GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE LIBERO 

Appartamento situato a Sarezzo (BS) in Via Avogadro, con accesso al piano terra tramite portico. Dal portico e dal corridoio comune si raggiunge la cantina, mentre una scala conduce al piano secondo dove si sviluppa lunità principale: loggia, ripostiglio, bagno, disimpegno, soggiorno, cucina, camera e un ulteriore vano comunicante con un secondo locale. Dalla loggia si accede infine al sottotetto non praticabile situato al piano terzo.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BRESCIA con ALBERTO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Itali
RIFERIMENTO: E3666/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Sarezzo (BS)

STUDIO SAREZZO srl

SAREZZO, Valle di Sarezzo - In posizione dominante, con meravigliosa vista panoramica aperta sulla vallata, comodissima al centro e a tutti i servizi del paese, proponiamo in esclusiva importante villa con grazioso giardino privato. Articolato su più livelli, l'immobile si presenta ben tenuto e minuziosamente curato, con incantevoli finiture in cotto e in marmo che impreziosiscono la soluzione. Ben esposto e soleggiato, il piano terra è suddiviso in atrio, ampia zona living esposta a sud comprendente sala da pranzo, salotto con camino e cucina separata abitabile dai quali si può accedere al porticato che si affaccia sul verde di proprietà. Comodissimi i due accessi indipendenti, che permettono agli ospiti di poter lasciare le autovetture nel parcheggio sottostante. Dal disimpegno, con bagno di servizio, si sale al piano superiore, composto da tre generose camere da letto in parquet con sfoghi esterni e secondo bagno finestrato con vasca. Al piano semi interrato, ampia taverna con cucina attrezzata, lavanderia e cantine. Alto livello di finiture e comfort abitativo, dal gusto elegante e raffinato. Completano il tutto tre autorimesse di proprietà. Siamo a disposizione per informazioni e sopralluoghi senza impegno.

VILLA A SCHIERA A SAREZZO

NUOVA PROPOSTA

Villetta situata nella zona di Sarezzo (BS) Via Maria Grazia Deledda.
Abitazione singola con accessori ed autorimessa di 37 metri quadri al piano interrato, dotata di giardino.
L'unità immobiliare, si dispone su tre livelli: al piano terra la zona giorno, con soggiorno e cucina, disbrigo e bagno, oltre che un balcone accessibile dal soggiorno ed un porticato esterno; al piano primo la zona notte con tre camere e due bagni, oltre a due balconi; al piano Seminterrato gli accessori con locali cantina e lavanderia e l'autorimessa, accessibile anche comodamente da corsello comune e i piani sono tra loro collegati da scala interna. La superficie dell'area libera e giardino esterno è pari a mq. 249,20; la piscina ha superficie acqua di mq. 32,50 oltre alla zona solarium specificatamente arredata.


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L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione
RIFERIMENTO: A3329/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Rovato (BS)

Immobiliare Viva Casa di Montini Sabrina Sas

Rif: VAS522
Classe energetica: NA - Non Applicabile
VENDESI ATTIVITÀ COMMERCIALE DI BAR - VALTROMPIA
Proponiamo in vendita un'opportunità unica di acquisto di un'attività commerciale ben avviata. Si tratta di un bar situato in una posizione strategica, con un flusso costante di clienti grazie alla sua ubicazione privilegiata.
POSIZIONE: Centralissima e altamente frequentata
STORICO: 17 anni di attività consolidata
CLIENTELA: Abitudinaria e fidelizzata
ULTERIORI PUNTI DI FORZA:
- Buon Cassetto: L'attività vanta un ottimo fatturato giornaliero, frutto di anni di dedizione e servizio di qualità.
- Clientela Fedele: Il bar ha costruito nel tempo una solida base di clienti abituali, garantendo stabilità e continuità.
- Posizione Strategica: Situato in un'area con elevato passaggio pedonale e veicolare, ideale per attrarre nuovi clienti.
- Arredo/Corredo: Il prezzo include tutti gli arredi e corredi necessari per gestire al meglio il locale.
L'attività rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera investire nel settore della ristorazione o per chi è alla ricerca di un bar già affermato e pronto a generare reddito.
Trattativa riservata, info solo su appuntamento.
IMMOBILIARE VIVA CASA
Tel. 0306377606

