RE MAX Platinum 6

Rif: 40001113-35
Classe energetica: G
Re/Max, 
presenta in vendita 
edificio composto da tre appartamenti con vista Etna e Nebrodi a Santa Domenica Vittoria (ME), in via Vitoria n 79. 
Una splendida proprietà situata nel tranquillo e pittoresco Comune di Santa Domenica Vittoria in Provincia di Messina, immerso nel cuore della natura e con una vista panoramica straordinaria sull'Etna e sui monti Nebrodi.
Lintera proprietà si suddivide in tre appartamenti indipendenti di 200 mq ciascuno, piano terra con garage, primo e secondo piano.
Soluzione ideale per famiglie numerose, gruppi di amici o anche per chi desidera un'opportunità di investimento. Ogni appartamento è spazioso e ben progettato, con ampie finestre che permettono di godere della vista mozzafiato delle montagne circostanti, creando un ambiente luminoso e accogliente.
La proprietà comprende anche un garage, perfetto per parcheggiare più veicoli o come spazio di stoccaggio aggiuntivo, e una cantina che offre ulteriore spazio utile. Inoltre, la casa dispone di una mansarda che può essere adibita a diversi usi, come zona hobby, studio o spazio di archiviazione.
La posizione in cui si trova la casa è ideale per chi cerca una residenza immersa nel verde, ma senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Il piccolo paese di Santa Domenica Vittoria offre una qualità della vita unica, tra la bellezza della natura circostante e la tranquillità di un ambiente lontano dal caos cittadino. La proprietà è ben collegata a Randazzo (CT) paese conosciuto per la sua cultura vincola e la produzione di alcuni dei migliori vini siciliani.
Questa è l'occasione perfetta per vivere in una zona che offre una straordinaria combinazione di pace, natura e bellezze paesaggistiche, con l'Etna e i Nebrodi come sfondo mozzafiato.

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Casa Indipendente - Santa Domenica Vittoria

Parla Immobiliare

Rif: (121252980) - Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore di Linguaglossa, un incantevole paese situato alle pendici dell'Etna. Posizionato strategicamente a soli 15 minuti dalle splendide spiagge di Taormina e Giardini Naxos, e altrettanto vicino alla stazione sciistica di Piano Provenzana, questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Sicilia orientale.
Caratteristiche principali:
- Superficie: 150 mq
- Balconi: 30 mq
- Camere da letto: 2 spaziose camere
- Soggiorno: Ampio e luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità
- Bagni: 2 bagni
- Cucina: Abitabile
- Ripostiglio: Ampio spazio per le tue esigenze di storage
- Box auto: Incluso, 15 mq adatto a ospitare comodamente un'automobile
Posizione e dintorni:
Situato in un condominio tranquillo, l'appartamento gode di una posizione privilegiata:
- Servizi: A pochi passi da supermercati, villa comunale e impianti sportivi (calcio e tennis)
- Attrazioni naturali: Vicino alle famose Gole dell'Alcantara e al Parco dell'Etna, patrimonio dell'UNESCO
*Enogastronomia: Prossimità alla zona di Solicchiata, rinomata per la produzione di vini DOC e la presenza di prestigiose aziende vinicole
- Cultura e città: Facilmente raggiungibile alla vibrante città di Catania e ad altri luoghi di interesse storico e culturale come Randazzo
Perché investire qui:
Grazie alla sua posizione strategica e alle numerose attrazioni nei dintorni, questo appartamento è l'ideale per chi desidera avviare una casa vacanze o semplicemente godere di una residenza in una delle zone più affascinanti della Sicilia. La crescente domanda turistica nella regione garantisce un ottimo potenziale di rendimento per gli investitori.
Informazioni aggiuntive:
- Classe energetica: G
- Prezzo: 90.000,00 euro 
- Contatti: Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.
Non perdere l'opportunità di vivere o i

Appartamento di 195 m² con 4 locali e box auto a L

RE MAX Platinum

Rif: 30721770-21
Classe energetica: G
RANDAZZO (CT) - Via Giuseppe Bonaventura 47-49-51
UNITA IMMOBILIARI DA RISTRUTTURARE 
LOTTO EDIFICABILE | ZONA B1 | POTENZIALE COSTRUTTIVO ECCEZIONALE
Opportunità di investimento nel cuore dell'Etna
Nel centro storico di Randazzo, affascinante borgo medievale alle pendici dell'Etna e porta d'accesso al Parco dell'Etna, si presenta in vendita un lotto edificabile con fabbricato esistente da demolire, ideale per chi cerca un'operazione immobiliare di sviluppo in una zona urbana consolidata e ben servita.
Il lotto
Il compendio si sviluppa su una superficie complessiva di circa 343 mq, articolata in:
Sedime del fabbricato esistente (due unità catastali)
Terreno retrostante edificabile (ca. 227 mq)
Il lotto è prospiciente su strada pubblica ampia e trafficata, con doppio accesso frontale su via Bonaventura e carrabile sul retro su stradella secondaria , caratteristica rara e molto apprezzata per operazioni di nuova costruzione.
Destinazione urbanistica e potenziale edificatorio
Ricadente in Zona B1 del Piano Regolatore del Comune di Randazzo, il lotto consente:
Indice di fabbricabilità: 5,00 mc/mq
Altezza massima: 10,80 m (tre elevazioni fuori terra)
Rapporto di copertura: max 5/10
Distanza minima tra fabbricati: 10,00 m
Con una superficie di 343 mq e un indice di 5 mc/mq, il volume edificabile potenziale supera i 1.700 mc , compatibile con la realizzazione di un edificio residenziale plurifamiliare di 3 piani, con ampia possibilità di sviluppo commerciale al piano terra grazie alla posizione su strada trafficata.
Caratteristiche operative:
Zona già servita da tutte le urbanizzazioni primarie (acqua, luce, gas)
Accesso carrabile sul retro per cantiere e futura autorimessa/parcheggi
Fabbricato esistente da demolire: le spese di demolizione sono compensate dal risparmio sugli oneri di urbanizzazione primaria, già in parte assolti.
Contesto e mercato
Randazzo è un comune in posizione strategica: crocevia tra...

