Edilfin srl

Rif: 33091074-9
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Rif. TR-074-9
ELEGANTE PORZIONE DI CASA RISTRUTTURATA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO
Monzambano  Strada Salionze
 Immersa nel paesaggio suggestivo delle colline moreniche, a pochi minuti dal fiume Mincio, dal centro storico di Monzambano e dalle sponde del Lago di Garda, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa con giardino esclusivo di circa 2.500 m².
La proprietà si trova allinterno di unantica corte di campagna e si sviluppa su più livelli.
Primo piano  completamente ristrutturato nel 2017Interamente rinnovato e attualmente adibito ad affittacamere, offre ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di pregio.
 Una moderna scala in metallo conduce allingresso, che si apre su un corridoio dal quale si accede a:
Quattro camere da letto, ognuna con bagno privatoUn locale multifunzionale dotato di ulteriore bagnoTutte le stanze godono di una splendida vista sul giardino e sulla campagna circostante.
Piano terraIl piano terra, pur appartenendo a una fase costruttiva precedente, è ben tenuto e immediatamente abitabile. Gli ambienti principali comprendono:
Un ampio soggiornoUna camera da letto matrimonialeUn bagnoUn ripostiglioA completamento di questo livello sono presenti anche:
Una grande cantina eUn ampio spazio rustico di oltre 100 m2 attualmente utilizzato come deposito, recuperabile per ricavare ulteriori spazi abitativi o unautorimessaSecondo pianoIl secondo e ultimo livello ospita una soffitta al grezzo, ideale per future possibilità di ampliamento e riqualificazione.
Completano la proprietà ulteriori depositi esterni, oggi adibiti a lavanderia.
Spazi esterniIl grande giardino privato di circa 2.500 m² è un autentico punto di forza: unoasi di tranquillità e verde, perfetta per momenti di relax, per attività allaperto o per sviluppare progetti paesaggistici.
Questa proprietà è ideale sia per chi cerca una prima casa spaziosa, tranquilla e vicina ai servizi e al...

Porzione di casa - Monzambano

Immobiliare Peschiera Srls

Rif: P 26.70 App. 4
Classe energetica: A1
A Monzambano, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale su due livelli ristrutturato.
L'immobile, situato in una posizione strategica e ben servita, si sviluppa su due livelli. 
Al primo piano, troviamo un'accogliente zona giorno open space che include un angolo cottura moderno e funzionale con accesso al terrazzo di circa 10 mq.
Al secondo piano, troviamo la zona notte composta da camere da letto matrimoniale, una cabina armadio, bagno e stanza nel soppalco a vista.
L'appartamento sarà consegnato completamente ristrutturato nell'estate del 2025, offrendo così l'opportunità di godere fin da subito di un ambiente nuovo e curato nei minimi dettagli.
Non esitate a contattarci per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo appartamento a Monzambano.
Offriamo anche la possibilità di accedere a un mutuo a condizioni agevolate, per rendere il vostro sogno di casa una realtà con facilità e convenienza.

Appartamento - Monzambano

Peschiera del Garda

Monzambano (MN): 
Rustico d'angolo risalente alla metà del 1600 inserito in borgata a 10 minuti dal Lago di Garda.
Soluzione su tre livelli, da ristrutturare.
La proprietà comprende due ettari di terreno adiacenti e direttamente collegati all'immobile.
Ideale per realizzare abitazione in zona collinare, panoramica e riservata.
€ 170.000,00
Classe energetica in definizione

Rustico/Casale/Corte Monzambano

ABITARE IL BENACO srl

MONZAMBANO - Immerso tra le colline moreniche del Garda, in una zona circondata dal verde e a pochi minuti dal lago di Garda, proponiamo porzione di rustico del 1700 sviluppato su 3 livelli e libero su 3 lati.
L'immobile è inserito in una corte già ristrutturata ed è composto da stanze impreziosite da camini, travature a vista e volti per un totale di circa 283 mq.
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa che possa valorizzare le caratteristiche architettoniche dell'epoca.
La proprietà si presta alla realizzazione di una struttura ricettiva che soddisfi la numerosa richiesta turistica di quest' area sempre più frequentata per le bellezze naturali, percorsi enogastronomici e la presenza di due borghi riconosciuti tra i più belli d' Italia come Borghetto sul Mincio e Castellaro Lagusello.

