STUDIO MOLASSANA sas

San Gottardo - Via Giulia De Vincenzi Lo stabile sorge in una posizione tranquilla e defilata, pur restando a pochi passi da tutti i servizi del quartiere e dall'Istituto Comprensivo di San Gottardo. Si precisa che sono stati deliberati i lavori di rifacimento del tetto, i cui costi resteranno integralmente a carico della parte venditrice. L'immobile, sito al quarto piano (senza ascensore), si presenta ben distribuito: l'ingresso si apre direttamente su un luminoso soggiorno; un disimpegno conduce poi alla cucina abitabile, dotata di accesso al balcone, al bagno finestrato con doccia e alla zona notte, composta da camera matrimoniale e cameretta. L'appartamento è in buone condizioni d'uso, con impianto elettrico sfilabile, infissi in PVC con doppi vetri e porta blindata. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così costi di gestione contenuti.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A GENOVA

RockAgent

Rif:117872 - 17/06/2026 (129961498) - Ecco il BAR LATTERIA più bello di Genova!!!!!!
Proponiamo in vendita in zona Foce, situata in un punto di grande passaggio, un'attività di Bar/latteria.
Ha una capacità di 23 posti a sedere distribuiti su due piani, più 4/5 posti al banco.
Al piano sottostante è presente un bagno con antibagno a disposizione dei clienti.
L'arredamento è moderno ed in ottimo stato, e viene venduto compreso di tutti gli elettrodomestici necessari all'attività.
E' presente una pompa di calore inverter, che permette di scaldare il bar in inverno e raffrescarlo in estate.
Il lavoro si articola nella colazioni la mattina, 2/3 turni per il pranzo e merende ed aperitivi fino alla sera, con clientela affezionata proveniente dagli uffici ed attività commerciali della zona.
La conduzione è adatta ad una coppia od una famiglia.
Miti le spese d'affitto. 
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Punti di forza dell'immobile:
 - strada di passaggio
 - uffici in zona
 - arredamento moderno

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di GENOVA BRIGNOLE (430 m).
Le linee autobus più vicine sono TORINO 4/TOLEMAIDE (50 m), TOLEMAIDE 1/TORINO e altre 25 fermate nel raggio di 500 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di BRIGNOLE/METRO (460 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SAN FRUTTUOSO (350 m), DON AGOSTINO ROSCELLI e altri 5 asili entro il raggio di 450 m.
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: PARINI MERELLO (240 m), SANTA MARIA IMMACOLATA e altre 6 scuole nel raggio di 450 m.
Molteplici le offerte di servizi sanitari e ospedalieri nella zona dell'immobile: ISPRE (210 m), STUDIO GAZZERRO e altri 3 servizi nel raggio di 450 m.

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Attività / Licenza di 39 m² con 2 locali a Genova

Rif:160292 - 18/06/2026 (130010086) - Situato in Via Francesco Rolla a Genova, questo immobile si trova in una posizione strategica e ben servita, ideale per chi desidera un ambiente di lavoro facilmente accessibile. L'edificio, di cui fa parte, si sviluppa su quattro piani e l'ufficio è collocato al terzo piano, offrendo una vista aperta su tre lati. La presenza di un ascensore garantisce un comodo accesso, mentre il servizio di portineria attivo mezza giornata aggiunge un ulteriore livello di sicurezza e praticità. L'accesso per disabili è garantito, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze.

L'ufficio si estende su una superficie commerciale di circa 204 metri quadrati, offrendo ampi spazi per organizzare al meglio l'ambiente di lavoro. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico. 
L'immobile è dotato di un bagno.

Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, consentendo un controllo efficiente dei consumi. 
Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ufficio funzionale e ben posizionato a Genova. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ampio
 - Luminoso
 - Silenzioso

Le linee autobus più vicine sono PERRONE 6/BIANCHI (140 m), PERRONE 1/BIANCHI e altre 17 fermate nel raggio di 490 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono S.MAT. - JEAN PIAGET - (430 m) e DON BOSCO (480 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.C.CORNIGLIANO - EX VOLTA (320 m), SC.ELEM. DON BOSCO e altre 3 scuole nel raggio di 490 m.

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Immobile di 204 m² con 5 locali a Genova

STUDIO BOBBIO srl

VIA BURLANDO.
In una zona particolarmente apprezzata per la comodità dei servizi e l'ottima vivibilità, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato all'ottavo piano catastale di uno stabile recentemente ristrutturato e servito da ascensore. Grazie alla particolare conformazione del fabbricato e del contesto circostante, l'appartamento risulta tuttavia assimilabile a un primo piano rispetto all'ingresso principale dello stabile, con il vantaggio di beneficiare di una piacevole vista aperta e di un'eccellente esposizione.
L'immobile si trova in una posizione ben collegata, servita dai principali mezzi pubblici e dotata dei servizi essenziali per la vita quotidiana. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi di quartiere, attività commerciali e una scuola, mentre in pochi minuti è possibile raggiungere comodamente Piazza Manin, Via Montaldo e il centro città. La vicinanza alla stazione della metropolitana, alla stazione ferroviaria di Genova Brignole e ai principali collegamenti viari consente di spostarsi agevolmente verso le diverse zone della città, rendendo l'abitazione una soluzione pratica e funzionale sia per famiglie sia per chi si muove quotidianamente per lavoro o studio.
L'appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e per la funzionale distribuzione degli spazi interni. L'ampio ingresso introduce armoniosamente ai diversi locali della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso diretto a un primo balcone esposto a ovest, ideale per godere della luce naturale nelle ore pomeridiane, e da un soggiorno spazioso e particolarmente luminoso. La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale di generose dimensioni.
Sia il soggiorno sia la camera affacciano sulla seconda balconata, più ampia e profonda, facilmente sfruttabile come un pratico terrazzino vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Da questo affaccio si gode di una splendida vista aperta e panoramica sul quartiere di Marassi, valoriz

