Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE: Via dei Minatori 14 - Argentiera Nel suggestivo borgo dell'Argentiera, a soli 350mq dal mare e immersa nella tranquillità della natura, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente in ottime condizioni, sviluppata su due livelli, con circa 80 mq interni e 150 mq di spazi esterni. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello privato che conduce a un ampio piazzale e alla spaziosa veranda, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Al piano terra troviamo una zona giorno composta da sala e cucina abitabile, un bagno e un ulteriore ambiente versatile, perfetto come studio, ufficio o camera. Il piano superiore mansardato ospita la zona notte, composta da due camera da letto, un secondo servizio e l'accesso a una splendida terrazza panoramica di circa 30 mq, ideale per godere della quiete e del paesaggio circostante. La proprietà è dotata di: Riserva idrica da 1.000 litri; Pompe di calore caldo/freddo; Camino esterno; Cavedio con zona lavanderia; 2 ampi posti auto. Possibilità di acquistare l'immobile arredato con un supplemento di € 6.000. Prezzo richiesto: € 109.000 Per informazioni contattare al: ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

A pochi minuti dal mare

TOSCANO SASSARI PROPONE. Palazzina indipendente situata in Via Tibula 37, nella città di SORSO. Al suo interno, al piano terra, si trova l'ingresso con un corridoio che conduce ad un cortile di proprietà, con scale per accedere al piano primo, barbecue e pozzo. mentre la scala porta al piano primo Qui troviamo un doppio salone con angolo cottura e una stanza da letto matrimoniale, un'altra ad uso studio e un bagno. Salendo al secondo piano immediatamente adiacente, troviamo un'ampia sala, un bagno con antibagno e due ambienti mansardati da ristrutturare. L'immobile comprende anche un'altra porzione accatastata come C2 con un'entrata indipendente, composta da una sala ampia, un bagno e una cucina con uscita che porta nel cortile. La sua posizione è comoda e centrale, vicina ai principali servizi e punti di interesse come negozi, scuole e trasporti pubblici. Prezzo richiesto € 139.000. Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Palazzina indipendente

TOSCANO SASSARI PROPONE:

Attico Panoramico in Centro Città - Via Michele Coppino 26, Sassari .
A pochi passi dal centro città, in una zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita un attico esclusivo situato al quarto e ultimo piano di un edificio recente, dotato di ascensore. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, riservatezza e una splendida vista sulla città e sul Golfo dell'Asinara. L'appartamento colpisce fin da subito per la sua luminosità e per gli spazi generosi. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno, accogliente e ben distribuita, perfetta per vivere momenti di relax o per ospitare amici. A completare questa zona troviamo un cucinotto separato, funzionale e riservato, e una comoda lavanderia. Il vero punto di forza della casa è però l'ampia terrazza, un angolo di pace all'aperto, arredato con un salottino esterno e coperto da una moderna pergola bioclimatica con vetrate panoramiche. Uno spazio perfetto per godersi la vista mozzafiato in ogni stagione, cenare all'aperto o semplicemente rilassarsi ammirando il panorama sul golfo. La zona notte è ben separata e offre tranquillità e privacy. Un ampio disimpegno conduce a una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera singola e un elegante bagno completo di sanitari sospesi e un grande box doccia. Da qui si accede anche a una seconda terrazza con affaccio interno, più riservata e silenziosa. Tra i plus dell'immobile troviamo il riscaldamento autonomo, il servizio di portierato con aree video sorvegliate, un comodo posto auto coperto e, su richiesta, la possibilità di acquistare a parte un ampio box doppio per ulteriori € 25.000. L'attico viene proposto anche arredato, pronto da abitare: una vera opportunità per chi desidera entrare in casa senza pensieri. Prezzo richiesto: € 315.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Attico Panoramico in Centro Città

TOSCANO SASSARI PROPONE: Nel cuore vibrante della città di Sassari, in posizione strategica e centrale vicino a tutte le tipologie di servizi ed esattamente in Piazza Nazario Sauro. Grandissimo appartamento di 240 mq in una palazzina pregiata e storica in stile Liberty dalle volte altissime e con vetrate dai colori pittoreschi composto da ingresso al piano terra su un andito con scalinata che conduce al piano primo. Al piano primo un grande andito che porta alla cucina dove presenta ancora delle ceramiche siciliane degli anni 600', anti-sala, grande sala con una volta alta di 5,60 metri e con la presenza di un camino, lungo e spazioso corridoio caratterizzato da delle vetrate coloratissime che porta al bagno, due grandi camere da letto ed una camera più piccola con uscita sul terrazzo che affaccia sulla piazza. L'appartamento ha la necessità di essere ristrutturato, ma senz'altro un restauro porterebbe a far ricordare i vecchi tempi storici trascorsi al suo interno. Imperdibile € 190.000 Info ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento d'epoca

TOSCANO SASSARI PROPONE : Locale Artigianale in Centro Abitato - Via Fondazione Rockefeller 38, Sassari Nel quartiere di Monserrato, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un locale artigianale di circa 50 mq, ideale per chi desidera uno spazio versatile, funzionale e adatto a molteplici utilizzi. L'immobile si presenta come una soluzione interessante sia per attività artigianali sia come deposito, laboratorio o spazio operativo, grazie alla comoda distribuzione interna e alla buona metratura. All'interno sono presenti un bagno di servizio e una caldaia per la produzione di acqua calda sanitaria, elementi che garantiscono maggiore comfort e praticità nell'utilizzo quotidiano. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa € 10 mensili, rendendo la gestione dell'immobile ancora più conveniente. L'unità è attualmente accatastata in categoria C/3 (locale artigianale), con possibilità di valutare un eventuale cambio di destinazione in C/6 (box auto), subordinatamente alle caratteristiche dell'immobile e alla sua posizione e data l'ubicazione all'interno di un cortile condominiale. Prezzo richiesto €45.000 Per informazioni contattare al ###phonenumber###