CASA DI CORTE A MONZAMBANO

NEW CASTLE sas

MONZAMBANO - Casa Semi-indipendente in vendita a pochi minuti da Monzambano.
Posizione : Situata in una tranquilla zona immersa nelle colline Moreniche a pochi minuti dai principali servizi del paese.
Piano Terra:

 * Soggiorno: accogliente spazio ideale per momenti di relax.
 * Sala da pranzo con angolo cottura: area funzionale e pratica per preparare e gustare i pasti, con portico.
 * Cantina: ampio spazio per conservare vini, provviste e altro.Primo Piano:

 * Tre camere da letto matrimoniali: luminose e dalle ampie metrature.
 * Bagno finestrato con vasca: ambiente comodo e ben ventilato, ideale per il relax quotidiano.Secondo Piano:

 * Soffitta spaziosa: utilizzabile come deposito o per futuri progetti.Pertinenze e Spazi Esterni:

 * Deposito e fienile: deposito spazioso con un fienile sottostante, ottimo per lo stoccaggio e per chi ha bisogno di ulteriori spazi agricoli o per attrezzature.
 * Seconda cantina: ulteriore spazio per lo stoccaggio.
 * Pollaio: perfetto per chi ama la natura e desidera allevare animali.
 * Garage doppio: coperto e spazioso, ideale per due veicoli o come area di lavoro.
 * Vigneto di circa 3.000 mq: spazio verde unico, ideale per coltivare uva e produrre vino artigianale.Contatti:
 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, chiamare il 0454733096 o inviare un'e-mail a vr2s7@tecnorete.it

CASA SEMINDIPENDENTE A MONZAMBANO

INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita ampia soluzione indipendente nel paese di Volta Mantovana, più precisamente in Viale Risorgimento.
La soluzione si estende su una superficie totale di 320 mq sviluppata su tre livelli: al piano terra e al secondo piano si sviluppano due spazi di circa 110 mq ciascuno, ideali per studi professionali, uffici o attività direzionali; il piano interrato, di 100 mq, è destinato ad archivio o deposito.
La proprietà è dotata di:
 - Riscaldamento e condizionamento autonomi
 - Doppio ingresso e accesso per persone con disabilità
 - Porta blindata
 - Due servizi igienici
 - Impianti elettrico e di illuminazione a norma
Soluzione versatile e ben distribuita, ideale per chi cerca ambienti professionali moderni e funzionali, in una posizione comoda e servita.


UBICAZIONE E CONTESTO
Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo.
Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goitese, che collega Brescia a Mantova, lambisce il territorio meridionale del comune attraversando la località Contino.
Nel corso degli ultimi decenni il comune di Volta Mantovana ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 7.221 abitanti.

UFFICIO A VOLTA MANTOVANA

Aste e Liquidazioni on line

Si propongono quattro appartamenti in un piccolo grazioso Residence, tra Sirmione e Peschiera del Garda, situato a circa 10 minuti in auto dal Castello di Monzambano, si trova a una distanza di 4 km da un luogo ideale per famiglie come l'Acquario di Gardaland Sea Life. Il Wi-Fi è disponibile sia per gli affari che per il tempo libero.
Il Residence si trova a soli 20 minuti dal centro di Peschiera del Garda. La Montagna Russa Oblivion: The Black Hole è a circa 15 minuti in macchina dalla struttura. Il Parco Divertimenti Gardaland è, inoltre, a 4,1 km.
Gli appartamenti dispongono di un patio e un salottino e di comfort come un impianto di climatizzazione. Tutti i bagni hanno un bidet e una cabina doccia. Inoltre, troverai asciugacapelli e teli da bagno.
Tra i servizi di self-catering offerti c'è una cucina con un microonde, un bollitore elettrico e un frigo. La fermata dell'autobus è situata a 750 metri.

Informazioni riservate in ufficio.

Investimento immobiliare

Rif: 33091061-48
Rif: AP-061-48
 Terreno edificabile di 11.350 mq nella suggestiva zona di Monzambano, caratterizzata dalle dolci colline moreniche che conferiscono al paesaggio un'atmosfera tranquilla e pittoresca.
 
 Il lotto di terreno offre l'opportunità di realizzare un progetto residenziale su misura, consentendo agli acquirenti di sviluppare una casa personalizzata in armonia con le proprie esigenze e gusti. Il piano di lottizzazione denominato "Redone" prevede che su 11.350 mq totali, sono edificabili 3.750 mq (superficie fondiaria) con un indice di edificabilità pari a 1,2 e con altezza massima di 6,5 metri.
 
 Ubicato in prossimità del centro di Monzambano offre una comoda accessibilità a una vasta gamma di servizi essenziali, tra cui palestre, centri commerciali, uffici postali, scuole e altri servizi di prima necessità. La vicinanza al centro abitato facilita l'accesso a tutte le comodità quotidiane, rendendo il terreno una scelta ideale per chi desidera costruire la propria residenza in un contesto comodo e ben collegato.
 
