RE MAX Platinum

Rif: 30721800-2469
Esclusiva Tenuta Agricola di 24 Ettari nel Cuore delle "Strade del Vino" dell'Etna

Proponiamo in vendita una straordinaria proprietà agricola situata nel comune di Castiglione di Sicilia, in una delle aree vitivinicole più rinomate al mondo, celebre per la produzione di vini DOC dell'Etna.
La tenuta si estende per circa 25 ettari (247.485 mq) in una posizione privilegiata tra le quote 610 e 670 m s.l.m., garantendo un microclima ideale per diverse colture. La proprietà vanta una varietà paesaggistica unica, composta da:
 Ampie zone a pascolo e seminativo;
 Suggestivi tratti di bosco alto e ceduo;
 Uliveto in produzione;
 Aree ideali per il reimpianto di vigneti DOC.
Punti di Forza:
 Posizione Strategica: Situata tra Castiglione di Sicilia e Linguaglossa, con accessi facilitati dalle principali direttrici locali.
 Potenziale Vitivinicolo: Inserita nel paesaggio locale "Area delle strade del vino di Randazzo, Solicchiata e Linguaglossa", la proprietà offre la possibilità di sviluppare un progetto agricolo di alto profilo legato alla viticoltura eroica dell'Etna.
 Contesto Naturalistico: Inserita nella zona "D" del Parco dell'Etna, la tenuta gode di una tutela paesaggistica che ne preserva il valore e la bellezza nel tempo.
Ideale per investitori nel settore vinicolo, aziende agricole che desiderano espandersi o per la creazione di un'esclusiva tenuta privata immersa nella natura siciliana.
Caratteristiche principali:
 Superficie: 247.485 mq
 Comune: Castiglione di Sicilia (CT)
 Destinazione: Verde Agricolo
Dati Estratti (Castiglione di Sicilia)
 Localizzazione: C/da Palmellata-Cerro.
 Superficie Totale: 247.485 mq (circa 24,7 ettari) (pp. 2-3).
 Altitudine: Compresa tra 610 e 670 m s.l.m. (p. 2).
 Destinazione Urbanistica: Zona "E" - Verde agricolo (p. 3).
 Vincoli: Ricade nella zona "D" del Parco dell'Etna e nel Piano Paesaggistico come "Area delle strade del vino" 
 Stato Attuale:...

Terreno - Castiglione di Sicilia

Rif: 30721800-2470
Opportunità Unica sullEtna: Terreno Agricolo e Edificabile a Linguaglossa (CT)
Posizione Strategica e Prestigio DOC
Immerso nel cuore pulsante delle "Strade del Vino dell'Etna", tra le rinomate località di Randazzo, Solicchiata e Linguaglossa, presentiamo in vendita una proprietà di eccezionale valore paesaggistico e produttivo. Situata in Contrada Sciaramanica  Borriglione, l'area gode di una posizione privilegiata tra le quote 600 e 660 m s.l.m., con accesso diretto dalla S.P. Mareneve (collegamento principale per Piano Provenzana).
Caratteristiche Principali:
 Superficie Totale: circa 168.680 mq (16,8 ettari).
 Potenziale Edificatorio Turistico: Ben 44.600 mq sono destinati dal PRG ad edilizia alberghiera (Zona Za2b) e impianti sportivi (Zona IS), rendendo questa proprietà un investimento ideale per resort di lusso, boutique hotel o strutture ricettive d'alto livello.
 Vocazione Vitivinicola: Il terreno ricade in area Vini DOC dellEtna. La natura del suolo e l'esposizione offrono la possibilità di impiantare o ricostituire vigneti pregiati, caratteristici del paesaggio locale.
 Paesaggio e Natura: La proprietà è inserita nella zona "D" del Parco dell'Etna, garantendo la massima tutela ambientale e un contesto naturale incontaminato composto da boschi cedui, pascoli e aree seminative.
Punti di Forza:
 Accessibilità eccellente: Accessi facilitati dalla S.P. Mareneve, dalla strada comunale Croce di Ferro e dalla vicinanza alla ex stazione F.C.E. di Cerro.
 Fabbricati rurali: Presenza di piccoli fabbricati diruti, ideali per recuperi volumetrici in chiave tradizionale.
 Destinazione Urbanistica Certificata: Conformità urbanistica garantita da sentenza del TAR (Zona Turistica-Alberghiera, Impianti Sportivi e Verde Agricolo).
Questa è una rara occasione per investitori nel settore del turismo deccellenza o per imprenditori agricoli che desiderano legare il proprio nome al prestigio internazionale del...