Attività commerciale - Sarezzo

Rif: VPS556
Classe energetica: G - EPglnr: 260.53 kWh/m²
PORZIONE CIELO/TERRA INDIPENDENTE + RUSTICO - SAREZZO
Nel cuore del paese, in una corte esclusiva e tranquilla proponiamo in vendita unampia porzione indipendente sviluppata su due livelli. Una casa che conquista per la grandezza degli ambienti e la versatilità dei suoi spazi, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera creare due appartamenti distinti, mantenendo tutta la libertà e la riservatezza di unabitazione indipendente.
Al piano terra, lingresso accoglie con un cortile privato, pratico e riservato, perfetto per chi ama vivere anche gli spazi esterni con comodità. Quest'ultimo offre molte possibilità può essere utilizzato come posteggi auto, oppure installare un elegante gazebo ideale per pranzi e cene allaperto, oppure creare un angolo verde con fiori e piante per rilassarsi nelle giornate di sole. Un ambiente versatile che aggiunge valore e vivibilità alla casa, rendendola ancora più accogliente e funzionale. Da qui si accede alla zona giorno, composta da una cucina abitabile con canna fumaria per fuoco o stufa, soggiorno ampio e luminoso che affaccia sullesterno. Completano il livello una lavanderia che facilità l'organizzazione della casa e una zona cantina molto spaziosa, perfetta per chi desidera un ambiente di servizio.
Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, circondata da una lunga balconata. Troviamo una camera matrimoniale, n.2 camere doppie e un bagno completo di vasca e doccia, inoltre chicca un terrazzo ben esposto e soleggiato, perfetto da vivere nelle stagioni più calde momenti di tranquillità o per creare una piccola zona verde.
Completa la proprietà un ulteriore fabbricato posto su due livelli, attualmente utilizzato come spazio di deposito, trasformabile in un comodo bilocale o da personalizzare secondo le proprie esigenze.
La soluzione è totalmente indipendente, dettaglio prezioso per chi desidera autonomia e libertà .
Limmobile...

Porzione indipendente - Sarezzo

Rif: VBS471
Classe energetica: G
SPAZIOSO APPARTAMENTO BILOCALE - SAREZZO 
Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento situato nel comune di Sarezzo.
L'immobile dispone di un ampio ingresso sulla zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un arioso soggiorno con balcone.
La camera da letto è molto ampia e accogliente, mentre il bagno con vasca è dotato di tutti i servizi necessari. Adiacente un funzionale ripostiglio utilizzabile come zona lavanderia.
Un' soluzione per chi desidera un reddito da locazione con inquilino valido e storico, in una zona tranquilla e ben collegata.
Per info e appuntamenti
tel. 0306377606

Appartamento - Sarezzo

Rif: VVS282
Classe energetica: A

In posizione tranquilla e soleggiata proponiamo splendida villetta singola al rustico, disposta su due livelli oltre al piano seminterrato, cosi composta: al piano terra ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagnetto di servizio e splendido giardino privato con portico; al piano primo con travi a vista troviamo una spaziosa camera matrimoniale con splendida loggia vivibile, n. 2 camere doppie con balcone e ampio bagno con vasca a doccia. La soluzione viene completata al piano seminterrato da una spaziosa taverna, lavanderia ed autorimessa doppia. Le finiture sono personalizzabili in base alle proprie esigenze ed ai propri gusti. L'immobile è ubicato in zona centrale e vicino a tutti i maggiori servizi. MERITA VERAMENTE DI ESSERE VISIONATA!!!

Villa - Sarezzo

STUDIO VIGUZZOLO d.i.

