annarita

Vendesi Attività di Tabacchi in Posizione Strategica

Occasione unica! Cedesi avviata attività di tabaccheria nel cuore di Maddaloni, in una delle arterie principali della città, ad alto passaggio pedonale e veicolare.

Posizione privilegiata:

A pochi passi da scuole, uffici e attività commerciali

Zona densamente abitata e frequentata tutto l'anno

Ottima visibilità e accessibilità

- Attività molto richiesta, con servizi consolidati:

Vendita tabacchi, valori bollati, ricariche telefoniche.

Pagamenti bollettini, giochi e servizi Lottomatica, giochi e servizi Sisal e Money.

Articoli da regalo e altri servizi accessori

Clientela fidelizzata e flusso costante

Ottime potenzialità di crescita per chi desidera investire in un'attività sicura e redditizia

Ideale per gestione familiare o investimento.
Prezzo leggermente trattabile

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Tabaccheria in pieno centro

Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE : 
L'attico si trova nella città di Sassari, nel residenziale quartiere di Sassari 2, precisamente in via Ciriaco Carru. Con ascensore diretto all'interno, l'abitazione offre circa 120 mq interni e un terrazzo circolare di circa 130 mq, per un totale di 250 mq. Comprende un'ampia sala, cucina, tre bagni (uno con zona lavanderia), tre camere da letto e un box auto di 18 mq. Il terrazzo panoramico, esposto su quattro lati, regala una vista mozzafiato sul golfo dell'Asinara, garantendo tramonti spettacolari. Dotato di veranda con zona cucina esterna e area relax, questo attico unico gode di eccezionale privacy, rendendolo una rarità sul mercato. 
Prezzo richiesto ? 270.000 
Per maggiori informazioni contattare al 0796768286

Attico unico al piano

TOSCANO SASSARI PROPONE : 
Nel suggestivo agro di Filigheddu, a pochi minuti d'auto dal centro di Sassari e su strada comodamente servita dai mezzi pubblici, questa meravigliosa villa indipendente con terreno e piscina ti offre un angolo di paradiso a portata di mano. Costruita nei primi anni 2000, la villa si sviluppa su una superficie interna di circa 160 mq, caratterizzata da ampi spazi e una disposizione che garantisce il massimo del comfort. Il grande patio esterno conduce all'ingresso della casa, dove si apre un luminoso soggiorno con camino. La cucina abitabile, accogliente e funzionale, si collega a una spaziosa veranda coperta, ideale per momenti di relax e convivialità. Il piano principale è completato da un bagno con box doccia. Al piano sfalsato si trova la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno con vasca. Al piano superiore, accessibile tramite una scala esterna, si trova una splendida stanza panoramica con vetrate, che regala una vista unica sulla campagna circostante. La proprietà è immersa in un terreno di circa 2000 mq, dove si trova una grande piscina di circa 70 mq, circondata da un ampio patio. Una parte del giardino è rifinita con prato inglese, mentre la restante zona è arricchita da piante da frutto e agrumi, per un'atmosfera naturale e rilassante. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori a gas, pozzo e fossa settica. La villa che hai sempre sognato è ora disponibile per l'acquisto. 
Prezzo richiesto ? 350.000 
Per maggiori informazioni contattare al 0796768286

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa con piscina vicino alla città

Francesco

Cedesi storica attività commerciale a Settimo di Montalto Uffugo (Cosenza), operativa da oltre 15 anni. L'attività funziona come bar, caffetteria e ricevitoria, con clientela fidelizzata e costante, composta da famiglie, imprenditori, professionisti e residenti della zona.

Situata in posizione strategica fronte strada, l'attività dispone di:
 o Parcheggio comodo adiacente
 o Spazio esterno privato per tavolini e servizio all'aperto
 o Contratto di affitto stabile e vantaggioso 
 o Licenza per sala slot e per edicola 

È inoltre rinomata per:
 o Cocktail e aperitivi di qualità
 o Confezioni regalo natalizie e pasquali (vini, panettoni, colombe, ecc.)

L'attività si presenta pronta all'uso, con margini stabili e possibilità di crescita.

Inclusi nella cessione:
 o Licenze commerciali attive
 o Servizi SISAL, Gratta e Vinci, ricariche, bollette e pagamenti
 o Eventuale passaggio diretto di contatti con fornitori e partner per collaborazioni future

Non si prende in considerazione la gestione.
Prezzo già definito e proporzionato al valore reale dell'attività.
Astenersi sognatori, perditempo o curiosi.

L'attività viene ceduta per motivi strettamente personali, non legati all'andamento aziendale.
Si tratta di un'attività funzionante, redditizia e ben avviata, con clientela consolidata.

Le informazioni dettagliate verranno fornite esclusivamente a persone seriamente interessate e referenziate su appuntamento.
Si prega di lasciare nome, cognome e un recapito telefonico valido.
Non verranno prese in considerazione richieste anonime o prive di contatto.

Bar caffetteria ricevitoria con licenza sala slot

annalisa

? Una casa che racconta storie - Carrodano (Sp)| €59.000
Ci sono case che non sono solo muri, ma memorie, calore e atmosfera.
Questa casa di 50 mq, nel cuore di Carrodano, è una di quelle.
Al primo piano, entrando si viene subito avvolti dal profumo del legno: i soffitti in legno della sala e delle camere scaldano l'ambiente e regalano quella sensazione di casa vera, vissuta, autentica.
? Le due camere da letto, ampie e luminose, custodiscono il fascino del passato: i mobili della nonna, restaurati con amore, raccontano storie di famiglia e donano un'eleganza senza tempo, difficile da ritrovare nelle case moderne.
? La sala con angolo cottura è il cuore della casa:
le pietre a vista parlano di tradizione ligure, mentre i mobili cucina moderni garantiscono comfort e funzionalità.
La predisposizione per stufa o camino invita a immaginare serate lente, con il fuoco acceso e il silenzio del borgo fuori dalla finestra.
? Il bagno, pur essendo cieco, sorprende:
soffitto perlinato, doccia in pietra e quattro elementi creano uno spazio intimo, curato e rilassante, quasi una piccola spa domestica.
? Nessun problema di parcheggio: il parcheggio pubblico è a soli 30 metri, comodo e pratico per la vita di tutti i giorni.
? Qui il tempo rallenta.
Carrodano è il luogo ideale per chi cerca pace, natura e autenticità, lontano dal caos ma abbastanza vicino per raggiungere il mare e i borghi più belli della Liguria.
? Prezzo: €59.000
Una cifra rara per una casa già abitabile, piena di carattere e anima.
? Perfetta come prima casa, rifugio per il weekend o casa vacanze, per chi sogna una vita semplice, calda e vera.
? Chiamaci e vieni a sentire di persona l'atmosfera di questa casa. 