Locale Artigianale in Centro Abitato

TOSCANO SASSARI PROPONE: Locale categoria C/6 di circa 14 mq, composto da due ambienti distinti, uno esterno e uno interno, oltre a ingresso indipendente. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Grazie alla sua conformazione, rappresenta una soluzione ideale sia come magazzino/deposito sia come box auto. Completa la proprietà la predisposizione per gli impianti idrico ed elettrico, elemento che ne aumenta la versatilità e le potenzialità di utilizzo. Prezzo richiesto: € 15.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Locale di 14 mq

TOSCANO SASSARI PROPONE : 
Nel suggestivo centro storico di Osilo, precisamente in Via Alberto Lamarmora, a pochi minuti da Sassari, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza. L'immobile si sviluppa a partire dal piano terra, dove troviamo un ingresso con andito che conduce alla scala per accedere al piano primo, così composto: - Ampia zona giorno openspace, con angolo cottura e zona pranzo, dotata di accesso diretto al primo balcone e camino - Bagno finestrato con vasca - Camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone A completare la proprietà, una comoda dependance con ingresso indipendente dalla via parallela, ideale come spazio aggiuntivo. L'immobile gode di buona luminosità e presenta ottime potenzialità di personalizzazione, grazie agli ampi spazi. Rappresenta una soluzione perfetta come prima casa. 
Prezzo richiesto: 25.000 
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Toscano Sassari - ###phonenumber###

Casa indipendente ad Osilo

TOSCANO SASSARI PROPONE: Via Carru e Frau 23 - Stintino, nel quartiere di Cala Lupo Proponiamo in vendita a Stintino, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, una splendida villetta a schiera di circa 100 mq, perfetta per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze a pochi minuti dal mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi facilmente raggiungibili a piedi. La casa, accogliente e funzionale, si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ben distribuiti, pensati per garantire comfort e praticità sia a famiglie che a chi cerca un investimento ad alta redditività per affitti brevi. L'ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, uno spazio conviviale e piacevole che si collega direttamente alla terrazza abitabile con cucina annessa, ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare cene estive o godersi la tranquillità delle serate di Stintino. La zona notte, situata al primo piano, ospita due camere da letto e un bagno completo, mentre il piano seminterrato aggiunge ulteriore valore all'immobile grazie alla presenza di una seconda ampia sala, un secondo bagno e una comoda zona lavanderia, spazi perfetti per ospiti, momenti di relax o per gestire al meglio la vita quotidiana durante lunghi soggiorni estivi. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere abitato fin da subito. Le spese condominiali contenute, pari a circa 50 euro al mese, rappresentano un ulteriore punto di forza per chi desidera una soluzione pratica e senza costi elevati di gestione. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi sogna una casa al mare in una delle mete più richieste della Sardegna, ma anche per chi desidera investire in una località con forte richiesta turistica durante tutta la stagione estiva. Prezzo richiesto: €180.000 Per informazioni e appuntamenti: ###phonenumber###

Splendida villetta a schiera

TOSCANO SASSARI PROPONE: Luminosa Villa Panoramica - SV Baddimanna Filigheddu 90, Sassari? Nel suggestivo scenario dell'agro di Baddimanna-Filigheddu, a pochi minuti dal centro città e facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici, Toscano Sassari presenta in vendita una splendida villa panoramica indipendente con ampio terreno privato: un autentico angolo di tranquillità a due passi dalla città. Caratteristiche principali: La villa, circondata da circa 4.000 mq di terreno, si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi luminosi e confortevoli * Piano Terra: accogliente veranda coperta con grandi vetrate panoramiche che si affacciano sul golfo, ampio soggiorno, bagno con box doccia, cucina abitabile con sala da pranzo, studio con accesso al piano seminterrato e grande locale di sgombero ideale come autorimessa, laboratorio, palestra o giardino d'inverno (collegato sia internamente che esternamente).? * Piano Superiore: zona notte composta da quattro spaziose camere da letto e un secondo bagno dotato di vasca.? * Piano Seminterrato: ampia cantina servita da camino e con cavedio perimetrale.? Dotazioni e comfort La proprietà dispone di riscaldamento autonomo a termosifoni e ha beneficiato di importanti interventi di ristrutturazione, tra cui:? * infissi esterni in PVC con vetrocamera * cappotto termico esterno * impianto fotovoltaico sul tetto * nuova caldaia a gasolio con cisterna * pozzo privato e fossa biologica certificata È inoltre disponibile la possibilità di acquisto arredata.? Un rifugio esclusivo a pochi minuti dal centro. Perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, questa villa offre tutto lo spazio e la privacy che hai sempre sognato. Prezzo richiesto: € 430.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Luminosa Villa Panoramica