Sarezzano a due passi dal municipio e dal centro paese è comoda per tutti i servizi. L'abitazione è disposta su 2 livelli oltre al piano sottotetto e varie cantine/ripostiglio al piano seminterrato.

La casa è semindipendente e di ampia metratura con ingresso indipendente. Dal piano terra e tramite scala interna si accede comodamente al piano rialzato suddiviso in 4 locali, di cui uno con accesso al balcone. Il primo piano è composto, anch'esso, da 4 locali oltre ad un bagno a mezzo piano.

Il sottotetto è al grezzo, ampio e si compone di un unico locale.

Al piano seminterrato sono presenti due locali ad uso dispensa/ripostiglio e adiacente ulteriori due locali scavati nel tufo ad uso cantina.

L'androne fa da accesso al giardino privato di circa 150mq, sul retro dell'abitazione. Uno spazioso e ben sfruttabile porticato su due livelli è adiacente alla casa, mentre nelle vicinanze è presente un ulteriore sedime, ove è possibile creare vari posti auto. Appena sopra la proprietà c'è un lotto di terreno, in parte scosceso, formato da un unico corpo.

La proprietà, data l'ampia metratura, si presta eventualmente alla suddivisione di due alloggi.

CASA SEMINDIPENDENTE A SAREZZANO

Rif: VBS555
Classe energetica: B - EPglnr: 194.11 kWh/m²
VENDESI MODERNO BILOCALE ARREDATO - SAREZZO
Nel pieno centro di Sarezzo, allinterno di un contesto residenziale recente e molto richiesto, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente arredato, ideale per chi desidera vivere in una zona comoda, servita e tranquilla.
Lappartamento si trova al secondo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore. All'ingresso ci accoglie una luminosissima zona giorno open space, dove soggiorno e cucina si fondono in un ambiente moderno, funzionale e accogliente. Da qui si accede ad una deliziosa loggia coperta, perfetta per colazioni, pranzi o cene allaperto durante la bella stagione.
Grazie all esposizione e alle ampie vetrate del soggiorno, ogni ambiente gode di una splendida luminosità naturale. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale molto grande, un bagno finestrato con doccia e una comoda lavanderia/ripostiglio, ideale per mantenere sempre in ordine la casa.
Limmobile viene venduto completamente arredato, un vantaggio concreto per chi desidera una casa pronta da abitare senza dover sostenere ulteriori costi di arredo o interventi iniziali.
Completano la proprietà un box auto privato e la possibilità di raggiungere a piedi tutti i principali servizi: scuole di ogni grado, negozi, fornaio, posta, banca, farmacia e fermata dellautobus.
Da segnalare l' classe energetica "B" che consente notevoli agevolazioni: risparmio energetico, tassi favorevoli per l'erogazione di mutui green, salvaguardia da futuri interventi e onerosi lavori per adeguamenti, dettati dalle nuove normative inerenti le classi energetiche con bassa classificazione.
Una soluzione perfetta per coppie o single alla ricerca della propria indipendenza, pensionati che desiderano avere tutto a portata di mano, o investitori alla ricerca di un immobile di sicuro rendimento in una delle zone più servite e apprezzate della Val...

Appartamento Bilocale - Sarezzo

Rif: VBS509
Classe energetica: A1 - EPglnr: 63.11 kWh/m²
VENDESI BILOCALE NUOVISSIMO - SAREZZO CENTRO
In posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato, situato nel cuore di Sarezzo, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Questo immobile offre un combinazione di modernità e comfort, ideale per chi ricerca una soluzione abitativa raffinata e funzionale.
L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, gli spazi sono stati gestiti al meglio per ottenere una comoda e funzionale disposizione della zona giorno. La zona notte si completa con una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno con doccia, elegantemente rifinito, garantisce il massimo comfort e dispone della massima luce data dalla portafinestra affacciata sulla comoda balconata, che si collega sia al soggiorno che alla camera da letto, una delle caratteristiche distintive di questo immobile è l'aggiunta di una grande stanza multifunzione, versatile, posta nel sottotetto con altezza vivibile, collegata da una scala esterna che può essere adibita a palestra, area relax, zona living per pranzi o cene con amici, libreria, studio o qualsiasi altra destinazione duso necessaria. Le meravigliose travi a vista, presenti in tutto lappartamento, donano un tocco di calore e charme, creando unatmosfera accogliente e raffinata.
La posizione centrale dell'immobile offre un accesso immediato a tutte le comodità del paese: supermercati, negozi, scuole e strutture sanitarie sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le località limitrofe e la città.
Il posto auto completa la soluzione.
Si informa la gentile clientela che l'indirizzo è indicativo, l'ubicazione per motivi di privacy serve solo per identificare la zona del paese.
Non perdere l'opportunità di visionare questo...