 Occasione unica per chi cerca una posizione privilegiata nelle colline moreniche di Monzambano, con la comodità di una vicinanza strategica al centro cittadino e a tutti i servizi principali.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Terreno Edificabile - Monzambano

Nicola

Via Monzambano 19 Milano. Cancello elettrico con telecomando. 

e serranda manuale

Box Auto /garage

Rif: 33091041-39
Classe energetica: A4 - EPglnr: 22.30 kWh/m³
Rif: MI-041-39 NUOVA VILLA SINGOLA in classe A4 e di altissima tecnologia.
 
 La Villa si sviluppa completamente al piano terra compreso il capiente box doppio ed è una casa cosiddetta "attiva" poiché produce più energia di quanto necessario. 
 L'alta tecnologia ed ingegneristica, nonché l'impianto fotovoltaico garantiscono costi di gestione molto bassi.
 
 L'ampio giardino su 4 lati consente di realizzare una piscina a sfioro (a parte dal prezzo, con spiaggetta immersa nell'acqua, gradinata per accedervi, solarium piastrellato ed illuminazione notturna). I piacevoli porticati consentono deliziosi momenti di relax all'aperto.
 La zona living open accoglie il salotto e la cucina godibili anche dal giardino grazie alle ampie vetrate scorrevoli.
 Nella zona notte insistono tre camere da letto (una padronale con bagno privato) e un secondo bagno. 
 Il comodo box doppio consente di posizionare 2 macchine di qualunque dimensione, inoltre presente la lavanderia.
 
 Le ville vengono realizzate in 6 mesi con costruzione tradizionale, per questo motivo vi é la totale possibilità di definire gli spazi interni e le finiture personalizzandoli con l'ausilio di architetti a disposizione gratuitamente per soddisfare a meglio le esigenze di ogni cliente.
 
 Possibilità di arredamento completo della villa e del giardino.
 
 
 Ponti sul Mincio è il primo comune mantovano a sud del lago di Garda. Una vera e propria porta di ingresso al Parco regionale del Mincio che conta 2.200 abitanti e confina con i comuni di Valeggio, Peschiera, Monzambano e Pozzolengo. Prima sotto il dominio degli Scaligeri e poi dei Gonzaga, la località è stata teatro di importanti battaglie risorgimentali. Laspetto culturalmente più interessante del comune risiede nella sua ricca tradizione enogastronomica. Ponti, inoltre, è il maggior centro di produzione di vini Doc delle colline. La campagna di Ponti è disseminata di piste...

Villa singola - Ponti sul Mincio

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita capannone ad uso magazzino sito nel paese di Volta Mantovana, più precisamente in Strada Dei Colli Sud, situato in posizione comoda e ben servita
L'immobile si sviluppa su una superficie interna di 550 mq, completamente open space, ideale per diverse tipologie di attività. A completare la soluzione annesso terreno edificabile di 1.000 mq.
Caratteristiche principali:
- Altezza interna: 6 metri
- Accesso carraio tramite un portone alto 5,8 metri
- Luci e uscite d'emergenza
- Impianto di illuminazione ed elettrico già presenti

UBICAZIONE E CONTESTO 
Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo.
Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goitese, che collega Brescia a Mantova, lambisce il territorio meridionale del comune attraversando la località Contino.
Nel corso degli ultimi decenni il comune di Volta Mantovana ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 7.221 abitanti.

CAPANNONE A VOLTA MANTOVANA

INDUSTRIALE DESENZANO srl

Proponiamo in vendita un capannone artigianale di 10.255 mq sito a Pozzolengo
PARCOLARITA' E DESCRIZIONE
Ubicazione: La soluzione che proponiamo in vendita è sita nella principale area artigianale di Pozzolengo in località "Ponte del Cantone"
Superficie: La superficie complessiva dell'area è pari a 12.624 mq già urbanizzati con capacità edificatoria per una metratura complessiva di 10.255 mq e con un massimo di superficie coperta di 6.048 mq.
 Si precisa che il piano delle regole permette di sviluppare anche una percentuale ridotta a destinazione commerciale.
Sono disponibili lotti confinanti di metrature superiori per la costruzione di immobili artigianali di maggior metratura.
La vendita è soggetta Iva
Maggiori informazioni in agenzia
UBICAZIONE E CONTESTO
Pozzolengo è un comune italiano di circa 3.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. È situato nella parte sud-orientale della provincia, tra il lago di Garda e le sue colline moreniche, e si trova all'incrocio di tre province (Brescia, Mantova e Verona) e due regioni (la Lombardia e il Veneto). La parte settentrionale del territorio comunale è attraversata dalla linea ferroviaria Milano-Venezia. Il comune è servito dalla linea automobilistica interurbana Desenzano del Garda-Castellaro Lagusello/Monzambano, la quale permette il collegamento con la stazione ferroviaria desenzanese. La linea è esercita dal consorzio Trasporti Brescia Nord.