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

3 LOCALI A GENOVA

STUDIO PEGLI sas

VIA LAVIOSA
In contesto tranquillo e residenziale, ben servito e comodamente collegato al centro di Pegli tramite servizio continuo di autobus dedicato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 119 mq (7,5 vani).
L'immobile si trova a pochi passi da la Vetta di Pegli, rinomata per i suoi percorsi nel verde, il parco Avventura e l'area canina, ideale per chi ama la natura e le attività all'aria aperta.
L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile con tinello e accesso a un balcone angolare esposto a sud, ampia sala, tre camere da letto, bagno, dispensa e angolo lavanderia. In aggiunta è presente anche una cantina.
L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive grazie ad alcuni interventi di miglioramento già eseguiti: infissi recentemente sostituiti, bagno oggetto di lavori di aggiornamento e manutenzione, porta blindata, impianto di climatizzazione con condizionatore e impianto di riscaldamento aggiornato con elementi nuovi e valvole termostatiche installate per una migliore gestione dei consumi.
L'ottima esposizione a sud garantisce una piacevole luminosità agli ambienti. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in una zona verde, tranquilla e ben collegata ai principali servizi.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

5 LOCALI A GENOVA

Mirko

Genova Pra' - 111 mq con vista panoramica, doppio box e cantina

Privato vende ampio appartamento di circa 111 mq a Genova Pra', situato in palazzo ristrutturato e dotato di ascensore.

L'immobile si presenta in buone condizioni ed è particolarmente comodo anche per persone anziane o con disabilità, grazie all'accessibilità dello stabile e alla presenza dell'ascensore.

La casa è composta da cucina abitabile/sala da pranzo, due camere, sala, bagno, dispensa, corridoio e un ulteriore **locale spazioso e molto versatile**, utilizzabile in base alle proprie esigenze come studio, stanza hobby, camera aggiuntiva, zona lavoro o ambiente multifunzione.

Uno dei punti di forza dell'appartamento è la vista panoramica, ampia e molto piacevole, che rende la casa luminosa e ariosa.

La proprietà comprende cantina e doppio box, con accesso tramite cancello automatico, soluzione rara e molto comoda in zona.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore.

Posizione servita: il pulmino passa sotto casa e consente di raggiungere la stazione ferroviaria in circa 5 minuti.

Ulteriore elemento di valore: è stato effettuato il riscatto con atto notarile della proprietà della terra relativa all'appartamento.

Libero da marzo.

Prezzo richiesto: 160.000 euro trattabili.

Per informazioni e visite rispondo solo tramite chiamata telefonica o WhatsApp al numero +39 340 114 5769 -- Graziella.

Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, accessibile, ben servita, con vista panoramica e pertinenze importanti come doppio box e cantina.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Genova Pra' - 111mq vista panoramica, bibox

Frimm Piazza San Francesco

Proponiamo in vendita nella centralissima Via Genova a Campobasso, un'appartamento di 98 mq commerciali posto al quinto piano rialzato senza ascensore di una palazzina completamente ristrutturata nel 2022 con il 110% ed ottimo come uso investimento in quanto già locato a €620 mensili escluse spese.

L'immobile si compone d'ingresso su disimpegno, ampio salone con balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno.

Nel 2022 la palazzina è stata sottoposta a 110% con rifacimento totale della facciata, dei balconi, dell'impiantistica, dell'installazione di pannelli fotovoltaici e sostituzione degli infissi e delle caldaie.

L'appartamento, che circa quindici anni fa ha subito lavori interni di ristrutturazione come il rifacimento della pavimentazione e dell'impianto elettrico, viene venduto compreso di mobilio ed è annessa una cantina.

Classe energetica B.

Via Genova - Appartamento ammobiliato a reddito

anna

PRIVATO vende a PRIVATO appartamento 3 LOCALI situato in zona tranquilla, accanto al polmone verde della Villa Pallavicini, ideale per chi cerca un angolo di pace senza rinunciare alla comodità del centro. Vicino ai mezzi pubblici, alla spiaggia, alla farmacia, al supermercato, alle scuole. 
Il giardino è ideale per chi ha un animale domestico ma anche per chi ama gestire il verde e/o attrezzare gli spazi esterni.
L'appartamento è vivibile ma per una migliore immagine necessiterebbe di lavori di ristrutturazione. E' composto da: ingresso, soggiorno, camera, cucina, bagno e ripostiglio. Tutte le finestre sono dotate di cancelli per una maggiore sicurezza. Al momento sono presenti alcuni mobili ma se non servono possono essere sgombrati. 
Le spese di amministrazione sono circa 60 euro/mese. La classe energetica G.
Davanti al civico ci sono posteggi liberi riservati ai condomini.