SAREZZO, Noboli - Introvabile abitazione completamente indipendente articolata su più livelli fuori terra parzialmente ristrutturata, senza spese condominiali e completamente termoautonoma. L'edificio, facilmente raggiungibile e ubicato in centro abitato, non ha garage o posto auto di proprietà. L'immobile è suddiviso in luminoso e grazioso soggiorno con camino in mattoni, cucina abitabile e ripostiglio con lavabo/lavanderia a piano terra con magnifica copertura a volti a botte. Salendo al piano primo è presente la zona notte, comprendente due comode camere da letto, terza cameretta adibita a studiolo o cabina armadio e bagno finestrato con vasca e balcone esterno che affaccia sul cortile. Serramenti con doppio vetro in legno e in alluminio, intonaci e muratura perfettamente tenuta e manutentata nel tempo, impianto idraulico rivisitato con boiler e idrostufa a pellet di ultima generazione comprese nel prezzo. Siamo a disposizione per sopralluoghi senza impegno.

CASA SEMINDIPENDENTE A SAREZZO

GS IMMOBILIARE srl

Villa indipendente con frutteto e ampio terreno - Strada per Sarezzano, Tortona
A pochi minuti dal centro di Tortona, lungo la suggestiva strada che conduce a Sarezzano, sorge una villa indipendente, immersa nel verde e nella quiete delle colline tortonesi. Un luogo che profuma di natura e tranquillità, circondato da vigneti e paesaggi aperti, dove ogni giornata può iniziare con il cinguettio degli uccelli e con la luce che filtra tra gli alberi da frutto.
La casa è libera su quattro lati, inserita in un contesto riservato e silenzioso, con un terreno recintato e privato di circa 2.000 mq che include un frutteto meraviglioso: un angolo di terra ricco, vivo, che regala colori, profumi e sapori in ogni stagione, in più un terreno di 3.000 mq al momento non utilizzato ma che si può utlizzare come più si preferisce poichè di proprietà.
La proprietà è dotata di cancello automatico e di un doppio box auto, comodo e facilmente accessibile. Al piano terra si trovano due ingressi indipendenti: uno dalla cucina abitabile, l'altro dal soggiorno, una caratteristica che rende gli spazi ancora più flessibili. Completano il piano un locale di sgombero utile come ripostiglio, lavanderia o laboratorio.
Salendo al piano superiore, troviamo due camere da letto, una stanza guardaroba (finestrata, utilizzabile anche come studio) e un bagno con doccia, moderno e funzionale. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano isolamento e comfort in tutte le stagioni.
Uno dei punti più interessanti della casa è il terrazzo di circa 25 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, per pranzi estivi o semplicemente per godersi la vista sul verde circostante. Con un intervento mirato, questo spazio può diventare una terza camera da letto o uno studio panoramico.
La villa si trova in una zona tranquilla e ben collegata, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza allontanarsi troppo dalla città.
Ti aspettiamo in ufficio per mostrarti tutti i dettagli e fissare un ap