Casa Indipendente - Randazzo

Rif: 30721770-22
Classe energetica: G
RANDAZZO (CT) - Via Giuseppe Bonaventura 47-49-51
UNITA IMMOBILIARE DA RISTRUTTURARE 
LOTTO EDIFICABILE | ZONA B1 | POTENZIALE COSTRUTTIVO ECCEZIONALE
Opportunità di investimento nel cuore dell'Etna
Nel centro storico di Randazzo, affascinante borgo medievale alle pendici dell'Etna e porta d'accesso al Parco dell'Etna, si presenta in vendita un lotto edificabile con fabbricato esistente da demolire, ideale per chi cerca un'operazione immobiliare di sviluppo in una zona urbana consolidata e ben servita.
Il lotto
Il compendio si sviluppa su una superficie complessiva di circa 343 mq, articolata in:
Sedime del fabbricato esistente 
Terreno retrostante edificabile (ca. 227 mq)
Il lotto è prospiciente su strada pubblica ampia e trafficata, con doppio accesso frontale su via Bonaventura e carrabile sul retro su stradella secondaria , caratteristica rara e molto apprezzata per operazioni di nuova costruzione.
Destinazione urbanistica e potenziale edificatorio
Ricadente in Zona B1 del Piano Regolatore del Comune di Randazzo, il lotto consente:
Indice di fabbricabilità: 5,00 mc/mq
Altezza massima: 10,80 m (tre elevazioni fuori terra)
Rapporto di copertura: max 5/10
Distanza minima tra fabbricati: 10,00 m
Con una superficie di 343 mq e un indice di 5 mc/mq, il volume edificabile potenziale supera i 1.700 mc , compatibile con la realizzazione di un edificio residenziale plurifamiliare di 3 piani, con ampia possibilità di sviluppo commerciale al piano terra grazie alla posizione su strada trafficata.
Caratteristiche operative:
Zona già servita da tutte le urbanizzazioni primarie (acqua, luce, gas)
Accesso carrabile sul retro per cantiere e futura autorimessa/parcheggi
Fabbricato esistente da demolire: le spese di demolizione sono compensate dal risparmio sugli oneri di urbanizzazione primaria, già in parte assolti.
Contesto e mercato
Randazzo è un comune in posizione strategica: crocevia tra Messina, Catania ed Enna,

RAMA IMMOBILIARE

GP164
Gaetano Pennisi broker immobiliare affiliato al gruppo Rama Immobiliare propone in vendita una casa indipendente da ristrutturare internamente in quanto è stata rifatta la facciata e la copertura a Francavilla di Sicilia, borgo strategico tra le Gole dell'Alcantara e la Strada del Vino dell'Etna Nord.

Con garage, cantina, giardino e casa spaziosa hai la combo perfetta per B&B, casa vacanze o affitti brevi oppure per creare la tua oasi di pace. 

Base perfetta per turisti che scappano dal caos di Taormina ma vogliono tutto vicino: cantine, trekking Etna, Gole dell'Alcantara, Terme di San Calogero. Target: enoturismo, famiglie e amanti del trekking tutto l'anno.

Piano terra: Elegante ingresso che porta al piano superiore, garage e cantina pronta da trasformare in sala degustazione, angolo vini locali, deposito bici/trekking o mini-appartamento per host, con accesso al giardino.

Interno: Immobile spazioso e versatile, ideale per ospitare in comodità.

Esterni: Giardino con ingresso carrabile perfetto per creare una piscina, cortile privato per colazioni all'aperto o gustare ottime cene.

I numeri della zona: A 5 min dal fiume Alcantara, 20 min dall'A18, 35 min da Taormina. Zona in forte crescita per l'enoturismo grazie alle cantine di Randazzo e Passopisciaro.

Punti di forza: Bassa stagionalità: A differenza del mare solo estivo, qui hai Etna d'inverno, trekking in primavera/autunno, Gole d'Alcantara d'estate, enoturismo tutto l'anno.

Non perdere l'opportunità di investire in un immobile con grande potenziale.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Classe energetica: non disponibile
tel.: ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Rif.GP164| casa ind. francavilla di sicilia

Rif: 30721353-2080
Classe energetica: G
Villa singola in vendita a Randazzo, zona Montelaguardia, libera al rogito. La proprietà si sviluppa su un unico piano terra ed è composta da 6 locali, di cui 3 camere da letto e 3 bagni, per una superficie di 180 mq. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è arredato, dotato di impianto di climatizzazione ad aria/elettrico che assicura comfort termico sia in estate che in inverno. Completa la villa un balcone, un terrazzo e un ampio giardino privato con terreno di 5560 mq annesso. Sono disponibili inoltre 4 posti auto scoperti. La zona offre numerosi servizi e opportunità ricreative, quali asilo, scuole di ogni ordine e grado, negozi, bar, uffici postali, centri benessere, palestre, parchi giochi, strutture sportive quali campi da calcio e infine complessi religiosi. La posizione è ideale anche per gli amanti della natura e dello sport, grazie alla vicinanza al bosco, alla montagna con impianti da sci e a vari complessi sportivi. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, spazio e una posizione strategica in un contesto ricco di servizi e bellezze naturali.