NO AGENZIE 

Marco 320-7691938

Una casa che racconta storie

Furio

Se vuoi migliorare la qualità della tua vita senza allontanarti troppo da Milano, ti presento una casa che sembra uscita da un sogno, VENDUTA DIRETTAMENTE DAI SUOI PROPRIETARI, E SENZA PROVVIGIONI.
Un'incantevole porzione indipendente di Cascina Lombarda del 1800, a circa 25 minuti dalla MM3 di S. Donato, ti aspetta per regalarti un'esistenza fuori dal comune. Qui, storia e modernità si incontrano, per offrirti un rifugio esclusivo e di rara bellezza, unico nel suo genere.
Vivi l'autenticità della tradizione, senza rinunciare al comfort.
Immagina di attraversare il portone di questa cascina e trovarti immerso in una suggestiva porticata, con travi a vista, dettagli originali e spazi ampi pronti a essere vissuti. Ogni angolo di questa casa racconta una storia, pronta a diventare la tua.
Un luogo che trasforma i tuoi sogni in realtà.
Svegliati con il profumo della natura! Sorseggia il caffè mentre il sole accarezza il giardino, oppure organizza serate indimenticabili con gli amici sul terrazzo panoramico....o semplicemente goditi, su una sdraio o sul ampio dondolo, la pace di un ambiente unico, dove ogni dettaglio è pensato per accoglierti.
Questa cascina è perfetta per chi desidera, una vita lontana dal caos ma con tanti servizi intorno e un supermercato a 5 minuti a piedi o meno di un minuto di auto. Un luogo che unisce eleganza e funzionalità, spazi versatili, ideali per la famiglia, il lavoro o il relax.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità rara.
Chiama ora per fissare una visita e lasciati conquistare dal fascino senza tempo di questa cascina o invia messaggio WP per avere foto, video, planimetrie e descrittivo tecnico.
Una casa così migliora la vita a te e alla tua famiglia, vieni a vederla personalmente perchè le foto non rendono assolutamente l'idea di quanto sia bella. Non servono lamentele, ma bisogna attivarsi per vivere al meglio la prorpria vita!

Cascina Lombarda 1800 a 25 min MM3 S. Donato

RE MAX Platinum

Rif: 30721253-110
Classe energetica: F
APPARTAMENTO PANORAMICO 112 MQ  RISTRUTTURATO, TRIPLA ESPOSIZIONE, CON POSSIBILITÀ GARAGE  VIA NICOLA COVIELLO GRAVINA DI CATANIA

La luce, la vista, la comodità: la casa che cercavi è finalmente arrivata.

Unoasi familiare tra Catania e Gravina, in una delle zone più comode e servite della città. Scopri il piacere di vivere ogni giorno con tutto a portata di mano  senza dover più usare lauto.

Situato in via Nicola Coviello, a pochi passi da supermercati, scuole, negozi e dagli svincoli principali della tangenziale, questo appartamento panoramico di 112 mq rappresenta la combinazione perfetta tra praticità quotidiana e comfort abitativo.

Ristrutturato totalmente nel 2022, si trova al secondo piano di uno stabile tranquillo e offre una tripla esposizione che regala luce naturale in ogni ambiente e una vista aperta che emoziona ogni giorno.

Gli spazi sono ideali per una famiglia:
Ampia zona living con cucina e soggiorno in open space
Tre camere da letto ben distribuite
Doppi servizi moderni e funzionali
Balconi su più lati con affaccio panoramico
In più? La possibilità di acquistare un comodo garage nello stesso stabile, un valore aggiunto raro e sempre più richiesto al prezzo di  20.000.

Il contesto condominiale è ordinario ma con interventi di riammodernamento e facciate già deliberati a carico dellattuale proprietà: una spesa che non graverà su di te e che contribuirà ad accrescere il valore nel tempo.

Questo immobile è pronto da vivere, senza spese aggiuntive da affrontare.

Perfetto per chi desidera abitare in zona centrale, con tutti i servizi a due passi, in una casa luminosa e pronta ad accogliere ricordi felici.

Appartamento - Gravina di Catania

Rif: 30721296-205
Classe energetica: F
Bilocale con Terrazzo Panoramico di 67 mq  Mascali, via Spiaggia 339

A pochi passi reali dal mare, bilocale al secondo piano in residence con terrazzo panoramico di 67 mq, balcone verandato e posto auto. La cucina è talmente ampia da poter ospitare comodamente anche un divano letto. Perfetto come casa vacanze o abitazione da vivere tutto lanno.

In via Spiaggia 339, a Mascali, allinterno di un residence tranquillo e ben curato, proponiamo un bilocale posto al secondo piano che unisce comfort e posizione strategica.

Lappartamento si compone di:
Camera da letto matrimoniale accogliente
Bagno funzionale
Ampia cucina abitabile, con accesso diretto al balcone in parte verandato e spazio sufficiente per ospitare comodamente anche un divano letto, rendendo la casa perfetta per accogliere ospiti o famiglie.

