daniele

Mascalucia vendesi villa accorpata totalmente autonoma nuova costruzione con possibilità di personalizzazione composta da ingresso su cucina salone , camera da letto, cameretta, bagno lavanderia , con possibilità di ricavare una terza camera da letto, con giardino a livello e posti auto, ottime rifiniture!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Mascalucia

Professionecasa Catania Ovest

Proponiamo in vendita a Mascalucia, precisamente in via Mediterraneo un terreno di circa 11.000 mq sul quale insistono due fabbricati rurali, rispettivamente di 30 mq e 12 mq.

Il terreno offre interessanti possibilità di sviluppo grazie a una cubatura edificabile pari a 0,03 mc/mq, con possibilità di realizzare due elevazioni fuori terra, previo rilascio delle necessarie autorizzazioni e/o concessioni comunali.

La proprietà si presta a diverse destinazioni e rappresenta un'ottima opportunità sia per uso privato che per investimento. 
È infatti possibile realizzare:
- strutture ricettive o attività alberghiere,
- attività di ristorazione,
- attività stagionali,
- strutture sportive all'aperto (campi da gioco),
- attività agricole e zootecniche,
- lavorazione e vendita di prodotti agricoli o artigianali,
- attività ricreative e connesse al settore agricolo.

Grazie alla sua versatilità e alla posizione, il terreno rappresenta una soluzione ideale per chi desidera sviluppare un progetto imprenditoriale o realizzare uno spazio dedicato ad attività nel verde.

Euro 285.000
Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero ###phonenumber### o inviare un'email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Mascalucia - terreno con rudere

Proponiamo in vendita nella zona centrale di Mascalucia, a pochi passi dalla Chiesa Madre e precisamente in Via Albert Bruce Sabin, un'ampia e luminosa mansarda di 4 vani, mq 158 circa posta al terzo ed ultimo piano non ascensorato di una palazzina ben tenuta e composta da sole 4 unità abitative.

L'immobile è composto internamente da un ingresso su grande disimpegno finestrato, salone balconato, camera da letto padronale con bagno privato (finestrato), seconda camera da letto, ampia cucina in muratura di mq 25 circa, secondo bagno completo di box doccia e due ripostigli interni che offrono ulteriori spazi, di cui uno con esposizione su balcone verandato.

Ogni ambiente dell'appartamento è arricchito da ampi balconi terrazzati che offrono una vista sull'Etna e sul panorama circostante anche grazie alla sua tripla esposizione.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano, inoltre sono stati recentemente rifatti sia l'impianto idrico che elettrico.
Le condizioni interne sono buone, ciò consente di sfruttare al meglio tutti gli ambienti già ben distribuiti.

Euro 110.000
Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero ###phonenumber### o inviare un'email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Mascalucia centro - appartamento mansardato

Proponiamo in vendita nella zona centrale di Mascalucia, a pochi passi dalla Chiesa Madre e precisamente in Via Albert Bruce Sabin, un ampio e luminoso appartamento di 6 vani, mq 205 circa posto al secondo piano non ascensorato di una palazzina ben tenuta e composta da sole 4 unità abitative.

L'immobile è composto internamente da un ingresso su grande disimpegno finestrato a seguire salone doppio con camino, tre camere da letto di cui una con bagno privato e due con cabina armadio. Ampia cucina di oltre 20 mq, bagno con vasca e terzo servizio in lavanderia completo di box doccia. L'immobile è inoltre dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano.

L'immobile gode di una tripla esposizione angolare con balconi terrazzati che donano luminosità a tutti gli ambienti della casa.

Infine si presenta internamente da rimodernare, questo consente di adibire e sfruttare al meglio tutti gli ambienti in base alle proprie esigenze.

L'immobile è attualmente locato con regolare contratto.

Euro 179.000 

Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero ###phonenumber### o inviare un'email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Pressi Chiesa Madre - ampio 6 vani

RE MAX City Home

Rif: 32461584-4
Classe energetica: G
San Pietro Clarenza  Appartanvilla panoramica di 170 mq con terrazza vista mare, taverna e garage

Nel Comune di San Pietro Clarenza, in posizione strategica e riservata a pochi minuti dal centro di Mascalucia, PREMIA HOME TEAM di RE/MAX City Home propone in esclusiva una panoramica appartanvilla di circa 170 mq complessivi, distribuita su più livelli e ideale per chi desidera privacy, comfort e tranquillità.

