Alex

Vendesi villetta indipendente al rustico a Castelvetro Piacentino, situata in zona tranquilla di campagna, immersa nel verde e circondata dai campi, ma comunque comoda ai principali servizi.

L'immobile ha una superficie interna di circa 210 mq e dispone di un giardino privato di oltre 450 mq, ideale per chi cerca spazio, privacy e possibilità di personalizzazione.

La villetta si trova attualmente allo stato rustico, con le principali opere strutturali già realizzate:

tetto presente;
sottotetto già isolato;
pareti perimetrali con isolamento in intercapedine in lana di roccia;
facciata esterna già finita con intonachino;
ampi spazi interni da distribuire secondo le proprie esigenze.

Soluzione interessante per privati, imprese o investitori che cercano un immobile da completare e personalizzare, con metratura importante e ampio spazio esterno.

La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.

Prezzo trattabile

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villetta al rustico con giardino privato

Massimiliano

Propongo in vendita, da privato, ampio e recente Box doppio in Via Filelfo n5 - Zona Sempione/Arco della Pace.
Situato in palazzina signorile, questo spazioso box doppio è situato al terzo piano interrato (S3), realizzato nel 2006, con immediato accesso all'ascenzore.
o Dimensioni eccezionali: 
Lunghezza di oltre 8,5 metri. Lo spazio permette di parcheggiare comodamente due auto in fila (es. SUV + utilitaria) oppure una vettura grande e diverse moto/biciclette.
o Superficie: 23 mq catastali.
o Manovra agevole: situato in un corsello spazioso che facilita l'ingresso e l'uscita. 
o Sicurezza e accesso: dotato di saracinesca basculante con possibilità di fornirla motorizzata (costo a parte) . 
Il complesso condominiale è curato e sorvegliato con un ottimo sistema di accesso elettronico.
o Posizione strategica: a pochi passi da CityLife e dall'Arco della Pace. 
La zona è servitissima dalle linee del tram ed è a soli 300 metri dalla fermata M5 Domodossola. Ottimo investimento data l'altissima richiesta di posti auto protetti in zona.
o Prezzo: ? 138.000
o Spese condominiali molto contenute.
o Disponibilità immediata.
o Prezzo leggermente trattabile se la chiusura della vendita è in tempi rapidi. 
Per informazioni Massimiliano. No agenzie Grazie

Private seller offers a spacious double garage (approx. 8.5 meters in length, 23 sqm) located in Via Francesco Filelfo 5 (Sempione / Arco della Pace / M5 Domodossola area).
Located on the 3rd underground floor (S3) of an elegant and recent residential building constructed in 2006, modern and secured. The depth easily accommodates two cars parked in tandem (e.g., SUV + compact car) or a large sedan alongside multiple motorbikes and bicycles.
Features an extra-wide maneuvering lane and a comfortable, safe access ramp. Available immediately. Excellent investment opportunity due to high demand in the area.
Price: ? 138,000 (slightly negotiable for a quick sale and fast closure).

Box doppio garage in Via Filelfo 5- Zona Sempione

Giovanni

Appartamenti bilo in ristrutturazione totale al centro di Moricone. 1 di 85 mq al 1* piano ed 1 di 93 mq al 2* piano Tutti e 2 gli appartamenti hanno 1 balcone lungo la facciata di ingresso (balconi nuovi) composti da: salone con angolo cottura e camino, camera da letto con porta finestra di accesso al balcone, disimpegno, comodo bagno con doccia, il piano secondo ha in più un ampio ripostiglio e sgabuzzino sottotetto (vedi piantine in foto) Tutte e 2 gli appartamenti saranno corredati di: - impianto fotovoltaico di ultima generazione per kw 3,375 con scambio sul posto per ottimizzare al massimo i consumi di energia elettrica - riscaldamento con pompe di calore - scaldabagno elettrico di nuova generazione - sanitari e rubinetterie - doppi filtri impianto acqua potabile - antifurto e cassaforte - impianto tv, telefonico e rete Lan - infissi nuovi, finestre a taglio termico e porta ingresso blindata 

Importante:
VERRA' FORNITO UN DISCHETTO CON LE FOTO DI TUTTE LE FASI DEI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE, DALLA DEMOLIZIONE ALLA RICOSTRUZIONE E FINE LAVORO, OLTRE ALLE FOTO E PROGETTI DEGLI IMPIANTI (elettrico ed idrico- sanitario)
I vantaggi di acquistare un immobile in fase di ristrutturazione sono, che potete personalizzarlo con i vostri gusti ed esigenze, tramite il nostro architetto potrete visionare i progetti delle 2 unità immobiliari e apportare modifiche; ma anche il vantaggio economico (perché in base all'avanzamento lavori potete prenderlo a sconto).

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prezzo riferito all'attuale avanzamento lavori: impianti idraulici ed elettrici, intonaco fatto sia interno che facciata esterna, balconi mattonati, controtelai montati e materiali idrosanitari acquistati
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a disposizione per ogni info e visione
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La palazzina si trova al centro di Moricone, a 35 km da Roma.
La stazione FS è a 15 minuti e in 30 minuti arriva a Roma Tiburtina o in alternativa con autobus Cotral

NO AGENZIE

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

RIBASSO - 2 APPARTAMENTI Moricone centro

STUDIO BOLOGNA UNO srl

Trilocale nuovo al piano terra - 94 mq Classe A4
Proponiamo in vendita elegante appartamento al piano terra di 94 mq con giardino privato, progettato per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di alto livello.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina open space, un ambiente ampio e accogliente pensato per la vita quotidiana e la convivialità. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un pratico ripostiglio e un funzionale angolo lavanderia attrezzato con scaffalature. La zona notte è composta da una prima camera matrimoniale, un bagno e una seconda camera matrimoniale dotata di bagno privato, ideale per garantire maggiore privacy e comfort.
Completa la proprietà uno splendido giardino privato di generose dimensioni, perfetto per momenti di relax all'aperto, oltre a cantina.
Possibilità di acquistare ampio garage per €50.000.
 L'immobile viene venduto completo di arredo di alta gamma, soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare senza ulteriori interventi.
Caratteristiche tecniche ed energetiche:

