GFP di Gianfranco Passaia

Ristorante Pizzeria avviato da 15 anni, con clientela consolidata e ottime recensioni.
Il locale è moderno, accogliente e ben curato nei dettagli. Specializzato in cucina mediterranea e pizza con ingredienti di alta qualità.

Caratteristiche principali:
Posizione centrale, comoda e visibile
70 posti interni + 30 esterni su plateatico privato
Contratto d' 6+6 con 8 anni residui - canone €1.660/mese
Attività serale dal martedì alla domenica
 fatturato dimostrabile
Personale: 2 soci + 3 dipendenti
Potenziale di sviluppo con l'introduzione del servizio pranzo
Il venditore è disponibile a valutare diverse modalità di cessione:
Cessione con formula rateizzata (anticipo congruo + rate comode con patto di riservato dominio)
Gestione a riscatto
Formula rent to buy
Cessione immediata con prezzo trattabile e scontato
Per informazioni o appuntamenti:
Gianfranco Passaia - Tel. 3317445596
Sito web: www.gfpvenditeaziendali.com
Rif. annuncio: 2025 Classe energetica = A4 |rif.1092508

GFP - RISTORANTE PIZZERIA IN CENTRO PAESE

L'Arte di Abitare

BAR - GELATERIA IN PIENO CENTRO DI SPINEA
POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON LA FORMULA RENT TO BUY.
750 Euro MENSILI PER 36 MESI CON RISCATTO FINALE DI 62.000 Euro.
Nel cuore di Spinea un BAR - GELATERIA di 100 Mq, perfetto per chi cerca un ambiente versatile e accogliente. L'immobile si distingue per un layout funzionale composto da: un corridoio laterale che conduce ad un pratico magazzino e ci fa accedere all' esclusivo terrazzo privato di 35 Mq. All'interno troverete un comodo cucinino accessibile sia dal corridoio che dalla sala principale. La spaziosa sala bar, con un lungo bancone e area dedicata ai tavoli, crea l'atmosfera perfetta per accogliere la clientela. Tutto il mobilio del valore di circa 5.000 euro presente al suo interno è compreso nel prezzo. 
NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 89.000,00
Rif. SN2
C.E. E
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Spinea Via Roma 127 - cell. 3456236740.
La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

SPINEA bar - gelateria in zona centrale SN2

GESCOM

Complesso di abitazioni di montagna con 52.000 mt di terreno 
Adatto per creare una fattoria, per l'uso del bosco da taglio o per quote Pac europee per l'agricoltura.
Possibile recupero degli immobili anche per usi turistico o ricreativi.
La strada d'accesso attualmente è impraticabile con un'autovettura normale ma si può accedere con fuoristrada o a piedi.
 
Gescom propone in vendita compendio immobiliare costituito dalle seguenti unità

1) CASA PRINCIPALE
360 MQ abitata fino al 1996 dotando acqua corrente e energia elettrica ( senza riscaldamento ) 

2) STALLA PRINCIPALE 180 mq

3) STALLA DEI CAVALLI
55 MQ

4) RUSTICO ADIBITO ALLA LAVORAZIONE DEL FORMAGGIO E AFFUMICATURA RICOTTA 20 MQ

5) RUSTICO ADIBITO MAGAZZINO 45 MQ

6) TAVERNA/BAITA RISTRUTTURATA NEL 1991 con acqua corrente elettrica e caminetto 40mq

7) 52.000 mt di terreno principalmente boschivo da taglio e nelle vicinanze della casa prato erborato

Il prezzo richiesto è il valore del terreno + la casa principale, le altre 4 unita immobiliari verranno regalate nel prezzo del terreno in quanto di modesto valore 

La proprietà e interessata a dismettere per mancanza di tempo la gestione dei fondi, e può valutare la permuta del bene con immobili in buono stato adatti ad essere messi a reddito rapidamente, o con beni di valore di interesse quali Automobili.

Possibilità di acquisto a riscatto rent to buy con prima rata minima pari al 20% del totale e durata massima 5 anni 

La strada di accesso al compendio ha avuto negli anni alcuni smottamenti.

Strada di accesso comunale attualmente inagibile.
RIFERIMENTO: MDV01/24

CLASSE ENERGETICA: A

Terreno con abitazioni in Alpago

Ristorante Pizzeria avviato da 15 anni, con clientela consolidata e ottime recensioni.
Il locale è moderno, accogliente e ben curato nei dettagli. Specializzato in cucina mediterranea e pizza con ingredienti di alta qualità.

Caratteristiche principali:
Posizione centrale, comoda e visibile
70 posti interni + 30 esterni su plateatico privato
Contratto d' 6+6 con 8 anni residui - canone €1.660/mese
Attività serale dal martedì alla domenica
 fatturato dimostrabile
Personale: 2 soci + 3 dipendenti
Potenziale di sviluppo con l'introduzione del servizio pranzo
Il venditore è disponibile a valutare diverse modalità di cessione:
Cessione con formula rateizzata (anticipo congruo + rate comode con patto di riservato dominio)
Gestione a riscatto
Formula rent to buy
Cessione immediata con prezzo trattabile e scontato
Per informazioni o appuntamenti:
Gianfranco Passaia - Tel. 3317445596
Sito web: www.gfpvenditeaziendali.com
Rif. annuncio: 2025 Classe energetica = A4 |rif.1092365

GFP - STUPENDO RISTORANTE PIZZERIA CENTRO PAESE

Ristorante Pizzeria avviato da 15 anni, con clientela consolidata e ottime recensioni.
Il locale è moderno, accogliente e ben curato nei dettagli. Specializzato in cucina mediterranea e pizza con ingredienti di alta qualità.