Limmobile dispone di ingresso indipendente da piano strada con grazioso giardinetto privato che conduce direttamente allinterno dellabitazione. Il piano principale si apre su un ampio salone doppio, seguito da un disimpegno che separa la zona giorno dalla cucina abitabile, luminosa ed esposta a Sud, con vista mare e accesso diretto alla terrazza a livello.

Completano il piano un bagno/lavanderia, un secondo bagno di servizio e due camere da letto particolarmente luminose, di cui una con esposizione a Sud e laltra lato Nord. Gli spazi interni sono stati ottimizzati al meglio grazie alla presenza di cabine armadio e pratici ripostigli, perfetti per ogni esigenza abitativa.

Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato, collegato anche indipendentemente dal primo piano sottostrada tramite cortiletto antistante con accesso pedonale e carrabile. Qui troviamo unaccogliente taverna con cucina in muratura, area barbecue, bagno di servizio, cabina armadio, sottotetto e collegamento tramite scaletta alla zona notte.

A completare la proprietà, garage di circa 34 mq collegato direttamente alla taverna tramite porta interna.

Soluzione ideale anche per due nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un immobile frazionabile, grazie alla distribuzione funzionale degli ambienti. La proprietà gode inoltre della vicinanza alla fermata dellautobus e del rapido collegamento con la tangenziale, che consente di raggiungere facilmente Gravina di Catania, Mascalucia e la città di Catania.

Porzione di villa - San Pietro Clarenza

Trinacria Re Company

Catania Via Due Obelischi Bottega Alta Visibilità
A Catania in zona Barriera del Bosco precisamente in via Due Obelischi, di fronte al rifornimento Esso in adiacenza alla Piazza ex 2000 (BRT con collegamento Piazza Stesicoro), si propone in Locazione una grande bottega 2 luci su strada di 100 mq con grande Visibilità, C/1 in regola con tutte le norme edilizie, abitabilità, scarico alle acque reflue, e destinazione d'uso. L'immobile si presta a qualsiasi attività (Lavanderia - Centro Estetica -Enoteca- Delivery - taky way - o altro) perchè è ubicato in zona di fortissimo passaggio veicolare e pedonale si trova al limite del territorio Catanese e a ridosso dei comuni di Sant'Agata li Battiati, Tremestieri Etneo, Gravina di Catania, Mascalucia che ne garantiscono un enorme potenziale e bacino d'utenza. Locasi Euro 980,00 mensili Per ulteriori informazioni CONTATTARE il ###phonenumber###

Catania Via Due Obelischi Bottega Alta Visibilità

Catania Vittorio Veneto

Rif. GS018 Gabetti Veneto Immobiliare Catania è lieta di presentare a Belpasso/Massa Annunziata, terreno agricolo pianeggiante ben posizionato ed angolare fronte strada, a solo 1,5 km dal Santuario Maria Regina della Pace alla Roccia e dal Santuario Madonna della Sciara Mompileri.
Immerso nelle verdi campagne ai piedi dell'Etna proponiamo in vendita un bellissimo terreno di mq 2.000 pianeggiante in un contesto residenziale abitato e ben servito. Il terreno si trova all'interno del territorio del Parco dell'Etna ed a pochi chilometri dal centro abitato di Nicolosi, Belpasso, Mascalucia e San Pietro Clarenza. 
Grazie alla posizione angolare ed alle comode vie d'accesso, al livellamento ed alla buona visibilità con un fronte strada di circa mq 100, si presta ad ogni tipo di attività ad uso logistico e commerciale.
Allo stato attuale è totalmente incolto e vi è la possibilità di poter frazionare in due proprietà attigue.
Prezzo richiesto € 26.000,00

Terreno Agricolo Belpasso [Cod. rif GS014VCG]

