Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE: 
Attico Panoramico in Centro Città - Via Roma 136, Sassari? Nel cuore pulsante di Sassari, al quinto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento recentemente ristrutturato, impreziosito da un grande lastrico solare panoramico di proprietà esclusiva.
L'ingresso si apre su una spaziosa sala, ambiente ideale per accogliere amici e familiari, collegata a una cucina abitabile con accesso diretto a un lungo terrazzo. La zona notte comprende tre ampie camere matrimoniali, di cui due con poggiolo affacciato su Via Roma, un bagno di generose dimensioni completo di box doccia e vasca, e un pratico ripostiglio. A rendere questa proposta davvero unica è il favoloso lastrico solare di circa 130 mq, da cui si gode una vista panoramica fino al mare. Questo spazio, completamente di proprietà, offre la possibilità di realizzare una pergolato con vetrate panoramiche e di collegarlo internamente all'appartamento tramite una scala, trasformandolo in una splendida area relax o in un'esclusiva zona living all'aperto. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termosifoni, infissi in PVC con vetrocamera e riserva idrica privata, garantendo comfort e efficienza energetica in ogni stagione. Completano la proprietà tre posti auto coperti situati nell'autorimessa di fronte al palazzo:? * ? 25.000 il posto grande * ? 20.000 il posto medio * ? 15.000 il posto piccolo È inoltre disponibile, su richiesta, l'arredamento completo dell'appartamento. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in pieno centro, in un contesto elegante e comodo, con ampi spazi, vista mozzafiato e la possibilità di personalizzare una terrazza unica nel suo genere. Prezzo richiesto: ? 285.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attico Panoramico in Centro Città

Istituto Immobiliare Peticone

Rif: V800
Classe energetica: G
L'Istituto Immobiliare Peticone presenta in VENDITA una PRESTIGIOSA VILLA con PISCINA a SPERLONGA, uno dei borghi più belli d'Italia, immerso in un paesaggio incantevole. 
TIPOLOGIA: Questa esclusiva VILLA su tre livelli, rifinita nei minimi particolari, ha una superficie interna di 180 mq, ed è circondata da un ampio GIARDINO di 800 mq molto curato, caratterizzato da PISCINA con SOLARIUM, perfetta per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo. Inoltre, è presente un doppio GAZEBO con CUCINA IN MURATURA, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, e numerosi spazi dedicati al relax e al divertimento. Il suo spazio esterno è un'oasi di tranquillità e bellezza, ideale per trascorrere MOMENTI CONVIVALI. Il doppio accesso carrabile conduce alla villa attraverso il giardino. Inoltre, la villa dispone di ampi BALCONI, una VERANDINA e un TERRAZZINO. 
LOCALIZZAZIONE: SPERLONGA - un vero gioiello della costa laziale, con le sue stradine pittoresche, il mare cristallino e le spiagge dorate. Situata a pochi passi dal mare, questa villa è immersa in un contesto naturale mozzafiato, offrendo un'atmosfera di pace e serenità. La sua posizione centrale la rende facilmente accessibile sia da Napoli che da Roma, due delle città più affascinanti d'Italia. Inoltre, è possibile raggiungere altre mete incantevoli come GAETA, FORMIA, TERRACINA, SAN FELICE e altre ancora, che sono situate nelle vicinanze. 
SISTEMAZIONE INTERNI: La villa è così suddivisa: 
 PIANO SEMINTERRATO: Un accogliente SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, due CAMERE e due BAGNI 
 PIANO TERRA: un AMPIO SALONE DOPPIO, una CUCINA abitabile e un BAGNO; 
 PIANO PRIMO: TRE LUMINOSE CAMERE e due BAGNI, di cui uno in camera. 
ACCESSORI ANNESSI: La villa è dotata di ogni comfort: 2 POSTI AUTO, un incantevole giardino dal prato rigoglioso e ideale per momenti allaria aperta, una splendida PISCINA con solarium, un doppio...

Villa - Sperlonga

STUDIO IMMOBILIARE PRATI srl

VIA CANDIA - Appartamento con terrazzo di 50 mq nel cuore del quartiere 
I PUNTI DI FORZA DI QUESTA PROPRIETÀ: 
- Terrazzo privato di circa 50 mq, uno spazio raro e prezioso, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e per vivere la casa anche all'esterno; 
- Doppia esposizione, che garantisce luminosità naturale durante l'intera giornata; 
- Posizione strategica, in una delle vie più centrali e servite della zona, a pochi passi dal Vaticano; 
In una delle vie più richieste e servite del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq con uno straordinario terrazzo privato di circa 50 mq, vero valore aggiunto della proprietà e caratteristica estremamente rara da trovare in zona. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, due camere, cucina e servizio. La disposizione degli ambienti offre ampie possibilità di personalizzazione, rendendo la soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento. Il grande protagonista della casa è senza dubbio il terrazzo: un ambiente esterno ampio, vivibile e riservato, perfetto per creare una vera oasi privata nel centro di Roma. Uno spazio ideale per rilassarsi, ricevere ospiti, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godere di un angolo esclusivo all'interno della città. Una proprietà unica per chi cerca posizione, luminosità, versatilità e uno spazio esterno davvero distintivo.
Classe G Ep175 Kwh/mq/a.
Prenota ora la tua visita al ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A ROMA

