Federico

Affascinante Appartamento di quasi 200 mq con Ampie Verande e Garage Doppio a Carbonia- Documentazione pronta per il rogito notarile.
Vieni a scoprire la tua nuova oasi di luce e spazio in via Trieste 27, nel cuore di Carbonia. Situato al secondo piano di un tranquillo condominio di soli 5 appartamenti, questo luminoso e generoso appartamento ti offre una vita di comfort e comodità.
Caratteristiche Principali:
o Luminosità e Spazio: Con i suoi 197 mq, questo appartamento ti accoglie con una sensazione di ampio respiro e luce naturale che filtra dalle numerose finestre. Entra e sentiti a casa fin da subito. 
o Layout Funzionale: Un ingresso accogliente ti conduce a un ampio doppio salone di 50 metri quadrati ideale per momenti di relax e intrattenimento. Troverai anche due ampie camere matrimoniali, una camera singola, uno spazioso studio, due bagni e una generosa cucina abitabile. Tutti i locali ti offrono molteplici possibilità di utilizzo degli spazi.
o Ampie Verande: Goditi la brezza marina e l'atmosfera della città dalla tua veranda privata che offre uno scorcio affascinante sulla vita cittadina e verso l'Isola di Sant'Antioco. E' perfetta per colazioni all'aperto o serate rilassanti, affacciandosi direttamente su Via Trieste. La seconda ampia veranda, chiusa e regolarmente sanata, che si affaccia verso il cuore della città, funge da lavanderia
o Garage doppio: Non preoccuparti mai dello spazio auto. Il garage doppio di circa 40 metri quadrati, posto all'interno di un piccolo cortile condominiale, può ospitare comodamente due auto e funge anche da spaziosa cantina per riporre i vostri numerosi oggetti.
Posizione Ideale e Documentazione in Regola: L'appartamento è situato in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi essenziali e ai principali collegamenti. Inoltre, è in piena conformità con le norme urbanistiche, senza alcun abuso o difformità. La documentazione, pronta per essere visionata, garantisce una transizione senza intoppi e pronta per il rogito

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento + garage 197 mq centro carbonia

Immobiliare Mattesu

Proponiamo tra Carbonia ed Iglesias in loc. Barega, terreni agricoli di circa 13 ettari, dei quali 5 ettari irrigui serviti dall'acqua del consorzio ed il restante collinare sovrastante con tettoie per circa 240 mq.

Euro 220.000 trattabili

Immobiliare Mattesu
Tel. 078163761
Cell. 3397724553
Cell. 3289168710

Terreni agricolo in loc. Barega - Carbonia

central immobiliare

Gonnesa, a pochi passi dalle splendide spiagge di Sa Punta e S'Arena, proponiamo in vendita un Villino Indipendente di 80 mq, immerso nella tranquillità ed a soli 5 minuti di passeggiata dalla Spiaggia di Sa Punta E S'Arena e Spiaggia Di Mezzo. La proprietà sorge in una zona perfetta per chi cerca una soluzione abitativa lontana dal caos, ma ben collegata a tutti i servizi e ai principali centri del Sulcis-Iglesiente.

Il Villino, completamente Indipendente, si sviluppa su un unico livello abitabile, con una terrazza panoramica di 40 mq al primo piano, dalla quale si gode una splendida vista sul mare e sulle montagne circostanti.

L'immobile è composto come segue:

- Cucinino separato.
- Ampia sala da pranzo con camino.
- Disimpegno che collega le camere e i bagni.
- Due camere da letto.
- Due bagni.
- Terreno di circa 2.500 mq.
- Posti auto interni alla proprietà
- Zona barbecue attrezzata con forno a legna per pizza e barbecue

Spazi verdi ideali per relax, orto o per il posizionamento di una piscina.

L'immobile è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento turistico, grazie alla sua posizione strategica e all'atmosfera riservata e naturale.

