Elisa Zaganelli

Vendo appartamento trilocale al primo piano, funzionale, ristrutturato con progetto di riqualificazione energetica e arredato a nuovo sito a Rubiera, in pieno centro storico. L'appartamento è composto da; Ingresso su Open-space formato da Cucina Salotto e Ripostiglio. Si entra in un corridoio che porta al Bagno e due Camere da letto di cui una matrimoniale. Acquistare un appartamento ristrutturato arredato e pronto all'uso in una società frenetica dove il tempo è una risorsa scarsa, offre un valore aggiunto elevatissimo. Arredato su misura e studiato per ottimizzare gli spazi aumentandone la vivibilità e l'estetica. Zero stress da trasloco: l'acquirente può trasferirsi senza dover gestire l'acquisto di mobili, montaggio e relativi disagi. Il valore aggiunto si traduce nell'acquisire tranquillità ed immediatezza con un'azione "chiavi in mano". L'immobile comprende tutti gli accessori che si vedono nel video e nelle foto tranne gli effetti personali.

Per informazioni telefonare nelle ore serali al 3204418853 oppure per email a:
zaganellie@gmail.com

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento trilocale

Rubiera

A Masone, in contesto residenziale recente, proponiamo bilocale da investimento occupato da inquilino con regolare contratto d'affitto 4+4.

L'appartamento è posto al 2° piano di una palazzina recente e servita di ascensore.

L'ingresso è nel soggiorno ampio e luminoso con angolo cottura e accesso diretto sul balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno.

A completare la proprietà garage e cantina. 

Riferimento immobile: A0648

Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. 

Telefonicamente al numero ###phonenumber### oppure tramite whatsapp ###phonenumber### 

Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. 

Ti ricordiamo che i nostri immobili sono tutti in esclusiva e li potrai visionare solo con noi.

BILOCALE DA INVESTIMENTO

Nelle prime vie di Bagno proponiamo in vendita un bilocale attualmente affittato, situato al secondo ed ultimo piano.

L'ingresso si apre sul luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da un'ampia porta finestra scorrevole che conduce al terrazzino, uno spazio esterno riservato e ben sfruttabile. La zona notte è composta da un disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno.

Completa la proprietà una comoda cantina.

Riferimento immobile: A0672

Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera.

Telefonicamente al numero ###phonenumber### oppure tramite whatsapp ###phonenumber###

Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile.

Ti ricordiamo che i nostri immobili sono tutti in esclusiva e li potrai visionare solo con noi. - Classe: F

BILOCALE CON TERRAZZA PER INVESTIMENTO

Casalgrande

Riferimento Immobile AC669

Stai cercando un quadrilocale in un piccolo condominio? A Salvaterra?

La Tempocasa di Casalgrande, con sede in Via Aldo Moro 3/c, tel. ###phonenumber### - cell. ###phonenumber### - ha quello che fa per te!! 

Proponiamo in vendita a Salvaterra al 2° piano, un appartamento su due livelli in un quartiere tranquillo e in strada chiusa.

L'IMMOBILE SARà LIBERO DA SETTEMBRE-OTTOBRE 2026!!!!!!

L'appartamento è su due livelli e al 1° livello troviamo: ingresso su soggiorno di 27 mq con balcone, cucina separata abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto di cui una di 15 mq e l'altra di 12 mq e un bagno con vasca.
Nel soggiorno abbiamo la scala che porta al 2° livello in cui abbiamo la mansarda con una loggia e un bagno-lavanderia. Nella parte bassa della mansarda troviamo un solaio e dal bagno si può accedere all'acetaia.
Nella mansarda è stato ricreato un ambiente relax con camino in cui puoi fare anche un altra camera da letto molto ampia che è di circa 30 mq con il proprio bagno privato.

Al piano terra ci sono i bassi servizi tra cui un garage ampio di 25 mq e una cantina di 5 mq.

Il condominio ha solo 5 unità abitative e si trova in un bel quartiere tranquillo in una stada chiusa ma adiacente al centro!