Az Immobiliare Mascalucia

Mascalucia, Villa Accorpata in vendita, una soluzione abitativa di 78 mq strutturata in 3 vani. L'immobile offre ingresso indipendente, posti auto e giardino di esclusiva pertinenza, pensato per garantire privacy e comfort fin dal primo sguardo. Grazie a tre esposizioni, gli ambienti godono di buona luminosità e continuità con gli spazi esterni. Una proposta immobiliare di valore per chi cerca una casa pronta in un contesto residenziale equilibrato. Perfetto anche per chi cerca indipendenza e privacy. La villa si trova nella parte alta del comune di Mascalucia, a due minuti dal centro di Nicolosi, in una zona tranquilla ma vicina a tutto ciò che serve. Prevede un doppio ingresso pedonale e carrabile indipendente, posti auto e giardino di esclusiva pertinenza, offrendo riservatezza e facilità di accesso. Una scelta intelligente per vivere in serenità. Dal punto di vista energetico, cappotto termico, infissi a taglio termico. POSSIBILITA' di impianto fotovoltaico e solare termico che garantiscono il massimo delle prestazioni. Essendo in costruzione è possibile fare delle personalizzazioni. C'è uno spazioso sottotetto da poter usare come locale tecnico, ideale per allestimenti di servizio o deposito, con oltre 30 mq di superficie utile. Con un'ampia zona living, due comode camere da letto, bagno e lavanderia con doppio servizio, la casa offre tutto il necessario a una famiglia. In questo contesto, l'immobile mette in evidenza la funzionalità, la gestione degli spazi e la possibilità di vivere in un ambiente accogliente e controllato dal punto di vista energetico, mantenendo la semplicità d'accesso e la comodità dei posti auto all'esterno. Una proposta di valore per famiglie desiderose di trovare il proprio spazio.

Villa angolare nuova con spazio esterno

Mascalucia - IN COSTRUZIONE - villa accorpata in zona super ricercata, immersa nella tranquillità ma a due passi dal centro. L'unità è in fase di costruzione ed è si sviluppa su 90mq con area living ampia e luminosa, due generose camere da letto, bagno e lavanderia con doppio servizio. Completa le superfici coperte uno spazioso sottotetto utilizzabile come locale tecnico. Gli spazi esterni sono prestigiosi e pensati per una godibilità perfetta: ingresso pedonale e carrabile indipendente con posto auto e giardino di competenza esclusiva regalano indipendenza e privacy. La tripla esposizione regala una luminosità senza compromessi per tutta la giornata, rendendo gli spazi interni confortevoli e ben illuminati e quelli esterni godibilissimi tutto il giorno. L'immobile offre tutto il necessario per comfort ed efficienza energetica al top del mercato. Impianto fotovoltaico, solare termico, infissi a taglio termico, cappotto, ed ogni accortezza costruttiva necessaria rendono questa unità immobiliare l'ideale per dare alla tua famiglia una soluzione funzionale e completa di tutto. Contattaci subito per fissare un appuntamento

Villa angolare nuova costruzione con giardino

Elegante Appartamento in Villa con Giardino a Mascalucia Situato nella tranquilla e ricercata zona Ombra di Mascalucia, proponiamo in vendita un raffinato appartamento in villa di 105 mq, interamente ristrutturato nel 2013 con finiture moderne e funzionali. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, accogliendo gli ospiti su un ampio e luminoso salone che comunica con la spaziosa cucina abitabile tramite un'elegante porta a scomparsa, ideale per creare un unico ambiente open space o mantenere la riservatezza dei due vani. La zona notte è pensata per il massimo comfort: la camera padronale è una vera suite completa di cabina armadio e bagno privato, mentre una seconda cameretta offre lo spazio ideale per figli o studio. La praticità è garantita da un secondo bagno principale e da una lavanderia dedicata con doppio servizio. Il vero valore aggiunto della proprietà è lo spazio esterno: un generoso giardino privato di 200 mq perfetto per momenti di relax all'aperto. L'immobile è inoltre all'avanguardia sotto il profilo energetico, vantando un impianto di pannelli solari e un sistema di climatizzazione presente in ogni ambiente, garantendo un clima ideale e costi di gestione ridotti in ogni stagione dell'anno.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento in villa luminoso con ampio giardino

tecnocasa catania borgo

MASCALUCIA - VIA SAN TOMMASO (VILLAGGIO DAFNE): In contesto residenziale riservato e signorile, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente di circa 280 mq, circondata da un giardino privato che garantisce privacy, comfort e vivibilità in ogni stagione. La proprietà, dotata di doppio ingresso, si presta perfettamente anche alla realizzazione di due unità abitative distinte, rendendola una soluzione ideale sia per famiglie numerose che per chi è alla ricerca di un investimento di valore.