Distanze principali in auto:

Sa Punta e S'Arena - Gonnesa: circa 2 minuti (1,3 km)

Gonnesa - Iglesias: circa 10 minuti (8 km)

Gonnesa - Carbonia: circa 20 minuti (16 km)

Gonnesa - Aeroporto di Cagliari-Elmas: circa 50 minuti (65 km)

Gonnesa - Cagliari centro: circa 1 ora (70 km)

Rif. O.G - E.C

Villino Indipendente con Terrazza Vista mare e Ter

Scopri la villa dei tuoi sogni in una nuova e tranquilla zona residenziale! 
Questa splendida proprietà al grezzo offre l'opportunità unica di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti. 
Situata su un lotto di terreno di circa 900 mq, la villa si sviluppa su due livelli per un totale di 200 mq calpestabili, oltre alle ampie verande. Con la progettazione di 5 locali e 3 bagni, è perfetta per chi desidera spazi generosi e versatili. Costruita nel 2010, vanta una terrazza e un balcone che si affacciano a sud, garantendo luminosità e comfort. Il prezzo competitivo di Euro 135.000 rende questa villa un'opportunità imperdibile. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta Immobiliare Mattesu al Tel. 078163761 - 3289168710 - 3397724553

 Non lasciarti sfuggire questa occasione

Villa singola al grezzo a Cortoghiana - Carbonia

RockAgent

Rif: 156602 - 26/11/2025 (193365978) - Situato in Via A. Masciari, in prossimità del Centro Storico di Catanzaro. A pochi passi dal tutti i principali servizi ( supermercato, posta , ristoranti ecc..), proponiamo la vendita di un appartamento in ottime condizioni generali, posto al 2' piano di un piccolo stabile di 3 piani. L'immobile è cosi composto: Ingresso su soggiorno cucina open-space, due camere, servizio, ripostiglio e due balconi. Punti di forza dell'immobile: - in prossimità di tutti I principali servizi - ottime condizioni generali L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di PIAZZA ROMA (270 m) e PIANO CASA (370 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono S.MARIA GORETTI (150 m), CATANZARO CARBONE e altri 4 asili entro il raggio di 280 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA PRIMARIA SAMA'- (230 m), CATANZARO MADDALENA e altre 5 scuole nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

TRILOCALE IN IN PROSSIMITÀ DEL C

Utente 126956844

Cedesi attività avviata da oltre 2 anni situata nel corso principale di Osimo. Prezzo Trattabile

La cessione dell'attività è completa di tutte le attrezzature ed accessori è pronta per iniziare.
Attrezzature:
- n. 2 banchi frigo 3 ante 180cm
- n. 2 Piastre frytop elettriche
- n. 2 Fuochi a induzione
- n. 1 Affettatrice
- n. 1 Friggitrice da banco 10L
- n. 1 Abbattitore 5 teglie
- n. 1 Lavastoviglie
- n. 1 Banco lavoro in acciaio di 2m
- n. 1 Banco lavoro in acciaio di 1,2 m
- n. 1 Vetrina espositiva riscaldata
- n. 1 Vetrina ingredienti refrigerata
- n. 2 Congelatori a pozzetto
- n. 1 Forno a convenzione 4 teglie
- n. 1 Sottovuoto a campana
- n. 1 Cappa a carboni attivi 2m
- n. 1 Frigo vetrina bevande
- n. 1 Lavamani in acciaio
- n. 1 Lavandino in acciaio
- n. 1 Microonde
- n. 3 Tavoli con sgabelli
- n. 1 Scaffale per dispensa 
- n. 1 Registratore di cassa
- n. 1 Bilancia con prezzo/memoria
Più accessori di lavoro

Attivita di Gastronomia/Paninoteca

Iglesias

Villetta a schiera ad uso abitativo situata nella tranquilla località di Santa Caterina a Carbonia, in provincia di Carbonia-Iglesias, con facilità di parcheggio lungo la strada, offre un'ampia superficie di 198 mq disposta su tre piani.

Con 8 locali e 4 bagni, questa proprietà è ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi extra per gli ospiti.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile e un bagno, mentre al piano seminterrato è presente un'altra cucina completamente attrezzata e un bagno.

 Le 5 camere da letto che si trovano tra secondo piano e mansarda, e i 4 bagni uno per piano e il seminterrato che per gli ospiti potrebbe essere soluzione indipendente nel momento del bisogno, garantiscono privacy e comfort per tutti i membri della famiglia.

Il giardino anteriore e posteriore permette di godersi momenti di relax all'aria aperta e di organizzare piacevoli cene all'aperto. La posizione comoda vicina ai servizi rende questa villa a schiera un'opportunità unica per chi cerca comfort e spazi generosi in un contesto tranquillo e ben servito.

Non perdere l'occasione di acquistare questa splendida villa a schiera a Carbonia, perfetta per chi desidera una casa spaziosa e funzionale in una zona residenziale ricca di servizi e comodità. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà unica.

