RE MAX Platinum

Rif: 30721468-72
Classe energetica: G - EPglnr: 150.00 kWh/m²
Indirizzo perfetto dell'appartamento risulta via San Teodoro 7 e su richiesta invio la posizione esatta.
Questo appartamento luminosissimo e con vista di tutta la costa catanese, è molto arieggiato e molto comodo, sia per la sua metratura e sia per la disposizione delle camere. 
La luminosità eccellente è garantita dalla sua esposizione a sorgere del sole e al tramontare, quindi est-ovest.
Se si vuole, su richiesta, si può anche acquistare ammobiliata (concordando il prezzo con i proprietari).
Da attenzionare il pavimento nuovo in tutta la casa. 
La casa è composta da:
1) Ingresso soggiorno con balcone;
2) 1° bagno a destra ( con piatto doccia ma senza finestra );
3) Cameretta a sinistra con balcone;
4) 2° enorme bagno a destra con vasca e tripla finestra;
5) Lavanderia;
6) Cucina spaziosa e molto luminosa con balconeveranda;
Nel condominio sono assegnati 2 posti auto sotto casa e rimane di fatto che è molto facile trovare posto sotto casa.
Sotto casa o vicino all'immobile trovate qualsiasi tipo di servizio. Presente anche fermata autobus.
Indubbia la forza della posizione strategica per autostrade e per entrare nel cuore di Catania, grazie alle tante arterie stradali che collegano a qualsiasi zona di Catania o periferica. 
Vi dico già da subito che, difficilmente in questa zona, troverete un appartamento così rifinito e così luminoso e soprattutto così grande a questo prezzo!
Nonostante il condominio è veramente IMPONENTE, tra i condomini c'è molto rispetto che si traduce anche in tranquillità e silenzio condominiale. 
ATTENZIONE: casa mutuabile quindi regolare urbanisticamente e catastalmente.
ATTENZIONE: non è una casa popolare bensì è accatastata come A3.
Chiamate subito per non perdere questa grande opportunità.

Appartamento - Catania

pinna & brunzu

SAN TEODORO -
a soli 1,8 km dalla spiaggia La Cinta
Villa con vista mare e parco, da rimodernare e possibilità di piscina,
 in vendita a San Teodoro, Olbia.
 In posizione collinare nella campagna alle spalle di San Teodoro, 
un luogo immerso nella natura con una vista scenografica sul mare, 
con le spiagge più belle della costa, come Lu Impostu e Cala Brandinchi,
 a soli 10 minuti. La villa è stata disegnata negli anni '60 a forma irregolare 
su più livelli, pietra grezza e calce bianca nelle facciate, con grandi terrazze, 
portici, verande e pergolati che si affacciano su un panorama mozzafiato
 sulla spiaggia de La Cinta e del paese di San Teodoro, un armonia di spazi 
per vivere all'aperto tutto l'anno. Gli interni sono caratterizzati da un salotto
 con camino centrale, free-standing, con base in pietra e aperto su una grandissima
 terrazza sul mare, e da scale interne rivestite in legno che collegano i vari livelli: una 
scala ovoidale conduce ad una mansarda aperta sul soggiorno con uno studio, zona lettura
 e accesso ad una deliziosa terrazza sul tetto con una vista difficile da descrivere, una camera
 e un bagno. Sempre dal soggiorno al piano terra, una larga scala in parquet conduce
 ad una zona dedicata ad una spaziosa camera matrimoniale con bagno, e una suite con soggiorno
 e camera matrimoniale, terrazza e bagno. La zona pranzo al piano terra apre su una tipica cucina
 gallurese e una veranda con zona pranzo all'aperto. Con ingresso separato da una veranda esterna,
 un soggiorno con cucina e una camera matrimoniale con bagno sono dedicati agli ospiti.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa - san teodoro

SAN TEODORO / LOC. SCHIFONI - 
VILLA CON GIARDINO
di recente costruzione composta da:
- ampio giardino
- doppio salone
- 2 camere da letto
- cucina
- 2 bagni
grande veranda coperta ca. 30 mq.
Giardino ca. 200 mq.
in ottime condizioni