Villa singola - Randazzo

Rif: 30721568-39
Classe energetica: G
 Casa Indipendente  a Randazzo rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa di prestigio e di ampie dimensioni.
Situata in una zona tranquilla e residenziale, la proprietà si presenta in ottimo stato e offre un'ampia metratura totale di 529 M², di cui 504 M² calpestabili.
Costruita nel 1980, questa casa dispone di ben 218 locali, distribuiti su 4 piani, che permettono di vivere gli spazi in modo comodo e funzionale.
L'immobile è caratterizzato da una struttura multipiano, che garantisce una buona divisione degli ambienti e una grande luminosità naturale.
Al suo interno, troviamo un totale di 8 camere da letto e 5 bagni, ideali per ospitare comodamente grandi famiglie o per essere utilizzate come bed & breakfast.
La casa è inoltre dotata di arredi di pregio, che rendono gli ambienti eleganti e accoglienti.
Grazie al suo stato attuale libero al rogito, questa proprietà è disponibile per essere abitata immediatamente, senza alcuna spesa di ristrutturazione.
Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione ampia e confortevole, immersa nella tranquillità della campagna siciliana.

Rif: 30721146-4178
Classe energetica: A4
Palazzo Russo  Un gioiello medievale nel cuore della Sicilia

Nel cuore autentico della Sicilia, affacciato sulla maestosa Basilica di San Nicola e a pochi passi dalla suggestiva Via degli Archi, sorge Palazzo Russo, una straordinaria dimora storica risalente al XIV secolo. Un edificio unico nel suo genere, sapientemente restaurato attraverso un accurato intervento conservativo che ha valorizzato il fascino dellarchitettura medievale integrandolo armoniosamente con i più moderni standard di comfort ed efficienza.

La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 367 mq, collegati da un comodo ascensore interno che garantisce funzionalità e praticità in ogni ambiente. Ogni spazio è stato studiato e rifinito con estrema attenzione ai dettagli, preservando gli elementi storici originali e creando unatmosfera raffinata ed esclusiva.

Al piano terra si apre unampia e luminosa zona living open space, caratterizzata da una cucina di design perfettamente integrata con larea soggiorno. Un accogliente angolo lettura dialoga elegantemente con la zona giorno, mentre un bagno di servizio, il locale tecnico, il vano impianti e un riservato terrazzino completano il livello.

Il primo piano accoglie una splendida camera per gli ospiti impreziosita da unantica finestra bifora che testimonia la storia secolare delledificio. Sullo stesso livello trovano spazio un elegante salotto, una cucina principale di generose dimensioni e una magnifica veranda panoramica completamente vetrata. Questultima ospita una seconda cucina con forno a legna e si apre direttamente sul terrazzino esterno, creando un ambiente ideale per momenti conviviali e di relax.

Al secondo piano si trova la prestigiosa suite padronale, concepita come un vero e proprio rifugio privato. Lampia zona relax, il raffinato bagno en-suite e la spaziosa cabina armadio contribuiscono a creare un ambiente di assoluto...

Appartamento - Randazzo

Rif: 30721697-60
Classe energetica: G
Randazzo, esattamente in Via Fontana Casa Indipendente situata nella pittoresca città di Randazzo.
La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo così un'ampia metratura abitativa per soddisfare ogni esigenza: 
Piano terra composto da salone ampio, cucina e bagno con annessa lavanderia;
Al piano superiore si accede tramite una scala interna ed è composto da una camera da letto e una cameretta;
Attraverso un disimpegno si accede al piano secondo composto da una camera da letto, cameretta e bagno;
Inoltre, grazie alla sua posizione privilegiata, la casa gode di una splendida vista panoramica sulla città e sulle montagne circostanti.
Una vera e propria oasi di tranquillità e privacy, perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale immerso nella natura, senza però rinunciare alla comodità dei servizi e delle attività commerciali del centro cittadino.

Rif: 30721800-2469
Esclusiva Tenuta Agricola di 24 Ettari nel Cuore delle "Strade del Vino" dell'Etna

Proponiamo in vendita una straordinaria proprietà agricola situata nel comune di Castiglione di Sicilia, in una delle aree vitivinicole più rinomate al mondo, celebre per la produzione di vini DOC dell'Etna.
La tenuta si estende per circa 25 ettari (247.485 mq) in una posizione privilegiata tra le quote 610 e 670 m s.l.m., garantendo un microclima ideale per diverse colture. La proprietà vanta una varietà paesaggistica unica, composta da:
 Ampie zone a pascolo e seminativo;
 Suggestivi tratti di bosco alto e ceduo;
 Uliveto in produzione;
 Aree ideali per il reimpianto di vigneti DOC.
Punti di Forza:
 Posizione Strategica: Situata tra Castiglione di Sicilia e Linguaglossa, con accessi facilitati dalle principali direttrici locali.
 Potenziale Vitivinicolo: Inserita nel paesaggio locale "Area delle strade del vino di Randazzo, Solicchiata e Linguaglossa", la proprietà offre la possibilità di sviluppare un progetto agricolo di alto profilo legato alla viticoltura eroica dell'Etna.
 Contesto Naturalistico: Inserita nella zona "D" del Parco dell'Etna, la tenuta gode di una tutela paesaggistica che ne preserva il valore e la bellezza nel tempo.
Ideale per investitori nel settore vinicolo, aziende agricole che desiderano espandersi o per la creazione di un'esclusiva tenuta privata immersa nella natura siciliana.
Caratteristiche principali:
 Superficie: 247.485 mq
 Comune: Castiglione di Sicilia (CT)
 Destinazione: Verde Agricolo
Dati Estratti (Castiglione di Sicilia)
 Localizzazione: C/da Palmellata-Cerro.
 Superficie Totale: 247.485 mq (circa 24,7 ettari) (pp. 2-3).
 Altitudine: Compresa tra 610 e 670 m s.l.m. (p. 2).
 Destinazione Urbanistica: Zona "E" - Verde agricolo (p. 3).
 Vincoli: Ricade nella zona "D" del Parco dell'Etna e nel Piano Paesaggistico come "Area delle strade del vino" 
 Stato Attuale:...