Caratteristiche principali:
Posizione centrale, comoda e visibile
70 posti interni + 30 esterni su plateatico privato
Contratto d' 6+6 con 8 anni residui - canone €1.660/mese
Attività serale dal martedì alla domenica
 fatturato dimostrabile
Personale: 2 soci + 3 dipendenti
Potenziale di sviluppo con l'introduzione del servizio pranzo
Il venditore è disponibile a valutare diverse modalità di cessione:
Cessione con formula rateizzata (anticipo congruo + rate comode con patto di riservato dominio)
Gestione a riscatto
Formula rent to buy
Cessione immediata con prezzo trattabile e scontato
Per informazioni o appuntamenti:
Gianfranco Passaia - Tel. 3317445596
Sito web: www.gfpvenditeaziendali.com
Rif. annuncio: 2025 Classe energetica = A4 |rif.1092352

E.P.B. STUDIO d.i.

TECNORETE AZZANO MELLA

La soluzione si trova in una tranquilla corte servita dal parco comune e caratterizzata dalle ottime finiture.
L'accesso all'appartamento è da una scala comune a sole tre unità abitative.

Il portoncino blindato accede alla zona giorno, composta da un ampia zona living sulla destra e, separata da un arco, la zona pranzo con angolo cottura.
L'intero ambiente è impreziosito dalle travi a vista e reso luminoso dalle numerose finestre.

Il disimpegno accede ai bagni, uno con doccia ed uno con vasca, entrambi con abbaino elettrico.

La zona notte è composta da tre camere da letto, una singola, una utilizzabile come studio ed una matrimoniale.

Tutta la zona notte è rifinita in parquet.

Tramite scala interna si accede ad una piccola ma funzionale lavanderia.

Gli infissi sono in doppio vetro legno e in ogni ambiente è già presente il condizionatore.

All'interno della corte sono disponibili box auto a 25.000 € e posti auto a 10.000 €.
POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON MODALITA' AFFITTO A RISCATTO CON CAPARRA MINIMA DEL 10% DEL PREZZO.
APE in fase di rilascio
Per maggior informazioni contattaci
030.6153201
WhatsApp 331.9305721

La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

4 LOCALI A DELLO

Venice Immobiliare Srls

VENICE IMMOBILIARE - Per informazioni e visite contattare esclusivamente Vincenzo al 3762034528 - rif.FC153

 Locale Commerciale in Vendita con Affitto a Riscatto
 Periferia di Mirano (VE) | 430 mq + 1.200 mq di parcheggio

 Formula Affitto con Riscatto - 100% del canone imputato al prezzo finale

Proponiamo in vendita con formula affitto con riscatto ampio locale commerciale di 430 mq situato in periferia di Mirano, ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o imprese artigianali.

L'immobile dispone di ampio parcheggio privato di 1.200 mq (affittabile separatamente) e si trova in posizione facilmente raggiungibile, con ottima visibilità e accesso comodo per clienti e fornitori.

 Caratteristiche immobile:
Superficie interna: 430 mq

Ampia vetrina su strada

Servizi igienici e predisposizione per divisione interna

Impianti a norma

Luminoso e funzionale, pronto all'uso

Parcheggio privato esterno di 1.200 mq (affitto: € 1.000/mese)

 Condizioni economiche:
Prezzo di vendita: € 275.000

Canone mensile (locale): € 5.000

Canone mensile (parcheggio): € 1.000

Durata contratto: 4 anni (48 mesi)

Totale versato in 4 anni (solo locale): € 240.000

Saldo finale da versare per il riscatto: acconto €60.000 e saldo al rogito €50.000

Quota del canone imputata al riscatto: 100%

 Parcheggio affittabile anche separatamente, non vincolato alla compravendita.
Riferimento: FC153
C.E.: E

Locale commerciale a Mirano

Come da titolo si cede attività per motivi di salute già avviata chiavi in mano. Locale Climatizzato , in ottima posizione , locale di circa 40 posti interni e 30 esterni ( posti esterni autorizzati dal condominio).
Si cede in gestione o a riscatto mensile. SOLO PERSONE INTERESSATE . Per chi è del mestiere ora è il momento di mettersi in gioco .Lasciare un messaggio in privato vi contattiamo quanto prima . IL PREZZO DELL ANTICIPO è IRRISORIO TRA 5/10 MILA EURO IL RESTO A RISCATTO E SI LAVORA. PER ALTRE INFO CONTATTAEMI

Pizzeria Caffetteria Bar pub anticipo 5000

Milano - Ripamonti

UFFICIO RISTRUTTURATO A NUOVO + BOX - VIA MONTI SABINI 11/A

In VIA MONTI SABINI 11/A, in curato contesto con giardino condominiale ed ascensore situato a ridosso di Via Ripamonti, proponiamo in vendita OTTIMO UFFICIO di 160 mq, composto da:

3 ingressi privati, sala d'attesa, 5 stanze indipendenti, 2 bagni (uno dei quali adibito per disabili), loggia esterna per zona relax, spogliatoio e ripostiglio.
Completa la soluzione un comodo BOX SINGOLO di 15 mq, prezzo a parte (€ 30.000,00).

Internamente l'ufficio si trova in ottime condizioni interne, pronto all'uso, a seguito della recente ristrutturazione effettuata nel 2022.