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

S teodoro / schifoni - villetta

Centocase Sardegna

Nel cuore di San Teodoro, a pochi passi dalla celebre spiaggia La Cinta e dalla vivace passeggiata serale del centro, proponiamo in vendita una graziosa villetta inserita in uno dei contesti più ricercati della costa nord-orientale della Sardegna. La posizione rappresenta il vero punto di forza dell'immobile: il mare è raggiungibile comodamente a piedi, così come il centro del paese, animato da ristoranti, locali, negozi e dalle caratteristiche bancarelle che rendono uniche le serate estive di San Teodoro.
La proprietà dispone di una piacevole corte esterna privata con una spaziosa veranda coperta, perfetta per trascorrere momenti di relax e organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Gli ambienti interni comprendono un accogliente soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno e un ulteriore vano versatile che può essere utilizzato come seconda camera, studio, cabina armadio o spazio dedicato alle proprie esigenze.
Completano la proprietà il climatizzatore, la pratica doccia esterna e la riserva idrica, dotazioni particolarmente apprezzate per vivere al meglio la casa in ogni periodo dell'anno.
Grazie alla sua posizione privilegiata, la villetta consente inoltre di raggiungere in pochi minuti alcune delle spiagge più belle della Sardegna, tra cui Cala Brandinchi, Lu Impostu, Porto Taverna e Capo Coda Cavallo, rinomate per le acque cristalline e gli scenari naturali di rara bellezza.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare, il centro e tutte le meraviglie della costa nord-est senza rinunciare alla comodità di avere ogni servizio a portata di mano.

Villino a due passi dalla spiaggia La Cinta e dal

g_s_

? La tua oasi di pace in Sardegna ti aspetta.
Immagina di svegliarti ogni mattina immerso nella natura della Gallura, a pochi passi dalle acque cristalline di San Teodoro.
Esclusiva villa con giardino privato e piscina esclusiva, in una posizione invidiabile. 
Nessun compromesso sul comfort.
Il mare di San Teodoro lo raggiungi a piedi. Vicinissima al nuovo porto e alla piazzetta, centro dei locali serali di San Teodoro.
? San Teodoro, via del Tirreno, Sardegna

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa con piscina a San Teodoro

San Teodoro - in ottima posizione
Villino in ottime condizioni, composto da:
PIANTO TERRA
- Soggiorno pranzo
- camera
- bagnetto
- ampia veranda coperta
- giardino nella parte anteriore
. cortile pavimentato parte posteriore
PIANO PRIMO
- ampia camera matrimoniale
- bagno
- balcone
- terrazzo coperto

San Teodoro - Villino in paese

Budoni - San Teodoro
Agenzia Immobiliare
VIA Nazionale, 31 - BUDONI
a fianco di Saponi & Profumi

Agenzia Immobiliare di 30 anni di esperienza,
siamo alla ricerca di Immobili da Vendere

In questa fase PROMOZIONALE
la provvigione sarà del 2% per i clienti 
che ci affideranno l'incarico di vendita

PINNA & BRUNZU - Tel. ###phonenumber###

San Teodoro - Budoni

Ci sono case che si visitano e case che si immaginano già come proprie. Questa è una di quelle.
Nel tranquillo contesto residenziale di Lu Nuragheddu, tra il verde della campagna e la vicinanza
alle splendide spiagge di San Teodoro, questa proprietà conquista fin dal primo sguardo per la cura
con cui è stata realizzata e mantenuta.
L'accesso indipendente e il posto auto privato introducono a un'abitazione luminosa e accogliente,
dove ogni spazio è stato pensato per vivere la casa in totale comfort. La veranda e il terrazzo
diventano il luogo ideale per una colazione al sole, un aperitivo al tramonto o una cena in
compagnia, con lo sguardo che si perde tra i colori della campagna circostante.
Il soggiorno, ampio e luminoso, è il cuore della casa, collegato a una cucina completa e funzionale.
La zona notte offre ambienti confortevoli e riservati, con una camera matrimoniale affacciata sul
verde, un bagno elegante e una seconda camera di generose dimensioni con accesso diretto al
giardino privato, attrezzato per vivere piacevoli momenti all'aperto tra barbecue, relax e
convivialità.
Costruita appena sei anni fa, la proprietà si presenta in condizioni eccellenti ed è dotata di tutto ciò
che serve per essere vissuta fin da subito: pannelli solari, riserva idrica, caldaia a gas, spazi esterni
curati e impianti perfettamente funzionanti.
Una casa completa sotto ogni aspetto, regolare e mutuabile, ideale sia come residenza privata sia
come investimento di qualità in una delle località più amate della Sardegna.
Una soluzione rara, pronta da abitare, dove tranquillità, comfort e bellezza si incontrano in perfetto
equilibrio.

Grazioso appartamento a Lu Nuragheddu

Villa Immobiliare

SAN TEODORO Località Monte Petrosu, a pochi minuti da Loiri Porto San Paolo e dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nella tranquillità della campagna gallurese, in un contesto riservato, silenzioso e circondato dalla natura.

La proprietà si inserisce allinterno di una piccola lottizzazione composta da sole quattro unità immobiliari, pensata per garantire privacy, tranquillità e qualità abitativa, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi della zona.