Appartamento mq 71 con giardino a Genova Pegli

MEGA Universo Immobiliare

Rif: (129841978) - CORSICO: In Via Copernico 9 /ad. ze capolinea Tram 14/ Via Gonin, in ottimo contesto recentemente ristrutturato e riqualificato (in stabile oggetto di bonus 110 con lavori appena ultimati compreso l'ascensore) con servizio di portineria intera giornata, proponiamo Ottimo Bilocale. Appartamento sito al terzo piano con ascensore composto da ingresso con disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, cantina. Trasformabile in 3 locali. Libero Subito. Ristrutturato. Sito in zona comoda e servita da tutti i servizi di prima necessità, supermercati, scuole primarie e secondarie, asili, confort ecc. Mezzi di trasporto autobus linee 326, 321 e tram linea 3 comodi per la linea blu della metropolitana MM4 stazione di San Cristoforo e treno vicinissimo al passante ferroviario della Linea Milano - Mortara stazione Corsico Milano direzione PORTA GENOVA M2 in pochi minuti. - Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. - Per maggiori informazioni e appuntamenti Agenzia Universo Immobiliare di Corsico Via Copernico 81 Tel. ###phonenumber### Visitate il nostro sito internet www.megauniversoimmobiliare.com EFFETTUIAMO VALUTAZIONI REALI E GRATUITE DEI VOSTRI IMMOBILI.

Appartamento di 75 m² con 2 locali a Milano

Rif:184134 - 12/06/2026 (129850612) - Situato in Via Santa Maria Assunta di Nervi, a pochi metri dal caratteristico porticciolo di Nervi, questo appartamento offre una posizione strategica in una zona residenziale ben servita. L'edificio si sviluppa su cinque piani e l'appartamento si trova al quarto piano, garantendo una buona luminosità e una vista aperta grazie ai suoi due lati liberi ad angolo. La presenza dell'ascensore facilita l'accesso, rendendo l'immobile adatto a diverse esigenze abitative.

L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 106 metri quadrati, è composto da tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o lavoro. La cucina è abitabile, offrendo uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti e per momenti conviviali. Il soggiorno si affaccia su un balcone, che rappresenta un valore aggiunto per chi desidera uno spazio esterno privato. Il bagno completa la composizione interna, rispondendo alle esigenze quotidiane degli abitanti. L'immobile è arredato, il che può rappresentare un vantaggio per chi desidera trasferirsi senza preoccuparsi dell'arredamento iniziale.

L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato a metano, garantendo un comfort termico durante i mesi più freddi. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, mantenendo un certo fascino tradizionale. È presente una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. L'immobile è attualmente libero e si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Non è presente un servizio di portineria e l'edificio non dispone di climatizzatore, aspetti da considerare nella valutazione complessiva. 

Questo appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa e personalizzabile in una zona ben collegata di Genova. 

Punti di forza dell'immobile:
 - soleggiato
 - balconi
 - vicinanze port

Appartamento di 106 m² con 4 locali a Genova

CAVEAU srl

Nel cuore di Barriera Genova a Piacenza, proponiamo una bifamiliare in vendita, ideale per chi cerca spazi ampi e versatili.
L'immobile, di 243 mq, è stato costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2000, mantenendo il suo fascino originale.
La proprietà si sviluppa su un piano basso e offre due unità abitative separate, perfette per due nuclei familiari o per chi desidera uno spazio abitativo e uno lavorativo.
La parte destra dell'abitazione comprende due camere da letto, un bagno, una cucina, una sala e una taverna con bagno, offrendo un ambiente accogliente e funzionale.
Sul lato sinistro, troviamo una camera da letto, una sala, una cucina, un bagno e una taverna con ripostiglio e bagno, garantendo comfort e praticità.
Completano la proprietà due box auto e un giardino, ideale per momenti di relax all'aperto.
Questa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa flessibile e spaziosa.
REFERENTE : IZZO ALESSANDRO 333/845.700.9
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BIFAMILIARE A PIACENZA

STUDIO MARASSI-QUEZZI srl

Via Ammarengo.
In contesto tranquillo e lontano dal traffico, proponiamo in vendita un appartamento di 3 locali, situato al quarto piano di un condominio in buone condizioni sia interne che esterne.
L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con accesso alla balconata, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, cantina e posto auto.
Inoltre, sono stati deliberati i lavori per il rifacimento dell'asfalto, intervento volto a migliorare il contesto e la qualità dello stabile.
La zona è comoda e servita, con facile accesso ai mezzi pubblici, supermercati, scuole, negozi e principali servizi, perfetta per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben collegato.
Contattaci al numero ###phonenumber### per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.

RDM IMMOBILIARE d.i.

