gian

Olbia, via del Topazio, nelle vicinanze dell'Ospedale Giovanni Paolo II; privato vende Villa capo schiera in condominio; 110 Mq suddivisi su due livelli e rifiniti con materiali di pregio.
Ampio giardino ben curato, recintato per poterlo vivere nel massimo della privacy, la casa è luminosissima ed esposta al sole durante tutto l'arco della giornata; è incluso un posto auto scoperto ad uso esclusivo ubicato all'interno dell'area condominiale.

Al piano terra: 
- Ampio salone open space composto da zona cucina e soggiorno; la cucina Lube della lunghezza di 7 metri è stata fatta su misura e sarà inclusa nella vendita della casa.
- Disimpegno con spazio dedicato per lavatrice e asciugatrice
- Bagno con doccia
- Ampia veranda attrezzata con angolo cottura esterno, ideale da vivere durante la bella stagione estiva.

Al piano superiore la zona notte: 
- Scale in marmo di Orosei
- Tetto in legno con travi a vista
- Camera da letto padronale con uscita su ampia veranda coperta
- Seconda camera da letto con uscita su terrazzo
- Locale disimpegno
- Bagno con doccia
La casa è dotata di tutti i comfort, riscaldamento a gas e climatizzatori dual Mitsubishi electric da 9000 e 12000 btu, videocitofono, tende da sole a caduta Tempotest.

Per qualunque informazione verranno considerati esclusivamente i contatti via whatsapp al numero 380 3029898.

Non sono graditi contatti da parte di professionisti, affaristi, sognatori ecc ecc.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villetta capo schiera ad Olbia

Consulente

Nell'elegante e moderno complesso residenziale a Cagliari, in consegna entro la fine del 2026, disponiamo di un ultima unità immobiliare.
Proponiamo un attico tipologia quadrilocale che dispone di una splendida terrazza a livello parzialmente coperta di circa 76 mq. L'appartamento fa parte di un palazzo di cinque piano dal desing moderno, realizzato con materiali durevoli e che garantiscono un importante efficientamento energetico e acustico, finiture di primissima qualità, parti comuni in marmo di Orosei, ascensore, fotovoltaico per l'efficientamento energetico del palazzo, cura dei singoli particolari. L'appartamento è disposto come segue, ingresso, soggiorno con cucina open space , disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, veranda di servizio attrezzata per zona lavanderia esterna, terrazza a livello luminosissima.
Finiture di primissima scelta, personalizzabili consultando l'ampio disciplinare tecnico. Clima, avvolgibili elettrici, infissi in PCV con le più alte prestazioni isolanti.
L'attico dispone di un posto auto coperto al piano seminterrato, e una cantina locata sempre al piano seminterrato, il tutto raggiungibile comodamente con l'ascensore. Insieme al complesso residenziale sorgerà un ampia zona di verde pubblico.
Facilità di spostamenti da e per Cagliari con le nuove intersezioni stradali che saranno realizzate.
Classe energetica A4 ( da definire )
Consulente immobiliare

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Nuovo palazzo ultimo attico Cagliari

SVILUPPO GALLURA srls

Olbia - Via Eraclito - In uno dei quartieri più rinomati della città, a pochi passi da tutti i servizi che la zona di Viale Aldo Moro offre
Le villette a schiera di Borgo delle Rose, caratterizzate da una posizione collinare e la totale indipendenza della tipologia, sono state realizzate dopo il 2008 e rappresentano oggi una soluzione abitativa ideale per una famiglia con bambini. 
L'ingresso apre sul giardino frontale, spazio ideale dove parcheggiare la propria auto all'interno della proprietà. Da qui si accede alla sala da pranzo luminosa, grazie all'affaccio sul terrazzo a livello, un angolo verde riservato valorizzato da un porticato in legno, che permette di sfruttare l'esterno per mangiare all'aperto o per godere delle piacevoli giornate che il nostro clima offre quasi tutto l'anno. 
La cucina separata permette di mantenere i due ambienti al piano terra riservati, grazie alla comoda zona cottura disposta ad angolo, dotata di ampio piano di lavoro. A completare il piano terra un bagno finestrato con doccia ed un comodo ripostiglio nel sottoscala.
Al piano superiore, accessibile da scala interna rifinita in marmo di Orosei, è invece presente la zona notte dove la camera matrimoniale gode di una splendida vista sulla città di Olbia, grazie alla favorevole posizione collinare nella quale è inserita questa villetta, nel punto più alto del complesso. La seconda camera è comoda ed arredata con un letto a ponte e dotata di due posti letto ha una finestra con affaccio sull'ingresso principale. Completa il piano un secondo bagno finestrato con vasca ed un ripostiglio posto sul vano scala, spazio utile dove riporre gli oggetti della casa.
Questa soluzione è ideale per chi desidera una prima casa in ottime condizioni di manutenzione o per chi è alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito in modo continuativo con contratti a lungo periodo.
Si precisa inoltre che è in essere un contratto di locazione standard sino a fine 2026.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA A SCHIERA CENTRALE A OLBIA