TOSCANO SASSARI PROPONE: Ampio Locale Commerciale - Via Porto Torres, SORSO Nella parte piu scorrevole di Sorso, in posizione altamente strategica e servita, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di 139mq e garantisce massima visibilità su strada. La proprietà si distingue per la veranda all'ingresso con pergola, banco frigo , forno a legna ,presenza di servizi igienici e un cortile interno dotato di celle Frigo e locali sgombero e per le volte alte circa 4m. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio visivo per avviare un'attività commerciale di ristoro , vendita al dettaglio oppure deposito/magazzino Si potrebbe realizzare una civile abitazione, cambiando la destinazione d'uso Prezzo richiesto: € 75.000 Per maggiori informazioni, contattare al ###phonenumber###

Ampio Locale Commerciale

TOSCANO SASSARI PROPONE : Situato nella città di Sassari, in S.V. Rizzeddu Gioscari, a breve distanza dal centro cittadino, si trova un terreno edificabile di un ettaro. L'area è idonea per la costruzione di un edificio residenziale di 220 mq. Il terreno è parzialmente recintato in muratura e gode di accesso diretto da strada asfaltata. Prezzo di vendita: €99.000 Per maggiori informazioni contattare al numero: ###phonenumber###

Terreno edificabile

TOSCANO SASSARI PROPONE: Terreno Edificabile in Agro di Usini - Località Su Tuvu (Badde Risi) Nell'agro del comune di Usini, in prossimità della zona di Badde Risi e più precisamente in Località Su Tuvu, proponiamo in vendita ampio terreno pianeggiante edificabile di circa 7.100 mq, attualmente non recintato. Il terreno è facilmente accessibile e risulta particolarmente interessante per posizione e conformazione. Sono già presenti: * pozzo collegato a due riserve idriche * contatore per la fornitura di energia elettrica Soluzione ideale per chi desidera un terreno da coltivare oppure per chi intende realizzare un'azienda agricola, con possibilità di edificare abitazione rurale e/o capannoni. Un'opportunità perfetta per chi cerca ampi spazi, tranquillità e potenzialità edificatorie in un contesto agricolo ben collegato. Prezzo richiesto: € 50.000 Per informazioni contattare al ###phonenumber###

Terreno Edificabile in Agro di Usini

Gian Mario Murgia

Vendo campagna , con 100 alberi di ulivo , 100 viti di uva per vino e da tavolo , frutteto, acqua, corrente, veranda,e piccola casetta con cucina. 
Strada per Sassari tre chilometri da Ittiri, e tre da Uri

Campagna

TOSCANO SASSARI PROPONE: Piccola Casa indipendente nel paese di Ossi Al centro del paese, a pochi chilometri dalla città di Sassari e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una piccola casa indipendente di 50mq che al momento é utilizzata come garage/magazzino. L'immobile, disposto tutto in un unico ambiente con bagno E grazie alla cubatura residua è possibile sopraelevare di un altro piano piu sottotetto. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente o di un magazzino/ garage personalizzabile, in un contesto tranquillo ma strategicamente collegato e a breve distanza dalla città. Prezzo richiesto 34.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Piccola Casa indipendente

TOSCANO SASSARI PROPONE: Terreno edificabile con progetto approvato - Via De Martini SNC, Sassari Nell'agro di Sassari in prossimità di Lì Punti, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 500 mq, con progetto già approvato dal Comune per la realizzazione di una casa indipendente di 137 mq disposta su un unico livello. Il progetto prevede un'abitazione moderna e funzionale, così composta: - Tre camere da letto, di cui una con cabina armadio - Due bagni - Ampia zona living open space con cucina - Zona lavanderia/ripostiglio - Zona relax interna con piscina La soluzione è ideale per chi desidera realizzare una casa di nuova costruzione, personalizzabile secondo le proprie esigenze, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato e servito. Un'opportunità perfetta per chi cerca indipendenza e comfort. Prezzo richiesto: ? 55.000 Contattare al: ###phonenumber###

Terreno edificabile con progetto approvato

TOSCANO SASSARI PROPONE : Nella città di Sassari, in zona Via Carlo Felice e precisamente in Via Guido Sieni, proponiamo in vendita elegante appartamento duplex disposto su due livelli, inserito in un palazzo recentemente efficientato dal punto di vista energetico grazie agli interventi del Superbonus 110%. I lavori hanno interessato il cappotto termico, la sostituzione degli infissi e l'installazione della caldaia a gas per il riscaldamento autonomo, garantendo maggiore comfort abitativo e un significativo miglioramento delle prestazioni energetiche. L'immobile si sviluppa su due livelli: Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona giorno di circa 60 mq con cucina a vista, bagno di servizio e pratico ripostiglio. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e bagno principale. La camera matrimoniale dispone inoltre di un terrazzo privato. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi in una delle zone residenziali più richieste della città. Prezzo richiesto 199.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Elegante appartamento duplex

Sardaimmobiliare

Il tramonto, la natura, la serenità di casa TUA a pochi minuti dalla città.

Vi proponiamo un immobile appena RISTRUTTURATO.
Accatastato come civile abitazione, categoria A3, con regolare conformità urbanistica,
MUTUABILE al 100%.
Circondata da 4000 mq di terreno, piantumati da 60 alberi di ulivi ( con ottima produzione di circa 150 litri annui) e varie piante da frutta.
L'immobile è sviluppato su 70 mq suddiviso in 3 vani e due servizi.
Soggiorno,
cucinotto,
DUE camere da letto di cui una con bagno privato.
Secondo servizio lavanderia.
TOTALMENTE RISTRUTTURATA,
- Infissi schuco in pvc con vetro antisfondamento.
- Impianti idrici ed elettrici NUOVI secondo le nuove norme.
- Impianto di condizionamento caldo freddo con ciller in dotazione.
- Impianto di video sorveglianza.
- Ceramiche di ottima qualità acquistate pressi MARA.