Villa a schiera Carbonia [Cod. rif 3250451VRG]

Rif: 80447 - 21/11/2025 (193358213) - Nel cuore del centro storico di Catanzaro, lungo la suggestiva Via XX Settembre, proponiamo in vendita un affascinante bilocale con doppi servizi, perfetto per chi desidera vivere o investire in una delle zone più centrali e caratteristiche della città. L'immobile si trova a pochi passi da Corso Mazzini, in una posizione strategica che consente di raggiungere con facilità scuole, farmacie, supermercati e tutte le principali attività commerciali, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e funzionale. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con impianti idrici recentemente rinnovati. L'ingresso è preceduto da una una piccola corte di pertinenza, uno spazio esterno riservato che dona carattere e accoglienza all'abitazione. All'interno, la casa si apre su una cucina abitabile, seguita da un ampio ambiente centrale, due bagni, un pratico ripostiglio e un balcone. A rendere l'immobile davvero unico sono i soffitti alti circa 5 metri, che amplificano la percezione degli spazi e conferiscono un'eleganza senza tempo. Grazie alla sua visibilità e alla struttura interna versatile, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come studio professionale sia come abitazione per nuclei familiari ristretti o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e di valore nel cuore pulsante della città. Punti di forza dell'immobile: - Ottimo investimento - Soffitti alti - Zona centralissima L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di PIAZZA ROMA (190 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono CATANZARO CARBONE (170 m) e S.MARIA GORETTI (200 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: CATANZARO MADDALENA (80 m), LA CATANZARO -I.S. DE NOBILI CATANZARO e altre 3 scuole nel raggio di 320 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immob

BILOCALE NEL CENTRO STORICO

gp immobiliare sardegna srl

Carbonia, più precisamente nella frazione di Barbusi in Via Santa Maria delle Grazie, proponiamo in vendita un immobile indipendente in corso di costruzione, libero su 4 lati. La superficie coperta dell'immobile è di circa 280 mq su tre livelli, posto su un lotto di terreno di 324 mq, con possibilità di personalizzarlo in tutte le sue parti ed in base alle proprie esigenze.
L'immobile attualmente si compone di due distinte unità immobiliari. La prima unità risulta costituita al piano seminterrato da cantina, lavanderia e tre locali di sgombero; al piano primo troviamo invece la cucina - soggiorno che affaccia sulla veranda, due bagni, studio e due camere da letto.
La seconda unità, posta al secondo piano, è costituita anch'essa da cucina - soggiorno con affaccio sulla terrazza, due bagni e tre camere da letto, di cui due singole e una matrimoniale.
Le due unità possono essere facilmente collegabili tramite la realizzazione di una nuova scala interna. La struttura si trova in ottime condizioni generali, realizzata secondo standard elevati con muratura in laterizio avente intercapedine isolata. 
Questa casa offre non solo un'opportunità abitativa, ma anche la flessibilità di creare uno spazio su misura, adattato ai gusti e alle esigenze personali. La posizione strategica in una zona residenziale offre una perfetta combinazione tra tranquillità e comodità. Potrete godervi un ambiente tranquillo circondato dal verde, ideale per chi cerca la pace e la serenità, e allo stesso tempo essere a soli 5 km dal centro di Carbonia, con tutti i suoi servizi, negozi e attrazioni.
Per l'acquisto dell'immobile, nonostante attualmente si trovi allo stato grezzo, è possibile richiedere mutuo bancario per acquisto e completamento. Per ogni dubbio, o per visitare l'immobile, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia.

Immobile indipendente in corso di costruzione

Cedesi attività avviata da oltre 2 anni situata nel corso principale di Osimo.
La cessione dell'attività è completa di tutte le attrezzature ed accessori è pronta per iniziare.
Attrezzature:
- n. 2 banchi frigo 3 ante 180cm
- n. 2 Piastre frytop elettriche
- n. 2 Fuochi a induzione
- n. 1 Affettatrice
- n. 1 Friggitrice da banco 10L
- n. 1 Abbattitore 5 teglie
- n. 1 Lavastoviglie
- n. 1 Banco lavoro in acciaio di 2m
- n. 1 Banco lavoro in acciaio di 1,2 m
- n. 1 Vetrina espositiva riscaldata
- n. 1 Vetrina ingredienti refrigerata
- n. 2 Congelatori a pozzetto
- n. 1 Forno a convenzione 4 teglie
- n. 1 Sottovuoto a campana
- n. 1 Cappa a carboni attivi 2m
- n. 1 Frigo vetrina bevande
- n. 1 Lavamani in acciaio
- n. 1 Lavandino in acciaio
- n. 1 Microonde
- n. 3 Tavoli con sgabelli
- n. 1 Scaffale per dispensa 
- n. 1 Registratore di cassa
- n. 1 Bilancia con prezzo/memoria
Più accessori di lavoro