Labitazione è composta da luminoso soggiorno con cucina separata, tre camere, doppi servizi e ambienti ben distribuiti, studiati per offrire comfort e funzionalità sia come abitazione principale che come casa vacanze. Presente inoltre una spaziosa taverna abitabile con terzo bagno completo di doccia, perfetta come zona relax, area ospiti o ambiente conviviale da vivere durante tutto lanno.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà: portico coperto, pergolato e giardino privato creano unatmosfera accogliente e riservata, ideale per vivere momenti allaperto immersi nella macchia mediterranea e nella totale privacy.

Il complesso prevede inoltre una piscina comune in fase di realizzazione, accessibile tramite percorsi pedonali interni che collegano le diverse proprietà e pensata per offrire un ulteriore valore esclusivo allintero contesto residenziale.

Sono inoltre in fase di completamento le principali opere di urbanizzazione, tra cui parcheggi, viabilità interna, sistemi di smaltimento delle acque reflue, predisposizione can
RIFERIMENTO: V000746
CLASSE ENERGETICA:

Villa indipendente con giardino e piscina a San Te

SAN TEODORO Località Monte Petrosu, a pochi minuti da Loiri Porto San Paolo e dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nella tranquillità della campagna gallurese, in un contesto riservato, silenzioso e circondato dalla natura.

La proprietà si inserisce allinterno di una piccola lottizzazione composta da sole quattro unità immobiliari, pensata per garantire privacy, tranquillità e qualità abitativa, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi della zona.

Labitazione è composta da luminoso soggiorno con cucina separata, tre camere, doppi servizi e ambienti ben distribuiti, studiati per offrire comfort e funzionalità sia come abitazione principale che come casa vacanze. Presente inoltre una spaziosa taverna abitabile con terzo bagno completo di doccia, perfetta come zona relax, area ospiti o ambiente conviviale da vivere durante tutto lanno.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà: portico coperto, pergolato e giardino privato creano unatmosfera accogliente e riservata, ideale per vivere momenti allaperto immersi nella macchia mediterranea e nella totale privacy.

Il complesso prevede inoltre una piscina comune in fase di realizzazione, accessibile tramite percorsi pedonali interni che collegano le diverse proprietà e pensata per offrire un ulteriore valore esclusivo allintero contesto residenziale.

Sono inoltre in fase di completamento le principali opere di urbanizzazione, tra cui parcheggi, viabilità interna, sistemi di smaltimento delle acque reflue, predisposizione can
RIFERIMENTO: C000750
CLASSE ENERGETICA:

Tiziana

Vendesi terreno agricolo di circa 2000m, sito nel borgo di Budditogliu, a poca distanza da San Teodoro. Prezzo di vendita € 23000.

Terreno agricolo in comune di san teodoro

Maior Capital

Immerso nella tranquillità della località di Maiorca, a pochi minuti dal centro di Budoni e dalle splendide spiagge della costa Nord-Orientale della Sardegna, proponiamo un luminoso trilocale al primo piano che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa accogliente da vivere tutto l'anno o un investimento in una delle zone più richieste dell'isola.
L'abitazione si sviluppa attorno a una piacevole zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente moderno e luminoso che si apre direttamente su una spaziosa veranda coperta. Qui lo sguardo si perde tra il verde della campagna e il mare all'orizzonte, creando uno spazio perfetto per momenti all'aperto. Sul lato opposto della cucina è presente un secondo balcone che dona ulteriore luce e ariosità agli ambienti.
La zona notte ospita una camera matrimoniale con balcone e suggestiva vista mare, una seconda camera ideale per ospiti o bambini e un bagno finestrato completo di doccia. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità in ogni stagione.
Completano la proprietà un cortile esterno e un comodo posto auto privato.
Maiorca è una piccola e apprezzata località collinare circondata dalla natura, scelta da chi cerca quiete e panorami senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. In pochi minuti d'auto si raggiungono alcune delle spiagge più belle della zona, tra cui Porto Ainu, Baia Sant'Anna e la lunga spiaggia di Budoni, rinomate per la sabbia chiara e il mare cristallino. La posizione strategica consente inoltre di raggiungere facilmente San Teodoro, il porto e l'aeroporto di Olbia Costa Smeralda.
Una proprietà che unisce panorama, tranquillità e vicinanza al mare, perfetta come prima casa, residenza per le vacanze o investimento destinato alle locazioni turistiche.