NUOVA fossa imohff con progetto approvato.
Pozzo censito certificato.

DUE comodi magazzini di 18 mq l'uno completano la proprietà.

Ci troviamo a due km dalla BUDDI BUDDI, ZONA PONTE BRANDINU.

Info e visite al 3888009299 
pressi SARDA immobiliare
via CARLO FELICE 46
SASSARI.

Pressi BUDDI BUDDI - Ponte Brandinu: euro 178.000

Soluzioni Immobiliari

Via Lamarmora: L'agenzia Soluzioni Immobiliari propone in vendita pressi Piazza Tola, un monolocale di circa 40 mq, totalmente ristrutturato in ogni sua parte, sito al primo piano di una palazzina senza ascensore.

Composto da un unico vano (zona giorno/zona notte), cucina separata e bagno con ampia doccia dotato di areazione forzata. 

Riscaldamento autonomo tramite condizionatore.
Infissi nuovi. Portone blindato.
Si vende incluso di arredi nuovi.

L'immobile è ideale come punto d'appoggio o anche come investimento. Locato, garantisce una buona rendita annuale.

Nessuna spesa condominiale.

EURO: 45.000

Soluzioni Immobiliari
Via G. Manno 29, Sassari
Cel. ###phonenumber###

Monolocale completamente ristrutturato,Piazza Tola

TOSCANO SASSARI PROPONE A Sassari, in una delle zone più ricercate della città, precisamente in via Abozzi, proponiamo un appartamento situato in una tranquilla area residenziale a pochi passi dal centro. L'immobile si trova in una piccola palazzina composta da sole sei unità abitative. L'appartamento, di circa 130 mq, è composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due bagni, tre camere da letto e due terrazzi. L'abitazione è pronta per essere abitata: gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera e dotati di zanzariere. Ogni appartamento dello stabile dispone di un piccolo giardino privato e recintato, situato all'interno del cortile condominiale. È inoltre presente una spaziosa cantina al piano seminterrato, ideale come disimpegno o per chi necessita di un ambiente dedicato a hobby, palestra o bricolage. All'interno del cortile condominiale ogni condomino ha un posto auto assegnato; l'area è dotata di cancello carrabile elettrico. Il riscaldamento è autonomo tramite radiatori alimentati da caldaia a gasolio, mentre la produzione dell'acqua sanitaria è garantita da una caldaia collegata al gas di città. Le spese condominiali sono contenute. L'appartamento si trova al primo piano e lo stabile non è dotato di ascensore. Prezzo ? 249.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Appartamento in Via Abozzi

TOSCANO SASSARI PROPONE : 
Palazzina indipendente situata in Via Fratelli Bandiera, nella città di Osilo. Al suo interno, al piano terra, si trova l'ingresso con un corridoio che conduce ad un'ampia sala, un bagno ed un ripostiglio, mentre il vano scala porta al primo piano. Qui troviamo due stanze da letto matrimoniale, ed un bagno. Salendo al secondo piano immediatamente adiacente, troviamo un'ampia sala con angolo cottura. L'immobile comprende una soffitta. La sua posizione è comoda e centrale, vicina ai principali servizi e punti di interesse come negozi, scuole e trasporti pubblici. Ottima anche per investimenti brevi. Prezzo richiesto ? 58.000 
Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Casa Indipendente a Osilo

TOSCANO SASSARI PROPONE : 
Nel cuore pulsante di Sassari, a pochi passi da Piazza Castello e Piazza d'Italia, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di un elegante stabile dotato di doppio ascensore e videosorveglianza condominiale. Caratteristiche principali: * Superficie ben distribuita, ideale per famiglie o per investimento locativo 
* Ingresso accogliente su andito 
* Ampia sala luminosa con affaccio su terrazzo fronte strada 
* Cucina abitabile con bagno di servizio completo di box doccia e accesso a due grandi terrazze 
* Due camere da letto spaziose
*Bagno padronale con vasca e box doccia 
* Comodo ripostiglio? 
Dotazioni e comfort: 
* Riscaldamento centralizzato a termosifoni
 * Quattro climatizzatori caldo/freddo 
*Infissi in legno con vetrocamera 
* Riserva idrica condominiale 
* Stabile signorile con sistema di videosorveglianza 
. Un'ottima opportunità: Soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città con tutti i servizi a portata di mano, oppure per chi cerca un investimento sicuro e facilmente locabile grazie alla posizione centralissima. 
Possibilità di ricavare una terza camera da letto 
Prezzo richiesto: ? 190.000 
Per informazioni e visite: chiama ora lo ###phonenumber###

Quadrivano Luminoso in Centro Città

TOSCANO SASSARI PROPONE: 
Luminoso Trivano in Centro - Via Marsiglia 26, Sassari Nel cuore del quartiere Porcellana, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trivano situato al quarto piano di una palazzina edificata alla fine degli anni '60, servita da ascensore. L'immobile si caratterizza per ambienti ampi, ben distribuiti e ottimamente illuminati, ed è così composto: o Ingresso su disimpegno, che conduce a una spaziosa zona living con accesso diretto al primo terrazzo o Cucina abitabile, con uscita su un secondo terrazzo, dove è presente una riserva idrica con autoclave o Due camere da letto di generose dimensioni, una matrimoniale e una singola o Bagno finestrato dotato di vasca o Comodo ripostiglio La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale, grazie alla posizione centrale e ai comodi spazi interni, sia come investimento, ideale per la locazione. Prezzo richiesto: ? 139.000 Nota: le immagini presenti nell'annuncio includono rendering illustrativi, utili a mostrare il potenziale dell'abitazione e le possibili soluzioni di arredo. Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Luminoso trivano