Come finiture interne e caratteristiche principali troviamo:
infissi con doppi vetri, porta blindata, impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore, assenza di barriere architettoniche e pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet.
Bassi costi di gestione condominiale.

Presente una parete removibile ed insonorizzata che consente di unire due stanze e ricreare una comoda sala conferenze, ideale per meeting di lavoro e/o corsi di formazione.

Possibilita' di acquisto tramite formula "affitto con riscatto".

La zona in cui è ubicato l'ufficio è in forte espansione data la vicinanza alla Fondazione Prada e al Villaggio Olimpico delle Olimpiadi Milano-Cortina 2026.
Nelle immediate vicinanze troviamo la fermata del Tram 24, che collega rapidamente con il centro della citta' e le metropolitane, negozi di prima necessita' ed aree verdi.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ufficio di rappresentanza di ampia metratura, pronto all'uso, in una zona in forte espansione e di passaggio per poter sviluppare il proprio business.
Allo stesso tempo la soluzione si presta ad avere anche una finalita' di investimento, grazie alla possibilita' di affittare i locali a postazioni coworking, garantendo un'ottima rendita.
OTTIMA OPPORTUNITA', DA VEDERE!

Ufficio Milano [Cod. rif 3274437VCU]

Agrigento

Alle spalle del Centro Commerciale Valle dei Templi in contesto residenziale vendiamo n. 11 appartamenti tra bi-vani e tri-vani, totalmente ristrutturati ed arredati compresi gli elettrodomestici. Vi sono diverse metrature con diversa esposizione. Gli appartamenti al primo piano godono di ampi terrazzini dove poter soggiornare. Gli appartamenti al secondo e terzo piano oltre a balconi ampi hanno anche la vista mare. I bi-vani sono composti da soggiorno/cucina, camera da letto e bagno. I tri-vani sono composto da soggiorno, cucina, 2 camere e bagno. La zona è tranquilla e servita da tutti i servizi, la posizione strategica permette di essere vicina al mare e alla Valle dei Templi. Gli immobili posso essere acquistati anche alla soluzione REND TO BUY (Affitto con riscatto, con una piccola caparra iniziale e pagamenti mensili). Il prezzo indicato è per singola unità. Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante, 7 tell: 0922/556187 oppure 0922/467933, cell: 3394482212.

Appartamento Agrigento [GL986VRG]

Leonardo

Nel cuore del centro storico di Caorle cedesi attività commerciale di 155 mq con attività storica di friggitoria self service attiva dal 1977. La posizione è strategica, a pochi passi dal mare e dalle principali passeggiate turistiche, con intenso passaggio pedonale.

L'immobile (valore 700.000 euro) ben mantenuto e aggiornato nel tempo, è composto da ingresso con zona bar e friggitoria, ampio salone, cucina professionale con zona lavaggio separata, magazzini, due bagni, spogliatoi per il personale e un'area esterna privata ideale per tavoli con ombrelloni e due posti auto esclusivi. Impianti elettrici, idraulici e canna fumaria sono tutti a norma.

La friggitoria è self-service con prodotti come gamberi, calamari, pollo, cotolette, filetti di sogliola e patate fritte. L'attività opera tutto l'anno nei weekend e festività, con apertura continua nella stagione estiva. Negli ultimi due anni il fatturato medio annuo è stato di circa 270.000 euro, con utili medi prima delle imposte pari a circa 110.000 euro.

L'attività (valore 399.000 euro), facilmente gestibile da una famiglia o coppia (attualmente marito e moglie più 2 dipendenti part-time), offre significative possibilità di sviluppo: si può potenziare il servizio bar o ampliare la proposta gastronomica grazie alla cucina già presente.

Tutte le attrezzature, arredamento e licenze sono inclusi nella vendita.

Prezzo di vendita: 1.099.000 euro.
Non si valutano pagamenti dilazionati o affitti con riscatto.

Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio in una delle località turistiche più amate d'Italia.

Per la data del 5 Aprile 2025 è già stata programmata una visita nell'attività mentre lavora, per maggiori informazioni e approfondimenti restiamo a completa disposizione. 

Immobile in Classe energetica: B (Legge 90/2013), IPE 906, IPE 93 KWh/m² anno.

P.S. Nell'appuntamento dal vivo abbiamo diverso materiale da mostrare riguardo ai bilanci di più anni e al valore reale dell'immobile.

Self Service da passeggio/asporto a Caorle

Stabilità Immobiliare srls

In zona residenziale ed esattamente in Via IV Novembre del comune di Aci Catena, all'interno del rinomato e signorile complesso immobiliare "LUAN DENISE", proponiamo la vendita di un interessante appartamento di circa 130 mq su due elevazioni, dislocati tra i piani secondo e terzo/sottotetto, collegati tra loro tramite scala interna e così disimpegnato: 
- Primo livello con ingresso su ampia zona living cucina-soggiorno oltre servizio-lavanderia;
- Secondo livello mansardato, al quale come in premessa vi si accede da una scala interna collegata al piano inferiore, con un' ampia zona soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con servizio privato con box doccia, vano studio e/o ulteriore camera da letto singola, servizio con vasca e ripostiglio. 
Interamente balconato al livello della zona giorno, luminoso ed arieggiato con gradevole vista mare/Etna. Buone condizioni interne, impianto di riscaldamento autonomo, climatizzato, infissi in vetrocamera. Ampia possibilità di parcheggio dinanzi al residence.
Prezzo Euro 108.000. Classe Energetica F. 
SI VALUTA ANCHE OPZIONE DI AFFITTO CON RISCATTO CON CONGRUO ANTICIPO.