L'Arte di Abitare

SPINEA prestigiosi appartamenti di nuova costruzione con terrazza abitabile S2001.
Appartamento di nuova costruzione con terrazzo abitabile ed alta efficienza energetica.
In una piccola palazzina moderna, situata in una zona residenziale tranquilla ma comoda al centro e ai principali servizi, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione, progettato per offrire il massimo comfort abitativo e un elevato risparmio energetico.
L'abitazione si distingue per la sua ampia e luminosa zona giorno, con grandi vetrate che si affacciano su un terrazzo abitabile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente con lo spazio living, creando un ambiente accogliente e raffinato.
La zona notte comprende 3 camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, perfette per una famiglia. I due bagni, realizzati con finiture di pregio, garantiscono comfort e praticità.
L'appartamento è dotato di garage privato e posto auto, assicurando massima comodità per il parcheggio. La palazzina, composta da poche unità abitative, offre un'atmosfera riservata e signorile, con soluzioni costruttive all'avanguardia in termini di isolamento termico e acustico, riducendo i consumi e garantendo un'elevata classe energetica grazie anche all'impianto fotovoltaico privato.
Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, efficiente e vicina a tutte le comodità della città.
Sono disponibili soluzioni anche con 3 camere al piano terra con scoperto privato oppure con terrazza abitabile.
Prezzo a partire da Euro 345.000,00
RIF. S2001
C.E. A4
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Spinea Via Roma 127 - tel. ###phonenumber### - cell. ###phonenumber### La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

SPINEA appartamenti di nuova costruzione S2001

Roma Prenestina Villa Gordiani

MONTE SACRO / CITTA' GIARDINO. Via Monte Trincello. Con una superficie di 141 mq, questo immobile vanta tre camere da letto, un luminoso salone doppio, uno studiolo, una cucina e due balconi, oltre a un ampio terrazzo perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Le condizioni interne sono buone, garantendo un ambiente accogliente e confortevole. 

Inoltre, la proprietà include un posto auto condominiale e una cantina, offrendo praticità e spazio extra per le esigenze quotidiane. 

Con la sua posizione strategica vicino a bar, ristoranti, farmacie e altri servizi essenziali, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca la combinazione perfetta di comfort e comodità nella vivace città di Roma.

Appartamento Roma [Cod. rif 3317196VRG]

webcase srl

Luminoso appartamento con giardino in posizione centrale a Castelverde

Proponiamo in vendita grazioso appartamento al piano terra rialzato composto da salone con angolo cottura, camera da letto disimpegno e bagno.

L'immobile dispone inoltre di balcone e giardino privato esposti a sud, ideali per godere della luce naturale durante tutto il giorno e per momenti di relax all'aperto.

La posizione è particolarmente comoda: situato nel cuore di Castelverde, a pochi passi da ufficio postale, scuole e negozi. La fermata Atac dista circa 100 metri, garantendo collegamenti rapidi con il resto della città.

Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento.

Appartamento di 55 m² con 2 locali a Roma

MediazioneCasa vende a Frascati, Località Cocciano

In una delle zone più ricercate dei Castelli Romani, a Frascati, precisamente nella tranquilla località Cocciano, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, inserito in un contesto residenziale ben servito, a pochi minuti dai principali servizi di prima necessità, scuole, negozi e fermate dei mezzi pubblici.

Frascati è una città dal fascino intramontabile, nota per la sua storia, la bellezza dei suoi paesaggi e l'alta qualità della vita che offre. La posizione strategica permette di godere della serenità e del verde dei Castelli Romani, senza rinunciare alla comodità di essere collegati con Roma e i principali snodi di trasporto, come la stazione ferroviaria, che dista solo pochi minuti in auto. Inoltre, la vicinanza alle principali arterie stradali consente un rapido accesso alla Capitale e alle zone limitrofe.

L'appartamento, in ottime condizioni, è così composto:

Ingresso/soggiorno luminoso e accogliente

Cucina semi abitabile, comoda e funzionale

Due camere matrimoniali spaziose, con una vista panoramica mozzafiato sui colli dei Castelli Romani

Bagno con finestra

Balcone, ideale per rilassarsi all'aria aperta

L'immobile è perfetto per una famiglia che desidera vivere in un'area tranquilla ma ben collegata, ma anche per chi cerca un buon investimento, grazie alla sua posizione ricercata e al potenziale di rendimento locativo.

Un'opportunità imperdibile per chi vuole vivere nel cuore dei Castelli Romani, con la comodità di tutti i servizi a portata di mano.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Appartamento di 75 m² con 3 locali a Frascati

CASETTA MATTEI MEDIAZIONI srl

Ampio ultimo piano panoramico con quadrupla esposizione e terrazzi 
In una delle posizioni più ricercate del quadrante ovest di Roma, nel cuore di Casetta Mattei, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto all'ultimo piano di una palazzina in cortina, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma al tempo stesso strategico per collegamenti e servizi. La soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort abitativo, luminosità naturale e vivibilità degli spazi esterni, con una distribuzione interna razionale e già ottimizzata.