I veri punti di forza sono:

-Il terrazzo panoramico di ben 67 mq, un ambiente esclusivo e raro da trovare, che ti regala la possibilità di organizzare pranzi e cene, rilassarti al sole o creare un vero e proprio salotto allaperto con vista.

-Il posto auto di proprietà allinterno del condominio, garanzia di praticità soprattutto nei mesi estivi.

Perché sceglierlo:

Mare raggiungibile a piedi, senza bisogno di auto
Terrazzo panoramico di 67 mq, uno spazio introvabile in immobili di questa tipologia
Balcone verandato, utilizzabile in tutte le stagioni
Cucina ampia e versatile, vivibile anche come zona giorno con divano letto
Posto auto privato in residence curato e silenzioso
Ideale come casa vacanze o come abitazione da vivere tutto lanno
Appartamenti con un terrazzo di queste dimensioni e così vicini al mare sono sempre più rari e molto richiesti.

Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare una visita: la tua prossima casa a Mascali ti aspetta in via Spiaggia 339.

Appartamento - Mascali

Rif: 30721526-40
Classe energetica: G
A Calatabiano precisamente in via Giuseppe Garibaldi n 224 . L'appartamento, si sviluppa su una superficie totale di 65 metri quadrati, offre 60 metri quadrati di spazi calpestabili perfettamente distribuiti. L'ingresso conduce su open space cucina soggiorno ,la zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno completo con box doccia .La soluzione si trova al secondo piano di una palazzina di soli 4 piani, dotata di ascensore e di un comodo parcheggio interno. Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento gode di una splendida vista, regalando momenti di relax e tranquillità .Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e alle spiagge più rinomate della costa siciliana. Non esitate a contattarci ottimo investimento

Appartamento - Calatabiano

Rif: 30721705-12
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita appartamento situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un ambiente rilassante e al contempo comodo per raggiungere i principali servizi. L'immobile, di recente costruzione edificata nel 2012, si presenta in ottimo stato e ben mantenuto.

Gli ampi spazi interni, per un totale di 127 mq, offrono un'atmosfera accogliente e luminosa.
L'appartamento, al terzo piano di quattro, dispone di ampio salone all'ingresso, 3 camere da letto, cucina più che abitabile e un bagno. La generosa metratura degli ambienti rende l'immobile ideale per una famiglia numerosa o per chi cerca la possibilità di creare una zona studio.

Gli infissi in legno con vetro camera e le zanzariere garantiscono un' isolamento termico e acustico, mentre le 4 tende da sole esterne regalano momenti di relax e privacy durante i mesi estivi. L'appartamento è dotato di una moderna caldaia a condensazione del 2023, che garantisce un notevole risparmio energetico e una maggiore efficienza nell'utilizzo dell'acqua calda.
Inoltre, è incluso nel prezzo la cucina, completa di elettrodomestici come mostrato nelle foto e un climatizzatore da 24mila BTU.

Completa la proprietà un garage pavimentato di 22 mq.

Non perdere l'opportunità di vivere in una costruzione recente e di qualità, in una posizione strategica e comoda.

Appartamento - Acireale

Rif: 30721617-55
Classe energetica: G
Caltagirone - Cda renelle
Inserito in una tranquilla zona residenziale di Caltagirone, si trova questo splendido villino in vendita.
La proprietà si presenta in discrete condizioni e si trova in uno stato attuale libero al rogito. 
La sua posizione al piano terra lo rende un' soluzione per chi cerca una casa senza barriere architettoniche.Con una superficie totale di 90 metri quadrati, di cui 89 calpestabili, il villino si estende su un unico livello e si compone di 4 locali, ideali per ospitare una famiglia o per chi desidera un'abitazione comoda e spaziosa.
 La struttura è solida e ben costruita.Il villino si presenta in discrete condizioni.
La cucina a vista, è un ambiente luminoso e accogliente .
Dalle finestre si gode di una splendida vista sul giardino privato, un'oasi verde perfetta per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto.Il terreno circostante è di proprietà esclusiva e regala un'ulteriore sensazione di privacy e tranquillità.
Inoltre, è presente un box auto singolo e un magazzino, utili per riporre attrezzi e oggetti di vario genere.
Un'opportunità perfetta per chi cerca una casa moderna e funzionale, immersa nel verde e vicina a tutti i servizi essenziali.
Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido immobile a Caltagirone e godere della qualità della vita che meriti.

Villa o villino - Caltagirone

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661145-75
Classe energetica: G
REMAX Leader nel settore immobiliare presenta:
Situato nella splendida città di Siracusa, in una delle zone più ambite, questo appartamento offre un'opportunità unica di personalizzazione. 
Con una doppia esposizione che regala una vista mozzafiato sul mare, potrai goderti paesaggi incantevoli ogni giorno. 
La posizione è ideale, difronte alla pista ciclabile nelle vicinanze e una discesa al mare, perfetta per le tue passeggiate e momenti di relax. 
L'immobile si estende su 110 metri quadrati, di cui 100 sono calpestabili, offrendo ampi spazi da vivere e arredare a tuo piacimento. 
Un vero gioiello in una cornice da sogno!

Appartamento - Siracusa

Antonello

Nel cuore di Pozzuoli, direttamente sul suggestivo porto, proponiamo in affitto un luminoso e spazioso appartamento con tre balconi panoramici che regalano una vista unica sul mare.

? Caratteristiche dell'immobile:

Ampio salone ideale per momenti di relax e convivialità

Cucina con soppalco, funzionale e di grande charme

2 camere da letto

Studiolo, perfetto per smart working o zona hobby

2 bagni

Doppio ingresso, comodo e versatile

Tre balconi panoramici sul porto

? Posizione esclusiva, centrale e ben servita, a pochi passi da ristoranti, servizi, porto e mezzi di trasporto.

Un'abitazione ideale per chi desidera vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare a comfort e spazio.

? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

? Appartamento Panoramico sul Porto di Pozzuoli -

Centro Affari

Proponiamo in Vendita ESCLUSIVA a Guardialfiera, un grazioso immobile di circa 125 mq calpestabili disposto su tre livelli, ideale per chi desidera la tranquillità di un borgo con la comodità di raggiungere facilmente le principali città e località turistiche.
L'abitazione è così composta:
- Piano Seminterrato (circa 38 mq): una spaziosa cantina.
- Piano Terra: accogliente cucina-pranzo, luminosa sala con camino, pratico bagnetto e una veranda che offre un comodo accesso al giardino privato di circa 25 mq adiacente alla cantina.
- Piano Primo: due confortevoli camere da letto, un bagno e un terrazzo che regala una vista panoramica incantevole sulle dolci colline circostanti.
Questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca un rifugio di pace immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle attrattive del territorio. Guardialfiera, infatti, si trova in una posizione strategica:
- 30 km da Termoli, rinomata località balneare con le sue splendide spiagge.
- 40 km da Campobasso, vivace capoluogo regionale.
- 132 km da Pescara, sede di un importante aeroporto.
APE: In fase di istruttoria.
Codice Riferimento: AG156
Per visionare l'immobile o ricevere maggiori informazioni, non esitate a contattarci al numero +39345 3234857 (disponibile anche su WhatsApp).

Casa con giardino a Guardialfiera

Rif: 30721616-26
Classe energetica: G
Caltagirone "Via Cappuccini 126"

Casa Semindipendente su 2 livelli di 42 mq composta da:

- 2 ingressi, uno in via cappuccini e l'altro in via conceria che da sulla camera da letto

- Cucina abitabile

- 1 camera da letto

- 1 bagno

La casa è in ottimo stato di conservazione, garantendo un ambiente confortevole e pronto per essere abitato.
Inoltre, è completamente arredata, il che la rende ancora più invitante e pronta per essere vissuta.

Il riscaldamento è climatizzato, garantendo un clima sempre piacevole all'interno della casa.

Con i suoi due piani, questa casa semindipendente offre ampi spazi e una disposizione funzionale per vivere comodamente e con privacy.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa che ti regalerà una vita serena e rilassante in una delle città più belle della Sicilia.

Casa Indipendente - Caltagirone

Euro Immobiliare

Villetta a Schiera Panoramica con Giardino e Vista Mare/Montagna a Mutignano (Pineto)

In una delle zone più tranquille e panoramiche di Mutignano, frazione di Pineto, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera, ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vista mozzafiato.

Composizione:

* Piano terra: Ingresso, luminoso soggiorno e cucina open space con camino e un bagno.

* Piano primo: Ampia camera matrimoniale con balcone panoramico che regala una vista unica sulle colline circostanti. All'interno della camera, un piccolo soppalco mansardato ospita un comodo ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi. Il piano è completato da due camerette e un bagno. 

* Piano seminterrato: Accogliente taverna con camino servita da un bagno, ideale per serate in compagnia. Dal piano seminterrato si accede al garage, attualmente utilizzato come ulteriore zona taverna, con una grande porta vetrata a tre ante, che sostituisce la tradizionale basculante.

Esterni:

La proprietà è circondata da un giardino semiperimetrale che offre ampi spazi all'aperto, perfetti per godersi il clima mite della zona. Completa l'area esterna un barbecue in muratura e un gazebo in legno, ideali per pranzi e cene all'aperto, con una vista panoramica che spazia dal mare alla montagna.

Caratteristiche principali:

* Giardino esclusivo e ben curato

* Vista panoramica mare/montagna

* Camino in soggiorno e taverna

* Garage trasformato in taverna con accesso diretto

* Ottima disposizione degli spazi

* Zona tranquilla e ben servita

La posizione privilegiata della villetta permette di godere di un'ottima privacy, pur essendo a pochi minuti dai principali servizi e dalle splendide spiagge di Pineto.

Non perdere questa opportunità unica di vivere in un angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Villetta a schiera con giardino

Petite Maison Aosta

Proponiamo in vendita un affascinante rustico, libero su tre lati, situato nella tranquilla località di Tolaseche, nel comune di Nus. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura, lontano dal caos cittadino, con ampi spazi esterni e massima privacy.

Il rustico, caratterizzato dalla tipica architettura valdostana, conserva il fascino autentico delle costruzioni di montagna, con muri in pietra a vista e tetto in ardesia. La posizione soleggiata regala una vista panoramica sulle montagne circostanti e sul verde incontaminato dei boschi e dei prati limitrofi.

La casa si sviluppa su più livelli e offre numerose possibilità di ristrutturazione o ampliamento, ideale per una seconda casa, un progetto di bed & breakfast o per chi desidera vivere tutto l'anno in un contesto rurale ma ben collegato ai servizi del centro di Nus e delle principali vie di comunicazione.

Completa la proprietà un ampio terreno circostante che permette di godere di spazi esterni da destinare a giardino, orto o area relax.

NUS Fraz Tolaseche

Massimo PINCIOTTI

MONTESILVANO, TRA LA STRADA PARCO E IL LUNGOMARE, PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE, CONSEGNA PREVISTA PER GIUGNO 2026. DISPONIBILI IN VARIE TIPOLOGIE, GLI APPARTAMENTI SONO IN CLASSE A3, DOTATI DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO, PANNELLI SOLARI, CAPPOTTO TERMICO, INFISSI AD ALTO PROFILO TERMICO E ACUSTICO.
PER COLORO CHE PRENOTANO UN APPARTAMENTO ENTRO IL MESE DI LUGLIO IN REGALO L'ARREDAMENTO DELL'INTERO IMMOBILE. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE GARAGE, CANTINE E POSTI AUTO.
CONTATTATECI PER OGNI ALTRA INFORMAZIONE: 0854483358.

NUOVE COSTRUZIONI

Scerne di Pineto - Il tuo rifugio tra mare e verde

Tra il profumo della pineta e la brezza del mare, in Via Basento, si trova un appartamento che ha il giusto potenziale di diventare la tua oasi personale.