Terreno - Castiglione di Sicilia

Rif: 30721451-60
Classe energetica: G
Nel cuore di Randazzo, uno dei borghi più belli della Sicilia, presentiamo una casa indipendente 
Costruita nel 1960, da ristrutturare!!!
Attualmente è libera al rogito e pronta per essere abitata.
La sua posizione strategica, vicina ai principali servizi e ben collegata con le città circostanti. L'immobile si sviluppa su 3 livelli, per un totale di 300 metri quadrati, di cui 299 metri quadrati calpestabili.
Al piano terra dal numero 48 si trova un ampio ingresso che conduce a un garage di 70 mq, mentre dal numero 42 dal portone accediamo all' immobile e tramite corridoio conduce a una cantina e un 2 garage, al primo piano altre camere con 2 bagni di cui uno con lavanderia, ed all' esterno dello stesso piano abbiamo una piccola corte con giardino privato.
Completano il piano due camere da letto. Al piano superiore, accessibile sia attraverso una comoda scala interna, abbiamo una cucina sala da pranzo e un vasto terrazzo ideale per trascorrere delle belle serate estive in compagnia della famiglia o per attività di bed & breakfast. La casa da ristrutturare, creeranno un'atmosfera accogliente e raffinata.
Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, garantendo il massimo comfort e la privacy di ogni abitante. L'immobile è dotato di tutti i comfort moderni, tra cui un sistema di riscaldamento autonomo e un impianto di climatizzazione.
Inoltre, grazie alla sua esposizione, gode di una elevata luminosità durante tutto il giorno. La sua posizione, la sua architettura e le sue caratteristiche la rendono un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'oasi di pace e tranquillità, senza rinunciare alla comodità della vita urbana.
Si valutano anche delle proposte con con riscatto!

Rif: 30721334-86
Classe energetica: G
RANDAZZO-CENTRO STORICO-PIAZZALE SAN MARTINO, 29-30-CASA SEMI INDIPENDENTE 150 MQ-PIANO TERRA CON TERRAZZO PANORAMICO E GIARDINO 750 MQ DI PERTINENZA ESCLUSIVA
Nel Cuore del Centro Storico del Comune di Randazzo, tripudio di edifici storici e di monumenti in pietra Lavica in pieno stile medievale arabo normanno;
Presentiamo una casa semi indipendente di 6,5 vani catastali luminosa e confortevole al piano terra con terrazzo panoramico e sottostante giardino di 750 mq ad uso esclusivo sita tra la rocca Sveva e la Chiesa di San Martino con annesso splendido campanile, rimasto indenne durante il secondo conflitto mondiale, tra i più antichi d'Europa
L'immobile fa parte di un'antica palazzina di tre unità disposte su tre livelli.
Lo splendido panorama incastonato tra i parchi dell'Etna, dei Nebrodi, delle Madonie e dell'Alcantara unito alla posizione favorevole sull'antico centro storico rendono la casa ideale come casa vacanze oltre che come abitazione familiare oppure come studio professionale.
La casa possiede una entrata in comune dal portone principale di palazzina ed un'altra indipendente sul piazzale San Martino
Al proprio interno è così strutturata:
Ingresso principale, stanza con porta finestra ed accesso al terrazzo, bagno principale e secondo servizio lavanderia, ampio salone conviviale dal quale si accede alle due stanze con affaccio sul piazzale, una con finestra, l'altra con secondo accesso indipendente.
Dal salone conviviale infine si accede anche alla cucina con accesso al terrazzo panoramico in parte verandato con ulteriore lavanderia.
Dal terrazzo panoramico infine si accede, attraverso una scala esterna al grande giardino di oltre 700 mq con annessi due comodi locali tecnici di supporto all'area giardino.
La casa si trova in buono stato ma necessita di piccole ristrutturazioni ed ammodernamenti.
L'immobile è ideale come abitazione oppure per essere messa a reddito o come casa vacanze e...

Casa Semindipendente - Randazzo

Rif: 30721800-2470
Opportunità Unica sullEtna: Terreno Agricolo e Edificabile a Linguaglossa (CT)
Posizione Strategica e Prestigio DOC
Immerso nel cuore pulsante delle "Strade del Vino dell'Etna", tra le rinomate località di Randazzo, Solicchiata e Linguaglossa, presentiamo in vendita una proprietà di eccezionale valore paesaggistico e produttivo. Situata in Contrada Sciaramanica  Borriglione, l'area gode di una posizione privilegiata tra le quote 600 e 660 m s.l.m., con accesso diretto dalla S.P. Mareneve (collegamento principale per Piano Provenzana).
Caratteristiche Principali:
 Superficie Totale: circa 168.680 mq (16,8 ettari).
 Potenziale Edificatorio Turistico: Ben 44.600 mq sono destinati dal PRG ad edilizia alberghiera (Zona Za2b) e impianti sportivi (Zona IS), rendendo questa proprietà un investimento ideale per resort di lusso, boutique hotel o strutture ricettive d'alto livello.
 Vocazione Vitivinicola: Il terreno ricade in area Vini DOC dellEtna. La natura del suolo e l'esposizione offrono la possibilità di impiantare o ricostituire vigneti pregiati, caratteristici del paesaggio locale.
 Paesaggio e Natura: La proprietà è inserita nella zona "D" del Parco dell'Etna, garantendo la massima tutela ambientale e un contesto naturale incontaminato composto da boschi cedui, pascoli e aree seminative.
Punti di Forza:
 Accessibilità eccellente: Accessi facilitati dalla S.P. Mareneve, dalla strada comunale Croce di Ferro e dalla vicinanza alla ex stazione F.C.E. di Cerro.
 Fabbricati rurali: Presenza di piccoli fabbricati diruti, ideali per recuperi volumetrici in chiave tradizionale.
 Destinazione Urbanistica Certificata: Conformità urbanistica garantita da sentenza del TAR (Zona Turistica-Alberghiera, Impianti Sportivi e Verde Agricolo).
Questa è una rara occasione per investitori nel settore del turismo deccellenza o per imprenditori agricoli che desiderano legare il proprio nome al prestigio internazionale del...