Come zona ci troviamo a Salvaterra, a due passi dalle scuole e dalla fermata dei bus, supermercati, poste, banche ecc.
Salvaterra è strategica perchè è vicina sia a Casalgrande, che Sassuolo e Rubiera.

Se volete altre informazioni a riguardo chiamaci e per prendere un appuntamento!!!

Cosa Aspetti ?!?!?

Riferimento Immobile AC669 - Classe: E - IPE: 149.43 kWh/mq anno

Rif. AC669 -Quadrilocale a Salvaterra

sheila

Cerco bilocale in affitto arredato zona 
Rubiera ,S Faustino ,Fontana ..no agenzie no marketing...

Immobiliare

Expert Immobiliare

località castellazzo, in aperta campagna in zona piuttosto isolata, vendesi ampio rustico da ristrutturare, composto da 2 fabbricati, 3000 mq di area verde, possibilità di avere altro terreno agricolo. 

richiesta 150000

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Vicinanze rubiera-rustico da ristrutturare

In elegante contesto signorile, proponiamo appartamento posto al 4° piano servito da ascensore, completo di balcone loggiato, garage e soffitta.

L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto. Un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera tre quarti, pratico ripostiglio con attacchi per lavatrice e bagno finestrato. Nel bagno troviamo una moderna cabina doccia dotata di cromoterapia e sistema MP3.

La soluzione è completa di numerosi comfort quali impianto di antifurto, aria condizionata, depuratore d'acqua ad osmosi, cassaforte, caldaia a condensazione, zanzariere, infissi con doppio vetro, termoarredo e impianto domotico parziale che consente la gestione da remoto dei termosifoni.

Completano la proprietà garage e soffitta.

Riferimento immobile: A0666

Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera.

Telefonicamente al numero ###phonenumber### oppure tramite whatsapp ###phonenumber###

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Ti ricordiamo che i nostri immobili sono tutti in esclusiva e li potrai visionare solo con noi.

Trilocale con ascensore

Marco Leonardi

A Rubiera, in zona adiacente al centro e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento disposto su due livelli.

L'immobile, situato all'ultimo piano di una palazzina edificata nel 2002, si distingue per tranquillità, luminosità e ottima ventilazione degli ambienti.

La zona giorno è composta da un soggiorno servito da balcone, cucinotto separato, una camera matrimoniale e un bagno.

Il piano superiore, collegato tramite scala interna, ospita altri due ambienti ad uso camera da letto e un secondo bagno.

Completano la proprietà, al piano terra, un'autorimessa e un posto auto privato all'interno del cortile recintato.

L' immobile di recente è stato oggetto di una ristrutturazione relativo al migliaramente energetico

Immobiliare Leonardi - Agenzia di Rubiera

Rubiera appartamento su 2 Livelli oltre 100 Mq

Agenzia Immobiliare Mirabello

RUBIERA. MAISONETTE libera in piccola palazzina mattoni a vista, edificata nel 2005, dispome di doppio ingresso, piano terra e primo piano. Composta da primo piano, soggiorno, cucina abitabile, due bagni finestrati, tre camere letto. Sendendo da una scala interna che accede al piano terra toviamo un altro soggiorno con angolo cottura, una ulteriore stanza e una lavanderia, doppio garage e grande giardino privato da due lati. Adatto per doppie famiglia sotto lo stesso tetto, zona indipendente per i figli più grandi: le possibilità sono tante.
Le finiture ancora in ottimeo stato sia degli interni ed esterni. Un duplex versatile, solido, pronto da abitare subito. Spese condominiali basse Soluzione ideale per chi desidera comfort, tranquillità e un'abitazione già pronta all'uso.C.E in fase di richiesta .RIFERIMENTO 131400

Maggiori informazioni potranno essere date solo previo appuntamento presso nostra sede. Tel ag immobiliare Mirabello 0522.45. 55.55

N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI.

Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.
Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

RUBIERA Maisonette

In contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di una palazzina di tre piani servita da ascensore.