Stabilità Immobiliare srls
Via Paolo Vasta, 158 D Acireale
Tel. 0952275170 / Cell. 3405352834
Visitate la nostra pagina Facebook "Stabilità Immobiliare" cliccando Mi Piace per restare sempre aggiornati delle nuove offerte del mercato immobiliare o il nostro portale immobiliare.

Attico su due livelli in residence signorile

Immoinvestire di Calvisi Davide

Rif: 2/2012-10 (GR) 27/01/2026
Classe energetica: G
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI  1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 27/01/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Proprietà superficiaria su appartamento posto al piano primo di un edificio situato in zona PEEP in Via Monaci a Castel del Piano costituito da ingresso,cucina, soggiorno, due camere, uno studio, un disimpegno e due bagni
A corredo dellabitazione sono presenti un ampio balcone a servizio del soggiorno, uno più piccolo a servizio della camera singola, della superficie complessiva di mq. 20,99, una soffitta della superficie di mq. 104,58, alla quale è possibile accedere attraverso una botola posta sul pianerottolo condominiale, una corte ad uso esclusivo al piano terreno della superficie di mq. 37,80 ed un garage al piano terreno della superficie di mq. 37,80.
Lo stato di fatto sia dellabitazione che del garage risulta essere conforme ( dovrà solo essere ripresentata la planimetria e modificata la rendita catastale del garage)
Trattandosi di proprietà superficiaria nel caso si intenda procedere alla traformazione in piena proprietà si dovranno pagare gli oneri di riscatto del terreno al Comune di Castel del Piano
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ...

Appartamento - Castel del Piano

MIDA srls

ZONA CAPPUCCINI - VIA TREVISO!
ACQUISTO CON AFFITTO CON RISCATTO!
In un viale alberato, a ridosso delle mura cittadine, nel cuore del quartiere e con tutti i servizi a portata di mano, vi proponiamo un delizioso appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO posto al terzo piano con ascensore.
L'abitazione si trova all'interno di una palazzina a cortina, si presenta in condizioni pari al nuovo, ha una tripla esposizione (SUD - NORD - EST) e si compone di:
-Ingresso
-Soggiorno
-Cucina abitabile
-3 Camere (due matrimoniali e una media)
-2 Bagni (uno finestrato con doccia e l'altro di servizio)
-Ripostiglio 
-E due balconi.
La ristrutturazione dell'immobile risale all'anno corrente ed è stata effettuata una ristrutturazione completa (infissi, impianti, bagni, caldaia nuova). Sono presenti, inoltre, TUTTE LE CERTIFICAZIONE DEGLI IMPIANTI!
COMPRESO NEL PREZZO, PER CHI LO DESIDERA, VIENE LASCIATO TUTTO IL MOBILIO NUOVO APPENA ACQUISTATO!
Completa la proprietà una comoda cantina.
POSSIBILITA' DI ACQUISTO GARAGE DI 31MQ.

5 LOCALI A VITERBO

RE-MAX Expo

Rif: 30631082-320 (193323265) - ANCHE IN AFFITTO A RISCATTO. Proponiamo in vendita esclusiva locale commerciale posto direttamente su strada di forte passaggio. Il locale è composto al piano terra da ampio locale ad oggi adibito a licenza bar ed altri locali adibiti a servizi igienici. Nel piano interrato troviamo ampio magazzino di facile accesso carrale. L immobile si caratterizza per l'ottima posizione di forte passaggio e molto visibile. Inoltre nel prezzo resta compreso ampio parcheggio di proprietà adiacente al locale. Si precisa che la vendita riguarda le mura del locale. E' un ottima opportunità per la tua nuova attività. - Classe: D

LOCALE COMMERCIALE A TERNO D'ISOLA

Tempoagency - Gerenzano

RIF: TU399

Cerchi un TRILOCALE con giardino a Turate?

TEMPOAGENCY GERENZANO PROPONE IN VENDITA:
In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione.
L'immobile si compone di ingresso su soggiorno luminoso, cucina e uno spazio esterno pavimentato, ideale per pranzi e cene all'aperto.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno finestrato.
Completano la soluzione un balcone con accesso su entrambe le camere, un giardino privato e un box auto.
Soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano un appartamento con spazi esterni vivibili e la praticità del piano terra.
PRECISIAMO CHE LA SOLUZIONE È IN REGIME DI EDILIZIA CONVENZIONATA,CHE COMPORTA DELLE LIMITAZIONI PER I POSSIBILI ACQUIRENTI:
n riferimento alla data di presentazione della presente domanda:
 
* di avere il seguente reddito annuo complessivo ___________________________ come risultante dalla dichiarazione dei redditi allegata in copia;
* che i redditi posseduti sono idonei e consentono l'acquisto di un alloggio in ERP ai sensi delle vigenti leggi di settore;
* di non essere proprietario/i di altro bene immobile di tipo residenziale idoneo a soddisfare la richiesta di cui trattasi;
 precedenti assegnazioni di ERP, cui ha fatto seguito il riscatto o l'acquisto ai sensi della Legge 513/77 o della Legge 560/93, o di altre disposizioni di leggi vigenti in materia di cessione di alloggi ERP a prezzo agevolato, sempre che l'alloggio non risulti inagibile da certificato rilasciato dal Comune o non sia perito senza dar luogo a risarcimento del danno;
 precedenti finanziamenti agevolati in qualunque forma concessi dallo Stato o da altri Enti Pubblici per l'edilizia pubblica, in qualunque forma, al fine di realizzare - Classe: E - IPE: 133.75 kWh/mq anno