Attività Gastronomia/Paninoteca prezzo trattabile

Davide

Vendesi o affittasi attività, con affitto MOLTO BASSO! Con una cifra irrisoria potete avere un'attività a Taormina.
Il locale si presta ad attività di pescheria o gastronomia o entrambe, o qualsiasi attività vogliate.
Attualmente "Terra e mare" potete vedere tutte le recensioni su google a 5 stelle. Ottimo punto di partenza per consegne a domicilio e take away nel quartiere ricco di case vacanze e BeB.
Attualmente SCIA commercio al dettaglio di alimenti e bevande, vendita di prodotti ittici, ristorazione gastronomia e rosticceria da asporto, e vendita di ortofrutta. Poi potete fare quello che volete. L'attività è fornita di cappa filtrante ai carboni attivi in regola con le normative, già presentata scia al comune, e inoltre si dispone di concessione per occupazione di suolo pubblico antistante l'esercizio per l'appoggio degli avventori e per esposizione merce con relativo ombreggiamento. L'attività dispone anche di un posto auto antistante per carico e scarico merci o per i clienti. Per maggiori dettagli sull'attrezzatura e le condizioni contattatemi, possibilità anche di dilazionare il pagamento con un contratto "rent to buy". Si trova a Taormina centro zona porta Catania poco fuori dal corso principiale.

Gastronomia/Pescheria a Taormina

remax mistral

Virtual render disponibile
Il rustico in vendita a Tratalias è ancora allo stato grezzo e neccessità per essere abitabile di terminare la costruzione , ma è una meravigliosa proprietà situata in un'area tranquilla e riservata all'ingresso del vecchio paese.
Attualmente come giò detto , la casa è in fase di costruzione, si sviluppa su due livelli ed è stata edificata nel 2005 con materiali di buona qualità . Con una metratura totale di 300 metri quadrati, la casa offre spazio e comfort a ogni angolo.
Al piano terra si trova un'ampia zona giorno composta da 5 locali, tra cui un luminoso e accogliente soggiorno, una cucina moderna , due camere da letto , uno studio e un bagno.
Al primo piano, totalmente indipendente e accessibile tramite una comoda scala esterna, si trovano un grande soggiorno/pranzo , cucina abitabile , uno studio , due bagni e 2 camere da letto, ognuna delle quali è dotata di finestre panoramiche che offrono una splendida vista sul paesaggio circostante.
Inoltre, ogni camera ha accesso diretto al grande balcone , perfetto per godersi i tramonti sardi o per fare colazione all'aperto.Lo stato di conservazione dell'immobile è ancora grezzo, dando al futuro proprietario la possibilità di personalizzarne gli interni secondo i propri gusti e desideri.
Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino privato che la circonda, un'oasi di pace e tranquillità dove rilassarsi e godere della bellezza della natura circostante.
Con soli due piani, il rustico risulta essere molto pratico e funzionale, ideale sia per famiglie che per coppie che cercano una casa accogliente e confortevole.
Inoltre l'immobile può essere diviso facilmente in due unità distinte con ingresso separato e reso compatibile per un moderno b&b o altro .
Non perdere l'opportunità di acquistare questo rustico in una delle zone più belle e autentiche della Sardegna.
Tratalias è un piccolo comune della Sardegna, situato nella zona sud-occidentale della provincia di Carbonia Iglesias.