pinna & brunzu

Cuglieri
Casa indipendente in vendita nel centro storico di Cuglieri, ai piedi della Basilica di S.Maria.
La casa, completamente ristrutturata, si sviluppa su due livelli:
al piano terra un ampio soggiorno (con angolo cottura) con accesso diretto al cortile esterno di circa 40mq.
Un'elegante scala in marmo "biancone di Orosei" conduce al primo piano ed un ampio disimpegno 
vi introduce alle 3 camere matrimoniali ciascuna con il proprio bagno privato.
La casa dispone di infissi nuovi in legno e sistema di climatizzazione Daikin (caldo/freddo) in ogni camera.
Come da foto allegate sono visibili chiaramente tutte le parti in pietra tipiche dell'architettura locale,
 riportate alla luce e finemente ristrutturate in quanto facenti parte dell'edificio originario.
Il tetto è stato completamente rifatto e si presenta con travi a vista in castagno finemente intagliate.
La casa offre ampi spazi di stoccaggio (2 soppalchi e altri ripostigli).
Questa casa ha diverse possibilità di utilizzo, ideale come struttura ricettiva (B&B, casa vacanze ecc..)
 ma anche come abitazione principale considerati i 190mq su cui si sviluppa.

Caratteristiche
Stato Ottimo - ristrutturato
Superficie 195 mq

Cuglieri - Casa Tipica

Tholos Agenzia Immobiliare dei F_lli Muggianu

L' ELEGANTE PALAZZINA DISTRIBUITA SU PIU' LIVELLI E' UBICATA IN VIA DE GASPERI, A POCA DISTANZA DAL CENTRO, IN ZONA PANORAMICA, A SOLI 250 METRI DALLA VIA LAMARMORA E DAL CORSO UMBERTO DOVE SI TROVANO I PRINCIPALI SERVIZI E ATTIVITA' DEL PAESE, QUALI NEGOZI, BAR, RISTORANTI, BANCA, FARMACIA, UFFICI COMUNALI, BIBLIOTECA E INOLTRE A POCHI CHILOMETRI DALLE SPIAGGE DI CALA GONONE E OROSEI .
IL FABBRICATO, DA ULTIMARE INTERNAMENTE, E' COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, REALIZZATO CON UNA STRUTTURA PORTANTE IN BLOCCHI E MATTONI POROTON ISOLATI, ESTERNAMENTE E RIFINITO CON INTONACO CIVILE, TELAI PER GLI INFISSI E SOGLIE, INTERNAMENTE RISULTA DIVISO CON TRAMEZZI DI MATTONI FORATI E SONO REALIZZATE LE SCHEMATURE DEGLI IMPIANTI TECNICI.

L'INGRESSO AVVIENE DALLA VIA DE GASPERI ATTRAVERSO UNA VERANDA COPERTA, A FIANCO DELL' ENTRATA E' UTILIZZABILE UN COMODO E MOLTO UTILE PARCHEGGIO AUTO SCOPERTO DI PROPRIETA'.
AL PIANO TERRA E' PREVISTA LA ZONA GIORNO, CON SOGGIORNO, PRANZO, CUCINA E BAGNO, COMPLETANO IL LIVELLO DUE BALCONI.

LA SCALA INTERNA COLLEGA IL PIANO PRIMO, DESTINATO AL MOMENTO A ZONA NOTTE, DOVE SONO PREVISTE TRE AMPIE CAMERE DA LETTO CON VISTA SU TUTTO IL PAESE E UN BAGNO, ANCHE IN QUESTO PIANO SONO PRESENTI TRE BALCONI.

I DUE PIANI INFERIORI SONO DESTINATI A CUCINA RUSTICA , CANTINE E MAGAZZINO, SONO RAGGIUNGIBILI SIA DALLA SCALA INTERNA CHE DALLA SCALA ESTERNA, PRESENTANO AMPI SPAZI MOLTO UTILI CHE COMPLETANO L'ABITAZIONE .

L' ATTUALE STATO IN CORSO COSTRUZIONE PERMETTE AI FUTURI PROPRIETARI DI PERSONALIZZARE GLI SPAZI INTERNI E DI SCEGLIERE LE FINITURE SECONDO I PROPRI GUSTI. SI POSSONO EFFETTUARE MODIFICHE INTERNE PER ADATTARE LA CASA ALLE PROPRIE ESIGENZE.

UNA BUONA SOLUZIONE PER CHI STA CERCANDO UNA CASA INDIPENDENTE E DI AMPIA METRATURA.

IL PREZZO POTREBBE ESSERE TRATTABILE, IN RIFERIMENTO ALLE CONDIZIONI DI PAGAMENTO.