 * Classe energetica A4
 * Termocappotto in polistirene espanso
 * Infissi in PVC con doppio vetro
 * Isolamento acustico e termico avanzato con lana minerale e doppio cartongesso (sia per muri interni che divisori tra unità)Impianti e dotazioni:

 * Pompa di calore e caldaia a condensazione
 * Riscaldamento a pavimento
 * Aria condizionata
 * Impianto fotovoltaico
 * Sistema di filtrazione acqua e addolcitore
 * Impianto di allarme
 * Videocitofono
 * Scarichi insonorizzati con ventilazione secondaria
 * Impianto antigelo nella rampa di accesso carraioCompletano la proprietà:

 * Ampio garage privato: prezzo 50.000,00€
 * CantinaSoluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e dotata delle più avanzate tecnologie, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

3 LOCALI A BOLOGNA

Intesa Immobiliare

Viale Diaz Cagliari, Fronte Fiera
Quadrilocale 150 mq completamente ristrutturato in tutto.

Ci troviamo in una delle zone più centrali della città, a 500 mt dalla Via Roma e dal centro città.

L'appartamento, sito in una palazzina di tre piani con ascensore, è sito al primo piano con doppio affaccio, 2 posti auto e una cantina.

Composto da un ampio e luminoso salone, cucina abitabile con veranda, tre grandicamere da letto, 2 bagni, uno con vasca e uno con doccia, verande e ripostiglio blindato.
Impianto elettrico nuovo sezionato per ogni ambiente con rete LAN in ogni stanza.

Completamente ristrutturato nel 2025 negli infissi, negli impianti, nella pavimentazione.
Dispone di un parcheggio coperto e di un altro parcheggio nel cortile condominiale, oltre una spaziosa cantina.
Riscaldamento centralizzato, zanzariere, vetrocamera e doppi infissi.

Intesa Immobiliare
Via Cagliari 40/b, Quartu
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Quadrilocale ristrutturato fronte Fiera Cagliari

massimo

casa singola su terreno di 530mq in bioedilizia (xlam con cappotto in lana di roccia) a Campodarsego frazione Bronzola

Casa singola

Stato ottimo, sito al primo ed unico piano di una recente struttura, luminoso e assolato, con tutti i confort: aria condizionata, impianto fotovoltaico domestico da 4.50 KW, inoltre isolamento termico del soffitto con lana di vetro, due posti auto interno cancelli automatici, un giardino, due ripostigli di 5 mq l'uno siti al piano terra.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Fiuggi

Beta delta di Franzo Maurizio

Locale uso Ufficio al Primo Piano con Cantina e Posto Auto interno

RIF 59 | Muravera (SU) -IN VENDITA - > 135.000

Superficie totale: 101 m² | Anno di costruzione: 2001

Nel cuore di Muravera, in Via dei Platani 8, proponiamo un ufficio luminosissimo e perfettamente organizzato al primo piano, ideale per attività professionali che cercano comfort, funzionalità e un ambiente di lavoro piacevole e rappresentativo.

L'accesso avviene tramite una scala esterna elegante che conduce alla spaziosa veranda d'ingresso, caratterizzata da una grande finestra panoramica con affaccio sulle chiome degli alberi e sulle splendide montagne di Muravera: un biglietto da visita che crea immediatamente un'atmosfera accogliente e professionale.

Distribuzione degli spazi

Sala Collaboratori - 55,71 m²
Ampio ambiente principale, estremamente luminoso grazie alla grande vetrata panoramica.

Ufficio 1 - 14,18 m²
Stanza indipendente con finestra, perfetta come ufficio direzionale.

Ufficio 2 - 11,55 m²
Ideale come secondo ufficio privato o sala riunioni.

Bagno - 1,45 m² + 4,65 m²

Veranda Interna (tipo giardino d'inverno) - 8,24 m²
Realizzata in vetro, con due finestre apribili.

Veranda Esterna - 29,99 m²

Caratteristiche & Dotazioni

Massima luminosità: tutte le stanze dispongono di finestre con vista sul verde, nonostante la posizione centralissima.

Climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente.

Illuminazione a soffitto moderna, ideale per un comfort visivo ottimale.

Prese di rete LAN facilmente accessibili da ogni postazione di lavoro.

Cantina al piano seminterrato, comoda come archivio o magazzino.

Posto auto privato nel grande cortile interno, accessibile tramite cancello sicuro.

Perché è la soluzione ideale

Ufficio luminoso, funzionale e in ottime condizioni, con vista sul verde e ambienti ben distribuiti. Perfetto per studi professionali, agenzie, attività amministrative, tecniche o sanitarie.

Prenota subito una visita!
Contattaci per maggiori informazioni

Locale uso Ufficio-Primo Piano+Cantina+Posto Auto

Zetaeffe di Zennari Oscar

SILEA VICINANZE
RIFERIMENTO "AASI4"

In una delle zone più suggestive e verdi del Comune di Silea, proponiamo in vendita porzione di testa di nuova costruzione classe A4. La proprietà si trova a pochi passi dal fiume Sile, immersa in un parco secolare con alberi ad alto fusto, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, godendo della massima privacy e bellezza.

L'immobile si sviluppa su un due livelli ed è incorniciata da uno straordinario giardino privato piantumato di circa 1.100 mq già dotato d'impianto d'irrigazione automatizzato.

L'immobile è così composto:
al piano terra troviamo un comodo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e garage. Possibilità di ampliamento della zona giorno per un totale di circa 44 mq., gestendo la destinazione interna dei locali, soluzione ottimale per chi desidera grandi spazi.

Una comoda scala interna ci conduce al piano primo dove troviamo due camere matrimoniali di 15.20 mq e di 14.50 mq, ed una terza camera di 10.79 mq. Completano il piano due bagni. Il piano è caratterizzato da splendidi soffitti mansardati travati a vista con altezze fuori standard.