Al primo piano di una palazzina intima e senza ascensore, immersa nel verde, ti accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, che si apre su un terrazzo coperto: un vero salotto all'aperto, dove il tempo sembra rallentare. Un disimpegno conduce alla zona notte con una camera matrimoniale, una cameretta e un pratico ripostiglio, oltre a un secondo terrazzo che regala respiro e luce.

Il posto auto coperto e riservato al piano terra ti garantisce comodità ogni giorno, mentre la climatizzazione assicura benessere in ogni stagione.

Costruito nel 1984, conserva ancora i dettagli originali, incluso il bagno con scarico a pavimento, testimone di un'epoca passata e pronto per essere reinterpretato secondo il tuo stile.

Questa casa è perfetta come rifugio estivo, a pochi minuti dal mare, ma anche come nido da personalizzare per chi sogna una vita tranquilla, circondato dalla natura, senza rinunciare ai servizi.

Il tuo rifugio tra mare e verde

agenzia immobiliare belvedere

A soli 800 metri dalle acque cristalline di Castiglioncello, vi proponiamo un elegante appartamento al primo piano, pronto ad accogliervi senza alcun lavoro necessario. La sua posizione privilegiata regala una suggestiva vista mare in lontananza, unita a un incantevole panorama dominato da un verde di pini e lecci, che garantiscono un'atmosfera fresca e rilassante. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno-pranzo, un pratico cucinotto, una confortevole camera matrimoniale, una seconda camera con letto a una piazza e mezza, un bagno moderno e un comodo ripostiglio. L'appartamento ha riscaldamento autonomo a gpl ed è stato oggetto di un recente rimodernamento che ha interessato il bagno, l'impianto elettrico e l'installazione dell'aria condizionata, garantendo così ambienti funzionali e all'avanguardia. Spazi Esterni Esclusivi e Grande Comodità Non solo interni raffinati, ma anche preziosi spazi esterni. La proprietà vanta un ampio balcone con vista mare, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Ma il vero gioiello è il grande giardino privato di circa 100 mq, di cui una parte significativa è stata resa pianeggiante e pavimentata, creando un'area ideale per pranzi all'aperto, cene con amici o semplicemente per godere della tranquillità del luogo. Completano questa offerta esclusiva un posto auto coperto di proprietà e una pratica cantina, elementi che aggiungono valore e praticità alla vostra vita quotidiana. Posizione Strategica e Dolce Salita Situato in una zona tranquilla e rinfrescante, l'appartamento è perfetto per chi desidera una vacanza o una residenza lontana dal caos, ma comunque vicina al mare. Sebbene il tragitto di ritorno dalla spiaggia presenti un tratto in salita più ripida, la posizione e i benefici di questa proprietà compensano ampiamente questo piccolo dettaglio. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione chiavi in mano, in una delle località più ambite della costa toscana.

Rif. V824 Castiglioncello, charme vista panoramica

FenixGroup - San Benedetto del Tronto

ESCLUSIVA VILLA CON PISCINA, VISTA MARE E PANORAMICA A COLONELLALa FenixGroup è lieta di presentare in esclusiva questa magnifica Villa Unifamiliare, autentica espressione di raffinatezza e comfort, immersa nella quiete e nella suggestiva cornice naturale delle colline abruzzesi.Collocata in posizione dominante e riservata, nel cuore di una delle zone più ricercate di Colonnella, la proprietà si distingue per una vista spettacolare che abbraccia il paesaggio collinare fino ad arrivare al mare Adriatico, regalando scenari unici e tramonti indimenticabili.La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 212 mq interni, circondata da una corte pavimentata di grande eleganza e armonia.Al centro di questo spazio esterno, perfettamente curato, spicca una piscina a sfioro che incornicia la residenza su tutti e quattro i lati, offrendo un'oasi privata di relax e benessere, ideale per vivere momenti all'aperto in totale riservatezza.L'ingresso principale si apre su un'ampia zona living open space, un ambiente luminoso e accogliente dove il design moderno incontra la funzionalità.Le grandi vetrate scorrevoli si affacciano su un balcone panoramico che regala un'incredibile continuità tra interno ed esterno, inondando gli spazi di luce naturale e valorizzando ogni angolo della casa.Il camino, elemento centrale della zona giorno, dona calore e atmosfera, mentre la cucina a vista, contemporanea e ben integrata è pensata per chi ama condividere momenti conviviali con stile. Completa il piano un elegante bagno finestrato.Attraverso una scala interna dal design sobrio e raffinato si accede al primo piano, interamente dedicato al riposo e alla privacy.Due ampie camere da letto matrimoniali con pavimenti in parquet e finiture di pregio, entrambe dotate di accesso diretto al balcone con vista.Una delle due camere, è arricchita da un bagno privato e una comoda cabina armadio, mentre il bagno principale, rifinito con materiali di alto livello, è dotato di un am

VILLA UNIFAMILIARE IN CONTRADA SAN MARTINO, 117/11

Rif: 30721564-18
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita una splendida villa singola situata nel cuore di Racalmuto. Città natale del famoso scrittore Leonardo Sciascia
La proprietà si presenta in uno stato attuale libero al rogito, perfetta per chi desidera un'abitazione pronta per essere abitata .La villa si sviluppa su due livelli, per una metratura totale di 245 mq più una dependance di circa 65 mq
Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi ama ospitare amici e parenti.
La casa è composta : Piano terra troviamo soggiorno con camino una cucina abitabile e un bagno. Al primo piano troviamo un salone di rappresentanza e 2 camere da letto. Un'ulteriore camera da letto con bagno si trova al piano ammezzato 
 per garantire il massimo comfort e privacy a tutti gli abitanti. Lo stato conservazione è buono, con finiture di qualità 
La villa grazie ai suoi spazi sia interni che esterni offre un'atmosfera calda e accogliente. La cucina è abitabile e completamente attrezzata, perfetta per i momenti conviviali in famiglia.
Dalla zona giorno si accede al terrazzo, regalando una eccellente sensazione di pace e tranquillità .La proprietà dispone di un ampio giardino privato , un parco con frutteto e alberi di ulivi di circa 7500 mq ideale per rilassarsi e godere dei momenti all'aperto.
Il terreno, di proprietà esclusiva, offre la possibilità di coltivare un orto o creare un'area giochi per i bambini. Per chi ha più di una vettura, la villa dispone di un ingresso carraio che garantisce un ampio spazio per il parcheggiare fino a 5 vetture 
Inoltre, è presente una cantina e un magazzino, per riporre attrezzi e oggetti ingombranti .Il riscaldamento è autonomo, per garantire il massimo comfort in ogni periodo dell'anno.
La sua posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione, la rende un 'abitazione ideale per chi desidera vivere in tranquillità...

