carla zannoni

Castelli Romani - FRASCATI 
EdicolaCiani da 120 anni centralissima a Frascati (Roma) in piazza Roma con chiosco mq.27 stile liberty perfetto in ottimo stato superaccessoriato - impianto videosorveglianza e antifurto - climatizzatore - frigo - serrande elettriche; 

Vendita anche di pubblicazioni internazionali specialistiche e di tutte le tipologie di figurine/cards/gadget per bambini/e - giocattoli; 

Marketing pubblicitario offline (distribuzione volantini a Frascati e attraverso altre edicole dei Castelli - vetrine pubblicitarie illuminate - monitors pubblicitari) e online (social); 

Multiservizi (vendita e sostituzione batterie per apparecchaiture elettroniche - indicazione di artigiani per lavori in casa di muratura, pittura, elettricità, idraulica, falegnameria,pulizie, badanti, baby e dog sitter,...); 

OTTIMO INVESTIMENTO con alto reddito garantito ed incrementabile per la continua chiusura di edicole nei dintorni e con ulteriore vendita di gratta e vinci- biglietteria bus-treno-tpl - money transfer - superenalotto ed altri servizi ora non attivi; 

Modalità di vendita : affitto con riscatto con affiancamento assicurato. 

Vendesi per raggiunti limiti di età 

Astenersi perditempo e curiosi 

Telefonare al 3478538914 (ore 9-13///16-19) soltanto per avere un appuntamento a Frascati 

NO info telefoniche 

vedi sito internet edicolaciani

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Edicola Ciani storica centralissima multiservizi

SVILUPPO IMMOBILIARE srl

CASTIGLIONE CHIAVARESE- Via Giovanni XXIII: proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra di una trifamiliare immerso nel verde nella frazione di San Pietro di Frascati.
Internamente è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere e bagno finestrato con vasca.
Riscaldamento autonomo.
Pavimenti in marmo.
Infissi in legno doppio vetro.
L'appartamento gode di un ottima luce naturale grazie all'esposizione su quattro lati, rendendo l'abitazione molto luminosa. Un ulteriore vantaggio è l'ampia corte esterna che circonda la casa, perfetta per momenti di relax e svago. La casa si presenta completamente da personalizzare, offrendo la possibilità di ristrutturarla secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. 
Ideale prima casa per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma senza rinunciare alle comodità, sia come casa vacanza per godere il fascino Ligure in ogni stagione.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A CASTIGLIONE CHIAVARESE

CASTIGLIONE CHIAVARESE- Via Giovanni XXIII: proponiamo in vendita appartamento posto all'ultimo piano di una villetta trifamiliare immersa nel verde nella frazione di San Pietro di Frascati. 
L'immobile è composto da un ampio ingresso,cucina abitabile con balcone e ripostiglio,soggiorno, tre camere matriomniali di cui una con balcone,camera singola e bagno finestrato con box doccia.
Pavimenti in marmo.
Infissi in legno doppio vetro.
La casa gode di un ottima luce naturale grazie all'esposizione su quattro lati, rendendo le abitazioni molto luminosa. Un ulteriore vantaggio è l'ampia corte esterna che circonda la casa, perfetta per momenti di relax e svago. Per gli amanti del verde vi è la possibilità di acquistare separatamente 700mq circa di terreno.
Al piano terreno sono presenti due box con comodo accesso e due cantine. La casa si presenta completamente da personalizzare, offrendo la possibilità di ristrutturarla secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Ideale prima casa per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma senza rinunciare alle comodità, sia come casa vacanza per godere il fascino Ligure in ogni stagione.