Così composto:
* Soggiorno con cucina a vista
* Camera da letto matrimoniale
* Cameretta
* Bagno con doccia

Dotazioni:
* Dotata di arredi
* Aria condizionata
* Veranda vivibile
* Doccia este

Maiorca | Trilocale con veranda vista mare

Giulia

Disponibile da subito per brevi periodi monolocale con zona giorno e angolo notte cucinotto bagno veranda coperta giardino posto macchina aria condizionata lavatrice TV 65 per notte

Monolocale vicinanze SAN Teodoro

Immobilmar - San Teodoro

Cod. ST120 - San Teodoro, Via del tirreno, San Teodoro Centro

L'Agenzia Immobilmar propone in vendita nel cuore di San Teodoro un elegante trilocale situato in via Del Tirreno, strada che rappresenta per tutta la comunità Teodorina la meravigliosa passeggiata dal centro alla spiaggia La Cinta.

 L'unità immobiliare si trova al piano primo ed ultimo di uno stabile con unità residenziali e commerciali. 

Internamente l'abitazione si compone di soggiorno con angolo cottura e balcone che si affaccia su Via Del Tirreno. A completare il piano d'ingresso troviamo una camera comoda con letto matrimoniale ed un bagno completo. 

Per mezzo della scala presente in soggiorno raggiungiamo il piano superiore, costituito da un piccolo disimpegno, camera matrimoniale e bagno di servizio ricavato all'interno del vano camera. 

L'unità immobiliare si vende arredata con tutto l'arredo, i clima e gli altri accessori presenti. 

Non vi sono spese condominiali.

Posizione strategica per le locazioni turistiche. 

Per organizzare una visita e maggiori informazioni contattaci tramite il form del sito web o direttamente al numero ###phonenumber###

Trilocale centralissimo a 600mt dal mare

Corallino Immobiliare

Rif: (115147525) - Nel cuore dell'esclusivo Consorzio di Puntaldia, a pochi minuti da San Teodoro, si trova questa straordinaria proprietà di 200 mq, un vero gioiello affacciato sulla piazzetta principale, con una vista incantevole che domina il porticciolo e le acque cristalline del Mediterraneo.

Puntaldia è conosciuta per la sua posizione privilegiata, le spiagge spettacolari e le strutture di lusso, rendendo questo immobile un'opportunità unica per chi desidera vivere il massimo della qualità della vita in uno dei luoghi più esclusivi della Sardegna. L'appartamento si distingue non solo per la sua ubicazione strategica, sopra i negozi e i ristoranti della piazzetta, ma anche per la possibilità di frazionarlo in due unità indipendenti, rendendolo ideale sia come residenza privata che come investimento.

L'ampia zona giorno è il fulcro della casa, con grandi finestre che riempiono l'ambiente di luce naturale e si aprono su un magnifico terrazzo abitabile, dove poter cenare all'aperto godendo della brezza marina e di tramonti mozzafiato. Il terrazzo è perfetto per momenti di relax e convivialità, con una vista panoramica sul mare che incanta in ogni stagione.

La proprietà offre quattro ampie camere da letto e quattro bagni, pensati per garantire il massimo comfort e la massima praticità agli ospiti e alla famiglia. Le finiture di pregio, l'ampiezza degli spazi e la luminosità rendono questi ambienti perfetti per chi cerca una residenza esclusiva e raffinata.

Caratteristiche principali:

 * Posizione privilegiata all'interno del Consorzio di Puntaldia, con tutti i servizi sotto casa: negozi, boutique e ristoranti
 * Vista mare mozzafiato sul porticciolo e sull'orizzonte del Mediterraneo
 * 200 mq divisibili in due appartamenti autonomi
 * Quattro camere da letto e quattro bagni
 * Spazioso terrazzo abitabile, ideale per cene estive con vista mare

Il Consorzio di Puntaldia è un vero e proprio residence di lusso, dove tutto è a portata di mano:

 

Appartamento di 207 m² con più di 5 locali a San T

Expert Immobiliare

vicinanze san teodoro, vendesi recente bella villa abbinata di circa 170 mq di superficie commerciale, con cortile/giardino privato, ampi terrazzi, doppi servizi, fotovoltaico, 
libera subito
splendida posizione panoramica, 
460000

Sardegna (san teodoro)-villa abbinata

Solo Affari Immobiliari

Villetta in vendita a Trudda, a soli 10 minuti dal centro di Olbia e a pochi passi dalle splendide spiagge del litorale. Situata nelle vicinanze di San Teodoro, Murta Maria e Porto San Paolo, questa proprietà è immersa nel verde e offre un'oasi di tranquillità.La villa si sviluppa su tre livelli:Piano terra: Ampio soggiorno, cucina in muratura, piccolo bagno di servizio e una veranda coperta, perfetta per rilassarsi all'aperto, Due camere da letto, ciascuna con bagno privato, offrendo comfort e privacy agli ospiti.Piano superiore: Camera padronale con bagno privato e terrazzo, ideale per godere della vista e del clima mediterraneo. La proprietà include anche una taverna abitabile, che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo per il relax o per intrattenere amici e familiari. Completa la villa un ampio giardino, perfetto per godere del clima mite e per attività all'aperto.