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GENOVA SAN FRUTTUOSO - QUADRILOCALE IN VIA CONTUBERNIO G.B. D'ALBERTIS
Ci troviamo nella seconda metà di una delle vie più richieste del quartiere San Fruttuoso, a pochi passi da piazza Solari e piazza Martinez, zona servita da ogni comodità e mezzi pubblici. 
Proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato di un palazzo in ottimo stato di manutenzione, con lavori di ristrutturazione in corso e a carico di parte venditrice.
L'immobile si presenta internamente in buono stato, con ingresso in soggiorno, due camere da letto, una terza cameretta/studio, cucina abitabile con balcone esposto a sud e infine il bagno finestrato con box doccia ristrutturato pochi anni fa. 
Grazie ai suoi soffitti alti più di 4 metri, l'appartamento dispone di 2 soppalchi accessibili e sfruttabili come ripostigli. 
Riscaldamento centralizzato, le spese condominiali ammontano a €950 annui più consumi.
Per altre informazioni o concordare una visita di persona, non esitare a contattarci! 
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RE MAX Platinum 12

Rif: 52501007-682
Classe energetica: A1 - EPglnr: 81.73 kWh/m²
VENDITA AMPIO BILOCALE RISTRUTTURATO IN CLASSE A

OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:

? MILANO CENTRO STORICO
? VICINANZE MM S. AGOSTINO - PORTA GENOVA - DE AMICIS
? MEZZI DI TRASPORTO TRAM E BUS NELLE VICINANZE
? IDEALE PER AFFITTI BREVI
? MOLTO LUMINOSO
? SOFFITTI ALTI
? DOPPIA ESPOSIZIONE
? SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME
? COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO
? CLASSE ENERGETICA A1
? ACCESSO A MUTUO GREEN CON TASSO AGEVOLATO
? POSTO BICI
? SERVIZIO DI PORTINERIA
? CAPPOTTO TERMICO
? LAVORI STRAORDINARI DI RIFACIMENTO FACCIATE PAGATE

L'immobile è situato in una zona adiacente a:

Corso Genova  Darsena  Navigli  Metro M2 S. Agostino  Metro M2 Porta Genova  Metro M4 De Amicis  Tram 2, 3, 9, 14  Autobus 74, 94  Università Cattolica  Supermercati  Scuole  Parco delle Basiliche  Negozi e servizi di quartiere

Appartamento in Vendita a Milano in zona Centro Storico servita dai principali mezzi di trasporto, che collegano in pochi minuti il centro.

Limmobile è situato in uno stabile signorile recentemente riqualificato con ascensore e servizio di portineria, inserito in uno dei contesti più ricercati e prestigiosi di Milano, a pochi passi dalla Darsena e dai Navigli. 
La posizione è strategica e garantisce collegamenti rapidi ed efficienti grazie alla presenza delle linee metropolitane M2 e M4, oltre a tram e autobus facilmente raggiungibili, con tutti i principali servizi nel raggio di 500 metri.
Lappartamento, oggetto di una ristrutturazione completa e attenta ai più recenti standard abitativi, si sviluppa su circa 53 mq al primo piano, con doppia esposizione Est/Ovest che assicura luminosità naturale e comfort in ogni momento della giornata. 
Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, con ingresso, zona living con soggiorno pranzo, cucina separata, due camere matrimoniali e bagno, offrendo una soluzione versatile e adatta sia a uso...

Appartamento - Milano

Alexandra Donadio

Per raggiunti limiti di età cedesi storica attività di merceria e riparazioni sartoriali situata in via Genova a Torino, a 100 metri dalla metropolitana Bengasi. Il negozio, con regolare contratto di affitto, vanta oltre 60 anni di esperienza ed una clientela fedele e consolidata. 
Con una superficie di circa 50 mq calpestabili, è stato totalmente ristrutturato nel 2015; si presenta con un'ampia vetrina ed ingresso su strada e dispone di un retro adibito per lavori di sartoria / riparazioni. 
E' dotato di bagno, antibagno e cantina; il riscaldamento è centralizzato con valvole. L'arredamento, in ottimo stato, si compone da ampi banchi con vetri, scaffalature in legno bianco ed espositori vari. 
Con un'offerta ricercata ed assortita di prodotti di merceria, bottoni, fodere, lana, articoli per neonati, articoli per la scuola, articoli da regalo, bigiotteria, oggetti manufatti, ecc., è l'opportunità ideale per un/una sarto/a o chiunque desideri proseguire ed ampliare l'attività. 
L'attuale titolare si rende disponibile ad affiancare il nuovo acquirente per un iniziale avviamento. 
Per informazioni chiamare il numero 011 6053960 in orari di apertura negozio. No agenzie.

Attività di merceria/sartoria

Immobiliare Liguria Albenga

Rif:spider-1-41749174 (95453894) - **Ufficio in Vendita a Ceriale (SV) - Smart Working al Mare!**

Hai la possibilità di lavorare in smart working? Perché non coniugare lavoro e svago, lasciando la routine cittadina per trasferirti in una splendida località di mare?

A Ceriale, a pochi passi dalla spiaggia e in posizione centralissima, proponiamo in vendita ufficio nuovo, situato al piano terra di una recente palazzina. Questo locale uso ufficio è dotato di servizio privato e un terrazzo angolare, da cui è già presente un passaggio pedonale per creare un ingresso indipendente.