Contesto e posizione strategica
L'immobile si trova in una posizione privilegiata, a ridosso di tutti i principali servizi di zona (scuole, supermercati, attività commerciali e trasporti) e con rapidi collegamenti verso Monteverde, Bravetta e Colli Portuensi. Una collocazione ideale sia per famiglie sia per professionisti che necessitano di vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla vicinanza con le aree centrali della città.

Luminosità e panoramica: il vero punto di forza
Elemento distintivo dell'abitazione è la straordinaria luminosità garantita dalla quadrupla esposizione, che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'affaccio aperto e panoramico valorizza ulteriormente gli ambienti, regalando una percezione di ampiezza e ariosità rara da trovare sul mercato.

Distribuzione interna funzionale e moderna
L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno di circa 35 mq, sapientemente articolata in due ambienti distinti: un soggiorno con cucina a vista di circa 21 mq e un salone adiacente di circa 15 mq, entrambi pensati per garantire convivialità e comfort. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate, di cui una arricchita da una graziosa veranda di circa 10 mq, ideale come spazio relax, studio o area hobby.

Spazi esterni: quattro terrazzi vivibili
L'abitazione è impreziosita dalla presenza di quattro terrazzi, tutti con accesso diretto dalle principali stan

RockAgent

Situato nel cuore di Catanzaro, l'appartamento si trova in Vico III Gradoni Porta Marina, una zona che offre un contesto tranquillo e ben collegato con il resto della città. L'immobile è posizionato al secondo e ultimo piano di un edificio di due piani, garantendo una certa privacy e una vista aperta su due lati, grazie alla sua posizione ad angolo.

L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 116 metri quadrati, è composto da un comodo e luminoso soggiorno, due camere da letto che offrono ampi spazi per il riposo e la vita quotidiana. La cucina con balcone è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Il bagno è funzionale e ben disposto. Un secondo balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, perfetto per momenti di relax. La presenza di una mansarda offre ulteriore spazio, utile per diverse esigenze. Un armadio a muro è già presente, ottimizzando lo spazio disponibile.

L'immobile è in stato abitabile e non arredato, permettendo di personalizzarlo secondo i propri gusti. Gli infissi esterni sono in vetro e legno. La sicurezza è garantita da una porta blindata. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata sia fredda che calda, assicurando comfort in ogni stagione. L'appartamento è attualmente a reddito, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un investimento. Non è presente un servizio di portineria, ma l'accesso all'edificio è semplice e diretto. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ottimo investimento
 - Esposizione

L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di PIAZZA ROMA (90 m) e PIANO CASA (420 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono CATANZARO CARBONE (30 m), S.MARIA GORETTI e altri 4 asili entro il raggio di 460 m.
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: CATANZARO MADDALENA (90 m), LA CATANZARO -I.S. DE NOBILI CATANZARO e altre 4 scuole nel raggio di 460 m.

Appartamento di 116 m² con 3 locali a Catanzaro

Roma Eur

Rif. VG07/26- Fonte Laurentina - proponiamo in vendita spazioso appartamento inserito in un contesto residenziale moderno, tranquillo e ben curato. L'immobile si trova all'interno di una palazzina signorile edificata nel 2000, caratterizzata da una facciata esterna in cortina e da un ambiente condominiale riservato e ben mantenuto. La zona è servita da numerose attività commerciali, supermercati, scuole e aree verdi, risultando ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto funzionale ma allo stesso tempo lontano dal caos cittadino. Ottimi anche i collegamenti grazie alle linee autobus Atac, che permettono di raggiungere comodamente il quartiere EUR e le principali direttrici della città. L'appartamento è situato al 4° piano di uno stabile di 5, una posizione che garantisce tranquillità, privacy e un'ottima luminosità. La doppia esposizione (sud/est e sud/ovest) consente infatti una luce naturale costante durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti particolarmente accoglienti. L'ingresso, dotato di finestra, accoglie in modo arioso e introduce alla zona giorno. Il salone, ampio e luminoso, rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto al primo terrazzo, condiviso con la cucina abitabile. Questo spazio esterno è ideale per essere vissuto quotidianamente, per pranzi all'aperto o semplicemente per godere di momenti di tranquillità. La cucina, ben organizzata, è funzionale e comoda, anch'essa con uscita sul terrazzo principale. La zona notte offre tre camere da letto adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi necessita di ambienti aggiuntivi come studio o stanza ospiti. Una delle camere dispone di un secondo terrazzo perfetto come spazio riservato. Infine due bagni, uno con vasca e uno con doccia, pensati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Completano la proprietà un box auto e una cantina. Affrancazione effettuata. Prezzo Euro 395.000,

Appartamento Roma [VG07/26VRG]