6 LOCALI A CASTIGLIONE CHIAVARESE

Vincenzo

Vendo pianoterra in via delle frasche n8 foggia di 51mq composto da bagno cucina cameretta è camera da letto abbassamento in tutta la casa è aria condizionata....(Il seminterrato non è in vendita)tetto con area edificabile,prezzo 31.000€ tratt

Pianoterra

Alessandro

Locale ristrutturato con doppia entrata al centro di Frascati, possibilità di frazionamento per effettuare 5 posti auto 11 posti moto e varie cantine

Locale 425mq C6

RockAgent

Frascati V. di Salè (V. Fontanile del Piscaro) a breve distanza sia dal centro di Frascati, sia da Roma, proponiamo una signorile villa unifamiliare, su tre livelli fuori terra composta da:
Piano S.I. - Salone con camino ed angolo bar, una camera matrimoniale, una cucina, un servizio, una stupenda cantina realizzata con mattoni del 1700, un box, una lavanderia ed un locale tecnico;
Piano Terra - Salone triplo con camino, studio, cucina abitabile con tinello e dispensa, un servizio e due ampi portici:
Primo piano - suite padronale con cabina armadio, servizio e terrazzo, altre due camere da letto (ognuna con armadi a muro all'interno). Tutto il primo piano ha dei controsoffitti, in parte praticabili, per l'efficientamento energetico.
Tutta la proprietà è circondata da un grande giardino di circa 2.500 mq., in buona parte con piante da frutto e di olivi, dal quale si gode del panorama sulla città eterna (si vedono nitidamente, sia il Colosseo quadrato, sia la chiesa dei S.S, Pietro e Paolo). Tutte le finestre sono dei quadri verso la natura circostante composta nella stragrande maggioranza o da distese di olivi o verso il giardino circostante
La proprietà si trova in eccellente stato di conservazione, ed ha pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. Gli infissi esterni sono tutti in legno con doppio vetro e grate di protezione, c'è un efficiente impianto di allarme sia interno che volumetrico. L'immobile è facilmente divisibile in due unità abitative distinte (il piano seminterrato che è totalmente fuori terra in buona parte, è già totalmente indipendente) . La proprietà è stata costruita con regolare licenza di costruzione e le planimetrie corrispondono allo stato dei luoghi.
Nelle immediate vicinanze ci sono altre unità abitative ed un rinomato centro sportivo. Inoltre la tranquillità, gli splendidi affacci nel verde e la vicinanza sia con un piccolo centro commerciale, sia con il centro di Frascati, rendono appetibile questa soluzione 


Villa di 320 m² con più di 5 locali e box auto a F

Stefania

Appartamento Frascati Piazza San Pietro, completamente ristrutturato con materiali di ottima qualità, composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, corridoio con ripostiglio, bagno. Info Stefania 3389198969

Appartamento Frascati Piazza S Pietro

Posto auto Frascati, zona Fausto Cecconi, Mq. 26, scoperto, in parcheggio cementato con aiuole, recintato con cancello automatico. Info Stefania 3389198969

Posto auto Frascati

STUDIO VIGUZZOLO d.i.

La casa, sita nella frazione Valdato, nel cuore della Val Curone, ha ingresso dal grazioso cortile privato e recintato. Il soggiorno al piano terra è ampio e luminoso, con camino e uscita sul patio con angolo cottura e tinello. Le due camere matrimoniali e il bagno con doccia sono al primo piano, qui i due balconi hanno vista panoramica sui colli. All'interno del cortile si ha una piccola depandance, con cucina estiva col forno e bagno con antibagno. Due ripostigli esterni sono ideali per riporvi l'attrezzatura da giardino oppure biciclette o moto. A corpo il terreno di circa 23.000 mq, tra bosco e seminativo. La soluzione è ideale per chi ama la natura e la tranquillità dei colli.

CASA INDIPENDENTE A BRIGNANO-FRASCATA

ThinkHome

Cod. 00329
ThinkHome propone in vendita nel comune di Frascati e precisamente in Via Borgo San Rocco, un appartamento al piano terra di circa 100mq di una palazzina costruita nel 2013.

La disposizione interna prevede un ampio salone con uscita sul balcone di circa 15mq, cucina, una camera matrimoniale, due camerette, un bagno finestrato con box doccia ed un ripostiglio/lavanderia.

Tra le varie rifiniture portoncino blindato, pavimento in parquet, infissi in legno doppio vetro, grate in ferro e persiane in legno, condizionatori, sistema di allarme e tende da sole.

Possibilità di Affitto Box Auto nei pressi dell'abitazione.