Completa la proprietà un garage esterno su corpo staccato.

L'intervento costruttivo prevede:

- struttura portante in X-Lam, legno lamellare ad altissima efficienza antisismica; 
- cappotto termico esterno ed interno in lana di roccia spessa ben 16 centimetri;
- impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento
- impianto fotovoltaico da 4 kw 
- VMC

L'accesso alla residenza avviene tramite un vialetto comune, stile residence americano, protetto da un cancello carrabile comune automatizzato.

La residenza, situata in un posto magico, offre massima tranquillità pur restando comodissima ai principali servizi cittadini come scuole, supermercati, piste ciclabili, mezzi pubblici di linea e rapidi collegamenti stradali ed autostradali.

L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'

PORZIONE DI TESTA NUOVA 130 mt. DAL SILE CLASSE A

CARBONERA:MIGNAGOLA

In piacevole zona residenziale, su strada cieca a due passi dal centro di Mignagola, proponiamo in vendita porzione di testa del 2005 con circa 230 mq di scoperto privato.

Al piano terra si accede, tramite un'ampia vetrata, al soggiorno di circa 26 mq, proseguendo troviamo la cucina separata di 9 mq, un bagno/lavanderia di 5.5 mq e l'accesso diretto al garage.

Salendo al primo piano sono presenti tre camere (matrimoniale con bagno padronale finestrato, doppia e singola) e un secondo bagno anch'esso finestrato.

L'esterno offre uno splendido porticato dotato di zona barbecue in muratura, ideale per pranzi all'aperto, e tre posti auto coperti. 

Fra le varie dotazioni dell'abitazione troviamo:

- Travi in legno a vista su tutto l'immobile;
- Climatizzazione zona giorno e zona notte;
- Caminetto autoriscaldante e autoventilato;
- Cucina in muratura completa di elettrodomestici;
- Vetri antisfondamento su tutto il piano terra;
- Porta blindata anche sull'ingresso del garage;
- Coibentazione con lana di roccia lungo tutto il perimetro;
- Antifurto perimetrale;
- Fontana esterna in Cotto Veneto su pozzo artesiano;
- Impianto d'irrigazione collegato al pozzo.


RIFERIMENTO " DMC1 "


L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato.

Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte
Riferimento: DMC1
C.E.: D IPE: 128.99 kWh/mq

MIGNAGOLA PORZIONE DI TESTA SU DUE LIVELLI RIF. "

Relive Immobiliare

In Vendita: Splendido Appartamento a Grottaglie

Siete alla ricerca della casa dei vostri sogni? Non perdere l'occasione di visitare questo meraviglioso appartamento di 100 mq situato nel cuore di Grottaglie, in una zona tranquilla e ben servita.

Caratteristiche principali:
- Superficie:100 mq
- Classe energetica: A+
- Vani: 3
- Camere:2
- Bagni2
- Cucina: Abitabile
- Balcone:22 mq
- Condizioni: Nuova costruzione
- Riscaldamento e raffrescamento: Condizionatore incluso
-cappotto termo acustico
-doppia muratura con intercapedine e lana di roccia per pareti a onfine tra gli appartamenti
- impianto fotovoltaico
impianto di riscaldamento a pavimento
-predisposizione condizionatori
-infissi pvc
tappetino fonoassorbente 
-impianto allarme
-pavimenti e rivestimenti Marazzi 
-tapparelle automatiche

Questo appartamento, di recente costruzione, è perfetto per famiglie e giovani professionisti. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con una cucina abitabile che si affaccia su un ampio soggiorno luminoso, ideale per trascorrere momenti di convivialità. Le due camere da letto offrono il massimo del comfort, mentre i due bagni garantiscono praticità e privacy.

Il balcone di 22 mq è il luogo perfetto per rilassarsi all'aria aperta, godendo della vista e di piacevoli momenti di relax.

Grazie alla classe energetica A+, questo appartamento assicura un elevato risparmio energetico e un comfort abitativo senza pari.

Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa a Grottaglie ti aspetta!

Nuove costruzioni

Laguna Blu Mazara

Nei pressi della centralissima Via Libertà, in pieno centro, Laguna blu propone in vendita appartamento di 5 vani (oltre posto auto) posto al 4° piano di un edificio condominiale ben curato e dotato di ascensore. L'unità immobiliare presenta un ampio salone di circa 38 mq, ripostiglio incassato con parte esterna costituita da mobile pregiato, unampia cucina con annessa veranda coperta, due camere di circa mq. 16 ciascuna e 2 bagni (con mobili-contenitore incassati realizzati artigianalmente). Lappartamento è stato recentemente ristrutturato. E dotato di impianto di riscaldamento autonomo, due climatizzatori, prese LAN in diversi vani (2 in salone, 1 in cucina e 1 in cameretta) e presenta rifiniture di ottimo livello. In particolare, nel salone si possono apprezzare abbassamenti ed una parete in pietra. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico
RIFERIMENTO: V004802