SPINEA prestigiosi appartamenti di nuova costruzione con terrazza abitabile S2000.
Appartamento di nuova costruzione con terrazzo abitabile ed alta efficienza energetica.
In una piccola palazzina moderna, situata in una zona residenziale tranquilla ma comoda al centro e ai principali servizi, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione, progettato per offrire il massimo comfort abitativo e un elevato risparmio energetico.
L'abitazione si distingue per la sua ampia e luminosa zona giorno, con grandi vetrate che si affacciano su un terrazzo abitabile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente con lo spazio living, creando un ambiente accogliente e raffinato.
La zona notte comprende 2 camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, perfette per una famiglia. I due bagni, realizzati con finiture di pregio, garantiscono comfort e praticità.
L'appartamento è dotato di garage privato e posto auto, assicurando massima comodità per il parcheggio. La palazzina, composta da poche unità abitative, offre un'atmosfera riservata e signorile, con soluzioni costruttive all'avanguardia in termini di isolamento termico e acustico, riducendo i consumi e garantendo un'elevata classe energetica grazie anche all'impianto fotovoltaico privato.
Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, efficiente e vicina a tutte le comodità della città.
Sono disponibili soluzioni anche con 3 camere al piano terra con scoperto privato oppure con terrazza abitabile.
Prezzo a partire da Euro 275.000,00
RIF. S2000
C.E. A4
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Spinea Via Roma 127 - tel. ###phonenumber### - cell. ###phonenumber### La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

SPINEA/1 appartamenti di nuova costruzione S2000

STUDIO IMMOBILIARE MAGNA GRECIA srl

A pochi passi dai principali servizi del quartiere San Giovanni, all'interno di un esclusivo complesso residenziale tra i più richiesti e ricercati della zona, Piazza Tuscolo, proponiamo in vendita un appartamento dal fascino autentico, inserito in un contesto unico nel suo genere. La proprietà si trova infatti all'interno di un elegante comprensorio ricco di curati giardini condominiali e spazi verdi che regalano quiete, privacy e una qualità abitativa rara per il quartiere.
Lo stabile, dotato di ascensore e servizio di portineria intera giornata, garantisce un elevato livello di sicurezza, riservatezza e comfort quotidiano. L'immobile, posto al secondo piano su rialzato di una palazzina di cinque, sviluppa una metratura catastale di 102 mq catastali ed è caratterizzato da una piacevole esposizione aperta su Via Soana, che dona luminosità e respiro agli ambienti.
L'appartamento, pur richiedendo interventi di ammodernamento, conserva elementi originali di fascino e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando al tempo stesso il carattere originale della proprietà.
La disposizione interna attuale prevede un ingresso, soggiorno, due camere di cui una ha l' accesso al balconcino, cucina e bagno.
Completa la proprietà una comoda cantina di circa 6 mq.
Sebbene l'immobile goda di un'unica esposizione aperta, la conformazione interna degli ambienti crea una piacevole sensazione di dinamismo e continuità tra gli spazi, valorizzando la vivibilità dell'appartamento
Una soluzione rara per chi è alla ricerca del prestigio del contesto, della tranquillità di un complesso immerso nel verde e del fascino di un immobile autentico da trasformare in una residenza esclusiva in una delle zone più apprezzate della città.

I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Situato in una delle zone più ricercate di Roma, l'appartamento in vendita si trova in Via Germanico, una posizione che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi cittadini. L'edificio, composto da cinque piani, è dotato di ascensore, garantendo così un facile accesso all'appartamento situato al quarto piano. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi nelle vicinanze, rendendola ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città.

L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 60 mq, è stato recentemente ristrutturato e presenta un design moderno e funzionale. Entrando, si viene accolti da una luminosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per chi ama gli spazi aperti e conviviali. Le due camere da letto offrono un ambiente accogliente e riservato, ideale per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o gli ospiti. Il bagno, ben rifinito, completa la composizione dell'immobile, offrendo comfort e praticità.

L'appartamento è libero e pronto per essere abitato, con infissi esterni in doppio vetro e PVC che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, con predisposizione per l'impianto di climatizzazione caldo/freddo, offrendo così la possibilità di personalizzare ulteriormente il comfort abitativo. La porta blindata assicura un elevato livello di sicurezza. L'immobile è attualmente non arredato, permettendo ai futuri proprietari di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Con un solo lato libero, l'appartamento offre comunque un OTTIMA luminosità e un'atmosfera accogliente. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa/ ricettiva moderna e funzionale nel cuore di Roma. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Piano alto
 - Luminosità
 - Ristrutturato

Stai pensando di vendere o affittare casa?

Appartamento di 60 m² con 3 locali a Roma

IMMOBILIARE PRATI srl

Nel cuore autentico di Prati, tra eleganza romana e comodità urbane, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 105mq, situato ai piani alti di uno stabile signorile servito da ascensore.
L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L'ingresso conduce a un'accogliente zona living, spaziosa e ideale per ricevere ospiti o trascorrere momenti di relax in famiglia. La cucina separata, pratica e ben organizzata, garantisce la massima vivibilità degli spazi.
La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni, caratterizzate da tranquillità e ottima luminosità, oltre a due bagni.
Completano la proprietà due balconi, perfetti per concedersi piacevoli momenti all'aperto o creare un piccolo angolo verde privato, e un posto auto condominiale. 