L'immobile si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, caratterizzata dall'accesso diretto all'ampio balcone. Un pratico disimpegno notte separa la zona living dalla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno.

A completare la soluzione troviamo un comodo garage doppio, perfetto per ospitare due auto o da utilizzare come spazio aggiuntivo per deposito.

Una proposta ideale per single, coppie o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento in un contesto servito e riservato.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0618 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso ###phonenumber### o tramite Whatsapp ###phonenumber### - Classe: D - IPE: 124.75 kWh/mq anno

BILOCALE CON ASCENSORE, AMPIO BALCONE E GARAGE DOP

STUDIO BETA srl

IL FUTURO DELL'ABITARE ARRIVA A RUBIERA
Sta per nascere un nuovo ed esclusivo intervento residenziale destinato a diventare un punto di riferimento per qualità, design e comfort abitativo.
Un progetto moderno e innovativo, pensato per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e all'avanguardia, con caratteristiche oggi difficilmente reperibili sul mercato locale.
Il complesso sarà composto da ville indipendenti e appartamenti di nuova generazione, progettati secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici. Ogni abitazione disporrà di giardino privato oppure ampi terrazzi vivibili, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Grande attenzione sarà dedicata alla personalizzazione degli ambienti: gli acquirenti avranno la possibilità di scegliere tra un'ampia gamma di finiture di pregio, creando una casa su misura per le proprie esigenze e il proprio stile di vita.
Le unità disponibili saranno limitate per garantire esclusività e qualità dell'intervento.
La soluzione che proponiamo è un'esclusiva maisonette con ingresso indipendente e ampio giardino privato, ideale per chi desidera spazi esterni da vivere in totale privacy. L'abitazione si compone di una luminosa zona giorno open space, tre camere da letto, due bagni, ampio garage e posto auto privato. Completano la proprietà due portici, perfetti per momenti di relax e convivialità all'aperto.
Prenota ora la tua nuova casa e scopri in anteprima il progetto che cambierà il modo di abitare a Rubiera.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI E ACCEDERE ALLA PRIME DISPONIBILITA' CONTATTACI AL ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

4 LOCALI A RUBIERA

IL FUTURO DELL'ABITARE ARRIVA A RUBIERA
Sta per nascere un nuovo ed esclusivo intervento residenziale destinato a diventare un punto di riferimento per qualità, design e comfort abitativo.
Un progetto moderno e innovativo, pensato per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e all'avanguardia, con caratteristiche oggi difficilmente reperibili sul mercato locale.
Il complesso sarà composto da ville indipendenti e appartamenti di nuova generazione, progettati secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici. Ogni abitazione disporrà di giardino privato oppure ampi terrazzi vivibili, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Grande attenzione sarà dedicata alla personalizzazione degli ambienti: gli acquirenti avranno la possibilità di scegliere tra un'ampia gamma di finiture di pregio, creando una casa su misura per le proprie esigenze e il proprio stile di vita.
Le unità disponibili saranno limitate per garantire esclusività e qualità dell'intervento.
La soluzione che proponiamo in questo annuncio è un'esclusiva villa indipendente sviluppata interamente al piano terra, caratterizzata da un ampio giardino privato su tre lati. L'abitazione si compone di una luminosa zona giorno, tre camere da letto, due bagni, garage e cantina, il tutto progettato per garantire il massimo comfort abitativo.
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VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A RUBIERA