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Appartamento a Marsala

Mediawall srl

(Riferimento: BR-191-RV) rif. (BR-191-RV) 
Pordenone centro- Piazzale Ellero
ATTICO| RISTRUTTURATO| TERRAZZO| BI-ESPOSTO | INFISSI DOPPIO VETRO PVC| FINITURE DI PREGIO| POSSIBILITÀ DI TERZA CAMERA| CANTINA| 
Nel cuore di Pordenone, in zona centralissima e servita da negozi e servizi di ogni genere, proponiamo esclusivo attico finemente ristrutturato di 125 mq con terrazzo e finiture di pregio.
L'appartamento, grazie alla doppia esposizione, beneficia di ottima luminosità , con affacci sia sul curato cortile interno piantumato che su una tranquilla area verde situata di fronte allo stabile.
L'immobile, sito in signorile palazzo servito da ascensore, si distingue per una razionale disposizione degli spazi interni, ed è attualmente così disposto;
Ingresso, ariosa e luminosa zona giorno rifinita con pavimenti in gres porcellanato effetto marmo della prestigiosa marca Porcelanosa, accesso diretto a un terrazzo perfetto per momenti di relax all'aperto, sala da pranzo-cucina ricavata su misura, disimpegno, comoda lavanderia, zona notte composta da camera da letto arredata con mobili di design firmati San Giacomo e generoso bagno finestrato con ampio box doccia e doppio lavabo in corian. 
Gli infissi sono in doppio vetro pvc e garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.
È stato inoltre rivisto l'isolamento implementando uno strato di lana di roccia. 
Una soluzione unica per chi desidera vivere il centro con stile e comodità, ideale per chi cerca comfort, eleganza e funzionalità. 
Completa la proprietà una comoda cantina.
Possibilità di ricavare tre camere. 
Contattaci e prenota un sopralluogo a te dedicato!

Attico a Pordenone

XIII srl

PADOVA - CENTRO STORICO 

Trilocale di nuova realizzazione a pochi passi da Prato della Valle. 
In posizione esclusiva nel cuore del centro storico di Padova, a pochi passi da Prato della Valle e dalla Basilica di Sant'Antonio, proponiamo in vendita un moderno trilocale su due livelli, in fase di costruzione, ideale sia come abitazione principale che come investimento. 
L'immobile è inserito in un contesto completamente ristrutturato e di pregio. 
L'ingresso al primo piano da accesso ad una comoda zona living, con cucina a vista, servita da un primo bagno e da una lavanderia. 
Il primo piano ospita due camere matrimoniali di buona metratura e ottima luminosità . 
L'edificio, risalente agli anni '30, è oggetto di una completa riqualificazione che unisce il fascino storico a soluzioni abitative moderne. Particolare attenzione viene riservata all'isolamento termico e acustico, garantito da intercapedini con isolamento in lana minerale. 
Le finiture comprendono pavimenti in legno prefinito di rovere naturale e rivestimenti dei bagni in piastrelle di qualità. 
Il comfort è assicurato da impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con sistema multisplit ad alta efficienza, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da uno scaldacqua da 80 litri a doppio serbatoio. 
A completare infissi in PVC a cinque camere con dispositivi antieffrazione e tende a rullo motorizzate. 
Consegna prevista per inizio 2027.
le immagini allegate sono da ritenersi indicative.

3 LOCALI A PADOVA

BERGAMO CENTRO srl

Bilocale di Nuova Ristrutturazione con Terrazzo 
A soli 3 minuti a piedi dalla funicolare di Città Alta, proponiamo in vendita ampio bilocale con terrazzo, attualmente in fase di completa ristrutturazione all'interno di un elegante contesto condominiale signorile.
La consegna è prevista per novembre 2026, con lavori già avviati.
L'appartamento gode di un'esposizione riservata sull'ampio cortile interno, lontana dal traffico e dai rumori della strada, garantendo tranquillità e comfort abitativo. 
Caratteristiche principali
Classe energetica prevista B
Ampi terrazzi vivibili
Isolamento termico con lana di vetro e barriera al vapore su pareti e controsoffitti
Serramenti a doppio vetro ad alta efficienza energetica
Tapparelle elettriche
Radiatori con termovalvole Wi-Fi
Predisposizione impianto di climatizzazione
Porta blindata
Pavimenti in gres porcellanato effetto legno (spessore minimo 8 mm)
Bagni rifiniti con rivestimenti fino a 2,40 m di altezza
Servizi e dotazioni
Servizio di portineria
Pulizia delle parti comuni
Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi tramite contacalorie
Possibilità aggiuntive
Acquisto di box auto (non incluso nel prezzo)
Soluzione 'chiavi in mano' con arredamento completo personalizzabile (non incluso nel prezzo) 
Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal fascino di Città Alta, in un appartamento completamente rinnovato, efficiente dal punto di vista energetico e pronto da abitare. 
Contattaci per ricevere il capitolato completo e maggiori informazioni sulle disponibilità.

2 LOCALI A BERGAMO

RockAgent

Rif:167208 - 17/06/2026 (129961610) - Nepi Monterosi (Via dei Piani), a breve distanza dall'uscita Monterosi della Cassia Veientana, all'interno di un complesso di ville recintato, proponiamo un villino unifamiliare situato al centro di un lotto di terreno di circa 1900 mq.

Composto da ingresso, salone doppio con camino e cucina a vista (c'è la possibilità di realizzare una cucina abitabile chiusa), tre camere e doppi servizi ed ampio portico antistante il salone. 

Il villino, di recente realizzazione, è stato ulteriormente migliorato con infissi doppio vetro a taglio termico (PVC esterno/ legno interno), ha pavimenti in cotto antichizzato in tutti gli ambienti, grate anti intrusione, e zanzariere. La scala di collegamento con la stanza ed il servizio al piano superiore è larga e comoda ed il salone ha i soffitti alti 5 metri con i travi in legno a vista. Ogni finestra è un piccolo quadro verso la natura, in una totale oasi di tranquillità.

L'acqua è del pozzo ma la proprietà ha installato nel giardino un serbatoio personale con capienza di 1000 litri, con potabilizzatore. 

Il riscaldamento è autonomo, ed è alimentato sia da un impianto a GPL, sia da una caldaia a pellet. 

Tutta la casa è completamente asciutta in quanto in fase di costruzione, è stato realizzato un vespaio sottostante per isolarla dal terreno.

La struttura esterna è in stile rustico, ed il muro perimetrale è costituito da mattoni, ed intercapedine riempita con lana di roccia. La copertura è con tetto in tegole e ciò consente l'eventuale installazione di pannelli fotovoltaici, per rendere l'immobile, energeticamente indipendente. Il giardino è molto ampio e pianeggiante con alcuni alberi di alto fusto (già potati) e con alcuni alberi da frutto.

La costruzione è stata realizzata con regolare licenza di costruzione, ed ha certificato di agibilità.

