piano terra troviamo 2 locali commerciali Cat. C/1 di circa 55 e 45 mq catastali in ottime condizioni, vetrine fronte strada e con la possibilità di essere unificati; attualmente producono reddito essendo locati per attività commerciale.

- Al primo piano troviamo un appartamento di circa 125 mq catastali, in ottime condizioni e pronto da abitare, composto da un ampio soggiorno-cucina con camino, bagno, doppio servizio, 2 camere da letto , ripostiglio, ed un ampio balcone a giro su tutti i lati.

- Al secondo piano troviamo un appartamento da completare, CAT. F/3, di circa 100 mq catastali con ampi balconi, più un ampio terrazzo ad uso esclusivo.

-Infine all'ultimo piano un ulteriore comodo terrazzo.

 opportunità di investimento che si presta a diverse soluzioni.

CHIAMA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO..!!!

Casa Indipendente - Floridia

Rif: 33661166-7
Classe energetica: G
NOVITA' SUL MERCATO: remax presenta in vendita 

Indipendente su due livelli con garage e terrazzo panoramico 
In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un indipendente su due livelli con terrazzo e garage auto, per un totale complessivo di 240 mq.
Limmobile, in buono stato di conservazione e abitabile da subito, rappresenta la soluzione ideale per famiglie che ricercano ampi spazi interni ed esterni.

 Distribuzione interna:

Piano terra (circa 90 mq + box 18 mq): ingresso su zona giorno con cucina e accesso a uno spazio esterno verandato, camera da letto, stanzetta, bagno e box auto collegato.

Primo piano: ampio soggiorno luminoso, seconda cucina, camera da letto matrimoniale, stanzetta e bagno.

Secondo piano: terrazzo a livello che si estende per lintera superficie dellabitazione, perfetto per trascorrere momenti di relax allaperto o per organizzare cene e incontri con amici.


 Caratteristiche principali:

Totale superficie: 240 mq

7 locali complessivi, di cui 4 camere da letto

2 bagni

garage auto di 18 mq incluso

Libero al rogito


Questa proprietà offre una combinazione perfetta di comfort e funzionalità, con spazi versatili che si adattano a ogni esigenza abitativa.

(RIF. ASTA 6179)
POSSIBILITA' DI SALDO E STRALCIO/TRANSAZIONE BANCARIA O ACQUISTO TRAMITE PARTECIPAZIONE ASTA GIUDIZIARIA
Ardea (RM) via Venezia villa in trifamiliare nella Lottizzazione denominata "Nuova Florida", di 340 mq ed una dependance di 79 mq.
L'abitazione ha un'ampia zona soggiorno a doppia altezza, con camino centrale e due scale semicircolari che collegano il piano rialzato con il piano superiore. Dal soggiorno si accede a destra alla cucina, ad un bagno e, attraverso una piccola scala, alla cantina posta nel seminterrato mentre a sinistra si trova un ampio locale provvisto di ingresso secondario sul portico laterale.
Al primo piano, raggiungibile con le due ampie scale semicircolari, si trova un primo ballatoio che permette di accedere a due ampie camere, ciascuna con bagno privato, poste una a destra ed una a sinistra e comunicanti tra loro per mezzo di un secondo ballatoio che oltre
a consentire l'accesso al balcone posto sul prospetto principale, lato ovest, affaccia anche sull'ampia zona soggiorno. Dal primo ballatoio, attraverso una scala ad unica rampa, si accede al piano secondo che comprende quattro camere e due bagni, un piccolo ripostiglio, un corridoio, un disimpegno ed un balcone posto sui tre lati.

Prezzo base d'asta 650.118,60 
Offerta minima 487.588,95 
DATA VENDITA FEBBRAIO 2025
RIFERIMENTO: ASTA 6179

CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata

POSSIBILITA' DI SALDO E STRALCIO

Bravo

Svendo terreno 1000 mq in Via Nuoro incrocio Via Garda, utenze luce, acqua e gas a pochi metri.
Prossima edificabilità indice 0,45.
No perditempo.

Nuova Florida - Terreno 1000mq

Rif: 33661179-1
Classe energetica: F
Questa casa semindipendente si trova a Floridia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Attualmente locata per quattro anni e produce reddito annuo di 3600,00 euro.
Costruita nel 1967, ha una metratura totale di 121 metri quadrati, di cui 119 calpestabili.
La sua disposizione la rende perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi ben divisi Al suo interno troviamo 5 locali, tra cui una spaziosa zona giorno composta da un salone e una cucina abitabile, ideale per trascorrere momenti conviviali con familiari e amici.
La casa è dotata di 2 camere da letto, perfette per garantire a tutti i membri della famiglia la giusta privacy.
L'immobile è da ristrutturare, con la possibilità di apportare nuove modifiche secondo le proprie esigenze.
Uno dei punti di forza di questa casa è sicuramente la presenza dell' intero terrazzo edificabile fino a 65 mq, uno spazio all'aperto ideale per godere dei momenti di relax e per organizzare cene o pranzi. In sintesi, questa casa semi dipendente in vendita a Floridia è una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, confortevole e ben posizionata, pronta per essere abitata e personalizzata secondo i propri gusti.

Rif: 33661206-1
Classe energetica: G
FLORIDIA - ZONA TAVERNA

APPARTAMENTO AL 5° PIANO CON GARAGE
Grazioso appartamento sito a Floridia in zona fornita da servizi essenziali, come supermercati, scuole e negozi. 
Una delle caratteristiche più interessanti è la sua esposizione a nord-est, che garantisce molta luce naturale e una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante.

l'Immobile ha ben 6 locali, tra cui un ampio salotto, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni. Dispone anche di un comodo box auto singolo, al quale si accede tramite un cancello munito di apertura automatica oppure dal interno del condominio stesso. 
Ideale per una famiglia numerosa o per chi ama avere ampi spazi, questo immobile permette di rilassarsi e godersi la vita grazie a 2 ampie verande.

Rif: 33661049-410
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Cerchi una casa indipendente al centro di Floridia, con spazi versatili da personalizzare secondo le tue esigenze abitative o professionali?
In Via Francesco Crispi, ti proponiamo due unità adiacenti, collegate da un cortile retrostante e una terrazza, perfette per una famiglia, un professionista o chi cerca unabitazione con studio annesso.
Con una superficie totale di 90 mq, disposta tutta al piano terra (50 mq + 40 mq), gli immobili si compongono di:
Zona giorno con ingresso dedicato
Una camera da letto
Un bagno per ciascuna unità
Cortile interno e terrazza per momenti di relax o ricevimento
Gli ambienti sono da ristrutturare, ma questo rappresenta unopportunità unica per creare due spazi distinti ma connessi, perfetti per una casa con studio medico, ufficio o dependance per ospiti.
 In pieno centro residenziale, con tutti i servizi a portata di mano, scuole, negozi e fermate bus.
 Soluzioni così versatili e centrali sono sempre più rare.
Chiamaci ora per una visita: potresti scoprire che dietro quel cortile cè lo spazio perfetto per il tuo prossimo progetto di vita.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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