TOSCANO SASSARI PROPONE : Grande Cantina - Via Satta Branca 1, Sassari All'interno di un edificio degli anni '70, al piano seminterrato, proponiamo in vendita un'ampia cantina di circa 60 mq, ideale come magazzino, deposito o spazio per attività hobbistiche. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di: impianto elettrico impianto idrico scarico fognario due finestre a bocca di lupo che assicurano un'ottima aerazione naturale comodo accesso per carico e scarico Prezzo richiesto : ? 25.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Grande Cantina

Toscano Sassari propone
 Appartamento situato nel centro storico di Sassari, precisamente in Piazza Castello, al primo piano di un contesto urbano centrale e servito.

L'immobile, di circa 65 mq, è stato completamente ristrutturato ed è attualmente utilizzato come struttura per affitti brevi, con ottima resa locativa.

Composizione:
 o ingresso su zona giorno con angolo cottura
 o ripostiglio / locale tecnico
 o riserva idrica esclusiva
 o due ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno privato

L'appartamento viene venduto completamente arredato, inclusi arredi, elettrodomestici e corredo completo di biancheria e asciugamani, consentendo l'immediata messa a reddito senza ulteriori investimenti.

Soluzione ideale come investimento per locazioni turistiche o come abitazione principale per chi desidera vivere in centro città, con tutti i servizi, attività commerciali e collegamenti a pochi passi
Prezzo richiesto: 136.000
 Contattare al: ###phonenumber###

Appartamento ristrutturato in centro

TOSCANO SASSARI PROPONE IN VENDITA - Villa trifamiliare con vista mare a Sennori

Nel comune di Sennori, in zona residenziale tranquilla, panoramica e ben collegata, proponiamo in vendita una villa trifamiliare con splendida vista mare, inserita in un contesto recente e completamente ristrutturata con Bonus 110%, caratterizzata da elevata efficienza energetica e comfort moderni.

La proprietà è composta da tre unità abitative indipendenti:

- Quadrivano al piano terra di circa 140 mq, con luminosa zona giorno open space, cucina e sala, tre camere da letto, bagno finestrato e locali accessori con camino.

- Prestigioso attico di circa 200 mq, con ampi ambienti, camino, accesso diretto a una grande terrazza panoramica vista mare, tre camere da letto e due bagni.

- Appartamento bilivello di circa 140 mq con giardino privato, ingresso indipendente, zona giorno con camino, veranda, dependance, due camere da letto e due bagni.

Dotazioni principali: impianto fotovoltaico con accumulo, pompe di calore, camini, infissi in alluminio a taglio termico, terrazzi e spazi esterni privati.

Soluzione ideale per grande famiglia, per più nuclei abitativi o come investimento plurifamiliare.

 Prezzo richiesto: € 680.000
 Per informazioni e visite: Toscano Sassari - ###phonenumber###

Villa Trifamiliare con Vista Mare

TOSCANO SASSARI PROPONE: Villa con Terreno a Monte Oro - SV Li Curuneddi Tronco A, Sassari Nell'agro di Sassari, nella tranquilla frazione di Monte Oro, a pochi minuti di auto dalla città, proponiamo grande villa indipendente immersa nel verde, circondata da oltre un ettaro di terreno. La proprietà, edificata a metà degli anni '80, si sviluppa su tre livelli ed è dotata di due ingressi indipendenti, uno al piano terra e uno al piano seminterrato, risultando così composta: Piano seminterrato: ampia e doppia zona living con camino centrale, cucina abitabile, ripostiglio, una camera da letto e due bagni con box doccia; *Piano terra: luminosa sala, cucina abitabile e due camere da letto en-suite, ciascuna con bagno privato; * Piano primo: vasta mansarda open space, facilmente personalizzabile. La villa è dotata di riscaldamento autonomo con stufe, camino e condizionatori, bombolone del gas per l'acqua calda sanitaria, fossa settica, pozzo con cisterna idrica e allaccio alla rete Abbanoa. L'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione, sia interna che esterna, ed è ideale come residenza unifamiliare, ma anche perfetta per essere suddivisa in due unità abitative. Prezzo richiesto: ? 330.000 Contatta al ###phonenumber###

Villa con Terreno a Monte Oro

TOSCANO SASSARI PROPONE : 
Appartamento con ampia terrazza Nel cuore della costa nord della Sardegna, a pochi passi dal mare e immerso nella pineta del rinomato Villaggio Grigio, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un tranquillo complesso residenziale. L'immobile si apre su una luminosa zona giorno con camino, perfetta per rilassarsi in ogni stagione. La cucina è separata e dotata di comodo ripostiglio con zona lavanderia. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato con box doccia. Il vero punto di forza della casa è la grande terrazza abitabile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate in compagnia, con vista sul verde che circonda la proprietà. L'appartamento è termoautonomo, dotato di impianto di climatizzazione e camino. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e zanzariere, garanzia di comfort e isolamento. La posizione è riservata e silenziosa, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere in pochi minuti le spiagge e i principali servizi. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare funzionale e accogliente, perfetta come seconda casa, come rifugio per le vacanze, oppure come investimento per affitti turistici. 
Prezzo richiesto: ? 115.000 
Per informazioni e appuntamenti: ###phonenumber###