Villa singola - Racalmuto

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001040-69
Classe energetica: F
Luminoso Appartamento di 135 mq a Ispica  Ampi Spazi e Comodità in Ogni Dettaglio! 

In una zona tranquilla e ben servita di Ispica, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 140 mq, ideale per chi cerca comfort, luce naturale e ambienti ariosi.

Situato al piano alto di una palazzina ben tenuta, limmobile si distingue per la sua straordinaria luminosità e per i grandi balconi che abbracciano la casa, regalando piacevoli affacci e momenti di relax allaperto.

Composizione interna:

Ingresso accogliente

Ampio soggiorno

Cucina abitabile

3 camere da letto

2 bagni

Ripostiglio

 Caratteristiche principali:

Spazi generosi e ben distribuiti

 esposizione solare

Balconi panoramici

Ideale per famiglie o per chi ama vivere in ambienti ariosi e funzionali

 Posizione strategica, vicina a tutti i servizi: scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici.

Non perdere loccasione di vivere in una casa che unisce spazio, luce e comodità!
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento - Ispica

Rif: 40001074-66
Classe energetica: G
A Cava dAliga, in zona tranquilla e residenziale, presentiamo una villetta singola di circa 114 mq, accogliente e luminosa, ideale per essere vissuta estate e inverno.

Lingresso si apre su un ambiente ordinato e funzionale che introduce alla casa. Da qui si accede al cuore dellabitazione: un ampio open space cucinasoggiorno, caldo e conviviale, dove trascorrere momenti rilassanti in famiglia o con gli amici.

La zona notte comprende tre camere da letto, comode e ben distribuite, e un bagno.

Allesterno la proprietà regala spazi preziosi: due verande, perfette per colazioni allaperto e serate in tranquillità, un giardino curato con cucina esterna, ideale per vivere appieno la bella stagione, oltre a un ripostiglio con doccia esterna.

Completano limmobile un garage di 27 mq e posti auto scoperti, utilissimi per ospitare famiglia e ospiti.

Una villetta che unisce comfort, indipendenza e atmosfera, pensata per chi desidera una casa da godere tutto lanno, a pochi minuti dal mare.

Villa singola - Scicli

Immobiliare Roberta

Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, situato al primo e ultimo piano di una palazzina, con due unità abitative nel vano scala. L'immobile è pronto per essere abitato e offre spazi moderni e ben distribuiti, con rifiniture di qualità.

Caratteristiche principali:

Zona giorno extra-luminosa e ampia, con accesso a una terrazza abitabile a ovest, perfetta per pranzi, cene e momenti di relax allaperto. Lo spazio generoso consente di arredare e personalizzare l'ambiente come più ti piace.
Vista panoramica a est, che regala una splendida luce naturale e una vista aperta sul verde circostante, creando un'atmosfera tranquilla e serena.
Due camere da letto, entrambe con accesso a un altro terrazzo a est, ideale per iniziare la giornata!
Due bagni finestrati, che offrono un'ottima luminosità e un comfort maggiore.
Ampio ripostiglio, perfetto per organizzare e sfruttare al meglio ogni spazio disponibile.
Garage privato e posto auto riservato al piano terra, per un comodo parcheggio senza pensieri.
L'appartamento è dotato di impianti moderni, tra cui riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata (VMC), climatizzatore, sistema dallarme e zanzariere già installati, offrendo così il massimo del comfort e del risparmio energetico.

Limmobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, con solo due unità nel vano scala, garantendo privacy e silenzio. Inoltre, non avrai alcun rumore proveniente dal piano superiore, in quanto si tratta del primo e ultimo piano.
N.B. L'immobile è nuovo, ma non è soggetto all'IVA! 

Prezzo richiesto: 255.000
Classe energetica A4

Per maggiori informazioni, per richiedere il video tour o
RIFERIMENTO: V000640
CLASSE ENERGETICA:

Trilocale a Santa Maria di Sala

GESCOM

Complesso di abitazioni di montagna con 52.000 mt di terreno 
Adatto per creare una fattoria, per l'uso del bosco da taglio o per quote Pac europee per l'agricoltura.
Possibile recupero degli immobili anche per usi turistico o ricreativi.
La strada d'accesso attualmente è impraticabile con un'autovettura normale ma si può accedere con fuoristrada o a piedi.
 
Gescom propone in vendita compendio immobiliare costituito dalle seguenti unità

1) CASA PRINCIPALE
360 MQ abitata fino al 1996 dotando acqua corrente e energia elettrica ( senza riscaldamento ) 

2) STALLA PRINCIPALE 180 mq

3) STALLA DEI CAVALLI
55 MQ

4) RUSTICO ADIBITO ALLA LAVORAZIONE DEL FORMAGGIO E AFFUMICATURA RICOTTA 20 MQ

5) RUSTICO ADIBITO MAGAZZINO 45 MQ

6) TAVERNA/BAITA RISTRUTTURATA NEL 1991 con acqua corrente elettrica e caminetto 40mq

7) 52.000 mt di terreno principalmente boschivo da taglio e nelle vicinanze della casa prato erborato

Il prezzo richiesto è il valore del terreno + la casa principale, le altre 4 unita immobiliari verranno regalate nel prezzo del terreno in quanto di modesto valore 

La proprietà e interessata a dismettere per mancanza di tempo la gestione dei fondi, e può valutare la permuta del bene con immobili in buono stato adatti ad essere messi a reddito rapidamente, o con beni di valore di interesse quali Automobili.