Riscaldamento autonomo.
Utenze Dirette
Spese Condominiali € 75/mese

Frascati: appartamento piano terra

Cod. 00218
ThinkHome propone in vendita nel Comune di Colonna e precisamente in Via della Fontana, in prossimità di Via Frascati Colonna e di tutti i servizi, un appartamento di circa 120mq posto al primo ed ultimo piano della palazzina. La disposizione interna prevede un ampio ingresso, cucina abitabile con camino, salone con uscita sul balcone, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio.
Completa la proprietà un secondo piano mansardato sovrastante l'appartamento, con superficie utile di 50mq e con possibilità di unione interna per creare un appartamento bilivello.
UTENZE DIRETTE
NO SPESE CONDOMINIALI

Colonna: appartamento ampia metratura con balcone

enrico

Per trasferimento immediato vendo terreno adiacenze Via di Salè. Frascati. Due terreni agricoli da 5000mq con accesso diretto da strada. Sono presenti alcune piante di ulivo e giovani alberi da frutto. Non sono presenti allacci di acqua, pozzi o luce ne recinzioni se non quella di accesso. Possibilità di investimento futuro per progetto di edificabilità in corso d'opera.

Terreno agricolo/uliveto

Bruno Bari Servizi Immobiliari

A Roveredo a ridosso della strada per Le Forcate, interessante opportunità costituita da, Frasca/Agriturismo e relativo Locale di deposito. Il fabbbricato adibito a Frasca potrebbe essere utilmente utilizzato quale ristorante, essendo dotato di cucina, servizi ed ampi spazi esterni scoperti. 
Maggiori informazioni in Agenzia tel. ###phonenumber###
Riferimento: RO_BUR
C.E.: In fase di definizione

Negozio a Roveredo In Piano (PN)

VERMICINO 3 srls

Proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di 1000 mq con indice di edificabilità dello 0,45 che sviluppa una cubatura pari a 450 mc che permette di edificare 140 mq residenziali in zona di nuova edificazione residenziale, non residenziale e mista interna ai comprensori soggetti a convenzione.
L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori.
La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant'Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto.
Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona "O35 Ponte Linari - Campo Romano" deliberato ed in fase di attuazione.
Vivere a Vermicino significa scegliere l'equilibrio perfetto tra servizi urbani e tranquillità residenziale. Il mercato immobiliare locale mostra una resilienza superiore alla media romana grazie alla vicinanza con il Polo Universitario di Tor Vergata e i centri di ricerca INFN ed ESA-ESRIN. Abbiamo seguito numerose vendite e trattative nelle vie principali di Tor Vergata Nuova come V.le Jean Paul Sartre, V.le Galvano della Volpe, Via Ugo Spirito maturando 

TER. RESIDENZIALE A ROMA

RE MAX Sirius

Rif: 38451030-25
Classe energetica: E
FRASCATI : VIA ACHILLE GIAMMARIOLI N°24

APPARTAMENTO BILIVELLO CON ENTRATA INDIPENDENTE, CORTE PRIVATA E BOX AUTO

Luminoso appartamento bilivello in vendita nella tranquilla zona di Macchia dello Sterparo a Frascati.

L'immobile, di recente costruzione (anno 2017), si presenta in ottime condizioni e offre una superficie totale di 75 metri quadrati, di cui 70 calpestabili.

Situato al piano terra e piano primo all'interno un residence tranquillo e immerso nel verde, l'appartamento gode di un'entrata indipendente e di una corte privata, ideale per serate all'aperto e momenti di relax.

La disposizione su due livelli garantisce una maggiore privacy e un'ampia luminosità in ogni ambiente.

La zona giorno è composta da un comodo salone, separato dalla cucina semiabitabile e completamente arredata su misura, creando un ambiente moderno e funzionale.

L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.

La zona notte, situata al piano superiore, ospita due camere da letto, bagno e terrazzo.

Il box auto, con possibilità di soppalco, e la presenza di ampi spazi esterni per il parcheggio, rendono l'immobile ancora più comodo e funzionale.