Inoltre la vicinanza con il centro del paese e con il Lago di Trevignano, la fermata della linea Cotral, e con la principale arteria

Villa di 145 m² con 4 locali a Nepi

(Riferimento: BS-002-RV) SACILE- Via Malvignù (rif. BS-002-RV)

ULTIMA DISPONIBILITA' | VILLA UNIFAMILIARE UNICO LIVELLO| NUOVA COSTRUZIONE | POSIZIONE STRATEGICA | CLASSE A4 | | FINITURE A SCELTA | TRE CAMERE | DOPPI SERVIZI | AMPIA ZONA LIVING | LAVANDERIA | AMPIO GIARDINO DI 360 METRI QUADRI | IMPIANTO FOTOVOLTAICO | RISCALDAMENTO A PAVIMENTO | CAPPOTTO ESTERNO IN LANA DI ROCCIA | INFISSI TRIPLO VETRO LEGNO | ZANZARIERE | DOPPIO GARAGE PIU POSTO AUTO DI CORTESIA |

A cinque minuti dal centro di Sacile, in posizione strategica inserita in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, ma al tempo stesso comodo a tutti i principali servizi, negozi e autostrada, proponiamo splendida villa unifamiliare di ultima disponibilità, all'interno di un esclusivo complesso di sole 8 unità.

L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello garantendo il massimo comfort abitativo, ed è realizzata secondo i più elevati standard energetici, in Classe A4. Questa soluzione offre ancora la possibilità di essere personalizzata in modo da trovare l'ideale connubio tra il futuro acquirente e quella che sarà la sua futura dimora. 

L'immobile presenterà una razionale suddivisione degli spazi interni; ingresso in ariosa e luminosa zona living di 43 metri quadri con cucina a vista, scale di accesso alla soffitta al piano primo di circa 22 metri quadri ideali come zona studio o hobby, disimpegno - zona notte composta da tre ampie camere da letto di cui una singola, una doppia ed una matrimoniale, doppi servizi ambedue finestrati e ampia lavanderia anch'essa finestrata. 
Esternamente l'immobile sarà eretto su ampio lotto ed avrà un giardino di circa 360 metri quadri, comprendendo anche doppio garage di 37 metri quadri e patio coperto esterno di circa 17. 

Una soluzione unica nel suo genere, che combina il comfort del nuovo con spazi ampi e ben distribuiti, sia nella zona giorno che nella zona notte. Questo immobile è

Villa a Sacile

IMMOBILIARE SEGUSIUM sas

La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti funzionali e ben distribuiti. I soffitti con travi e perline in legno a vista caratterizzano gli interni e valorizzano gli spazi abitativi. Al piano terra troviamo una spaziosa tavernetta attrezzata, ricavata all'interno di una cantina, ideale come ambiente conviviale o zona pranzo. L'angolo cottura è attualmente alimentato tramite bombola del gas, con predisposizione già presente per l'allaccio alla rete del metano. Salendo al primo piano si accede alla zona giorno, rappresentato dal salotto, un bagno e con accesso diretto al cortile, sfruttabile durante le belle giornate. La zona notte, situata al secondo piano, è composta da due camere comunicanti, di cui una dotata di balcone. L'immobile è stato ristrutturato negli anni '80, mentre successivamente nel 2005, sono stati rinnovati le pavimentazioni ed il bagno. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna al piano terra, una stufa a pellet al primo piano ed un camino in pietra alimentato da legna. Il tetto è stato coibentato con lana di roccia e polistirolo. I serramenti sono in legno con doppi vetri. La proprietà beneficia di una doppia esposizione che contribuisce al ricevimento di una buona luminosità negli ambienti interni. Completa la proprietà un ulteriore locale ad uso cantina.

CASA SEMINDIPENDENTE A GRAVERE

Cagliari-Case.it

Rif: PO578
Classe energetica: A4
Allinterno dello stesso edificio dal design contemporaneo, proponiamo un esclusivo bilivelli pensato per chi cerca ampi spazi e una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Questa soluzione incarna un concetto di abitare moderno, dove il comfort incontra lefficienza energetica.
Al primo livello, lingresso svela unampia zona living con angolo cottura, progettata per essere il cuore della casa. Il piano è servito da un bagno e arricchito da tre diverse verande che abbracciano labitazione, offrendo molteplici sfoghi esterni e una luminosità naturale straordinaria. Una scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla privacy della famiglia.
Il secondo livello ospita una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, altre due camere e un grande bagno padronale. Anche questo piano è caratterizzato da due ampie verande panoramiche, che rendono ogni ambiente arioso e accogliente. Le finiture sono di alto pregio: soglie in marmo biancone, sanitari filo parete e pavimenti personalizzabili in gres porcellanato o effetto parquet.
Leccellenza costruttiva è garantita da tecnologie allavanguardia come per lisolamento acustico in lana di roccia assicurano silenzio e risparmio energetico. Gli infissi in PVC bianco con vetrocamera termica e avvolgibili elettrici completano un pacchetto tecnologico che include la predisposizione per il climatizzatore in ogni stanza, per lantifurto e per il fotovoltaico.
A completare la proprietà, è incluso un posto auto esclusivo nel cortile condominiale, protetto da un cancello motorizzato con comando a distanza. Una residenza perfetta per chi non vuole scendere a compromessi tra la centralità urbana e il bisogno di indipendenza e spazio.
Si precisa che la vendita è soggetta ad IVA in quanto effettuata da impresa costruttrice.PO578

Appartamento - Quartu Sant'Elena

SILEA VICINANZE
RIFERIEMNTO "AASI6"

In splendido contesto paesaggistico, immersi nel verde e a due passi dal fiume Silea, proponiamo in vendita villa moderna di nuova costruzione. L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie generosa di circa 170 mq ed è circondato da un vasto giardino privato di 1.200 mq. piantumato che garantisce privacy assoluta e relax totale. 