IL FUTURO DELL'ABITARE ARRIVA A RUBIERA
Sta per nascere un nuovo ed esclusivo intervento residenziale destinato a diventare un punto di riferimento per qualità, design e comfort abitativo.
Un progetto moderno e innovativo, pensato per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e all'avanguardia, con caratteristiche oggi difficilmente reperibili sul mercato locale.
Il complesso sarà composto da ville indipendenti e appartamenti di nuova generazione, progettati secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici. Ogni abitazione disporrà di giardino privato oppure ampi terrazzi vivibili, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Grande attenzione sarà dedicata alla personalizzazione degli ambienti: gli acquirenti avranno la possibilità di scegliere tra un'ampia gamma di finiture di pregio, creando una casa su misura per le proprie esigenze e il proprio stile di vita.
Le unità disponibili saranno limitate per garantire esclusività e qualità dell'intervento.
La soluzione che proponiamo è un esclusivo appartamento posto al primo ed ultimo piano, caratterizzato da due ampi balconi ideali per vivere gli spazi esterni in totale comfort. L'abitazione si compone di una spaziosa e luminosa zona giorno, tre camere da letto, due bagni e garage, il tutto progettato per garantire funzionalità, privacy e qualità abitativa.
Prenota ora la tua nuova casa e scopri in anteprima il progetto che cambierà il modo di abitare a Rubiera.
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5 LOCALI A RUBIERA

IL FUTURO DELL'ABITARE ARRIVA A RUBIERA
Sta per nascere un nuovo ed esclusivo intervento residenziale destinato a diventare un punto di riferimento per qualità, design e comfort abitativo.
Un progetto moderno e innovativo, pensato per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e all'avanguardia, con caratteristiche oggi difficilmente reperibili sul mercato locale.
Il complesso sarà composto da ville indipendenti e appartamenti di nuova generazione, progettati secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici. Ogni abitazione disporrà di giardino privato oppure ampi terrazzi vivibili, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Grande attenzione sarà dedicata alla personalizzazione degli ambienti: gli acquirenti avranno la possibilità di scegliere tra un'ampia gamma di finiture di pregio, creando una casa su misura per le proprie esigenze e il proprio stile di vita.
Le unità disponibili saranno limitate per garantire esclusività e qualità dell'intervento.
La soluzione che proponiamo è un elegante appartamento posto al primo ed ultimo piano, caratterizzato da ambienti moderni e funzionali. L'abitazione si compone di una luminosa zona giorno open space con accesso a due balconi, due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà una comoda cantina e il garage, il tutto progettato per garantire il massimo comfort abitativo.
Prenota ora la tua nuova casa e scopri in anteprima il progetto che cambierà il modo di abitare a Rubiera.
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3 LOCALI A RUBIERA

IL FUTURO DELL'ABITARE ARRIVA A RUBIERA
Sta per nascere un nuovo ed esclusivo intervento residenziale destinato a diventare un punto di riferimento per qualità, design e comfort abitativo.
Un progetto moderno e innovativo, pensato per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e all'avanguardia, con caratteristiche oggi difficilmente reperibili sul mercato locale.
Il complesso sarà composto da ville indipendenti e appartamenti di nuova generazione, progettati secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici. Ogni abitazione disporrà di giardino privato oppure ampi terrazzi vivibili, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Grande attenzione sarà dedicata alla personalizzazione degli ambienti: gli acquirenti avranno la possibilità di scegliere tra un'ampia gamma di finiture di pregio, creando una casa su misura per le proprie esigenze e il proprio stile di vita.
Le unità disponibili saranno limitate per garantire esclusività e qualità dell'intervento.
La soluzione che proponiamo in questo annuncio è un'esclusiva villa indipendente sviluppata interamente al piano terra, caratterizzata da un ampio giardino privato. L'abitazione si compone di una luminosa zona giorno, tre camere da letto, due bagni, garage e cantina, il tutto progettato per garantire il massimo comfort abitativo.
Prenota ora la tua nuova casa e scopri in anteprima il progetto che cambierà il modo di abitare a Rubiera.
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VILLA A SCHIERA A RUBIERA

FONTANA - VILLETTA CENTRALE NUOVA
A Fontana di Rubiera, all'interno di un quartiere residenziale, sorge un nuovo intervento costituito da 4 villette. Impiantistica e tecnologia all'avanguardia, spazi funzionali e finiture moderne di alta qualità sono alcune caratteristiche che rendono queste soluzioni molto interessanti.
Disponibile l'ultima villetta a schiera centrale disposta su due livelli, con annesso giardino esclusivo sul fronte e retro dell'abitazione. Al piano terra troviamo la zona giorno suddivisa in due ambienti con possibilità di separare la cucina o lasciare un ambiente open-space, un primo bagno e l'autorimessa. Al primo piano sono presenti 3 camere da letto ed il secondo bagno.
Tutte le villette offrono in dotazione un impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e predisposizione per l'aria condizionata. 
PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL ###phonenumber###