Villa Trudda

Nel cuore più autentico e ricercato di San Teodoro, a pochissimi passi dalla celebre spiaggia La Cinta e dal porto turistico, proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera su due livelli, inserita in una delle zone più esclusive e strategiche della località.

La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà: da qui è possibile raggiungere comodamente a piedi il mare cristallino della La Cinta, passeggiare tra le caratteristiche vie del centro e vivere appieno l'atmosfera unica delle serate estive di San Teodoro, tra boutique, mercatini, ristoranti, lounge bar e locali che animano la rinomata passeggiata serale. A breve distanza si trovano inoltre alcune delle spiagge più spettacolari della Sardegna nord-orientale, come Lu Impostu e Cala Brandinchi, soprannominata la "Piccola Tahiti", oltre al prestigioso porto di Puntaldìa e a tutte le meraviglie naturali che rendono questa costa una delle destinazioni più ambite del Mediterraneo.

L'abitazione accoglie gli ospiti con una graziosa veranda privata, uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, condividere piacevoli cene estive o semplicemente godersi la tranquillità delle lunghe serate teodorine.

All'interno, gli ambienti colpiscono immediatamente per il loro stile contemporaneo, elegante e curato nei minimi dettagli. La zona giorno è ampia e luminosa, composta da un accogliente soggiorno perfettamente integrato con una cucina moderna e di design, creando uno spazio conviviale e funzionale pensato per essere vissuto in ogni stagione. Sempre al piano terra è presente un comodo bagno di servizio con zona lavanderia e un comodo ripostiglio.

Un elemento distintivo della casa è rappresentato dalla splendida scala interna, dal forte impatto estetico, che conduce al piano superiore. Qui troviamo la zona notte composta da due spaziose camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy. La camera matrimoniale dispone inoltre di un piacevole terrazzo privato, ideale per iniz

Raffinata villetta a schiera a 200mt dalla spiaggi

Lakasa Immobiliare

Torpè è un luogo che custodisce ancora lanima autentica della Sardegna. Una cittadina vicina al mare, circondata da paesaggi che profumano di macchia mediterranea, dove la vita scorre semplice e vera. Qui il vicino di casa non è un estraneo: ti invita per un caffè, a condividere una festa, a sentirti parte di una comunità che non ti lascia mai solo.

Negli ultimi anni, questo paese è diventato sempre più amato non solo dai turisti, ma da chi sceglie di trasferirsi stabilmente in Sardegna. La sua posizione è perfetta: a pochi minuti da Budoni e dalle spiagge di sabbia bianca, vicino a Posada e San Teodoro, e a meno di mezzora da Olbia con porto e aeroporto. Una porta aperta verso il mondo, senza rinunciare alla tranquillità di un borgo che conserva le sue radici.

Ed è proprio qui che, quasi trentanni fa, una famiglia originaria di Torpè acquistò un terreno e costruì la propria villa. Una casa nata dallamore e pensata per accogliere la vita quotidiana: solida, sana, grande e luminosa.

Il giardino, di 750 mq, è unoasi verde che custodisce alberi di ulivo, cachi e melograni, simboli di abbondanza e radici profonde. La casa si apre su una veranda coperta che introduce allingresso, conducendo poi in un salone enorme: da un lato la zona relax con divani, dallaltro la sala da pranzo con il grande tavolo. La cucina, appartata e realizzata in autentico legno, regala calore e funzionalità, con accesso a una veranda coperta ideale per pranzi e cene allaperto.

Dal salone si accede a una stanza che la famiglia ha voluto trasformare in un ulteriore salone di ricevimento, arredato con un salotto elegante. La zona notte, raggiungibile tramite un andito, custodisce tre camere da
RIFERIMENTO: TORP-002-01 LAKASA
CLASSE ENERGETICA: F

CASA SINGOLA IN CENTRO TORPE'

Cod. ST-113C San Teodoro - Loc. Straulas / UNITA' N°3 (IN CORSO DI COSTRUZIONE) . 

L'agenzia Immobilmar propone in vendita 3 unità immobiliari in corso di costruzione, situate all'interno della zona residenziale e riservata di Straulas, a due passi da tutti i principali servizi di prima necessità ed a 4 minuti d'auto dall'incantevole centro di San Teodoro e dalle sue meravigliose spiagge. 

Il progetto prevede la realizzazione di 3 villette, con ampi spazi interni ed esterni, 2 posti auto ciascuna, vialetto, siepi e decori di pietra sarda ad arricchire le facciate. 