Le spese condominiali sono esigue grazie all'indipendenza che garantisce l'immobile.

La posizione privilegiata, a soli 5 minuti di macchina dal centro di Frascati e da Via Tuscolana, rende questo appartamento ideale per chi cerca un'abitazione immersa nel verde ma comoda ai servizi e alle principali arterie stradali.

Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, contattaci per una visita.


PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

- ENTRATA INDIPENDENTE;

- CORTE PRIVATA;

- COMODO BOX AUTO;

- CONTESTO TRANQUILLO E RISERVATO;

Appartamento - Frascati

flavio romano

CONSULFIN IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA VILLA BIFAMILIARE A ROCCA DI PAPA VIA FRASCATI, CON TERRAZZO E GIARDINO. LA VILLA E' ALL'INTEERNO DI UN PICCOLO COMPLESSO CHIUSO DA CANCELLO AUTOMATICO, CHE DA ACCESSO AD UN VIALE CON POSTI AUTO ASSEGNATI. DISPOSTA SU TRE LIVELLI DI CIRCA MQ 190 SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI E DUE UNGRESSI, UNO AL PIANO TERRA E UNO AL PIANO SEMINTERRATO. ALL'ARRIVO UN CANCELLO PEDONALE PRIVATO ABBIAMO ACCESSO AL VIALETTO CHE CI PORTA SUL GIARDINO TERRAZZATO E AL PRIMO INGRESSO DEL PIANO TERRA DELLA VILLA DOVE TROVIAMO SALONE SINGOLO, CUCINA ABITABILE CON USCITA SUL GIARDINO, CAMERA DE LETTO, CAMERETTA E BAGNO. AL PRIMO PIANO TROVIAMO CAMERETTA, BAGNO CON VASCA E STUDIO CON USCITA SUL BALCONE. AL PIANO INTERRATO COLLEGATO AL PIANO TERRA INVECE TROVIAMO IL SECONDO INGRESSO, CHE DA ACCESSO AD UN SALONE TRIPLO CON CAMINO, CUCINA CON USCITA SUL GIARDINO,CAMERA DA LETTO,CAMERETTA, RIPOSTIGLIO E BAGNO CON DOCCIA. OTTIMA SOLUZIONE PER DUE FAMIGLIE. LA VILLA E' TERMOAUTONOMA CON INFISSI DOPPIO VETRO METALLO CON INFERIATE, PORTONI BLINDATI, CAMINO. EURO 280000.00 INFO 3481320786-3516266196-0660657041 Classe Energetica: F

Villa a rocca di papa

remax mistral

rif.GM
VIRTUAL TOUR DISPONIBILE SU RICHIESTA
Luminosa e spaziosa casa indipendente in vendita a Nuxis, situata in una zona tranquilla e residenziale.
La proprietà si trova in ottimo stato e sarà consegnata libera al rogito, pronta per essere abitata da subito.La casa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 135 metri quadrati.
Al piano terra si trova un accogliente soggiorno, una camera studio e una cucina abitabile .
Al primo piano si trovano due camere da letto, ideali per ospitare una famiglia, e un bagno con doccia. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, grazie alle numerose finestre presenti in ogni ambiente.
Al suo esterno, un ampio giardino privato permette di godere dei momenti di relax all'aria aperta, a cui si aggiungono una legnaia , un loggiato e un wc per esterni .
La proprietà si sviluppa su due piani, garantendo un'ottima separazione tra zona giorno e zona notte.
Ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale e ben collegata.Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa splendida casa indipendente a Nuxis, perfetta per coloro che desiderano vivere in un'atmosfera tranquilla e rilassante, ma a pochi passi da tutti i servizi essenziali.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Il comune di Nuxis la cui economia si basa prevalentemente sull'agricoltura e sull'allevamento, si trova nella parte sud-occidentale della Sardegna e comprende la frazione di Acquacadda. Racchiuso da due corsi d'acqua Nuxis possiede due miniere molto importanti, monte Tamare e "Truba niedda", dalle quali si estraggono minerali preziosi.
Il nome di Nuxis deriva probabilmente dalla presenza nella località di alberi di noce particolarmenti diffusi nella località. Infatti , nella località di SU TIPU all'interno di un ampio bosco si trovano tavoli e barbecue all'aperto attrezzati per organizzare dei ricchi pranzi sotto le frasche di alberi secolari.