La posizione strategica, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti di Roma, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore.
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE
* Una soluzione esclusiva e altamente versatile, capace di adattarsi con eleganza a diverse esigenze abitative o professionali
* Indirizzo di prestigio nel cuore di Prati, a breve distanza dalla metropolitana e dalla Città del Vaticano

STUDIO MONTEVERDE OLIMPIA srls

Eleganza, tecnologia e charme nel cuore di Monteverde

In uno dei quartieri più esclusivi e ricercati della città, proponiamo un prestigioso appartamento finemente ristrutturato, dove design contemporaneo, comfort abitativo e tecnologia si fondono in un'atmosfera raffinata ed accogliente.
Situato in posizione centrale e perfettamente collegata, l'immobile conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti luminosi, alle finiture di pregio e alla straordinaria cura dei dettagli. 
La proprietà si compone di una moderna cucina, due eleganti camere da letto e doppi servizi dal gusto ricercato.
Elemento distintivo della casa è il magnifico TERRAZZO VIVIBILE di ampia metratura, uno spazio esclusivo da vivere in ogni momento della giornata, ideale per cene all'aperto, momenti di relax o convivialità in totale privacy.
L'appartamento è inoltre dotato di impianto domotico di ultima generazione, pensato per garantire massimo comfort, sicurezza e gestione intelligente degli ambienti.
La vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti rende questa proprietà la scelta perfetta per chi desidera vivere Monteverde con stile, comodità ed esclusività.
Una residenza unica, pronta da abitare, capace di emozionare al primo ingresso. 

Per info e/o per fissare una visita contattaci al numero ###phonenumber###

Tecnocasa Monteverde

2 LOCALI A ROMA

IMMOBILIARE GIARDINETTI srl

Nel cuore della località di Giardinetti, a Roma, si propone in vendita un appartamento di 42 mq, situato al piano terra di una palazzina in cortina adiacente l'università di Scienze Matematiche e Fisiche. L'immobile, ristrutturato da 2 anni completamente, offre un ambiente luminoso e indipendente, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. Composto da due locali, include una camera da letto, un soggiorno con angolo cottura e un bagno. Uno dei punti di forza è il giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo un clima piacevole in ogni stagione.
Attualmente è affittato, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera un investimento sicuro e redditizio.
La posizione strategica consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo ben collegati al centro città e ai principali servizi.

STUDIO CASALBERTONE 1 srl

VIA GALLA PLACIDIA
Luminoso trilocale con balcone e doppia esposizione a due passi da Via Tiburtina
In una delle zone più richieste e servite della città, a pochi passi dalla vivace Via Tiburtina, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al terzo piano di uno stabile tranquillo.
L'appartamento conquista per la sua doppia esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno, e per gli affacci aperti: i palazzi circostanti non sono troppo vicini, regalando maggiore privacy e respiro agli ambienti.
La casa è composta da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, balcone e bagno.
Lo stabile è attualmente privo di ascensore, ma il condominio ha già deliberato i lavori per l'installazione, un importante valore aggiunto per il futuro.
La posizione è ideale: supermercati, negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi.
Perfetto per famiglie, giovani coppie o come investimento.
Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando!
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.
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Roma Mostacciano

La Gabetti Mostacciano è lieta di proporre in vendita un'IRREPETIBILE OPPORTUNITÀ all'interno dell'esclusivo comprensorio "Lago Santo 11".
Splendida porzione superiore di casale di circa 120 mq, posta al primo piano, caratterizzata da ampi spazi, luminosità e affacci aperti sul verde.
L'immobile è composto da:
elegante salone doppio di circa 60 mq con camino;
cucina abitabile;
tre camere da letto;
doppi servizi.
La proprietà gode di un'esposizione su quattro lati, che garantisce grande luminosità e tranquillità, immersa in un contesto riservato e nel verde.
Completa la proprietà uno splendido spazio esterno al piano terreno con patio attrezzato, cucina esterna, zona barbecue e giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità.
Soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere in un'oasi di pace senza rinunciare ai servizi della città.

*Le presenti informazioni sono indicative e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale*

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa o villino Roma [Cod. rif 3316254VRG]

Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, questa villa bifamiliare è l'opportunità che non puoi lasciarti sfuggire! Situata in una zona tranquilla e residenziale, questa splendida proprietà si sviluppa su quattro livelli, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia.

Caratteristiche principali:
- Superficie: circa 250 mq di eleganza e funzionalità
- Giardino privato: circa 180 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto
- Corte mattonata: circa 90 mq, ideale per cene estive e feste con amici
- Parcheggio interno con possibilità di parcheggio per 4 macchine

Distribuzione degli spazi:
- Primo livello: Un salone luminoso con una cucina prestigiosa e un bagno, per accogliere i tuoi ospiti con stile.
- Secondo livello: Tre camere da letto spaziose e un bagno con terrazza, per momenti di tranquillità e privacy.
- Terzo livello: Una sala accogliente, cucina a vista, camera patronale con bagno privato e balconi, per godere di splendide viste.
- Rustico con entrata indipendente: Composto da un ampio salone con cucina a vista e bagno, perfetto per ospiti o come studio.

Posizione:

La villa, situata in zona residenziale, si trova a 900 m dalla stazione ferroviaria Roma-Nettuno, dotata di sottopassaggio per, eventualmente, arrivare, anche a piedi, al centro della città. A 800 m dal Centro Commerciale Aprila 2. Inoltre, sei a soli 30 minuti da Roma e a 15 minuti dal mare o dagli incantevoli Castelli Romani. 

Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa meravigliosa villa!

L'asilo per bambini più vicino è MONTI AUSONI (440 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SAN MICHELE HOSPITAL (340 m).

Stai pensando di vendere o affittare casa?
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Villa di 250 m² con più di 5 locali a Aprilia

STUDIO ESPERO 2 srl

VIA DEI CAMPI FLEGREI - Nel cuore di una zona semicentrale straordinariamente servita, proponiamo una rara opportunità: un appartamento al terzo piano con affaccio diretto sul parco, dove ogni finestra regala la sensazione di guardare un quadro immerso nel verde. Un privilegio sempre più difficile da trovare in città.
La casa, completamente da ristrutturare e personalizzare, offre ambienti ampi, luminosi e ricchi di potenzialità, ideali per chi desidera creare una residenza su misura in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato. Il palazzo, invece, si presenta in buone condizioni, ben tenuto.
L'immobile è composto da un ampio ingresso, un salone doppio con balcone panoramico sul parco, due camere matrimoniali di cui una con secondo balcone, una cucina abitabile con terzo balcone, un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina.
La tripla esposizione e i numerosi affacci rendono gli ambienti particolarmente luminosi durante tutta la giornata, mentre il verde davanti casa dona silenzio, privacy e una qualità della vita rara in contesti urbani.
La zona è estremamente servita, con autobus diretti verso il centro città, il trenino con collegamento rapido per l'aeroporto di Fiumicino, scuole, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi.
Una casa autentica, da reinventare completamente, perfetta per chi cerca spazio, luce e una vista aperta sul verde senza rinunciare alla comodità della città.

4 LOCALI A ROMA

STUDIO CASETTA MATTEI PORTUENSE srl

VIA SEMPRONIANO - Splendido Attico di 170mq con Terrazzi e Box Auto
In Via Semproniano, in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben collegato, proponiamo in vendita uno splendido attico di circa 150 mq, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina senza ascensore.
L'immobile conquista fin dal primo ingresso grazie agli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno, ideale per vivere momenti di relax e convivialità, affiancato da una comoda cucina abitabile. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, una cameretta, doppi servizi e un pratico ripostiglio di ampia metratura.
Fiore all'occhiello della proprietà sono i due magnifici terrazzi, perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni. La quadrupla esposizione garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo ogni ambiente caldo e arioso.
L'appartamento si presenta in buono stato interno, pronto per essere abitato, ed è la soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa ampia e confortevole in un contesto silenzioso e ben servito.
Completa la proprietà un comodo box auto.
Una soluzione esclusiva, capace di unire spazio, luminosità e comfort in una delle zone più tranquille della città.
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BALDUINA 2 srl

VIA PIETRO BERNARDINI - VENDUTO - MULTILOCALE, OTTIMO STATO INTERNO, TERRAZZO E BOX AUTO
In una delle vie più riservate e signorili della zona, precisamente in Via Pietro Bernardini, proponiamo un raffinato appartamento inserito in un contesto residenziale di assoluta tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. L'immobile, posto al terzo piano di un elegante stabile di quattro livelli in cortina e tinta, impreziosito dal servizio di portineria attivo per mezza giornata, si distingue per l'armonia degli ambienti e per la straordinaria vivibilità degli spazi esterni.
L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso salone, cuore della casa, caratterizzato dall'uscita su un magnifico terrazzo abitabile, ideale per momenti di convivialità e relax all'aperto, con spazi tali da accogliere comodamente un tavolo da pranzo e un'elegante area lounge. L'angolo cottura, riservato e funzionale, gode a sua volta dell'accesso ad un ulteriore balcone.
La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, uno studio versatile e tre bagni, studiati per garantire il massimo comfort e una perfetta distribuzione degli ambienti.
Completano la proprietà una comoda cantina e un ampio box auto, raggiungibile direttamente tramite ascensore, elemento che conferisce ulteriore praticità ed esclusività all'immobile.Una soluzione di pregio, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato senza rinunciare alla comodità della città.
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STUDIO OSTIENSE AVENTINO srl

Soluzione più unica che rara nel cuore dell'esclusiva e ricercatissima zona San Saba
In Via Costantino Beltrami 18, proponiamo in vendita un caratteristico cielo-terra con ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale, una soluzione intima e di grande fascino, perfetta per chi cerca tranquillità e privacy nel centro di Roma.
L'immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da ingresso con angolo cottura, bagno e un ambiente separato attualmente adibito a zona notte. Fiore all'occhiello della proprietà è la terrazza privata, uno spazio raro e prezioso in zona, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per godersi un angolo riservato nel cuore della città. La terrazza è collegata internamente tramite una suggestiva scala in ferro che dona carattere e personalità all'abitazione.
Ci troviamo nel prestigioso quartiere San Saba, uno degli angoli più affascinanti di Roma, conosciuto per il suo contesto elegante, silenzioso e ricco di verde. La posizione è strategica: a pochi minuti dall'Aventino, dalle Terme di Caracalla, dal Circo Massimo e dalla Metro B Piramide, con tutti i principali servizi, locali e collegamenti facilmente raggiungibili.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio.
Tecnorete - Via Ostiense 91