L'elegante zona giorno, posta al piano terra, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi: un salone di rappresentanza, un secondo living open space con cucina, impreziosito da camino e area dedicata al tempo libero con tavolo da biliardo, oltre a un servizio finestrato con box doccia. La zona notte al piano superiore, accessibile sia da scala interna che da ingresso esterno indipendente, ospita quattro spaziose camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati (uno con doccia e uno con vasca) e un comodo ripostiglio.

Completano la proprietà una pratica scivola carrabile e due ampi garage, elementi che conferiscono ulteriore valore e funzionalità all'immobile.

Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera spazi generosi, indipendenza e qualità abitativa in una delle zone più richieste di Mascalucia.

E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo ###phonenumber### anche Whatsapp al ###phonenumber###

MASCALUCIA- Villa bifamiliare 2 garage 280mq

MASCALUCIA - VIA NUOVA: Nel cuore del Centro Storico di Mascalucia, in Via Nuova, proponiamo una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare al fascino del panorama etneo.

L'immobile si sviluppa tra il secondo e terzo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, garanzia di tranquillità e privacy (senza ascensore).

Al secondo piano l'ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti: Sulla destra troviamo una spaziosa camera da letto impreziosita da due cabine armadio e accesso ad un balcone terrazzato con vista Etna, uno scorcio suggestivo che regala luce e atmosfera in ogni stagione. Sulla sinistra si sviluppa un accogliente salone, una cameretta, un funzionale angolo cottura e un bagno finestrato con box doccia.

Al piano superiore, di proprietà esclusiva, troviamo una deliziosa dependance di circa 10 mq, ideale come studio, area relax o stanza per gli ospiti. Il vero valore aggiunto è la splendida terrazza a livello di circa 60 mq, ampia, panoramica e perfetta per momenti conviviali, cene all'aperto o semplicemente per godere di una vista aperta e dominante.

Una soluzione dal carattere autentico, ideale per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di un immobile con spazi esterni vivibili e una vista esclusiva sull'Etna.

E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo ###phonenumber### anche Whatsapp al ###phonenumber###

Mascalucia centro 3 vani con terrazzo

RE MAX Platinum

Rif: 30721895-3
Classe energetica: E - EPglnr: 58.21 kWh/m²
In vendita a Mascalucia, in zona centrale e servita, e più precisamente in Vico Lo Giudice, presentiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento di 120 mq situato al secondo piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e offre spazi ben distribuiti, perfetti per famiglie o per chi cerca un'abitazione confortevole. 
La disposizione interna comprende un ingresso su ampio salone di 36 mq, una cucina abitabile con affaccio su una comoda veranda, due camere da letto spaziose di 17 mq e 18 mq, e due bagni. Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli, con finiture di qualità e impianti efficienti.
L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori con controllo Wi-Fi per la gestione da remoto, infissi in PVC con zanzariere, serrande elettriche domotizzate, pavimenti in gres.
Completa la proprietà un box/garage di 13 mq, utile per parcheggiare comodamente la propria auto o per ulteriore spazio di stoccaggio ed un posto auto libero all'interno dello spazio condominiale.

La posizione dell'immobile è strategica, con facile accesso ai servizi di prima necessità e alle principali vie di comunicazione.

Appartamento - Mascalucia

Rif: 30721004-571
Classe energetica: G
NUDA PROPRIETA' - APPARTAMENTO PANORAMICO CON TERRAZZA

Nel prestigioso centro di Mascalucia, precisamente in Via Bellini n. 12 angolo Corso San Vito, presentiamo in vendita la nuda proprietà di un elegante appartamento panoramico ubicato allottavo ed ultimo piano di uno stabile recentemente oggetto di ristrutturazione.

Limmobile, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, si compone di ingresso su disimpegno, tre camere da letto, ampio salone con accesso ad un terrazzo a livello di circa 20 mq con suggestiva vista mare, cucina abitabile, bagno, lavanderia e ripostiglio.