Terreno Edificabile - Linguaglossa

Rif: 30721869-3
Fascino Etneo: Terreno con Uliveto, Vigneto e Rustico con vista sul Vulcano a Randazzo

Immerso nella quiete e nei profumi della campagna di Randazzo, presentiamo in vendita un suggestivo terreno di 3.000 m², un vero e proprio angolo di paradiso per gli amanti della natura e della tradizione siciliana.

La proprietà ospita circa 55 piante di ulivo in produzione e un piccolo vigneto privato, perfetti per chi desidera produrre il proprio olio e vino a chilometro zero. Il cuore pulsante del terreno è un delizioso casolare rustico di piccola metratura, un rifugio accogliente arricchito all'interno da una caratteristica stufetta a legna e da una risorsa rarissima e preziosa: un pozzo sorgivo privato.

Il vero spettacolo si offre allo sguardo all'esterno, dove la posizione strategica regala una visuale totalmente libera e mozzafiato sul maestoso vulcano Etna.

Un'opportunità unica di ampliamento: Adiacente alla proprietà si trova un antico palmento d'epoca, attualmente inutilizzato, con la possibilità di essere acquistato separatamente per chi desidera avviare un progetto di ristrutturazione storico.

le per chi cerca versatilità, indipendenza e la magia del territorio etneo.

Terreno - Randazzo

Rif: 30721179-288
Randazzo  Contrada Calderara | Zona Montelaguardia
In vendita proprietà agricola con vigneto DOC attivo

Nel suggestivo contesto rurale di Contrada Calderara, in zona Montelaguardia, presentiamo in vendita una proprietà agricola che si distingue per la presenza di un vigneto DOC produttivo, u un terreno pianeggiante, ideale per chi desidera investire o ampliare unattività vitivinicola.

La proprietà si estende complessivamente su più appezzamenti per una superficie significativa e ben articolata:

Vigneto di circa 16.800 mq, di cui 10.000 mq attualmente attivi e in produzione

Noccioleto confinante di circa 22.000 mq

Terreno a pascolo di circa 16.500 mq

Bosco di circa 37.000 mq

Allinterno del fondo sono presenti fabbricati rurali utili al supporto dellattività agricola:

Fabbricato di circa 70 mq

Piccolo deposito

Palmento di circa 50 mq, testimonianza della tradizione vitivinicola del territorio

Laccesso alla vigna avviene direttamente da strada, risultando comodo e agevole per qualsiasi tipo di mezzo agricolo o veicolare.

La soluzione rappresenta unopportunità unica per chi cerca un contesto naturale autentico con produzione viticola già avviata, terreni diversificati e strutture esistenti, in una zona vocata allagricoltura e alla coltivazione della vite.