MAGLIANA NUOVA MEDIAZIONI srls

La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni propone in vendita un luminoso bilocale di 76 mq posto al quarto piano di uno stabile di sei piani servito da ascensore.
L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, con una piacevole luminosità garantita dalle numerose finestre e dall'affaccio aperto. Utilizzato dalla proprietà per diversi anni come studio, come si evince dalle foto del mobilio.
L'appartamento dispone di un soggiorno spazioso con accesso diretto al balcone vivibile, una camera da letto con affaccio sullo stesso spazio esterno, cucina separata, bagno finestrato e comodo disimpegno. La presenza del balcone, della climatizzazione e della buona metratura rendono la soluzione particolarmente adatta sia come abitazione principale sia come investimento.
L'immobile conserva finiture dal gusto classico ma si presenta subito abitabile, offrendo al tempo stesso interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione e possibilità di trasformazione in trilocale.
La posizione consente di raggiungere facilmente servizi, attività commerciali e collegamenti con il resto della città


COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE:
Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di ambienti comodi, luminosi e facilmente personalizzabili in un contesto ben collegato e ricco di servizi

VillApp Immobiliare

Rif: N124
Classe energetica: E
VillApp Immobiliare propone in VENDITA un Bilocale con Terrazzo VISTA MARE a Monte San Biagio vicino FONDI, SPERLONGA, TERRACINA e al MARE.
TIPOLOGIA:
Completamente Ristrutturato nel 2022 il Panoramico Mini Appartamento al Secondo Piano di 45 Mq dispone di un Terrazzo Vista Mare di 40 Mq che ci regala una Vista sul Mare, Vista sul Lago di Fondi, Vista sulle Isole Pontine (Ponza e Ventotene) e sulla magica Sperlonga.
 
LOCALIZZAZIONE:
Situato al secondo livello sottostrada rispetto all'ingresso principale, ma con un affaccio completamente libero e panoramico a valle. Scendendo due rampe di scale dal livello stradale, si accede a una soluzione riservata e silenziosa, che gode della luminosità tipica dei piani alti grazie all'esposizione aperta sulla vallata.
Monte San Biagio - Via Roma, vicino a tutti i SERVIZI, a 12 Km dal Mare di Terracina, 2,5 Km la Stazione Ferroviaria (Monte San Biagio/Terracina Mare) raggiungibile con la navetta, a 8km da Fondi, a 12km da Terracina, a 19km da Sperlonga, a 35km da Gaeta, e a 100km (un'ora di auto) con le città di Roma e Napoli. 
SISTEMAZIONE INTERNI:
Attualmente è composta da Salottino con Camino e zona Soggiorno con Cucina a vista, Camera Matrimoniale e Bagno con Doccia. La visibilità del Mare e del Panorama è apprezzabile in ogni punto della casa.
ACCESSORI ANNESSI:
Completamente Ristrutturato nel 2022, con Pavimentazione Nuova, Infissi Nuovi, Impianti Elettrici ed Aria Condizionata nuova. Anche la Pavimentazione e l'illuminazione del Terrazzo è stata rifatta.
LImmobile ha tutte le carte in regola per poter essere un buon investimento da mettere a rendita oppure come abitazione principale. La Casa ha il vantaggio di trovarsi su Via Roma che è da considerarsi il CENTRO CITTA per tutti i SERVIZI principali e allo stesso tempo è possibile raggiungere facilmente il MARE che si trova a soli 12 km di distanza.
Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it 
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Appartamento - Monte San Biagio

Roma Serafico

Trilocale con balcone abitabile box e cantina
Nella zona Cesare Pavese, caratterizzata da ampi viali alberati, contesti signorili e dalla presenza dell'omonimo parco naturalistico, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato all'ottavo piano di una palazzina priva di barriere architettoniche, dotata di servizio di portineria e di un curato giardino condominiale. L'appartamento, in buono stato di manutenzione, si distingue per gli ambienti accoglienti e le finiture moderne. La presenza del parquet dona continuità ed eleganza agli spazi interni, mentre il piano alto assicura luminosità e piacevoli affacci aperti. L'immobile è dotato di zanzariere, tapparelle elettriche e infissi con vetrocamera, che garantiscono comfort e isolamento in ogni ambiente. La proprietà è composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, doppi servizi e balcone abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina compresi nel prezzo. L'immobile, a breve, beneficerà di un significativo valore aggiunto, poiché sono già stati deliberati - e quindi a carico dell'attuale proprietario - i lavori di rifacimento delle facciate e del tetto. Un intervento che incrementerà ulteriormente il pregio dell'immobile e la qualità del contesto abitativo. La zona offre numerosi servizi, tra cui scuole, supermercati, aree verdi e attività commerciali, oltre a collegamenti rapidi con il centro città grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali e dei mezzi pubblici. Strategica anche la prossimità al quartiere EUR e al GRA, ideale per chi desidera muoversi agevolmente in ogni direzione. Prezzo richiesto: € 399.000. Classe energetica: E. Spese condominiali pari a € 200,00 mensili comprensive dei costi di riscaldamento (salvo conguaglio). Per ulteriori informazioni e per prenotare visite, contattate la nostra agenzia Grimaldi Roma Serafico al numero ###phonenumber###