La proprietà si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotata di infissi a taglio termico con doppio vetrocamera e impianto di riscaldamento termoautonomo. La doppia esposizione garantisce uneccellente luminosità naturale e regala una straordinaria vista panoramica sullEtna e sul mare.

Elemento di assoluto pregio è il terrazzo sovrastante di esclusiva pertinenza, esteso per circa 120 mq, ideale per la realizzazione di unarea living esterna o di una struttura precaria destinata a cucina/soggiorno, valorizzando ulteriormente gli spazi e la vivibilità dellimmobile. Sul terrazzo sono presenti delle cisterne di servizio.

Il contesto condominiale si presenta curato e recentemente rinnovato; le spese condominiali risultano particolarmente contenute, pari a circa 50 annui, grazie ai proventi derivanti dallinstallazione di unantenna sul lastrico solare condominiale.

La vendita è riferita esclusivamente alla nuda proprietà dellimmobile

ramona izzo

Vendesi villa bifamiliare, termoautonoma, dotata di 2 condizionatori, 3 bagni, 4 camere da letto, salone doppio, cucina taverna di 60 mq, infissi nuovi, giardino curato di 200 mq con impianto di irrigazione, sistema di allarme, rilevatore di monossido di carbonio, terrazzo a livello con la cucina dotato di tenda coprisole, 2 posti auto.

Villa Bifamiliare a Mascalucia

Re Casa

ID 904
In contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita villa indipendente di complessivi 310 mq, composta da 3 unità abitative autonome, garage e giardino mq.400.
L'edificio si sviluppa su 3 livelli (piano rialzato, 1° e 2° piano) ed un piano seminterrato con garage di mq.45.
? Piano rialzato - 90 mq
Ingresso su disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, ampio salone, cucina abitabile e bagno.
Completano la proprietà giardino con leggero dislivello e ampio garage.
? 1° piano - 110 mq
3 ampie camere, cucina abitabile e bagno.
? 2° piano - 110 mq
3 ampie camere, cucina abitabile e bagno.
Caratteristiche:
Ingressi indipendenti per ogni unità
Pavimentazione in marmo
Soluzione ideale per più nuclei familiari o uso investimento. Facciata da rimodernare. Nelle immediate vicinanze di Catania, San Giovanni Galermo, Mascalucia, San Giovanni La Punta, Tremestieri.

GRAVINA villa ideale per 2 famiglie

Nel Comune di Gravina, in contesto residenziale e riservato 
proponiamo in vendita n. 3 appartamenti in villa, ideali per più nuclei familiari. 
Prezzi a partire da € 99.000.
? Soluzioni disponibili
Appartamento al piano rialzato - 90 mq - € 145.000
Composto da: Ingresso su disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, ampio salone, cucina abitabile, bagno, giardino con leggero dislivello ed ampio garage
Appartamento al 1° piano - 110 mq - € 109.000
Composto da: 3 ampie camere, cucina abitabile e bagno
Appartamento al 2° piano - 110 mq - € 99.000
Composto da: 3 ampie camere, cucina abitabile e bagno
Caratteristiche generali: Pavimentazione in marmo e Facciata da rimodernare
Nelle immediate vicinanze di Catania, San Giovanni Galermo, Mascalucia, San Giovanni La Punta, Tremestieri.

GRAVINA appartamenti in villa

ID 738
A 300 m da Villa Athena, in zona Torrente Saugo con vista Etna e mare - proponiamo la vendita di n.2 fabbricati indipendenti di mq.67 e mq.30 su lotto di terreno panoramico e ben curato di c.a. mq.3500 attualmente adibiti a pensione cani ed allevamento e sala di toelettatura completa di tutte le attrezzature; inoltre, sono compresi nella proprietà n.5 box di nuova costruzione in muratura ben coibentati e allacciati alla fossa imhoff, ampia zona esterna recintata; ideale per pensioni o associazioni cinofile sportive, riserva idrica di 10.000 litri. Nelle immediate vicinanze di Trecastagni, Pedara, Massannunziata, Mascalucia, Zafferana.