CASA INDIPENDENTE A TORTONA

La villa è a Sarezzano, in zona tranquilla con vista panoramica sulle colline. L'abitazione si presenta in buonissime condizioni e si sviluppa su più livelli. L'ingresso al piano terra affaccia sull'ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista open space e camino ventilato con canalizzazione nella zona notte, sempre al piano terra troviamo il disimpegno, il bagno e due porticati, quello sul retro con accesso al grazioso giardino di circa 800mq, ideale come angolo relax e per pranzi e cene all'aperto, con vista sulle colline per godere della tranquillità della zona. Il primo piano è composto dalle tre camere da letto, bagno e un ampio terrazzo che offre un ulteriore spazio esterno ideale per momenti di relax.
Inoltre di proprietà rimane il box auto e al piano interrato il locale caldaia e un locale di sgombero da adibire a uno studio, stanza per i giochi o piccola tavernetta.

VILLA SINGOLA A SAREZZANO

INDUSTRIALE VALTROMPIA srl

A Sarezzo, su strada ad alto scorrimento, proponiamo in vendita capannone con una superficie totale di circa 1200 mq.
L'immobile è disposto su due livelli di 600 mq ciascuno, al piano terra troviamo un grande laboratorio open space con altezza 5m, con anesso un locale ufficio con un suo servizio, all'interno del laboratorio abbiamo due locali spogliatoi con doppi servizi e doccia, il primo piano è disposto in un grande locale open space, con soletta da 10 Ton, collegato al piano terra da un montacarichi interno o una rampa di accesso esterno e un suo ingresso carraio.
All'interno dell'immobile il riscaldamento è autonomo, tramite caldaia e gli impianti sono funzionanti, presente anche impianto allarme.
Completa la soluzione un piazzale esterno di circa 600 mq, accessibile da strada principale con carraio di circa 8 m di larghezza, il capannone si trova in prossimità del futuro raccordo autostradale.
Soggeta ad IVA.

CAPANNONE A SAREZZO

SAREZZO, centro storico - In pieno centro storico del paese, a due passi da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo elegante appartamento sito a secondo ed ultimo piano in uno dei contesti più esclusivi del comune. L'immobile, libero su tre lati, è caratterizzato dalla grande luminosità e dagli ampi spazi vivibili. Altissimo livello di finiture: marmi, materiali di pregio, parquet, stucchi, controsoffitti e modanature impreziosiscono l'unità abitativa rendendola unica nel suo genere. Tramite spazioso ingresso armadiabile si accede alla zona living, completamente esposta a sud ovest con gradevole affaccio sulla piazza, suddivisa in cucina abitabile, sala da pranzo e salotto con camino in marmo. Il corridoio conduce alla zona notte, composta da comoda camera da letto con balcone esposto sulla corte interna privata, bagno finestrato con vasca e doccia, camera matrimoniale attualmente adibita a sala da pranzo e lavanderia. Ulteriore camera completamente travi a vista, ripostiglio, e deposito sono ubicati al piano superiore. Completa il tutto la doppia autorimessa sita a piano interrato. Siamo a disposizione per documentazione e sopralluoghi senza impegno.

4 LOCALI A SAREZZO

SAREZZO, centro storico - In pieno centro storico del paese, a due passi da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo elegante appartamento sito a secondo ed ultimo piano in uno dei contesti più esclusivi del comune. L'immobile, libero su tre lati, è caratterizzato dalla grande luminosità e dagli ampi spazi vivibili. Altissimo livello di finiture: marmi, materiali di pregio, parquet, stucchi, controsoffitti e modanature impreziosiscono l'unità abitativa rendendola unica nel suo genere. Tramite spazioso ingresso armadiabile si accede alla zona living, esposta su tre lati con gradevole affaccio sulla piazza e sulle colline a ridosso del centro, suddivisa in cucina abitabile con accesso alla lunga balconata esterna, sala da pranzo e salotto. Il corridoio conduce alla zona notte, composta da comoda camera da letto di generose metrature con scaffalature a misura, bagno finestrato con ampia doccia e lavanderia a scomparsa, camera da letto attualmente adibita a sala cinema. Completa il tutto la doppia autorimessa sita a piano interrato con possibilità di lavanderia. Siamo a disposizione per documentazione e sopralluoghi senza impegno.