Rustico con giardino

N.B. VIRTUALTOUR DISPONIBILE SU RICHIESTA
Questo appartamento in vendita a Carbonia si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato.
Le spese condominiali, pari a soli 20 euro al mese, rendono l'immobile estremamente conveniente dal punto di vista economico.
Con una superficie totale di 80 metri quadrati, l'appartamento è ben distribuito in 4,5 locali, tra cui due camere da letto e un bagno.
L'immobile è completamente arredato, con gusto e stile, pronto per accogliere i nuovi proprietari.
Si trova al terzo piano di una palazzina di 3 piani, da cui si può godere di una bella vista sulla città.
La posizione è ottima, vicino a tutti i servizi e i negozi principali, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole.
Un'opportunità da non perdere per chi desidera un appartamento pronto per essere vissuto e che offra un ottimo rapporto qualità-prezzo.Gli ambienti sono ben distribuiti, con ampie finestre a doppio vetro che offrono una bella vista sulla città. Inoltre dispone di un comodo balconcino e inoltre salendo sul lastrico solare sopra l'appartamento si può usufruire di uno splendido panorama sulla città.
L'appartamento usufruisce inoltre di un posto di parcheggio nell'ampio cortile di ingresso
L'immobile è dotato di riscaldamento e raffredamento con pompe di calore.
La posizione è comoda e ben servita dai mezzi pubblici, con negozi e servizi facilmente raggiungibili.
Ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, libero al rogito e in una zona tranquilla e di Carbonia.
MOTIVI PER ACQUISTARE:

1.appartamento in ottimo stato
2. luminoso
3.presenza di balcone
4.arredato
5.ambienti spaziosi
6.vicino ai servizi comunali e commerciali
7.ottimo rapporto qualità prezzo

IDEALE PER: giovani coppie , single , nuove famiglie

Appartamento con balcone

_adhomi srl

Vendiamo a Carbonia, nella via Dalmazia in ottimo condominio con al piano terra farmacia e ufficio postale, luminoso appartamento trivano di 103 mq uso residenziale posto al 5° piano ad angolo con tripla esposizione. Ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, zona notte con disimpegno e due camere da letto con bagno. Ampio balcone angolare.
L'immobile può essere anche rilevato in locazione. 
Condominio ? 46 al mese.
Nel medesimo stabile sono disponibili altri appartamenti di varie metrature uso residenziale e uso ufficio in vendita o locazione
Possibilità di poter acquistare un posto auto nel cortile sottostante

Luminoso piano alto panoramico

teresa

In un edificio storico, nella strada principale del paese e facilmente raggiungibili con la macchina 
SI VENDONO:

1) Ampio bilocale composto da salone cucina, bagno e camera da letto, completamente ristrutturato ed arredato. Da 5 anni si svolge un'attività di ricezione turistica (Casa Gaia), con ottima reputazione sui principali siti di affitti turistici. Possiede il CIN e tutti i sistemi di sicurezza richiesti (estintori, rilevatore di gas, rilevatore di monossido di carbonio) così come certificato di abitabilità e certificati degli impianti di luce e gas.
40.000€

2) Casa su due livelli, anch'essa adibita alla ricezione turistica con ottime recensioni (Le Origini) e con tutti i requisiti come nella descrizione precedente. Al pian terreno si trova la cucina e al piano superiore di trova il salotto con un balcone, il bagno e la camera da letto con una loggia con una poltrona e un tavolino per due. Anche questa casa si vende arredata e completa di tutto se si vuole continuare l'attività.
35.000€

FATTURAZIONE DIMOSTRABILE. 
Se comprate insieme c'è la possibilità di uno sconto.

2 Case indipendenti in edificio in pietra

loredana

Privato, propone in vendita un terreno agricolo (ex vigneto) di circa 1 ettaro, con pozzo e fabbricato in pietra di 20 mq. costruito prima del 1967, non censito in catasto.
 Il terreno si trova in località Is Gannaus, a pochi passi dalla Strada Statale 126, (in prossimita del concessionario Citroen)
La sua posizione protetta dai venti, e la conformazione pianeggiante per tutta l'area, lo rendono interessante per la creazione di un bel frutteto.
Potrebbe essere un ottimo punto di appoggio per una o più casette mobili, vista la vicinanza alle spiagge Sulcis-Iglesienti raggiungibili in soli 15 minuti
E' anche vicino al centro commerciale ed a 5 minuti dal centro di Carbonia.
Prezzo richiesto ? 17.000