Casa indipendente in corso di costruzione -dorgali

IMMOBILIARE EURODOMUS

Questa splendida villa in vendita nel comune di Olbia, precisamente a Bados, rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, la proprietà si estende su una superficie di 160 mq commerciali e vanta una classe energetica A++, garantendo massimo comfort e risparmio energetico, con le ottime rifiniture, dal pavimento con marmo di Orosei, infissi in alluminio e doppi vetri acustici e termici , e porte interne in massello. 

L'abitazione si compone di 4 vani, tra cui un ampio soggiorno con cucina separabile e bagno al piano terra, due camere doppie con relativi bagni e cabine armadio, ( possibilità di ricavare la terza camera) offrendo spazi ampi e ben distribuiti per accogliere comodamente una famiglia. La villa dispone inoltre di due posti auto privati, garantendo praticità e comodità per la vita quotidiana.

L'immobile è stato curato nei minimi dettagli, con finiture di alta qualità e un design moderno ed elegante. Gli ampi spazi esterni, tra cui un giardino di c.a mq. 300 ben curato ed una piscina privata, oltre alla veranda coperta, ideale per pranzi e cene in totale relax. Nella parte superiore un ampio solarium con vista mare, offre la possibilità di godere del clima mediterraneo e organizzare piacevoli momenti all'aperto con amici e familiari.

Il prezzo di vendita di 850.000 EUR riflette il valore e le caratteristiche uniche di questa villa di nuova costruzione, che rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera abitare in una location esclusiva e prestigiosa nella rinomata località di Bados. Possibilità di dividerla in due unità abitative indipendenti. 

La sua posizione dista a poca dist
RIFERIMENTO: V000456
CLASSE ENERGETICA: A+

Bados villa indipendente di nuova costruzione

LA COLLINA MEDIAZIONI srl

!!NUOVE COSTRUZIONI!!
Ci troviamo a Barracca Manna, a ridosso della zona di Is Corrias e della . 554, ben collegati ai vari punti nevralgici di Cagliari e hinterland.
Proponiamo in vendita un ampio trilocale al piano terra di nuova costruzione, quindi con la possibilità di scelta su varie finiture.
Gli immobili verranno consegnati in classe A4, con isolamento acustico e termico in pannelli di poliuretano espanso. L'impianto di riscaldamento e refrigerazione vedrà per ogni ambiente una pompa di calore reversibile con
produzione di acqua calda sanitaria integrata da 6-8 Kw. Qualora si volessero ottimizzare ulteriormente i consumi, è stata pensata una predisposizione per impianto fotovoltaico sul tetto con possibilità di collegamento.
Infissi in legno massello con doppio vetro nel rispetto delle normative vigenti in Italia sul risparmio energetico e sull'inquinamento acustico.
Pavimenti a scelta tra vari tipi di gres porcellanato (prodotto ceramico resistente e compatto, ottenuto dalla cottura ad altissime temperature di particolari argille precedentemente macinate in finissime particelle) smaltato di prima scelta, o rivestimento in lamellare.
Predisposizione impianto d'allarme.
Lo stabile sarà curato nel dettaglio, anche nelle aree condominiali, in cui verrà effettuato un rivestimento delle scale interne con materiali ricercati come granito bianco sardo fiammato o in marmo bianco di Orosei.


Per concludere abbiamo un posto auto coperto di proprietà esclusiva.
Consegna prevista in 6 mesi.

Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias

3 LOCALI A CAGLIARI

Budoni

Siniscola - La Caletta | Porzione di villa bifamiliare in fase di costruzione. Fine lavori Giugno 2026.

In località La Caletta, piccolo borgo marino, frazione di Siniscola, a circa 1 km dalla spiaggia e a soli 700 metri dal porticciolo turistico, proponiamo in vendita porzione di villetta bifamiliare al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato.

La soluzione sarà così composta:

- Soggiorno con angolo cottura;
- Disimpegno;
- Due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite e balcone;
- Un bagno 

Completano l'immobile:

- Ampio giardino di circa 137 mq
- Doccia esterna
- Terrazza solarium a cui si accede da una scala esterna con predisposizione di gas, Tv e acqua
- Riserva idrica di 2.000 L
- Predisposizione per caldaia, scaldabagno 
- Predisposizione condizionatori in ogni ambiente
- Possibilità di realizzare una piscina, perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive o per organizzare feste e cene all'aperto.


La Caletta è una località costiera situata nella parte nord-orientale della Sardegna, più precisamente nel comune di Siniscola. Questa località offre una perfetta combinazione tra le bellezze naturali e i vari servizi che offre, rendendola ideale sia per le vacanze che per la vita residenziale. Sono presenti numerosi ristoranti e locali caratteristici, al centro del paese, mentre le sue spiagge, si distinguono per la sabbia fine e l'acqua turchese.

Il porto turistico di La Caletta è uno dei più importanti porti della costa orientale , offre numerosi servizi tra cui una scuola velica, un servizio di motonavi con crociere giornaliere nei pressi del golfo di Orosei e visite guidate in barca o gommone alle isole di Tavolara e Molara. 