Terreno Edificabile - Linguaglossa

Rif: 30721652-3
Classe energetica: G
-------SOLUZIONE RIVOLTA AD INVESTITORI IMPRESE O OPERATORI DEL SETTORE INTERESSATI A PROGETTI DI RIQUALIFICAZIONE E SVILUPPO -----
Nel cuore del versante nord dell'Etna, in posizione strategica e di forte richiamo turistico, si propone in vendita un complesso immobiliare di ampia metratura situato in via Regina Margherita, nel comune di Randazzo, in un area in crescita turistica e facilmente accessibile.
Il compendio ex struttura produttiva, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 5300 mq coperti, e circa 1000mq di area esterna pertinenziale.
L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare, ad eccezione di un piano già riqualificato e attualmente abitabile, dotato di ampie terrazze panoramiche con vista diretta sul vulcano Etna elemento di forte pregio e unicità.
La proprietà è urbanisticamente conforme e regolarmente documentata, condizione che consente un processo di sviluppo più rapido e sicuro
Il complesso si presta in modo ideale alla realizzazione di strutture turistiche - ricettive, Residence turistico con servizi integrati, location eventi/ struttura multifunzionale.
 Per informazioni e dettagli aggiuntivi o per prenotare una visita Contattaci!

Stabile/Palazzo - Randazzo

Rif: 30721869-3
Fascino Etneo: Terreno con Uliveto, Vigneto e Rustico con vista sul Vulcano a Randazzo

Immerso nella quiete e nei profumi della campagna di Randazzo, presentiamo in vendita un suggestivo terreno di 3.000 m², un vero e proprio angolo di paradiso per gli amanti della natura e della tradizione siciliana.

La proprietà ospita circa 55 piante di ulivo in produzione e un piccolo vigneto privato, perfetti per chi desidera produrre il proprio olio e vino a chilometro zero. Il cuore pulsante del terreno è un delizioso casolare rustico di piccola metratura, un rifugio accogliente arricchito all'interno da una caratteristica stufetta a legna e da una risorsa rarissima e preziosa: un pozzo sorgivo privato.

Il vero spettacolo si offre allo sguardo all'esterno, dove la posizione strategica regala una visuale totalmente libera e mozzafiato sul maestoso vulcano Etna.

Un'opportunità unica di ampliamento: Adiacente alla proprietà si trova un antico palmento d'epoca, attualmente inutilizzato, con la possibilità di essere acquistato separatamente per chi desidera avviare un progetto di ristrutturazione storico.

le per chi cerca versatilità, indipendenza e la magia del territorio etneo.

Terreno - Randazzo

Rif: 30721568-33
Classe energetica: G - EPglnr: 230.66 kWh/m²
5 LOCALI: UN SALOTTO, DUE ACCOGLIENTI CAMERE DA LETTO, UNA CUCINA ABITABILE, UN BAGNO SPAZIOSO E FUNZIONALE, UN RIPOSTIGLIO.

Randazzo, tra la storia ed l'era moderna, ampio appartamento libero al rogito, situato in una tranquilla zona residenziale.

L'immobile, di circa 123 metri quadrati catastali, è stato costruito nel 1982 e si trova in ottime condizioni di conservazione.

Al suo interno troviamo un totale di 5 locali, un salotto, due accoglienti camere da letto, una cucina abitabile, un bagno spazioso e funzionale, un ripostiglio.

La casa è dotata di sistema di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori o pannelli radianti, che favorisce un' distribuzione del calore in ogni ambiente.

Lo stato di conservazione è ottimo.

Infissi e finestre sono in alluminio e questo permette un adeguato isolamento termico e acustico.

L'appartamento è esposto su due lati, nord e ovest, godendo di una piacevole luminosità e si affaccia sulla via principale.
Un' opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita dove son presenti servizi, attività commerciali e di ristorazione di ogni genere.
Non mancano nelle immediate vicinanze edifici storici civili o di culto.

Rif: 30721787-19
Classe energetica: G
Nel comune di Randazzo, in contesto tranquillo e riservato, presentiamo in vendita immobile di circa 100 mq completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

La proprietà è composta da unabitazione principale con buona distribuzione interna, affiancata da una comoda cantina di circa 13 mq, utile come deposito o spazio accessorio.

Completano la soluzione un posto auto e un piccolo giardino di pertinenza, perfetto per momenti di relax allaperto o per chi desidera uno spazio verde privato.

Limmobile rappresenta un opportunità sia come prima casa che come investimento, grazie al grande potenziale di valorizzazione dopo ristrutturazione.

Prezzo interessante.