CAPANNONE A POZZOLENGO

Proponiamo in vendita un Terreno edificabile a destinazione artigianale di 10.635 mq sito a Pozzolengo
PARCOLARITA' E DESCRIZIONE
Ubicazione: La soluzione che proponiamo in vendita è sita nella principale area artigianale di Pozzolengo in località "Ponte del Cantone"
Superficie: La superficie complessiva dell'area è pari a 10.635mq già urbanizzati con capacità edificatoria per una metratura complessiva di 9.012 mq e con un massimo di superficie coperta di 5.317mq.
 Si precisa che il piano delle regole permette di sviluppare anche una percentuale ridotta a destinazione commerciale.
Sono disponibili lotti confinanti di metrature superiori per la costruzione di immobili artigianali di maggior metratura.
La vendita è soggetta Iva
Maggiori informazioni in agenzia
UBICAZIONE E CONTESTO
Pozzolengo è un comune italiano di circa 3.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. È situato nella parte sud-orientale della provincia, tra il lago di Garda e le sue colline moreniche, e si trova all'incrocio di tre province (Brescia, Mantova e Verona) e due regioni (la Lombardia e il Veneto). La parte settentrionale del territorio comunale è attraversata dalla linea ferroviaria Milano-Venezia. Il comune è servito dalla linea automobilistica interurbana Desenzano del Garda-Castellaro Lagusello/Monzambano, la quale permette il collegamento con la stazione ferroviaria desenzanese. La linea è esercita dal consorzio Trasporti Brescia Nord.

TERRENO A POZZOLENGO

Proponiamo in vendita un capannone artigianale di 5.200 mq sito a Pozzolengo
PARCOLARITA' E DESCRIZIONE
Ubicazione: La soluzione che proponiamo è sita nella principale area artigianale nel comune di Pozzolengo denominata "Ponte del Cantone"
Superficie: La superficie complessiva è pari a 6.160 mq già urbanizzati con capacità edificatoria a destinazione artigianale di circa 5.200 mq.
Si precisa che il piano delle regole permette di sviluppare anche una percentuale ridotta a destinazione commerciale.
Sono disponibili lotti confinanti di metrature superiori per la costruzione di immobili artigianali di maggior metratura.
La vendita è soggetta Iva
Maggiori informazioni in agenzia
UBICAZIONE E CONTESTO
Pozzolengo è un comune italiano di circa 3.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. È situato nella parte sud-orientale della provincia, tra il lago di Garda e le sue colline moreniche, e si trova all'incrocio di tre province (Brescia, Mantova e Verona) e due regioni (la Lombardia e il Veneto). La parte settentrionale del territorio comunale è attraversata dalla linea ferroviaria Milano-Venezia. Il comune è servito dalla linea automobilistica interurbana Desenzano del Garda-Castellaro Lagusello/Monzambano, la quale permette il collegamento con la stazione ferroviaria desenzanese. La linea è esercita dal consorzio Trasporti Brescia Nord.