Trilocale al mare

TOSCANO SASSARI PROPONE. 
Nel nord della Sardegna, nel comune di Stintino, perla del nord-ovest e rinomata meta estiva, celebre per la Spiaggia della Pelosa, considerata tra le più belle al mondo. L'immobile è situato all'interno del Country Village, un complesso residenziale tranquillo e riservato, poco distante dal centro abitato. Il contesto è ideale per chi cerca privacy e sicurezza: accesso regolato da cancello elettrico, riservato esclusivamente ai proprietari. La posizione è strategica, a breve distanza dalle spiagge de Le Saline, tra le più ampie e attrezzate della zona, molto apprezzate e frequentate nel periodo estivo. Descrizione dell'immobile La villa è circondata da un curato giardino privato di circa 500 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Internamente si compone di: o Ingresso su soggiorno o Cucinotto o 2 camere da letto o 2 bagni o Verande vivibili, ideali per pranzi e cene estive L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto da abitare e viene venduto completamente arredato. Prezzo richiesto 250.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber### Soluzione ideale sia come residenza estiva, sia come investimento immobiliare in una delle località più richieste della Sardegna.

Villa a Stintino

TOSCANO SASSARI PROPONE: Nel cuore di Sassari, in posizione strategica all'ingresso del centro storico, precisamente in Via al Rosello, a pochi passi da Viale Umberto, dal Mercato Civico e dal più grande parcheggio interrato custodito della zona, proponiamo un accogliente appartamento completamente ristrutturato. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina di soli tre livelli, composta da appena tre unità abitative, garantendo così un contesto tranquillo e ben curato. L'appartamento, di circa 60 mq, si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli e finemente arredato. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono: * una zona giorno open space con cucina a vista, moderna e funzionale * una camera da letto matrimoniale accogliente, con dettagli in pietra a vista che donano carattere all'ambiente * un bagno rifinito con materiali contemporanei e box doccia * pratici spazi di disimpegno e arredi su misura L'immobile è dotato di pompe di calore per il riscaldamento e il raffrescamento, garantendo comfort in ogni stagione. Grazie alla sua posizione centrale e alle caratteristiche interne, l'appartamento si presta perfettamente sia come abitazione principale per single o coppie, sia come punto d'appoggio in città. Attualmente utilizzato per affitti brevi, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento con rendimenti interessanti. Prezzo richiesto € 59.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Appartamento completamente ristrutturato

TOSCANO SASSARI PROPONE : Attività di ristobar - Via Savoia In esclusiva la vendita dell'attività "La Polena", un elegante e caratteristico ristobar situato in una zona strategica della città, tra i vivaci quartieri dei Cappuccini e Luna & Sole. Atmosfera unica, stile inconfondibile. L'ambiente interno, di circa 230 mq, è curato nei minimi dettagli e caratterizzato da un originale banco bar ovale in legno e ottone, ispirato alla prua di un veliero, con al centro una scenografica polena che dà il nome al locale. L'arredamento comprende tavoli in legno, comode sedute miste tra sedie e divanetti, per un'atmosfera calda e accogliente. Un'area food versatile Il locale dispone di una cucina completamente attrezzata, perfetta per preparare colazioni, brunch, pranzi, aperitivi e cene. Un angolo dedicato a dolciumi e specialità gastronomiche arricchisce ulteriormente l'offerta. Spazi funzionali per clienti e staff: - 3 bagni per la clientela - Spogliatoio per il personale con armadietti e bagno dedicato - Ripostiglio e zona di servizio Completa la proprietà un dehor esterno di circa 12 mq, ideale per ampliare la capienza o offrire un'esperienza all'aperto. Vendita "chiavi in mano" L'attività viene ceduta completa di arredi, attrezzature, impianti e tutto il necessario per iniziare subito a lavorare, come da fotografie. Possibilità di acquistare anche le mura con trattativa separata. Un'occasione perfetta per chi vuole avviare o ampliare la propria attività nel settore food & beverage con un locale di forte identità e pronto all'uso. Prezzo richiesto: €229.000 Per informazioni e appuntamenti: 079 6768286

Attività di Ristobar

TOSCANO SASSARI PROPONE : Casa indipendente con giardino panoramico Proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli, situata nel borgo di Ossi, a pochi minuti da Sassari. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 200 mq, da ristrutturare, con ampi spazi interni ed esterni e grande potenziale abitativo. L'abitazione si compone di: - Piano Terra: 3 camere, sala da pranzo, angolo cottura, 1 bagno e acceso al cortile interno - Primo Piano: 2 camere da letto - Sottotetto e sottoscala - Cortile privato panoramico con vista sulla città di Sassari e dépendance Soluzione perfetta per chi cerca una casa indipendente da personalizzare, in un contesto tranquillo e riservato, ma ben collegato. Prezzo richiesto: 79.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Casa indipendente con giardino panoramico

