Guglielmo Geluardi

Si vende box auto di 18 mq. inserito in un contesto condominiale con parco di circa 4500 mq. recintato, con due ingressi tramite cancelli automatici presenti sia in Viale Scala Greca che in via Mineo.
Il box auto ha la predisposizione per luce autonoma (non ha al momento il contatore enel).

Vendita box auto Siracusa Viale Scala Greca 266a

Rosie

Zona Sun Club, in tranquilla zona residenziale, con una posizione strategica tra il centro e lo svincolo autostradale, si propone in vendita Comoda Villetta Singola e indipendente.

L'immobile presenta due unità abitative su un giardino privato di mq.900 c.ca arricchito da piante e alberi. Al piano terra un'ampia veranda conduce all'abitazione di c.ca 95 mq, composta da Ingresso su comodo soggiorno-cucina a vista, tre camere di cui una matrimoniale, bagno e ripostiglio esterno. 

A mezzo di una scala si accede al piano primo mansardato di c.ca 90 mq con Ingresso su Ampio Soggiorno, Cucina Abitabile, Lavanderia, Due camere di cui una Matrimoniale e Bagno. Il piano superiore è stato realizzato successivamente, nel 2009 e si presenta in Ottimo stato con finiture moderne. 

L'immobile offre anche spazi aggiuntivi per ogni esigenza compreso un comodo garage. L'immobile è provvisto di zanzariere, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo con impianto con stufa a legna che alimenta tutto l'appartamento a pian terreno. Il piano superiore è con riscaldamenti alimentati da stufa a pellet per un maggiore efficientamento energetico.

E' incluso un monolocale con servizi e doccia da usufruire come spazio palestra, spazio notte per gli ospiti con portoncino autonomo e finestra annessa. 

Si tratta di una soluzione perfetta per chi cerca spazio, privacy e comfort in una zona tranquilla, composta esclusivamente da villette, contornata da spazi verdi ma non distante da tutti i servizi.

Per informazioni tel. 3683834319

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Vendita villetta in zona Sun Club a Siracusa

fs immobiliare

CODICE 7360 San Giovanni Galermo (CATANIA) in Via Galermo numero 308, a soli 300 metri dallo svincolo autostradale, ELEGANTE, RAFFINATO, LUMINOSO e PANORAMICO appartamento di pregio CHIAVI IN MANO, recentemente RISTRUTTURATO (vedi foto) prestigiosi pavimenti in marmo qualità rosa di Portogallo, rivestimenti e sanitari NUOVI, possibilità extra arredamento IN OTTIMO STATO. Impianti idrici ed elettrici a norma Immobile sito al 3° piano dotato di montacarichi per persone, simile al classico ascensore. Immobile con superficie catastale mq 104 mq, vani quattro più due posti auto interni. Appartamento composto da una cucina/soggiorno grande , bagno con (WC, bidet, lavandino, doccia) una lavanderia costituita da pilozza e scarico lavatrice, altro bagno con (WC, lavandino, bidet e doccia), tre camere da letto (matrimoniale piu due cameretta).Ampio e lungo balcone a giro, tre esposizioni vista mare. Porte interne NUOVE. Infissi in legno con veneziane in legno. Ad oggi impianto con bombole, possibilità metano. L' appartamento gode di diverse attività commerciali in zona, accessibili anche a piedi con una distanza di massimo 100 metri, quali farmacia, supermercati con parcheggio, panificio, pescheria, etc...
L' immobile una volta ristrutturato si presta sia come abitazione, sia per investimento, poiché a pochi km troviamo il Policlinico (Presidio Ospedaliero Gaspare Rodolico) più la Cittadella Universitaria, il principale polo medico e scientifico dell'Università di Catania. Distanze: 300 metri ingresso per lo svincolo autostradale, 7 minuti dal Policlinico/Cittadella Universitaria, 10 minuti da Catania centro, 10 minuti Catania Aeroporto, 16/20 minuti Paesi Etnei, circa 25/30 minuti da tutti i centri commerciali a Catania e provincia, 30/35 minuti da Giardini Naxos/Taormina, 40 minuti da Enna, 40 Minuti da Siracusa.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Luminoso Panoramico Appartamento Ascensorato