Toeletta pensione ed associazione per cani

ID 738 
A 300 m da Villa Athena (dopo Casa delle Farfalle), proponiamo la vendita di n.2 soluzioni indipendenti totalmente da ristrutturare rispettivamente di mq.67 e deposito mq.30 su lotto di terreno di c.a. mq.3500. Terreno agricolo con indice edificabilità 0,10 %. IMMOBILE NON MUTUABILE. Vista Etna e mare, doppi ingressi carrabili. Si consigliano demolizione e ricostruzione. Nelle immediate vicinanze di Trecastagni, Pedara, Massannunziata, Mascalucia, Zafferana.

SOLUZIONI indipendenti panoramiche

Rif: 32461315-85
Classe energetica: D
 VIA Pompeo Cisternazza 10 (Mascalucia)
[?] RIF. 315

RE/MAX, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita in via Pompeo Cisternazza 10 nel comune di Mascalucia un appartamento di 140 mq recentemente ristrutturato con ampio e confortevole giardino e un comodo terrazzo. L'immobile situato al piano terra di un condominio signorile e di recente costruzione si sviluppa come segue: 

 Ingresso su open space di 40 mq con cucina di pregio
 Elegante bagno con vasca
 Camera con affaccio sul giardino
 Camera da letto climatizzata con cabina armadio con scaffalatura fatta su misura
 Camera attualmente adibito a soggiorno con divano e climatizzatore
 Ampio giardino con prato curato con angolo barbecue
 Splendido terrazzo a livello di 40 mq

Caratteristiche dell'immobile : 

 impianto elettrico totalmente sezionabile e settorizzabile comprensivo di scaricatori di sovratensione tipo 2;
 impianto idraulico a collettori;
 caldaia a condensazione a risparmio energetico di nuova generazione con termostato regolabile da smartphone;
 impianto di climatizzazione di nuova generazione con condizionatori multisplit a risparmio energetico Inverter;
 predisposizione per impianto di video sorveglianza interno ed esterno e antifurto;
 rilevatore di gas;
 luci di emergenza;
 rete lan cablata in tutto l'appartamento;
 impianto di irrigazione per il giardino con vasca da 500 litri, motore e centralina programmabile;
 zanzariere e cancelli in ferro in ogni finestra/portafinestra;

Completa l'immobile un garage da 25 mq con soppalco e scaffali e un posto auto di Proprietà.

Rif: 30721551-99
Classe energetica: G
A Mascalucia, zona residenziale tranquilla e distante dal centro urbano ed esattamente in via Pescara, presentiamo in vendita una villetta quadrifamiliare con una metratura di 87 Mq.

L'immobile si suddivide su due livelli. Al piano terra troviamo zona living con cucina abitabile, salotto e bagno. Al secondo zona notte con camera da letto, stanzetta, bagno e lavanderia.

Competa la proprietà un ampio spazio esterno con verde e un pergolato con struttura in legno dove può alloggiare comodamente un auto.

L'immobile è dotato di condizionatori d'aria e di riscaldamento autonomo 

Nel prezzo di vendita è incluso la mobilia.

Villetta bifamiliare - Mascalucia

RAMA IMMOBILIARE

SIM95
Nel cuore di Mascalucia, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un affascinante villa d'epoca indipendente circondato da circa 1.000 mq di corte esclusiva.
La proprietà, di circa 250 mq complessivi, conserva tutto il fascino delle antiche dimore siciliane: pavimenti originali in cementite siciliana decorata, splendidi tetti a volta decorati con stucchi e raffinati affreschi che rendono ogni ambiente unico e ricco di personalità.
L'immobile si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo un ingresso su ampia camera, due grandi vani di rappresentanza caratterizzati dalle suggestive volte affrescate, cucina e doppi servizi.
Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, composto da una spaziosa camera, una camera e un terrazzo a livello, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.
Elemento di assoluto pregio è la grande corte privata di circa 1.000 mq, arricchita da doppio ingresso carrabile, forno a pietra e un caratteristico casotto indipendente, perfetto come deposito o spazio hobby.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione, tra cui: infissi nuovi con vetrocamera, impianto elettrico rifatto, impianto idrico rinnovato.
Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera vivere il fascino autentico della Sicilia in una residenza storica indipendente, oppure per realizzare una struttura ricettiva di charme, una boutique B&B o una dimora di rappresentanza.
Per informazioni o per fissare una visita contattaci.