Proponiamo in vendita un capannone artigianale di 9.012 mq sito a Pozzolengo
PARCOLARITA' E DESCRIZIONE
Ubicazione: La soluzione che proponiamo in vendita è sita nella principale area artigianale di Pozzolengo in località "Ponte del Cantone"
Superficie: La superficie complessiva dell'area è pari a 10.635 mq già urbanizzati con capacità edificatoria per una metratura complessiva di 9.012mq e con un massimo di superficie coperta di 5.317 mq.
Si precisa che il piano delle regole permette di sviluppare anche una percentuale ridotta a destinazione commerciale.
Sono disponibili lotti confinanti di metrature superiori per la costruzione di immobili artigianali.
La vendita è soggetta Iva
Maggiori informazioni in agenzia
UBICAZIONE E CONTESTO
Pozzolengo è un comune italiano di circa 3.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. È situato nella parte sud-orientale della provincia, tra il lago di Garda e le sue colline moreniche, e si trova all'incrocio di tre province (Brescia, Mantova e Verona) e due regioni (la Lombardia e il Veneto). La parte settentrionale del territorio comunale è attraversata dalla linea ferroviaria Milano-Venezia. Il comune è servito dalla linea automobilistica interurbana Desenzano del Garda-Castellaro Lagusello/Monzambano, la quale permette il collegamento con la stazione ferroviaria desenzanese. La linea è esercita dal consorzio Trasporti Brescia Nord.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita un locale commerciale completamente ristrutturato nel 2022, ideale per attività al dettaglio, studio professionale o showroom sito nel comune di Volta Mantovana, più precisamente in Via San Martino
La soluzione si estende su una superficie open space di 80 mq, oltre ad un soppalco di ulteriori 25 mq.
Grazie all'ampia vetrina fronte strada e all'affaccio esterno l'ambiente risulta luminoso e accogliente, con un accesso facilitato anche per persone con disabilità.
Dotazioni e comfort:
- Riscaldamento e condizionamento autonomi
- Ventilazione meccanica controllata
- Luci d'emergenza
- Impianto elettrico e di illuminazione a norma
- Videosorveglianza
- Connessione Internet a banda larga
- Servizio igienico
UBICAZIONE E CONTESTO
Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo.
Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goitese, che collega Brescia a Mantova, lambisce il territorio meridionale del comune attraversando la località Contino.
Nel corso degli ultimi decenni il comune di Volta Mantovana ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 7.221 abitanti.

NEGOZIO A VOLTA MANTOVANA

Proponiamo in vendita un Terreno edificabile a destinazione artigianale di 6.135 mq sito a Pozzolengo
PARCOLARITA' E DESCRIZIONE
Ubicazione: La soluzione che proponiamo in vendita è sita nella principale area artigianale di Pozzolengo in località "Ponte del Cantone"
Superficie: La superficie complessiva dell'area è pari a 6.135 mq già urbanizzati con capacità edificatoria per una metratura complessiva di 5.200 mq e con un massimo di superficie coperta di 3.067 mq.
 Si precisa che il piano delle regole permette di sviluppare anche una percentuale ridotta a destinazione commerciale.
Sono disponibili lotti confinanti di metrature superiori per la costruzione di immobili artigianali.
La vendita è soggetta Iva
Maggiori informazioni in agenzia
UBICAZIONE E CONTESTO
Pozzolengo è un comune italiano di circa 3.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. È situato nella parte sud-orientale della provincia, tra il lago di Garda e le sue colline moreniche, e si trova all'incrocio di tre province (Brescia, Mantova e Verona) e due regioni (la Lombardia e il Veneto). La parte settentrionale del territorio comunale è attraversata dalla linea ferroviaria Milano-Venezia. Il comune è servito dalla linea automobilistica interurbana Desenzano del Garda-Castellaro Lagusello/Monzambano, la quale permette il collegamento con la stazione ferroviaria desenzanese. La linea è esercita dal consorzio Trasporti Brescia Nord.

Proponiamo in vendita un Terreno edificabile a destinazione artigianale di 12.624 mq sito a Pozzolengo
PARCOLARITA' E DESCRIZIONE
Ubicazione: La soluzione che proponiamo in vendita è sita nella principale area artigianale di Pozzolengo in località "Ponte del Cantone"
Superficie: La superficie complessiva dell'area è pari a 12.624 mq già urbanizzati con capacità edificatoria per una metratura complessiva di 10.255 mq e con un massimo di superficie coperta di 6.048 mq.
 Si precisa che il piano delle regole permette di sviluppare anche una percentuale ridotta a destinazione commerciale.
Sono disponibili lotti confinanti di ulteriori metrature per la costruzione di immobili artigianali.
La vendita è soggetta Iva
Maggiori informazioni in agenzia
UBICAZIONE E CONTESTO
Pozzolengo è un comune italiano di circa 3.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. È situato nella parte sud-orientale della provincia, tra il lago di Garda e le sue colline moreniche, e si trova all'incrocio di tre province (Brescia, Mantova e Verona) e due regioni (la Lombardia e il Veneto). La parte settentrionale del territorio comunale è attraversata dalla linea ferroviaria Milano-Venezia. Il comune è servito dalla linea automobilistica interurbana Desenzano del Garda-Castellaro Lagusello/Monzambano, la quale permette il collegamento con la stazione ferroviaria desenzanese. La linea è esercita dal consorzio Trasporti Brescia Nord.