Cianci Immobiliare

TERRENO AGRICOLO EDIFICABILE A FLORIDIA - ZONA FINAITI
Una zona ideale dove costruire la casa dei tuoi sogni.
Alle porte di Floridia, in territorio di Siracusa, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 9.500 mq, situato in zona Finaiti, con accesso diretto dalla strada provinciale. Una posizione strategica che unisce comodità, privacy e natura.
Il terreno è interamente coltivato a uliveto, con la presenza di alberi secolari che raccontano la storia del luogo e regalano un'atmosfera unica. Gode del diritto ad attingere acqua da un pozzo trivellato condominiale. In buona parte recintato, offre spazi ampi e ben fruibili, ideali per chi sogna una residenza immersa nel verde.
Edificabilità garantita
In base alle Norme Tecniche del Piano Regolatore e al Piano Paesaggistico, è possibile realizzare:
o85 mq di abitazione
o25 mq di garage
o34 mq di veranda coperta
oSottotetto al piano primo
oPiscina di pertinenza
Il tutto con una vista aperta e suggestiva sui Monti Climiti, perfetta per godere del panorama tipicamente siciliano.
Vantaggio importante:
Dopo l'acquisto del terreno e l'ottenimento del permesso di costruire, è possibile richiedere un mutuo per la costruzione della casa, rendendo il progetto ancora più accessibile.
Ideale per chi cerca tranquillità, natura e la libertà di costruire una casa su misura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla città.
Prezzo: € 80.000 RIF. : TERR. 156

CONTATTARE CIANCI IMMOBILIARE CSO.V.EMANUELE N 74 FLORIDIA CELL 380-3680207

Terreno agricolo edificabile a floridia - zona fin

Millecase Immobiliare di Marco Burgaretta

SIRACUSA APPARTAMENTO DUPLEX ZONA CITTÀ GIARDINO RIF2964
In contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex con terrazzo a livello, ampio garage e posto auto, caratterizzato da rifiniture moderne e ambienti luminosi.L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Primo piano: ingresso su ampia zona giorno open space cucina/soggiorno con ben quattro balconi che garantiscono grande luminosità agli ambienti, oltre bagno. Secondo piano: camera da letto matrimoniale, cameretta singola, secondo bagno e splendido terrazzo a livello, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo garage di circa 26 mq oltre posto auto.
Note e particolarità: immobile di recente costruzione, dotato di infissi in vetrocamera a taglio termico, pavimentazione in gres porcellanato a tappeto e finiture moderne. Documentazione perfettamente in regola con certificato di agibilità. Libero e disponibile da subito. Classe energetica: D. Possibilità di acquisto comprensivo di mobilio.
Prezzo richiesto: Euro 148.000,00.
RIF- 2964-

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Appartamento duplex citta'giardino rif2964

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA PANAGIA -RIF2365- pressi tribunale, elegante e moderno trivani di circa 118 mq totalmente ristrutturato! in zona servitissima, vendesi appartamento trivani posto al piano secondo ascensorato, composto da ingresso su comoda cucina soggiorno con cucina ad isola/penisola, bagno principale con doccia, cameretta, camera da letto matrimoniale con bagno in camera con vasca da bagno e cabina armadio. ampio balcone-veranda di circa 20 mq con cucinino, ripostiglio. note e particolarità: immobile totalmente ristrutturato con impianti idrici elettrici e di riscaldamento rifatti, prese living now, infissi in vetro camera. classe energetica: d. PREZZO EURO 128.000,00 NON TRATTABILE. -RIF2365- N.B. L'indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione reale dell'immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. ###phonenumber### Roberta Segreteria cell. ###phonenumber### Marco Responsabile/Agente cell. ###phonenumber### Jonathan Acquisitore/Agente cell. ###phonenumber### Salvo Collaboratore cell. ###phonenumber### Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Siracusa appartamento zona s. panagia rif2365

RE MAX City Home

Rif: 32461550-274
Classe energetica: G - EPglnr: 102.15 kWh/m²
RIF 1550 - VIA SIMETO
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Nelle vicinanze di Corso Gelone, zona centrale e servita, si propone in vendita un appartamento posto al primo piano NON ASCENSORATO di un edificio di tre piani. 
L'appartamento, da ristrutturare, è composto da ingresso su corridoio, cucina, ripostiglio, bagno, soggiorno e due camere da letto. 
La cucina ha affaccio interno, così come la camera da letto e soggiorno che usufruiscono di balcone, come la seconda camera con finestra che espone sempre su Via Simeto. 

I prospetti dello stabile sono in discrete condizioni, da rifare i sottobalconi. 

COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE. 


Near Corso Gelone, a central and convenient area, an apartment is for sale on the first floor (NOT WITH ELEVATOR) of a three-story building.
The apartment, in need of renovation, comprises an entrance hallway, kitchen, utility room, bathroom, living room, and two bedrooms.
The kitchen faces the interior, as do the bedroom and living room, which both open onto a balcony. The second bedroom also has a window and overlooks Via Simeto.

The building's facades are in fair condition, but the under-balcony areas need renovation.

WE COLLABORATE WITH ALL AGENCIES.

Appartamento - Siracusa

Rif: 32461688-1
Classe energetica: G
APPARTAMENTO E GARAGE | SCALA GRECA  SIRACUSA
In Viale Scala Greca, in una delle zone più strategiche e servite di Siracusa, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di quattro in un condominio dotato di ascensori.
Limmobile è da ristrutturare, perfetto quindi sia per personalizzare gli spazi sia per realizzare un ufficio/studio professionale in una posizione ad alta visibilità.
Composizione interna: ingresso, ampia sala collegata alla cucina abitabile (dotata di dispensa-ripostiglio), disimpegno, grande camera da letto, bagno e balcone angolare sul quale si affacciano tutti gli ambienti della casa.
Le dimensioni e la conformazione della proprietà consentono leventuale realizzazione di una seconda camera da letto.
Punti di forza della zona:
- direttamente su Viale Scala Greca, arteria principale di collegamento cittàautostrada;
- vicinanza a uffici, scuole, attività commerciali e servizi;
- area molto richiesta sia per residenza che per studi medici, professionali e attività direzionali.
Garage
Incluso nella vendita garage di 19 mq situato al piano seminterrato e collegato al condominio anche internamente, comodo come parcheggio o archivio/magazzino.
Una soluzione interessante sia per uso abitativo sia come investimento o sede professionale (è consentito il cambio destinazione duso da abitazione a studio professionale).

Millecase immobiliare

(Riferimento: RIF2962/58BORGATA) SIRACUSA APPARTAMENTO SEMINIDIPENDENTE ZONA BORGATA RIF2962
In zona Borgata, proponiamo in vendita un appartamento semindipendente posto al primo piano di un piccolo stabile composto da sole due unità immobiliari. L'immobile è composto da: ingresso, sala da pranzo con cucinotto, bagno, ampia camera da letto matrimoniale e comodo stanzino ad uso ripostiglio/vano accessorio. L'appartamento si presenta in buone condizioni grazie ad una parziale ristrutturazione già effettuata, con impianti idrico ed elettrico rifatti, climatizzatore nuovo e vano cucina totalmente ristrutturato con copertura nuova. Ottima soluzione per uso investimento, casa vacanze o B&B, grazie alla posizione strategica e all'assenza di spese condominiali. Documentazione in regola, immobile libero e disponibile da subito. Prezzo richiesto: Euro 58.000,00. Classe energetica: E. -RIF2953 - 

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Bilocale a Siracusa

Immobiliare360

COD ASTA 4347908-EU.143.925-28/05/26
Siracusa in Località "Fontane Bianche", Viale dei Lidi, all'interno di un complesso residenziale prospiciente e con accesso alla spiaggia composto da ville, Villa singola di 5 Vani e 140 mq interni, giardino perimetrale di 120 mq, Terrazza sovrastante di 85mq, composta da: soggiorno-cucina, 2 bagni, 4 camere.
SERVIZIO DI CONSULENZA ASTE
-Selezione Immobili
-Assistenza per Visitare gli Immobili
-Consulenza/Assistenza Tecnica, Legale, Fiscale, per Valutare adeguatamente e in sicurezza gli immobili sotto ogni profilo e in
relazione all' obbiettivo.
-Possibilità di Mutuo fino al 100%

Villa in Residence con discesa Mare (Siracusa)

Siracusa - San Giovanni

 In via Eschilo, zona Gelone, Gabetti Siracusa suggerisce l'acquisto di un trivani a 79.000 euro. La casa si presenta in buone condizioni, misura 79 mq con due balconi e si trova al terzo piano. L'edificio di appartenenza ha complessivamente tre piani, si presenta in buone condizioni e con solo cinque appartamenti, non ha ascensore ed è collocato in un'ottima posizione, anche per investimento. La casa è accogliente con ingresso sull'ampio soggiorno che distribuisce tutte le stanze, cucina con ben due finestre, bagno funzionale e riservato con finestra alta e doccia chiusa, camera singola con accesso al secondo balcone, grande camera da letto con porta finestra verso il balcone esclusivo e porta finestra verso il secondo balcone. Nonostante l'assenza dell'ascensore, il contesto e il prezzo rendono la casa interessante per le giovani coppie e un eccezionale investimento ad uso turistico