Trilocale piano terra con giardino e box auto

Tore

A soli 2 km dall'uscita di Tempio Pausania (in direzione Limbara), proponiamo un'opportunità unica in località Beltulu Fundoni. Vendesi terreno di circa 6000 mq, immerso nel verde e nella tranquillità, ideale per chi sogna di vivere la campagna senza rinunciare alla comodità della città. La proprietà è attraversata da un piccolo corso d'acqua, una risorsa preziosa che in passato alimentava un orticello e garantisce fertilità al suolo. Parte del terreno (circa 3500 mq) era precedentemente coltivata a vigneto, ma è attualmente in disuso. Al centro della proprietà sorge una piccola abitazione (accatastamento attuale mq 54), interamente da ristrutturare, che offre un'eccellente base per un progetto di recupero. L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra si trovava la cucina/zona pranzo, mentre al primo piano vi era una piccola stanza da letto. Di fronte alla casetta è presente una zona cementata, ideale per creare una veranda o un'area relax, e un piccolo magazzino per gli attrezzi. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'oasi di pace o per chi vuole creare il proprio rifugio in campagna, personalizzando la ristrutturazione a proprio gusto.

CONDIZIONI DI VENDITA (Leggere attentamente): PREZZO NON TRATTABILE. Non verranno prese in considerazione proposte basate su "rent to buy", affitto con riscatto o formule similari. Si richiede pagamento contestuale all'atto. Astenersi perditempo, sognatori e curiosi. Contattare solo se realmente interessati

A 2km da Tempio: Rustico con 6000mq di terreno

Luca

A Priolo Gargallo (SR) si propone In Vendita attività commerciale attualmente adibita a panineria, la vendita comprende :
oSubingresso su suolo pubblico con canone annuo con rinnovo decennale, con data rinnovo 2035
ostruttura di proprietà realizzata in ferro, termopareti ed infissi in alluminio.
La vendita comprende anche tutti gli arredi
Necessari per lavorare nell'immediato;
Il prezzo è di 35.000€ tratt. 
Per maggiori informazioni contattare il numero 3401492769 
Possibilità di vendita con formula di riscatto 
Ma senza la trattabilita del prezzo e 
SOLO con anticipo di 8.000€ 
Senza questi requisiti evitare di contattare grazie.

Paninoteca

Giorgia

ABETONE VAL DI LUCE SULLE PISTE:
PRIVATO VENDE ANCHE CON NUOVA FORMULA (RENT TO BUY MAX.2/ANNI )-CIOÈ AFFITTO CON RISCATTO); NUOVO E BELLISSIMO APPARTAMENTO POSTO ALL'ULTIMO PIANO MOLTO LUMINOSO, CON ASCENSORE FINO AL GARAGE CON POSTO AUTO CHIUSO E DI PROPRIETÀ , NEL NUOVO RESIDENCE COME DA FOTO, LO STESSO DISPONE DI 3 CAMERE MATRIMONIALI,BAGNO CON DOCCIA,AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMINO /GARAGE AMPIO E CANTINA VEDI FOTO. PUO' ESSERE VENDUTO ARREDATO !!COMPLETANO 2 TERRAZZI DI CUI UNO COPERTO E LOGGIATO, CON VISTA STUPENDA SULLE MONTAGNE E PISTE , CON PARTENZA IMPIANTI DI RISALITA ADIACENTI SOTTO CASA RAGGIUNGIBILI A SOLI 50 METRI EFFETTIVI DALLA PARTENZA SEGGIOVIE !! /.
IL PREZZO È ADEGUATO ALL'OGGETTO E AL MERCATO DEL LUOGO , PER ALTRE INFO SCRIVETE @ . 
INFINE SI SEGNALA CHE LE FOTO NON RENDONO BENE L'APPARTAMENTO, VISITATO DAL VIVO E MOLTO PIÙ BELLO. E' POSSIBILE VISIONE SENZA ALCUN IMPEGNO RECIPROCO.
SI SPECIFICA CHE LO STESSO E' ALL'ULTIMO PIANO E CONDIVIDE IL PIANO STESSO SOLO CON UN APPARTAMENTO DI FRONTE !!!!!
POSSIBILITÀ DI ALTRE FOTO VIA MAIL/.SOLO SE INTERESSATI E NON CURIOSITÀ 
CORTESEMENTE NO PERDITEMPO, O SOGNATORI
NON ABBIAMO ALCUNA FRETTA O NECCESSITA' DI VENDERE/ SOLO CAMBIO PROGETTO FAMIGLIA 
QUINDI SI OFFRE E SI RICHIEDE MAX.SERIETA' GRAZIE. 
PRIMO CONTATTO PER CHAT SU SUBITO DOPO TELEFONICO/ E MAIL

POSTO AUTO CHIUSO E DI PROPRIETÀ NONCHÉ CANTINA UTILE E BELLA/
NB :ATTENZIONE 
POSSIAMO ANCHE VALUTARE EVENTUALE PERMUTA DI NS.GRADIMENTO 
INFINE
NB/:L'APPARTAMENTO,NON È IN AFFITTO!! 
QUINDI EVITATE TALE RICHIESTA GRAZIE

Attico Nuovo Abetone Val di Luce

RE MAX Centro Immobiliare

Rif: 21761003-3648
Classe energetica: D - EPglnr: 492.77 kWh/m²
VIGGIU' - NEGOZIO CON 1 VETRINA SU STRADA - VENDITA O CON RISCATTO

Proponiamo in vendita, anche con modalità CON RISCATTO, un piccolo ma pratico negozio ubicato al piano terra di una palazzina sita nel cuore di Viggiù, precisamente in via Roma n.47, sulla via più vivace e popolata del paese, dove si svolge il mercato settimanale e su cui transitano parecchie persone ed autovetture tutti i giorni. 