L'ufficio è provvisto di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, perfetto e pronto per accogliere la tua nuova postazione lavorativa.

**Richiesta: Euro 90.000**

Non perdere l'occasione di lavorare in un ambiente più rilassante. 

 per info e dettagli

 Agenzia Immobiliare Liguria

 Via Genova n. 81- Albenga (SV)

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Immobile di 25 m² a Ceriale

Casaspetti.it

Rif:4256434 (122697116) - Se stai cercando una casa subito pronta da abitare, senza dover affrontare lavori o ristrutturazioni, e magari anche ad un prezzo conveniente, questa potrebbe davvero essere la soluzione giusta per te.

Ci troviamo a San Salvatore Monferrato, una cittadina vivace di circa 4.200 abitanti, a soli 10 minuti da Alessandria. La posizione è davvero strategica: in poco più di un'ora puoi raggiungere Milano, Torino, Genova e anche le spiagge della Liguria. Perfetto quindi sia per viverci stabilmente, sia per chi cerca un punto d'appoggio comodo e ben collegato.

Il contesto è quello delle splendide colline del Monferrato, patrimonio UNESCO, famoso per i suoi paesaggi, la cultura del vino e la qualità della vita. E se ami lo shopping, a circa 45 minuti c'è anche il Serravalle Designer Outlet, con tutti i marchi della moda italiana e internazionale.

L'appartamento si trova al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina di soli due livelli, con ingresso indipendente al piano terra attraverso una scala elegante in marmo. È una casa che dà subito una bella impressione di ordine e cura.

All'interno troviamo un ampio soggiorno con balcone, una cucina abitabile, due camere da letto (di cui una matrimoniale con un bel balcone panoramico), un bagno con vasca, un comodo ripostiglio e tutto in ottime condizioni. I serramenti sono nuovi, è presente l'aria condizionata, e volendo si può anche ammodernare il bagno, ad esempio sostituendo la vasca con una doccia.

La vista è davvero piacevole, con affaccio sulle colline e sul borgo. Il contesto è tranquillo, ma non isolato.

È una casa già pronta da vivere, senza lavori da fare, perfetta come prima casa per una giovane coppia o una famiglia, ma anche come seconda casa per chi vuole godersi il Monferrato senza fare un investimento impegnativo.

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Appartamento di 98 m² con 3 locali a San Salvatore

Rif:979 (123226527) - In vendita a Pieve di Teco (Im) rustico indipendente da cielo a terra. 

L'immobile si sviluppa su più livelli: 
Al piano terra troviamo il magazzino, garage e cantina per un totale di circa 150mq con accesso carrabile.

Al primo piano, appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale e bagno. Necessità di qualche lavoro di ristrutturazione per quanto riguarda gli impianti, per la cucina e il bagno. 

Al secondo piano, un altro alloggio ristrutturato, composto da ingresso, cucina, salone con camino, camera, altro vano studio/cameretta, bagno e balcone.
Incluso nella proprietà anche ampio sottotetto da usare come locale sgombro.

Gli alloggi hanno sia accesso indipendente e sia una scala interna che rende comunicanti tutti i piani dell'edificio.

Gli infissi e le finestre sono in legno con vetro singolo e il riscaldamento è alimentato con stufa a legna.

Il valore aggiunto di questo edificio è il grande magazzino con accesso carrabile che offre la possibilità di ricoverare veicoli e materiale vario.

L'esposizione è ottima con vista aperta sul fiume.

L'immobile è ideale per chi cerca un'abitazione rustica, immersa nella tranquillità della campagna, ma allo stesso tempo senza rinunciare a tutti comfort del paese, Pieve di Teco è ricco di botteghe artigianali, negozi, trasporto pubblico. Un punto centrale per potersi muovere tra il mare e la montagna.


Per info e dettagli

Agenzia Immobiliare Liguria
Via Genova n. 81- Albenga (SV)
Corso Mario Ponzoni n. 75- Pieve di Teco (IM)

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Whatsapp: Kelly ###phonenumber###

Rustico / Casale di 280 m² con più di 5 locali a P

Rif: (129793632) - CORSICO: In Via Copernico 9, in ottimo contesto recentemente ristrutturato e riqualificato (in stabile oggetto di bonus 110 con lavori appena ultimati compreso l'ascensore) con servizio di portineria intera giornata, proponiamo Ottimo Bilocale. Appartamento sito al terzo piano con ascensore composto da ingresso con disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, cantina. Trasformabile in 3 locali. Libero Subito. Ristrutturato. Sito in zona comoda e servita da tutti i servizi di prima necessità, supermercati, scuole primarie e secondarie, asili, confort ecc. Mezzi di trasporto autobus linee 326, 321 e tram linea 3 comodi per la linea blu della metropolitana MM4 stazione di San Cristoforo e treno vicinissimo al passante ferroviario della Linea Milano - Mortara stazione Corsico Milano direzione PORTA GENOVA M2 in pochi minuti. - Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. - Per maggiori informazioni e appuntamenti Agenzia Universo Immobiliare di Corsico Via Copernico 81 Tel. ###phonenumber### Visitate il nostro sito internet www.megauniversoimmobiliare.com EFFETTUIAMO VALUTAZIONI REALI E GRATUITE DEI VOSTRI IMMOBILI.