Terreno Edificabile - Randazzo

Rif: 30721451-61
Classe energetica: G
INCANTEVOLE RUSTICO CON ANTICO PALMENTO E VIGNETO SULL'ETNA - RANDAZZO
IL TUO RIFUGIO TRA I VIGNETI DELL' ETNA 
Nel cuore pulsante delle terre vulcaniche di Randazzo, citta' del vino e della storia, proponiamo una proprieta' dal fascino autentico, ideale per chi sogna un "buen retiro" immerso nella natura o per gli appassionati di viticoltura.
La tenuta si estende su un rigoglioso terreno di circa 3.006 mq, perfettamente curato cosi composto:
Vigneto produttivo: ideale per chi desidera produrre il proprio vino in una delle zone piu' vocate al mondo.
Uliveto e frutteto circa 30 piante di ulivo e alberi da frutto vari, che garantiscono una produzione biologica e familiare.
Riserve idriche: la proprieta' e' dotata di 2 cisterne tipiche ( pozzi di raccolta) fondamentali per la gestione del verde.
I FABBRICATI RURALI
Il cuore della proprieta' e' composto da 2 corpi di fabbricati adiacenti per un totale di 43 mq:
1 Unita' Abitativa Rurale ( 26 mq):
suddivisa in due ambienti, ideale come base d'appoggio o zona living dopo una giornata in vigna.
2 Antico Palmento ( 17 mq) un vero gioiello storico, testimonianza vinicola locale, perfetto per essere recuperato e valorizzato.
POTENZIALE INVESTIMENTO 
Gli immobili, attualmente accatastati come depositi( C/2), si presentano in buono stato conservativo e offrono un potenziale unico per un restauro che ne esalti il carattere rustico. Con un prezzo competitivo di 34.000 euro, rappresenta un investimento accessibile e di grande valore simbolico e produttivo.
Nota: Data la categoria catastale e l' importo, l' acquisto e' ideale per chi dispone di liquidita' propria ( non mutuabile come prima casa).
Vieni a scoprire il profumo della zagara e la forza della terra vulcanica. Contattaci per una visita!

Rustico - Randazzo

Rif: 30721528-20
ULIVETO + RUDERE
Situato alle pendici dell'Etna in Contrada Pirò (RANDAZZO) vicino al Ristorante Quota Mille, si trova questo rigoglioso terreno, all'interno si trova un uliveto di circa 100 piante produttivo, 2 Castagni e 2 Mandorli.
A completare la proprietà un rudere, catastato C2 di circa 30 mq.
CDU PRESENTE.

Giovanni Tinnirello

Vendesi terreno di 17000 mq di cui 4000mq di vigneto in parte da impiantare e vecchio palmento di 105mq da ristrutturare regolarmente catastato, ubicato in contrada bocca d'orzo a Randazzo.

Vigneto e rustico

Giuseppe

Vendesi splendido e curato uliveto di 3500mt con 42 piante di ulivo secolari.
Il terreno e' pianeggiante e accessibile direttamente dalla strada con cancello carrabile,ricade in una zona dell' Etna in forte espansione.
Produzione annua di circa 1000kg di olive.
Si trova sulla strada di quota mille verso Randazzo all altezza del bivio della fraz.di solicchiata.
Prezzo 20000 poco trattabili 
Chiamare esclusivamente al 3450379457

Splendido Uliveto

Diamond Immobiliare

Codice immobile : 841

La Diamond Immobiliare propone in vendita a Randazzo un terreno agricolo di ca 1.300 mq su cui insistono due fabbricati di ca 50 mq regolarmente catastati in C/2 e C/6, ossia , magazzino e garage ; la proprietà è prospiciente la strada SS120 , una strada con un fortissimo passaggio veicolare, inoltre gode anche di un comodo ingresso carrabile .

La richiesta è di 209.000 Euro 

Per maggiori informazioni contatta Salvatore Pelligra al seguente numero di telefono ###phonenumber###

Terreno per esposizione e magazzino a Randazzo

RE MAX City Home

Rif: 32461418-16
RE/MAX, Leader mondiale nel settore immobiliare propone a Randazzo in via Eugenio Montale, in zona Sant' Elia, un'imperdibile opportunità di investimento.
Trattasi di un lotto di terreno pianeggiante di 4.558 mq con una potenzialità edificatoria straordinaria. La proprietà include già due unità regolarmente accatastate:
1. Un'abitazione (A/3) di 4,5 vani;
2. Un ampio locale deposito/garage (C/6) di 100 mq.
Potenziale di Sviluppo:
Grazie all'indice di fabbricabilità di 3,00 mc/mq sulla porzione di 1.778 mq (Zona B4), è possibile sviluppare una volumetria di circa 5.334 mc. Questo permette la realizzazione di un complesso residenziale fino a 7 unità abitative (ville singole, bifamiliari o a schiera) su due livelli.
Il valore aggiunto è dato dai restanti 2.780 mq di terreno agricolo, che consentono di dotare ogni villa di un giardino monumentale o di creare ampie aree comuni e parcheggi, garantendo una qualità della vita e una privacy introvabili in zone così servite.
Perfetto per: Imprese di costruzione o privati che desiderano realizzare una villa padronale con ampi spazi esterni e ulteriore volumetria residenziale.