Appartamento Siracusa [eschiloVRG]

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA VILLAGGIO MIANO -RIF2961- APPARTAMENTO 125 MQ C.A. SUBITO ABITABILE! L'immobile è ubicato al 2 piano non ascensorato ma con comode scale, di un condominio recintato. Composizione: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, n. 3 camere da letto, bagno principale ristrutturato da 5 anni, doppio servizio e ripostiglio. Note e particolarità: contesto recintato con posto auto assegnato, riscaldamento a metano a radiatori, pavimentazione in marmo, infissi rifatti! Classe energetica: F; Si accetta permuta con indipendente in città e limitrofi.Prezzo: euro 105.000,00! RIF2961 N.B. L'indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione reale dell'immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. ###phonenumber### Roberta Segreteria cell. ###phonenumber### Marco Responsabile/Agente cell. ###phonenumber### Jonathan Acquisitore/Agente cell. ###phonenumber### Salvo Collaboratore cell. ###phonenumber### Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Siracusa appartamento villaggio miano rif2961

SIRACUSA APPARTAMENTO SEMINIDIPENDENTE ZONA BORGATA RIF2962
In zona Borgata, proponiamo in vendita un appartamento semindipendente posto al primo piano di un piccolo stabile composto da sole due unità immobiliari. L'immobile è composto da: ingresso, sala da pranzo con cucinotto, bagno, ampia camera da letto matrimoniale e comodo stanzino ad uso ripostiglio/vano accessorio. L'appartamento si presenta in buone condizioni grazie ad una parziale ristrutturazione già effettuata, con impianti idrico ed elettrico rifatti, climatizzatore nuovo e vano cucina totalmente ristrutturato con copertura nuova. Ottima soluzione per uso investimento, casa vacanze o B&B, grazie alla posizione strategica e all'assenza di spese condominiali. Documentazione in regola, immobile libero e disponibile da subito. Prezzo richiesto: Euro 58.000,00. Classe energetica: E. -RIF2953 -

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App.to semindipendente borgata rif2962

Salvo Russo

Vendesi Terreno di 810 mq con edificabili 203 mq più accessori (cantine, soffitte, garage, verande o portici) come da Comparto Edilizio del Comune di Siracusa. SLA di 0,21. Doppio ingresso (uno su via Salibra, l'altro su strada secondaria). Primo contatto esclusivamente tramite messaggio in chat o whatsapp. NO AGENZIE

Terreno Edificabile Pizzuta via Salibra

Siracusa Centro

Professionecasa propone in Zona Filisto - 4 Vani Luminoso con Grande Balcone Nel tranquillo e servito contesto di Ronco II di Via Filisto, proponiamo in vendita un quadrilocale di 114 mq posto al terzo piano di uno stabile di quattro elevazioni, costruito alla fine degli anni '60 e dotato di ascensore.

L'appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti: Ingresso su luminoso salone doppio, cucina abitabile con vano dispensa, due camere da letto con accesso al balcone e due bagni , di cui uno in camera.

Elemento di grande valore è l'ampio balcone che abbraccia tutti gli ambienti dell'abitazione, in parte verandato, ideale per creare ulteriori spazi funzionali e vivibili.

L'immobile si presenta in buone condizioni abitative ed è stato oggetto di interventi di restauro nel 2019. Le spese condominiali , comprensive della pulizia delle parti comuni, ammontano a circa € 30 mensili.