VILLA A SCHIERA CENTRALE A RUBIERA

IL FUTURO DELL'ABITARE ARRIVA A RUBIERA
Sta per nascere un nuovo ed esclusivo intervento residenziale destinato a diventare un punto di riferimento per qualità, design e comfort abitativo.
Un progetto moderno e innovativo, pensato per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e all'avanguardia, con caratteristiche oggi difficilmente reperibili sul mercato locale.
Il complesso sarà composto da ville indipendenti e appartamenti di nuova generazione, progettati secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici. Ogni abitazione disporrà di giardino privato oppure ampi terrazzi vivibili, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Grande attenzione sarà dedicata alla personalizzazione degli ambienti: gli acquirenti avranno la possibilità di scegliere tra un'ampia gamma di finiture di pregio, creando una casa su misura per le proprie esigenze e il proprio stile di vita.
Le unità disponibili saranno limitate per garantire esclusività e qualità dell'intervento.
La soluzione che proponiamo è un'esclusiva maisonette sviluppata interamente al piano terra, caratterizzata da un ampio giardino privato. L'abitazione si compone di una luminosa zona giorno open space, due camere da letto, due bagni e un ampio garage, il tutto progettato per garantire il massimo comfort abitativo.
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BAGNO - SOLUZIONE INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO
Proponiamo in vendita interessante proprietà indipendente immersa nel verde, caratterizzata da ampi spazi e grande versatilità d'uso.
L'immobile è composto da due unità abitative indipendenti, ciascuna di circa 120 mq, distribuite rispettivamente al piano terra e al primo piano, soluzione ideale per ospitare due nuclei familiari mantenendo la propria privacy oppure per chi desidera coniugare abitazione principale e investimento a reddito.
Completano la proprietà due locali accessori multiuso di circa 35 mq ciascuno, uno dei quali situato in corpo staccato, perfetti come deposito, laboratorio, taverna, studio o locale hobby.
Punto di forza della proprietà è l'ampio giardino privato, uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax all'aperto, attività per bambini, animali domestici o per la realizzazione di una zona conviviale.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione nei primi anni 2000, che ha interessato le principali componenti dell'edificio. Ad oggi si presenta in condizioni discrete, ma richiede interventi di ammodernamento e miglioria per essere adeguato agli standard abitativi contemporanei e pienamente valorizzato nelle sue potenzialità.

Una proprietà dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi generosi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
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BIFAMILIARE A RUBIERA

RUBIERA - APPARTAMENTO ZONA PARCO CROCE ROSSA
In una delle zone più apprezzate e richieste della città, a pochi passi dal Parco della Croce Rossa e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento dalle generose dimensioni posto al primo piano di una palazzina in mattoni faccia a vista edificata a metà degli anni '70.
Il contesto, ben mantenuto e caratterizzato da ampie aree verdi circostanti, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e residenziale senza rinunciare alla vicinanza al centro e alle principali vie di comunicazione.
L'abitazione si sviluppa su una pianta razionale e funzionale ed è composta da ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, una camera matrimoniale, una camera trequarti e bagno. Completano la proprietà una comoda cantina e un'autorimessa al piano terra, elementi sempre più ricercati e di grande praticità nella vita quotidiana.
L'immobile si presenta con finiture originali dell'epoca, conservate in buono stato manutentivo, offrendo così la possibilità di essere abitato fin da subito oppure personalizzato secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Ottima soluzione sia per famiglie che per chi desidera personalizzare la propria abitazione.
Una proposta che coniuga posizione, spazi e potenzialità, perfetta per chi è alla ricerca di una casa solida e ben distribuita in uno dei quartieri più apprezzati della città.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL ###phonenumber### O ###phonenumber###