3 LOCALI A SAREZZO

Riccardo

Vendo terreno agricolo coltivato a vigneto di circa 3 ettari sulle colline di Sarezzano, la vigna è in produzione

Terreno a vigneto 3 ettari

A Sarezzo, in Piazzale Europa, proponiamo in vendita ufficio con una superficie totale di circa 190mq.
L'immobile è posto al primo piano di una palazzina, è suddiviso in cinque locali, è provvisto di due servizi igienici di cui uno a norma disabili.
L'immobile gode di una ottima luminosità, data dalle numerose vetrate, la struttura è caratterizzata da travi a vista.
Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi mediante convettori.
Gli impianti sono da verificare.
Soluzione ideale per studi professionali o ambulatori.

UFFICIO A SAREZZO

A Sarezzo, in Piazzale Europa, proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 150mq.
L'immobile dispone di un ingresso indipendente con una vetrina.
La soluzione vanta la presenza di più locali vista la precedente attività di centro estetico e dispone di n.2 servizi igienici ciechi.
Nelle adiacenze si aprono diverse possibilità di parcheggio libero.
Il riscaldamento è autonomo mediante convettori ed è presente sistema di ricircolo d'aria e raffrescamento a soffitto.
L'immobile proposto costituisce un'opportunità interessante per tutte le attività commerciali e/o professionali che necessitano di visibilità e parcheggio comodo per i clienti..

NEGOZIO A SAREZZO

A Sarezzo, in Piazzale Europa, proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 175mq.
L'immobile dispone di un ingresso indipendente e due vetrine e di un buon numero di finestre che garantiscono buona luminosità naturale ai locali.
La soluzione vanta una sala principale in openspace e da n.2 servizi igienici ciechi.
Nelle adiacenze si aprono diverse possibilità di parcheggio libero.
Il riscaldamento è autonomo mediante convettori e il raffrescamento è autonomo tramite split.
L'immobile proposto costituisce un'opportunità interessante per tutte le attività commerciali e/o professionali che necessitano di visibilità e parcheggio comodo per i clienti.

A Sarezzo, in Piazzale Europa, proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 190mq.
L'immobile dispone di un ingresso indipendente con una vetrina.
La soluzione vanta la presenza di più locali vista la precedente attività di BAR e dispone di n.4 servizi igienici di cui n.1 a norma disabili.
Corte esclusiva esterna di circa 35 mq.
Nelle adiacenze si aprono diverse possibilità di parcheggio libero.
Il riscaldamento è autonomo mediante convettori mentre il raffrescamento è autonomo tramite split.
L'immobile proposto costituisce un'opportunità interessante per tutte le attività commerciali e/o professionali che necessitano di visibilità e parcheggio comodo per i clienti..

SAREZZO, Zanano - Completamente indipendente e inserito in contesto di pochissime unità abitative, a due passi dai parcheggi e da tutti i servizi, proponiamo appartamento sito a piano terra. Soluzione abitabile da subito, articolata su un unico livello, termoautonoma e senza spese condominiali. L'appartamento è suddiviso in ingresso con affaccio su cortiletto comune alle due abitazioni contigue, soggiorno con camino e zona cottura, camera da letto, ripostiglio, seconda camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e pratica dispensa. Abitazione con muratura ed intonaci ben tenuti e conservati, ottimamente manutentata, con serramenti in alluminio con doppio vetro. Arredata come da fotografie. Siamo a disposizione per sopralluoghi senza impegno.