Appartamento Siracusa [Cod. rif 3317251VRG]

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661079-92
Classe energetica: G
Villa in vendita Contrada Carrozziere
Questa villa si trova in Zona Isola, Contrada Carrozziere, nella splendida città di Siracusa.
Costruita nel 1998, ha una superficie totale di 213 metri quadri complessivi
La sua posizione al piano terra le conferisce un'atmosfera accogliente e familiare, perfetta per chi cerca una casa spaziosa e confortevole. La villa è divisa in due unità abitative, ma è possibile unificarle per creare uno spazio ancora più grande e versatile.
La prima unità è composta da una camera matrimoniale, una cameretta, una cucina, un bagno e un doppio servizio.
La seconda unità è composta da un ingresso, una camera matrimoniale, una camera, un bagno con doppio servizio e un ripostiglio.
Entrambe le unità hanno accesso a verande, perfette per godersi la vista e il clima mediterraneo. Una scala di disimpegno porta alla spaziosa terrazza, ideale per organizzare cene e feste all'aperto con amici e familiari.
Al piano terra, si accede attraverso un ingresso indipendente che conduce all'ampio giardino privato, perfetto per chi ha animali domestici o ama trascorrere del tempo all'aria aperta. La villa si presenta in buono stato di conservazione e dispone di infissi in alluminio, che garantiscono una buona isolamento termico e acustico.
Gli spazi sono ben distribuiti e ottimizzati per garantire il massimo comfort e la massima funzionalità. La villa viene venduta non arredata, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e renderli unici e a proprio gusto.
Inoltre, la sua posizione strategica nella zona Carrozziere la rende facilmente raggiungibile sia in auto che che con i servizi pubblici. Questa villa è l'opportunità perfetta per chi cerca una casa spaziosa, comoda e in una zona tranquilla ma ben collegata con il resto della città.
Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile dalle ampie potenzialità e di trasformarlo nella casa dei tuoi sogni.

Villa singola - Siracusa

Rif: 33661065-49
Classe energetica: G
Si tratta di un locale commerciale in vendita a Siracusa, situato nella zona Zecchino.
Attualmente, si presenta libero al rogito, ovvero pronto per essere acquistato e utilizzato senza ulteriori vincoli.
Le spese condominiali previste ammontano a 6,00 euro.
Il locale si trova al piano terra di un edificio e dispone di un unico locale con bagno.
Inoltre, presenta una vetrina che permette una buona visibilità dall'esterno.
La superficie totale del locale è di 45 metri quadrati, mentre la superficie calpestabile è di 44 metri quadrati.
Si tratta quindi di uno spazio di dimensioni contenute, ma mente sfruttabile per attività commerciali di piccole dimensioni.
Grazie alla sua posizione strategica nella zona Zecchino e alla sua disposizione al piano terra, questo locale offre una buona opportunità di visibilità e accessibilità per attirare potenziali clienti.

Locale Commerciale - Siracusa

Rif: 33661215-1
Classe energetica: G
Proponiamo in vendita villetta zona mare nello specifico in località Ognina, a pochi passi dal porticciolo e dai ristoranti della zona. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da: cucina soggiorno con lavanderia di servizio, 2 camere da letto, 1 bagno, una veranda coperta e una comoda veranda scoperta. L'immobile dispone inoltre di un ampio giardino di circa 900 metri quadrati e di un terrazzo di circa 100 metri quadrati da cui si gode una vista libera sul porticciolo di Ognina, sulla campagna e scorci di mare. 
La località balneare in cui ricade la villetta offre mare, tranquillità, paesaggi mozzafiato con molteplici resti archeologici, locali con cucina tipica, attività di rimessa barche, noleggio barche e moto d'acqua. Il tutto a pochi passi dalla propria residenza, grazie alla posizione dell'immobile, che ne costituisce il principale punto di forza. 
L'immobile necessità di interventi di ristrutturazione, ma grazie alle grandi potenzialità che possiede si presta sia ad uso residenziale per l'intero anno, sia come residenza estiva, sia ad uso investimento.
Affrettati se vuoi acquisire un immobile dalle grandi potenzialità e in una posizione esclusiva del litorale siracusano.

Villa o villino - Siracusa

Rif: 33661109-49
Remax presenta in vendita terreno con una superficie superficie totale è di circa 20.000 metri quadrati, il che lo rende ideale per chi cerca ampi spazi per vivere e rilassarsi in totale libertà.
Inoltre, questo terreno offre la possibilità di costruire fino a 200 metri quadrati, il che lo rende adatto anche a chi desidera realizzare una seconda casa o una residenza per le vacanze.La posizione del terreno è strategica, in quanto si trova vicino al mare cristallino e la costa rocciosa di Plemmirio.
Inoltre, la sua vicinanza alla città di Siracusa, conosciuta per il suo patrimonio culturale e artistico, rende questo terreno perfetto sia per chi cerca una casa di campagna, sia per chi vuole vivere vicino ai servizi e alle comodità della città.
Inoltre, la sua posizione in una zona residenziale esclusiva e tranquilla garantisce la massima privacy e sicurezza.Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno in vendita a Siracusa, un vero e proprio angolo di paradiso in cui realizzare la casa dei tuoi sogni e vivere immerso nella bellezza e nella pace della natura siciliana.