RE/MAX, a global leader in real estate, offers an unmissable investment opportunity in Randazzo.
This is a flat plot of land measuring 4,558 square meters with extraordinary building potential. The property already includes two regularly registered units:
1. A dwelling (A/3) with 4.5 rooms;
2. A large storage room/garage (C/6) of 100 m2.
Development Potential:
Thanks to the building index of 3.00 cubic meters/square meter on the 1,778 square meter portion (Zone B4), it is possible to develop a volume of approximately 5,334 cubic meters. This allows for the construction of a residential complex with up to 7 residential units (detached, semi-detached, or terraced villas) on two levels.
The added value comes from the remaining 2,780 square meters of agricultural greenery, which allows each villa to be equipped...

Fabio

TERRENO E RUDERE A RANDAZZO 
VENDESI TERRENO EDIFICABILE DI Mq 500 E RUDERE CLASSIFICATO CATEGORIA C2 DI 26MQ
Prezzo trattabile 

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Terreno edificabile e rudere randazzo

Luca

Vendesi terreno agricolo a Randazzo in zona Rovitello, mq 2000 , la proprietà e ' sopra elevata , pianeggiante su un unico livello ed ha un rusticò di circa 16mq da ristrutturare ....

Terreno mq 2000 Rovitello -Randazzo

Francesco

Immobile versatile per realizzare Villa per eventi, un Agriturismo o un punto degustazione Prodotti Tipici e Vini dell'Etna, o una piccola cantina vinicola.

L'immobile è composto da una fabbricato di 450 mq con abitazioni, magazzini e palmento, con annessi oltre 22.000 mq circa di terreno, ricadente nella zona della produzione del vino dell'Etna Doc, originariamente coltivato a vigneto, ma attualmente incolto.

Vi sono un magazzino al piano seminterrato e pian terreno di 170mq, un antico palmento attiguo ed integro di 80 mq ca, un'abitazione di ca. 65mq (casa del massaro), una casa padronale al piano primo di ca. 100 mq., un magazzino staccato di ca. 35mq.

Complessivamente la struttura è di ca. 450 mq.

L'immobile, ricco di caratteristiche tipiche delle case padronali siciliane (Palmento, Botti, cisterna, ecc), si trova in una zona pianeggiante in contrada Rovittello a Castiglione di Sicilia, prov. di Catania, leggermente rientrato dalla strada statale che da Linguaglossa porta a Randazzo, proprio di fronte al "Picciolo Golf Club", campo da golf Internazionale.
La zona potrebbe avere interessanti prospettive future nel settore del turismo enogastronomico, siamo sulla strada dei Vini. Nell'arco di qualche chilometro vi sono molte rinomate cantine di produzione e vendita di Vino Etna doc.
Sarebbe ideale reimpiantare il vigneto, ricreando le condizioni in cui originariamente si trovava l'immobile.

Immerso nel verde, posto in posizione ritirata, ma sulla SS120 che collega Linguaglossa a Randazzo, è di fatto a pochi metri (200m) dai campi da golf, a 25 km circa da Taormina ed altrettanti dall'Etna (il vulcano attivo più alto d'Europa) è in una posizione felice per diventare una residenza esclusiva.
Richiesta 460.000
 Francesco
347-69.75.719

Casale per attività turistica ed enogastronomica

Costantina

Vendo rustico con terreno a Randazzo, contrada sant'Elia Murazzorotto. Regolarmente accatastato. Categoria C/6

Terreno con rustico

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