VICINANZE RUBIERA - SOLUZIONE INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE In splendida posizione riservata e circondata dal verde, a pochi minuti dal centro di Rubiera, proponiamo terratetto indipendente con progetto di ristrutturazione edilizia e ampliamento già approvato dal Comune. Un'opportunità ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi. Dati principali:
 * Lotto 400 mq
 * Superficie totale costruita 133 mq Composizione:
 * Abitazione 81 mq
 * Locale accessorio + Garage 52 mq Il progetto approvato consente la riqualificazione completa dell'immobile con possibilità di ampliamento, offrendo l'occasione di creare una soluzione moderna, efficiente e personalizzata secondo le proprie esigenze abitative. Punti di forza:
 * Totale indipendenza
 * Area verde privata
 * Contesto tranquillo e riservato
 * A pochi minuti dal paese e dai principali servizi
 * Progetto già approvato (risparmio di tempi e costi burocratici) Soluzione perfetta per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale di valorizzazione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CONTATTACI AL ###phonenumber### O ###phonenumber###

CASA INDIPENDENTE A RUBIERA

RUBIERA - VENDESI EX STRUTTURA RICETTIVA In una posizione ambita e centrale del paese, proponiamo in vendita un'ex struttura ricettiva, attualmente da ristrutturare, ma con un grande potenziale di sviluppo. Grazie alla possibilità di trasformarla in 5 unità abitative, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per investitori o per chi desidera realizzare un progetto residenziale di qualità.
Caratteristiche principali:
- Superficie: Ampia struttura distribuita su più livelli, con la possibilità di ristrutturare e suddividere l'immobile in 5 unità abitative indipendenti.
- Progetto già esistente: È disponibile un progetto già approvato, che consente di ricavare appartamenti moderni e funzionali, perfetti per la locazione o la vendita.
- Posizione: La struttura si trova nel cuore del paese, in una zona centrale ben servita, con negozi, scuole, mezzi pubblici e tutte le comodità a pochi passi.
Opportunità di ristrutturazione: L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma grazie al progetto già esistente, i lavori potranno essere avviati senza ulteriori tempi di attesa. Il potenziale di rendita, sia in termini di vendita che di affitto delle nuove unità, è elevato, considerando la posizione strategica e la richiesta di abitazioni in zona.
Un'occasione unica per chi cerca un immobile da trasformare in una reddito sicuro o desidera realizzare un progetto residenziale di prestigio in una delle zone più richieste del paese.
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RUBIERA - APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO
Nel cuore del Centro Storico, all'interno di un elegante contesto residenziale composto da sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita raffinato appartamento posto al primo piano, servito da ascensore.
Il fabbricato, completamente ristrutturato alla fine degli anni '90, coniuga il fascino dell'architettura storica con il comfort delle soluzioni abitative moderne. Uno dei suoi principali punti di forza è la presenza di ampie autorimesse al piano terra, una caratteristica estremamente rara e ricercata per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla comodità del parcheggio privato.
L'appartamento accoglie con un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente caldo e accogliente valorizzato dall'elegante pavimentazione in parquet e dai suggestivi soffitti con travi in legno a vista. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda stanza ideale come studio, cameretta o ambiente multifunzione, un bagno finestrato completo di box doccia e un pratico locale lavanderia.
Le ottime finiture e l'accurata manutenzione rendono l'immobile pronto per essere abitato fin da subito. Inoltre nell'ultimo anno sono stati installati nuovi split con pompa di calore, una caldaia a condensazione ed il tetto del fabbricato è stato completamente rifatto.
Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere il Centro Storico con tutti i comfort moderni, in un contesto riservato ed elegante.
Libero subito.
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RUBIERA - BILOCALE RECENTE A REDDITO
In elegante palazzina edificata nel 2006, proponiamo in vendita luminoso bilocale posto al primo piano e servito da ascensore.
L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, pratico disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale e bagno finestrato completo di box doccia. Completano la proprietà un garage privato e un posto auto ad uso esclusivo.
L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione avente scadenza a gennaio 2028, garantendo una rendita immediata e rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro e senza pensieri.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CONTATTACI AL ###phonenumber### O ###phonenumber###