Possibilità di acquisto a riscatto rent to buy con prima rata minima pari al 20% del totale e durata massima 5 anni 

La strada di accesso al compendio ha avuto negli anni alcuni smottamenti.

Strada di accesso comunale attualmente inagibile.
RIFERIMENTO: MDV01/24

CLASSE ENERGETICA: A

Terreno con abitazioni in Alpago

CENTRO IMMOBILIARE

**Appartamento Trilocale in Vendita a Marina di Bibbona**

Scopri questo splendido appartamento situato al secondo ed ultimo piano di residence con piscina, immersa nel verde di Marina di Bibbona. Con una superficie di circa 65 m², l'immobile offre un'ampia zona giorno con bagno di servizio, perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti, mentre la terrazza di circa 15 che copre due lati dell'abitazione regala una vista sul verde circostante.

L'appartamento dispone di una camera matrimoniale con bagno annesso, garantendo privacy e comfort, e di una camera singola con letti a castello, perfetta per i più giovani. Ogni stanza ha accesso alla terrazza esterna, dove poter godere di piacevoli colazioni al sole o rilassanti aperitivi al tramonto. L'accesso al solarium privato tramite una comoda scala a chiocciola rende questo appartamento ancora più speciale.

Il giardino condominiale è ampio e curato, offrendo uno spazio verde dove poter trascorrere momenti di relax. La piscina è a disposizione per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Questo immobile si presenta in buono stato e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un rifugio al mare. Non perdere l'occasione di visitarlo!
Richiesta € 220.000 Trattabili

Appartamento a - Marina di BibbonaBibbona

Rif: 30721124-222
Classe energetica: G
Panorami che liberano  luminoso appartamento al 7° piano con posto auto a Viale Moncada

Splendore di luce, aria e privacy: un appartamento panoramico al settimo piano (con ascensore) ideale per giovani famiglie che vogliono indipendenza senza rinunciare ai servizi della città. Libero entro fine 2026  opportunità da prenotare oggi.

Appartamento composto da 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno, lavanderia e un posto auto scoperto di proprietà. Situato in Viale Moncada 11, zona ricca di negozi e a due passi dal centro e dallautostrada: perfetto per chi vive la città e vuole muoversi con facilità. Limmobile è attualmente affittato e si libera entro fine 2026; è già in buone condizioni con infissi e dotazioni di ultima generazione, quindi immediatamente abitabile alla consegna.

Perché sceglierlo: luminosità, ventilazione naturale, vista aperta e posto auto privato  elementi rari per il prezzo e la posizione. La posizione popolare è un vantaggio per chi cerca vita di quartiere e servizi. Laltezza del piano regala tranquillità e panorama.

poche opportunità simili in zona  prenota subito la priorità di acquisto. Contattaci per scoprire il dettaglio nascosto che rende questo appartamento unico.

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Appartamento - Catania

Rif: 30721734-74
Classe energetica: G
La proprietà in vendita si trova a Piazza Armerina, in una posizione strategica e comodamente raggiungibile.
Si tratta di un terreno di 24 ettari semi pianeggiante coltivato ad uliveto ,mandorleto, frutteto, inoltre vi è la presenza di un boschetto di pioppo ,pino ,noci, leccio dove sono stati impiantati i tartufi. Il terreno gode di acqua di proprietà e della presenza di vasche come recipiente 
Con una superficie totale di 240.000 metri quadrati, offre ampi spazi per la realizzazione di un progetto immobiliare di grandi dimensioni.
All'interno della proprietà sono presenti :
- un capannone agricolo con tutti i macchinari per la trasformazione delle mandorle smallatura , schiacciamento e lavorazione sotto vuoto. Oltre ad un frantoi a ciclo continuo.
- una villa con piscina.
- una splendida residenza patronale con tante stanze ,che si può utilizzare anche come struttura ricettiva.
La posizione del terreno è perfetta per chi desidera un'area tranquilla e immersa nel verde, lontana dal caos della città ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi necessari.
Inoltre, la sua vicinanza ai principali collegamenti stradali permette di raggiungere facilmente le città limitrofe.
Inoltre, il terreno gode di una vista panoramica mozzafiato sui paesaggi circostanti, regalando momenti di relax e di pace in un ambiente naturale incontaminato.
Non solo un' opportunità di investimento, ma anche un luogo ideale per chi cerca una residenza tranquilla e immersa nella natura.
In sintesi, il terreno in vendita a Piazza Armerina offre un'ampia superficie, una posizione strategica e una costruzione presente, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera realizzare il proprio progetto immobiliare in un contesto tranquillo e di elevato pregio.