L'immobile è così composto:
ingresso su spazioso soggiorno di circa 46 mq., e cucina abitabile di 10.80 mq. C'è la possibilità di portare la cucina open-space raggiungendo un totale di 57 mq. La zona giorno gode di ampie vetrate su portico esterno a Sud di accesso al giardino esterno.
Proseguendo nella zona notte troviamo due camere matrimoniali di 16 e 14 mq. c.a., una camera singola, due bagni finestrati ed un ulteriore vano finestrato di 7 mq. da adibire a piacimento come guardaroba, stireria/lavanderia o studio. 
Completa la proprietà un garage esterno. 

L'intervento costruttivo prevede:
- struttura portante X-Lam, legno lamellare ad altissima efficienza antisismica;
- cappotto termico esterno in lana di roccia spessa ben 16 centimetri;
- impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento
- impianto fotovoltaico da 9 kw
- VMC

L'accesso alla residenza avviene tramite un vialetto comune, stile residence americano, protetto da un cancello carrabile comune automatizzato.
 
La residenza, situata in un posto di prestigio, offre massima tranquillità pur restando comodissimo ai principali servizi cittadini come scuole, supermercati, piste ciclabili e rapidi collegamenti stradali verso Treviso città.

L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato.

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Riferimento: AASI6
C.E.: A4

VILLA SU UN PIANO NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4 RIF

BREDA:PERO

L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di presentarvi un capannone situato nel Comune di Breda di Piave, più precisamente nella Zona Industriale di Pero, di nuova costruzione e pronto all'uso.
La collocazione, a 2 km sia dal centro di Breda che dalla via Postumia, nonchè a 7km dal casello autostradale di Treviso Nord rende l'immobile ideale per attività artigianali, logistiche e di deposito.

Il fabbricato si sviluppa su una pianta regolare, con dimensioni 17 x 13.5 m e un'altezza interna di 7 metri.

La superficie interna è così distribuita:
- Spazio aperto: 205 m²
- Bagni e antibagni (2): 10.5 m²
- Ufficio: 12.5 m²
- Superficie complessiva calpestabile : 228 m²

Completa la proprietà un piazzale esterno privato di 440 m² ideale per parcheggi, manovre e stoccaggio esterno.

Il capannone, realizzato nel 2025, risulta efficiente anche dal punto di vista energetico, ricadendo in classe A1.
Sono stati infatti utilizzati:
- Cappotto interno
- Infissi in alluminio e vetri selettivi, che fanno passare la luce ma bloccano il calore in estate, mantenendolo invece all'interno in inverno
- Coibentazione completa del tetto con isolamento termico dato da 14 cm di lana di roccia.


RIF. "UBR4"


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L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato.

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Riferimento: UBR4
C.E.: A1 IPE: 143.42 kWh/mq

CAPANNONE INDUSTRIALE BREDA DI PIAVE RIF. "UBR4"

domus nova

Appartamenti in fase di costruzione su palazzina di dieci unità suddivise in tre piani terra, primo e secondo serviti da ascensore. La posizione è interna rispetto ai rumori del traffico ma a due passi dalla stazione ferroviaria e dai mezzi di trasporto per raggiungere Treviso o Mestre. Tutte le unità prevedono soggiorno-pranzo open space, tre camere, due bagni, lavanderia e terrazza vivibile. Al piano terra garage e posto auto. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico 3 KW, clima dual split, VMC (ventilazione meccanica controllata), cappotto da 10 cm ext + rifodera interna con pannello in lana di roccia da 30mm. Consegna prevista per dicembre 2026. CL. prevista A4. Vari prezzi in base alle metrature e dotazioni. Non perdere l'occasione di prenotare la tua nuova casa! Altre info in agenzia.

Nuovi appartamenti a San Trovaso Rif. ZA1129

(Riferimento: BR-370-RV) Pramaggiore (Rif: BR-370-RV) VILLA BIFAMILIARE - 3 CAMERE 3 BAGNI - COSTRUZIONE DEL 2014 - INFISSI DOPPIO VETRO/LEGNO - CONDIZIONATORE IN POMPA DI CALORE - AMPI SPAZI - GARAGE - ZONA PRESTIGIOSA - VENDUTA ARREDATA - CLASSE ENERGETICA B
A Blessaglia di Pramaggiore proponiamo l'eleganza quotidiana in questa villa bifamiliare di 200 mq, affacciata su Via Martiri della Libertà, una strada esclusiva che unisce tranquillità e prestigio. Edificata nel 2007 e rifinita nel 2014, raggiunge la classe energetica B con un design contemporaneo e dettagli lussuosi, pensata per famiglie che amano spazi ampi e luminosi. L'orientamento sud-ovest regala un sole pomeridiano avvolgente, mentre la vicinanza ai servizi principali e a Portogruaro - per negozi, scuole e tempo libero - la rende ideale per la vita pratica.

Al piano terra, l'ingresso si apre su un open space arioso: salotto ampio collegato alla cucina a vista, con ripostiglio, bagno finestrato con doccia e garage attiguo.
Al primo piano, il disimpegno guida verso tre camere - due matrimoniali e una doppia - con la padronale che include bagno privato e terrazzo di 5 mq per momenti privati al tramonto. Un secondo bagno con vasca e un altro ripostiglio completano gli spazi con praticità elegante.

Con boiler elettrico, stufa a pellet e condizionatore in pompa di calore al piano terra (predisposto al primo), infissi doppio vetro/legno con scuri e la doppia intercapedine in lana di roccia nei muri garantiscono comfort termico e un'efficienza energetica. Questa casa di 200 mq interni e 320 mq esterni con 85 mq di giardino soleggiato perfetto per aperitivi o giochi all'aperto, unisce stile e sostenibilità. 

Un'opportunità preziosa in zona ambita - contattaci per vederla dal vivo!

Bifamiliare a Pramaggiore

SILEA: LANZAGO

Nel cuore della tranquilla e ricercata zona residenziale di Lanzago proponiamo in vendita in esclusiva una splendida porzione di testa del 2002 in classe B e recentemente ristrutturata, con scoperto privato su tre lati di 270 mq.