Perfetta per chi cerca una residenza in un ambiente sereno, a contatto con la natura, ma allo stesso tempo ben collegata ai servizi e alle principali attrazioni.

Villa a schiera Siniscola [Cod. rif 3201249VRG]

Giovanna

Vendo oliveto con 42 piante produttrici e di 40 anni circa. Recintato, pulito, fronte strada, situato in località S'Ortheddata.

Oliveto Orosei

dove.it

Rif:DV-7646-1 (119470181) - [Rif. DV-7646] A Dorgali, in via Tempio 13, a breve distanza dalle meravigliose spiagge di Cala Gonone e dal Parco Marino del Golfo di Orosei, proponiamo in vendita questa abitazione indipendente, distribuita su tre livelli di 150 mq commerciali, edificata prima del 1967 e necessitante di ristrutturazioni. Considerando la disposizione interna e le dimensioni generose dell'immobile, esiste l'opportunità di creare tre appartamenti (anche da destinare a locazione, data la vocazione turistica della zona) o un'unica unità abitativa di notevole ampiezza.
L'edificio è composto da tre appartamenti: il primo, al piano terra, comprende una cucina, due stanze, un bagno, un deposito e un cortile, mentre il secondo, al primo piano, è formato da una cucina, tre stanze, un bagno e un balcone. Infine, un bilocale con un vasto terrazzo panoramico occupa il secondo e ultimo piano dell'edificio.
Completa la proprietà uno spazio esterno di circa 40 mq, utilizzabile come parcheggio.

Ci troviamo a Dorgali, comune posizionato sulla costa orientale del centro della Sardegna, rinomato per le attrazioni archeologiche e le stupefacenti bellezze naturali; a circa 30 minuti da Nuoro. Appena fuori dal paese, si estende il magnifico Golfo di Orosei dove si trova la nota frazione di Cala Gonone, apprezzata per le insenature e le calette e meta prediletta da amanti del mare, della natura e dell'avventura. Altre spiagge celebri sono Cala Cortoe, Ziu Martine, Cala Osalla e soprattutto Cala Luna, al confine con Baunei, uno dei punti più affascinanti di tutto il Mediterraneo, caratterizzato da sabbia molto fine e circondato da un bosco di oleandri. L'immobile è poi situato nel cuore di Dorgali, in posizione vantaggiosa sia per accedere a tutti i servizi più importanti e alle principali attività commerciali, sia per raggiungere il capoluogo Nuoro, a cui si arriva in massimo cinquanta minuti sia in auto sia con l'autobus 520.

Villa di 150 m² con più di 5 locali a Dorgali

Rif:DV-8993 (120107506) - [Rif. DV-8993] Proponiamo in vendita un caratteristico terratetto di 150 mq commerciali, sviluppato su tre livelli, situato in Via Nazario Sauro, nel cuore di Oliena (NU).
L'ingresso al piano terra conduce a un ampio disimpegno che introduce la zona giorno, caratterizzata da un accogliente soggiorno con camino, ideale per creare un ambiente caldo e confortevole. 
Una comoda scala interna collega i piani superiori. Al primo piano si trovano due camere da letto, spaziose e ben illuminate e un bagno. Proseguendo al secondo piano, sono presenti altre due camere da letto e un balcone panoramico, da cui si gode di una splendida vista sul centro storico del paese.
L'immobile, da ristrutturare, conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale sarda e rappresenta una soluzione versatile, adatta sia come residenza privata sia per la realizzazione di una struttura ricettiva, come un elegante bed & breakfast.

Situata nel centro storico di Oliena, l'abitazione consente di vivere a stretto contatto con le tradizioni locali e il suggestivo paesaggio della Barbagia. Oliena è una meta turistica rinomata tutto l'anno per il turismo sportivo, escursionistico ed enogastronomico. La città di Nuoro si raggiunge in soli 10 minuti d'auto, mentre Dorgali e le incantevoli spiagge di Cala Gonone, nel Golfo di Orosei, distano circa 30 km. La posizione strategica rende questo immobile un investimento interessante sia per uso abitativo che per attività turistico-ricettive.