Terreno agricolo con pozzo a Carbonia Is Gannaus

TORRE ANNUNZIATA sas

Nel cuore della città, in una della traverse del Corso Umberto I. Il rinomato Parco Carbone in Via Vesuvio, ospita nella scala C al primo piano l'immobile di ampia metratura.
All'ingresso vi accoglie un ampio disimpegno che conduce subito nel salone doppio, molto luminoso e servito da balcone esposto a sud e che abbraccia tutta la casa.
La cucina abitabile ha anch'essa uscita sul balcone ad angolo.
La zona notte è composta da ben tre camere da letto, tutte con balcone.
Lo stesso balcone angolare serve ogni ambiente di casa e dona grande luminosità per l' intera giornata.
Completano la soluzione i due bagni e due comodi ripostigli.
L'immobile necessita di interventi di rimodernamento, ma le sue numerose tramezzature e l'ampia metratura vi permetteranno di personalizzare al massimo la vostra ristrutturazione creando zone open space. Potrete curare ogni dettaglio rendendola la vostra casa dei sogni.
Ideale per le famiglie numerose che hanno bisogni ed esigenze diverse ma comunque di restare al centro al centro città con tutti i servizi a portata di mano. Inoltre, la vicinanza alla Circumvesuviana sarà comod per gli spostamenti nella provincia.
Disponibilità per le visite: previo appuntamento.

5 LOCALI A TORRE ANNUNZIATA

Marco

Vendesi complesso di Trulli e Lamie con ampia superficie interna e vista panoramica, situato in Contrada Carbonico - ZONA H. 

Il fabbricato è circondato da 15.000 mt di terreno terrazzato delimitato da muretti a secco con ulivi, alberi da frutto e un piccolo bosco.

Sono presenti anche un antico forno a legna e due camini.

Ideale per investimento, data la posizione nel cuore della Valle d' Itria , equidistante a soli 5 km da Martina Franca e da Ceglie Messapica.

? 165.000 TRATTABILE -

Trulli e Lamie - Martina Franca - Zona H

Linda

VENDESI AVVIATA ATTIVITÀ DI BAR-TABACCHI 
Perfetto per chi desidera investire in un'attività ben avviata e radicata sul territorio.
Attività completa in un unico locale. Zona centrale ad alto traffico e visibilità con ampio parcheggio.
L'attività dispone di licenza attiva per la vendita dei tabacchi, valori bollati, ricevitoria Lottomatica ( lotto, 10 e lotto, milionday),
Ricevitoria sisal (superenalotto, eurojekpot etc), punto Lis e Mooney per servizi di pagamenti, prelievi, ricariche etc, servizi poste e postpay, ritiro e spedizione pacchi.
Vendita gratta e vinci.
Biglietteria trenitalia e autobus urbano ed extraurbano.
Possibilità di inserimento dell'attività di edicola e di aggiunta di un corner sportivo.

Il locale dispone di una ampia zona bar con 12 posti a sedere interni e 20 esterni in struttura esterna estiva/invernale.
Zona tabacchi e ricevitoria e sala slot con 5 slot in regola ALL'AAMS.

Cucina messa in regola circa 3 anni fa con tutta l'attrezzatura nuova e necessaria per avviare l'attività di self service. 
Dispone di frigorifero, congelatore a colonna, cucina 4 fuochi, friggitrice,forno, cappa a carboni attivi, macchina per le granite, lavello e piani d'appoggio.
Ampio magazzino, cavò blindato per il magazzino dei tabacchi,3 bagni, uno pubblico, uno personale e uno per i dipendenti.

Il tutto si estende su una superficie di circa 175 mq non di proprietà ma in affitto
Il locale è stato appena ristrutturato ed è pronto all'uso, completo di tutto le autorizzazioni necessarie. Locale a norma e climatizzato.

L'attività è molto conosciuta ed un punto di riferimento per residenti, turisti e lavoratori.
Ampio portafoglio clienti fidelizzati e ottimi incassi e aggi dimostrabili solo in fase di trattativa seria.

L'ANNUNCIO È RIVOLTO A PERSONE REALMENTE INTERESSATE.
NO PERDITEMPO.
VENDIAMO NON SVENDIAMO

Tabacchi

Alessandro

MONTE MIGLIORE, in Via Paolo Celesia (traversa di Via Nazareno Strampelli), PRIVATO vende Villa unifamiliare completamente ristrutturata nel 2012.

Al piano rialzato si sviluppa l'intera parte residenziale dove troviamo un salone doppio con camino, l'accesso alla cucina abitabile e successivamente, per la zona notte, una camera matrimoniale con balcone, due camerette e due bagni finestrati, uno con doccia ed uno con vasca idromassaggio. Dal salone è inoltre possibile accedere, attraverso una scala, alla grande mansarda composta da un unico ambiente e da una terrazza.

Al piano seminterrato si trova una grande sala hobby, una camera molto grande, una cameretta e un bagno.