TOSCANO SASSARI PROPONE: Nel cuore della città di Sassari, in una traversa di via Grazia Deledda, all'interno di un signorile complesso residenziale degli anni '90, proponiamo un ampio quadrivano di circa 130 mq, situato al terzo piano servito da ascensore. Lo stabile è dotato di riscaldamento centralizzato semiautonomo. L'appartamento si presenta in buono stato ed è così composto: o ampia sala luminosa o cucina abitabile o tre grandi camere da letto o due bagni, di cui uno con antibagno e zona lavanderia o due terrazzi La zona è ottimamente servita, con supermercati, servizi di vicinato e principali attività a pochi passi, rendendo l'immobile ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi comodi in un contesto residenziale di qualità. Prezzo appartamento: €165.000 Accessori acquistabili separatamente: o Garage di 20 mq all'interno del cortile condominiale: €20.000 o Posto auto di 12 mq con cantina di 9 mq: €12.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Ampio Quadrivano

TOSCANO SASSARI PROPONE : A Stintino, località rinomata per la celebre spiaggia La Pelosa, sorge questa villetta a schiera nel complesso residenziale "Il Mirto", situato in via Cala Sabina, a breve distanza dalla spiaggia. La proprietà si sviluppa su circa 70 mq e dispone di un giardino anteriore e posteriore. Al piano terra troviamo una veranda con cucina esterna, una zona giorno con cucinino, bagno e due camere da letto. Al piano seminterrato, con accesso indipendente, si trova un ampio appartamento di circa 100 mq con zona giorno spaziosa, due ambienti e bagno; la parte seminterrato è classificata come cantina. Questa soluzione si presta sia come investimento locativo, vista la forte domanda nel periodo estivo, che come residenza estiva o seconda casa. Prezzo richiesto ? 165.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Villetta a schiera a Stintino

TOSCANO SASSARI - IN VENDITA

Villino a schiera vista mare - Sennori (zona Montigeddu)
Via Antonio Marongiu 12

In posizione strategica all'ingresso di Sennori, con splendida vista mare, proponiamo elegante villino a schiera di recente costruzione, disposto su 4 livelli con giardino privato.

Composizione:

* Piano terra: luminosa zona giorno open space con cucina a vista e penisola, bagno, terrazzo collegato al giardino.
* Piano primo: 2 camere da letto (una con cabina armadio), 2 terrazzi panoramici, ampio bagno con doccia walk-in. Possibilità terza camera.
* Mansarda: ambiente unico versatile (studio/cameretta).
* Seminterrato: ampia zona living con cucina in muratura, lavanderia, bagno, cortile esterno con area barbecue.

Dotazioni:
Riscaldamento autonomo a gas, caldaia recente, climatizzatori inverter, riserva idrica 500 L.
Alta classe energetica - idoneo a mutuo green.

Arredi inclusi (opzionali).

Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e vista panoramica, a pochi minuti da città e mare.

Prezzo: € 255.000
 Per info e visite: Toscano Sassari - ###phonenumber###

Villino a Schiera Vista Mare

immobiliare sarda ss

SASSARI - CESSIONE ATTIVITÀ BAR AVVIATISSIMO IN POSIZIONE STRATEGICA PRESSO IL POLO OSPEDALIERO CITTADINO
Immobiliare Sarda SS propone un'interessante opportunità imprenditoriale: cessione di attività di bar storico e consolidato, situato in una delle zone più strategiche e frequentate della città di Sassari, nelle immediate vicinanze dei principali ospedali cittadini.
L'attività rappresenta una realtà avviata da anni, con clientela fidelizzata e flussi costanti durante tutto l'arco della giornata grazie alla presenza di personale sanitario, pazienti, visitatori, studenti e professionisti che gravitano quotidianamente nell'area.
Punti di forza dell'attività:
Posizione ad altissima visibilità e passaggio pedonale
Clientela consolidata e incassi dimostrabili
Attività perfettamente avviata e pronta all'utilizzo
Ottima reputazione sul territorio
Locale in buone condizioni generali
Possibilità di ulteriore sviluppo del fatturato attraverso servizi aggiuntivi
Un investimento ideale per chi desidera rilevare un'attività già operativa, evitando i rischi e i tempi di avviamento di una nuova impresa.
La vicinanza al principale polo sanitario della città garantisce un bacino di utenza costante durante tutto l'anno, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia per operatori del settore sia per investitori alla ricerca di un'attività con redditività immediata.
Se siete interessati a visionare l'immobile, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento presso i nostri Uffici siti in Sassari Via Manno N°5
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La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione della dichiarazione di visita ed autorizzazione privacy al trattamento dei dati personali.

Bar - zona vle san pietro

TOSCANO SASSARI PROPONE : Casa Bifamiliare con Ingresso Indipendente - Via Cairoli 11, Sennori Nel comune di Sennori, in posizione panoramica e privilegiata, proponiamo una proprietà unica che gode di una splendida terrazza con vista aperta sul golfo dell'Asinara. La posizione centrale consente di vivere comodamente il centro del paese, mantenendo al tempo stesso un contesto riservato e caratteristico. L'ingresso avviene su un comodo disimpegno che conduce agli ambienti principali: oGrande e abitabile sala da pranzo oPratica cucina con accesso diretto alla terrazza che gode di una splendida vista panoramica oTre camere matrimoniali oUn bagno All'esterno, un cortile privato di circa 60 mq, che consente l'accesso alla zona lavanderia. L'abitazione dispone di riserva idrica privata, riscaldamento autonomo con stufa a pellet, e due fancoil. A completare la proprietà, la possibilità di acquistare una dependance di circa 50 mq con box auto ad un costo di € 55.000 Prezzo richiesto: € 139.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Casa Bifamiliare con Ingresso Indipendente -