Terreno Edificabile - Siracusa

Rif: 33661163-33
Classe energetica: G
Inserita in un contesto tranquillo e riservato, presentiamo in vendita questa deliziosa casa Indipendente di circa 94 mq, distribuiti su un unico livello al piano terra.
L'abitazione si trova a Canicattini Bagni, un'incantevole località immersa nella natura, in zona collinare , a pochi chilometri da Siracusa e dalle principali località balneari della provincia.
La casa, realizzata con struttura in pietra, è da ristrutturare, dando così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. 
E' composta da ingresso su corridoio, camera da letto, soggiorno, cucina con forno in pietra , zona pranzo, un utilissimo vano dispensa, una stanza di servizio adibita a lavanderia, un piccolo bagno, un cortile dal quale si accede un altro vano indipendente, potenziale studio o depandance, scala in pietra che conduce al terrazzo privato, infine il garage, che risulta essere il valore aggiunto di questo immobile, situato in una zona centrale ricca di servizi e attività commerciali ma con difficoltà di parcheggio.
Grazie alla sua posizione centrale e ben collegata, questo immobile rappresenta un ottimo investimento sia come abitazione personale che come casa vacanza in una zona a grande espansione turistica, con una domanda in forte crescita.
 Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Casa Indipendente - Canicattini Bagni

Rif: 33661143-81
Classe energetica: G
SIRACUSA-VIA MONTEFORTE 86
Questo spazioso appartamento in vendita si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Siracusa, precisamente nel quartiere Bosco Minniti.
L'immobile si trova al terzo piano di un edificio di cinque piani con ascensore, ed è in ottimo stato di conservazione. 
Con una superficie totale di 106 metri quadrati, l'appartamento si compone di 7 locali, tra cui tre camere da letto, una cucina open space , bagno, ripostiglio e un corridoio che collega le altre camere in modo comodo e funzionale .
Gli ambienti grazie agli ampi balconi sono luminosi, arieggiati e ben distribuiti, garantendo un' vivibilità.
La cucina, è spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama passare del tempo in famiglia. 
Inoltre, il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggior risparmio energetico e la possibilità di regolare la temperatura interna secondo le proprie esigenze. Le spese condominiali ammontano a soli 35 euro mensili, un costo contenuto considerando la grandezza dell'appartamento. In sintesi, questo appartamento rappresenta un' opportunità per chi cerca una soluzione abitativa comoda, spaziosa e ben curata, in una zona residenziale tranquilla ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione e servita di tutto.

Rif: 33661032-132
Classe energetica: G
SIRACUSA, VIA ALGERI
In zona Mazzarona si vende appartamento posto al primo piano di circa 115 mq.
L'immobile è ubicato in uno stabile in buone condizioni di 6 piani ed è dotato di ascensore.
Si compone di ingresso
Salone doppio
cucina abitabile
due camere da letto
bagno 
doppio servizio
Sono presenti balconi che conferiscono luminosità all'appartamento.

Rif: 33661176-57
Classe energetica: G
Villaggio Miano  in zona tranquilla e ben servita, presentiamo in vendita appartamento di circa 65 mq posto al piano terra di un fabbricato di soli tre piani.
Limmobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che lo rende oggi una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare, ideale sia come prima casa che come investimento.
Lingresso si apre su una comoda zona giorno con cucina a vista, uno spazio ben organizzato e accogliente con accesso diretto al balcone. La distribuzione interna è funzionale: la camera matrimoniale, luminosa, è dotata di cabina armadio, mentre la seconda stanza può essere utilizzata come cameretta, studio o stanza ospiti.
Il bagno, finestrato e accessibile tramite disimpegno, è stato realizzato con attenzione al comfort e alla praticità. Tra le dotazioni troviamo infissi in PVC ad alto isolamento termoacustico, serrande elettriche in alluminio anti-sfondamento, climatizzatori in tutti gli ambienti e pavimentazione in gres porcellanato, scelta per garantire durata ed eleganza.
Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile ristrutturato senza pensieri, in una zona tranquilla ma con tutti i servizi a portata di mano. 
Una soluzione rara per la zona, completamente ristrutturata e pronta da vivere, ideale per chi desidera acquistare senza dover affrontare ulteriori lavori.