Villa di 150 m² con 5 locali a Oliena

mediocasa nuoro

NELLO SPLENDIDO E INCANTATO BORGO LETTERARIO DI GALTELLI,IN CUI GRAZIA DELEDDA AMBIENTO' IL SUO CELEBRE ROMANZO "CANNE AL VENTO",NOTO PER IL CASTELLO DI PONTES E LA STATUA DEL CRISTO SUL MONTE TUTTAVISTA,MEDIOCASA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDIDA FABBRICATO DI MQ 123,POSTO IN VIA GARIBALDI N 8,SVILUPPATO SU TRE LIVELLI .
L'IMMOBILE NECESSITA DI LAVORI DI AMMODERNAMENTO E SI COMPONE COME SEGUE:INGRESSO SU PATIO, UN CAPIENTE SOGGIORNO, UNA CUCINA ABITABILE, UN SERVIZIO E UN ANGOLO LAVANDERIA;AL PIANO SUPERIORE TROVANO SPAZIO DUE CAMERE DA LETTO E UN SERVIZIO, BALLATOIO CON AFFACCIO SULLA VIA PRINCIPALE CON VEDUTA SUL MONTE; UN COMODO SOTTOTETTO COME RIPOSTIGLIO.
LA CASA DISTA 8 KM DAL FOMOSO GOLFO DI OROSEI E 20 KM DAL GOLFO DI CALA GONONE.
OTTIMO INVESTIMENTO.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente nel borgo di Galtelli

Agenzia Immobiliare Indomu Cagliari

Nel suggestivo contesto di Orosei, in una zona estremamente tranquilla ma a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente bilocale al piano terra.

L'immobile si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e funzionale, ideale sia come casa vacanza che come investimento. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con porta finestra che offre accesso diretto all'esterno, garantendo continuità tra interno ed esterno. Completa la proprietà un bagno con box doccia.

Fiore all'occhiello dell'immobile è il cortile interno privato in pietra, uno spazio riservato e versatile, arricchito da una doccia esterna: perfetto per momenti di relax dopo il mare. Il cortile può inoltre essere utilizzato comodamente come posto auto privato.

Splendido bilocale con cortile privato

Charlot Servizi Immobiliare di Daniele Carlotti

Rif: (125506295) - Villa Christn è una affascinante villa pieds dans l'eau in posizione spettacolare, di fronte a Porto Rafael e Costa Serena in un contesto semplice e dotato di tutti i servizi essenziali. Recentemente ristrutturata, questa dimora di grande charme vanta una vista mare straordinaria sulle isole dell'Arcipelago de La Maddalena. Il rigoglioso e ben curato giardino, di oltre 15.000 mq. , completamente illuminato e recintato, è percorso da vialetti carrabili e dotato di moderne videocamere di sorveglianza. Vi trovano alloggio ben due pozzi con tecnologia di filtraggio , due cisterne di accumulo ed un efficiente impianto di irrigazione automatica. Gli accessi alla proprietà sono possibili tramite due artistici cancelli elettrici, dotati di comando e videocitofono. Un terzo ingresso, pedonale, conduce alla spiaggia , praticamente esclusiva, distante dall'abitazione poche decine di metri. L'opera di ricostruzione radicale dell'immobile, ultimata nel 2025, ha interessato l'intera struttura. Si è posto mano al tetto, alle facciate, agli impianti ed ai pavimenti interni ed esterni ( tutti in marmo di Orosei). Il complesso è stato isolato termicamente ed è stata applicata una barriera a vapore per prevenire la formazione di muffe. Sono state sostituite porte e finestre, create vetrate panoramiche, installato un pacchetto completo solare/fotovoltaico con tre batterie al litio da 15.000 Kwh ciascuna per una capacità complessiva di 45.000 Kwh. L'impianto fotovoltaico è da 17,5 Kw, ideale per il funzionamento di una pompa di calore ed eventualmente per un'auto elettrica, con l'immissione in rete dell'energia in eccesso . Ben tre pannelli solari ed una capiente cisterna forniscono acqua calda sufficiente per una grande famiglia. Un modernissimo impianto di riscaldamento/raffreddamento a pavimento e ventilazione controllata Viesmann, con pompa di calore, è stato realizzato sia al piano terra che al piano superiore della villa. Si è avuta cura di realizzare un efficie

Villa di 361 m² con più di 5 locali e box auto dop

Licia

Cerco casa con piccolo spazio esterno orosei/ posada 3 locali max 100000?

Orosei Posada

STUDIO CASTELSARDO srls

VALLEDORIA - SAN PIETRO A MARE - All'interno della pineta, in contesto silenzioso e a pochi passi dal mare Un'oasi di pace, dove il tempo si ferma e l'odore dei pini accompagna i momenti più belli ed intensi con la propria famiglia.
L'ingresso che ci accoglie a questa esclusiva Villetta. dal cancelletto accediamo al giardino di proprietà esclusiva che ci da accesso all'immobile sulla terrazza.
La zona giorno, studiata in ogni minimo particolare, possiede un piano cottura ad angolo, funzionale e comodo.
La camera da letto accessibile dal dispegno, presenta spazi comodi anche per chi vuole sfruttare questa soluzione gran parte dell'anno dalla camera grazie alla porta finestra accediamo al retro della villetta, un angolo di pace e privacy assoluta rifinita con prato verde dove è presente una doccia esterna, il retro dell'immobile è rifinito con granito di Orosei, perfetta dove prendere il sole e rilassarsi lontano da occhi indiscreti.
Sempre al piano terra è inoltre presente un bagno spazioso con doccia mentre la seconda e terza camera accessibile dalla scala interna, si trova nel seminterrato e presenta la possibilità di quattro ulteriori posti letto oltre che uno spazio dove poter creare un angolo studio, presenza del secondo bagno delle stesse metrature dei quello presente al piano terra.