Casa indipendente con giardino

Silvia De Angelis

vendo box auto a Frascati centro, dietro il palazzo comunale (frascatino) con uscita pedonale a via Pietro Campana ,

Box auto

DOMUS FRASCATI srl

VILLINO NUOVA COSTRUZIONE - VIA DI SALE'

All'interno di un elegante condominio di nuova costruzione in Via di Sale, proponiamo un trilocale esclusivo di circa 80 mq, progettato per offrire un perfetto equilibrio tra comfort moderno, funzionalità ed elevata qualità abitativa.

L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è valorizzata da ampi spazi esterni, veri punti di forza della proprietà:
- giardino privato di circa 180 mq, con parte mattonata, curato e riservato, ideale per chi ama vivere il verde, la privacy e la tranquillità

Gli interni sono luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla zona giorno con cucina open space. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno ed una comoda zona lavanderia, pensati per garantire ordine e praticità nella vita quotidiana.

Completano la proprietà due posti auto, elemento di grande valore e comodità, perfettamente integrati nel contesto residenziale.

L'appartamento è dotato di pannelli solari, domotica avanzata, sistemi di riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza, isolamento termo-acustico di ultima generazione e rifiniture di pregio personalizzabili: pavimentazioni di alto livello, infissi performanti, sanitari e rubinetterie di design, con un'illuminazione studiata nei minimi dettagli.

Una soluzione abitativa unica, che unisce il comfort di un appartamento moderno alla libertà e alla vivibilità di una villa, situata in una delle zone più prestigiose di Frascati

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A FRASCATI

La proprietà, sita in graziosa frazione nel comune di Brignano Frascata, è in posizione tranquilla e riservata a cui si accede tramite una strada privata. 
Le due case che la compongono sono di generosa metratura. La prima abitazione è suddivisa in due appartamenti simili di circa 120mq ciascuno, entrambi, con la zona giorno composta dalla cucina e soggiorno, oltre al bagno con la vasca e due spaziose camere da letto. L'appartamento al primo piano gode anche di un balcone panoramico. 
La seconda abitazione di più ampia metratura è anch'essa su due livelli con l'ingresso al piano terra. Sempre sullo stesso piano il soggiorno, la sala da pranzo e il cucinotto, oltre ad una camera con il bagno. Le tre camere da letto al primo piano sono di ampia metratura con disimpegno e il bagno. Un locale magazzino è presente sempre sullo stesso piano con accesso dall'esterno. 
Fanno parte della proprietà anche box, stalle, fienile e vari ricoveri attrezzi. Il terreno in parte seminativo e in parte bosco è di circa 14 ettari. 
Ape 1 - E 174,8
Ape 2 - G 256,31

Situato nel tranquillo comune di Frascarolo, questa casa indipendente si trova in Via Vignale, una zona che offre un contesto residenziale sereno e riservato. La proprietà è libera su tre lati, garantendo una buona esposizione alla luce naturale e una piacevole sensazione di indipendenza. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato alle principali vie di comunicazione.

L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 164 metri quadrati. Al piano terra, l'ingresso conduce a una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Al primo piano si trovano due camere da letto, spaziose e luminose, che offrono un ambiente accogliente per il riposo. Il bagno, situato al piano terra, è funzionale e facilmente accessibile. La proprietà dispone inoltre di un ampio giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio esterno da personalizzare e vivere durante le belle giornate. Completano la composizione tre posti auto e un bellissimo portico, una caratteristica particolarmente apprezzata.

L'immobile offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e legno, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto alimentato a metano. L'accesso per disabili è presente, rendendo la proprietà adatta anche a persone con esigenze specifiche. 

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una casa da personalizzare in un contesto tranquillo e ben servito. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Indipendente
 - luminoso
 - ampio giardino

Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto FRASCAROLO (270 m).