Rif: 30721697-71
Classe energetica: G
Randazzo, esattamente in Via Saitta, ampia casa indipendente di 300 mq, situata al piano terra con annesso 312 mq di terreno edificabile.
Completa un box auto doppio, perfetto per ospitare comodamente due veicoli.
Unopportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione in un contesto tranquillo e riservato.

La soluzione è ideale per chi cerca ampi spazi e comfort in una posizione tranquilla e riservata.
Possibilità di permuta

Rif: 30721451-61
Classe energetica: G
INCANTEVOLE RUSTICO CON ANTICO PALMENTO E VIGNETO SULL'ETNA - RANDAZZO
IL TUO RIFUGIO TRA I VIGNETI DELL' ETNA 
Nel cuore pulsante delle terre vulcaniche di Randazzo, citta' del vino e della storia, proponiamo una proprieta' dal fascino autentico, ideale per chi sogna un "buen retiro" immerso nella natura o per gli appassionati di viticoltura.
La tenuta si estende su un rigoglioso terreno di circa 3.006 mq, perfettamente curato cosi composto:
Vigneto produttivo: ideale per chi desidera produrre il proprio vino in una delle zone piu' vocate al mondo.
Uliveto e frutteto circa 30 piante di ulivo e alberi da frutto vari, che garantiscono una produzione biologica e familiare.
Riserve idriche: la proprieta' e' dotata di 2 cisterne tipiche ( pozzi di raccolta) fondamentali per la gestione del verde.
I FABBRICATI RURALI
Il cuore della proprieta' e' composto da 2 corpi di fabbricati adiacenti per un totale di 43 mq:
1 Unita' Abitativa Rurale ( 26 mq):
suddivisa in due ambienti, ideale come base d'appoggio o zona living dopo una giornata in vigna.
2 Antico Palmento ( 17 mq) un vero gioiello storico, testimonianza vinicola locale, perfetto per essere recuperato e valorizzato.
POTENZIALE INVESTIMENTO 
Gli immobili, attualmente accatastati come depositi( C/2), si presentano in buono stato conservativo e offrono un potenziale unico per un restauro che ne esalti il carattere rustico. Con un prezzo competitivo di 34.000 euro, rappresenta un investimento accessibile e di grande valore simbolico e produttivo.
Nota: Data la categoria catastale e l' importo, l' acquisto e' ideale per chi dispone di liquidita' propria ( non mutuabile come prima casa).
Vieni a scoprire il profumo della zagara e la forza della terra vulcanica. Contattaci per una visita!

Rustico - Randazzo

Rif: 30721201-200
Classe energetica: E
RANDAZZO - VIA CARLO LEVI

Nel centro di Randazzo, suggestivo borgo medievale alle pendici dellEtna, in una delle zone più affascinanti e turistiche della Sicilia, presentiamo una residenza che incarna eleganza, solidità e prestigio.
 Una proprietà pensata per famiglie che desiderano distinguersi, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina e al fascino di una delle mete turistiche più amate della Sicilia orientale.

La prima sensazione, varcando la soglia, è quella dello spazio. Ambienti ampi, ariosi e armoniosamente distribuiti permettono di vivere la casa in modo funzionale e raffinato. La zona giorno accoglie con eleganza, ideale per ricevere ospiti o condividere momenti preziosi in famiglia. Le camere offrono dimensioni generose, garantendo comfort e privacy per ogni componente del nucleo familiare.
Le rifiniture di pregio impreziosiscono ogni ambiente: materiali selezionati, dettagli curati e unatmosfera che trasmette qualità e solidità. Questa non è una casa qualunque, ma una residenza che racconta attenzione, gusto e valore nel tempo.

La posizione è uno dei suoi punti di forza assoluti. Vivere nel centro di Randazzo significa avere scuole, servizi e attività a pochi passi, immersi in un contesto ricco di storia e cultura. La vicinanza allEtna e ai percorsi naturalistici rende inoltre la proprietà interessante anche sotto il profilo dellinvestimento, grazie alla costante attrattività turistica della zona.

Se stai cercando una casa che rappresenti davvero un salto di qualità per la tua famiglia, questa è loccasione giusta.
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Rif: 30721568-32
Classe energetica: F
Ampio appartamento libero al rogito, situato nella città di Randazzo.

L'immobile, costruito nel 1982, si presenta in ottime condizioni e si estende su una superficie totale di 139 M² lordi catastali.

L'appartamento è composto da 6,5 locali catastali, tra cui 3 camere da letto, cucina abitabile e 2 bagni, salotto, un ripostiglio, ideale per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio abitativo ampio e confortevole o per chi si affaccia al mondo della ricezione turistica.

La cucina è abitabile e permette di accogliere comodamente ospiti e amici.

Il riscaldamento è alimentato da un impianto a metano autonomo e funzionante che garantisce confort abitativo, fornito di radiatori o pannelli radianti.

Lo stato di conservazione dell'immobile è buono.

Gli infissi e le finestre sono in alluminio, garantiscono un' tenuta termica e acustica.

L'esposizione est-sud-ovest regala alloggi luminosi e ben areati, grazie allaria libera intorno.

L'immobile dispone di un balcone e di un terrazzo, ideali per godere di momenti di relax all'aperto.

La soffitta e altri ripostigli arricchiscono la comodità dell'appartamento nel permettere di riporre oggetti di uso occasionale.

L'appartamento si sviluppa su un piano, rappresenta un' soluzione per chi cerca uno spazio abitativo ampio e versatile.
Questa proprietà offre lopportunità di vivere in una zona centrale e allo stesso tempo tranquilla, ben servita, a pochi passi dal centro storico, dai principali servizi, dalle principali vie di comunicazione.