L'esterno, vero fiore all'occhiello di questa bellissima villetta presenta un giardino di oltre 150 metri quadri, permette di mangiare all'aperto in assoluta tranquillità.
La proprietà presente un posto auto privato all'interno del giardino di pertinenza esclusiva.

VILLA A SCHIERA CENTRALE A VALLEDORIA

Pro Immobil Teck

casa colonica completamente rimodernata e ben gestita ,circa 120 mq 2 Bagni uno interno uno esterno , 3 camere letto , cucinotto , soggiorno , e ampia veranda esterna , con 1200 mq di giardino , be curato ,

Cala ginepro orosei

In via nazione attico , con locale commerciale 30 mq piu pertinenza al piano terra 
L'appartamento e composto da 3 ampie camere, un open space cucina soggiorno , veranda con barbecue , e locale commerciale fronte strada , ottimo per ufficio o piccola attività , nella centrale via nazionale Orosei

Attico Orosei Via Nazionale

Romina Ruiu

OROSEI (NU) CENTRO
Vendesi Avviata (12 anni) attività di Profumeria in posizione centralissima e di forte passaggio, zona pedonale durante il periodo estivo. Compreso nella vendita tutto l'arredamento tutti i prodotti al suo interno (profumi,cosmetici e molto altro) e tutti gli accessori necessari per la vendita, climatizzazione e riscaldamento. 
Nessuna lavorazione da effettuare attività pronta all'uso.
Contratto di Locazione Commerciale in essere con affitto da concordare con i proprietari dell'immobile. Rimaniamo a disposizione per tutte le informazioni a questi recapiti.
Tel 3403545652
E-mail: Romina.ruiu@gmail.com

Attività di Profumeria

Adriana TERRAGNI

Nel rinomato contesto di Pittulongu-Bados, a soli 500 metri dalla splendida spiaggia di Bados e a breve distanza dalla città di Olbia, proponiamo appartamenti di nuova costruzione situati in una posizione esclusiva e particolarmente ricercata.

La soluzione è ideale per chi desidera una residenza indipendente, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze.

Il progetto prevede due unità immobiliari completamente indipendenti: una al piano terra, caratterizzata da giardino e piscina privata, e una al piano primo, dotata di ampie verande e solarium con una suggestiva vista panoramica.

Le abitazioni si distinguono per le finiture di alto livello e per l'utilizzo di materiali di pregio, tra cui il raffinato marmo di Orosei, scelto per i pavimenti interni e per i terrazzi. 

Le dotazioni tecniche garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica, grazie a infissi in PVC con vetrocamera basso emissivo conformi alle normative vigenti, sistemi oscuranti con frangisole motorizzati in alluminio e un impianto autonomo di climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore, oltre alla predisposizione per l'impianto fotovoltaico.

Ogni appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni.

Appartamento indipendente di nuova costruzione a P

francesco

Vendo immobile a Nuoro, località Monte Ortobene a 5/8 minuti in auto dal centro città.
Lo stabile, di 300 mq che sviluppa una cubatura di 900 metri cubi è catastalmente divisa in due unità e si presta sia a residenza che ad una eventuale suddivisione per una struttura ricettiva.
Logisticamente ubicata a 30 minuti in auto dal Golfo di Orosei dove si trovano alcune delle più belle spiagge della Sardegna.

Casa indipendente Monte Ortobene

Giulia MATTANA

Nel cuore di Lu Fraili di Sopra, una delle località più ricercate del litorale di San Teodoro, proponiamo in vendita una villetta a schiera che coniuga riservatezza, natura incontaminata e una vista mare che spazia dalla splendida spiaggia de La Cinta fino al paradiso naturale di Capo Coda Cavallo.
 
 La posizione dominante della casa offre una visuale unica sul mare donando una sensazione di pace che solo certi angoli della Sardegna sanno regalare. Ideale per chi desidera un'oasi di tranquillità, circondato dai profumi della macchia mediterranea, a pochi passi da spiagge da sogno come Lu Impostu, Cala Brandinchi e Punta Aldìa. 
 
 La villetta si sviluppa su due livelli ed è rifinita esternamente in pietra sarda, in perfetta armonia con il contesto naturale circostante. Gli interni sono curati nei dettagli, con materiali di pregio tra cui spiccano le eleganti scale in marmo di Orosei, che donano luce, calore ed eleganza agli spazi.
 Attraversando una corte privata d'ingresso, si accede al piano terra, dove si trovano un soggiorno luminoso con cucina a vista moderna e funzionale, un bagno con doccia e una veranda coperta, attualmente adibita a palestra ma facilmente trasformabile in uno spazio relax, studio o stanza per gli ospiti. Da qui si accede a una corte esterna con vista mare, immersa nel verde, ideale per pranzi all'aperto, letture all'ombra o semplicemente per godersi la pace e la bellezza del paesaggio. 
 Completa la proprietà un posto auto privato.
 