Cascina/Casale - Piazza Armerina

QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON VISTA MARE E PANORAMICA A GROTTAMMAREFENIXGROUP di San Benedetto del Tronto propone in vendita, in Strada Comunale San Francesco 57 a Grottammare, un quadrilocale completamente ristrutturato che combina il fascino di una piccola palazzina con la comodità di ambienti moderni e ben distribuiti, valorizzati da una splendida vista sul mare e sulle colline circostanti.L'abitazione, di circa 130 mq e situata al primo piano senza ascensore, accoglie con un disimpegno che conduce a un soggiorno luminoso, impreziosito dall'accesso diretto a un terrazzo panoramico da cui ammirare un affaccio privilegiato sul paesaggio marchigiano.La cucina, separata e semi-abitabile, risulta funzionale e ben organizzata, e si apre su un ulteriore balcone che regala suggestivi scorci di mare, creando un'atmosfera rilassante e sempre gradevole.La zona notte è introdotta da un primo disimpegno che porta alla camera matrimoniale, dotata di balcone, e a un bagno finestrato con box doccia.Un secondo disimpegno conduce poi ad altre due camere da letto, una delle quali con accesso esterno, e al raffinato bagno padronale, anch'esso finestrato e arricchito da un'elegante vasca in muratura. Nella stessa area è presente un pratico ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi e mantenere ordine.A completare la proprietà vi è un ampio magazzino grezzo di circa 70 mq, situato al piano terra e composto da soggiorno con camino, angolo cottura, bagno finestrato e camera da letto: Uno spazio versatile che può diventare una comoda dependance, un'area relax o un ambiente da personalizzare secondo le proprie esigenze.L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione caldo/freddo, stufa a pellet e infissi in legno con doppio vetro, elementi che garantiscono comfort e prestazioni ottimali in ogni stagione.Le pavimentazioni in ceramica nella zona giorno e in parquet nella zona notte donano all'insieme un'elegante armonia e una piacevole sensazione di calore.U

QUADRILOCALE IN STRADA COMUNALE S. FRANCESCO, 57 G

Rif: 30721171-452
Classe energetica: G
Francofonte | Attico con terrazzi e vista mozzafiato: unopportunità unica nel cuore della città
Immagina di vivere circondato dalla luce, con ampi terrazzi che abbracciano la tua casa e regalano una vista panoramica senza pari.

Nel pieno centro di Francofonte, proprio di fronte alla suggestiva Villa Idria e adiacente a Via Belfiore, RE/MAX propone in esclusiva un attico mai messo prima sul mercato, acquistato direttamente dal costruttore alla fine degli anni 60.

Si tratta di una soluzione rara, al settimo ed ultimo piano di una palazzina con ascensore. Limmobile offre una superficie interna di circa 175 mq, arricchita da terrazzi vivibili su tre lati, per un totale di oltre 220 mq complessivi tra spazio interno e spazio esterno.

Distribuzione interna:

Ingresso su ampia saletta con suggestivo arco in pietra

Salone doppio con accesso al terrazzo 

Cucina abitabile con terrazzo dedicato

Tre camere da letto matrimoniali, con affaccio su terrazzi o balconi terrazzati panoramici fronte Villa Idria

Due bagni comodi e funzionali

Ripostiglio

Lattico gode di una tripla esposizione che garantisce una luminosità costante in ogni ambiente durante lintera giornata.

Punti di forza:

Posizione centralissima, con tutti i servizi raggiungibili a piedi

Terrazzi ampi e fruibili, ideali per cene allaperto, relax e tempo in famiglia

Vista aperta e panoramica

 luminosità

Ideale per famiglie numerose o giovani coppie che cercano spazio e vivibilità

Punto da considerare:
Limmobile conserva finiture dellepoca, ma offre lopportunità di essere personalizzato secondo il proprio stile e le proprie esigenze, valorizzandone ulteriormente il potenziale.

Un attico così è una rarità.
Per posizione, metratura e potenzialità, rappresenta una delle poche vere opportunità attualmente sul mercato in zona.

Contatta oggi stesso il consulente RE/MAX per maggiori informazioni o...

Appartamento - Francofonte

Rif: 30721699-38
Classe energetica: G
Si Vende Appartamento Ampio e Luminoso.

Immagina di svegliarti ogni mattina con il calore del sole che entra dalle grandi finestre e illumina ogni angolo della tua casa. Questo appartamento ti regalerà proprio questa emozione, ogni giorno.

Ci troviamo in una zona centrale di Catania, in via delle Gemme, nel cuore di San Giorgio. Al primo piano di un piccolo stabile non ascensorato, ti aspetta una casa spaziosa e accogliente, perfetta per chi cerca comfort, luce e indipendenza.

La proprietà si sviluppa su una superficie generosa, composta da cinque vani ben distribuiti e una cucina abitabile di ampie dimensioni, ideale per chi ama cucinare e vivere momenti conviviali in famiglia.

Lappartamento, essendo angolare, gode di balconi a giro che abbracciano la casa e regalano una straordinaria luminosità durante tutto larco della giornata. Ogni stanza ha il suo affaccio, ogni spazio respira.

È la casa giusta per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, per chi ama gli spazi aperti e per chi vuole vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato.
A due passi da Centri Commerciali ,Strutture Ospedaliere e Aeroporto . L'immobile è ubicato strategicamente al centro di tutte le strutture ,facilmente raggiungibili tramite la tangenziale.

Possibilità di acquistare il Garage sotto casa di 37 mq.

Se stai cercando un appartamento pieno di potenziale, con una forte identità e pronto a diventare il tuo prossimo rifugio questa è loccasione che aspettavi
CONTATTACI SUBITO

Rif: 30721250-182
Classe energetica: G
Si presenta in vendita un'incantevole appartamento di 134 metri quadrati a Paternò, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
L'immobile si trova al primo piano di un elegante edificio e gode di una splendida vista panoramica sulla città.L'appartamento è composto da sei locali spaziosi e luminosi, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione.
All'interno troviamo una zona giorno composta da un ampio soggiorno arredato con gusto e una cucina abitabile, entrambi dotati di accesso al balcone che regala una piacevole sensazione di relax e di luce naturale.La zona notte, invece, è composta da tre comode camere da letto, tutte ben illuminate, due bagni moderni e funzionali, di cui uno con doccia e uno con vasca.Lo stato conservativo dell'appartamento è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante che è stata riservata all'immobile.
L'appartamento dispone inoltre di un terrazzo privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta e per organizzare pranzi e cene in compagnia.
Il riscaldamento autonomo garantisce un clima confortevole in ogni stagione dell'anno,In sintesi, si tratta di una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole, con ampi spazi e tutti i comfort necessari per una vita serena e all'insegna del relax.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento a Paternò e di trasformarlo nel luogo perfetto per la tua famiglia!

Appartamento - Paternò

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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