Appartamento di 75 m² con 2 locali a Corsico

Rif:1019 (126978237) - Bilocale Termoautonomo ad Alassio - Via Cardellino | € 200.000
Descrizione dell'immobile: Proponiamo in vendita un pratico bilocale di circa 45 mq situato in Via Cardellino, al piano terra . L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione negli anni '90 e si presenta in buone condizioni manutentive, pronto per essere abitato o affittato come casa vacanze con pochi lavori di rinnovamento.
La disposizione interna è razionale e funzionale:
Ingresso su disimpegno;
Soggiorno con angolo cottura a vista;
Camera da letto matrimoniale;
Bagno finestrato con box doccia.
L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo, garantendo costi di gestione contenuti e massima indipendenza.

Posizione e Servizi L'appartamento si trova in una posizione strategica per godersi la città senza rinunciare alla tranquillità:
Distanza dal mare: circa 400 metri a piedi dalle famose spiagge sabbiose di Alassio.
Alassio: Nota come la "Città del Muretto", è una delle località più eleganti della Riviera Ligure, celebre per il suo "Budello" (il centro storico ricco di boutique), la sabbia finissima e il clima mite che la rende vivibile in ogni stagione.
Collegamenti e Logistica La proprietà è situata in una posizione comoda per chi viaggia, grazie alla vicinanza con due importanti scali internazionali:
Aeroporto di Genova "Cristoforo Colombo" (GOA): 90 km (circa 1h 10m).
Aeroporto di Nizza "Côte d'Azur" (NCE): 110 km (circa 1h 20m).

Prezzo richiesto: € 200.000

Contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare la proprietà.

Appartamento di 45 m² con 2 locali a Alassio

STUDIO CASTELLETTO srl

Proponiamo locale commerciale di circa 40 mq con bagno, situato in Via di Fossatello, già ristrutturato e occupato da conduttore affidabile con contratto regolare 6+6.
Canone mensile: € 750 + spese -- investimento a reddito immediato, senza periodi di vacancy.
Ideale per chi cerca un'entrata stabile senza pensieri: nessun lavoro da fare, nessun affittuario da trovare.
Contattaci per maggiori informazioni e sopralluogo.

NEGOZIO A GENOVA

Rif:160678 - 05/06/2026 (129651866) - Situato in Via Augusto Pedullà, nel comune di Genova, questo capannone in vendita offre una posizione strategica per chi cerca un immobile commerciale con ampi spazi e buona accessibilità. La zona è ben collegata e facilmente raggiungibile, rendendo l'immobile ideale per diverse attività commerciali o industriali. La struttura si trova al piano terra e gode di tre lati liberi, garantendo una buona luminosità naturale e facilità di accesso.

L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 650 metri quadrati, oltre 194 mq di soppalco, offrendo ampi spazi per l'organizzazione interna. All'interno, il capannone è dotato di due stanze uso deposito ,spogliatoio, due bagni ed un ufficio. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è vuoto, il che può rappresentare un vantaggio per chi desidera avviare rapidamente la propria attività senza ulteriori investimenti in arredi.

L'immobile è in buono stato e dispone di un sistema di riscaldamento autonomo ad aria, alimentato da una pompa di calore, che assicura un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Non è presente un servizio di portineria, ma la sicurezza è garantita da una porta blindata. Sebbene non sia dotato di climatizzatore, la struttura offre comunque un ambiente lavorativo adeguato grazie alla sua configurazione e ai materiali utilizzati. La categoria catastale D/8 conferma la destinazione commerciale dell'immobile, rendendolo particolarmente adatto per attività che necessitano di spazi ampi e ben organizzati.

Le linee autobus più vicine sono STRUPPA 6/CRETO (110 m), PEDULLA' 3/PONTE GREEN e altre 14 fermate nel raggio di 490 m.
L'asilo per bambini più vicino è S.MAT. - DORIA - (230 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto DON GIOVANNI BISIO - CARPENETO (460 m).

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Immobile di 650 m² con 1 locale a Genova

CIAMPINO MEDIAZIONI srls

In via Venezia, adiacente via Genova, vicino la scuola, la stazione del treno CASABIANCA, via dei laghi e le attività commerciali di prima necessità sta sorgendo un nuovo complesso edilizio di 11 appartamenti in classe energetica A4, pronto per voi a GIUGNO 2027!
Vieni in ufficio per consultare la progettazione e scegliere la tua nuova casa!
Questo appartamento che stai vedendo è il trilocale posto al piano terra, senza barriere architettoniche: la classica divisione degli spazi in ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno è stata studiata per renderlo funzionale e facilmente arredabile da tutte le categorie di acquirenti. Lo spazio esterno sarà un giardino in parte verde ed in parte pavimentato di circa 65 mq. Incluso nel prezzo, un posto auto scoperto di proprietà all'interno del giardino.
Perché acquistare uno di questi immobili?
1) Possibilità di personalizzazione interna.
2) Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore elettrica con produzione di acqua calda sanitaria. In ogni unità immobiliare sarà realizzata la predisposizione dell'impianto di climatizzazione nel soggiorno e nelle camere da letto. Gli infissi saranno con vetro-camera a taglio termico provvisti di persiane in ferro per le camere e grate in ferro per il soggiorno, la cucina e il bagno.
3) Sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale con possibilità di acquisto anche per le singole unità abitative. Ogni posto auto avrà la predisposizione per la colonnina di ricarica auto elettrica.
4) Predisposizione impianto di allarme.
5) Tutti gli ambienti sono comodi e facilmente arredabili. E' possibile personalizzare e scegliere i materiali offerti dal capitolato lavori.
6) Un immobile di ultima generazione, antisismica ad alto risparmio energetico con possibilità di accedere al MUTUO GREEN
7)Dotato di ascensore.
Consegna prevista GIUGNO 2027.
Il render è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattual

Immobile costruito di recente, mai abitato.

3 LOCALI A CIAMPINO

IMMOBILIARE IMPRESA snc

VIA PALLAVICINI, GENOVA PEGLI:
CEDESI ATTIVITA' PARRUCCHIERE - GENOVA PEGLI
Nel cuore di un contesto urbano ben servito e caratterizzato da una presenza costante di residenti e attività commerciali, proponiamo in vendita avviata attività di parrucchiere, punto di riferimento per una clientela fidelizzata costruita nel corso degli anni grazie alla professionalità del servizio offerto.
L'attività viene ceduta completa di arredi, postazioni di lavoro e attrezzature necessarie per lo svolgimento dell'attività, consentendo al nuovo titolare di proseguire immediatamente l'esercizio senza interruzioni operative e senza la necessità di sostenere importanti investimenti iniziali. Gli spazi sono organizzati in modo funzionale e accogliente, studiati per garantire comfort sia alla clientela che agli operatori.
Uno dei principali punti di forza di questa proposta è rappresentato dal contratto di locazione già in essere con scadenza nel 2030 e da un canone mensile particolarmente vantaggioso di soli euro 300, condizione sempre più difficile da reperire sul mercato e che consente di mantenere contenuti i costi di gestione dell'attività.
Si tratta di una soluzione ideale per professionisti del settore che desiderano avviare o ampliare la propria presenza sul territorio, rilevando un'attività già conosciuta e operativa, oppure per chi è alla ricerca di un'opportunità imprenditoriale con una base solida da cui partire. La continuità dell'attività, la clientela consolidata e le favorevoli condizioni contrattuali rendono questa proposta particolarmente interessante sotto il profilo economico e gestionale.
Ulteriori informazioni, documentazione e dettagli sulla cessione disponibili previo appuntamento presso i nostri uffici.

ATTIVITÀ A GENOVA

STUDIO BAGNOLO sas

Bagnolo Cr. - Casa indipendente composta da: al primo piano troviamo due appartamenti, un bilocale di mq. 78 con ripostiglio/lavanderia e un trilocale di mq 86 mq. con cucina abitabile e ripostiglio/lavanderia; attualmente adattato a un quattro locali con soggiorno e cucina a vista, cantina al piano interrato di mq.31. Al piano terra atrio d'ingresso e un laboratorio ristrutturato nel 2018 attualmente utilizzato come taverna con servizio; possibilità di trasformazione a terza unità immobiliare. Dal cortile comune di mq.75 c'è l'accesso al box di mq.23. 
In paese si trovano asilo nido, asilo infantile, scuole elementari e medie, ufficio postale, farmacia e centro commerciale.
Il recente allargamento della Paullese a 4 corsie ha reso ancora più comodo il tragitto per chi deve andare a lavoro verso Milano, sona anche molto frequenti i collegamenti sempre per Milano: è presente il servizio autobus per MM3 SAN DONATO che prosegue per Milano città; vicinanza al casello autostradale A1 di Lodi e per il passante ferroviario da Lodi a Milano.
Molto frequenti anche i Bus per CREMA.
Come si raggiunge Bagnolo Cremasco 
Da Milano
 Dall'autostrada del Sole A1, continuare sull'A51, uscire in direzione Paullo, in prossimità di San Donato Milanese, continuare sulla Strada Statale 415 'Paullese', proseguire per Spino d'Adda, bagnolo Cremasco 
 Da Bologna
 Dall'autostrada Adriatica A14 continuare sull'autostrada del Sole A1 fino all'uscita Lodi, immettersi sulla SS 235, seguire le indicazioni Crema e proseguire per Bagnolo Cremasco.
 Da Genova
 Dall'autostrada A7, seguire la direzione per Piacenza, continuare sull'autostrada A21, uscire in direzione Piacenza Sud, proseguire sull'autostrada del Sole A1, uscire a Lodi, immettersi sulla SS 235, seguire le indicazioni Crema fino a Bagnolo cremasco.
 Da La Spezia
 Dall'autostrada della Cisa A15, seguire la direzione Milano, proseguire sull'autostrada del Sole A1, uscire a Lodi, immettersi sulla SS 235, seguire le indicazioni Cr

CASA INDIPENDENTE A BAGNOLO CREMASCO

pier

? CERCHI UNO SPAZIO GIÀ PRONTO PER LE TUE ATTIVITÀ?