Proponiamo in vendita un terreno agricolo adibito a vigneto sito nel comune di Cavriana.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Superficie: Il terreno ha una superficie totale di circa 23.500 mq ed è prevalentemente a destinazione vigneto, oltre ad una piccola porzione adibita alla coltivazione di kiwi.
Impianti: Il vigneto è fornito di impianto di irrigazione a goccia semiautomatico, è collegato al consozio Mantovano ed inoltre dispone di un piccolo laghetto naturale dal quale attingere l'acqua. 
Ubicazione: La soluzione si affaccia sulla Strada Cavallara SP15 (MN) con accesso da strada vicinale non asfaltata ed è immerso nelle colline moreniche nel comune di Cavriana.
La tipologia di uva coltivata si divide tra Chardonnay e Merlot.
Richiesta economica: La richiesta economica è pari ad euro 250.000 esente IVA.
Inoltre, sono disponibili ulteriori 40mq di magazzino per ricovero attrezzi.
Sono disponibili, confinanti con il terreno in oggetto, altri 23.000mq attualmente coltivati con erba medica.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Le Colline Moreniche sono una fascia di territorio che si estende tra la sponda meridionale del Lago di Garda e la pianura mantovana, chiusa tra il fiume Mincio ad est ed il fiume Chiese ad ovest, offrono dalle caratteristiche naturali e paesaggistiche di grande pregio e originalità. Un territorio che presenta aspetti unici e molto particolari e che racchiude i comuni di Castiglione delle Stiviere, Cavriana, Goito, Guidizzolo, Marmirolo, Medole, Monzambano, Ponti sul Mincio, Pozzolengo, Solferino e Volta Mantovana, ognuno di essi sovrastato da un castello o dai suoi resti, che si ergono maestosi dall'alto della più elevata collina attorno alla quale è cresciuto il paese vero e proprio, con le case dei suoi cittadini, ville signorili ed eleganti residenze costruite secondo il raffinato stile rinascimentale.

TER. AGRICOLO A CAVRIANA

Proponiamo in vendita un complesso a destinazione artigianale e commerciale di circa 2800 mq con un'area esterna esclusiva di 8600mq sito nel comune di Pozzolengo.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: L'immobile è sito in Via Degli Oleandri, 4 a Pozzolengo (BS), in Località Monte degli Olivi.
Superficie: Il laboratorio ha una superficie complessiva di 2800mq così suddivisi:
- 883 mq di laboratorio artigianale con altezza interna di 3,50 mt e area esterna di circa 1600mq;
- 1839 mq attualmente adibiti a magazzino, deposito, stireria, uffici, area commerciale di rivendita e una tettoria esterna di 140mq. Il secondo blocco gode di un'ulteriore area esterna di circa 7000mq.
Impianti: Il blocco uffici è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante pompe di calore. La parte adibita a laboratorio è invece parzialmente riscaldata mediante robur.
La soluzione gode inoltre di tre impianti fotovoltaici rispettivamente di 98,90 kWp, (suddivisi in due sezioni di 54.28 e 44.62 kWp), e i restanti due di 14.49 kWp.
I fotovoltaici possono essere ceduti insieme all'immobile con un supplemento nel prezzo succitato.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Pozzolengo è un comune italiano di circa 3.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. È situato nella parte sud-orientale della provincia, tra il lago di Garda e le sue colline moreniche, e si trova all'incrocio di tre province (Brescia, Mantova e Verona) e due regioni (la Lombardia e il Veneto). La parte settentrionale del territorio comunale è attraversata dalla linea ferroviaria Milano-Venezia. Il comune è servito dalla linea automobilistica interurbana Desenzano del Garda-Castellaro Lagusello/Monzambano, la quale permette il collegamento con la stazione ferroviaria desenzanese. La linea è esercita dal consorzio Trasporti Brescia Nord.

LABORATORIO A POZZOLENGO

Laboratorio in vendita sito nel comune di Monzambano (MN).
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il laboratorio che proponiamo in vendita è situato in Strada Tononi - Monzambano (MN).
Superficie: l'immobile si sviluppa al piano terra per una superficie complessiva di 400 mq, con altezza interna pari a 4,80 m e ampio spazio interno libero da pilastri, ideale per attività artigianali, produttive o di deposito.
Area esterna: 507 mq complessivi, ad uso esclusivo, ideali per carico/scarico merci e parcheggio.
Prezzo e condizioni d'acquisto: La richiesta economica è apri ad euro 170.000 oltre iva.
Inoltre, è possibile di acquistare oltre al laboratorio anche lo spazio commerciale anteriore di 142mq per un importo complessivo di 350.000 oltre iva.
UBICAZIONE E CONTESTO
Monzambano è un comune italiano di 4 802 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Il suo territorio è prevalentemente collinare, infatti è un paese situato tra le colline moreniche a sud del lago di Garda, nell'Alto Mantovano.