Classe energetica: E
ipe: 275.50
tel.: ###phonenumber###

Rif.SIM95| villa mascalucia

Pianeta Casa

Proponiamo a Mascalucia, zona Massannunziata, una villa singola in classe A+
La ville ha una superficie coperta di circa 180 mq. (2 livelli di 90 mq.) oltre ad uno spazio esterno di circa 350 mq.
Le villa è realizzata in stile moderno ed avrà le seguenti rifiniture:
- impianto fotovoltaico da 3 KW
- infissi con vetro camera basso emissivo selettivo
- facciata con termocappotto
- climatizzazione
La villa, che verrà consegnate in estate 2026, potrà essere personalizzate in base alle esigenze del cliente.

Villa Mascalucia

Rif: 32461430-10
Classe energetica: C
Mascalucia bassa - Zona residenziale e servita

A due passi dal C.C. Le Ginestre e a pochi minuti da Gravina con rapido collegamento verso Catania, proponiamo in vendita un grazioso appartamento quadrilocale con cucina , doppi servizi e veranda, situato al primo piano di un piccolo stabile ben tenuto.

La casa si presenta quasi totalmente "chiavi in mano" pavimentazione, porte interne, termo arredi risultano in ottimo stato, eventuali interventi di personalizzazione possono riguardare sanitari e tinteggiatura pareti.

Superficie: circa 100 m² interni calpestabili
Limmobile, caratterizzato da una distribuzione armoniosa degli spazi accoglie:
- Ampio salone luminoso con doppia esposizione;
- Due camere da letto ben proporzionate;
- Cucina/Sala da pranzo accogliente;
- Bagno luminoso e arioso;
- Lavanderia ampia, comoda, con secondo servizio;
- Veranda con predisposizione per cucina esterna;
Facilità di parcheggio sotto casa 

Una proposta ideale per giovani coppie, per chi cerca la prima casa o piccoli nuclei familiari alla ricerca di spazi comodi in un contesto riservato ma ben collegato.

N.B. ZERO SPESE CONDOMINIALI

Rif: 30721115-280
A Massannunziata, in via Catanzaro, in zona residenziale con prevalenza di ville singole, presentiamo in vendita un terreno edificabile di circa 930 metri quadrati interamente recitato. Buona parte del terreno è pianeggiante con leggera pendenza naturale, in parte scosceso. 
Due ingressi, uno su via Catanzaro, uno su via Piemonte. 
La zona è molto tranquilla, il contesto è ottimo.
Disponibile subito.

Terreno Edificabile - Mascalucia

Stabilità Immobiliare srls

In zona centrale e servita, ed esattamente in Via Campo Sportivo, Mascalucia, tranquilla traversa che collega la Via Tremestieri al Corso San Vito, pressi centro commerciale "Le Ginestre", proponiamo un grazioso appartamento di 3 1/2 vani posto al secondo ed ultimo piano non ascensorato all'interno di una palazzina signorile di 12 unità abitative. L'immobile ha una superficie catastale di 105 mq e si compone come segue: ingresso su salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, seconda camera, mezzo vano finestrato, servizio con vasca e comoda lavanderia in spaziosa veranda. Totalmente ristrutturato con ottime rifiniture: infissi in vetrocamera, porta blindata, gas metano, porte nuove e pavimentazione moderna. 
Doppia esposizione, luminoso ed arieggiato con ampi balconi panoramici con vista suggestiva sull'Etna. Ampia possibilità di parcheggio su strada dinanzi lo stabile.
Prezzo Euro 110.000. Classe Energetica in fase di rilascio.

Stabilità Immobiliare srls
Via Stazzone, 231 Catania
Tel. ###phonenumber### / Cell. ###phonenumber###
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3 1/2 vani impeccabile stabile signorile ginestre