Disponibile sala attrezzata in zona marassi alta Genova, ideale per: ? corsi per bambini
? attività ludiche ed educative
? yoga, pilates, ginnastica dolce
? lezioni private o piccoli gruppi

Ambiente accogliente, già organizzato e pronto all'uso, perfetto per lavorare da subito senza investimenti iniziali.

? Disponibilità nelle ore mattutine primo pomeriggio e in altri slot da concordare

? Se hai un'attività o un'idea e ti serve uno spazio, contattateci
per maggiori informazioni 320 9356976

Sala attrezzata

Stai cercando uno spazio ampio, funzionale e in ottime condizioni? Questo è quello che fa per te.
170 metri quadrati di magazzino in zona Rivarolo, in buono stato e dotato di bagno privato -- una comodità rara che fa davvero la differenza per chi lavora ogni giorno.
Perfetto per attività commerciali, artigianali, deposito merci o laboratorio. Spazio su misura per chi vuole operare senza compromessi.
Zona Rivarolo -- ottima accessibilità Bagno incluso -- operatività immediata

MAGAZZINO A GENOVA

STUDIO SANFRUTTUOSO snc

Via Imperiale:
Proponiamo in vendita nuova soluzione immobiliare in un contesto tranquillo e silenzioso, nel Cuore del quartiere di San Fruttuoso.
L'immobile è sito al quinto ed ultimo piano di un palazzo in buono stato, dotato di ascensore.
Attualmente l'appartamento si presenta da ristrutturare, ma verrà consegnato pronto e finito a lavori ultimati, COME DA RENDER CON IL PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE DELL'IMMOBILE.
L'immobile sarà composto da un ingresso aperto su un ampio SOGGIORNO CON CUCINA OPENSPACE dal quale si avrà accesso al primo balcone.
La Zona Notte invece comprenderà DUE CAMERE DA LETTO ed entrambe con accesso al proprio balcone, ed infine un bagno finestrato. Inoltre grazie alla sua esposizione a sud-ovest garantisce un ottima luminosità a tutti gli ambienti.
A concludere la proprietà abbiamo anche UNA PORZIONE DI TERRAZZO SOVRASTANTE ampia come la metratura dell'appartamento.
Il riscaldamento è Autonomo e le spese sono contenute.

OREGINA IMMOBILIARE srl

Proponiamo in vendita un appartamento di 92 mq situato nel quartiere di Lagaccio, in una zona comoda ai servizi e ben collegata al centro cittadino. L'immobile si trova al quinto piano di uno stabile di categoria civile costruito negli anni '60.
L'abitazione è composta da 5,5 vani e offre spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso introduce a un comodo disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa. Troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto di generose dimensioni, un bagno e una pratica dispensa, ideale come spazio di deposito.
POSSIBILITA' DI CREARE UNA GENEROZA ZONA GIORNO OPENSPACE con cucina a vista
L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, caratteristica che permette di ripensare gli ambienti e personalizzarli secondo le proprie esigenze e il proprio stile abitativo.
Completa la proprietà un comodo box auto incluso nel prezzo, elemento di particolare valore aggiunto in una zona dove il parcheggio rappresenta spesso una necessità importante.
Le spese condominiali ammontano a circa € 1300 ANNUI (oltre i consumi volontari di riscaldamento e acqua calda)
Grazie alla buona metratura, alla presenza degli spazi accessori e al box auto, questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera realizzare una casa su misura in un contesto urbano ben servito.

Torino - Nizza-Millefonti

Torino - Via Genova - La Tempocasa di Piazza Carducci propone in vendita luminoso trilocale di circa 70 mq sito al quarto piano in stabile privo di ascensore.
L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, corridoio impreziosito da un moderno soffitto ribassato con faretti a LED integrati e ampio tinello con cucinino e accesso al primo balcone interno cortile interamente chiuso da veranda.
La zona notte è composta da una prima camera da letto e da un'ampia camera matrimoniale, entrambe rifinite con pavimentazione in pregiato parquet di legno; dalle camere si accede al secondo balcone dell'immobile affacciato sulla via principale, già dotato di tende parasole. Infine troviamo il bagno finestrato, completamente e finemente rifatto a nuovo a febbraio 2026.
A completare la soluzione e a garantirne il massimo comfort troviamo avvolgibili interamente elettrici in tutte le stanze, impianto di condizionamento già installato nelle camere da letto e un recentissimo potenziamento dell'illuminazione con moderne luci a LED sopra i mobili della cucina e di una delle camere.

Si ricorda che attualmente l'immobile è affittato a lavoratori con contratto transitorio sino al 15/10/2026. Ottimo quindi sia come prima abitazione che come investimento data l'ottima posizione in cui è ubicata la palazzina.

L'appartamento si trova in zona strategica grazie a tutti i servizi essenziali poiché gode della vicinanza dei mezzi pubblici, sia urbani che suburbani con la fermata della Metropolitana a pochissimi minuti a piedi, di centri commerciali come Lingotto ed Eataly, oltre alla comodità immediata del Polo Ospedaliero della Città della Salute (Molinette, CTO, Sant'Anna), banche, supermercati, scuole e mercati rionali.

Che aspetti? Non fartela scappare! 
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