LABORATORIO A MONZAMBANO

Capannone in vendita 542 mq sito nel comune di Monzambano (MN).
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il capannone che proponiamo in vendita è situato in Str.Tononi - Monzambano (MN).
Superficie: l'immobile si sviluppa al piano terra per una superficie complessiva di 542 mq, così suddivisa:
- Negozio di 48 mq con vetrina fronte strada, ideale come punto vendita o reception;
- Magazzino di 94 mq, collegato internamente, adatto a deposito o piccola lavorazione;
- Capannone/Laboratorio di 400 mq con altezza di 4,80 m e accesso carraio.
Area esterna: 507 mq complessivi, ad uso esclusivo, ideali per carico/scarico merci e parcheggio.
Servizi: servizi igienici presenti di cui uno a norma disabili.
Prezzo e condizioni d'acquisto: possibilità di vendita frazionata, con le seguenti richieste economiche:
Porzione Negozio di 142 mq totali Richiesta economica: euro 180.000 oltre iva
Porzione Capannone di 400 mq Richiesta economica: euro 170.000 oltre iva
UBICAZIONE E CONTESTO
Monzambano è un comune italiano di 4 802 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Il suo territorio è prevalentemente collinare, infatti è un paese situato tra le colline moreniche a sud del lago di Garda, nell'Alto Mantovano.

CAPANNONE A MONZAMBANO

Capannone in vendita sito nel comune di Monzambano (MN).
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il capannone che proponiamo in vendita è situato in Strada Tononi - Monzambano (MN).
Superficie: l'immobile si sviluppa al piano terra per una superficie complessiva di 400 mq, con altezza interna pari a 4,80 m e ampio spazio interno libero da pilastri, ideale per attività artigianali, produttive o di deposito.
Area esterna: 507 mq complessivi, ad uso esclusivo, ideali per carico/scarico merci e parcheggio.
Prezzo e condizioni d'acquisto: La richiesta economica è apri ad euro 170.000 oltre iva.
Inoltre, è possibile di acquistare il capannone o in alternativa anche lo spazio commerciale anteriori di 142mq per un importo complessivo di 350.000 oltre iva.
UBICAZIONE E CONTESTO
Monzambano è un comune italiano di 4 802 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Il suo territorio è prevalentemente collinare, infatti è un paese situato tra le colline moreniche a sud del lago di Garda, nell'Alto Mantovano.

Magazzino in vendita sito nel comune di Monzambano (MN).
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il magazzino che proponiamo in vendita è situato in Strada Tononi - Monzambano (MN).
Superficie: l'immobile si sviluppa al piano terra per una superficie complessiva di 400 mq, con altezza interna pari a 4,80 m e ampio spazio interno libero da pilastri, ideale per attività artigianali, produttive o di deposito.
Area esterna: 507 mq complessivi, ad uso esclusivo, ideali per carico/scarico merci e parcheggio.
Prezzo e condizioni d'acquisto: La richiesta economica è apri ad euro 170.000 oltre iva.
Inoltre, è possibile di acquistare il magazzino o in alternativa anche lo spazio commerciale anteriori di 142mq per un importo complessivo di 350.000 oltre iva.
UBICAZIONE E CONTESTO
Monzambano è un comune italiano di 4 802 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Il suo territorio è prevalentemente collinare, infatti è un paese situato tra le colline moreniche a sud del lago di Garda, nell'Alto Mantovano.

MAGAZZINO A MONZAMBANO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita locale commerciale posto al piano terra di un edificio sviluppato su due piani costruito nel 1970 e ristrutturato nel 2008.
L'immobile presenta una superficie divisa da pareti di 90 mq ed è ubicato nel paese di Volta Mantovana, precisamente in Via 1848.
La soluzione è così caratterizzata:
- 4 Locali;
- Completo di impianti (elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento);
- 2 Vetrine fronte strada;
- Doppio ingresso;
- Doccia e spogliatoio;
- Saracinesche manuali;
- Altezza interna 3 m;
- Servizio igienico a norma di legge;
- Posti auto esterni.

UBICAZIONE E CONTESTO
Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo.
Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goitese, che collega Brescia a Mantova, lambisce il territorio meridionale del comune attraversando la località Contino.
Nel corso degli ultimi decenni il comune di Volta Mantovana ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 7.221 abitanti.