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Casa indipendente di 164 m² con 4 locali a Frascar

Iniziamo le prenotazioni di 4 ville unifamiliari con giardino e posti auto interni.
Le soluzioni saranno sviluppate su due livelli fuori terra ed avranno una struttura in cemento armato antisismico con murature in Poroton coibentato.
Ogni unità abitativa sarà dotata di videocitofono, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC, vetri di sicurezza con tapparelle automatizzate e rinforzate.
Saranno certificate in classe energetica A, disponendo di pannelli solari, pannelli fotovoltaici, pompa di calore, predisposizione per l'impianto di condizionamento e predisposizione per l'impianto di antifurto.
Il progetto è stato depositato presso il Comune di Roma e si trova in fase di istruttoria per il rilascio del Permesso di Costruire.
INIZIO LAVORI PREVISTO : AUTUNNO 2026
RICHIESTA A PARTIRE DA 310.000,00 
L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori.
La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant'Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto.
Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona "O35 Ponte Linari - Ca

VILLA SINGOLA A ROMA

Davide Russo

Box 17mq in affitto a frascati in via Don Bosco.
Prezzo 220€. 
Per info chiamare:
Rosetta 3396019040

Box in zona Frascati

La casa, sita al centro del paese, in posizione tranquilla di un vicolo defilato dal traffico è di generosa metratura e con corte privata.
I due appartamenti che la compongono sono tra loro collegati tramite la scala interna. L'ingresso dell'appartamento al piano rialzato è tramite disimpegno. La zona giorno è suddivisa nell'ampio soggiorno e cucinotto, mentre nella zona notte vi sono tre camere da letto matrimoniali e bagno.
L'appartamento del primo piano ha le stesse metrature ma con caratteriste differenti. L'ingresso è sul vano scala. La sala è ampia e luminosa, mentre la cucina è abitabile e completa di ripostiglio ad uso dispensa. Entrambi i locali hanno accesso alla balconata. La zona notte è suddivisa in due camere da letto matrimoniali. Sempre sullo stesso piano troviamo un ulteriore ripostiglio e bagno. 
L'abitazione, completamente cantinata, è suddivisa al piano seminterrato in diversi locali ed è completa di locale sgombero e locale caldaia. 
Fanno parte della proprietà anche due box auto e porticato al piano terra con sovrastanti locali di sgombero, oltre ad un ulteriore box auto singolo. La corte interna è privata. 
Ape: G 294,7 e G 296,65

CASA SEMINDIPENDENTE A BRIGNANO-FRASCATA

HERMES srl

Nel cuore di Frascati, in Via della Sorgente, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben curata, in una delle zone più apprezzate per la sua quiete e la vicinanza ai principali servizi.
L'ingresso si apre su un corridoio centrale che distribuisce in modo ordinato i vari ambienti della casa, garantendo una chiara separazione tra la zona notte e quella giorno. Percorrendolo, si raggiunge l'ampia zona living, composta da un salone con cucina a vista, dove gli spazi sono stati pensati per mantenere ben definiti i due ambienti, pur in un contesto open space. Dal salone si accede direttamente a un balcone, comodo e vivibile, ideale per una colazione all'aperto o semplicemente per godere di un momento di relax.
La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe luminose e ben arieggiate grazie alle ampie finestre. I due bagni, entrambi finestrati, offrono soluzioni pratiche e funzionali: uno è dotato di box doccia, l'altro di una vasca, per rispondere a diverse esigenze quotidiane. 
A completare la proprietà, al piano superiore, è presente una soffitta ampia e facilmente accessibile, perfetta come spazio di stivaggio o da adattare a seconda delle necessità.
Una soluzione abitativa completa, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, ottima luminosità e una posizione strategica nel cuore dei Castelli Romani.

Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci al numero 06.361.4244 o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone.
 Siamo a vostra disposizione!