Tutte le unità saranno consegnate pronte ad essere arredate, finite in ogni parte rispettando le nuove normative in materia di prestazioni energetiche e sostenibilità. 

Si riporta la composizione degli spazi:

UNITA' N°3 

GIARDINO SU TRE LATI

PORTICI E PERGOLE PER UN TOTALE DI CIRCA 40MQ

SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA

DISIMPEGNO

BAGNO COMPLETO

CAMERA MATRIMONIALE CON SERVIZI INTERNI

CAMERA SINGOLA

CAMERA SINGOLA

CANTINA SEMINTERRATA DI CIRCA 40MQ

L'unita' immobiliare viene venduta al prezzo indicato + IVA.

In Costruzione / Villetta caposchiera con cantina

Patti

Villa panoramica arredata con ampia corte esterna e possibilità di terreno di 12.000 mq c.a. 
Immersa nella quiete e nei suggestivi paesaggi della località San Teodoro, nel comune di Sorrentini, proponiamo in vendita una splendida villa arredata che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare al comfort e agli ampi spazi.
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 160 mq per piano, offrendo ambienti generosi e una straordinaria versatilità d'uso, perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze per famiglie numerose o per chi desidera investire nel settore turistico-ricettivo.
Al piano terra troviamo una comoda zona composta da tre vani, tra cui cucina e soggiorno, servizio e una corte esterna di circa 150 mq, uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente godere della tranquillità del contesto circostante.
Il primo piano ospita un ampio appartamento composto da cucina, soggiorno, quattro camere da letto, servizi, balconi e un magnifico terrazzo panoramico che regala una vista aperta sul paesaggio circostante e scorci di rara bellezza. Un luogo privilegiato da cui ammirare i colori del tramonto e vivere appieno la magia delle serate estive siciliane.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: un contesto riservato e immerso nella natura, a pochi chilometri dal centro di Patti e dai principali servizi, dove è possibile riscoprire il piacere di vivere in un ambiente autentico e rilassante.
A completare questa interessante proposta vi è la possibilità di acquistare un'ampia distesa di terreno di circa 12.000 mq, ideale per chi desidera ampliare la proprietà, realizzare un progetto agricolo, ricettivo o semplicemente godere di grandi spazi verdi in totale privacy.
Una proprietà unica per dimensioni, posizione e potenzialità, pensata per chi cerca una villa pronta

Casa Indipendente Patti [Cod. rif 3323514VRG]

dove.it

Rif:DV-13004 (129778702) - [Rif. DV-13004] L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e conviviale progettato per vivere al meglio i momenti in famiglia e con gli amici. La disposizione degli spazi rende l'ambiente pratico e facilmente arredabile secondo le proprie esigenze.
La zona notte è ben separata dalla zona living e comprende tre camere da letto, caratterizzate da spazi confortevoli e versatili, ideali per accogliere una famiglia numerosa oppure per essere utilizzate come camere per ospiti o studio.
Completano l'abitazione due bagni, una comodità particolarmente apprezzata che rende la casa funzionale e adatta alle esigenze della vita quotidiana.
Gli ambienti interni risultano ben organizzati e facilmente personalizzabili, offrendo comfort e praticità. La presenza del balcone aggiunge uno sfogo esterno utile per godere del clima mite della zona e dei momenti di relax all'aria aperta.
La villa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno.

Situata in Via Carlo Forte, la proprietà gode di una posizione tranquilla e riservata, pur rimanendo vicina ai principali servizi e alle rinomate spiagge di San Teodoro, meta tra le più richieste del nord-est della Sardegna.
Una soluzione ideale per chi cerca una villa accogliente e funzionale, con spazi ben distribuiti e la possibilità di vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più affascinanti dell'isola.

Villa di 100 m² con 4 locali a San Teodoro

Rif:DV-13545 (129855844) - [Rif. DV-13545] A San Teodoro, rinomata località della Sardegna Nord-Est, proponiamo in vendita questo appartamento di 60 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con un angolo cottura ben attrezzato. Lo spazio è luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Dalla zona giorno, si accede a un balcone che offre una piacevole vista panoramica. L'appartamento dispone in seguito di una spaziosa camera matrimoniale, dotata di un comodo armadio a muro per soddisfare le esigenze di spazio e organizzazione. Il bagno, con box doccia in vetro, è moderno e funzionale. La proprietà include anche un posto auto riservato.
L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento, che assicura comfort termico durante tutto l'anno. Gli infissi sono in legno, per un'ottimo isolamento termico e acustico. I pavimenti in piastrelle conferiscono un tocco di eleganza agli interni. La posizione strategica dell'immobile, unita alla sua funzionalità e comfort, lo rendono una scelta ideale per chi desidera vivere nella suggestiva località di San Teodoro.