2 LOCALI A RUBIERA

RUBIERA - APPARTAMENTO ELEGANTE IN CONTESTO ESCLUSIVO
In una splendida posizione riservata, immersa nel verde e nella tranquillità, ma al tempo stesso a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un raffinato contesto residenziale edificato nel 2013 ed in particolare questo immobile ultimato nel 2017. Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos del centro abitato, senza rinunciare alla comodità di avere scuole, negozi e collegamenti facilmente raggiungibili.
Situato al secondo ed ultimo piano, l'immobile si distingue per l'atmosfera accogliente e ricercata, impreziosita dalle travi in legno sbiancate a vista che caratterizzano tutti gli ambienti. L'ingresso conduce alla luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura, progettata per offrire funzionalità e convivialità.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale padronale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale, un comodo disimpegno con possibilità di realizzare un'ampia armadiatura e un secondo bagno a servizio dell'abitazione.
Completano la proprietà una pratica cantina al piano terra e una spaziosa autorimessa al piano interrato.
L'immobile presenta dotazioni di elevato livello qualitativo, tra cui riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata, impianto fotovoltaico condominiale e un'ottima classe energetica, elementi che garantiscono massimo comfort abitativo ed elevata efficienza nei consumi.
La vendita comprende inoltre l'arredo della cucina e gli arredi dei bagni, consentendo di acquistare una casa già pronta da vivere.
Disponibilità dell'immobile da marzo 2027.
Una proposta di rara reperibilità, perfetta per chi desidera coniugare eleganza, efficienza energetica e qualità della vita, in un contesto verde e riservato a pochi minuti dalla città.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL ###phonenumber###

A Bagno, proponiamo rustico da ristrutturare con giardino privato. La soluzione è disposta su 3 livelli. L'ampia metratura permette di suddividere gli ambienti in base alle proprie esigenze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: V0119 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso ###phonenumber### o tramite Whatsapp ###phonenumber### - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Rustico da Ristrutturare con Giardino a Bagno (RE)

Agenzia Prima Immobiliare

Rif:V000552 (124164379) - Proponiamo in vendita una porzione di casa sita al Piano Terra a Rubiera. L'immobile è ubicato in una zona che tende verso la tranquillità della campagna circostante, pur mantenendo una comoda accessibilità ai servizi essenziali . L'unità vanta un ingresso totalmente indipendente, garantendo massima autonomia e l'assenza di spese condominiali.
Dotata di un ingresso totalmente indipendente rispetto all'unità del piano superiore, garantendo massima autonomia e riservatezza, in una posizione che unisce tranquillità e comoda accessibilità ai servizi essenziali.
 L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto:
zona giorno si accede al soggiorno (Sala) e cucinotto separato.
Zona notte due camere da letto, un bagno principale finestrato e un ulteriore secondo servizio/lavanderia posizionato nell'area magazzino.
Completa la proprietà un comodo Ripostiglio.
L'unità immobiliare beneficia di una preziosa area cortiliva esclusiva di pertinenza e di un terreno agricolo di circa 500mq, ideale per momenti di relax o come sfogo esterno privato.
La porzione di casa è dotata di utenze completamente autonome e include una caldaia nuova. Si specifica che l'immobile richiede il ripristino degli impianti e una piccola ristrutturazione per un ammodernamento generale, offrendo all'acquirente l'opportunità di personalizzare e rendere gli ambienti pienamente attuali e moderni.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un piano terra con autonomia, assenza di condominio, spazi esterni e un potenziale di valorizzazione tramite ristrutturazione.
Per informazioni aggiuntive o per fissare un sopralluogo, si prega di lasciare i vostri recapiti per essere contattati . Grazie

Appartamento di 118 m² con più di 5 locali a Reggi

A Masone, in strada chiusa, proponiamo recente trilocale situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore.