A pochi chilometri dal confine con la Svizzera, questo immobile garantisce unelevata visibilità grazie alla vetrina su strada, ideale per attrarre unampia clientela.

Completamente ristrutturato, il negozio si presenta con un ampio locale open space, completo di ripostiglio/zona caldaia e un bagno con antibagno.
È inoltre dotato di doppio ingresso: uno su strada con vetrina e uno sul retro dalla corte interna.

Ideale per diverse attività commerciali, questo spazio era precedentemente utilizzato come salone di parrucchiera. 

L'immobile può essere acquistato con la modalità di CON RISCATTO alle seguenti modalità:
- caparra anticipata di 10.000 
- canone mensile di 400  per massimo 18 mesi
- saldo della differenza al rogito
(Oppure può essere acquistato normalmente al prezzo di  40.000)

Il locale è termoautonomo e libero subito, pronto per essere personalizzato e avviato!! 

A pochi passi troviamo due ampi parcheggi pubblici dove i clienti potranno parcheggiare gratuitamente per raggiungerti. La posizione è strategica e gode di visibilità!

Caratteristiche principali:
- Superficie: locale unico con ripostiglio e servizi
- Ingresso su strada e accesso sul retro
- Termoautonomo e libero da subito
- Posizione centrale con alta visibilità e passaggio pedonale

CHIAMACI SUBITO PER FISSARE LA TUA VISITA!! TI ASPETTIAMO

Negozio - Viggiù

Raoul

cedesi attività ristorativa zona boccea per problemi familiari
La location gode di quattro vetrine su strada, si tratta 250 coperti distribuiti su un unico livello.
Il ristorante dispone di una seconda un'ampia sala che ospita 150 coperti comperti con un corner dedicato alla cassa ed all'accoglienza, funzionale zona pizzeria a vista con forno a legna Pancotti ed imponente impastatrice.
Cucina stigliata nella quale abbiamo: macchina con 8 fuochi, bollitore friggitrici,,tritacarne, frigoriferi positivi, banchi refrigerati, tavoli inox, decalcificatori, imponente braciere a legna con banchi all'entrata, zona lavaggio e molto altro.
Area deposito/magazzino.
Doppi servizi per il pubblico, con servizio dedicato ai diversamente abili.
Servizio e spogliatoio per i dipendenti.
Zona beverage con spillatori birra e macchina del caffè
Tripla Canna Fumaria.
Locale completamente climatizzato ed insonorizzato.
Prezzo trattabile
Ottimo affitto
Si valuta anche gestione a riscatto

Attività commerciale ristorante

Villetta con giardino e possibile formula di acquisto con riserva di proprietà (affitto con riscatto):

Se stai cercando una casa spaziosa, indipendente e versatile, questa è l'occasione perfetta!

Punti di forza dell'immobile:

Superficie abitabile di circa 180 mq distribuiti su più livelli.

Libera su 3 lati, luminosa e riservata, inserita in una bifamiliare capofila di villette a schiera.

Ampio giardino di circa 200 mq che circonda la proprietà su due lati, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e giochi per i bambini.

Tre ingressi indipendenti: uno dal giardino, uno sul retro e uno dal garage.

Distribuzione interna:

Garage/taverna trasformato in bilocale completo e indipendente, con cucina, soggiorno, camera da letto, bagno e vano ingresso: perfetto per ospiti, genitori o figli che desiderano autonomia.

Piano terra: ampio e accogliente soggiorno con ingresso principale, cucina abitabile.

Primo piano: zona notte con una camera matrimoniale, due camerette e un bagno.

Mansarda abitabile: spaziosa camera con bagno privato, ideale come suite o studio.

Ristrutturazione recente: l'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza interventi.

Posizione strategica: esposizione SudEst-Sud-SudOvest di in zona tranquilla ma a due passi da tutti i servizi del paese, con parco giochi adiacente per i bambini e colonnine per la ricarica di auto elettriche nelle vicinanze.

Soluzione ideale anche per nuclei familiari numerosi o per genitori e figli che vogliono coabitare mantenendo spazi e ingressi indipendenti.

Prezzo: € 249.000, 00
Possibilità di acquisto con formula riserva di proprietà: metà subito, il resto con comode rate e saldo finale.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire la tua nuova casa.