SAREZZO, Centro - Adiacente al centro storico, comodissimo ai negozi e alle principali vie di comunicazione, proponiamo in esclusiva grazioso appartamento parzialmente ristrutturato sito a quarto piano in contesto con ascensore. Soluzione caratterizzata dalla grande luminosità e dagli ampi spazi vivibili, comprendente due lunghi balconi che affacciano sulla strada principale del comune e sul centro del paese. Il trilocale è suddiviso in ingresso armadiabile, cucina separata abitabile, ampio soggiorno e salotto. Il disimpegno, comprendente pratico ripostiglio, collega la zona notte composta da due generose camere da letto e bagno finestrato con vasca. Ottimo livello di finiture, pronto da abitare: impianto elettrico nuovo, serramenti moderni, rasature, tinteggi ed intonaci molto ben tenuti e di recente rifacimento, bagno completamente riattato. Pronto da abitare. Completa il tutto cantina a piano interrato di proprietà.

SAREZZO, Ponte Zanano - In riservato contesto abitato da sole due unità, senza alcuna spesa condominiale, proponiamo in esclusiva elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2003. Introvabile soluzione di oltre 100 mq, libero su tutti i lati, caratterizzato dall'ottima luminosità e dagli ampi spazi vivibili. Il trilocale è suddiviso in ingresso controsoffittato con faretti, salotto con modanature, illuminazione e librerie a misura studiate nel dettaglio, cucina abitabile dalla quale si accede al balcone e bagno con doccia. Il lungo corridoio conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadio, lunga balconata esterna e secondo bagno finestrato con lavanderia. Completa la soluzione l'ampio garage, ideale per due auto, moto e biciclette, orto esclusivo adiacente al box e solaio privato ad ultimo piano. Ottimo livello di finiture: parquet, porta blindata, serramenti in alluminio con doppio vetro, illuminazione con faretti, modanature in gesso e cartongesso, basculante sezionale. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni e sopralluoghi senza impegno

STUDIO GUSSAGO srl

BRIONE - TERRENO EDIFICABILE 
Lotto di 2740 mq di terreno tipologia prato arboreo e bosco ceduo.
Indice di edificabilità 1/1
Superficie edificabile: 913 mq 
Adatto ad investitori per la realizzazione di ipotetiche 9 unità abitative di circa 80 mq l'una.
 IL TERRITORIO - Il comune di Brione si trova nell'area geografica della Val Trompia e si colloca su un'altura che sovrasta la zona della Franciacorta, confinando con comuni di quell'area quali Gussago e Ome.. Il comune confina, poi, con i comuni valtrumplini Sarezzo, Villa Carcina e Polaveno.
Già per la sua collocazione, di particolare piacevolezza sono i panorami che si possono godere dal centro del paese, ubicato in posizione che sovrasta la pianura bresciana e permette quindi di godere di una vista peculiare sull'area dalla Franciacorta fino all' Appennino Tosco - Emiliano.

TER. RESIDENZIALE A BRIONE

BRIONE - TERRENO EDIFICABILE

 Terreno edificabile - Lotto di 900 mq di prato arboreo
Superficie edificabile: 626 mq
Cubatura edificabile: 540 mc
 Indice di edificabilità: 1/1
SLP: 180 mq 
Possibilità di accesso carraio al terreno ai piedi della lottizzazione per facilitare e contenere i costi di costruzione e delle urbanizzazioni primarie.

 Adatto a privati per la realizzazione di una villa singola o di due unità abitative

IL TERRITORIO - Il comune di Brione si trova nell'area geografica della Val Trompia e si colloca su un'altura che sovrasta la zona della Franciacorta, confinando con comuni di quell'area quali Gussago e Ome.. Il comune confina, poi, con i comuni valtrumplini Sarezzo, Villa Carcina e Polaveno.
Già per la sua collocazione, di particolare piacevolezza sono i panorami che si possono godere dal centro del paese, ubicato in posizione che sovrasta la pianura bresciana e permette quindi di godere di una vista peculiare sull'area dalla Franciacorta fino all' Appennino Tosco - Emiliano.