Appartamento Roma [VS13/26 VRG]

STUDIO BOLOGNA 1 srl

Vivere in questo attico significa immergersi in un contesto dove ogni necessità è a portata di mano, rendendo la quotidianità semplice e dinamica. La posizione gode di una centralità logistica invidiabile grazie alla presenza immediata della stazione Metro B/B1 Bologna, che permette di raggiungere in pochi minuti il Centro Storico o i principali poli direzionali, mentre la vicinanza strategica con lo snodo dell'Alta Velocità della Stazione Tiburtina apre le porte a chiunque viaggi frequentemente per affari o piacere.
Il quartiere si configura come una vera e propria 'città dei servizi', dove uffici postali, istituti bancari e farmacie convivono con storiche botteghe e moderni supermercati. La caratura della zona è ulteriormente nobilitata dalla prossimità con l'eccellenza sanitaria del Policlinico Umberto I e il polo accademico de La Sapienza, elementi che garantiscono all'immobile un valore stabile nel tempo. Infine, la qualità della vita è arricchita dalla vicinanza a parchi storici come Villa Torlonia e Villa Massimo, perfetti per chi non vuole rinunciare al verde pur restando nel cuore pulsante di una delle zone più vivaci e ricercate della Capitale.

Situata all'ottavo piano di un elegante stabile, questa prestigiosa residenza di 149 mq commerciali rappresenta una rara opportunità per chi cerca luce, privacy e centralità. L'appartamento accoglie l'ospite in un ampio ingresso valorizzato da una zona studio finestrata, soluzione ideale per lo smart working o per un angolo di lettura riservato. Il cuore della casa è rappresentato dal salone luminoso, che si estende naturalmente verso l'esterno grazie all'accesso diretto su un terrazzo vivibile di 30 mq, un vero salotto all'aperto dove godere della brezza romana e di tramonti indimenticabili sui tetti della città.
La zona notte è progettata per il massimo comfort e comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno interno, una seconda camera singola e un ulteriore bagno padronale. La cucina, funzionale e ben

ATTICO A ROMA

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI118-1925-302081
Classe energetica: F - EPglnr: 180.39 kWh/m²
Ampio Trilocale Luminoso con Terrazza - Via Silvestri, Roma
In una zona tranquilla e residenziale della Valle dei Casali, a breve distanza dalle aree verdi di Villa Pamphili, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 110 mq situato al primo piano di un elegante palazzo in cortina.
Lappartamento si distingue per la luminosità, gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti. 
Si compone di un accogliente ingresso, un luminoso e ampio salone con accesso diretto alla terrazza e al balcone  uno spazio esterno pratico e piacevole  due grandi camere matrimoniali, un disimpegno, una cucina abitabile, ideale per chi desidera mantenere gli ambienti separati, e un bagno con vasca e finestra. La doppia esposizione offre un affaccio aperto sulla Valle dei Casali.
La proprietà presenta un ottimo potenziale di personalizzazione, permettendo di adattare gli ambienti alle proprie esigenze e creare la soluzione ideale per il proprio stile di vita.
Limmobile gode di una posizione strategica, ben collegata ai principali servizi, negozi e mezzi pubblici: nelle vicinanze sono presenti le linee autobus H, 88, 792 e il tram 8, che permettono di raggiungere facilmente il centro città e le principali aree di interesse.
Rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa accogliente, luminosa e inserita in uno dei quartieri più verdi di Roma.
Nelle vicinanze è inoltre disponibile un parcheggio a pagamento con abbonamento mensile.
Riscaldamento centralizzato. Infissi in PVC.

Appartamento - Roma

Roma Trieste 1

Situato a pochi passi da Porta Pia, nel cuore del quartiere Salario, proponiamo la vendita di un ampio quadrilocale di circa 115 mq posto al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L'immobile gode di una notevole luminosità grazie all'esposizione a Sud-Est e all' affaccio aperto rivolto su un suggestivo e curato cortile interno che garantisce riservatezza e tranquillità.
La zona giorno si compone di un ampio soggiorno open space con angolo cottura, mentre la zona notte ospita due camere matrimoniali e una terza camera molto spaziosa caratterizzata da una doppia esposizione. La proprietà dispone inoltre di doppi servizi, di cui uno finestrato.
L'appartamento si presenta in buono stato interno con una pavimentazione mista tra cementine e parquet e infissi in legno. Il riscaldamento è autonomo.
La posizione risulta strategica e centrale, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, alle attività commerciali della zona e ai collegamenti con i mezzi di trasporto pubblico. Questa proposta rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi ricerca eleganza e funzionalità in uno dei contesti più ricercati della città.
LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

Appartamento Roma [Cod. rif 3315743VRG]

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Via Olevano Romano. Con una superficie di 83 mq, questo luminoso immobile al settimo piano offre una vista mozzafiato sulla città. Composto da un ampio ingresso, salone accogliente, camera da letto spaziosa, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, è perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. Dotato di due balconi, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. 

La posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali, come trasporti pubblici, bar, ristoranti, farmacie e molto altro. Libero subito, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere la bellezza di Roma in un ambiente accogliente e ben curato.

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