Per tutto il perimetro dell'immobile corre un'intercapedine larga e alta, che permette un isolamento ottimale per l'intero edificio.

La villa è in ottimo stato, il giardino è di circa 2.500 mq, in parte pavimentato e in parte composto da aiuole e da prato. Completano la proprietà un'ampia zona parcheggio in cui è possibile far sostare 5 macchine e una zona adibita ad orto e frutteto.

In fase di ristrutturazione sono stati effettuati i seguenti interventi strutturali:
- rivestimento dei pilastri esterni in fibra di carbonio
- scavo lungo il perimetro per il drenaggio dell'acqua piovana
- creazione alveolo e rialzo del pavimento nel seminterrato
- intercapedine lungo il perimetro del piano residenziale

L'immobile si trova a 10 minuti da Trigoria, servito dalla linea autobus 073, ed è dotato di:
- climatizzatori a pompa di calore nelle camere e nella sala
- impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria
- termostufa a pellet collegata a tutti i termosifoni dell'immobile
- vasca idromassaggio
- infissi a doppio vetro a 5 camere con profilo rehau
- monoblocchi blindati grate+persiane in ferro (non in alluminio)
- antifurto a settori che protegge ogni punto di ingresso (finestre e porte)
- nel piano seminterrato è presente un impianto di ricircolo aria forzata

NO AGENZIE

Villa indipendente a 10 min da Trigoria

Vendo interessante azienda agricola situata nel Sulcis, composta da 5 ettari di terreno pianeggiante, recintato e con accesso diretto sulla strada provinciale.
Nel terreno sussistono piante di ulivo, un capannone di 250 mq con impianto fotovoltaico 5 KW, due serre tunnel in film plastico per una superficie di circa 3000 mq di recente costruzione, l'approvvigionamento di acqua è garantito da un pozzo artesiano, un pozzo a fontana e un bacino artificiale di accumulo, compresi impianti.
Completa la proprietà una casa padronale di 100 mq interamente ristrutturata, dotata di isolamento termico, infissi nuovi Fossati, impianto di climatizzazione inverter caldo/freddo nuovo, ulteriore impianto fotovoltaico di 3 Kw con batteria di accumulo e colonnina di ricarica per veicoli elettrici.
L'azienda si trova a 50 minuti da Cagliari, 10 minuti da Carbonia e 20 minuti dalle principali spiagge. 
Azienda indipendente dal punto di vista energetico e idrico.
Classe energetica A/4
Documentazione in regola.
Mutuabile.
Solo contatto telefonico.
Solo se realmente interessati, offro e chiedo massima serietà.
Prezzo interessante

Azienda Agricola Sulcis

Mario

Si cede attività avviata con storico in attivo sita nella parte nuova di Santa Maria Capua Vetere , la struttura è composta in più aree , una interna di 85 mq , un gazebo di 120 mq che all'occorrenza può aprirsi per i periodi caldi con un out door di 300 mq sfruttabile per ogni evenienza e con garage che può fungere da deposito .

Il fitto del locale è davvero irrisorio e c'è tanto spazio per poter permettere ai clienti di parcheggiare .

Il locale ha rifiniture di pregio , infatti sono stati usati solo prime scelte per la sua realizzazione, oltre ad essere dotato di ogni tecnologia :

Forno a gas Pasquale FAZZONE con centralina drago ultimo modello 

Cappa con centralina esterna ai carboni attivi 

Impastatrice braccia tuffanti IP50

Vetrina refrigerata da 2 mt 

Frigo banco pizza grande a 4 porte 

Friggitrice grande da 35 lt 

Altre due friggitrici a gas da 20 lt cada una 

Cucina 4 fuochi 

Abbattitore 5 teglie 

1 frigo doppia anta da 1400 lt

1 frigo da 900 lt 

Lavastoviglie 

Impianti di climatizzazione due da 24.000 btu nel gazebo esterno ed un 40.000 ed un 18.000 interni .

Impianti di sicurezza completi di media 

Etc etc 

Il locale è in vendita causa trasferimento altrove , il locale è ben avviato con clientela fidelizzata è con un ottimo posizionamento nel ranking di tutti i principali portali che recensiscono le attività commerciali .

Si vende solo L'attività non le MURA !

Trattativa riservata solo dopo aver visionato il locale rivolto solo a persone referenziate , astenersi perdi tempo e sognatori

Si cede Attività PIZZERIA - BISTROT super avviata

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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