Villetta 3 livelli - RENT-TO-BAY - Buggiano

Novaedil sas

INDUSTRIALE COMMERCIALE E ARTIGIANALE
Mq 720 + 500 di aree esterne
sito in Via Salara 44 (zona Ipercoop/ippodromo) a Sambuceto di San Giovanni Teatino (Ch),
in posizione d'angolo con alta visibilità sulla strada.
Un ampio giardino è presente sul lato dell'ingresso pedonale di rappresentanza mentre una
comoda area esterna recintata e asfaltata circonda il resto della struttura dell'immobile che,
realizzato completamente in cemento armato sia nel perimetro che nel tetto, ha altezza
sottotrave di 4,80 m. Servito da energia trifase, acqua potabile e di bonifica a 7 atm.
Gli interni presentano una grande area libera con pilastri a 10 metri di distanza dai perimetri
ed una porzione di circa 120 mq che ospita uffici, sono presenti diversi bagni ed accessi sia
carrabili che pedonali, un'alta finestratura perimetrale garantisce il giusto accesso di luce.
L'immobile, costruito nel 79 è stato oggetto nel corso degli anni di periodica manutenzione
tanto da presentare ancora ad oggi una struttura solida che a progetto prevedeva
sopraelevazione ancora oggi realizzabile: il tetto sopporta un carico di 5 quintali per metro
quadrato risultando perfettamente carrabile.
Sicuramente apprezzabile sarebbe un intervento estetico ma di fatto il capannone è
immediatamente utilizzabile.
Siamo disposti a dilazionare la vendita sia con affitto a riscatto che con pagamento rateale
con interesse pari al 50% di quello bancario in vigore; è inteso che un versamento in unica
soluzione, produrrebbe una buona riduzione del prezzo di vendita che, di partenza, stimiamo
in 470.000 Euro.

Capannone immediatamente disponibile

Salvatore

Vendo/Affitto/Affitto con Riscatto,Terreno di 1560mq. (15.are) circa, terreno agricolo per uso seminativo, altissima qualità di terra, ottimo per qualsiasi tipo di coltivazione, sito strada per andare a Leverano (da Copertino direzione Leverano) seguendo alla rotatoria indicazioni per Porto Cesareo, alla successiva rotatoria scendere per la complanare, nelle vicinanze del terreno ci sono le serre del vivaio Cairo ed alcune abitazioni, zona denominata Padulaci, il prezzo è da concordare in base se vendita affitto o affitto con riscatto. 
Il terreno non ha pozzo ne allaccio alla luce.
1800 euro prezzo vendita non trattabile.

Terreno Agricolo

NiMa Immobiliare

Montecatini Val di Cecina-Proponiamo in esclusiva attività commerciale storica sita a Ponteginori-
Posta sulla principale arteria che collega la Costa degli Etruschi con le più importanti città d'arte del nostro entroterra, Volterra-San Gimignano e Siena , è prevalentemente meta di moltissimi turisti che si fermano ad apprezzare le tipicità eno-gastronomiche del nostro territorio. Prezzi modici e prodotti di qualità sono prerogative determinanti per accogliere anche una vasta clientela di lavoratori e agenti di commercio che proprio per lavoro transitano quotidianamente su quella strada.
L'attività è' dotata di un ampio parcheggio, la ricettività è di circa 180 coperti dislocati in parte al chiuso ed in parte sotto suggestive pergole in legno.
Ottima soluzione per una conduzione familiare o per chi vuole investire. Per quest'attività commerciale storica , proponiamo due opzioni flessibili e vantaggiose per soddisfare diverse esigenze imprenditoriali:
1. Vendita Totale
Con questa formula, l'acquirente entra in pieno possesso dell'intera proprietà, includendo:
* Gestione dell'attività commerciale con tutta la struttura operativa.
* Fondazione immobiliare, ovvero i locali dove l'attività è esercitata, garantendo un investimento sicuro e completo.
Questa opzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera consolidare immediatamente il proprio progetto imprenditoriale in una location ben avviata, senza ulteriori passaggi successivi.
2. Affitto con Riscatto (Rent-to-Buy)
Un'opzione pensata per chi preferisce iniziare l'attività con un investimento iniziale contenuto, avendo comunque la possibilità di diventare proprietario.
* L'attività viene inizialmente gestita in affitto, con un contratto concordato.
* Durante il periodo di affitto, una parte

Ristorante a Montecatini Val di Cecina

Gigi

Vendesi Casa indipendente situata nel cuore di Biancavilla, al centro presso la piazza principale (piazza Roma) .
La casa è di 160 mq divisa su 3 livelli, ha 7 locali e 2 bagni.
La casa è composta da 40 mq piano terra garage .
70 mq piano primo camera da letto grande , cabina armadio ,bagno e 30 mq di locale ( da ristrutturare ) da poter realizzare 2 camere o ufficio o piccolo monolocale ecc..
70 mq 2 piano cucina ,soggiorno ,piccolo bagno, terrazzino , e 35 mq di locale da ristrutturare da realizzare un'openspace o 2 camere.
Dispone di caldaia ( Vaillant ) e impianto termosifoni, stufa a pellet ( Ravelli ) canalizzata e pannello solare per acqua idrica riscaldata .
Il prezzo è di € 69000,00 allo stato attuale.Possibilità di consegna ristrutturata ,prezzo da concordare. 
Possibilità di pagamento rateale ( acquisto con riscatto ) : anticipo del 20% , rate e pagamento finale.
NO PERDITEMPO

Appartamento indipendente

giovanni

AFFITTO/VENDO uliveto incolto di 10000 mq circa.
AFFITTO ad euro 1500 all'anno.
Con regolare contratto di affitto a norma di legge.
Durata dell'affitto anno per anno se non siete interessati all'acquisto.
N.B. IL PREZZO NON È TRATTABILE.
NON CHIAMATE SE NON SIETE INTERESSATI.

VENDO uliveto incolto di 10000 mq circa + una parte unita collinare di mq 5000 circa ad euro 50.000.
N.B. IL PREZZO NON È TRATTABILE.
NON CHIAMATE SE NON SIETE INTERESSATI A SPENDERE LA CIFRA SOPRA RIPORTATA IL PREZZO NON SCENDE.