L'appartamento si trova in Loc. Budttiogliu a San Teodoro, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. A poca distanza, è possibile trovare una varietà di servizi essenziali, tra cui supermercati, negozi, ristoranti e farmacie. La vicinanza alla Strada Statale 125 Orientale Sarda garantisce un comodo collegamento stradale con il resto dell'isola. Inoltre, le spiagge di Lu Impostu, Puntaldia, Cala Brandinchi e La Cinta sono facilmente raggiungibili in auto in soli 5 minuti, offrendo la possibilità di godere delle meraviglie del mare e del paesaggio circostante.
Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale per coloro che desiderano vivere in un'incantevole località come San Teodoro, circondati da bellezze naturali e servizi comodi e accessibili.

Appartamento di 60 m² con 2 locali a San Teodoro

Laurus Luxury Real Estate

Rif: (126633437) - L'ESSENZA: Un Dialogo tra Cielo e Mare
Immersa nello scenario mozzafiato di San Teodoro, questa proprietà rappresenta l'essenza del lusso mediterraneo. Situata nella prestigiosa cornice di Capo Coda Cavallo, la villa è un tempio di riservatezza strategicamente posizionato: a pochi minuti dal glamour della Costa Smeralda e dalla comodità dell'aeroporto di Olbia. Qui, la vista non ha confini, offrendo uno spettacolo quotidiano dove il turchese dell'acqua incontra l'infinito.

GLI INTERNI: Estetica Sarda e Comfort Moderno
Con una superficie di 320 mq distribuita su due livelli, la residenza è un esempio d'eccellenza architettonica, recentemente realizzata per integrarsi perfettamente nel paesaggio. La struttura è stata concepita con una doppia anima: due unità abitative indipendenti che permettono di ospitare amici o personale con la massima discrezione.

Capacità: 6 camere da letto e 6 bagni (con potenziale per una 7ª camera doppia).

Materiali: Un sapiente mix di granito scolpito a mano, legni pregiati e cotto, declinati in tonalità pastello che infondono calore e serenità a ogni stanza.

GLI ESTERNI: Un'Oasi Rigogliosa
Il parco privato di circa 1.600 mq è un giardino d'autore, dove il prato inglese si alterna ai profumi della macchia locale. Al centro della scena troviamo:

Piscina Ovale (9x6 mt): Uno specchio d'acqua incastonato nel verde.

Solarium: Un'area spaziosa progettata per il benessere e la convivialità sotto il sole della Sardegna.

IL PRIVILEGIO: La Tua Spiaggia Privata
Il vero lusso è poter camminare scalzi fino al mare. Un sentiero riservato attraversa la proprietà e conduce direttamente a una distesa di sabbia bianca e finissima. Non è solo una casa, ma un'estensione del litorale, dove il confine tra giardino e spiaggia svanisce.

DOTAZIONI E SERVIZI
La proprietà è completata da un garage privato situato sul retro, dotato di accesso automatizzato per la totale sicurezza e praticità.

Questa villa non è solo un

Villa di 480 m² con più di 5 locali a San Teodoro

A San Teodoro, nella località di La Suaredda di Supra, proponiamo una interessante villa bifamiliare con due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e versatile a soli 5 minuti in auto dal mare.

L'immobile si sviluppa su due livelli distinti, già organizzati per garantire la massima autonomia. 
Al piano principale troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno arredato e cucina separata. 
Il piano seminterrato accoglie una seconda unità abitativa completamente indipendente, attualmente adibita a soggiorno con cucina, camera da letto e bagno. Una soluzione particolarmente apprezzata per ospitare familiari e amici in totale privacy oppure per essere destinata ad attività ricettiva, valorizzando al meglio il potenziale dell'immobile.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Il giardino privato, curato e riservato, offre piacevoli aree dedicate alla convivialità, impreziosite dalla presenza di una vasca idromassaggio e di una pratica zona barbecue, ideali per vivere appieno la bella stagione. Completano l'area esterna un terrazzo, perfetto per pranzi e cene all'aperto e un posto auto scoperto.

Inserita in una delle località più rinomate e richieste della costa nord-orientale della Sardegna, questa villa bifamiliare rappresenta una soluzione adatta a molteplici esigenze abitative: come residenza principale con spazi autonomi per familiari e ospiti, come casa vacanze condivisa o come investimento immobiliare da destinare alla locazione turistica. 