Opportunità come questa sono difficili da trovare sul mercato, soprattutto per rapporto qualità/prezzo e condizioni dellimmobile.

Contattaci subito per maggiori informazioni e prenota la tua visita: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

Rif: 33661176-22
Classe energetica: D - EPglnr: 50.71 kWh/m²
In vendita a Canicattini Bagni  Appartamento moderno in via Garibaldi di mq 93 con posto auto in garage.

Nel cuore di Canicattini Bagni, vivace cittadina a pochi minuti da Siracusa, nota per il suo patrimonio culturale e la qualità della vita, presentiamo in vendita un appartamento di 93 mq, di recente costruzione, subito abitabile e perfetto per una famiglia giovane con bambini.

Caratteristiche
 Posizione centrale e servita: limmobile si trova in via Garibaldi, una delle vie principali del paese, con tutto a portata di mano  scuole, supermercati, farmacie, parchi e attività commerciali.
 
Composizione degli spazi:
 Ingresso su ampia zona living confortevole e luminosa
 Cucina abitabile in open space, ideale per la vita familiare
 Due camerette, perfette per i bambini o da usare come studio
 Bagno principale completo e ben rifinito
 Camera da letto matrimoniale con bagno in camera, 
 Infissi in alluminio con persiane, per isolamento e sicurezza
 Riscaldamento autonomo con caldaia, efficienza garantita

Una casa pensata per vivere bene fin da subito, senza pensieri, dove ogni ambiente è studiato per offrire spazio, funzionalità e comfort.
Prenota oggi stesso la tua visita! Questa è la casa giusta per iniziare o far crescere la tua famiglia nel cuore di Canicattini Bagni

Appartamento - Canicattini Bagni

Rif: 33661143-75
Classe energetica: G
SIRACUA- VIA DOGANA N.4
L'Appartamento in Vendita si trova nella prestigiosa zona di Corso Umberto, una delle più richieste della città per la sua vicinanza ai principali servizi e alle bellezze storiche e culturali della città.
Situato al piano terra di un edificio storico di fine 1800, l'immobile gode di una posizione strategica collegata dal ponte Umbertino alla isola di Ortigia centro storico e patrimonio dell'Unesco.
Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ambiente ben ristrutturato, accogliente e confortevole.
Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, con una superficie totale di 38 mq.
L'appartamento arredato con gusto offre un'atmosfera moderna, ma al tempo stesso caratteristica.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo una temperatura sempre piacevole e personalizzabile in base alle esigenze degli abitanti. 
 Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale e ben servita, in una zona ricca di negozi, bar, ristoranti, locali e a poca distanza dai maggiori siti turistici. per investimento.
Libero al rogito, questo immobile rappresenta una vera e propria occasione da non perdere per chi desidera acquistare una casa pronta per essere vissuta e amata.

Rif: 33661193-2
Classe energetica: G
Appartamento con ingresso indipendente. 
Corso gelone 95 - Siracusa

Si presenta la vendita di un appartamento di mq. 195 catastali completamente da ristrutturare, si accede al suo interno dal civico 95 che si presenta come ingresso indipendente.
Al piano terra si trova la predisposizione del vano ascensore ed una ampia scala che porta al primo piano. 
Il primo piano si presenta come unico locale ancora da suddividere , sono presenti 2 colonne per realizzare 2 bagni, grazie all altezza del tetto e stata realizzata una struttura in ferro zincato per la realizzazione di un soppalco abitabile
La destinazione d uso dell appartamento é laboratorio. Vi é la possibilità di ingrandire ulteriormente il suddetto immobile con l acquisto dell appartamento adiacente di mq 105. 
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Rif: 33661097-13
Classe energetica: G
RE/MAX presenta un appartamento, attualmente libero al rogito, ideale sia per chi desidera acquistare come abitazione sia per investimento.
L'appartamento al quinto ed ultimo piano si trova in buone condizioni, lo stabile dotato di ascensore si trova a due passi dalla pista ciclabile ed è vicinissimo a scuole e locali commerciali.
L'ampio spazio a disposizione permette di godere di ambienti ampi e luminosi, garantendo privacy e comfort.
La disposizione degli spazi, inoltre, è le e permette di sfruttare al meglio ogni angolo della casa.
L'appartamento misura circa 242 mq compresi 2 balconi ed è così composto: ingresso con disimpegno, cucina abitabile con balcone , salone doppio, 5 camere, 2 bagni, 2 ripostigli ed ampi balconi con accesso dalle camere. Termoautonomo.
La vista panoramica del mare e del resto della città che si può godere dalla casa è un ulteriore valore aggiunto, offrendo un'atmosfera mozzafiato e rilassante .
In sintesi, si tratta di un appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e servita. La sua disposizione, la presenza di ampi spazi interni lo rendono una vera occasione da non perdere.