BRIONE - TERRENO EDIFICABILE 
Terreno edificabile - Lotto di 1160 mq di terreno seminativo 
Indice di edificabilità 1/1 
Superficie edificabile : 386 mq 
Adatto a privati per la realizzazione di una villa singola o di due unità abitative 

IL TERRITORIO - Il comune di Brione si trova nell'area geografica della Val Trompia e si colloca su un'altura che sovrasta la zona della Franciacorta, confinando con comuni di quell'area quali Gussago e Ome.. Il comune confina, poi, con i comuni valtrumplini Sarezzo, Villa Carcina e Polaveno.
Già per la sua collocazione, di particolare piacevolezza sono i panorami che si possono godere dal centro del paese, ubicato in posizione che sovrasta la pianura bresciana e permette quindi di godere di una vista peculiare sull'area dalla Franciacorta fino all' Appennino Tosco - Emiliano.

BRIONE - TERRENO EDIFICABILE

 Terreno edificabile - Lotto di 805 mq di terreno seminativo
Superficie edificabile: 454 mq
Cubatura edificabile: 540 mc
 Indice di edificabilità: 1/1
SLP: 180 mq 
Possibilità di accesso carraio al terreno ai piedi della lottizzazione per facilitare e contenere i costi di costruzione e delle urbanizzazioni primarie.

 Adatto a privati per la realizzazione di una villa singola o di due unità abitative

IL TERRITORIO - Il comune di Brione si trova nell'area geografica della Val Trompia e si colloca su un'altura che sovrasta la zona della Franciacorta, confinando con comuni di quell'area quali Gussago e Ome.. Il comune confina, poi, con i comuni valtrumplini Sarezzo, Villa Carcina e Polaveno.
 Già per la sua collocazione, di particolare piacevolezza sono i panorami che si possono godere dal centro del paese, ubicato in posizione che sovrasta la pianura bresciana e permette quindi di godere di una vista peculiare sull'area dalla Franciacorta fino all' Appennino Tosco - Emiliano.

BRIONE - TERRENO EDIFICABILE 

Terreno di quasi 4000 mq di bosco con 700 mq di cubatura edificabile.
Situato vicino ad una strada agevole, in posizione panoramica. 
Ideale per chi volesse edificare una soluzione singola ed indipendente,immersa nel verde. 

IL TERRITORIO - Il comune di Brione si trova nell'area geografica della Val Trompia e si colloca su un'altura che sovrasta la zona della Franciacorta, confinando con comuni di quell'area quali Gussago e Ome.. Il comune confina, poi, con i comuni valtrumplini Sarezzo, Villa Carcina e Polaveno.
Già per la sua collocazione, di particolare piacevolezza sono i panorami che si possono godere dal centro del paese, ubicato in posizione che sovrasta la pianura bresciana e permette quindi di godere di una vista peculiare sull'area dalla Franciacorta fino all' Appennino Tosco - Emiliano.

TER. RESIDENZIALE A GUSSAGO

La casa, sita in centro paese, è in posizione soleggiata e panoramica. I due appartamenti che la compongono hanno ingressi indipendenti e separati. Il tinello dell'appartamento al piano terra ha cucinotto con piccolo ripostiglio ed è collegato al soggiorno luminoso grazie alle finestre ampie. Il disimpegno porta alla zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali e bagno con vasca. Il terrazzo è di 60mq con piccolo balcone per poter stendere e locale sgombero di 30 mq.
L' appartamento del primo piano ha le stesse metrature del secondo ma con caratteristiche diverse rispetto ad esso. L' ingresso sul vano scala accede sul disimpegno con i vari locali. Il soggiorno è luminoso e il tinello con cucinotto potrebbero essere uniti per realizzare una cucina abitabile spaziosa. Il bagno è finestrato e con vasca. Le camere da letto sono due matrimoniali. La lunga balconata porta a due verande: la prima più piccola e riservata, la seconda è di circa 30 mq e ideale per pranzi e feste. Da entrambe, inoltre, si può godere di una splendida vista sui colli tortonesi.
Fanno parte della proprietà anche un' ampia cantina, due infernot, un box auto singolo, un box auto doppio, porticato dove poter parcheggiare fino a due auto e un locale di sgombero al piano terra attrezzato a stalla.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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