Così composta:

Piano terra:
* Soggiorno luminoso 
* Cucina separata 
* Due camere da letto 
* Bagno

Piano seminterrato attualmente adibito a:
* Soggiorno
* Cucina arredata
* Camera da letto
* Bagno

Dotazioni: 
* Completamente arredata
* Accesso disabili
* Aria condizionata
* Giardino privato
* Vasca idromassaggio
* Barbecue
* Riserva idrica
* Un posto auto scoperto

Motivi per acquistarla: 
#1 Doppia unità

San Teodoro | Villa bifamiliare con due appartamen

Giovanni

Vendesi terreno agricolo di 2.000 mq in loc. Budditogliu bel comune di San Teodoro. Terreno adiacente alla zona urbana.

Terreno agricolo san teodoro loc.budditogliu

Paolo

Nel comune di Olbia, frazione Murta Maria, località Porto Istana disponiamo in vendita di 2 lotti di terreno in prossimità del mare ed adiacenti tra loro. I terreni si trovano in zona semi-collinare pertanto da alcuni punti favoriscono un belvedere su Tavolara.

Il primo lotto si trova in Via delle Ortensie (distanza dalla spiaggia di circa 750 metri). Esso è censito all'ufficio del catasto di Olbia al Foglio 46 Mappale 1167. Ha una superficie di mq. 5.284 ed è classificato Var. al P.d.F in zona F2.b / PUC zona H2.
Prezzo richiesto € 30,00 al mq.

Il secondo lotto si trova in Via dei Villaggi (distanza dalla spiaggia circa 1400 metri). Esso è censito all'ufficio del catasto di Olbia al Foglio 46 Mappale 125. Ha una superficie di mq. 4.018 ed è ed è classificato Var. al P.d.F in zona F2.b / PUC zona H2.
Prezzo richiesto € 20,00 al mq.

ATTENZIONE: Importante sconto in caso di acquisto di entrambe i lotti.

Murta Maria dista a 8 km dall'aeroporto Costa Smeralda, a 12 km dal centro di Olbia, a 18 da San Teodoro, a 5 km da Porto San Paolo e a 4 km dall'ospedale MATER Olbia (Ex fondazione San Raffaele). Nelle immediate vicinanze del terreno vi sono negozi di generi alimentari, bar, ristoranti e edicola.
Nel raggio di pochi km si possono ammirare anche le spiagge di Poltu Casu, Capo Ceraso, Li Cuncheddi, Spiaggia del Dottore, Marina Maria, Le Saline, e le Isole di Molara e Tavolara.

Non sappiamo cosa sia possibile realizzarci ma, qualora interessati, possiamo fornirvi maggiori info e/o documentazione così che possiate fare le Vs. opportune verifiche preventive.

Due Lotti di Terreno a Porto Istana - Murta Maria

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 112700,00 Euro.

Vendita all'asta Competitiva - LOTTO 5: Località Stazzu di Mezzu - 07052 San Teodoro (SS). Prezzo base € 112.700,00 (offerta minima € 84.525,00). Data vendita 30/07/2026 ore 16:30.

Giudice: Denise Ecca. 
Custode Giudiziario: Ivg Tempio - Tel. ###phonenumber### 
Curatore: Dott. Agnese Cau - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Nuoro - Fallimentare (nuovo rito) n. 13/2014.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Nuoro "www.tribunale.nuoro.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4313731).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento San Teodoro [A4313731]

Marzia

Vendesi terreni edificabili in Loc. Oviló. Zona omogenea Cb2 - Lotti n.3 e n.4. Superficie lotto n.3 circa 850 mq. Prezzo ? 65.000
Superficie Lotto n.4 circa 1000 mq. Prezzo ? 65.000
La volumetria edificabile per ciascun lotto è di 310 mc che consente la realizzazione di una villetta di circa 120mq più verande. Area urbanizzata, compresa linea fognaria comunale. Posizione tranquilla e ben collegata con Olbia, San Teodoro e a pochi min dalle più belle spiagge della zona.

Terreno in bel borgo a Loiri Porto San Paolo

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 303452,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Villetta ubicata a San Teodoro (SS) Località Monte Petrosu, il cespite è identificato daun totale di 3 subalterni del mappale 1351: un appartamento sito al piano terra composto da duecamere da letto, soggiorno, pranzo, cucina, bagno, ripostiglio e veranda (sub 1);un ulteriore appartamento al piano seminterrato composto da cucina, bagno, due camere(sub 2); garage cantina (sub 3) e il giardino intorno all'immobile graffato ai subalterni 1 e 2. Prezzo base € 303.452,00 (offerta minima € 227.589,00). Data inizio operazioni di vendita: 03/09/2026 ore 18:00.

Giudice: Denise Ecca. 
Professionista delegato alla vendita: Dott. Emanuela Are - Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Tempio Pausania - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Nuoro - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 39/2022.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Nuoro "www.tribunale.nuoro.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4322408).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. I

Appartamento San Teodoro [A4322408]

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