Rif: 30721451-10
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Questa casa indipendente si trova nella citta' di Randazzo, immersa tra le meraviglie naturali del territorio e circondata da un'atmosfera di pace e tranquillità.
L'immobile, libero al rogito, si estende su una superficie totale di 150 metri quadrati, di cui 148 calpestabili, distribuiti su tre piani.
L'immobile, da ristrutturare, è composto da sei locali, di cui quattro camere da letto e due bagni, ideale per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole.
Lo stato di conservazione necessita lavori di ristrutturazione a proprio piacere, offrendo così la possibilità di personalizzare e creare il proprio angolo di paradiso.

La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, un luogo in cui preparare gustose pietanze da condividere con amici e parenti.
Inoltre, il balcone e il terrazzo presenti permettono di godere di una vista mozzafiato sulla città e sulle montagne circostanti, regalando momenti di relax e serenità.
L'immobile è circondato da un ampio giardino privato, perfetto per godersi la natura e organizzare pranzi e cene all'aperto.
Inoltre, una comoda cantina è presente per riporre attrezzi e utensili.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo così il massimo del comfort in inverno.
In sintesi, questa Casa Indipendente è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole, da personalizzare a proprio piacimento, in una posizione strategica e immersa nel verde.

Rif: 30721600-27
Classe energetica: G
TROVA LA TUA SERENITÀ A RANDAZZO!

Sei stanco della vita frenetica? 
Trova la tua tranquillità con questo appartamento situato al centro di Randazzo in via Regina Margherita n.56!

Spazi Generosi: 

111 Mq Totali.

Due camere da letto per sogni d'oro.

Un salone che può trasformarsi in due stanze extra per le tua famiglia.

Una cucina abitabile per scoprire il tuo lato chef.

Un comodo bagno con vasca dove poterti rilassare.

Lavanderia con doccia e secondo servizio.

un cortiletto interno dove troverai una riserva idrica.



Pavimenti in scaglie di marmo. 

Infissi che si dividono tra legno internamente e alluminio esternamente con doppio vetro camera.

Termosifoni e caldaia a metano.



Con un piccolo tocco personale e un riammodernamento ti farà sentire come un designer di interni!



Opportunità Uniche: 
Acquista con la formula di con riscatto o affitta a soli 350 al mese!



Non perdere l'opportunità di vivere nella casa dei tuoi sogni! 

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Rif: 30721568-34
Classe energetica: F
Randazzo, ampio appartamento composto da salotto, soggiorno, studio, 4 camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, lavanderia, due ripostigli, balconi terrazzati su tre prospetti, corte privata con ingresso carrabile, box auto e cantina.

Un ampio ed elegante appartamento, ideale per accogliere una famiglia numerosa o per chi ama avere spazi generosi a disposizione. Perfetto per chi desidera vivere in un'atmosfera di tranquillità, comfort e cultura.

Costruito negli anni 80, l'immobile si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su una superficie totale di 267 metri quadrati catastali.
L'immobile è dotato di un grande cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare con amici e familiari.

La sua esposizione sui quattro versanti (Nord, Sud, Est e Ovest) garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno.

Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con un impianto a radiatori o pannelli radianti, per garantire il massimo del comfort nelle stagioni più fredde.
Gli infissi e le finestre sono in alluminio, sinonimo di praticità e resistenza nel tempo.

La proprietà gode di un esteso balcone terrazzato dove poter godere di momenti di relax all'aperto.

L'immobile è fornito di un box auto doppio, oltre a 3 posti auto scoperti.

Una cantina arricchisce l'offerta, offrendo ulteriori spazi per riporre oggetti e attrezzature.

Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Come è facile dedurre, si tratta di un immobile di pregio, situato in una delle zone più ambite di Randazzo e può essere destinato ad uso turistico ricettivo.

Il centro storico di Randazzo, di origine medievale, conserva pregevoli edifici civili e di culto come la celebre cattedrale dalla facciata in nera pietra lavica ricca di fascino e mistero, nasce sulla sponda meridionale del...

Rif: 30721528-20
ULIVETO + RUDERE
Situato alle pendici dell'Etna in Contrada Pirò (RANDAZZO) vicino al Ristorante Quota Mille, si trova questo rigoglioso terreno, all'interno si trova un uliveto di circa 100 piante produttivo, 2 Castagni e 2 Mandorli.
A completare la proprietà un rudere, catastato C2 di circa 30 mq.
CDU PRESENTE.

Rif: 30721652-5
Classe energetica: G
IMMOBILE INDIPENDENTE NEL CUORE DI RANDAZZOSituata in una posizione privilegiata nel centro storico di Randazzo, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore di uno dei borghi più suggestivi della Sicilia.
L'immobile, in buono stato, con una superficie generosa distribuita su più livelli offre la possibilità di creare un'ambiente ideale sia per famiglie numerose che per investitori interessati al settore turistico.
All'interno si trovano 6 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, il tutto in buone condizioni in più dispone di un balcone, di un terrazzino che si affaccia su una tranquilla via e una cantina
La casa è dotata di impianto a termosifoni che può essere alimentato sia metano o una stufa/camino garantendo un'efficiente e confortevole sistema di riscaldamento.
Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è vicino a tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, farmacie 
Inoltre, la sua vicinanza al centro storico di Randazzo lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma non lontana dai principali punti di interesse della città. L'immobile è perfetto per famiglie o per chi desidera uno spazio ampio e confortevole, senza rinunciare alla comodità della vita in città.
Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, questo appartamento rappresenta un' opportunità per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione.
Le foto raccontano solo una parte: il resto va scoperto di persona!
Non perdere l'occasione!
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Rif: 30721505-104
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita a Randazzo una deliziosa villetta singola di recente costruzione, ideale per chi desidera una soluzione indipendente, moderna e pronta da abitare.