Per chi è realmente interessato accetto anche la forma contrattuale "RENT TO BY" - "AFFITTO CON RISCATTO"
Es. di "RENT TO BY" - "AFFITTO CON RISCATTO"
15000 euro al momento del contratto.
1500 euro per l'affitto + 1500 euro per acconto (TOT. 3000 euro) all'anno per 10 anni.
20000 euro al termine del contratto + passaggio di proprietà.
N.B. IL PREZZO NON È TRATTABILE.
NON CHIAMATE SE NON SIETE INTERESSATI IL PREZZO NON SCENDE.

Cubatura (ZONA AGRICOLA DI TIPO E) con gli indici e le prescrizioni riportate:area a seminativo 0,03mc/mq; indice di copertura 0,20mq/mq; altezza massima 7,50 mt; numero dei piani 2. Locali di pertinenza agricola 0,10mc/mq.
Il terreno NON si trova a fondo strada.
NON c'è il pozzo.
NON c'è l'allacciamento della corrente elettrica.
Confina con un ruscello,e il pozzo e la corrente si possono ottenere spendendo i soldi.
È dista a circa 8 km dall'uscita autostradale di Capua.
ASTENERSI PROPOSTE ASSURDE.
ASTENERSI PERDITEMPO.
NON CHIAMATE SE NON SIETE VERAMENTE INTERESSATI.
PER TUTTI COLORE CHE NON SANNO LEGGERE, O ANCORA PEGGIO, NON CAPISCONO O FANNO FINTA DI NON CAPIRE, FATEVI AIUTARE DA QUALCUNO PERCHÈ NON VOGLIO TRATTARE È LA CIFRA NON SCENDE.
Se volete sapere la posizione del terreno guardate la mappa nell'annuncio.
Grazie.

Uliveto incolto

nino

Possibile vendita affitto con riscatto. Ottimo investimento per uso vacanze o B&B, a causa dell'assenza del nostro interesse si cede a prezzo incredibile appartamento a Cesarò ubicata dietro il Municipio, su due piani indipendente costruita integralmente fine anni 90 abitata complessivamente non più di 6 mesi in tutto. Piano terra; tinello, grande cucina ed un bagno abbastanza spazioso . Piano superiore due grandi camere ed altro bagno. Ogni camera è servita da balcone sopra e finestre sotto. Infissi in alluminio taglio termico e vetri camera, le porte hanno ancora la protezione adesiva mai tolta . All'ingresso esterno vi è una piccola veranda. Necessita di una pitturata in quanto non avendola mai abitato le pareti si sono screpolate.

Rent to Buy alle porte dei Nebrodi vicino Etna

CASA IN COLLE sas

NUOVA COSTRUZIONE - Il prezzo pubblicizzato comprende l'ultimazione dei lavori, esclusi del sottotetto non abitabile. La villa è in via Maresco con vista sulla valle di Montechiaro d'Asti. La posizione è dominante, su un'altura panoramica e ben esposta al sole. La zona è comoda ai principali servizi, come le scuole elementari e medie e la farmacia ed è comoda alla strada di collegamento tra Chivasso e Asti. Il giardino privato si estende per circa 1.000 mq. Al piano terra sono presenti un ampio soggiorno e una cucina abitabile, la quale ha l'uscita su un panoramico terrazzo coperto. Il disimpegno divide le due camere da letto e il bagno. La scala interna in muratura conduce al piano primo mansardato che viene consegnato grezzo con predisposizione di tutti gli impianti e con la possibilità, su richiesta dell'acquirente, di essere rifinito. Il piano seminterrato è composto da tavernetta, ampia autorimessa, locale caldaia e cantina. Il capitolato, consultabile per la scelta delle rifiniture, è di alto livello. La struttura può essere modificata a seconda delle esigenze, oppure ridotta nelle metrature con conseguente modifica del prezzo. Può essere acquistata con formula di affitto a riscatto.

Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.
Nell'ottica di ampliamento delle nostre Agenzie, offriamo l'opportunità a giovani ragazzi neodiplomati e automuniti di avviarsi alla professione di Agente Immobiliare. Inviare il curriculum a: atha1@tecnocasa.it

VILLA SINGOLA A MONTECHIARO D'ASTI

TECNORETE AZZANO MELLA

La soluzione si trova in una tranquilla corte servita dal parco comune e caratterizzata dalle ottime finiture.
La conformazione a torre della soluzione la rende unica nel suo genere.

Il piano terra ospita una luminosa zona giorno impreziosita dalle alte travi a vista. 
La cucina è separata ed abitabile ed un secondo locale, ideale per essere utilizzato come zona pranzo o studio, affaccia sulla corte privata esterna.
Un bagno con doccia completa il piano.
Il primo piano ospita due camere, una matrimoniale ed una singola da 10 mq, ed il bagno finestrato con vasca. 
La scala a chiocciola accede alla stanza posta al secondo piano, con soppalco, ideale come studio.
Tutta la zona notte è rifinita in parquet.
Al piano interrato, accessibile da pratica scala interna, si trova il box, doppio in lunghezza con possibilità di creare una lavanderia.
POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON MODALITA' AFFITTO A RISCATTO CON CAPARRA MINIMA DEL 10% DEL PREZZO.
APE in fase di rilascio
Per maggior informazioni contattaci
030.6153201
WhatsApp 331.9305721
mail: bs2s4@tecnorete.it
L'indirizzo inserito è puramente indicativo e mostra la zona dove è situato l'immobile.
La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

VILLA A SCHIERA A DELLO

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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