metroquadro immobiliare

Nel comune di Mascalucia, in via Pescara 7 interno 27 (Massanunziata), in un elegante contesto residenziale, l'Agenzia Metroquadro Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento in villa di 130 mq interni e 300 mq di esterni, caratterizzato da ingressi totalmente autonomi e ampi spazi esterni di esclusiva pertinenza.
La proprietà, disposta su due livelli (Piano Terra e Piano Seminterrato), è ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ampie aree all'aperto.
Caratteristiche Principali e Distribuzione Interna:
* Accessi Indipendenti: L'immobile gode di totale autonomia con doppio accesso, sia pedonale che carrabile, con la comoda possibilità di parcheggiare l'auto all'interno della proprietà.
* Piano Terra: Ingresso su un ampio salone doppio (facilmente divisibile in base alle esigenze), disimpegno, due camere da letto e un servizio principale dotato di vasca.
* Piano Seminterrato (S1): Collegato tramite una scala interna a vista, ospita una generosa zona living con cucina-soggiorno di ben 35 mq, questo ambiente, straordinariamente luminoso grazie all'ottima esposizione, si affaccia direttamente sul giardino a livello, allo stesso piano troviamo altre due camere, servizio con doccia e lavanderia.
* Spazi Esterni: Un grande punto di forza è rappresentato dai 300 mq di esterni.
Comfort e Rifiniture:
L'immobile, ultimato nel 2006, si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di:
* Impianto di riscaldamento termoautonomo.
* Infissi esterni completi di veneziane antintrusione per la massima sicurezza. Classe energetica E. 
Prezzo di richiesta € 186.000
Un'opportunità perfetta per famiglie che desiderano vivere in una zona tranquilla e residenziale, senza rinunciare alla totale indipendenza e a introvabili spazi verdi privati.
Per la visione dell'immobile
Ti aspettiamo all'Open House di Sabato 6 Giugno (ore 10:00 - 12:00).
Per prenotare il tuo appuntamento, contattare Daniele Nicotra telefono ###phonenumber###

02 Appartamento in villa con giardino e terrazzo

GP160
Gaetano Pennisi broker immobiliare affiliato al gruppo Rama propone in vendita a Mascalucia in Via Zappalà 13, un ampio appartamento di 100 mq circa situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. 

Questa soluzione abitativa si compone di tre vani ben distribuiti, comprendenti due camere da letto, di cui una con comoda cabina armadio, un confortevole soggiorno e cucina abitabile, ideale per chi ama trascorrere momenti conviviali e lavanderia con servizio. Il bagno è funzionale e in ottime condizioni, come il resto dell'immobile, che si presenta in perfetto stato di manutenzione. 

L'appartamento gode di un'ottima esposizione, che garantisce luminosità e calore naturale durante tutto l'arco della giornata. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione personalizzata dei consumi.

Questa proposta è perfetta per famiglie o per giovani coppie in cerca di un investimento in una zona tranquilla e ben servita. 

Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. 

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare la tua visita!
Classe energetica: non disponibile
tel.: ###phonenumber###

Rif.GP160| appartamento trilocale

Rif: 30721325-153
Classe energetica: G
APPARTAMENTO 4 VANI + ACCESSORI + BOX AUTO
VIA REGIONE SICILIANA, 20 MASCALUCIA (CT)

POSIZIONE
Limmobile si trova nel comune di Mascalucia precisamente in via Regione Siciliana 20 , a pochi passi dalla tangenziale, posizione comoda per raggiungere rapidamente il centro di Catania e i paesi etnei in zona centrale e ben servita, a pochi passi da scuole, fermate autobus, attività commerciali e servizi essenziali.

COMPOSIZIONE
Lappartamento è situato al primo piano sprovvisto di ascensore di una palazzina costruita intorno gli anni '90. Ha una superficie totale di circa 100 m² distribuita su 4 vani.
Limmobile si presenta in ottime condizioni, dotato di impianti elettrico e idrico nuovi.

DISTRIBUZIONE INTERNA
L'immobile è distribuito su 4 vani e attualmente è così composto:
- Ingresso su un ampia cucina
- Ampio salone
- Camera matrimoniale
- Seconda Camera 
- Bagno

Possibilità di acquistare un comodo box auto di circa 16 mq.

CONSIDERAZIONI
Limmobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata, senza rinunciare alla comodità degli spazi interni e alla presenza di pertinenze come la veranda.
Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Rif: 32461338-65
 VIA CALATAFIMI (MASCALUCIA)
[?] RIF. 338

RE/MAX propone in vendita terreno edificabile sito in Mascalucia, Via Calatafimi, ampio 3800 m² e ricadente in zona F1 (Aree Per Attrezzature Di Interesse Comune), ideale per la realizzazione di impianti sportivi.

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