L'appartamento si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni ed è composto da ingresso su luminoso open space con doppio affaccio sulla spaziosa terrazza, ideale per momenti di relax.

Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, un secondo balcone e un bagno.

Completano la proprietà garage e cantina.

Per ulteriori foto non aspettare a contattarci! Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. 

Telefonicamente al numero ###phonenumber### oppure tramite whatsapp ###phonenumber### 

Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile.

 Riferimento immobile: A0659 

Ti ricordiamo che i nostri immobili sono tutti in esclusiva e li potrai visionare solo con noi. - Classe: D

APPARTAMENTO CON AMPIO BALCONE

RUBIERA - CENTRO STORICO CASA INDIPENDENTE TERRA-CIELO DA RISTRUTTURARE Nel cuore del centro storico, in una delle vie più caratteristiche e a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita esclusiva una casa indipendente terra-cielo di generose dimensioni, completamente da ristrutturare, con grandi potenzialità di trasformazione. L'immobile si sviluppa su più livelli e gode di una posizione centralissima ma riservata, che lo rende adatto a chi desidera creare una residenza unica, di grande fascino, o a chi è alla ricerca di una soluzione da frazionare in più appartamenti a scopo abitativo o di investimento. La metratura importante consente ampia libertà progettuale e l'opportunità di valorizzare gli elementi storici esistenti in chiave moderna e funzionale. Possibilità di consulenza tecnica per la ristrutturazione e valutazione progetto. IN SINTESI:
 * Casa indipendente da ristrutturare
 * Superficie ampia su più livelli (terra-cielo)
 * Potenziale per abitazione di pregio o più unità
 * Posizione centralissima e servitaPER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CONTATTACI AL ###phonenumber### o ###phonenumber###

PALAZZO A RUBIERA

A Masone proponiamo ampio trilocale libero da subito, posto al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata.

L'edificio è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione, tra cui l'installazione del cappotto termico, il rifacimento del tetto e delle grondaie, rifacimento basculanti oltre all'adeguamento antisismico. Nell'appartamento è stata istallata anche la caldaia a condensazione e recentemente è stato rivisto l'impianto elettrico. 
Grazie a questi lavori, l'immobile ha raggiunto la classe energetica A1, garantendo maggiore efficienza energetica e comfort abitativo.

La soluzione è composta da ingresso su ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina abitabile separata con affaccio su una comoda loggia verandata, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, bagno e pratico ripostiglio.

Completano l'immobile garage, cantina, giardino condominiale e stenditoio condominiale. 

Riferimento immobile: A0661

Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera.

Telefonicamente al numero ###phonenumber### oppure tramite whatsapp ###phonenumber###

Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile.

Ti ricordiamo che i nostri immobili sono tutti in esclusiva e li potrai visionare solo con noi. - Classe: A+ - IPE: 84.57 kWh/mq anno

AMPIO TRILOCALE LIBERO DA SUBITO

TECNOINDUSTRIALE srl

RUBIERA - Vendesi attività di gelateria nel cuore del centro storico
Nel suggestivo centro storico del paese, proponiamo in vendita avviata attività di gelateria artigianale, situata in posizione strategica ad alto passaggio pedonale.
Il locale si presenta in ottime condizioni ed è composto da:
- area vendita accogliente, con posti a sedere interni
- laboratorio attrezzato sul retro per la produzione artigianale
- spazio esterno (distesa estiva) ideale per incrementare la clientela nella bella stagione
L'attività viene ceduta completa di tutti i macchinari e arredi, pronta per essere operativa sin da subito, senza necessità di ulteriori investimenti.
Soluzione ideale per chi desidera intraprendere o ampliare un'attività nel settore food, in una location di grande fascino e forte richiamo turistico.
Ottima visibilità e clientela consolidata.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE ###phonenumber###

ATTIVITÀ A RUBIERA

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