Limmobile si presenta in condizioni pari al nuovo ed è venduto completamente arredato pure con i mobili da giardino, con finiture curate e ambienti funzionali. Allingresso troviamo un comodo cortile privato di 100 mq, perfetto per momenti di relax allaperto o per accogliere ospiti.

La casa è composta da una luminosa cucina-soggiorno in open space, una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Gli ambienti sono dotati di climatizzatori e impreziositi dalla presenza di un camino e di una stufa a pellet , ideali per creare unatmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali anche grazie ai tetti in legno.

Soluzione perfetta abitabile fin da subito sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla sua indipendenza e alla posizione tranquilla.

Randazzo è uno dei borghi più affascinanti alle pendici dellEtna, caratterizzato da un centro storico medievale ben conservato, costruito interamente in pietra lavica. La cittadina offre un contesto autentico, ricco di storia, natura e tradizioni, ed è strategicamente posizionata tra Etna, Nebrodi e Alcantara, rendendola ideale per chi ama vivere immerso nella bellezza del territorio siciliano.

Villa o villino - Randazzo

Rif: 30721569-9
Classe energetica: E
CASA INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI

A Randazzo, precisamente in Via Marotta, presentiamo in vendita una graziosa casa indipendente su tre livelli circondata dal verde, così composta:

- ingresso su disimpegno
- soggiorno
- 2 ampie camere
- ripostiglio
- cucinotto
- bagno finestrato con doccia

Ideale anche come casa-vacanze, limmobile è in buono stato conservativo, pronto per essere abitato da subito e si presenta luminoso e arieggiato grazie alla doppia esposizione e alle aperture con vista panoramica di cui godono tutti gli ambienti.

Servito da gas metano, dispone di caldaia, caloriferi, infissi in alluminio e vetrocamera, vasca per la riserva dacqua e può essere ceduto col mobilio presente.


ACCENNI GEOGRAFICI

Il borgo medievale di Randazzo è situato alle pendici dellEtna, sul versante Nord, a 765 m sul livello del mare e gode di un clima di mezza montagna che è asciutto dinverno e fresco destate.

Nodo strategico, grazie alla sua posizione privilegiata, da cui sono facilmente raggiungibili i centri di Catania (65 km), Messina (73 km) e Enna (105 km), Randazzo è soprattutto unoasi di natura incontaminata, circondata da tre splendide aree protette: il Parco dellEtna (dichiarato patrimonio dellumanità dallUNESCO), il Parco dei Nebrodi e il Parco Fluviale dellAlcantara.

La città è anche conosciuta per la sua produzione di vini, in particolare il vino rosso "Nerello Mascalese" che viene prodotto localmente dalle viti che crescono sulle pendici del vulcano.

Rif: 30721770-20
Classe energetica: G
RANDAZZO (CT) - Via Giuseppe Bonaventura 47-49-51

2 UNITA IMMOBILIARI DA RISTRUTTURARE 

LOTTO EDIFICABILE | ZONA B1 | POTENZIALE COSTRUTTIVO ECCEZIONALE

Opportunità di investimento nel cuore dell'Etna
Nel centro storico di Randazzo, affascinante borgo medievale alle pendici dell'Etna e porta d'accesso al Parco dell'Etna, si propone in vendita un lotto edificabile con fabbricato esistente da demolire, ideale per chi cerca un'operazione immobiliare di sviluppo in una zona urbana consolidata e ben servita.

Il lotto
Il compendio si sviluppa su una superficie complessiva di circa 343 mq, articolata in:

Sedime del fabbricato esistente (due unità catastali)
Terreno retrostante edificabile (ca. 227 mq)

Il lotto è prospiciente su strada pubblica ampia e trafficata, con doppio accesso frontale su via Bonaventura e carrabile sul retro su stradella secondaria , caratteristica rara e molto apprezzata per operazioni di nuova costruzione.

Destinazione urbanistica e potenziale edificatorio
Ricadente in Zona B1 del Piano Regolatore del Comune di Randazzo, il lotto consente:

Indice di fabbricabilità: 5,00 mc/mq
Altezza massima: 10,80 m (tre elevazioni fuori terra)
Rapporto di copertura: max 5/10
Distanza minima tra fabbricati: 10,00 m

Con una superficie di 343 mq e un indice di 5 mc/mq, il volume edificabile potenziale supera i 1.700 mc , compatibile con la realizzazione di un edificio residenziale plurifamiliare di 3 piani, con ampia possibilità di sviluppo commerciale al piano terra grazie alla posizione su strada trafficata.

Caratteristiche operative:

Zona già servita da tutte le urbanizzazioni primarie (acqua, luce, gas)
Accesso carrabile sul retro per cantiere e futura autorimessa/parcheggi
Fabbricato esistente da demolire: le spese di demolizione sono compensate dal risparmio sugli oneri di urbanizzazione primaria, già in parte assolti.

Contesto e mercato
Randazzo è un comune in...

RE MAX City Home

Rif: 32461661-4
Classe energetica: G
Casa indipendente da ristrutturare in vendita a Randazzo, zona Murazzorrotto, con una superficie totale di 300 mq e 260 mq calpestabili distribuiti su tre piani. L'immobile si compone di 9 locali, di cui 7 camere da letto e 3 bagni, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi. Dispone di un balcone e di un box auto singolo. Gli infissi e le finestre sono da sostituire. Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti. È la soluzione perfetta per chi desidera personalizzare la propria abitazione con ampi spazi in una posizione tranquilla e riservata.

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 10/07. Solo punti di ritiro e locker.

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