LOCALITA' PILLE - In una tranquilla località di Monzambano, all'interno di una corte privata con poche unità, proponiamo un caratteristico rustico da ristrutturare disposto su tre piani.
Piano Terra:
-Soggiorno con angolo cottura, ideale per creare un ambiente conviviale
-Ripostiglio comodo per organizzare al meglio gli spazi
-Cantina perfetta per la conservazione di vini e alimenti
-Bagno finestrato con doccia, funzionale e ben illuminato
Piano Primo:
-Due ampie camere da letto con generose metrature e grande luminosità, perfette per garantire comfort e relax
Piano Secondo (mansardato):
-Due spaziose camere da letto matrimoniali con travi a vista, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente
Esterno:
-Porzione di terreno privato con possibilità di parcheggio auto e spazio per creare un'area verde o un piccolo giardino
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione completa.
Questo rustico rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione immersa nella quiete, con ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze, mantenendo il fascino delle antiche dimore di campagna.

Monzambano - Dimora storica in centro paese con ampio cortile e potenziale per due unità abitative indipendenti
Nel cuore del centro storico di Monzambano, a pochi passi dalla piazza principale e dai servizi del paese, proponiamo in vendita una suggestiva dimora storica completamente da ristrutturare, che conserva ancora il fascino architettonico e i materiali originali del passato.
L'immobile, si sviluppa su tre livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 550 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti, e si affaccia su un ampio cortile privato sul retro, che garantisce privacy e spazio all'aperto.
Piano terra
Il piano terra è composto da:
Due grandi stanze con altezze importanti, ideali per realizzare una zona giorno open space oppure un appartamento indipendente;
Una cantina in pietra.
Questa parte della casa si presta perfettamente per la creazione di una prima unità abitativa indipendente al piano terra, con ingresso autonomo e affaccio sul verde.
Primo piano
Salendo al primo piano, troviamo quattro ampie stanze, ben illuminate e disposte in modo da offrire molteplici soluzioni abitative. Da questo piano si accede, tramite due vani scala separati, al piano superiore.
Secondo piano 
All'ultimo piano sono presenti altre due stanze, con travi a vista e caratteristiche tipiche delle case d'epoca della zona. Questi ambienti, se valorizzati, possono diventare camere da letto, studi o spazi hobby.
Grazie alla presenza di due accessi verticali separati, è possibile suddividere il primo e secondo piano in una seconda unità terra-cielo indipendente, garantendo così due abitazioni autonome, ciascuna su più livelli, ideali sia per due nuclei familiari, sia per uso residenziale e turistico.

Stefano

Stai cercando l'opportunità perfetta per creare il tuo sogno immobiliare in una posizione idilliaca?
Abbiamo ciò che fa per te! Presentiamo un magnifico terreno con un'incredibile esposizione, situato a soli 200 metri a piedi dal suggestivo centro storico di Monzambano.

Questo terreno edificabile ha le seguenti caratteristiche:
Si sviluppa su un area totale di circa 11.000mq con possibilità di realizzazione di 3750mq (4500mc) edificabili.
La posizione privilegiata, ovvero la vicinanza al centro storico di Monzambano, gode di un ottima esposizione garantendo luminosità naturale ed un atmosfera accogliente.
Potenziale residenziale: grazie alla sua ampiezza e alle specifiche urbanistiche, questo terreno offre la possibilità di sviluppare un complesso residenziale di alta qualità o realizzare delle ville singole dal design unico.
Contesto naturale: circondato da una splendida cornice naturale,il terreno offre un ambiente tranquillo e rigenerante.
Facile accesso: la sua posizione strategica garantisce un comodo accesso alle principali vie di comunicazione, collegando rapidamente Monzambano ad altre località di interesse (7Km da Peschiera dG, 5Km da Borghetto di Valeggio SM).

Non perdere questa straordinaria opportunità di realizzare il tuo progetto immobiliare e realizzare il tuo sogno in una location unica! 

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SI COLLABORA CON TUTTE LE AGENZIE.

Area edificabile

MONZAMBANO (MN) entroterra Lago
Elegante Villa indipendente adagiata sulla collina con bellissima vista panoramica.
Un giardino esclusivo e la location riservata garantiscono relax e privacy.
Immobile di grande metratura dotato di ampio living, 4 camere, 3 bagni, garage triplo.
Ideale come raffinato casale di campagna, come abitazione o per struttura ricettiva.
€ 495.000,00
Classe energetica F

Villa o villino Monzambano [P 11.25VRG]

STUDIO PORTA PIA srls

VIA MONZAMBANO: Proponiamo in vendita trilocale al quinto piano di uno stabile d'epoca, dotato di servizio di portineria ed ascensore. L'appartamento è composto da: soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno e due balconi. Affaccio esterno e panoramico, luminoso. In buono stato. L'immobile è collocato in un contesto tranquillo e ben collegato con i principali mezzi di trasporto. ideale anche come investimento per future locazioni.

3 LOCALI A ROMA

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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