4 LOCALI A FRASCATI

Villa singola di ampia metratura situata a Frascati, in posizione strategica al ridosso di Tor Vergata e a poche centinaia di metri dalla stazione di Tor Vergata, ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per soluzioni genitori/figli. La proprietà presenta un ampio spazio esterno fronte e retro, ben definito, perfetto per momenti di relax o eventuali posti auto.
L'immobile è già diviso in due unità immobiliari:
Al primo piano si sviluppa la prima unità abitativa, caratterizzata da ambienti spaziosi e ben illuminati. L'ingresso conduce a un ampio salone dotato di balcone, con cucina abitabile separata dalla zona living, garantendo funzionalità e comfort. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato completo di box doccia, una cameretta anch'essa finestrata e un secondo bagno dotato di vasca idromassaggio. 

Salendo al piano superiore si accede alla seconda unità immobiliare. Qui troviamo un luminoso soggiorno, un cucinotto separato con accesso diretto ad un balcone, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. L'immobile si presenta in stato di lavori avanzati, offrendo la possibilità di personalizzare finiture e spazi secondo le proprie esigenze.

Al piano terra, tramite scala interna, si accede direttamente ad un locale accatastato C3 di circa 200 mq, attualmente adibito a officina, ideale per attività artigianali o deposito. Da valutare la possibilità di cambio di destinazione d'uso

Soluzione versatile, con grande potenziale, in grado di coniugare abitazione e attività lavorativa o di generare una doppia rendita, in un contesto ben collegato e ricco di servizi.

Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare situata a Frascati, in Vicolo Prataporci, in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde.

La villa si sviluppa su più livelli e si caratterizza per gli ambienti ampi e particolarmente luminosi. Entrando nell'abitazione si viene accolti dalla zona giorno, composta da un ampio e luminoso doppio salone che rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità e relax. A seguire troviamo una cucina abitabile molto luminosa, un bagno di servizio, una comoda zona lavanderia e un pratico ripostiglio che completano il piano.
Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, dove si sviluppano tre spaziose camere matrimoniali, tutte caratterizzate da grande luminosità e comfort. Una delle camere dispone di un bagno privato finestrato con box doccia, mentre il piano è completato da una cameretta e da un ulteriore bagno, anch'esso finestrato e dotato di box doccia.
Al piano terra si trova invece un ambiente di generose dimensioni attualmente adibito ad uso ufficio. Questo spazio si presta a molteplici possibilità di utilizzo e può essere facilmente riadattato in base alle proprie esigenze, diventando ad esempio una sala hobby, uno studio professionale o un'ulteriore area abitativa.
All'esterno la proprietà è circondata da un ampio giardino che offre spazi ideali per vivere momenti all'aria aperta in totale privacy. Il giardino ospita una zona barbecue perfetta per pranzi e cene conviviali e una piscina interrata che rende la casa particolarmente piacevole durante la stagione estiva.
Completano la proprietà un comodo box auto e un tinello, elementi che contribuiscono a rendere questa soluzione abitativa ancora più funzionale e accogliente. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e immersa nella tranquillità, a pochi minuti dal centro di Frascati.

Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci a

PORZIONE DI BIFAMILIARE A FRASCATI

Nel cuore del centro storico di Frascati, in una delle vie più centrali e tranquille della zona, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un locale posto al piano terra di 33 mq situato in Via Cavour. Lo spazio interno è ben distribuito e versatile, possibilità di parcheggio solamente per MOTO o macchine di piccola taglia (es. Smart), larghezza dell'ingresso di circa 1,80m. Ideale anche come deposito o per altre soluzioni personalizzabili. 
Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci al numero o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone. Siamo a vostra disposizione!

RUSTICO A FRASCATI

IMMOBILIARE CASILINA srl

Proponiamo in vendita, a 400 metri da via Fontana Candida ed a 3 kilometri da via Casilina, un terreno agricolo di 3.600 metri quadri. Il terreno, immerso nel verde, è ideale per attività agricole o per chi cerca uno spazio per le proprie attività all'aperto.
La soluzione risulta completamente recintata ed è accessibile tramite un cancello carrabile, oltre che provvisto di utenza elettrica e pozzo per l'approvvigionamento idrico.
Ulteriori servizi sono rappresentati da un locale per attrezzi ed una autorimessa, entrambi di circa 60mq ciascuno.
Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto?
Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato?
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TER. AGRICOLO A FRASCATI

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