L'abitazione, inserita in un contesto riservato e poco trafficato, impreziosita dalla presenza di un parco pubblico antistante, è così composta:

Al piano terra si accede tramite un ingresso che conduce ad uno spazioso soggiorno luminoso (43 mq) caratterizzato da grandi vetrate esposte a sud ed ovest che donano luce naturale tutto il giorno. La cucina (13 mq) separata si affaccia sull'ampia pompeiana esterno Completa il piano un elegante bagno finestrato da oltre 6,5 mq.

La zona notte dispone di disimpegno, due camere matrimoniali - una delle quali dotata sia di cabina armadio che terrazzo abitabile - una camera singola spaziosa (11 mq) e un grande bagno moderno di 7 mq.

Il piano interrato ospita un pratico garage doppio in larghezza, lavanderia attrezzata, taverna ideale come sala hobby/relax e ripostiglio molto capiente.

Gli ambienti sono rifiniti con materiali moderni e sono stati eseguiti i seguenti lavori:

- Rifacimento della zona giorno nel 2021 e parte dell'impianto elettrico
- Fotovoltaico da 5 Kw nel 2017
- Bagno piano primo nel 2019
- Porte nel 2019
- impianto dall'allarme nel 2022 con telecamere esterne nel 2026
- cappotto nel 2002

RIFERIMENTO MFS6
Riferimento: MFS6
C.E.: B IPE: 87.40 kWh/mq

Elegante villa di testa con giardino privato a Lan

(Riferimento: BQ-299-RV) Motta di Livenza (Rif: BQ-299-RV) VILLETTA A SCHIERA CENTRALE - 2 CAMERE 2 BAGNI - NUOVA COSTRUZIONE - CLASSE A4 - FOTOVOLTAICO DA 1,5 KW - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - AMPIA METRATURA - TAVERNA - FINITURE A SCELTA INCLUSE NEL PREZZO - ZONA TRANQUILLA
Appena al di fuori del centro di Motta di Livenza, proponiamo questa stupenda villetta a schiera incastonata tra due villette di testa. Il grezzo è del 2007 mentre le finiture sono personalizzabili in base al proprio gusto già compreso nel prezzo. L'immobile attualmente ha l'impianto di riscaldamento a pavimento, un cappotto esterno di 20cm, un'intercapedine in lana di roccia di 12cm e 8cm di forati in cotto, tetto è isolato e ventilato, grondaie in rame, vuoto sanitario (dato dalla taverna e cantina al piano interrato). L'immobile verrà poi dotato di pannelli fotovoltaici da 1.5 kW, caldaia a condensazione di nuova generazione e infissi triplo vetro/pvc già incluso nel prezzo.
L'IMMOBILE È COSI' COMPOSTO:
PIANO TERRA: Salotto open-space con cucina, disimpegno e bagno finestrato con doccia.
PIANO PRIMO: Disimpegno che collega la camera matrimoniale, a quella doppia e al secondo bagno finestrato con doccia
PIANO INTERRATO: Cantina e Taverna
ESTERNO: Giardino privato recintato di 220 mq, posti auto interni ed esterni.
Non farti scappare quest'occasione di viere con tutti i comfort in una zona tranquilla di una bella città storica di Motta di Livenza, prenota ora la tua visita personalizzata!

Villa a schiera a Motta di Livenza

SC - Immobiliare

Nel quartiere di Col di Lana, a 5 minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ristrutturato nel 2019 e dotato di posto auto esclusivo.
L'immobile si trova al secondo piano di un condominio dotato di ascensore e con 10 unità abitative in totale.
La composizione è la seguente : Ingresso in ampio e luminoso salone dal quale è possibile accedere al primo balcone, che gode di un ottimo panorama sul verde delle colline.
La cucina è ampia, dispone di un comodo ripostiglio e offre la possibilità di posizionare un tavolo spazioso; Dalla sala pranzo si accede al secondo balcone, dove è presente una predisposizione per uno scaldino a gas per l'acqua sanitaria.
La zona notte è riservata, in quanto è presente una porta che divide i due ambienti. Nel corridoio troviamo un ripostiglio, molto utile e per vari utilizzi e successivamente troviamo la prima camera da letto, con affaccio sulla via.
La seconda camera è quella matrimoniale, molto spaziosa e dotata di una comoda cabina armadio. Infine troviamo i due bagni, quello principale con doccia e il secondo adiacente utilizzato come lavanderia.
Completa la proprietà un posto auto coperto e situato nel piano pilotis.
L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato con termosifoni in tutti gli ambienti, è stato ristrutturato nel 2019, con rifacimento degli impianti elettrici, dei bagni, pavimenti, rifacimento muri e sostituzione di tutti i termosifoni. Classe energetica in definizione.

Col di Lana. Appartamento ristrutturato nel 2019

Milano - Ticinese

La Tempocasa Milano Ticinese è lieta di proporre in vendita un luminoso bilocale di 45 mq situato in Viale Col di Lana 6/A, nel cuore di una delle zone più ambite e richieste di Milano.

La posizione è il vero punto di forza dell'immobile: a pochi passi dall'Università Bocconi e a breve distanza dai Navigli, da Porta Ticinese e dal centro storico, in un contesto ricco di servizi, attività commerciali, ristoranti, supermercati e perfettamente collegato con il resto della città.

L'appartamento, posto al piano terra, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche di Milano o per chi è alla ricerca di un investimento ad alta redditività. La costante domanda di locazioni da parte di studenti, professionisti e giovani lavoratori rende infatti questa proprietà particolarmente interessante anche in ottica di messa a reddito.

Gli spazi sono ben organizzati e funzionali, pensati per garantire comfort e praticità nella vita di tutti i giorni, valorizzando al meglio ogni metro quadrato.

Perché acquistare questo immobile?

Posizione esclusiva a pochi minuti a piedi dalla Bocconi
Bilocale di 45 mq ben distribuito
Ottimo investimento con elevato potenziale di rendimento
Zona tra le più richieste del mercato immobiliare milanese
Vicinanza a Navigli, Darsena e centro città
Servizi, negozi e mezzi pubblici sotto casa
Ideale per studenti, professionisti e giovani coppie

Un'opportunità rara per acquistare un immobile in una delle zone più prestigiose e richieste di Milano, dove qualità della vita e valore dell'investimento si incontrano.

Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione. - Classe: F - IPE: 86.82 kWh/mq anno

ESCLUSIVO BILOCALE A DUE PASSI DALLA BOCCONI

STUDIO MDC sas

COSA SAPERE SULLA CASA
Soggiorno - Cucina - Due camere da letto - Bagno - Terrazzo - Cantina - Soffitta - Garage - Giardino
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
In tranquilla zona residenziale di San Michele, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare indipendente sviluppata su più livelli, ideale per chi desidera spazi generosi e la comodità di aree esterne di proprietà.
L'accesso all'abitazione avviene tramite una corte promiscua che conduce all'area di pertinenza esclusiva, composta da un giardino privato, perfetto per il tempo libero e per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità.
Al piano terra l'ingresso si apre su un disimpegno che conduce al soggiorno. Proseguendo troviamo una spaziosa cucina abitabile, dotata di finestra e portafinestra con accesso diretto alla corte esclusiva sul retro. Dalla cucina è inoltre possibile accedere al bagno finestrato.
La zona notte, situata al primo piano, è composta da due ampie camere da letto matrimoniali; una di esse dispone dell'accesso diretto al terrazzo/balcone, che offre un piacevole affaccio esterno.
Completano la proprietà una soffitta, una cantina con altezza massima di 2,70 metri e un garage di circa 16 mq, con accesso diretto all'area esterna di pertinenza. Il passo carraio, con larghezza di 3,60 metri, garantisce una comoda manovrabilità dei veicoli.
L'immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione nel 2015, che ha interessato il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, il bagno, i serramenti esterni in legno doppio vetrocamera, i controsoffitti, l'isolamento del garage mediante lana di vetro e il rifacimento della copertura, rendendo l'abitazione pronta per essere abitata con interventi già eseguiti sulle principali componenti.
Alcune delle immagini presenti nell'annuncio sono rendering realizzati a scopo illustrativo, pensati per mostrare come gli ambienti potrebbero essere valorizzati attraverso una ristrutturazione moderna e non invasiva, mantenendo la distribuzione degli

PORZIONE DI BIFAMILIARE A VERONA

Roberto

In zona tranquilla e riservata( PRESSI VIA MANARA ) a due passi da ogni servizio e 5 minuti dal mare, nuova costruzione casa indipendente così disposta: piano terra open Space con salone e cucina ad angolo, antibagno con zona lavanderia e bagno con doccia, scala artigianale su misura in ferro e legno. Al primo piano troviamo 2 camere letto ( Una matrimoniale ed una singola ) + bagno + terrazzino ( 3x5 ). Riscaldamento centralizzato con programmi wi-fi gestibili da telefonino, con termosifoni e caldaia ultima generazione a condensazione A ++ clima Daikin A+. Cortile 100 mq attrezzato, forno sardo, doppia cucina, ( esterna a induzione e gas ) Pergotenda Gibus con chiusura elettrica e perimetrale, impianto allarme collegato 24/24 con videosorveglianza e con avvisi video sul telefono, passo carrabile, disponibile previ accordi, piccola dépendance o casetta sgombero 3x4. Tutti i documenti in regola, presenti tutti i certificati, impianto solare e impianto fotovoltaico da 6 kW , con batterie, pronti da installare. ( Chiavi in mano ) La casa è stata rifatta dalle fondamenta al tetto e rifinita, sono stati usati i migliori materiali da costruzione, ( imposizioni nuove normative ) e da i migliori professionisti dell'edilizia. Doppi muri perimetrali con camera d'aria, ( Poroton, Gas beton ) doppio cappotto e lana di roccia. Tetto legno ventilato .Classe energetica A4. Ulteriori foto o visione solo dopo primo contatto telefonico. ( LEGGI BENE LA CASA E DI CIRCA 50 MQ A PIANO + CORTILE DI 100, NON SI PRESTA A FAMIGLIE NUMEROSE, È L'IDEALE PER SINGLE, PER COPPIE, MAX CON UN FIGLIO ) CONSUMI MINIMI MASSIMA EFFICIENZA.NO AGENZIE RIPETO NO AGENZIE E INTERMEDIARI, ASTENERSI PERDITEMPO E CURIOSI, CHIAMARE SOLO SE REALMENTE INTERESSATI. NON RISPONDO A EMAIL, SE LA CASA HA I REQUISITI CHE CERCATE ED AVETE LA DISPONIBILITÀ LASCIATE PURE NOME COGNOME E NUMERO DI CELLULARE VERRETE CONTATTATI.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Indipendente Nuova costruzione

STUDIO TREBASELEGHE srl

Piombino Dese, pieno centro paese. Comodo ai principali servizi proponiamo in vendita casa singola ristrutturata nel 2015. L'immobile edificato fine anni '70 si sviluppa su due livelli, trovando l'abitazione principale al piano primo, composta da ingresso, soggiorno e cucina, un primo bagno finestrato, 2 camere matrimoniali e un comodo ripostiglio. Al pian terreno troviamo una taverna dotata di cucina, una stanza/camera, un secondo bagno finestrato, lavanderia e garage singolo. Conclude esternamente un altro posto auto coperto e giardino privato. Nel 2015 sono stati eseguiti i seguenti lavori: sostituzione di tutti serramenti in pvc con triplo vetro e doppia camera, cappotto esterno, coibentazione tetto con lana di roccia, rifacimento di impianto elettrico ed idraulico, porte interne. Disponibile da subito. Ulteriori info in agenzia.

VILLA SINGOLA A PIOMBINO DESE

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