TOSCANO SASSARI PROPONE:
 Monolocale con ingresso indipendente - Via Quarto 4, Sennori In una delle aree residenziali centrali e storiche di Sennori, proponiamo un comodo molocale con ingresso indipendente al piano terra. La soluzione abitativa si compone di un unico ambiente giorno composto da ampia sala con angolo cottura, bagno e andito di ingresso. Ristrutturato recentemente, il monolocale è dotato di infissi esterni con vetrocamera e persiane anch'essi in alluminio. L' abitazione dispone di un ampio e comodo box auto dotato di corrente elettrica. Grazie alla zona che consente di raggiungere facilmente il centro cittadino e i principali servizi di prima necessità, l'immobile rappresenta un ottima opportunità di investimento. Prezzo richiesto: € 55.000 Per maggiori informazioni, contattare al: ###phonenumber###

Monolocale con ingresso indipendente

TOSCANO SASSARI PROPONE: Nel cuore più prestigioso di Sassari, a pochi passi da Piazza d'Italia, precisamente in Via Carlo Alberto n. 5, proponiamo un esclusivo appartamento situato all'interno dello stabile più recente della zona, edificato ex novo nel 2012, tra il Palazzo Giordano (sede di Banca Intesa) e la Fondazione Banco di Sardegna. L'immobile si trova al primo piano di un contesto signorile dotato di ascensore e si sviluppa su una superficie di circa 120 mq distribuiti su due livelli. Al piano d'ingresso troviamo una luminosa e ampia zona living, cucina con angolo pranzo, due camere da letto e un bagno di generose dimensioni. Attraverso una comoda scala interna si accede al livello superiore, dove si sviluppa una raffinata suite padronale con secondo bagno e zona studio, ideale per chi cerca spazi riservati e funzionali. L'appartamento si distingue per le sue finiture extra capitolato: pavimentazione in parquet, soffitti in legno con travi a vista nella zona notte e ambienti curati in ogni dettaglio. Il riscaldamento è autonomo caldo/freddo tramite fancoil elettrici, garantendo comfort durante tutto l'anno. Elemento di grande pregio sono gli infissi fuori misura, alti circa 5 metri, che affacciano su Via Carlo Alberto, conferendo agli ambienti una straordinaria luminosità e un eccellente isolamento acustico. Completa la proprietà un grazioso terrazzino interno, riservato e accogliente, perfetto per momenti di relax. Il condominio si presenta in condizioni impeccabili, curato e con poche unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità nel pieno centro cittadino. Prezzo: €320.000 Possibilità di acquistare, all'interno dello stesso stabile e collegato tramite ascensore, un comodo posto auto coperto al piano seminterrato al prezzo di €20.000. Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Esclusivo appartamento nel cuore prestigioso di Sa

AREA EDIFICABILE DI RILEVANZA STRATEGICA - OTTAVA (SASSARI) Fronte Chiesa di Ottava - Via Diana Nel cuore della borgata di Ottava, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita importante area edificabile di circa 17.000 mq (1 ettaro e 7.000 mq), ideale per operazioni di sviluppo residenziale e interventi di pianificazione urbanistica. L'area è situata fronte Chiesa di Ottava, con accesso da Via Diana, in contesto già urbanizzato e perfettamente integrato nel tessuto urbano della frazione. La proprietà presenta una suddivisione urbanistica di particolare interesse: * circa 2.400 mq ricadenti in Zona A, area già urbanizzata e consolidata; * restante superficie ricadente in Zona C, destinata all'espansione residenziale e allo sviluppo di nuovi insediamenti. Il compendio si rivolge esclusivamente a: * imprese di costruzione; * operatori immobiliari; * investitori strutturati. L'area si presta a operazioni immobiliari di medio-alta scala mediante piano di lottizzazione con realizzazione delle opere di urbanizzazione. Punti di forza * posizione centrale e strategica; * fronte strada; * ampia superficie pianeggiante; * elevato potenziale edificatorio; * contesto urbano già consolidato; * ottimo investimento per sviluppo residenziale. Prezzo richiesto € 1.300.000 Informazioni: ###phonenumber###

Area edificabile di rilevanza strategica

TOSCANO SASSARI PROPONE: Casa indipendente - Via Rossini, Porto Torres Nel cuore della città di Porto Torres, in posizione centrale, comoda e perfettamente servita, a pochi passi dalla Basilica di San Gavino e dalle aree verdi e da tutti i principali servizi proponiamo in vendita casa indipendente in Rossini angolo via Mazzini di circa 200mq, strutturata su 3 livelli L'immobile, in ottimo stato conservativo, presenta ambienti funzionali e ben distribuiti ed è composto da: piano terra * ingresso ampio su soggiorno * cucina * doppio bagno * camere matrimoniale Piano primo *due camere matrimoniali *ampio bagno con vasca *terrazza *ripostiglio piano secondo *sala doppia *doppia terrazza panoramica La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in centro Prezzo richiesto: 187.000 Per informazioni contattare al: ###phonenumber###

Casa Indipendente

TOSCANO SASSARI PROPONE: SENNORI, Località Taniga Baldella In zona tranquilla e riservata, proponiamo terreno agricolo di circa 4.000 mq, sito in località Taniga Baldella, coltivato a uliveto con 99 alberi recentemente potati. Il terreno è ben curato e dispone di allaccio per l'acqua, ideale per uso agricolo, familiare, investimento oppure come campagna per il fine settimana. Prezzo richiesto: 37.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Terreno agricolo

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