 Al piano superiore si trova la camera padronale, spaziosa e luminosa, con un angolo riservato che può essere utilizzato come zona lettura, studio o cabina armadio. A completare il piano, un secondo bagno completo e una terrazza panoramica. Un vero angolo esclusivo, dove ammirare l'orizzonte e i colori del golfo dalla mattina fino al tramonto.
 
 Lu Fraili di Sopra è una zona residenziale tranquilla e panoramica, immersa nel verde della macchia mediterranea ma a pochi minuti d'auto dal centro di San

Villetta a schiera vista mare | Lu Fraili | San Te

A Porto San Paolo, in una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villette attualmente in fase di realizzazione. Ogni unità è progettata per integrarsi armoniosamente con il paesaggio circostante, pur mantenendo un design moderno e raffinato.

Gli spazi sono ottimizzati per garantire massimo comfort e funzionalità, rendendo queste abitazioni ideali non solo come residenze stagionali, ma anche come abitazioni permanenti, da vivere tutto l'anno. I materiali utilizzati sono di alta qualità, come il pregiato marmo di Orosei, e particolare attenzione è dedicata all'efficienza energetica.

Le soluzioni abitative offrono ampie possibilità di personalizzazione e ampliamento, rendendole perfette per chi desidera una dimora progettata su misura in base alle proprie necessità e preferenze.

Tipologie disponibili:
- Villette caposchiera su un unico livello

Prezzi a partire da €669.000.

Il contesto in cui sorge il progetto è ideale per chi cerca tranquillità e privacy, pur trovandosi a pochi minuti dai principali servizi della cittadina di Porto San Paolo, come bar, ristoranti e negozi. Le splendide spiagge di Porto Taverna, Costa Dorata e Costa Corallina sono facilmente raggiungibili in auto. Inoltre, la vicinanza a Puntaldia, al vivace centro di San Teodoro e alla città di Olbia, con il suo porto e aeroporto internazionale, aumenta ulteriormente il valore di queste villette.

La composizione tipo è:
- Ampia veranda coperta
- Soggiorno con cucina a vista
- Camera padronale con bagno en suite
- Due camera da letto spaziose
- Bagno

Dotazioni:
- Finiture di alta qualità in pietra e marmo di Orosei
- Caldaia
- Giardino privato
- Posto auto scoperto

Predisposizione per:
- Aria condizionata
- Impianto fotovoltaico
- Impianto TV
- Piscina

Cinque buoni motivi per acquistare queste villette:
- Utilizzo di materiali di alta qualità e possibilità di personalizzazione delle finiture
- Posizione privilegiata a pochi passi dal ce

Villette di nuova costruzione a pochi minuti dal m

Fregene - Passoscuro

Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: ATTICO VISTA MARE CON ASCENSORE !!
Proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere situata in Via Orosei, a soli 100 metri dal mare, nella zona più tranquilla e riservata di Passoscuro.

Si tratta di un esclusivo attico posto al quinto piano con ascensore, caratteristica rara nella zona e particolarmente ricercata. L'immobile gode di una splendida vista mare e rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia senza rinunciare alla comodità.

L'appartamento, di circa 70 mq calpestabili, si presenta con ambienti ampi e ben distribuiti: luminoso soggiorno con cucina a vista in muratura, due camere da letto matrimoniali e un grande bagno dotato di doppia finestra, vasca idromassaggio e doccia.

Punto di forza assoluto della proprietà è lo straordinario terrazzo di circa 170 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive e per godere appieno della vista e della brezza marina.

Posizione: 
L'appartamento si trova in una zona comoda e servita, a circa: 
100 metri dal mare; 
120 metri dalla fermata del trasporto pubblico; 
200 metri da supermercato e farmacia. 

Una soluzione esclusiva, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Esclusivo Attico vista mare con ascensore

Proponiamo in vendita splendido terreno agricolo situato nella rinomata località di Pramas nel territorio di Orosei a soli 400 metri dal mare il terreno si distingue per la sua elevata fertilità ideale per vari tipi di coltivazione o per chi desidera fare un investimento in una zona di grande pregio naturalistico la posizione strategica vicina alle coste unisce la tranquillità della campagna alla comodità di accesso alle splendide spiagge .Per maggiori informazioni contattami in privato

Terreno agricolo a Orosei

Immobiliare Nuorese

Immobiliare Nuorese propone in esclusiva a OROSEI in Località Gollai, bellissimo lotto di terreno edificabili di mq. 450 c.a, con la possibilità di ricavare villetta singola su tre livelli con giardino.
La cubatura è pari a 1,00 mc/mq.con altezza non superiore a metri 6,50.