Prezzo Ribassato da  170000,00 a  159000,00!!!!!

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Rif: 33661143-69
SIRACUSA- MELILL- CITTA' GIARDINO IN VIA GIOVANNI PASCOLI N.4
L'immobile in oggetto è un Terreno Edificabile di circa 2143 metri quadrati situato nella tranquilla e residenziale zona di Città Giardino.
Il terreno è pianeggiante, caratteristica che lo rende adatto ad ogni tipo di costruzione edificabile.
La sua ampia metratura lo rende ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare su un unico livello o più piani.
La sua posizione è strategica, poiché situato in una zona residenziale molto ben servita, ma al contempo lontana dal caos cittadino.
La vicinanza alle principali vie di comunicazione lo rende facilmente raggiungibile e ben collegato alle città limitrofe.
Inoltre, il terreno si trova in una zona immersa nel verde, circondato da ulivi e alberi da frutto, che garantiscono una piacevole sensazione di tranquillità e privacy.
La sua conformazione e la sua posizione lo rendono pertanto una scelta ideale per chi desidera costruire la propria casa in un ambiente sereno e rilassante, ma non vuole rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città.
Un'opportunità unica per realizzare la casa dei propri sogni in una delle zone più ambite di Siracusa.

Terreno Edificabile - Melilli

Rif: 33661156-210
Classe energetica: E
SIRACUSA INDIPENDENTE CON SPAZIO ESTERNO
VICOLO SECONDO DI GROTTASANTA
Presentiamo in vendita una splendida casa indipendente situata nella zona di Grottasanta, una delle zone più tranquille e ricercate di Siracusa.
Attualmente in stato di locazione, l'edificio si presenta al piano terra in ottime condizioni e al primo piano da ristrutturare. E' perfetto sia per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, sia per chi desidera un' opportunità d'investimento. La proprietà si estende su una superficie totale di 120 metri quadrati, distribuiti su due piani.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, con cucina abitabile e doppio servizio , ristrutturato. Al primo piano si accede da disimpegno con soggiorno, 1 camera matrimoniale, una cameretta, due servizi e ripostiglio. Completa l'immobile con uno spazio esterno e un garage.
L'immobile a scelta dell'acquirente viene venduta con la mobilia. Il punto di forza di questa casa è sicuramente la sua indipendenza. L'immobile è dotato di tutti i comfort necessari per una vita serena, come riscaldamento autonomo, aria condizionata.
Inoltre, grazie alla sua posizione la zona di Grottasanta è molto tranquilla e ben servita, con scuole, supermercati e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.
Inoltre, grazie alla sua vicinanza con il centro storico di Siracusa, si possono facilmente raggiungere le principali attrazioni turistiche della città, tra cui il Duomo, l'Isola di Ortigia e il Teatro Greco. In conclusione, questa casa indipendente in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza di pregio in una delle zone più ambite di Siracusa, godendo di una buona privacy e di tutti i comfort necessari per vivere al meglio la propria quotidianità.

Casa Indipendente - Siracusa

Rif: 33661008-344
Classe energetica: A4 - EPglnr: 26.00 kWh/m²
SIRACUSA VIA GROTTASANTA 299
 GARAGE SU STRADA DI 26 MQ
Disponibile in vendita a Siracusa, in Via Grottasanta , un comodo garage/box con una superficie totale di 26 metri quadrati. L'immobile, situato in una zona tranquilla e ben servita, in buono stato di conservazione. Il box è composto da un unico locale, ideale per ospitare un'auto o utilizzarlo come spazio di magazzino 
L'edificio, costruito nel 1980, si presenta in buono stato di conservazione e ben curato nelle parti comuni. In sintesi, questo garage/box in vendita a Siracusa è la soluzione ideale per coloro che desiderano un comodo e sicuro parcheggio per la propria auto, in una zona residenziale tranquilla e ben servita
Ottimo investimento

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