Orosei-Terreno edificabile in Località Gollai

Maria

Vendesi lotti di terreno adiacenti alla strada statale 125 Orientale Sarda, a circa 5 km da Orosei.

Lotti di terreno zona mare Orosei

Frank

Vendo Appartamento 110mq composto da ampio salone, cucina spaziosa,bagno, ripostiglio interno,scala mansardata con altro ripostiglio, camera matrimoniale spaziosa, cameretta con 4 letti più due armadi uno a muro, ampio balcone con camerettina, o eventuale rimessa, boccaporto per salire sul tetto, casa provvista di cancello scorrevole con posto auto custodito all'interno più piccolo giardino (ovviamente da rimettere apposto oppure togliere la terra e allargare il posto per due auto! NO AGENZIE NO SCAMBI 
La casa dista ad 1500m dal mare marina di Orosei e 4km da Osalla

Casa Orosei mare

Alex FEDERIGHI

"Unità B"
In uno dei contesti residenziali più apprezzati di San Teodoro, nella tranquilla e riservata località di La Suaredda di Supra, proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione, pensata per offrire comfort contemporaneo e privacy. In una posizione strategica, la proprietà si trova a soli cinque minuti d'auto dalla splendida spiaggia de La Cinta e a meno di dieci minuti dal centro del paese, garantendo la perfetta combinazione tra comodità ai servizi e quiete abitativa.
La villa si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, progettata per creare un ambiente moderno e conviviale. Le ampie aperture valorizzano la luce naturale e conducono a una veranda panoramica con vista mare e sullo stagno di San Teodoro. Sempre al piano terra si trova una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno di servizio, soluzione comoda e funzionale anche per ospiti o per chi desidera vivere la casa principalmente su un unico livello.
Il piano superiore ospita due ulteriori camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da grandi vetrate che amplificano la luminosità degli ambienti e valorizzano il panorama circostante. Una delle camere gode dell'accesso diretto a una spaziosa terrazza con vista mare, regalando uno scenario suggestivo in ogni momento della giornata. Entrambe le camere sono dotate di bagno en suite, rifinite con uno stile moderno ed essenziale. Su richiesta, è inoltre prevista la possibilità di realizzare una cantina, disponibile con un costo aggiuntivo.
La proprietà è realizzata con materiali e finiture di pregio, tra cui la pietra di Orosei, elemento che richiama la tradizione architettonica sarda in chiave contemporanea. Gli impianti di ultima generazione garantiscono elevati standard di efficienza energetica, comfort abitativo e sicurezza, contribuendo a ridurre i consumi e i costi di gestione. All'esterno, il giardino privato circonda l'abitazione su quattro lati, assicurando indip

San Teodoro | La Suaredda | Villa di nuova costruz

In vendita, sulle colline di Posada, una casa colonica con un ettaro di terreno e una vista straordinaria che spazia da Tavolara al faro di Capo Comino. A pochi minuti dalle spiagge più belle della costa orientale e dal centro del borgo, la proprietà combina privacy, tranquillità e ampi spazi all'aperto.
Circondata da un ettaro di terreno, è attualmente suddivisa in due unità abitative distinte, rendendola ideale sia come residenza privata che come investimento per una struttura ricettiva. Gli ambienti interni offrono metrature generose e la possibilità di essere personalizzati in base alle proprie esigenze.
Il terrazzo panoramico è uno dei punti di forza della casa: un luogo perfetto per rilassarsi e godere di un paesaggio che unisce mare, colline e il borgo medievale di Posada. Anche dall'interno, la vista resta protagonista, regalando scorci suggestivi direttamente dal soggiorno.
Il piano seminterrato aggiunge ulteriore spazio utile, ideale come cantina, deposito o ambiente da adibire a zona hobby.
La proprietà si trova in una posizione strategica, con accesso rapido alla SS131, che collega in pochi minuti alle spiagge di Su Tiriarzu e San Giovanni, al porto, all'aeroporto e a mete rinomate come il Golfo di Orosei. Il borgo storico di Posada, con le sue stradine in pietra, i ristoranti tipici e la Torre della Fava, dista pochi minuti e offre tutti i principali servizi.

Così composta:
Piano terra
Unità 1
· Soggiorno con cucina a vista
· Camera matrimoniale
· Cameretta
· Bagno

Unità 2
· Soggiorno con cucina a vista
· Camera matrimoniale
· Cameretta
· Bagno

Piano seminterrato
· Cantina
· Grande ambiente openspace

Dotazioni: 
· Doppio boiler
· Riserva idrica 6000 lt
· Impianto potabilizzazione acqua
· Stufa a legna

Perché acquistarla?
#1 Contesto unico e ricco di privacy
#2 Vista panoramica unica
#3 Opportunità unica e rara
#4 A pochi minuti dalle spiagge
#5 Facile accesso a porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda

Accedi

Ricerche simili

Orosei - Vendita case

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti